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房屋裝修合同電子(精選14篇)

房屋裝修合同電子(精選14篇)

房屋裝修合同電子 篇1

發包方(簡稱甲方):_________________________

房屋裝修合同電子(精選14篇)

承包方(簡稱乙方):_________________________

甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點:__________________。

2.住房結構:房型_________,施工面積_________平方米。

3.裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付:

(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付_________元訂金,第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定後開工前支付工程總造價_____%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08C62C97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30C1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

4.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,雙方同意後,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

六、其它事項

1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並説明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

__________年________月______日__________年________月______日

房屋裝修合同電子 篇2

委託方(甲方):______________

承接方(乙方):______________

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方房屋裝修,訂立本協議,以共同恪守。

一、工程地點:_________縣_________小區G幢401室

二、形式結構:單層式三室兩廳一廚兩衞

三、工程工期:開工之日算起一個半月(45天)

四、承包方式:

乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見附表1:甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

五、工程項目:

1、乙方負責5個房間(三卧室、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,兩個衞生間牆面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨。瓷磚由甲方提供,其餘材料由乙方提供。

2、乙方負責電路水路改造:

3、乙方負責集成吊頂:廚房,兩個衞生間

4、包三個水管

5、乙方負責客廳頂部打石膏條,客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、牆面刷雙灰粉上漆,甲方提供漆材料,其餘由乙方負責。

7、乙方負責安裝衞生間門兩扇、燈、潔具,材料由甲方提供。

8、裝修完成後由乙方負責清理打掃。

9、廚房櫥櫃的具體裝修由甲方提出方案,商量確定。

10.其它未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

六、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,並應按施工進度計劃及時供應到現場,並事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續後由乙方負責保管。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用;如已使用,其後果和損失均由乙方承擔。

七、質量標準

施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格後,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

八、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。

九、工程款按以下方式支付:

(一)本合同簽訂後,開工二至五日,甲方支付相當於總價款20%(3120元)的工程款;

(二)完成50%的工程量之日後的三日內,甲方支付相當於總價款40%(6240)的工程款;

(三)竣工驗收後三日內,甲方支付相當於總價款40%(6240)的工程款。

十、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方:____________________________乙方:__________________________________________

聯繫電話____________________________:聯繫電話:____________________________

_____年_____月_____日

房屋裝修合同電子 篇3

甲方(委託方):________________________

乙方(施工方):________________________

為規範住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權益,根據《_____》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、____________人民政府第141號《____________市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則,結合本工程的家體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件:

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記,並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2.裝飾施工地點:____________________________________。

3.住房結構:____________結構,建築面積____________平方米。

4.裝飾施工內容:詳見附件一《施工內容表》

5.承包方式樣:(包工包料,包清工,部分承包).

6.本工程由設計。

7.工期:工程期限_____天,從__________年________月______日開工至__________年________月______日竣工。

二、工程價款及結算方式

1.總價款:(大寫)____________元(其中:設計費____________元,管理費(______%)元,税金(______%)元)。經雙方認可變更施工內容的,變更部分的工程款按實另計。

2.合同簽訂後,甲方支付總價款的______%,計元。_______年_______月_______日前,甲方支付總價款的______%,計天:__________年________月______日前,甲方支付總價款的______%,計元:__________年________月______日前,甲方支付總價款的______%,計____________元:尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1.甲方開工前,應向物業管理單位或產權單位登記備案:確需改變房屋結構和使用性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案,經房產管理部門核准後,領取住宅裝修許可單。

2.甲方應在開工前天,向乙方進行現場交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電,並説明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4.指派為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙或做法説明的現場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。

2.指派為乙方代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批准,不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4.與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5.嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1.甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》

本工程甲方負責採購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,必須符合國家標準,有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經書面認可,可繼續使用,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。

2.乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料,必須符合國家標準,有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備,並應得到甲方認可,用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定的,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

乙方提供的材料、設備,如不符合質量環保要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產

乙方在施工期間應加強安全生產,文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期變更

在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫,在簽訂《工程項目變更單》後(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收辦法

1.本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》為質量評定驗收標準。

2.裝飾裝修工程竣工後,工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3.由於甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》),甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予以書面承認。

6.工期竣工後,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任

1.本合同簽訂生效後,甲方雙方應履行合同規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對方工程預算總造價的______%的違約金,並承擔因此造成的其他經濟損失。

2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工______甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期______按逾期未付款的______%支付違約金。

3.由於乙方原因逾期竣工的,每逾期______乙方支付甲方______元。

4.甲方未輸任何手續,要求乙方改變房屋結構和使用性質,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔損失。

5.未經甲方同意,乙方擅自改變房屋結構和使用性質,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。

九、工程保修

1.凡包工包料的"雙包"工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2.由於乙方原因造成質量問題,乙方無條件地進行維修。

3.由於甲方使用不當造成損壞,或不能正常使用,不屬保修範圍。

4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。

十、糾紛處理

住宅寅裝飾裝修工程發生糾紛的,可以協商或者調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的,當事人可按下列第種方式處理:

(1)提交杭州_____委員會_____;

(2)依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項

1.________________________。

2.________________________。

十二、本合同一式______份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

__________年________月______日__________年________月______日

房屋裝修合同電子 篇4

委託方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地點:

2、工程承包方式,雙方商定採取下列第(1)種承包方式:

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款:

4、開工日期 月年

第二條:質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。

第三條:材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第四條:付款方式

1、合同一經簽訂,甲方即應付30%工程款;剩餘70%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責並且施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第五條:違約責任

合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第六條:合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。未盡事宜雙方協商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主): 乙方:

銀行賬號:

簽約日期: 年 月 日 銀行賬號:

房屋裝修合同電子 篇5

發包方(甲方):_________

承包方(乙方):_________

依照《_____》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規,結合家裝工程施工特點,雙方協商一致,簽定本合同。

一、工程概況

1、工程地址:_________.

2、建築面積:________.

3、户型:_________室_________廳_________衞,為平層□,或錯層□,或複式□,或別墅□。(□為確定的內容,以√或_________表示,下同。)

4、承包方式:雙方商定採用下列第_________種方式承包:①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委託乙方代購主材清單”為準)。②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。③其他方式_________.

5、施工內容:(附施工説明、施工圖及工程報價單)。

6、施工日期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

7、合同付款:(大寫)_________元。竣工後據實複核結算□;合同款包乾□。

8、支付方式:合同簽定後,甲方預付_________%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收後支付_________%工程款_________元;傢俬、天花、廚衞等中間工程驗收後支付_________%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工驗收合格後_________日內支付_________%的尾款_________元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時,應認真核對乙方收款印鑑,取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票,除此以外的憑證,乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供:

1、甲方自行設計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。

2、甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的,開工前向乙方提

供確認的施工圖紙和施工説明,並進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工説明及提出交的工程報價單,並分別鑑字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件,包括搬清家內傢俱、陳設,和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、及時提供符合設計要求、廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工説明進行施工,按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工説明,並進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量,尤其是水、電等隱蔽工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題,負責返工返修,費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定,做好現場安全保衞工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、保護好原居室內的傢俱和陳設,保證施工現場的整潔,工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理,甲乙雙方共同委託_________監理公司對本工程進行監理,甲方付監理費_________%,乙方支付_________%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同,由甲方支付監理費□。

六、工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工_________小時以上等原因外,工期每拖延_________天,由乙方支付甲方工程總造價千分之_________的違約金。

2、由於甲方原因導致中途停工,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價的千分之_________補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容,按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、本工程甲方採購的材料、設備,應為符合設計要求、廠家的合格產品,並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失,由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備,其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用,否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程項目及施工方式如需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、無敵未按期支付工程款的,工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工,且無法調整的,損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工説明、設計變更等內容為依據

,以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(_________)為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工後,甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。

3、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題,由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題,乙方負責返修(返工)並承擔費用,但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續,甲方使用房屋視為質量驗收合格,由此引起的後果由甲方負責。

6、工程竣工後,乙方負責對所施工項目進行保修,並出據《保修單》,保修期未?E年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續,擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管,採暖、給排水主要管線,造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批准,未辦理有關手續,乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管,採暖、給排水主要管線,造成的損失和責任由乙方承擔。

3、再施工過程中,甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容,所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規範,安全操作規程,防火法規、環保規定和雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔責任。

5、因一方原因,合同無法履行和繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止手續,並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續,擅自停止履約,違約方應承擔違約金,並賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的_________%支付,設計費按_________元/平方米建築面積支付)。

十一、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間,雙方發生爭議可採取協商解決或_________建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時,甲乙雙方同意以第_________種方式解決:

(1)______________委員會_____;

(2)向人民法院提起訴訟。

十二、其它_________.

十三、附則

1、本合同一式_________份,雙方各執_________份,經雙方簽字蓋章後生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包,否則合同生效。

3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日

房屋裝修合同電子 篇6

發包人(全稱):__________________

承包人(全稱):__________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就

工程施工及有關事項協商一致,共同達成如下協議:

一、工程概況

1.工程名稱:___________________________。

2.工程地點:___________________________。

3.工程立項批准文號:__________________。

4.資金來源:___________________________。

5.工程內容:___________________________。

羣體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6.工程承包範圍:

_____________________________________________。

二、合同工期

計劃開工日期:_________年_________月_________日。

計劃竣工日期:_________年_________月_________日。

工期總日曆天數:_________天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的,以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合___________________________標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為:

人民幣(大寫__________________) (¥_________元);

其中:

(1)安全文明施工費:

人民幣(大寫__________________) (¥_________元);

(2)材料和工程設備暫估價金額:

人民幣(大寫__________________) (¥_________元);

(3)專業工程暫估價金額:

人民幣(大寫__________________) (¥_________元);

(4)暫列金額:

人民幣(大寫__________________) (¥_________元);

2.合同價格形式:__________________。

五、項目經理

承包人項目經理:__________________。

六、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件:

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬於同一類內容的文件,應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質量和安全,不進行轉包及違法分包,並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

八、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同於_________年_________月_________日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在___________________________簽訂。

十一、補充協議

合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協議,補充協議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自_________生效。

十三、合同份數

本合同一式_________份,均具有同等法律效力,發包人執_________份,承包人執_________份。

發包人:_________________(公章)承包人:_______________(公章)

法定代表人或其委託代理人: 法定代表人或其委託代理人:

_________________________(簽字)______________________(簽字)

組織機構代碼:________________ 組織機構代碼:________________

地 址:_______________________ 地 址:_______________________

郵政編碼:____________________   郵政編碼:____________________

法定代表人:__________________  法定代表人:__________________

委託代理人:__________________   委託代理人:__________________

電 話:_______________________   電 話:_______________________

傳 真:_______________________  傳 真:_______________________

電子信箱:____________________ 電子信箱:____________________

開户銀行:____________________   開户銀行:____________________

賬 號:_______________________   賬 號:_______________________

房屋裝修合同電子 篇7

甲方:_________

乙方:_________

協議標的:甲方位於_________的居室,以下簡稱標的。

經雙方友好協商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。

一、施工人員準則:

1.施工過程中,乙方施工人員應認真施工,不在標的居室內飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應於餐後立即整理餐具,剩飯菜及棄物。

4.乙方應設置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,並保持居室內的清潔和衞生。

5.安裝地板、地磚後,乙方施工人員須着軟底鞋在標的居室內施工,並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項,甲方經過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。

7.如由於乙方或其施工人員過失,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,並承擔全部責任。

8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。

二、材料

9.凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收,由甲方認可簽字後方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須採取更換,補救措施。

10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、説明書等相關材料,甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性,如果發現系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產品,並按照合同標定價格的雙倍

對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任,甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

11.由於乙方提供材料質量、規格等原因,造成工程質量出現問題時,乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由於乙方提供材料質量,規格等原因,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,並承擔全部責任。

12.由乙方購買的材料,乙方承諾對其質量負責,並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失,乙方應負全部責任。

13.對於乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室,乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料,且必須經過甲方的簽字同意。

14.甲、乙方提供的材料進入標的居室後,乙方必須在適當的位置平整堆放材料,並妥善保管,因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料,如果發現問題應及時向甲方提出,甲方採取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認並使用了甲方提供的材料,之後因工程質量出現爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。

16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。

17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標準尺寸__________________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結算。

三、施工

18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。

19.進行施工工程前,乙方和其設計師應當就設計思路,工程要點對工長、工人進行培訓。

20.開始施工後,乙方質檢人員應當隨時瞭解工程狀況和進展情況,至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況,並作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度,相關驗收單必須齊全

21.在進行施工時,乙方有義務向甲方説明施工方式,並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認,施工後發生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改,並賠償由此而帶來的損失。

22.如果工程質量出現問題,甲方提出後,乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。

23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議,情況嚴重的,甲方有權提出更換工長或工人,乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

24.在進行設施、設備安裝時,應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認,在安裝後發生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改。

25.合同簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯繫並通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,並確定變更金額及相關手續後,方能進行該項目的變更和施工。

26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中,乙方不再單收。

27.在乙方進行電路施工時,應合理佈線,經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

29.地磚採用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。

30.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主卧室、輔卧室、書房、儲物間、過道和涼台)的牆漆、頂漆時,需剷除原表面膩子的,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。

31.所有牆漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。

32.在刷漆前,乙方應由甲方書面確認兑水比例,如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當,兑水超過_________%,甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關一切費用均由乙方自行負責。

33.所有門及門套採用的原子灰為_________牌。

四、工程驗收

34.對於所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字後,乙方施工人員才能進行後續施工。

35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內,如因乙方的原因發生質量問題,乙方應負責完全修復。不能完全修復的,乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

36.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣質量檢測,由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測,並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,VOC等)給甲方。如檢測結果不合格,由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。

五、付款

37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣

_________元,若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款,甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除,剩餘的返還乙方,不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

38.物業收取的裝修管理費_________。由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結算應實際發

生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格,以甲方的對質量和麪積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

40.如支付中期款時工程量發生變化,變更項目經驗收合格的在中期款中結算,其餘的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結款日期。

41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應款項在支付首期款時扣除。

六、保修及其他

42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應,在48小時內到達現場。如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

43.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收後方進行竣工結算。

44.未盡事宜,由雙方友好協商解決,協商不成的,提請相關部門仲裁解決。

45.本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執一份,_________一份,均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________

乙方代表(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋裝修合同電子 篇8

委託方(甲方):______________

承接方(乙方):______________

工程項目:

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

1.工程地址:__________________________________________________

2.居室規格:房型層(式)室廳廚衞

1、_____室,計__________平方米;

2、______廳,計__________平方米;

3、______廚房,計__________平方米;

4、______衞生間,計__________平方米;

5、______陽台,計__________平方米;

6、_______過道,計_______平方米;

7、其他(註明部位)__________,計_______平方米;

總計:施工面積___________平方米;

3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式:_____________________________________

5.工程開工日期:_______年_______月________日

6.工程竣工日期:__________年_________月_________日

工程總天數:_____________天

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款_______元;2、人工費_________元;

3、設計費________元;4、施工清運費_________元;

5、搬卸費________元;6、管理費__________元;

7、税金(3.41%)___________元;

8、其他費用(註明內容)_____________元;

第三條:質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4.質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5.凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。

第四條:材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第五條:付款方式

1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注:施工工費包括人工費)

付款百分比

按付款方式表進行:

付款要求

付款時間付款百分比金額

進程內容

對設計、預算1000元簽訂合同

簽訂意向之日

認可付款時扣除

簽訂合同簽訂合同之日

材料款100%

施工工費50%

合計

工期進度過半

施工過程中施工工費40%

_______年_______月_______日

竣工驗收10%

當天

增加工程項目簽訂項目變更100%

表應在補辦手續時結算

甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(複印件)交給乙方。

第六條:工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第七條:工程驗收

1.工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條:其他事項

1.甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等,須採取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

2.乙方

1.應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2.指派(姓名)為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。

4.嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資,舉查後均按違約處。

5.在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

第九條:違約責任

合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第十條:爭議解決

1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條:合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議後,可視為本合同解除。

第十二條:合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主):(簽章)______________乙方:(簽章)______________

住所地址:_____________________企業地址:_____________________

簽訂日期:______________

房屋裝修合同電子 篇9

發包人(甲方):

住所:

委託代理人:

電話:

承包人(乙方):

住所:

營業執照號:

法定代表人:電話:

委託代理人:電話:

本程設計人:電話:

施工負責人:電話:

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

第一部分工程概況

第1條、工程地點:________________________________________________

第2條、工程內容及做法

(詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單)。

第3條、工程承包方式:雙方商定採取以下承包方式:

(1)承包人包工、部分包料(詳見報價單),發包人提供部分材料(詳見報價説明);

(2)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內。因超出此誤差範圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。

(3)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質量保修期限的限制。

第4條、工程期限_______天;

開工日期_______年_______月_______日;

竣工日期_______年_______月_______日。

第5條、合同價款:本合同工程造價為(大寫):_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單)。

第二部分施工圖紙

第1條、發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)_______元,由發包人支付(此費用包括/不包括在工程價款內)。

第三部分發包人義務

第1條、開工前三天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

第2條、提供施工期間的水源、電源;

第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的關係及相關裝修手續(物管等),並承擔相關費用;

第4條、不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

第6條、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。

第四部分承包人義務

第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;

第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

第3條、保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

第4條、保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。

第五部分工程變更

第1條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見裝修工程變更單)。

第六部分材料的提供

第1條、由發包人提供的材料、設備,發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續。需要保管的,發包人應作好密封標誌,並交由現場管理人員保管;

第2條、由承包人提供的材料,承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗。

第七部分工期延誤

第1條、對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

(1)工程量變化和設計變更;

(2)發包人同意工期順延的其他情況;

(3)發包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;

(4)客户須知中第三點的情況之一。

第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。

第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延。

第八部分質量標準

第1條、雙方約定本工程施工質量標準為現行住宅裝飾裝修驗收標準。

第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由發包人指定擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第九部分工程驗收和保修

第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

(1)__隱蔽工程驗收__;

(2)__水電工程完工__;

(3)__瓦作工程完工__;

(4)__中期驗收(木作工程完工),並作好工作量統計決算__;

(5)油漆工程完工。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見海天人裝修工程驗收單)。

第2條、工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收(否則視同工程合格),填寫工程驗收單(見裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續(見裝修工程結算單)。

第3條、工程竣工後,承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的,發包人可要求承包人提交説明書、保修單和環保説明書。

第4條、在正常使用條件下,本工程保修期為24個月,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字後,填寫工程保修單(見裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衞生間和外牆面的防滲漏工程,保修期為36個月。

第5條、在正常使用條件下,工程應在一定時期內保證合格的質量標準,不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據實際情況賠償發包人由於此質量問題造成的相關損失,並向發包人支付工程質量違約賠償,金額為發生嚴重質量問題的工程的造價(根據附海天人裝修工程報價單)。

嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下:

防水工程出現3處以上滲漏;

暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);

牆面、吊頂等塗料工程出現0.5m2以上的塗料表層脱落;

吊頂、吊櫃、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脱落(材料質量問題除外);

牆磚超過5處(塊)以上鬆動、脱落;

地磚、地板工程出現5處(塊)以上顯着隆起、凹陷、移位,或鬆動、脱落(材料質量問題除外);

木工工程出現開裂、脱膠(榫)、鬆動、變形(材料質量問題除外)。

第十部分工程款支付方式

第1條、雙方約定按以下方式支付工程款:

(1)合同生效後,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

支付次數、付款時間和支付金額

第一次:進場施工前三天付合同價的60%

第二次:中期驗收兩天內付到結算總價的95%

第三次:交付使用前付尾款

第2條、工程中期驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後2日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見裝修工程結算單)並簽字,發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。

第十一部分違約責任

第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。

第2條、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

第3條、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,終止方應提前5天通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

第4條、每延誤工期一天,由責任人向對方支付違約金200元。

第十二部分合同爭議的解決方式

第1條、本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。

第十四部分幾項具體規定

第1條、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點。

第2條、施工期間,承包人應儘量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由於承包人管理不善,違規操作而造成的一切後果,由承包人負責。

第3條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工,並不在施工現場從事與工程無關的活動。

第十五部分其他約定事項:

第十六部分附則

第1條、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。

第2條、本合同一式_______份,雙方各執_______份。

第3條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章):電話:

乙方(簽章):電話:

簽訂地點:

簽訂日期:____年___月___日

房屋裝修合同電子 篇10

甲方(房主人):

乙方(承建方):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》, 行平等、自願、公平、誠實守信的原則,經甲、乙雙方協商,就本工程承包事項達成一致簽訂本合同。

一、工程地點:魯甸縣湖濱小區門面編號(126、127)

二、工程結構要求:一層為門面,二、三層為套房。

三、開工時間:以甲方正式通知之日動工。竣工時間:自甲方通知之日起五個月內完成。: 年 月 日至 年 月 日。

四、承包方式:包工不包料一次承包固定合同價,出現物價漲跌的情況,均按本合同執行。

五、方量及價格:甲方以每平米貳佰貳拾元(220.00元/㎡)的價格承包給乙方修建,工程結算按樓層頂板面積平方計量尺寸、其它部分和附屬設施不作計量支付,且房屋面積結算以施工完成後實際丈量平方面積為準,涉及“人”字頂修建的房屋面、以斜面面積計量(單層)。

六、本工程所需的一切工具(包括施工用的攪拌機、震動器、模版、搭架等工具)及工人、水、電,均有 乙方自行解決,一切費用和責任由乙方承擔。工程完成第二樓頂板付總工程的20﹪,工程竣工驗收合格後付清所有款項。

七、工程主要承包內容:主體工程、回填土、圍牆、頂層圍欄、外牆裝飾、小青瓦扣飾(詳見工程外觀圖)、化糞池、空地硬化、樓梯扶手、門窗安裝,底樓牆面土料處理,各層地板磚鋪貼,廚房、衞生間牆面滿瓷磚,上下水管、電路、閉路電視線、網線、電話線等預埋安裝、水池按甲方要求做好,室內所有牆面刮防磁等。其中:

1.自來水:一層考慮商用,必須安裝兩個水龍頭帶閘閥水錶,二、三層每層安裝一個水龍頭帶閘閥水錶。一層樓梯間設廁所帶化糞池、沖水閘閥。其餘套房廁所除設沖水閘閥外,還需多設兩個水龍頭和地面排水及廁所排風系統。廚房設水龍頭及下水道,房頂設水龍頭及下水道,所有廁所須埋設單獨太陽能熱水管至房頂,所有下水管下通化糞池、後排至下水道,上通房頂所有上下水管一次做好、並埋好,空地設水龍頭和下水道。

2.電路:一樓門面儀表一開(20A),二、三層一表一開(20A)樓梯間每層一燈一控,交流電及通信線必須分開通道。

3.閉路信號線、網線一層兩個門面各設一路,二、三層各設一路。

4.所有線類安裝走向,包括下水管道安裝及底盒位置佈置,需按甲方要求線路及位置安裝,未經甲方同意佈置的位置和走向甲方,甲方有權不認可並要求返工。

5.房屋主體前後陽台必須加設抗震柱

八、施工質量、安全要求:

1.房屋建設施行質量保證制,保證期為兩年。乙方施工人員必須具備一定的房屋建築經驗,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2.乙方需加強防火、防盜意識,在工程建設期間出現的一切火險、盜案責任及損失均由乙方承擔。

3.乙方必須按照安全事故規範和技術要求施工,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故隱患,隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。在施工期間發生的一切安全事故概由乙方負責,並承擔由於事故造成的責任和因此發生的一切費用,如有此類情況出現,責任與甲方無關。

4.建房後的牆體、窗户安裝、門等要做到平整、光滑,牆磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。

5.乙方按甲方提供的設計(要求)施工,如發現設計有不合理部分,甲、乙雙方必須提出,經甲、乙雙方共同商量,在取得一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

九、驗收與處罰:

1.本工程完工後必須經過甲、乙雙方及新區指揮部專業人員組成的驗收組進行驗收,驗收標準嚴格按照國家房建統一驗收標準驗收。驗收合格後,付清所有款項。如出現驗收不合格或造成返工的,一切損失和責任由乙方負責,產生的費用由乙方自行承擔。

2.屬隱蔽工程,乙方在施工前須經甲方現場看後認可方能施工,若未經甲方看過或未認可的,甲方有權不認可或終止合同。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑。本合同塗改無效。

十一、本合同自簽字按手印之日內生效,工程竣工驗收合格後自動失效。

十二、未盡事宜需要補充的部分,經甲乙雙方共同協商補充,補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(簽字): 身份證號:

乙方(簽字): 身份證號:

日期: 年 月 日 

房屋裝修合同電子 篇11

委託方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地址:

2、居室規格:計___平方米。

3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委託方式:包工包料

5、工程開工日期:

6、工程竣工日期:

工程總天數:

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)。

第三條:質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準,雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。

第四條:材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第五條:付款方式

1、合同一經簽訂,甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的%.剩餘%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條:本合同未盡事宜雙方協商解決。

第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。

第八條:本合同自簽訂之日起生效。

甲方:

乙方:

法人代表:

簽約日期:

年月日

房屋裝修合同電子 篇12

委託方(甲方):____________

承接方(乙方):____________

工程項目:____________

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1.工程地址:_______

2.居室規格:____________房型______層(式)______室______廳______廚______衞,總計施工面積____________平方米。

3.施工內容:____________詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式:________________

5.工程開工日期:__________________年______月______日

6.工程竣工日期:__________________年______月______日

工程總天數:____________________天

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;2、人工費__________元;

3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

7、其他費用(註明內容)______________元。

第三條:質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行採購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。

第四條:____________材料供應

甲方:____________

乙方:____________

日期:____________

房屋裝修合同電子 篇13

委託方(甲方)____________________

承接方(乙方)____________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。

一、工程地點:________區________街________單元________室。

二、形式結構:________層式________室________廳________廚________衞。

三、工程項目:

1、________個房間(________卧室、________客廳)地面鋪設________瓷磚,打地角線,要求平整;________個廚房,________個衞生間牆面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個陽台地面鋪設________瓷磚,要求平整。

2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。

五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格後,________個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_______元人民幣。

七、付款方式:為確保工程質量,暫扣________元押金,________年________月________日至________年________月________日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,________天內付清乙方人工費。

八、本協議一式________份,甲乙方各執________份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):_______________

電話:_________________________電話:________________________

簽訂日期:____________________簽訂日期:____________________

房屋裝修合同電子 篇14

發包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

立協議人為裝修房屋(四小區10-2-12),經(以下簡稱乙方)

雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協議由起草。

一、工程項目:

1、三個房間(兩卧室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、卧室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料,客廳、卧室打膩子,刷立邦漆兩次。

2、通陽台的門窗處打一吧枱,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃,包陽台、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衞生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶台。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門後一多用途櫃(底下放鞋,上面掛衣服)。

5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

二、承包方式:

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

三、質量標準:

施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

四、施工期限:

20xx年八月二十日至20xx年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。

五、工程造價:

材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式:

工程完工後,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題:

裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。

甲方:乙方:

簽字(蓋章):簽字(蓋章):

年月日年月日

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