轉讓鋪面合同該怎麼寫（通用3篇）

轉讓鋪面合同該怎麼寫 篇1

甲方名稱(轉讓方)：

家庭住址：

聯繫方式：

身份證號碼：

乙方姓名(受讓方)：

聯繫方式：

身份證號碼：

雙方經過協商，甲方將本人已租賃位於 ，面積大約 的服裝商鋪的使用權、經營權限完全轉讓給乙方，訂立合同如下：

第一條 自本合同生效之日起，連同預付定金在內乙方應給付甲方房屋轉讓費用 元整(大寫： )。該費用包括甲方對該房屋裝修和目前該商鋪內甲方所有投入設備的所有權的轉讓。如甲方將商鋪內本方購置的貨物轉讓給乙方，另行估價。

第二條 甲方需保證與房屋所有人所簽訂的合同的真實有效，保證與乙方進行轉讓的行為是合法並被房屋所有人允許的。如果因甲方原因導致乙方無法使用本服裝商鋪或者影響正常營業的，甲方應當承擔乙方全部押金與房租以及貨物損失，並返還所收取的乙方轉讓費用。

第三條 本合同生效後，甲方與該商鋪房主所簽訂租賃合同失效，甲方不得再私自進入乙方已經承租的店鋪，不得再進行任何經營與管理活動。

第四條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

第五條 如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

第六條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(簽字、捺手印)：

乙方(簽字、捺手印)：

年 月 日

轉讓鋪面合同該怎麼寫 篇2

常有朋友諮詢借條應該怎麼寫才有效，實際上借條並沒有固定的格式，即使只寫明“今借到某某借款多少錢”，然後借款人簽字按手印，那這個借條也是可以的，但是這樣的借條好不好呢？答案肯定是不好，因為約定的過於簡單，很多關鍵的問題都沒有具體明確的約定，對出借人不利，想寫好一份借款合同，需要注意以下幾點：

第一，首先需要明確雙方的身份信息，至少需要註明姓名、身份證號碼、住址及聯繫電話，這樣能使雙方的身份唯一、確定，以免以後造成不必要的麻煩。

第二，需要註明借款的金額是多少，以及通過什麼樣的方式提供借款資金。如通過銀行轉賬，微信轉賬、支付寶轉賬等形式還是以現金的形式，通過轉賬方式提供借款的，建議註明轉賬方及收款的方的信息，以便有據可查，特別是通過微信或者支付寶轉賬的情況，一定要註明雙方的微信號及支付寶賬號，因為如果不註明，涉及到以後向法院起訴，借款人不承認收到借款的，出借人還需要到騰訊公司、支付寶公司等去查詢對方實名認定信息以及交易記錄，如果收款人實名認證信息並非借款人本人，那麼就更麻煩了，可能面臨敗訴的風險。所以若明確約定轉款方及收款方的信息，那麼不管收款方賬號是不是借款人本人的，只要實際進行轉賬，那麼就視為已經提供借款。注意大額借款最好不要通過現金方式支付，如果要使用現金支付最好在提供借款時拍視頻等保存證據。

第三，註明借款用途。如果借款人未按約定使用借款的，出借人可以提前要求歸還借款。

第四，註明借款利率，以及利息的支付時間。按照現行司法解釋的規定借款利率最高可以按借款合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍計算。“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自20__年8月20日起每月發佈的一年期貸款市場報價利率，因此每個月的一年期貸款市場報價利率都可能存在不同，借貸雙方可以在簽訂借款合同時查詢後再確定借款利率。

第五，註明借款歸還的時間。借貸雙方可以根據自身情況約定借款歸還的時間，也可以不約定。約定歸還時間的情況下，借款到期借款人不歸還的，訴訟時效開始計算；未約定還款時間的，出借人可以隨時要求借款人在合理期限內歸還借款，借款人也可以隨時要求向出借人償還借款，借款人在出借人提出的合理期限內未還款的，訴訟時間開始計算，出借人一直未要求借款人還款的，可以適用最長訴訟時效20年。

第六，註明違約責任。根據情況可以註明借款人不歸還借款的按合同約定的利率或者另行約定的利率承擔逾期利息，並承擔出借人因提起訴訟產生的費用，如訴訟費、保全費、財產保全責任保險費、律師費等費用。

第七，如果是夫妻一方為借款人的，最好是讓另一方也簽字確認。根據目前的法律規定，只有夫妻一方簽字的借款，要證明屬於夫妻共同債務很難，所以最好是要求借款人夫妻雙方簽字。

附：借款合同模板

借款合同

甲方（出借人）：

身份證號碼：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方（借款人）：

身份證號碼：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方因向甲方借款，現甲乙雙方在平等、自願基礎上，經友好協商，達成如下一致意見，供雙方共同信守。

一、借款金額

乙方向甲方借款金額人民幣           元（大寫）           元整，乙方指定的收款賬户為：

開户銀行：

賬户名稱：

賬   號：

二、借款用途

乙方向甲方借款用於           ，如乙方未按約定使用借款，甲方可隨時要求乙方歸還借款。

借款利率

雙方約定借款利率為     %/月，乙方應於每月30日前支付該月利息。   

四、借款期限

借款期限    年，以甲方實際出借款項之日起算。借款到期後，乙方應一次性向甲方結清本息，乙方歸還款項不能付清所欠本息的，視為先付利息，後付本金。

五、違約責任

1、借款到期後，乙方未歸還借款本金或者未全部歸還借款本金的，應按本合同第三條約定的借款利率向甲方支付逾期利息；

2、因乙方未按約歸還借款本息導致甲方提起訴訟的，提起訴訟產生的一切費用，包括但不限於訴訟費、保全費、財產保全責任保險費、律師費等由乙方承擔。

六、本合同自雙方簽章之日起生效（注：自然人之間的借款合同自出借人提供借款時成立）。本合同一式二份，雙方各持一份。每份均具有同等法律效力。

七、本合同項下的一切形式的通知、催告均採用書面形式向本合同各方預留的地址發送，如有地址變更，應及時通知對方，書面通知以發送之日起三日屆滿視為送達。

甲方：_______________           乙方：_______________

年_____月_____日                年_____月_____日

轉讓鋪面合同該怎麼寫 篇3

一、房貸離婚協議應該怎麼寫

範例：

男方：＿＿＿＿＿＿，漢族，＿＿＿＿年＿＿月＿＿日生，身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿女方：＿＿＿＿＿＿，漢族，＿＿＿＿年＿＿月＿＿日生，身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿雙方於＿＿＿＿年＿＿月認識，於＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿＿區民政局登記結婚。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自願離婚。

二、夫妻共同財產的處理：

1、位於＿＿＿＿＿市＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿＿＿小區＿＿＿棟＿＿＿＿室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為女方，現雙方協商一致該房屋歸女方所有，女方向男方支付房屋補償款。男方在收到女方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權並有權拒絕女方要求配合辦理過户房屋的請求，男方在收到女方支付的房屋補償款後不再享受該房產的任何權利，男方有義務按照女方的要求配合女方辦理房屋過户手續，男方不再提其他附加條件。

2、女方向男方支付房產補償款人民幣＿＿＿＿萬元（大寫：人民幣＿＿＿＿＿＿萬元），支付方式為辦理完離婚手續後6個月之內，女方將該房屋補償款支付到男方指定的賬户。如果女方在6個月內無法支付房屋補償款，或者女方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中男方仍然分割其中的＿＿＿＿萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過户義務。

3、因房屋過户產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過户房產管理部門收取的税費由雙方各自承擔一半。

4、房屋內共同購置的所有家用電器，全部歸女方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續後，雙方即可進行交接。

5、雙方確認在婚姻關係存續期間各自的銀行賬户存款歸各自所有。

6、除上述1－5條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。

三、債權與債務的處理：

雙方確認在婚姻關係存續期間共同對外負有債務＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元），此部分對外債務由雙方各自承擔一半。

四、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協議財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，並追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。

五、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。

六、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

男方：女方：

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

二、辦理的大致流程

1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決或離婚協議（民政局備案）中已經約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證；

2、辦理抵押權銀行規定的事項；

3、到房管局辦理免徵契税申請（大約10個工作日，各區略有不同）；

4、到房管局辦理離婚析產登記手續（各區時間不同），並繳交50元登記費；

5、領取新房產證和他項權證。

看過上文，相信大家也有所瞭解，雖然離婚了，但是如果房貸還沒有還完的話，是需要夫妻來協商這個房子最後歸誰，然後按照一定程序來進行還款的。

三、法律依據

《民法典》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

備註：此文章為轉載