商鋪租賃轉讓合同範例

商鋪租賃具有營利性和營業性,因此簽訂商鋪租賃轉讓合同時需要格外注意，以下是本站小編為大家整理的商鋪租賃轉讓合同範文，歡迎參考閲讀。

商鋪租賃轉讓合同範文1

轉讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，並就有關轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將位於xxxx鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉讓給乙方使用，原建築面積約為xx平方米(改造後約為xx平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清後，甲方協助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20xx年11月20日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執行，商鋪轉讓給乙方後，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、税金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關係。

三、轉讓後商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿後如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。

四、乙方在20xx年10月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。

五、轉讓後乙方自行辦理新的工商營業執照、税務登記證、衞生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過户，費用乙方自理。乙方接手前即20xx年10月1日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手後的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。

七、如轉讓後因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家徵用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

商鋪租賃轉讓合同範文2

甲方(出租人)： 身份證號碼：

乙方(承租人)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 號鋪面出租給乙方作為 使用。

二、租期：貳年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

三、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿前 個月之前向甲方提出申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

四、鋪面租金：

1、20 14 年 月 日至20xx 年 月 日每年租金為 元。

2、20xx 年 月 日至20xx 年 月 日每年租金為 元+1000.00為租金。

3、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一週交清下年租金。

五、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方 500.00 元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。在租期內水電費，鋪面相關税費均由乙方自行承擔。該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備全部歸乙方所有。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。

六、房屋維修及改造：甲方承擔租賃物的維修義務，保證房屋的適用性，如出現漏水，牆體開裂等情況，甲方需承擔房屋修繕義務，費用甲方承擔。在租期內甲方自行負責水管、電錶、電路、捲簾門等各種維修費。

七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須提前告知甲方，徵得甲方同意後，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責任，甲方有權收回商鋪，另租他人。

八、違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，收走或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金50000.00元。

2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金 50000.00 元且房租不退。

九、免責條件：因房屋產生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。

十、爭議的解決方式：本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、其它事項：乙方在使用過程中，如(水、電、氣)使用不當時產生危害，一切後果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責任。

十二、本合同雙方簽字後生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

商鋪租賃轉讓合同範文3

出 租 方(以下簡稱甲方)：

承 租 方(以下簡稱乙方)：

根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方本着互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位於 門面轉租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉讓費 叁拾伍萬元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方餘下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協助乙方於本合同生效後一週內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所籤合同的租金與甲方和業主所籤合同租金一致。乙方與業主簽訂合同生效後，甲方與業主所籤合同即作廢。

三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。

四、甲方於20xx年11月10日之前遷出。

五、甲方現有的設施設備數量：

六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，並作廢。

七、甲乙雙方合同生效後，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計 柒拾萬元整。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日