三方商鋪轉讓合同書（精選3篇）

三方商鋪轉讓合同書 篇1

轉讓方(以下簡稱為甲方)：_______________

受讓方(以下簡稱為乙方)：________________

房屋所有人(商鋪出租方)(以下簡稱為丙方)：________________

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，為明確甲方、乙方、丙方的權利義務關係，甲、乙、丙三方就甲方將位於

的商鋪，轉讓給乙方一事，達成以下合同條款，由三方共同遵守執行：

一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的商鋪轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為產權人為丙。

丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為

元人民幣。

店鋪轉讓給乙方後，甲方應立即終止該租賃合同，並協助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪租賃合同。

至該超市轉讓合同簽訂前一切債務，各種費用由甲方交清，轉讓之後該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備包括(

)在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方所有，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

四、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為超市，甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證、工商税務登記證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、所有商品在保證完好，且未過商品保質期的前提下，頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫萬元，(小寫

元)。

合同簽訂之日起，乙方採用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫萬元，(小寫元)，剩餘人民幣大寫萬元，(小寫元)在甲方積極協助乙方辦理完相關手續之後

日之內乙方通過銀行六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的

%向甲方支付違約金，全部經濟收入歸甲方所有。

甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的

%作為違約金，全部經濟收入歸乙方所有。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的

%的違約金。

如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

九、特約事項：1、商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。

甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

乙方在接手經營後，可對超市進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

2、商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

甲、乙、丙三方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但必須支付轉讓費的

%為違約金。

甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方並支付轉讓費的%為違約金。

十、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。

當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。

協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、本合同經三方簽字蓋章後生效。

本合同(及附件)一式三份，三方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方簽章：________________乙方簽章：________________丙方簽章：________________

簽約時間：________________

三方商鋪轉讓合同書 篇2

立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落 ____市 __路 __號的________，轉讓予乙方經營。

二、 本件轉讓價格及其計算標準：

(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣 ____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別 標明價格。

(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

(三) 甲方應收未收款約計 __萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不 另計價。惟 乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 __萬元;其餘款於點交完訖 之日一次付清。

四、 點交日期及地點：雙方訂定 ________年 __月 __日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

五、 特約事項：

(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所 積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

(三) 商號現承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租 __年，與乙方另行換立租約 ，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：

保證人：

乙方：孫李

保證人：

________年 __月 __日

附一 營業轉讓通知書

存證信函第 號

附二 營業轉讓的聲明敬告啟事

二、 合代啟事如上。

聲明人：

負責人：

營業所：

三方商鋪轉讓合同書 篇3

甲方(出讓方)：

住所地：

法定代表人：

乙方(受讓方)：

住所地：

法定代表人：

鑑於， 公司(以下簡稱轉讓公司)是由甲方於 年 月 日基於其掌握的 技術針對 項目投資註冊的全資控股公司，註冊資本 萬元，營期限為 年。

鑑於，甲方有意將其所屬的佔 %股權的轉讓公司按本協議規定的條款和條件轉讓給乙方，乙方願意按同樣的條件受讓轉讓公司。

故此，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規、政策之規定，並本着平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本協議。

一、轉讓公司的基本情況：

轉讓公司名稱為 公司，註冊資本 萬元(無形資產佔 %)，評估價值 萬元，涉及土地 平方米，涉及員工安置 人，涉及銀行債權 萬元，住所地： ，經營範圍：

二、員工的安置：

本合同公司轉讓時所涉及員工的安置，經甲、乙雙方約定按如下方式處理： 一併由乙方接收

三、債權、債務處理

經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一併由乙方接收

四、土地使用權使用方式

本合同轉讓公司坐落場所的土地性質為 ，經甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一併由乙方接收

五、公司轉讓價款及支付方式：

1、轉讓價款為人民幣(大寫) 元，雙方約定在本合同簽訂後三日內，乙方預支付甲方 %轉讓價款(包括20%定金，適用定金規則)。

2、甲方收到乙方上述 %轉讓價款後， ，乙方支付給甲方剩餘 %轉讓價款。

六、產權交割

甲方收到乙方100%轉讓價款後，轉讓公司相關權利義務歸乙方所有，甲方不再承擔任何權利義務。甲乙雙方約定在一月內辦理相關產權交割手續。

七、費用和税費

經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的費用和税費按如下方式處理： 乙方承擔

八、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以依法向具有管轄權人民法院起訴。

九、違約責任

1、如因乙方原因導致本合同無法履行或乙方不履行合同的約定，則無權要求返還定金;如因甲方原因導致本合同無法履行或甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當於乙方交付定金的補償;

2、乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的%，向對方支付違約金。

3、一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

十、合同的變更和解除

當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同;

1、因情況發生變化，當事人雙方協商一致，並訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2、由於不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由於一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議。

十一、權證變更

甲、乙雙方在交割完成後，由負責,於 日之內辦妥權證變更事項。

十二、雙方約定的其他條款：

十三、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效。

十四、其他

本合同共 頁，附件 件(共 頁)。一式 份，甲、乙雙方及委託的會員各執 份;產權交易機構備

甲方： 乙方：

年 月 日