房屋租賃的合同（精選13篇）

房屋租賃的合同 篇1

出租方 (以下簡稱甲方)

承租方 (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 出租房屋名稱：南浦南路133—2棟2單元1層東户(鄂州建築設計院院內)

第二條 出租房屋面積：82平方米。

第三條 租賃期限：租期為壹年，從20_年5月18日起至20_年5月18日止。

第四條 租金和租金繳納期限：乙方向甲方繳納的年租金為人民幣9000元。合同簽訂之日乙方應繳清半年房租，半年後交餘下房租。

第五條 甲方為乙方提供格力和長虹分體空調各一台，吊扇一個，布藝沙發一套。

第六條 租賃期間，房屋相關物業管理費、水電煤氣費等各項按實際使用量記取的費用由乙方負擔。

第七條 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前壹個月通知甲方。

第八條租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，必須事先徵得甲方同意。

第九條 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出乙方自帶的全部物件，乙方搬遷後15日內房屋裏如仍有遺留物，視為乙方放棄所有權，由甲方自行處理。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃的合同 篇2

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於榆陽區鎮川鎮中街 官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為3年，自_20_年_ 02_月_13 _日起至__20_年_02月_13 _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 捌萬伍仟元整。(85000元)

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，每年的2月20日前交至出租方。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

2、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃的合同 篇3

出租人(下稱甲方)__________________

承租人(下稱乙方)__________________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_____________元/月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章後生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字)____________________乙方(簽字)____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

個人房屋租賃合同精簡樣板(二)

出租方(以下簡稱甲方)_____________身份證地址：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)_____________身份證地址：__________________________

第一條

甲方將__________________________________________________房屋出租給乙方作為生活住房使用。

第二條

租期，從___________年________月_______日起到___________年________月_______日為止。

第三條

租金為人民幣_________元每月。

第四條押金

(1)交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________元整(小寫：_________元人民幣)。

(2)租房日期完租金如數退還給乙方。

第五條乙方租用後應注意以下事項(義務)

(1)乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

(2)乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

(3)乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

(4)乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

第六條甲方責任及義務

(1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。

(2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

(3)甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

第七條有關退租條例

(1)協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

(2)乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

第八條

本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

第九條補充協議

1._____________________________________________________________________。

第十條

本協議一式________份，甲乙各方各執一份。

甲方於___年申明：本房屋出租期限到___________年________月_______日到___________年________月_______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方(簽字)____________________乙方(簽字)____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

個人房屋租賃合同精簡樣板(三)

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計_______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月/季度/年結算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內，乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從___________年________月_______日至___________年________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)____________________乙方(簽字)____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

個人房屋租賃合同精簡樣板(四)

出租人(甲方)：_______________身份證號：_________________________________

承租人(乙方)：_______________身份證號：_________________________________

根據《_____》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在________________________________________的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金______元。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________甲方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋租賃的合同 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經協商，於 _ 年 月 日續簽本合同，並就以下各條款達成協議，相互約束並共同遵守之。

第一條：租賃範圍及用途

甲方同意將位於 的房屋繼續租賃給乙方使用，計建築面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用於經營網吧。

第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 _ 年 6 月 8 日至 20_ 年 6 月 7日止。租賃期滿後乙方若需續租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為人民幣 。

2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付週期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知後即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。

3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費用支付 因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由於乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結構且徵得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿後的權屬處理均由乙方自行承擔。

第六條：免責條款

1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網吧經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃的合同 篇5

出租人(以下簡稱甲方)：________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

依據《_____》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落於瀋陽市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衞____廚，建築面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(儘可能詳細)，有其它條件可設附頁。甲方應在簽訂本合同後______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件;雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：___________________________________。該房屋租賃期共_________個月。自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付租金標準：____________元人民幣/月(大寫___________________________元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫__________________元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

第六條租賃期間相關費用及税金1.甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔;(2)其他費用：___________________________________________________________。2.乙方交納以下費用：(1)______________(2)_______________(3)______________(4)_____________(5)______________(6)_______________(7)______________(8)_____________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的範圍是：_________________________________;租賃期限屆滿後，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________。

第八條房屋的轉讓與轉租1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決後續問題。2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第九條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協商變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住;(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的;(6)拖欠房租累計_____日以上。4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權;5.租賃期滿合同自然終止;6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態;2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出;3.乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金;2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失;3.由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩餘租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金;5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計____個月以上的。2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金;3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金;5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決;1.提請_____委員會_____;2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項1.________________________________;2.________________________________。

第十七條本合同自雙方籤(章)之日起生效。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號：_______________身份證號：_______________

電話/傳真：______________電話/傳真：______________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋租賃的合同 篇6

出租人(甲方)： 身份證編號： 承租人(乙方)： 身份證編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋位臵：房屋坐落於雲南省騰衝縣 鎮 路 號，建築面積 平方米。

(二)租賃範圍：乙方向甲方租賃的範圍包括本合同附件1(房屋所有權證複印件)中所列全部物業，實際建築面積為 平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結構主樓約平方米以及室外場地約 平方米。該房屋租賃範圍以合同附件平面圖勾畫為準。

(三)房屋權屬狀況：甲方合法持有房屋所有權證，編號： 房屋所有權人姓名或名稱：。甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關係。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權;保證房屋租賃事項已履行當地政府及相關居(村)民議事等民主管理程序，並已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，並不被第三人合法追索。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明及個人身份證明原件進行當面查驗，並提供其複印件交乙方存檔備查。否則由此產生的責任或後果由甲方承擔。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用於住宿、餐飲、銷售等商業用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善，並經相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。

(二)登記備案：甲方應遵照房屋所在地有關行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納税等手續，因此產生的後果由甲方承擔和處理，與乙方無關。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期：自20_年 月 日至20_年 月 日，共計壹拾貳年(20_年)。

(二)交房時間：甲方應於20_年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準。

(三)免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為 柒 個月，自20_年 月 日起至20_年 月 日止。

(四)合同到期：租賃期滿後，若乙方需繼續承租，應提前 叁拾日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處臵權;已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。

第四條 租金

(一)租金標準：

自20_年 月 日起計算租金，具體標準如下：

第一年至第三年(20_年 月 日至20_年 月 日)每年租金為人民幣壹佰貳拾萬元(120萬元);

第四年至第五年(20_年 月 日至20_年 月 日)每年租金為人民幣壹佰叁拾萬元(130萬元);

第六年至第八年(20_年 月 日至20_年 月 日)每年租金為人民幣壹佰叁拾陸萬伍仟元(136.5萬元);

第九年至第十二年(20_年 月 日至20_年 月日)每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬元(146萬元)。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。

(二)支付方式：租賃房屋採取先交費後使用的原則，租金每 壹年 支付一次。本合同簽訂後 叁 個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣 壹拾萬元(10萬元)，免租金裝修期結束(20_年 月 日)前一次性支付首期剩餘租金人民幣壹佰壹拾萬元(110萬元) ，後續每年 月日前一次性支付下一期租金。甲方應向乙方提供預約銀行賬户，乙方將租金直接交於甲方或存至此賬户均視為已履行交納租金義務，並視為甲方已收到。賬户如有變更，甲方應及時書面通知乙方。

第五條 其他相關費用

(一)房屋租賃期間，與房產及土地有關的税、費等由甲方自行辦理和承擔費用。

(二)租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方承擔。具體約定如下：

1.該建築物交付時水、電配套情況為：

水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統及獨立的水錶設備單獨計量，水費由乙方承擔，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。

電：乙方用電的裝接容量為 400KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關手續，並承擔費用;甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統及外接線路(變電裝臵至配電室線路)，並安裝獨立的電錶單獨計量，電費由乙方承擔。網絡、電話、監控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網絡及有線電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔，若需進行外圍改造則由甲方承擔改造費用。

2.排污：甲方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，並提供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的範圍內出現火災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質量、材料質量等因素的(國家規定的保修期內)，由甲方承擔全部損失;屬於操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。

3.消防：甲方必須保證乙方租賃的建築物的消防系統(土建施工部分)經當地消防主管部門驗收合格，可用於商業活動的正常使用，由此造成的損失及費用由甲方承擔。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家及當地的法律法規規定以及房屋所在地區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1.對於房屋主體結構(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的叁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

(三)甲方同意乙方根據經營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房屋建築裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方工程相關的建築物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應在工程改造完成後將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經營相關的所有費用由乙方負責承擔。

(四)乙方根據經營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬設施，但不得損壞建築物和造成安全隱患。所建設施乙方無償使用，租賃期滿後物權歸甲方所有。

(五)該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋後，可自行決定在乙方所承租的建築物場地發佈廣告，但不得損壞房屋整體結構。

第七條 轉租、轉讓等

(一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續、證明等甲方應予以配合。

(二)租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優先購買權。房屋產權變更後，甲方必須保證新的產權所有者繼續與乙方履行租賃合同。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應租金。

1.不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的。

2.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限於裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬於乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達 陸拾 日的。

2.欠繳各項費用達 壹佰萬(100萬) 元的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任.(一)如果由於甲方違約解除合同的，則甲方應賠償乙方所投入的裝飾裝修、改擴建、酒店運營等各項費用，實際投入金額以酒店帳目(須經第三方具備資質的審計機構審計)為準。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 叁拾 日通知對方，並按當期租金的200%向對方支付違約金;若甲方提前收回房屋還應退還乙方已付全部租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 每日壹萬元標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項 五) 。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式七份，其中甲方執一份，乙方執六份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

合同附件：

1.房屋產權證明及甲乙雙方身份證明(複印件)

2.租用房屋的平面圖及結構圖(複印件)

3.租用房屋所在範圍的土地紅線圖(複印件)

4.租用房屋的土建、配套設施和附屬設施及裝修狀況(土建驗收文件複印件)

出租人(甲方)：住址：聯繫方式：年月 日

承租人(乙方)： 住址：昆明世紀城玉春苑X棟3單元8E 聯繫方式： 年 月 日

房屋租賃的合同 篇7

出租方(甲方)：____________________________________

承租方(乙方)：____________________________________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於________市________區________路________弄(_______支弄)_______號_______室。

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_____________________________________________________.

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式為付________押________.

2.物業管理費由_________方負擔。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_______年______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書)，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：____________________________________________.

甲方(蓋章)：___________

乙方(蓋章)：___________

代理人(簽字)：_________

代理人(簽字)：_________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

簽訂地點：_______________

簽訂地點：_______________

中介方(蓋章)：_________

業務員(簽字)：_________

_________年_____月_____日

簽訂地點：_______________

篇二：租房合同範本_房屋租賃合同

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權屬______方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

委託代理人：________________(簽名)委託代理人：________________(簽名)

合同有效期限：________年________月________日至________年________月________日

房屋租賃的合同 篇8

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及濟南市有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

出租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)

承租方(蓋章)

法定代表人(簽名)

簽約地點：

簽約時間：年月日

鑑(公)證意見：

有效期限至年月日

房屋租賃的合同 篇9

出租人（甲方）：

證件號碼：

住址：

聯繫電話：

承租人（乙方）：

證件號碼：

地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋基本情況及用途

1、該房屋位於，共計間房屋，建築面積為㎡。

2、該租賃房屋只能用於用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。

3、現有裝修、附屬設施、設備、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還房屋的驗收依據。

第二條租賃期限

1、租賃期限，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金及支付方式

1、該房屋第一年每月租金為元，第二年每月租金為元，……租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。乙方應於每月5日前向甲方支付下月租金。

2、保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金元。保證金在租賃期滿或合同解除後，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應

當承擔的違約金、違約賠償金額外，剩餘部分甲方如數無息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。

3、支付方式如下：

乙方以轉賬形式向甲方支付保證金、租金，甲方在收到乙方保證金或租金後應向乙方開具相應的收款收據。

甲方開户行：户名：

賬號：

第四條相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方自行交納以下費用：水電費、氣費、電話費、物業管理費等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第六條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條違約、解約條款

1、有下列情況之一的，甲方可單方終止本合同，也可要求繼續履行合同。無論終止合同還是繼續履行合同，乙方都應向甲方支付違約金人民幣萬元（大寫：萬元整）。

（1）、乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的或存放危險物品；

（2）、乙方在擅自將該租賃房屋轉租、轉借給第三人的或抵押的；

（3）、乙方未經甲方同意，擅自拆改房屋結構的或改變租賃用途的；

（4）、承租房屋損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（5）、其他乙方嚴重違反合同約定的情形。

2、乙方未按照約定支付租金或繳納應繳費用的，應按照未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金；若乙方累計拖欠租金或應繳費用滿30日的，甲方有權解除本合同，同時乙方仍應按未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金。

3、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同，並按以下方式處理。

（1）、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

（2）、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

（3）、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

（4）、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

4、本合同有效期內，非本合同約定解約事由，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，違約方應支付非約方違約金人民幣萬元（大寫：萬元整），同時仍應賠償非違約方的損失。

5、違約方還應承擔非違約方為實現權利所支出的訴訟費用、差旅費和律師代理費等相關費用。

第八條免責條款

租賃期內，如因國家政策變化、政府行為、法律法規規定或不可抗力因素的影響，導致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無法履行，甲乙雙方免責，雙方應協商解除本合同，租金按照實際使用房屋期限結算，多退少補，並在解除合同之

日起五日內支付到位。

第九條合同續租、終止後事宜

1、租賃期滿後乙方享有在同等條件下對該房屋的優先租賃權，若乙方有意續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行答覆。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應在三日內按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施設備及水電使用等情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。每延期一日，乙方應按日租金的二倍支付房屋佔用費。

3、本合同終止或解除後，除非甲方對提前解除合同有責任，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無需補償乙方；對未附合的裝飾裝修物，在不損害房屋及附屬設施的情況下，乙方有權自行拆除。

4、合同終止後，對於該租賃房屋內乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物，甲方有權自行處理。

第十條合同組成部分

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定事項

第十三條

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力；兩份合同自雙方簽章之日起生效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：

設施、設備清單

本《設施、設備清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為的房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五、空調型號及數量：

六、傢俱型號及數量：

七、電器型號及數量：

八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：乙方：

房屋租賃的合同 篇10

出租方：(以下簡稱甲方)

聯繫地址：

郵編：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯繫地址：

郵編：

電話：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米(實際面積以產證為準)。

1—3.該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃期限

2—1.該房屋租賃期共個月。自______年____月____日起，______年____月____日止。即租金起付日為______年____月____日。

2—2.甲方應於______年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三、租金，押金及其他費用

3—1.該房屋每月租金為人民幣元(大寫：)。

3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內，向甲方支付下一期房租。

3—3.該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋並已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用後三天內無息返還乙方。

3—4.其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章後生效;

2.雙方各執一份，具有同等法律效力。

承租方：出租方：

代表人簽字：代表人簽字：

日期：日期：

房屋租賃的合同 篇11

公司房屋租賃的合同範本一

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定，甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.房屋位，面積m.

2.房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1.租期為年月日至年月日。

2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年元，每年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條合同甲方權利與義務

1.合同甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2.合同甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3.合同甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4.合同甲方負擔支付房屋物業費用。

5.合同甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條合同乙方權利與義務

1.合同乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2.合同乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3.合同乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.合同乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.合同乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6.合同乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）乙方：（蓋章）

代表人簽字：代表人簽字：

日期：日期：

公司房屋租賃的合同範本二

出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

1.甲方將其位於____市__________區__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二。租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期間內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關税費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四、租賃條件

1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意，合同乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，合同甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

(3)租賃期限屆滿，若合同乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向合同甲方支付違約金。

(4)租賃期內若合同乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

七、特別約定

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

代理人：代理人：

房屋租賃的合同 篇12

產品的狀態進入消費領域，附加值低，經濟效益差。如九連村的蔬菜，就都是在田頭直接被收購，均屬初級產品，農民獲利少。同時，由於相應的集貿市場、專業批發市場和銷售中介組織的缺乏，市場供求信息不靈、銷售渠道不暢，使生產效益難以提高。

六是農民素質有待提高。農民的文化水平仍普遍較低，部分農民法律意識較弱，在農產品銷售上，有的合作社儘管與農户簽訂了訂購合同或契約，但在市場價格波動時，部分農户自律意識、法制意識較差，造成市場行情好時，單方面撕毀合同，自行銷售；市場行情不好時，就找專業合作社，合同違約現象時有發生。農民還缺乏科學的經營管理知識和能力，缺乏市場意識、品牌意識、風險意識和開拓創新意識，從而制約了農業生產結構調整優化。

三、對策與建議

上浦鎮農業產業化發展過程中出現的問題，其實也是全市普遍存在的問題，對此，筆者認為，下列措施是必要的：

1、加大農田基礎設施投入

加強農田基礎設施建設，對於鞏固農業基礎地位，提高農業綜合生產能力，增加農民收入，具有特別重要意義。政府和村集體經濟組織要加強對機耕道、田間道路、灌溉溝渠、水池等農田基礎設施的建設，改善農户對機耕、灌溉、排水等的需要，滿足農業產業化對基礎設施的要求。

2、建立土地使用權流轉機制，發展適度規模經營

發展農業產業化經營必須依靠科技進步，而規模經營的一個重要好處，就是能夠為廣泛應用現代科學技術創造條件。從這個意義上説，沒有規模化就沒有產業化。要利用我市二、三產業比較發達，農業剩餘勞動力轉移較多的有利條件，加速土地的相對集中，形成規模經營。在尊重農民意願的基礎上，通過一定的機制，使離土的農民轉包、轉讓土地使用權，以便讓農業經營者擴大經營面積。

3、大力發展農業龍頭企業

龍頭企業一頭連着市場，一頭連着農户和基地，其實力強弱和牽引力的大小，決定着農業產業化的規模和成效。因為龍頭企業是農業產業化的“火車頭”，抓好一個龍頭企業，特別是加工能力大、科技含量高、出口創匯多、對農業生產帶動力強的大型龍頭企業，也就帶動了一大片。所以，要加大對龍頭企業的扶持力度，積極鼓勵各龍頭企業通過定單，扶持各簽約村推進蔬菜無公害、標準化生產，為農户提供全程監督、服務，建立風險基金、實行最低收購保護價、返還一定利潤，以及提供良種設備，資助週轉金，進行技術培訓等形式，使企業與農户建立比較緊密的利益連接機制。既可規避現階段一家一户生產經營存在的資金、技術、信息及自身科技文化素質的不足，又能為涉農企業發展找到穩定可靠的貨源，壯大參與市場競爭的實力，使農業產業化經營帶動更多的農户和生產基地。共3頁，當前第2頁123農業產業化發展調查分析報告

4、鼓勵農民興辦專業合作社

農民專業合作社是在農村家庭承包經營基礎上，同類農產品的生產經營者等自願聯合、民主管理的互助性經濟組織，以其成員為主要服務對象，提供農業生產資料的購買，農產品的銷售、加工、運輸、貯藏以及與農業生產經營有關的技術、信息等服務。農民專業合作組織能提高農民組織化的程度，提高農民在農產品貿易談判中的談判地位，使生產組織和管理，企業收購農產品等環節更加順暢。目前，上浦鎮的農民專業合作社僅有一家，機制還不健全，只能説還處於探索階段，但已顯示出不可低估的作用，現在的問題是如何通過政府的引導和鼓勵、扶持，規範內部運行機制，使專業合作社不斷髮展完善，真正通過該組織把千家萬户的農民組織起來，把農民與千變萬化的市場對接起來，讓農民真真正正地參與市場競爭，促使農村規範經營，開展有序競爭，維護農民利益。欣喜的是，xx年7月1日，《農民專業合作社法》即將實施，這部專門規範和發展農民專業合作經濟組織的法律，必將推動專業合作社的發展，從而推動農業產業化的發展。

5、政府加強政策扶持和服務

農業產業化還處於起步階段，政府要採取措施在財政、税收、信貸等方面提供政策支持，創造更好的政策環境加大財税扶持力度。如設立重點龍頭企業專項資金；對農產品資源開發、加工或流通企業減免企業所得税，對從事農特產品生產經營個體工商户進行税收優惠；涉農部門要認真做好項目推優工作，積極向金融部門爭取信貸支持，多渠道幫助農業產業化經營重點龍頭企業向上級爭取項目資金。

除政策扶持外，政府還要做好服務工作。如做好信息服務，及時準確地收集、分析、預報、發佈國內外市場供求信息，為農户的生產經營決策服務；提供科技服務，給農民以技術指導，加強標準化生產和管理技術的培訓，提高產品質量；搭建銷售平台，使農民不用為產品銷路擔憂等等。通過政府的政策引導、扶持和提供服務，為產業化的發展創造良好的外部環境。

6、加強教育與培訓，提高農民和農技人員的素質

農民文化素質普遍不高，要通過培訓，拓寬農民思路，促使農民更新觀念，為產業化發展掃清認識障礙。要加大對廣大農民和農技人員的科技文化知識教育及新型農業生產技術與農產品加工、營銷技術的培訓，提高其科技素質。要通過多種行之有效的培訓，切實轉變了農民的思想觀念，大大提高了廣大農民羣眾的文化素質、科學種田水平和生產實踐技能，逐步建成了一支新型農業生產和農村經營人才隊伍，為農業進步發展創造了良好條件。共3頁，當前第3頁123

房屋租賃的合同 篇13

甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下空白房屋租賃合同，由雙方共同遵守執行：_________________

第一條：_________________出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在：_________________

2、房屋的建築面積平方米、使用面積平方米。

第二條：_________________房屋租賃的期限

租賃期限為。從年月日起至年月日止。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前15天通知乙方，乙方在接到通知後7天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

第三條：_________________租金及其交納方式

每月租金元，大寫。

租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以後每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第四條：_________________押金

押金元，大寫整。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第五條：_________________房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日