單元樓房房產轉讓合同（通用28篇）

單元樓房房產轉讓合同 篇1

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。

合計面積_________平方米。

現自願將該房產賣給買方。

售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料後同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

買方(簽字)：_________ 賣方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

鑑(公)證意見：

經辦人： 鑑(公)證機關(章)

年 月 日

(注：除國家另有規定外，鑑(公)證實行自願原則)

單元樓房房產轉讓合同 篇2

轉讓方(下稱甲方)：有限公司商業登記證號碼：

受讓方(下稱乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

一、合同標的房產為位於____省____市____區____鎮____有限公司工業區廠房。注：________

二、合同價款

甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民________元整。

三、合同價款的支付

乙方應於20________年月____日之前支付全部款項。

四、標的房產的交付甲方應於乙方支付全部價款之後將標的房產交付給乙方使用，同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。

五、保證

1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之後，無論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

六、權益

房產轉讓後，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設徵用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或____協助乙方辦理相關手續的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。

七、違約

甲、乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。

八、其他

1、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在____省____市簽署。

轉讓方：受讓方：保證方：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

單元樓房房產轉讓合同 篇3

立抵押契約人_________（以下簡稱甲方）、_________（以下簡稱乙方），因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建築物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。

二、利息按月利率_________分計算，於每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時付息累積達兩期的，甲方於期限屆滿前，可請求返還借款。

四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執，並協同辦理抵押權登記。

五、抵押期限內抵押物應付的一切税捐，應由乙方依法按期繳納。

六、本契約自訂立時生效，雙方各執一份為憑。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

住址：_________住址：_________

身份證統一號碼：_________身份證統一號碼：_________

________年____月____日________年____月____日

單元樓房房產轉讓合同 篇4

甲方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經甲、乙雙方友好協商，並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產佔地面積共計__________畝，四至見附圖。

二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的範圍內出資建設廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

2、若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須於本合同簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，餘款__________萬元在以後的房地產轉讓合同中再行約定。

七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，並在雙方蓋章、簽字後生效。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

單元樓房房產轉讓合同 篇5

甲方(出售方)： 乙方(買受方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產事宜達成一致，訂立本合同：

第一條 甲方聲明：甲方所售園E棟4F室房屋已經依法取得惠州市________區(縣)________的房屋所有權證書，證書證號為________字第________號，房屋結構為________，建築面積為________平方米(以產權證上登記的建築面積為準)。 甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過户、税務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證免交個人所得税：成交價或評估價(高者)1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵)。

甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及xx市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

甲方保證房屋現有裝修狀況，現有完整傢俬和家電(客廳電視除外的所用空調，電冰箱，洗衣機，微波爐等)，辦理完畢產權過户登記手續後，一併交付乙方。

第二條 乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。 第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬元整(￥580,000)。 第四條 付款

1、乙方應在簽訂本合同時，預付購房款人民幣：伍萬元整(￥:50,000);

3、甲乙雙方辦理完畢產權過户登記等手續後, 乙方應在三個工作日內，補足購房餘款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。 第五條 產權過户1、乙方為非貸款客户，甲乙雙方應當在乙方支付了購房預付金後之日起 月 日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續;

2、甲方應把貸款機構，簽發的貸款等相關事宜，合同簽訂之日起五個工作日內辦理完畢。

第六條 房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過户登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

4、甲方存有公共維修基金的，根據惠州市規定，在房產過户之後公共維修基金歸乙方繼續使用。 第七條 甲、乙雙方應相互配合，向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過户相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規定繳納。

第八條 乙方交付甲方預付金後，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。 第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。 第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲 方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

乙 方： 身份證號： 通信地址： 郵政編碼： 電 話：簽訂日期：20xx 年08月 日

單元樓房房產轉讓合同 篇6

合同編號：______________

賣方：_________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________(以下簡稱乙方)

見證方：_______________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定,已依法取得_________區(縣)的房屋所有權證書,所有權證書_____字第________號。

甲方為該房屋的現狀負全責。

該房屋的結構為_____________________,建築面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。

由於違反國家及杭州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同

第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣_________元,價款合計為人民幣_______元。

(大寫_____佰______拾______萬_____仟_______佰_______拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時,支付相當於總房款的____%的定金。

2.乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內,支付剩餘____%房款。

(二)銀行貸款

1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時,支付相當於總房款的_____%的定金。

2.乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內,支付首期房款。

3.銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。

甲方中途悔約,應書面通知乙方,並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4.其它：________________________________

第八條關於產權辦理的約定本協議簽訂後,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續,並按有關規定申領房屋所有權證。

辦理上述手續時產生的税費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。

辦理過程中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。

本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。

當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。

協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效説明本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。

均具有同等法律效力。

自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

乙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

丙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

單元樓房房產轉讓合同 篇7

房產轉讓協議書簡單一

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

身份證號碼：_________________聯繫電話：買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於遂寧市河東新區____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。

第二條房屋轉讓價格

按建築面積計算該套房屋轉讓價格為：總金額(小寫)：__________元人民幣，大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

1、(大寫：整)。

2、房屋及相關權屬證明交付時，乙方付給甲方剩餘房款：小寫元人民幣(大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整)。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的

最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按

_____天，乙方有權按下述第定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。若甲方在2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，須取得房屋權共有人同意。

第八條關於產權登記的約定

自本合同簽訂之日起，甲方負責辦理更名手續，以便乙方向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬手續。如因甲方過失造成乙方不能取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。

1、由遂寧市仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契税部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應。

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)證明人(簽章)________________

簽定日期：

簽定地點：

二

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方充分協商，甲方同意將位於衝賽康卡東康桑一樓兩間門面二樓兩間房屋租給乙方，就有關事項訂立本合同。

第一條、租賃房屋坐落於卡東康桑，第二條、合同項下房屋的租賃用途為商業。

第三條、合同項下房屋的租賃期為三年。自20__年10月14日起至20__年10月14日止。租賃期屆滿後承租人(乙方)在同等條件下有優先租賃權和購買權。

第四條、本合同項下房屋的月租金為6000.00元(大寫：陸仟元整)，承租人(乙方)本着先交組、後使用的原則，在本合同簽訂當日支付第一年的年租金72000.00元(大寫：柒萬貳仟元整)，20__年6月30日前乙方向甲方支付第二年年租金72000.00元(大寫：柒萬貳仟元整)。以後每年以此類推。承租人(乙方)應當按時支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人(乙方)未按期支付租金的，每逾期一天支付欠交租金總額的千分之三滯納金，逾期超過15天的甲方有權解除合同。承租人(乙方)的經營範圍為箱包，經營方式為批發、零售業務。

第五條、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的轉讓金元整)。承租人(乙方)不支付轉讓金，本合同不生效。

第六條、承租人(乙方)承租房屋後向甲方一次性支5000元(大寫：人民幣伍仟元整)的保證金。承租人(乙方)不支付保證金，本合同不生效。合同期限屆滿，甲方扣除欠的租金和相關費用後，餘下的保證金退還給乙方。若因承租人(乙方)在租賃期不到三年內要違約解除本租賃合同的，甲方不予退還保證金。甲方持有保證金期間不計利息。

第七條、在轉讓期內，若房東有任何要求，甲方負責出面協商解決，與承租人(乙方)無關。在轉讓期滿後，甲方必須負責乙方續簽合同。

第八條、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。本合同自雙方簽字並支付保證金後生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日

房產轉讓協議書簡單二

房屋轉讓方：(甲方)房屋轉入方：(乙方)甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現經雙方公平自願協議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協議如下。

一、甲方自願將新修建房屋約m2，該房屋座落於金沙縣巖孔鎮村組號。

二、南西，該房屋轉讓之時包括曬壩在內。

三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣元，(大寫)。

四、雙方協議，乙方於20年月日，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今後乙方使用該房屋過程中，發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

六、該房屋於20__年月日，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和藉口反悔，否則，將承擔違約金(元)人民幣，並承擔乙方所受相關的經濟損失。

本協議一式兩份，經甲、乙雙方公平、自願達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執保存。

甲方：

乙方：

在證人：

執筆人：

年月日

單元樓房房產轉讓合同 篇8

轉讓方：_______________

地址：______________電話：______________

法定代表人：________性別：______________出生：______年____月_____日

職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

受讓方：______________

地址：______________電話：______________

法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日

職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

雙方達成如下協議：

第一條甲方在______________市______________地段擁有房地產;名稱：______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為出售交換贈與繼承。

第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。

土地面積：________________________;

其中：基底分攤面積________________;

公用分攤面積______________________;

其他面積______________________;

共有使用權土地面積：______________;

物業部分為：______________。

第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元/，總金額__________元;並於______年____月____日前全部交完。

第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。

第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。

第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。

第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同 。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。

轉讓方：____________受讓方：__________

日期：___________

單元樓房房產轉讓合同 篇9

轉讓方：_____________________________(下稱“甲方”)

地址：_______________________________　　

法定代表人：_________________________

職務：_______________________________

受讓方：_____________________________(下稱“乙方”)

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

職務：_______________________________

鑑於：　

1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執字第_____號《民事裁定書》，將_________(建築面積共計_________平方米)裁定給甲方;　　

2.甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。

甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經協商一致，簽署本協議，共同遵守執行。

第一條　標的物

甲方轉讓給乙方的標的物為：　　位於_________________(建築面積共計_________平方米)。上述標的物以下統稱“房產”。

第二條　價款及支付

一、價款　　甲方轉讓房產總價格為人民幣_________元。

二、支付

1.本協議自生效之日起30個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元;　

2.下列條件全部滿足之日起90個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元：

A.甲方已依據《民事裁定書》將房產權屬證書辦至甲方名下;　

B.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體;

C.本市房地產交易中心受理房產過户申請。

3.房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元。

第三條　税費

1.甲方依據《民事裁定書》辦理房產權屬證書所需税費由甲方負擔;　

2.甲方將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體所需税費按照法律規定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔。

第四條　雙方義務　

一、甲方義務。房產權屬證書及過户手續由甲方負責辦理，具體如下：

1.甲方於本協議生效之日起5個工作日內依據《民事裁定書》開始辦理房產權屬證書;

2.甲方依據《民事裁定書》取得房產權屬證書之日起5個工作日內完成下列事項：

A.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》;

B.開具售房發票;

C.向本市房地產交易中心提交房產過户申請及相關資料。

二、乙方義務

1.如期支付房產轉讓款;　

2.協助辦理房產權屬證書。

第五條　協議變更與解除

一、修改本協議須經雙方協商一致並簽署書面補充協議：

二、出現下列情形之一，甲方有權解除協議：

A.乙方逾期付款超過120個工作日;

B.乙方未能協助甲方辦理房產證書。

三、出現下列情形之一，乙方有權解除協議：

A.甲方未於本協議規定期限將房產權屬證書及辦至甲方名下;

B.甲方未於本協議規定期限將房產權屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;

C.甲方對房產的權益存在瑕疵，包括但不限於：不具有所有權、行使權利受到限制、無法取得房產權屬證書、無法將房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;

D.未經乙方書面同意，甲方將房產抵押/轉讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。

四、解除協議書面通知到達相對方之日起，本協議即告解除。

五、本協議解除之日起5個工作日內，甲方將已收取的房產轉讓款退還乙方。

六、本協議的解除不影響違約方承擔違約責任。

第六條　違約責任

任何一方違反本協議規定，須賠償相對方因此遭受的損失。

第七條　合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第八條　協議附件

本協議附件包括但不限於：___________________________________________。

第九條　不可抗力　

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十條　爭議的解決

本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條　權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十二條　後繼立法

除法律本身有明確規定外，後繼立法(本協議生效後的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十三條　通知

本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任　　

第十四條　協議的解釋

本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十五條　生效條件

本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。

第十六條　其他

本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。

甲方(蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______　　代表人(簽字)：_______

單元樓房房產轉讓合同 篇10

賣方：_________________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________________(以下簡稱乙方)

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本着友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

單元樓房房產轉讓合同 篇11

出賣方(甲方)：___________________________ 購買方(乙方)：___________________________

地址：____________________________________地址：____________________________________

郵碼：_______________ 郵碼：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

職務：____________ 職務：____________

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議書，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條税費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本協議書主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本協議書經國家公證機關____公證處公證。

第九條本協議書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本協議書發生爭議的解決方式：

甲方：____________ 乙方：____________

代表：____________ 代表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

單元樓房房產轉讓合同 篇12

轉讓方：_________ (以下稱甲方)

地址：_________

身份證號：_________

受讓方：_________ (以下稱乙方)

地址： _________

身份證號：_________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓簽定本合同，以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將地的使用權和經營權全部轉讓給乙方。

二、轉讓期限

轉讓的土地使用權和承包經營權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。

三、轉讓費

轉讓土地使用權和承包經營權(包括現有的所有植物)的轉讓金為￥_________ 元，大寫_________ 。無補償息和其他費用。

四、付款方式和時間

乙方採用現金方式支付轉讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於簽定合同的前一天將轉讓土地使用權和承包經營權交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地使用權和承包經營權必須經甲方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後，甲方終止土地使用權和承包經營權。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方合同約定的標準。

3、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、經營、產品處置和收益等權利。

4、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務，依法保護和合理使用土地。

5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。

6、在合同實施中，如有爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成向有關法律部門起訴。

7、本合同經政村簽字、蓋章，並三方簽字後生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

單元樓房房產轉讓合同 篇13

出賣方：(簡稱甲方)

買受方：(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、友好協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(商品套房)，建築面積為151.86平方米。其中套內面積137.64平方米分攤建築面積14.22平方米(該房屋買賣合同為_________號)。甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責。自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：_________人民幣元/平方米，總價：_________人民幣元整(大寫：_________元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫：_________元整)。

1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣元整(大寫：_________元整)。

2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整(大寫：_________元整)。

3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣元整(大寫：_________整)。

第三條 農行萬元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：_________)的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叁萬元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。

第四條 辦理房地產過户手續所需繳納的各項費用包括税費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產過户等手續。

第五條 以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經雙方簽字後生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

第六條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條 本合同一式二份。甲乙方各執一份。

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________

買受方(乙方)：________________身份證號碼：__________________

經濟擔保人：__________________身份證號碼：__________________

見證在場人：_______________

見證在場人：_______________

見證在場人：_______________

日期：_____________

單元樓房房產轉讓合同 篇14

轉讓方(下稱甲方)： 商業登記證號碼：

受讓方(下稱乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

一、合同標的房產為位於____省____市____區____鎮____ 有限公司工業區廠房。 注：________

二、合同價款

甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民________元整。

三、合同價款的支付

乙方應於20____年 月____日之前支付全部款項。

四、標的房產的交付 甲方應於乙方支付全部價款之後將標的房產交付給乙方使用，同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。

五、保證

1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之後，無論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

六、權益

房產轉讓後，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設徵用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或____協助乙方辦理相關手續的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。

七、違約

甲、乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。

八、其他

1、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在____省____市簽署。

轉讓方：

受讓方：

保證方：

日期：

單元樓房房產轉讓合同 篇15

賣方：_________________________

買方：_________________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本着友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

單元樓房房產轉讓合同 篇16

轉讓房產合同 篇7

甲方(轉讓方)：___分局壺關公路管理段

乙方(受讓方)：___蜂王食品有限公司

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方土地屬於國家無償劃撥，房產屬於___分局壺關公路管理段所有，已頒發房產所有權證書，證書號為【壺房權城公 字第00043號】，故房產權屬於甲方。

第二條 甲方對有償轉讓閒置房產的聲明

甲方所有房產價值以有資質的`評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本着公正、公平、合法為原則，經___分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業項目發展，特將閒置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”___蜂王食品有限公司，用於生產加工農副產品使用。

第三條 乙方購買聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

第四條 房產轉讓價值依據

依照現有國家資產評估價值有關規定，雙方同意委託具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，並認可其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產評估報告：固定資產——建、構築物清查評估明細表]。

第五條 付款方式

甲乙雙方簽訂房產轉讓合同後，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

第六條 違約責任

甲乙雙方自簽訂合同後，不得隨意違約，如有違約行為，後果由違約方負責。

第七條 生效説明

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章): 負責人(簽字)：

乙方(蓋章): 負責人(簽字)：

年月日

單元樓房房產轉讓合同 篇17

賣方(以下簡稱甲方)： 居民身份證號碼： 地址：

買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在遼寧省_________________的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於______年，房屋結構為框架結構，層高為____層，建築層數地上_____層，建築面積____平方米(其中實際建築面積______平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫____________元。

第三條 付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣_____元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應於購房款到賬之日起_日內，將該房屋交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關於合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 辦理房產證手續所產生的一切税費由乙方承擔

甲方：

乙方：

單元樓房房產轉讓合同 篇18

甲方：

乙方：

甲方根據城市區劃調整後的實際情況，依照蘭城街道關於處置集體資產的相關文件和處置程序。在工作組指導下，經多次召開村民户代表大會討論決定，同意將原東門社區敬老院以470萬元的價格，整體對外有償轉讓，又經户代表大會討論決定，同意與乙方以470萬元的價格成交，並在平等、自願、合法的前提下達成如下協議：

一、雙方協商一致，定整體轉讓費為470萬元人民幣。

二、付款辦法：簽約後首付韻329萬元，十天內付清尾款141萬元。

三、乙方付清轉讓費後，甲方即將該房產交付乙方管理使用，並在原東門社區集體資產處置管理委員會處置期間，協助乙方辦理過户手續，過户費、税費、土地變更費，出讓金以及其它一切費用均由乙方承擔。

四、雙方約定，如果因甲方的原因無法辦理過户手續時，乙方已付的轉讓費，由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的原因無法辦理過户手續時，甲方只退本金，無論甲方或乙方的原因不能辦理過户手續時，乙方已使用該房地產無論多長時間，一律按年租30萬元的標準付給甲方，並將房地產完好無損的退給甲方， (本條在過户手續辦妥後終止)。

五、為便於乙方對房地產的管理和使用，由乙方內部協商管理和使用的範圍，甲方提供20xx年7月由科丹建築設計事務所對該房屋的平面設計圖以及隆陽區國土資源局測繪的宗地圖，供乙方具體劃分各户的佔有份額(以乙方三户劃分附件為依據)，無論乙方內部如何協商甲方不予干預。

六、本協議所需的公證費、由甲、乙雙方各承擔50%。

七、本協議自簽字之日起，之前凡是與該房地產有關的債權、債務以及法律責任與乙方無關，反之，簽約之後與該房地產有關的債權、債務及法律責任與甲方無關。

八、本協議一式十六份，甲方、乙方三户及十一個小組各持一份，公證部門存檔一份，自協議簽字之日起即具有法律效力，協議雙方必須嚴格遵照執行，若有違反，必須承擔本金30%的違約金和其它一切經濟損失。若發生訴訟事務，雙方約定由簽約地有關部門審理。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

單元樓房房產轉讓合同 篇19

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

工作單位:____________________________________

住址：____________________________________

身份證號：___________________________

聯繫電話：___________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

工作單位: ______________________________

住址: ______________________________

身份證號: ______________________________

聯繫電話： ______________________________

甲﹑乙雙方在平等自願、公平合理、誠實信用及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自願將其在西安市米________________集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權利無償轉讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設施。

二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市________________集資房。房屋户型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理，甲方無條件給予認同。

三、乙方同意購買甲方房屋，並按該房屋的購房程序辦理一切相關手續。

四、以後該房屋的購房款和税費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和税費的交納通知後二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證後當日內將該證交給乙方保管，並在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過户到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本着誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過户手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過户手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和税費，並一次性按乙方已付購房款和税費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協商，由甲方退還乙方已交納的購房款和税費。補充協議和本合同具有同等法律效力。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過户為乙方房屋所有權證後止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

單元樓房房產轉讓合同 篇20

賣方：

姓名性別出生日期 國籍住址

電話身份證號碼

買方：

姓名性別出生日期 國籍住址

電話身份證號碼

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個單元座落在____市第座樓單元。合計 面積平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬

千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百

拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權徵書到____市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本着友好協商解決，如不能解決時，應提請____市仲裁機構仲裁或____市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經____市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，____市公證處一份，均具同等效力。

賣方：買方：____日

返

單元樓房房產轉讓合同 篇21

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本着互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。

一、轉讓房地產的界定：

甲方將其坐落於開遠市資產：土 地使用證地號：，房屋所有權證號：開房權證開房字第號，用途：商業用房，建築面積：。25平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。

二、轉讓價款及付款方式：

三、房地產轉讓税費的承擔：

乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過户變更登記手續，乙方承擔該產權過户變更登記所產生的一切費用。

四、違約責任：

乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽字)：

甲方法定代表人(簽字)：

協議簽訂日期： 年 月 日

單元樓房房產轉讓合同 篇22

甲方(轉讓方)

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

居住地址：

【委託代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

__編碼：

電話：

乙方(受讓方)

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】。

居住地址：

【委託代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

__編碼：

電話：

根據國家____省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位於________________________的房地產(房屋平面圖見附件

一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建築面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)該房地產甲方於________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______。

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。

乙方於________年____月____日前支付

第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

乙方於________年____月____日前支付

第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

最後一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。

第三條登記過户手續辦理

本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過户手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接

雙方同意於________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條税務承擔

辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：

1、提交______仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民起訴。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件

二)，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

出賣人(簽章) 買受人(簽章)

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委託代理人】： 【委託代理人】：

(簽章) (簽章)

________年____月____日________年____月____日

籤於 籤於

單元樓房房產轉讓合同 篇23

甲方(轉讓方)：

住所地：

法定代表人：

聯繫方式：

乙方(受讓方)： 身份證號碼：

地址：

聯繫方式：

鑑於：甲方合法擁有位於 的房屋，現正經營 品牌汽車4S店，乙方對本合同轉讓標的經過充分了解，自願出資購買上述房屋、土地、以及相關附屬設施、設備，經過雙方友好協商，特達成如下協議：

一、本合同所轉讓之合同標的：

1、轉讓房地產的基本概況：

(1)、房地產坐落：

(2)、房地產四至：

(3)、房屋佔地面積：

(4)、房屋建築面積：

(6)、土地性質：

(7)、用途：

(8)、土地證辦理情況：

(9)、房產證辦理情況：

備註：

上述轉讓的房地產標的以現存的狀況為準，乙方對相關的實際情況予以瞭解和知曉，上述房屋的基本情況僅供參考，不作為本合同交易價格的確定依據。上述房地產的實際面積、四至以最終辦理的權利證書為準。本合同交易價格不隨上述情況的變化而發生變化。

2、附屬的建築物和設施：

3、4s店的設備和辦公用品(詳見本合同附件一)。

二、甲方的保證和承諾

1、甲方承諾並保證具備上述轉讓標的的合法產權，並在簽訂本合同的同時已經取得了所有股東的一致同意。

2、甲方保證沒有在上述房屋上設定任何抵押，或者對外存在任何債務，甲方保證乙方購買上述房屋後，不會遭受任何第三人針對上述房屋，對乙方提出任何權利主張，否則所發生的一起損失和費用由甲方承擔。

3、甲方承諾上述標的物交付到乙方後，甲方在經營過程中所發生的一切債務與乙方無關，如果由此導致的乙方的所有損失由甲方承擔。

三、乙方保證和承諾

1、乙方承諾簽訂本合同已經得到了充分的授權，具有簽訂本合同的合法權限和資格。

2、乙方承諾其簽訂本合同已經對轉讓標的進行了充分的考察和了解，簽訂後不會藉故拒不履行本合同或者對本合同予以變更、修改。

四、本合同轉讓標的的價款及支付

1、上述合同標的的轉讓總價為人民幣 元，大寫： 。

2、乙方在本合同簽訂的後 日內即 年 月 日前向甲方支付轉讓款的70%，即人民幣 元。

3、甲方在收到乙方上述款項後的 日內即 年 月 日前，依照本合同的約定將本合同標的物交付乙方，乙方可以使用經營。

4、乙方在拿到房產、土地行政機關向甲方出具的辦理上述房地產權利憑證的收件單當日再向甲方支付總轉讓款的20%，即人民幣 元。

5、乙方在拿到房產、土地行政機關向甲乙雙方出具的辦理上述房地產過户手續的收件單當日再向甲方支付總轉讓款的10%，即人民幣

6、在本合同簽訂後至乙方支付完畢所有轉讓款前，甲乙雙方非經協商一致，任何一方不得在上述標的物上設立抵押和擔保，不得從事任何除本合同約定外的對上述標的物的處分行為。否則，守約方有權立即終止、解除本合同，違約方按照其所得利益的雙倍賠償對方。

五、本合同標的物的交付

1、甲方應當按照本合同第四條的約定將上述標的物騰退交付乙方。

2、甲方指定 為本合同交付代表，乙方指定 為本合同交付接收代表，可以代表甲乙雙方辦理本合同標的物的交付接收相關事宜。

3、甲方將上述房產的鑰匙、水電憑單交付乙方，乙方簽字確認視為上述房產的交付。甲方依據本合同附件一清單將所屬設施設備、辦公用品移交乙方，乙方簽字確認視為設施設備、辦公用品的交付。

4、甲乙雙方共同確認交付當日的水、電、電話費、物業管理費等費用的起止碼和起算日期。

六、標的物交付法律責任界定

1、本合同約定的標的物交付前的水電費、電話費、物業管理費由甲方承擔，交付後的費用由乙方承擔。

2、本合同標的物交付乙方後，乙方在經營管理期間所引發的所有風險、法律責任由乙方自行承擔與甲方無關。

3、本合同約定的標的物交付乙方後，標的物損壞、滅失的風險由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何對上述標的物的維修、維護、管理的義務。

4、本合同簽訂前和簽訂後甲乙雙方作為獨立的經營實體，獨立經營、自負盈虧，相互不具有任何關聯性，甲乙雙方互相不得以對方的名義從事任何經營行為。

七、轉讓房產的辦證、過户及費用分擔

1、甲方在能夠辦理房產證、土地證時及時辦理上述房地產權利

2、辦理上述房地產的辦證費、過户費用由甲乙雙方按照 比例進行承擔。

3、甲乙雙方應當及時籌集上述辦證以及過户費用，不得延遲，否則承擔違約責任。

八、違約責任

1、甲方應當按時向乙方履行交付義務，每逾期一日，由甲方按照轉讓總價款的 支付違約金。

2、乙方應當按時向甲方支付轉讓款，每逾期一日，由乙方按照轉讓總價款的 支付違約金。

3、一方違約在對方經書面通知改正後 日拒不改正的，對方有權解除本合同，並按照本合同轉讓標的的 承擔違約金。

九、保密條款

1、本合同各方對於因簽署和履行本協議而獲得的、甲乙雙方的信息應當嚴格保密，包括但不限於書面、實物、電子等形式的各類財務資料、資產和債權債務清單、人員信息、組織結構、各類協議、交易方案、交易過程、談判內容、本協議各項條款等信息資料以及各方的商業祕密;任何一方不得將祕密信息以任何方式泄漏給本合同外的其他方，也不得以任何方式向公眾、媒體宣佈本協議的簽訂和履行等情況。

2、 因法律法規的規定、有管轄權的監管機構的要求、各方專業服務機構的工作需要或各方事先書面同意披露信息的，不被視為泄漏保密信息。

3、本協議解除或終止後保密條款仍然適用，不受時間限制。

十、合同組成和生效

1、本合同附件系合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、甲乙雙方在本合同履行過程中可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式五份，自甲乙雙方簽字蓋章生效，由甲乙雙方、

見證人各持一份，交相關機關備案存檔一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 見證人：

日期： 日期： 日期：

單元樓房房產轉讓合同 篇24

出讓方：(以下簡稱甲方)

買受方：(以下簡稱乙方)

甲、乙兩邊在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，締結本合同。

第一條：甲方房子坐落於 ，建築面為 平方米，其中實際建築面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房子土地運用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)

第二條：甲方贊同以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉讓金包定總額為 元。

第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未獲得房子產權，經兩邊協商，乙方於 年 月 日付出甲方 元作為該房子運用權轉讓金，待房子產權斷定並經房產部分準於上市後，本運用權轉讓金即轉為房子的生意價款。

第四條：乙方交給甲方房子運用權轉讓金的一起甲方應騰房並將該房交於乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。

第五條：本房子現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當，其他設備費用由乙方承當。

第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業單位進行處理，甲方按本來際運用時間承當有關物業處理費用，房子交給乙方運用後費用由乙方承當。

第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告處理權屬改變登記 日內，應持房產證與土地運用權證及其他有關證實與乙方共同處理有關權屬改變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承當。

第八條：在權屬未改變曾經，甲方不得再行就該房產進行生意、典當等處置行動。

第九條：本協議收效後，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用並確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙。

第十條：如甲方未依照約好交給房產於乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權轉讓金並付出運用權轉讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉讓金之日起核算)

如乙方在運用房產至處理房權改變手續前，甲方提出回收房子運用權，甲方要付出乙方的運用權轉讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外，還要承當乙方添加的隸屬設備及房子裝修費用(不折舊)

第十一條：本協議一式兩份，甲乙兩邊各執一份，本協議自兩邊簽字承認後收效。

甲方：

乙方：

年月日

單元樓房房產轉讓合同 篇25

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本着互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。

一、轉讓房地產的界定：

甲方將其坐落於_    套資產：土 地使用證地號：，房屋所有權證號：開房權證開房字號，用途：商業用房，建築面積：平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。

二、轉讓價款及付款方式：

經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：萬元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：元整(￥元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過户變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：萬元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩餘尾款人民幣：元整(￥)。

三、房地產轉讓税費的承擔：

乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的.過户變更登記手續，乙方承擔該產權過户變更登記所產生的一切費用。

四、違約責任：

乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：開遠晉雲經貿有限公司乙方(簽字)：

甲方法定代表人(簽字)：

協議簽訂日期： 年 月 日

單元樓房房產轉讓合同 篇26

賣方：

買方：

見證方：

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得__市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的’現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及__市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及__市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

銀行貸款

1、乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

第八條關於產權辦理的約定本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

見證方：

____年__月__日

單元樓房房產轉讓合同 篇27

轉讓方： 身份證號碼：

受讓方： 身份證號碼：

1、轉讓方)股東，分別持有本公司 100% 的股權;

2、本公司擁有位於米的宿舍等建築物的所有權(以下稱“標的房地產”)。

3、受讓方擬通過受讓本公司控股股權的方式，直接取得房地產的所有權益，藉此對標的房地產實施舊宿舍區改造。轉讓方 願意支持受讓方的舊宿舍房改造項目，同意向其轉讓本公司 100% 的股權。

為此，轉讓方、受讓方經友好協商，根據《公司法》、《合同法》等法律、法規的規定，就轉讓目標公司股權事宜達成如下合同條款，以共同遵守。

第一條 本公司概況

1.1 基本概況

1.1.1本公司於註冊資金為人民幣100萬元，其中，轉讓方出資人民幣 100 萬元，持有股權比例 100 %。

1.1.2 目標公司的經營範圍：(見營業執照)。

1.2 資產及項目狀況

1.3 無房地產抵押及債權債務

1.3.2 本標公司沒有其他未清償的債務。

第二條 轉讓標的

2.1 轉讓方願意將持有本公司100%的股權(以下簡稱“標的股權”)轉讓給受讓方，

受讓方同意受讓。其中轉讓方轉讓後，受讓方持有本公司100%的股權，轉讓方不再持有目標公司的股權。

2.2 轉讓方和受讓方共同確認，本次股權轉讓後，受讓方取得的本公司100%的股權所對應的權益和風險範圍均由受讓方承擔。轉讓方和受讓方一致同意標的房地產現價值為人民幣 元(￥ 元)，該價值系確定本合同標的股權轉讓價款的依據。

2.3 轉讓方和受讓方共同確認，本次股權轉讓後，由轉讓方和本公司按本合同的約定將其予以剝離。轉讓方對標的房地產不再享有權益，也不再承擔義務。

第三條 標的股權的轉讓價款

3.1 股權轉讓價款：根據本公司的資產現狀，轉讓方和受讓方確定本公司100%的標的股權的轉讓價款為人民幣 元(￥ 元)。

3.2 股權轉讓的税費承擔：本次股權轉讓所產生的政府税費全部由受讓方承擔，約定的股權轉讓款為轉讓方淨收價款，不包括本次股權轉讓依法應繳納的政府税費。

第四條 轉讓價款的支付

4.1 本合同訂立後三日內,受讓方向轉讓方支付首期100%股權轉讓款人民幣元(￥ 元)【其中 (￥ 元)為本合同的履約定金】。

4.2 本合同訂立後七日內，受讓方將餘下股權轉讓款人民幣元(￥ 元)付至雙方共同選定的銀行託管賬户，委託該銀行進行股權交易資金的監管。

4.3 在標的股權轉讓過户登記手續和標的房地產的抵押注銷登記手續辦妥的當日，由監管銀行將託管資金解付至轉讓方指定的賬户。同時，轉讓方向受讓方移交目標公司的印章、財務資料、標的房地產產權證書等文件、資料。

4.4 轉讓方收到受讓方支付的股權轉讓款後，應向受讓方開具相應數額的股權轉讓款收款收據。

第五條 標的股權的過户登記

5.1 本合同生效後，轉讓方、受讓方均應及時準備辦理本次股權轉讓的工商變更/過户登記手續所必須的全部文件、資料。

5.2 轉讓方在受讓方向監管銀行的託管賬户支付全額託管資金後五日內，協助本公司向英德市工商登記管理機關遞交股東變更登記申請文件，辦理本次股權轉讓的工商變更/過户登記手續。

5.3 在辦理股權過户登記手續的同時，受讓方協助一併辦理本公司董事、監事、經理等高級管理人員的變更登記。

第六條 轉讓方的承諾和保證

6.1 轉讓方保證對所轉讓的股權享有完整有效的處分權，保證該股權沒有被設置任何抵押、質押或其他形式的擔保，沒有被司法機關或行政機關採取查封、凍結或其他權利限制的措施。

6.2 轉讓方保證本公司在股權過户登記前披露的房地產抵押情形外，本公司對外不負有其他任何到期或未到期債務，也沒有為其他任何單位或個人的債務提供任何形式的擔保。

6.3 轉讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合受讓方辦理標的房地產的所有手續。

第七條 受讓方的承諾與保證

7.1受讓方承諾，本合同簽署後，將按照本合同約定向轉讓方支付股權轉讓價款，並履行本合同約定的其他條款。

7.2 受讓方承諾，將按照本合同第九條的約定，配合轉讓方辦理標的房地產的所有手續。

第八條 本公司債權債務的享有和承擔

8.1本次股權轉讓之前(以工商過户登記為準)，本公司所產生的全部債權債務均由轉讓方享有和承擔。

8.2本次股權轉讓之後，本公司所產生的全部債權債務均由受讓方享有和承擔。

第九條 特別約定

9.1 本次股權轉讓後，轉讓方無條件負責將該項目的土地使用權通過政府招拍掛的方式取得到本公司的名下。

9.2 在本公司通過政府招拍掛的方式取得該土地使用權證後，轉讓方無條負責該項目地塊上的建築物拆遷手續，其中所產生的所有費用由受讓方負責承擔並支付給各住户。

第十條 違約責任

10.1轉讓方違反本合同第6.1條的約定，受讓方有權解除合同，轉讓方應當向受讓方雙倍返還定金。

10.2 轉讓方違反本合同第6.2條的約定，導致目標公司對外負有未披露的到期或未到期債務(含保證債務)，轉讓方應在收到受讓方通知之日起七日內負責償還，造成受讓方損失的，應予賠償。

10.3 受讓方未按照本合同第4.1條約定的時間向轉讓方支付股權轉讓款的，每逾期一天，應按照應付未付款項的萬分之五向轉讓方支付逾期違約金，如逾期付清股權轉讓款達二十天的，轉讓方有權解除本合同，受讓方無權要求轉讓方返還履約定金。

10.4 轉讓方未按照本合同第5.2條約定的時間配合目標公司辦理股權過户登記手續及按照本合同第9.1條約定的時間註銷抵押登記的，每逾期一天，應按照受讓方已付股權轉讓款的萬分之五向受讓方支付逾期違約金，如逾期達二十天的，受讓方有權解除本合同，轉讓方應向受讓方雙倍返還履約定金。但因政府原因或不可抗力造成不能按期辦理股權過户登記及抵押注銷登記的除外。

10.5 受讓方違反本合同第九條的約定，未按照轉讓方的要求配合完成標的房地產的手續辦理，導致轉讓方遭受經濟損失的，受讓方應予以賠償。

第十一條 其他事項

11.1 本合同自各方當事人簽名、蓋章後，自受讓方支付首期股權轉讓款之日生效。 11.2 本合同經各方當事人協商一致，可以通過簽署補充協議的形式對本合同予以變更、修改、補充，補充協議為本合同的有效組成部分。

11.3 轉讓方各方與受讓方同意，為辦理本次股權轉讓的工商過户登記手續，各方另行訂立專門用於辦理工商登記手續之用的《股權轉讓合同》，如辦理工商登記手續之用的《股權轉讓合同》與本合同相沖突的，各方的權利義務以本合同約定的為準。

11.4 凡因履行本合同所發生的糾紛，當事人應友好協商解決，協商不成任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

11.5 本合同一式份，轉讓方和受讓方各執同等的法律效力。

轉讓方(簽名)：

受讓方(簽名)：

二○一四年 日 月

單元樓房房產轉讓合同 篇28

男方：______________

女方：______________

男女雙方根據中華人民共和國法律和_____________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、男方有房產_____________個單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元。合計面積_____________平方米。現自原油將該房產賣給買方售價為_____________元整(原樓價為_____________元整)。

二、女方對上述房屋已核實，並審閲了房產權證書及有關資料後同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_____________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_____________仲裁機構仲裁或_____________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_____________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_____________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_____________公證處一份，均具同等效力。

男方：_________________                    女方：_________________

_______年_________月_________日    _________年_________月_________日