轉讓住房合同（精選3篇）

轉讓住房合同 篇1

轉讓方(以下簡稱甲方或賣方)：_______________

工作單位：_______________住址：_______________身份證號：_______________

受讓方(以下簡稱乙方或買方)：_______________

工作單位：_______________住址：_______________身份證號：_______________

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於路號單元層室，建築面積平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣)元整，大寫(人民幣)。剩餘15萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從20__年月日至20__年月日)，乙方必須在20__年月日前將銀行貸全部還清並同甲方辦理過户手續。甲方在收款時應向乙方出具收據

第四條房屋交付

甲方應於本合同生效之日起日內，完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在商定時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理過户手續相關費用由乙方承擔。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契税及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。合同生效後，甲方不再承擔任何費用。

第七條乙方的承諾保證乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的19日，還款時限為20__年月日至20__年月日，並保證在20__年月日之前將餘款全部還清和配合甲方辦理過户手續。合同生效後，之後所產生費用將全部由乙方承擔。

第八條違約責任

甲方違反本合同約定，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在20__年月日之前將餘款全部還清並配合辦理過户手續，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金

第九條本轉讓住房合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

擔保人：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日

轉讓住房合同 篇2

出售方：(以下稱甲方)：

身份證號： 手機：

購買方：(以下稱乙方)：

身份證號： 手機：

根據雙方本着自願、平等、協商一致的原則，就房屋轉讓的有關事宜達成協議，以資共同信守執行，具體相關內容如下：

一、甲方將其座落於樓號樓單元層户，室廳，建築面積共計平方米，(其中建築面積平方米的房屋，樓下儲藏室面積平方米)有償轉讓給乙方，轉讓後乙方享有房屋所有權(可居住或處理)。

二、乙方給甲方房屋轉讓費萬元。

三、建房轉讓款的支付辦法及相關交接手續：

1、乙方於__日繳甲方(見收據)

2、甲方收到款後把房產證，土地證及房屋鑰匙一次交與乙方。

3、由甲方負責該房產的100%產權證及土地證的辦理，如需辦理房產證過户手續，由甲方協助辦理，所需費用由乙方承擔。

4、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任。

5、自甲方交給乙方鑰匙之日起，乙方要服從甲方對宿舍區的統一管理，水、電、暖及物業費等相關費用由乙方負責。

四、未盡事宜雙方協商解決。

五、本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。

自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

證明人：

簽字日期：__年__月__日

轉讓住房合同 篇3

合同編號：_________

立合同人：_______________

甲方(轉讓方)：_________

乙方(受讓方)：_________

根據《公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落於：_________區(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_________室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。

在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》複印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

第二條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)_________元。

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

1.乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

2.按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3.付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地_________區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《准予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的___月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。

甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的_________日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的税費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，並從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金，餘款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、_______________________________________________________________。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、________________________________________________________________________。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意並出具《准予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，並願意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效後，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

1.向__________________仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執_______份，該住房所在地______區/縣房地產交易中心和_________，_________，各執壹份。

我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_______元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選____為"個人住房特種存單"的存款人代表。

同住成人年簽字(蓋章)：___________

___________年_________月_________日

備註：若有反對意見，請在此簽字(蓋章)

___________年___________月___________日

甲方：(簽章)______________乙方：(簽章)______________

[本人][法定代表人]：____[本人][法定代表人]：____

姓名：______________________姓名：______________________

[身份證明]：______________[身份證明]：______________

[營業執照]：______________[營業執照]：______________

[商業登記證號]：__________[商業登記證號]：__________

號碼：______________________號碼：______________________

[居住][註冊]：__________[居住][註冊]：__________

地址：______________________地址：______________________

郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________

委託代理人：________________委託代理人：________________

聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________

日期：_______年_____月____日日期：______年_____月_____日

籤於：______________________籤於：______________________

置換(或中介)公司名稱：____

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房地產經紀人員姓名：________

房地產經紀人證件編號：______

聯繫地址及電話：____________

________年_______月_______日