土地權益轉讓合同2022（通用5篇）

土地權益轉讓合同2022 篇1

第一章總則

第一條本合同雙方當事人：

出讓方：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務_____。

受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務____。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。

1。“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

2。“總體規劃”指經中國政府批准的____開發區域的開發建設總體規劃。

3。“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體佈置和安排。

4。“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

第三章出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位於_____，地塊編號為_____。(見附件______地塊地理位置圖)

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦准許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注：根據具體情況定)

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途，應當取得城市規劃行政部門同意後，經甲方批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(税)。

第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。

第十三條本合同經雙方簽字後_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同後_____日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求違約賠償。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後_____日內，依照規定辦理土地登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

出讓方：

受讓方：

年月日

土地權益轉讓合同2022 篇2

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落：市區街(路)號#

建築面積：平方米;轉讓面積：平方米

佔地面積：平方米;房屋用途：工業廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源：劃撥出讓

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，並賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納税費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日

土地權益轉讓合同2022 篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

鑑於：甲方獲國務院批准，對其資產進行了重組(以下簡稱“重組”)並作為發起人依據中國法律成立了乙方。甲方向乙方注入重組前屬於甲方及其下屬企業或單位的主營業務，包括石油、天然氣的勘探和開發、煉油、化工、管道運輸、產品銷售、有關科研機構以及相關的資產、負債和所有者權益(以下統稱“核心業務”)。根據重組，甲方對外合作勘探開發石油資源的業務無償劃入乙方，並獲國家批准將其已簽訂的對外合作勘探開發陸上石油資源協議(詳見附件一)的權益，轉讓給乙方。據此，雙方協議如下：

第1條　權益的轉讓

1.1　除本合同另有規定者外

(a)甲方在此將其已經簽訂的23個並列於本合同附表的對外合作勘探開發陸上石油及天然氣資源協議(以下簡稱“石油協議”)項下的，且按照該等合同和中國有關法律之規定屬於甲方的全部權益(以下簡稱“轉讓權益)，無償轉讓給乙方;

(b)甲方應在本合同簽署後三十日內，將石油協議及其他一切有關文件交付乙方;

(c)乙方在此按本合同之規定，接受轉讓權益，並承擔與轉讓權益有關的權利、責任和義務。

1.2　甲方繼續作為石油協議的一方當事人，並根據國家授權繼續行使石油協議項下由國家石油公司享有的權利(詳見附件二)，監督管理石油協議的執行。

1.3　石油協議所規定的需要向國家報請審批的文件，甲方應在收到乙方書面要求後的三十日內，向政府有關部門提交該等審批文件。

1.4　甲方授權乙方

(a)管理國內有關石油和天然氣勘探和開發的對外合作業務。

(b)負責石油協議執行過程中有關法律文件、轉讓合同、補充合同、石油協議終止合同、石油協議修改合同的談判，徵得甲方同意，並由甲方簽約後執行。

1.5　乙方有權依照本合同的規定享有石油協議項下原由甲方享有的獨立的經營權，並有權委派管理人員或採取其他必要的措施執行石油協議。

1.6　乙方在執行石油協議的過程中，有權根據石油協議的規定自主決定投資計劃及融資方案，就其經營自負盈虧。

1.7　乙方有權通過簽訂承包合同或其他類似合同再委託其子公司、地區公司、分公司或關聯公司實施石油協議，但乙方必須就承包方或受託方的經營行為承擔責任，同時，該等合同不得影響甲方在本合同項下仍享有的權利的行使。

第2條　合同執行期限

本合同的有效期限自本合同簽署之日起至本合同附表所列的全部合同執行完畢時止。如果國家法律、條例和法規另有規定，雙方將根據法律、條例和法規之規定，對本條所述的合同執行期限進行相應修訂。

第3條　雙方的義務

3.1　甲方保證乙方不受因為甲方履行本合同的義務和責任而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損害。

3.2　乙方保證甲方不受因為乙方履行石油協議的義務和責任而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損害。

第4條　雙方進一步的保證

甲方和乙方有義務採取進一步的其他必要的行為，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。

第5條　變更與終止

5.1　當客觀條件發生變化，一方認為有必要對本合同進行修改或變更且另一方認為合理可行時，雙方可在協商一致的基礎上以書面形式對本合同進行修改或變更。

5.2　下列任何一種情況發生時，本合同應當終止，除非雙方另有同意：

(a)本合同期限屆滿，或

(b)本合同有效期限內雙方達成終止合同，或

(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或

(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第6條　資產所有權

本合同生效後，在石油合同有效期內該等合同項下所形成的全部資產(不包括資料、信息)歸乙方所有。

第7條　雙方的陳述與保證

7.1　甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(b)甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

(d)甲方簽署本合同沒有違反勘探開發合同中有關轉讓條款的規定。

(e)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

7.2　乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(b)乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務並不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

第8條　不可抗力

8.1　如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰))影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

8.2　聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

8.3　不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

第9條　其他規定

9.1　除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

9.2　本合同及其附件構成雙方全部合同，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的合同、合約、理解和通信。

9.3　本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的有效力及可強制執行性。

9.4　本合同或其附件的修訂僅可經書面合同並經雙方授權代表簽字且需經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

9.5　除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

9.6　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第10條　通訊

10.1　一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)後第7天(若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。

10.2　若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應儘快按本條規定書面通知另一方。

第11條　適用法律和爭議的解決

11.1　本合同應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。

11.2　凡因本合同引起的或與，本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第12條　附則

12.1　本合同以中文書寫。

12.2　本合同正本一式九份，在雙方授權代表簽署、加蓋公章並呈報中華人民共和國對外貿易經濟合作部批准後生效，各份合同具有同等效力。

12.3　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：_________

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

乙方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：_________

_________年________月____日

簽訂地點：_________________

土地權益轉讓合同2022 篇4

甲方：_________

註冊地址：_________

企業營業執照號碼：_________

乙方：_________

註冊地址：_________

企業營業執照號碼：_________

鑑於：甲方與_________公司於_________年_________月_________日簽訂“_________協議”，確定其雙方的_________。甲方經重組於_________年_________月_________日成立乙方，並在此等重組中已將其_________等業務全部投入乙方。據此，甲、乙雙方在此簽訂轉讓“_________協議”權益的協議，將該協議項下甲方的權利義務全部轉讓予乙方。並且該等轉讓已商得_________公司同意。

一、甲方同意將“_________協議”中就甲方項下的全部權利義務無償轉讓給乙方，由乙方作為“_________協議”的一方享有權利，並履行義務。

二、乙方同意完全接受“_________協議”中甲方的權利、義務，繼續作為“_________協議”的一方與_________公司共同遵守貼水協議的各項約定。

三、甲、乙雙方均承諾並保證，就“_________協議”之權利義務的轉讓與受讓安排，均已取得其各自有效充分的批准和授權。同時，雙方授權代表均已取得簽署本協議必要的授權。

四、本協議生效後，乙方與_________公司可就有關的_________作隨時的協商，以利“_________協議”的具體執行。

五、凡因本協議發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，應提交_________仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。

六、本協議自簽字之日起生效執行，其效力追溯至乙方成立之日，並報“_________協議”之審批部門(國家計委)備案。

七、本協議之附件為本協議之有效組成部分，與本協議有同等效力。

八、本協議一式_________份，雙方授權代表簽署並加蓋公章，並_________公司確認後生效，各份協議具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________　乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________　授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

簽訂地點：_________　簽訂地點：_________

土地權益轉讓合同2022 篇5

轉讓方 (甲方) _________________________________

受讓方(乙方) _________________________________

甲、乙雙方經協商一致，就甲方向乙方轉讓本合同(指甲方為購買正在建造的______________________室商品房，於______ 年____月____日與_______________公司簽訂的合同，該預售合同已登記備案)權益達成如下約定：

第一條 關於轉讓價款的約定

第二條 關於權利、義務轉移的約定

第三條 關於房屋的約定

甲方已徵得/書面通知______________________公司_____將已預購的 ____________________________室商品房轉讓給乙方。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與 __________________公司辦理房屋交接手續。如不能辦理房屋交接手續，則有甲方承擔責任。

本書自雙方簽字/經________公證處公證之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：