居室裝飾裝修工程施工合同範本（精選21篇）

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇1

本合同雙方當事人: 發包方(以下簡稱甲方):

姓名(名稱)________________ 工程代表姓名__________________

住所:_______________ 工作單位:____________________ 聯繫電話:___________________

承包方(以下簡稱乙方):名稱_________________ 註冊地址___________________ 郵政編碼_______________聯繫電話____________

法定代表人________________ 工程負責人_________________

營業執照號碼________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，結合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方發包的家庭居室裝飾工程《以下簡稱工程》的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點__________________________________________ 1.2 工程內容和做法(見附表一)

1.3 工程承包方式:在乙方包工包料、乙方包工甲乙雙方各自部分包料和乙方包工甲方負責全部供料的三種方式中，最終確定的方式為：________________其中: 甲方供料(見附表二之一) 乙方供料(見附表二之二)

1.4 工程期限__________天開工日期____________年___________月___________日 竣工日期___________年__________月___________日 第二條 甲方工作

2.1 開工前_____天,為乙方入場施工創造條件.包括:搬清室內傢俱,陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工。

2.2 負責提供水源、電源為乙方使用。

2.3 負責協調鄰里關係。

2.4 如確需拆改原建築物結構(包括樑、柱、板、牆等)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

2.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作。

2.6 負責工程質量和進度的監督及峻工驗收。

第三條 乙方工作

3.1 施工中嚴格執行有關工程的安全操作規範、防火規範、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

3.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。 3.3 負責保護好被裝飾居室室內的傢俱和陳設。

第四條 工程變更

工程項目及做法如需變更，雙方必須協商一致，同時調整相關費用(見附表三)。

第五條 工程工期

5.1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.2 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.3 因工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素而影響工期的，工期相應順延。

第六條 工程驗收和保修

6.1 工程峻工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表四)。在工程款結清後，辦理移交手續。

6.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修查年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單(見附表七)。

第七條 工程價款及結算

7.1 雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)___________元(見附表五). 7.2 本合同生效後,甲方按下表直接向乙方支付工程款項:

7.3 工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方.甲方接到資料後________日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表六)並簽字。甲方應在簽字後支付第三次工程餘款，以結清工程全部款項。

第八條 違約責任

8.1 凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

8.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。 8.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

第九條 幾項具體規定

9.1 因裝飾居室而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，甲方負責支付清運費用人民幣(大寫)______元(此費用不在工程價款內).

9.2 施工期間,甲方將門鑰匙______把交給乙方的_______負責保管.工程竣工驗收後,甲方負責提供新鎖_____把,並由乙方當場負責安裝,交付驗收.

第十條 其它約定條款

第十一條 附則

11.1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。 11.2 本合同簽訂後不得轉包。

11.3 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，凡經過市場簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方和市場管理機構各執一份。合同履行完成後自動終止。

11.4 凡通過市場簽訂合同者，可將合同文本提交駐家庭居室裝飾市場的工商行政管理部門進行鑑證，以確保雙方的合法權益和合同的順利履行。

11.5 本合同附件包括： 《工程內容及做法一覽表》 《甲、乙方裝飾材料供應明細表》 《工程變更單》 《工程驗收單》 《工程報價單》 《工程結算單》 《工程保修單》

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇2

發包方(以下簡稱甲方)：_____________________

委託代理人(姓名)：______________ 單位：______________

住所地址：__________________________________________

聯繫電話：________________ BP機號：______________

承包方(以下簡稱乙方)：____________________________

單位名稱：__________________________________________

營業執照號：__________________________________________

註冊地址：__________________________________________

法定代表人：______________聯繫電話：______________

委託代理人：______________聯繫電話：______________

本工程設計人：______________聯繫電話：______________

施工隊負責人：______________聯繫電話：______________

第一條 工程概況

1.1 工程地點__________________________________________

1.2 工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表，附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

1.3 工程承包方式，雙方商定採取下列第______________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料膽細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限__________________________________________天;

開工日期________年________月________日;

竣工日期________年________月________日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)________元金額大寫：________________________________________(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 甲方工作

4.1 開工前________天，為乙方人場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責直轄市施工隊與鄰里之間的關係;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作。

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得據民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條 材料供應

7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

1、工程量變化或設計變更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期順延的其他情況。

8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不能順延;因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程施工質量按下列第_____項標準執行：

(1)《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》

(2)其它規定：_________________________。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_____部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

10.2 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(見附表九：工程結算單);

10.3 本工程自驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(見附表九：工程結算單);

10.4 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按下列第_____種方式支付工程款;

1、 合同簽定地為：本市_____家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_____元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_____元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽定的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)。

2、合同生效後，甲方按下表中約定直接向乙方支付工程款：

支付次數

支付時間

支付金額(元)

第一次開工前三日

第二次工程進度過半

第三次雙方驗收合格

3、其它支付方式：_________________________

11.2 工程進度過半指

11.3 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款。

11.4 工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責; 12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

12.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_____元; 12.5 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延; 12.6 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元。

第十三條 合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;

2、向_______________人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_____地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_____元(此費用不在工程價款內);

14.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負責人__________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午_____點_____分至_____點_____分;

下午_____點_____分至_____點_____分。

第十五條 附則

15.1 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

15.2 本合同簽定後工程不得轉包。

15.3 甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

15.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽定合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

15.5 合同履行完後自動終止。

15.6 本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文本提交所在區(縣)的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

甲方：乙方：年月日：

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇3

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合 同 編 號：

北京市工商行政管理局

二O O四年三月修訂

使 用 説 明

1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發佈時止。

2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙採取下列第

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20xx)的要求。

3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閲條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條 材料供應

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條 工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

第九條 質量標準

9.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》

(GB50325-20xx)的標準執行。

9.2本工程施工質量按下列第

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-43-20xx)。

(2)《北京市高級建築裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-27-20xx)。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第十條 工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

10.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)後亦可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條 工程款支付方式

11.1合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

第十二條 違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還工程款在扣除乙方提供的與不達標無關的材料的成本價後的剩餘部分;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十四條 附則

14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

14.2本合同簽訂後工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

14.4因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本着公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢後自動終止。

第十五條 其他約定事項

市場主辦單位(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

聯繫電話：

年 月 日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇4

發包方(以下簡稱甲方)：_________

委託代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯繫電話：_________手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質等級：_________

營業執照號：_________

註冊地址：_________

法定代理人：_________聯繫電話：_________

委託代表人：_________聯繫電話：_________

本工程設計人：_________聯繫電話：_________

施工隊負責人：_________聯繫電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、如需拆改原建築的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衞生一次。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單)

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衞生間等保修期為5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)

(2)合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數支付時間支付金額(元)

第一次開工前三日

第二次工程進度過半

第三次雙方驗收合格

(3)其它支付方式：_________

2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條違約責任

1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條几項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它約定條款_________。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇5

合同編號：_______________

______年___月___日

發包方 （以下簡稱甲方）：

承包方 （以下簡稱乙方）：

為規範室內裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商的前提下達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為工商行政管理機關核准登記、並取得室內裝飾企業資質證書的單位。

2、裝飾施工地點：__________市_______區_______路（小區）_______幢_______號（單元）_______室。

3、住房結構：_______室_______廳_______結構，建築面積_______平方米。

4、裝飾施工內容：附件一含施工圖紙、施工做法説明及工程預算書。

5、工程工期：

總工期為_______天，從_______年_______月_______開工，至_______年_______月_______日完成。

二、工程價款

1、工程合同價款：（大寫）_______________元（包含內容詳見預算協議和清單）。設計費：_______________元。經雙方認可變更施工內容時，變更部分的工程款按實結算；變更部分的管理費、税金等按原合同約定的比例進行調整。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

三、工程承包方式

雙方商定採取下列第___________種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單）

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

四、工程材料的供應

1、甲方提供的材料：

本工程甲方負責採購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和商品。並應按時供應到現場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔；材料到場時乙方應辦理驗收手續，並承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經書面認可的，由此工程造成的損失或環保不達標，責任由甲方承擔。

甲供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。

2、乙方提供的材料：

甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規定均由乙方採購的，其質量必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和商品，所採購、使用的材料應得到甲方認可。用於本合同規定施工現場的材料和商品，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料品牌或型號與預算約定不符，或系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、商品，如不符合質量環保要求或名稱、規格、型號、質量等級有差異的（不含雙方認可），應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、工程價款及支付方式

1、工程總造價：

（大寫）______________________________（小寫）__________________（元），工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

2、付款方式：

合同簽定後，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工後5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

工程完成50%以上（即在天花布線完成、牆面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%後（主要工作基本完成，剩餘施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工後，乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤後，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。

工程全部完工驗收後二個月內，甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金，其餘餘額應在二週內支付給乙方。

六、工程圖紙

1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：

（a）平面圖紙一張；

（b）相關施工黑白圖紙一套；

（c）不另提供剖面和效果圖；

（d）如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙；

2、施工圖紙條件和時間：

（a）合同簽字後，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

（b）施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，並由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款後，乙方則安排施工，工期相應須延。

（c）圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須徵得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

七、工程質量及驗收

1、本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及________建設局頒發的《_______市家庭裝修工程質量驗收標準》為準。

2、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得藉故拖延，如完工後，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

3、雙方驗收時，由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，並在當日結清餘款。

八、消防工程

1、本項目工程，由甲方自行辦理相關手續和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂等不列入消防工程）。

2、由於甲方提供的圖紙或施工説明，違反有關操作規程，消防條例和防火設計規定，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此的一切經濟損失及後果責任。

3、由於乙方在施工過程中違反安全操作規範，消防條例，導致發生安全或火災事故，由乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

九、維修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修範圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修範疇之內。

十、違約責任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_____%。

2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認後工期可順廷。

3、對竣工驗收後，所有工程在保修期內發現並證實屬於乙方責任的問題，乙方免費返修。由於乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。

4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、傢俱、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

5、由於乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

6、由於乙方擅自拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責並承擔責任。

十一、爭議的解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

十二、合同的生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：

委託代理人：

聯繫電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯繫電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數量

合計

材料及共計説明（包括備註）

1

2

3

4

5

6

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規格

數量

單價

金額

供應時間

供應至的地點

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇6

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國_____》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：__________________________。

2、工程地點：___________________________。

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建築面積_________平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；

工程造價為：___________￥元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準）

四、工程期限

工程開工日期：______年_____月_____日；

工程竣工日期：______年______月_____日。

五、質量要求

按國家建設部行業標準《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

九、爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向____________________委員會申請_____。

十、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或_____機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式____份，雙方簽字生效，各持____份，並具有同等法律效力。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇7

甲方：____________

乙方：____________

鑑於乙方以往對甲方的貢獻和為了激勵乙方更好的工作，也為了甲乙雙方進一步提高經濟效益，經雙方友好協商，雙方同意甲方以虛擬股的方式對乙方的工作進行獎勵和激勵。為明確雙方權利義務，特訂立以下協議：

1.定義除非本合同條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：

1.1股份：是指____________公司在工商部門註冊登記的註冊資本金，總額為人民幣____________萬元，按每股人民幣計算，共計____股。

1.2虛擬股：是指____________公司名義上的股份，虛擬股擁有者不是指甲方在工商註冊登記的實際股東，虛擬股擁有者僅享有參與公司年終利潤的分配權，而無所有權和其它權利，不得轉讓和繼承。

1.3分紅：是指____________公司年終按照公司章程可分配的利潤。

2.甲方根據乙方的工作表現，授予乙方虛擬股。

2.1乙方取得的虛擬股股份記載在公司內部虛擬股股東名冊。由甲乙雙方簽字確認，但對外不產生法律效力：乙方不得以此虛擬股對外作為在甲方擁有資產的依據。

2.2每年會計年終，根據甲方税後利潤計算每股的利潤;

2.3乙方年終可得分紅為乙方的虛擬股數____每股利潤;

3.分紅取得

3.1在確定乙方可得分紅的七個工作日內，甲方將乙方可得分紅的50%支付給乙方;

3.2乙方取得的虛擬股分紅以人民幣的形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付;

3.3乙方可取得分紅的其它部分暫存甲方賬户，並按同期銀行利息計算，按照下列規定支付或處理：

a.本合同期滿時，甲乙雙方均同意不再簽訂勞動合同的，乙方未提取的可得分紅在合同期滿後三年內，由甲方按每期____分之一的額度支付乙方;

b.本合同期滿時，甲方要求繼續續約而乙方不同意的，乙方未提取的分紅的一半由甲方在合同期滿後的五年內按均支付;可得分紅的另一半歸甲方所有。

c.乙方提前終止與甲方的勞動合同或者乙方違反勞動合同的相關規定或者甲方的規章制度而被甲方解職的，乙方未提取的分紅歸甲方所有，乙方無權再提取。

4.乙方在獲得甲方授予虛擬股的同時，仍可根據甲乙雙方簽訂的勞動合同享受甲方給予的其它待遇。

5.合同期限：

5.1本合同為________年，____________始，____________止。

5.2合同期限的續展：

本合同到期日自動終止，除非雙方在到期日之前簽署書面協議，續展本合同的期限。

6.合同終止

6.1本合同於合同到期日自動終止，除非雙方按5.2條規定續約;

6.2如甲乙雙方的勞動合同終止，本合同也隨之終止。

6.3雙方持續的義務：

本合同終止後，本合同第7條的規定甲乙雙方仍需遵守。

7、保密義務

乙方對本協議的內容承擔保密義務，不得向第三人泄露本協議中乙方所得虛擬股數以及分紅等情況，除非事先徵得甲方的許可。

8.違約

8.1如甲方違反勞動合同第條，甲方有權提前解除本合同。

8.2如乙方違反本合同第7條，甲方有權提前解除本合同。

9.爭議的解決

如果發生本合同的爭議或者與本合同有關的爭議，甲乙雙方首先應當友好協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.其它規定

合同雙方簽字蓋章起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇8

甲方（發包人）：________________

法人執照號碼：__________________法定代表人：_____________

地址：__________________________

委託代理人：____________________身份證號：_______________

聯繫電話：______________________

乙方（承包人）：________________

營業執照號碼：__________________法定代表人：_____________

地址：__________________________

委託代理人：____________________身份證號：_______________

聯繫電話：______________________

行業准入證號碼：________________

工程設計師：____________________身份證號：_______________

施工負責人：____________________身份證號：_______________

丙方：__________________________

社團登記證號碼：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：________________

委託代理人：____________________身份證號：________________

合同簽訂地址：__________________

根據《_____》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條工程概況

1.1施工地點：_________________________。

1.2工程裝飾裝修面積：___________________________________。

1.3工程户型（以房管局登記備案為準）：___________________。

1.4施工內容及做法（見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

1.5工程承包方式，經商定採取下列第_____種方式：

（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設備明細表》）；

（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發包人）提供其餘部分材料（見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供設備明細表》）；

（3）乙方（承包人）包工、甲方（發包人）提供全部材料（見附件6和附件7）。

1.6工程期限：

開工日期______年______月______日；

竣工日期______年______月______日。

1.7工程款：本合同工程造價為人民幣______元，金額大寫：____________________。（見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條工程質量標準

2.1本工程質量執行國家標準GB50096－1999《住宅設計規範》、GB50327－_________《住宅裝飾裝修工程施工規範》、GB50210－_________《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。

2.2裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB50325－_________《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

2.3其它約定標準（在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其它標準）：

(1)GB/T18883－_________《室內空氣質量標準》□是□否執行；

(2)______________。

第三條丙方的責任

3.1根據甲方的需要，負責組織不少於傢俱備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計合同》（合同編號：__________），約定具體事宜。

3.3根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》（合同編號：___________），約定具體事宜。

3.4根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325—_________《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測_____不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》（合同編號：_____________），約定具體事宜。

3.5對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3.6甲乙兩方對工程質量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑑定。

3.7合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款（具體可參見4.1款）。

3.8當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條甲方責任

4.1本合同簽定後_____日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約賬户，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約賬户。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約賬户；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬户提出，須等工程完工後再返還甲方。

本工程款項特約賬户為：______________________

開户名：____________________________________

開户行：____________________________________

帳號：____________________________________

4.2開工前____天，為乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工説明文件份。

4.3向乙方提供施工所需水、電等設備，並説明使用注意事項，水電費用由____方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續，並承擔相關費用。

4.4遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.5甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

（3）在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

（5）強令承包人違章作業施工的其它行為。

4.6凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。

4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

4.8指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

第五條乙方責任

5.1根據施工圖紙或施工説明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

5.2指派___________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

5.3嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

5.4積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委託的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.5嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

（2）遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境；

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任；

（4）負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護；

（5）保證室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔；

（6）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，並支付物業管理所收的相關費用。

5.6自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高於______%，特殊材料損耗率的約定：_____________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

5.7向甲方提供項目完善、清楚規範的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致後，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_____％，超出部分由乙方承擔。

5.8甲方為_____的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

6.1合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加製作之前，乙方作預算造價；如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，並告知丙方。

6.2增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次_____納至丙方指定的本工程款項特約賬户，由甲丙雙方監督發放（參見4.1款及附件9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。

6.3合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致後，調整相應費用，並告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用（以工程預算為基礎），應劃撥_____%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意後，其對應的費用按原預算的100%在工程完工後返還給甲方。

第七條關於工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，並告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意並告知丙方。

7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

7.3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

7.4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

7.5因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

第八條關於工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；

（3）竣工驗收（包括室內環境質量驗收）；

（4）其他約定的項目驗收。

8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並告知丙方。甲方自接到通知起_____日內組織工程驗收，_____日內組織室內環境質量檢測驗收（根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須於竣工七天以後進行），並辦理驗收、移交手續。如甲方（或甲方委託人）在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用（看管等費用另行約定）。

當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，並協助驗收；因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任（詳見附件10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》）。

8.3甲方委託的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。如複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔；若複驗不合格，其複驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

8.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

8.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

8.6當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請_____________對工程質量進行檢測和鑑定。

8.7本工程自驗收合格後三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為_______年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為____年，電路工程的保修期限為_____年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》（詳見附件11：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》）。

第九條關於工程款結算與支付的約定

9.1款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交於甲方。

9.2本合同生效後，丙方根據甲方書面認可分____次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿後，並無發生任何工程質量問題時一次結清。

批次

付款時間

付款比例

備註

第一次

%

如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。

第二次

%

9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認（階段驗收）及撥款要求後，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，並在確認或階段驗收達標後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

9.4除尾款外的工程款結清後，辦理移交手續（詳見附件12：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》）。

9.5本合同工程款在存放於特約賬户時所產生的利息歸____方所有；每批次工程款劃撥手續費用由____方支付。

第十條關於材料供應的約定

10.1本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2甲方負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收後交乙方保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

10.3甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

10.4乙方負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第十一條有關安全施工和防火的約定

11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

11.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

11.3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十二條違約責任及獎勵約定

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。

12.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金。

12.5丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金；丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結餘款，每延誤一日，應向甲方支付結餘款千分之____的違約金。

12.6開工後，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_____元。

第十三條爭議或糾紛處理

13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

13.2本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第____種解決方式：

（1）提請________________委員會_____；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其它約定

14.1乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償甲方損失。

14.2施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

14.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收後，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

14.4工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用後，甲方在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任；但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

14.5其它補充約定：

（1）______________________________________;

（2）______________________________________。

第十五條附則

15.1本合同經甲、乙、丙三方簽字（蓋章）後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

15.2本合同簽定後工程不得轉包。

15.3本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方簽字（蓋章）後生效，具同等法律效力。

甲方（簽章）：____________

法定代表人：______________

委託代理人：______________

_______年_______月______日

乙方（簽章）：____________

法定代表人：______________

委託代理人：______________

_______年_______月______日

丙方（簽章）：____________

法定代表人：______________

委託代理人：______________

_______年_______月______日

附件：

1.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》；

2.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》；

3.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》；

4.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料明細表》

5.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供設備明細表》；

6.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料明細表》

7.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供設備明細表》；

8.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》

9.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》

10.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》；

11.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》；

12.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》

13.甲方身份證（法人執照）複印件；

14.乙方營業執照複印件；

15.丙方社團登記證複印件。

説明

1、此合同文本適用於廣東省行政區域內工程款在四萬元以上的室內裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發佈時止。

2、本合同乙方應具備工商行政管理部門核發的營業執照，並具有建設主管部門批准的室內裝飾裝修工程的施工資質或行業協會核發的相應資格。

3、本合同丙方主要為甲乙兩方提供的諮詢、組織、協調及監督服務。丙方應為廣東省裝飾行業協會或經廣東省裝飾行業協會認可的具備法人資格的建築、裝飾相關行業協會或其直屬機構。

4、本合同解釋權歸廣東省裝飾行業協會。

粘帖印花税票處

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇9

裝飾裝修工程施工合同

(20__版)

發包方（甲方）：                         

承包方（乙方）：                         

合同編號：                              

邯鄲市靈昱裝飾工程有限公司

第一條：1、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）                  

金額大寫：                                           

2、編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據， 根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方在合同中約定。

3、合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據。

第二條 施工圖紙及室內環境設計

1 施工圖紙採取下列第      種方式提供：

1.1、甲方自行設計並提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

1.2、甲方委託乙方設計並提供施工圖紙和室內環境污染預評價計算書，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

2.2、雙方提供的設計方案、圖案必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB50325-20__）的要求。

第三條 甲方工作

3.1 開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工原則。

3.2 無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。

3.3 負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

3.4 遵守物業管理部門的各項規章制度。

3.5 負責協調現場施工隊與鄰里間的關係。

3.6 不得有下列為：

（1）禁止隨意改動房屋主休和承重結構。

（2）禁止在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

（3）禁止在室內鋪貼一釐米以上石材、徹底、牆體、增加樓地面荷載。

（4）禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

3.7 凡必須涉及3.6款的施工項目，房屋產權人應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，由房屋管理部門批准。

3.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衞及消防工作。

3.9 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收並簽字認同。

第四條 乙方工作

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同報價單上所有施工項目。

4.2 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

（1）無房管部門審批手續和加固圖紙、不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2）不得擾民污染環境，每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

（4）負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

（5）保證居室上、下水管道暢通和衞生間的清潔。

（6）保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

4.3 為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料。

4.4 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重期民族風俗習慣。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的施工內容如需變更，雙方協商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期並由甲方簽字認同。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

第六條 材料供應

6.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供科方式和內容進提供。

（1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

（2）應由乙方提供的材料、設備、乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方簽字備案。

（3）雙方所提供的建築裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批准具備有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。

（4）如雙方對建築裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢；其複檢費用由責任方承擔。

（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中保管和質量控制均由乙方負責。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延；

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 因甲方未按合同約定完成其他應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

7.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。

7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。

7.5 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

第八條 工程驗收和保修

8.1 在施工過程中分下列階段對工程材料質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收。

8.2 工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。

8.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

8.4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

8.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）後亦可先行入住。

8.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間防水漏工程保修期為五年；水電保修期為五年。

第九年 工程款支付方式

9.1 合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數支付時間按工程款支付比率應支付金額

第一次開工三日前60%

第二次工程進度過半35%

第三次竣工驗收合格5%

9.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗細木白茬製品基本制按完成為界定工程過半的標準。

9.3 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

9.4 工程款全部結算後，乙方向甲方開蓋章收據為工程主要憑證。、

9.5 工程款支付次數變更（注此條款僅用於合同金額大於壹拾萬元合同）。由原三次結算工程款變更為四次；第一次，開工三日前付合同總價款60%；第二次，水、電，木作基礎工程完工付合同總價款35%，第三次，水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價款；第四次，竣工驗收合格後付合同總價款5%。

第十條 違約責任

10.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

10.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

10.3 甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，按下列第     種方式解決：（以下兩種方式只能選擇一種）。

（1）向                     人民法院起訴；

（2）向                      仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 附則

12.1 本合同經甲乙雙方簽字（簽章）後生效。

12.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

12.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

12.4 因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本着公平原則協商解決。

12.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

12.6 本合同履行完畢後自動終止。

第十三條 其他約定事項

甲方（簽字）：                        乙方（簽字）：

法定代表人：

委託代表人：

年   月   日                         年    月   日

市場主辦單位（蓋章）：

法定代表人：

委託代理人：

聯繫電話：

年    月    日

附表一

工程報價單

序號項目單位單價數量合計金額工藝做法、用料説明

甲方（簽字）：（簽字簽章）                  乙方（簽字）：（簽字簽章）

備註：此表用量多企業可複印作為合附件。

附表二

甲方供給工程材料、設備明細表

序號材料名稱單位品種規格數量供應時間供應驗收地點

甲方（簽字）：（簽字簽章）                  乙方（簽字）：（簽字簽章）

備註：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批准的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。

附表三

乙方供給工程材料、設備明細表

序號材料名稱單位品種規格數量供應時間供應驗收地點

甲方（簽字）：（簽字簽章）                  乙方（簽字）：（簽字簽章）

備註：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批准的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。

附表四

工程竣工驗收單

驗收時間：    年   月   日

工程名稱：

工程地點：

竣

工

驗

收

意

見

施工單位

簽字（蓋章）

監理單位

簽字（蓋章）

發包方（用户單位）

簽字（蓋章）

備註：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質量問題，經雙方協商一致可以入住，但必須簽訂竣工後遺留問題協議做為入住後解決遺留問題的依據。

附表五

家裝工程保修單項

施工單位名稱

單位法定代表人聯繫電話

發包方（用户）姓名

發包方指定代理人聯繫電話

家裝工程地址

開工日期竣工日期

保修期限自       年     月     日到      年     月    日

甲方（簽字）：（簽字簽章）              乙方（簽字）：（簽字簽章）

備註：1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修期為兩年，有防水要求的廚房、衞生間防水工程保修期為五年。

2、保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方須及時無條件進行維修。

3、保修期內屬甲方使用不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修。

4、本保修在甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

補充條款

甲方：

乙方：邯鄲市靈昱裝飾工程有限公司

甲、乙雙方商定下列條款作為雙方簽訂的《邯鄲家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（以下簡稱《合同》的補充條款）

第一條 雙方代表

乙方的代表為設計師，施工負責人為乙方工程項目部派出的項目經理或現場負責人。（設計代表、施工代表下稱乙方代表）。

在施工期間，甲方如因出差等原因不便聯繫，應委託直系親屬作為代表配合乙方施工。

第二條 雙方義務

1、開工前三日，甲方應當提供原土建水、電施工竣工圖及室內空氣質量合格報告，在此基礎上，竣工時乙方提供水、電改造圖。

2、甲方應配合乙方，有關物業管理門收取的一切費用均由甲方承擔（認可名目的物業管理費、物業押金、施工管理費、電梯使用費、配合費、垃圾外運費等。）若因乙方原因導致受到扣罰的，由乙方承擔。

第三條 現場部分工程變更

1、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，必須提前與乙方代表，在簽訂變更後方可進行該項目施工，所有口頭承諾均無效。

2、合同簽訂後，凡甲方發生減項情況的，均不能享受乙方的任何優惠及贈品。

3、合同簽訂後，甲方變更後減少金額超過合同總金額10%以上的部分，甲方需向乙方支付該部分金額的10%作為變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外向乙方支付材料來回運費、搬運費、材料損耗及退貨費用。

4、合同簽訂後，當一方提出解除合同時，需徵得對方同意並向對方支付合同總金額的10%作為損失賠償。

第四條 材料供應

1、客户主材進場時間表應當由甲方購買的材料、設備以及須經甲方確認的材料、設備等，甲方應當及時購買和確認。否則由此造成工期延誤的，每日按工程合同總額的2%支付給乙方作為務工損失，並且總工期須延。

2、乙方提供的配套工程材料、設備明細的相關約定詳見《材料進場驗收、設備選配明細單》。

第五條 工程進度

1、工程進度過半“門、窗及細木白茬製品基本制安完成”的含義；僅包含現場製作部分，其它（木作類）項目不作為界定工程時半的標準。

2、工程進度過半，甲方應配合乙方進行中期預決算，預決算金額根據工程項目變更、工程量增減及水、電工程量的核實加以確定。

3、在辦理驗收手續前，若甲方收回外屋門鑰匙（使用防盜門第二套鑰匙）或自行更換門鎖，即視為甲方驗收入住。

4、施工中雙方產生爭議，雙方均同意解決爭議期間不屬於合同延遲履行期間，不對此期間計算延遲違約責任。

第六條 工程款支付方式

1、甲方應在中期預決算後兩日內到乙方財務部交納中期款，甲方拒絕參加中期預決算或未在兩日內付款，乙方將暫時停工，由此延誤的工期給乙方造成的損失由甲方負責。若甲方在交納中期款後提出工程變更，除簽訂變更單外，還須一次性將變更費用交到乙方財務部後，乙方予以變更。

2、甲方應在竣工驗收後兩日內到乙方財務部門交納結算款。乙方在收到甲方竣工結算款後，向甲方交回鑰匙，開具工程保修單。甲方如在竣工驗收後七日內未辦理結算手續，或拒絕參加竣工驗收又未在接到通知後14日內到公司客户服務部提出質疑義的。則視為自動放棄保修及合同中的所有權力。

第七條 特別提示

1、沙灰牆（包括加白灰的混合砂漿、麻刀灰等）、輕質隔牆均存在較嚴重的開裂因素，須加貼玻璃纖維布處理，凡外牆內保温必須加貼石膏板。以上費用均由甲方另行支付，否則乙方無法保證牆面不會大面開裂。

2、如甲方原牆面誤差超過4mm，地面誤差超過15mm，應視甲方要求另行找平處理。否則由此產生的平整度、垂直度、方正度、乙方不承擔相關責任。

3、為保證甲方的資金安全、請甲方將工程款交到乙方財務部，並收取蓋有乙方財務章的正式收據，此收據塗改無效。乙方對任何人開具的白條均無效。

4、甲方不得與項目經理、施工隊、設計師等相關人員私自增項，對於未辦理正常書面變更手續具未向乙方交納變更款的，乙方不承擔保修及其他責任。

第八條 本補充條款為《合同》不可分割的部分，屬《合同》中的其它約定，比雙方簽字蓋章後生效，與《合同》具有同等法律效力。

第九條  本補充條款簽訂前，乙方明確地向甲方解釋清楚，雙方對條款理解無歧義。

甲方代表簽字：                         乙方代表簽字：

年   月   日                             年   月   日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇10

委託方(甲方):______

設計方(乙方):______

依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修設計的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就委託方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)設計的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程設計項目概況

1、甲方委託設計工程項目地點：________區(縣)________路________小區________號________幢________室。

2、工程設計期限：______天，自交納定金次日起計算。

建築面積：______平方米，使用面積______平方米。

第二條 設計項目選擇(選項打√，不選項打“×”)

1、裝飾設計：室內六面體及水、強電、弱電

2、軟裝飾設計：傢俱、布藝、窗簾、畫框、插花、掛(擺)件

3、環境藝術設計：綠化、庭院、雕塑

4、其它設計：

第三條 設計收費

1、設計費總價：(大寫)元，￥。

其中：(1)裝飾設計費(含水、強電、弱電)按建築面積每平方米元，小計元。

(2)軟裝飾設計費：按建築面積每平方米元，小計元。

(3)環境藝術設計費：按建築面積每平方米元，小計元。

(4)其它設計費：按建築面積每平方米元，小計元。

2、設計定金(大寫)元。(定金的數額不得超過標的額的百分之二十)

第四條 設計文件標準與深度：

1、甲、乙雙方約定，設計文件標準為南京市裝飾裝修行業標準njbz·a-05-1《建築裝飾裝修設計製圖統一標準》和njbz·a-05-2《建築裝飾裝修設計文件編制深度規定》。

2、甲、乙雙方約定，初步設計方案應包含以下圖紙：(選項打√)

(1)室內平面佈置圖

(2)地平佈置圖(如能在室內平面佈置圖上標明各房間地面材料，可省略)

(3)室內頂棚佈置圖

(4)主要空間的透視圖(甲方無要求的可以不提供，如提供，費用甲、乙雙方另行約定)

(5)主要立面圖：(指具有裝飾效果的背景牆，含有固定傢俱的牆立面等)

(6)其他圖紙：裝修知識_家居裝飾網整理

3、甲、乙雙方約定，全套設計文件除初步設計方案所包含的設計圖紙外，還應包含以下圖紙和材料：

(1)設計圖紙目錄

(2)設計及施工説明

(3)原始房型勘察圖

(4)改建設計平面圖

(5)剖立面展開圖

(6)部分節點詳圖

(7)各類電器插座位置分佈圖

(8)電源控制線路示意圖

(9)弱電控制線路示意圖

(10)冷、熱水管安裝示意圖

(11)裝飾裝修材料表

(12)其他材料：

第五條 設計程序及設計支付方式

1、第一階段：

乙方收到設計定金後應於日內上門為該項目勘量。勘量結束後，甲方應於日內支付乙方第二階段設計費(佔設計費總價的%，計人民幣(大寫)元)已收定金抵作第二階段設計費。 2、第二階段：

乙方收到第二階段設計費後，應在日內完成初步設計方案和擴初設計方案，並通知甲方。

甲方接到乙方通知後，應於日內與乙方溝通。雙方對第二階段設計文件取得一致意見，並簽字確認後，甲方應於日內支付乙方第三階段設計費(佔設計費總價的%，計人民幣(大寫)元)

3、第三階段：

乙方應在收到第三階段設計費後日內完成第三階段全套圖紙，並通知甲方。

甲方接到乙方通知後應於日內與乙方溝通。雙方對全套設計文件取得一致意見，並簽字確認後，甲方應於日內付清設計費餘額，同時乙方向甲方交付共計套設計圖紙。

4、第四階段：

乙方在工程開工時應到現場進行圖紙交底，並在施工過程中，根據工程進度情況，到現場指導施工不少於次，以達到設計效果。

第六條 設計方案修改：裝修知識

1、在施工過程中，甲方要求變更設計文件的，乙方應積極給予配合。乙方根據甲方的要求，對所變更的項目進行重新設計的，需協商簽訂補充協議，並支付相應費用。

2、修改後的設計文件應包括以下內容：

(1)設計圖紙

(2)項目造價

(3)主要材料明細單

(4)其他材料：

3、修改後的設計文件需由雙方簽字確認。

第七條 甲方責任：

1、甲方應在約定的時間內與乙方及時溝通，並對設計方案進行確認。

2、甲方對設計方案確認後，應在約定的時間內及時支付所約定的費用。

3、乙方進行圖紙交底時，甲方應參與。同時安排該項目的施工負責人蔘加，做好交底記錄，並經甲、乙雙方簽字確認。

第八條 乙方責任：

1、乙方設計方案不得違反國家有關法律、法規和規章的規定。由此造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

2、乙方應按合同規定的內容，時間和約定的標準向甲方交付設計文件，完成售後服務。

3、乙方負責依據經甲方確認的設計文件對施工方的工程項目的質量和設計效果進行監督，並在工程竣工後日內，向甲方交付以下工程隱蔽項目的竣工圖紙：

①電源控制線路竣工圖;

②弱電控制線路竣工圖;

③冷、熱水管安裝竣工圖。

第九條 違約責任：

1、甲方單方提出終止合同，乙方不退還甲方已付的定金，已收設計費不予以退還。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的定金和設計費。

2、甲方對設計文件延期確認的，乙方設計期限順延，甲方超過天不確認的，乙方有權解除合同，並向甲方追償已發生的設計費用。

3、甲方逾期支付設計費用的，每逾期支付一天，應按設計費總金額百分之支付違約金，逾期支付超過天，乙方有權解除合同，向甲方追償已發生的設計費用。

4、乙方延誤設計文件交付時間的，每延誤一天，應減收該項目設計費總金額百分之的設計費。

5、由於乙方設計的原因，造成工程不能及時開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付元的賠償金。

6、乙方未按合同的規定時間向甲方交付隱蔽項目的竣工圖紙，每延誤一天，應向甲方支付元的賠償金。

第十條 其他

1、甲方委託乙方承擔本合同內容之外的工作，雙方需另行協商簽訂合同。

2、甲方變更合同規定的時間，要求提前交付設計文件時，應向乙方支付每天元的趕工費。裝修知識_家居裝飾網整理

3、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責任，但法律另有規定的除外。

4、本合同在履行中發生糾紛，甲、乙雙方無法自行協商解決時，可申請南京市裝飾行業協會協助進行調解，調解不成的，可按下列第方式解決：

①提交南京市仲裁委員會仲裁;

②依法向人民法院提起訴訟。

5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議書作為附件，補充協議書與本合同具有同等效力。

6、本合一式二份，甲、乙雙方各執一份。

7、本合同經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方：_____________

乙方:_______________

_____年_____月_____日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇11

根據《中華人民共和國民法典》、(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條工程概況

1.1、施工地點：______________________________

1.2、工程裝飾裝修面積：_____________________

1.3、工程户型(以房管局登記備案為準)：___________________

1.4、施工內容及做法：________________________

1.5、工程期限：

開工日期______年____月____日;

竣工日期______年____月____日。

1.6、工程款：本合同工程造價為人民幣______元，金額大寫：__________。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條工程質量標準

2.1、本工程質量執行國家標準gb50096-1999《住宅設計規範》、gb50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》、gb50210-20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。

2.2、裝修室內環境污染控制應嚴格執行gb50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

第三條丙方的責任

3.1、根據甲方的需要，負責組織不少於傢俱備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計合同》(合同編號：)，約定具體事宜。

3.2、根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建築裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，並選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程材料委託驗收合同》(合同編號：______)，約定具體事宜。

3.3、根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》(合同編號：______)，約定具體事宜。

3.4、根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到gb50325—20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》(合同編號：______)，約定具體事宜。

3.5、對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3.6、甲乙兩方對工程質量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑑定。

3.7、合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款。

3.8、當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條甲方責任

4.1、本合同簽定後日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約賬户，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約賬户。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約賬户;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬户提出，須等工程完工後再返還甲方。

本工程款項特約賬户為：

開户名：__________________

開户行：__________________

帳號：____________________

4.2、開工前天，為乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工説明文件份。

4.3、向乙方提供施工所需水、電等設備，並説明使用注意事項，水電費用由方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續，並承擔相關費用。

4.4、遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.5、甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

4.6、凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。

4.7、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

4.8、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

第五條乙方責任

5.1、根據施工圖紙或施工説明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定;

5.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

5.3、嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

5.4、積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委託的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.5、嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

(2)遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任;

(4)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護;

(5)保證室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔;

(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，並支付物業管理所收的相關費用。

5.6、自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高於______%，特殊材料損耗率的約定：_______________________。

乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

5.7、向甲方提供項目完善、清楚規範的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致後，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過______%，超出部分由乙方承擔。

5.8、甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

6.1、合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加製作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，並告知丙方。

6.2、增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約賬户，由甲丙雙方監督發放。

6.3、合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致後，調整相應費用，並告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意後，其對應的費用按原預算的100%在工程完工後返還給甲方。

第七條關於工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，並告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意並告知丙方。

7.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

7.3、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

7.4、因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

7.5、因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

第八條關於工程質量、驗收和保修約定

8.1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);

(4)其他約定的項目驗收。

8.2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並告知丙方。甲方自接到通知起日內組織工程驗收，日內組織室內環境質量檢測驗收(根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須於竣工七天以後進行)，並辦理驗收、移交手續。如甲方(或甲方委託人)在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。

當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，並協助驗收;因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任。

8.3、甲方委託的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。如複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若複驗不合格，其複驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

8.4、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

8.5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

8.6、當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請對工程質量進行檢測和鑑定。

8.7、本工程自驗收合格後三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》。

第九條關於工程款結算與支付的約定

9.1、款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交於甲方。

9.2、在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求後，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，並在確認或階段驗收達標後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

9.3、除尾款外的工程款結清後，辦理移交手續。

9.4、本合同工程款在存放於特約賬户時所產生的利息歸方所有;每批次工程款劃撥手續費用由方支付。

第十條關於材料供應的約定

10.1、本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2、甲方負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收後交乙方保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

10.3、甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

10.4、乙方負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第十一條有關安全施工和防火的約定

11.1、甲方提供的施工圖紙或施工要求説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

11.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

11.3、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十二條違約責任及獎勵約定

12.1、一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2、一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3、甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金。

12.4、由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之的違約金。

12.5、丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結餘款，每延誤一日，應向甲方支付結餘款千分之的違約金。

12.6、開工後，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣元。

第十三條爭議或糾紛處理

13.1、甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

13.2、本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第種解決方式：

(1)提請仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其它約定

14.1、乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償甲方損失。

14.2、施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

14.3、施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收後，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

14.4、工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用後，甲方在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

14.5、其它補充約定：__________________________

甲方簽字：_________ 電話：__________ 簽訂日期：________年____月____日

乙方簽字：_________ 電話：__________ 簽訂日期：________年____月____日

丙方簽字：_________ 電話：__________ 簽訂日期：________年____月____日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇12

合同編號：________年____月____日發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律，法規，遵循平等自願，公平和誠實信用的原則，雙方就__________裝修工程等事項，協商一致，達成以下共識：按照《民法典》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。

一、工程概況

1、工程名稱：_______________________。

2、工程地點：________________________。

3、承包範圍：_________________________。

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。

5、工期：本工程自________年____月____日開工，於________年____月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

6、工程質量：

7、合同價（人民幣大寫）：__________________元整。

二、甲方義務

1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的傢俱、陳X等採取保護措施。

2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

三、乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位（住户）的關係。

5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責

承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

四、材料的提供

1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；乙方驗收後應負責妥善保管。

2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

五、關於工程質量的約定風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由_____方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

六、關於工程價款及結算的約定

1、進場施工前後____日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩餘款項____________元於工程完工後三個月支付。

2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、税金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以後的材料報批核定為結算依據（即由乙方報給甲方審核後確認），其餘人工單價、輔料單價、綜合費用（管理費、利潤、税金等）按合同清單計價，不因任何因素而調整。

4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算；合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整後作為結算單價；合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認後之單價結算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程竣工乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

八、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

九、有關安全生產和防火約定甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

十、違約責任

1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。

2、由於施工現場不能滿足要求施工，經甲方簽字確認後，工期可以相應順延。

3、由於甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。

4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月後乙方每天按總價千分之五承擔違約金。十

一、爭議的解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：

（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。

（2）提交__________________________仲裁委員會仲裁。十

二、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十

三、合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。甲方（簽章）：委託代理人：聯繫電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯繫電話：________年____月____日附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁（附件）____________________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數量合計材料及共計説明（包括備註）123456發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇13

第一條本合同雙方當事人：

出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

甲方同意按規劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規定，雙方本着平等、自願、誠實、守信的原則，訂立本合同。

第二條甲方依據本合同出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租範圍。

第三條乙方在承租土地使用權範圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，不得損害社會公共利益。

第四條甲方出租給乙方的地塊位於_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至範圍詳見附圖。

第五條本合同項下的租賃地塊，按照規劃批准的用途為_________用地。

第六條本合同項下的土地使用權租賃期限________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

甲方應於________年____月____日前將本合同項下的土地提供給乙方。

第七條該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

第八條雙方同意採用以________年為週期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。

第九條乙方同意在本合同簽訂之日起十日內以現金或現金支票方式交付完首期土地租金。以後每期租金支付的時間為履行週期租賃時間的第一個月內。

第十條如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規定繳齊應付的款項，甲方有權解除合同，並可向乙方索賠因此遭受的實際經濟損失。

第十一條乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同並可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。

第十二條如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除合同，並可向甲方索賠因此遭受的實際經濟損失。

第十三條在合同簽訂後____日內，雙方應按規定辦理有關土地登記手續。

第十四條乙方將本合同項下的土地使用權轉租時，須徵得甲方同意，並按規定辦理有關手續。

第十五條乙方如需改變本合同第五條規定的土地用途，須取得甲方和土地、規劃行政主管部門的同意，並經原批准用地的市、縣人民政府批准，並依照有關規定補籤或重新簽訂土地使用權租賃合同，並辦理租賃土地使用權變更登記手續。

第十六條本合同規定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿後三十天內，交回土地他項權證，並辦理租賃土地使用權註銷登記手續。乙方如需繼續承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，除該土地使用權被依法徵收或收回外，在同等條件下，乙方有優先續期權，並在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件後，雙方補籤或重新簽訂出租合同，並按規定重新辦理有關土地登記手續。

第十七條任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，可不承擔責任，但必須採取一切必要的補救措施以減少損失並及時書面告知對方。

第十八條本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

第十九條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

第二十條本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區)簽訂。

第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。

第二十二條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議經雙方簽字蓋章確認後與本合同具有同等法律效力。並送當地土地行政主管部門留存。

第二十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

電話(手機)：_________電話(手機)：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇14

合同編號：

北京市裝飾裝修工程施工合同

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

承包人資質等級：

北京市工商行政管理 制定二○○五年八月

使 用 説 明

一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。

二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《_____》相悖之處的，應以《_____》規定為準。

北京市裝飾裝修工程施工合同

發包人（甲方）：（全稱）

承包人（乙方）：（全稱）

依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

1 工程概況

1.1 工程名稱：。

1.2 工程地點：。

1.3 工程內容：。

1.4 承包範圍：。

1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料  乙方包工、包部分料（見附件） 乙方只包工

1.6 工程結構：。

1.7 裝飾裝修施工面積：。

2 工程質量

2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-_________）

2.3 約定標準：。

3 工期

3.1 總工期：日（為日曆工期，幷包括法定節假日）。

3.2 開工日期： 年 月 日。

3.3 竣工日期： 年 月 日。

3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。

3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。

3.6 工期順延

3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

（2）工程量增加、設計變更的。

（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

（5） 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

（6）甲方未按時支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併為趕工提供必要的條件。

3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：

（1）提前的時間。

（2）乙方採取的技術措施。

（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。

（4）實行新技術措施增加的費用。

4 設計

4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式

由甲方於開工  日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

由乙方於開工  日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於  日內審批完畢並交還乙方。

由甲方委託的專業設計公司於開工  日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

4.2 設計變更

4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。

4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。

4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

5 工程價款

5.1 本工程價款：

招標工程以中標價為準。（應附中標通知書）

非招標工程以審定的工程預（概）算書為準。

5.2 本工程價款總計：人民幣     元，￥    元。

5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：

（1）甲方確認的工程量增減。

（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。

（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方約定的其他增減或調整。

5.4 工程價款支付

5.4.1 預付款為工程總價的  %，支付時間為       。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

5.4.2 工程進度款

乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效並作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效並作為工程款支付依據。

工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。

乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。

5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。

6 材料設備供應

6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計説明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。

6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。

6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

7 雙方派駐本工程項目的代表

7.1 甲方派駐本工程項目的代表為職務：     ， 職稱：    。

7.2本工程項目甲方委託       公司依法對工程施工實施監理。 監理工程師：      職務：     職稱： 註冊證書號：       。

7.3 乙方派駐本工程的項目經理為，是乙方在本工程項目中的代表。

7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。

8 雙方權利

8.1 甲方權利

8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。

8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。

8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。

8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

8.2 乙方權利

8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。

8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。

8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

9 雙方義務

9.1 甲方義務

9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。

9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

（3）增加樓、地面荷載。

（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面説明。

9.2 乙方義務

9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。

9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

9.2.3 安全施工

應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。 按工程及安全需要提供看守和警衞、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。

在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衞生管理的有關規定。

10 工程驗收

10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

10.2 竣工驗收

10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。

10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。

10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。

10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

11 違約責任

11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。

11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。

11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行。

（2）甲、乙方協議停止施工。

（3）調解要求停止施工。

（4）_____要求停止施工。

（5）法院要求停止施工。

12 其他：

有關_____、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

13 不可抗力：

因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。

14 爭議解決方式：

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

（1）依法向    人民法院提請訴訟。

（2）提交     _____委員會_____。

15 合同的生效：

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。

17 補充約定： 。

甲方（簽章）：       乙方（簽章）：

住所：          住所：

法定代表人：        法定代表人：

聯繫電話：         聯繫電話：

委託代理人：        委託代理人：

聯繫電話：         聯繫電話：

開户銀行：         開户銀行：

賬號：          賬號：

簽訂時間：         簽訂時間：

簽訂地點：         簽訂地點：

合同附件：

1 中標通知書

2 承包人承攬工程項目及報價表

3 發包人材料供應及設備一覽表

4 工程驗收

驗收時間：

驗收地點：

工程名稱：

工程地點：

驗收意見：

發包方（甲方或用户單位）：

施工單位：

5 環境檢測記錄：

檢測時間： 檢測地點：

檢測部位： 檢測結果：（報告書）

6 保修合同：

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇15

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合同編號：

邯鄲市XX公司

第一條 ：1、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫：

2、 編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據， 根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方在合同中約定。

3、 合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據。

第二條 施工圖紙及室內環境設計

1 施工圖紙採取下列第 種方式提供：

1.1、甲方自行設計並提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

1.2、甲方委託乙方設計並提供施工圖紙和室內環境污染預評價計算書，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

2.2、雙方提供的設計方案、圖案必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20__)的要求。

第三條 甲方工作

3.1 開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工原則。

3.2 無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。

3.3 負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

3.4 遵守物業管理部門的各項規章制度。

3.5 負責協調現場施工隊與鄰里間的關係。

3.6 不得有下列為：

(1) 禁止隨意改動房屋主休和承重結構。

(2) 禁止在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3) 禁止在室內鋪貼一釐米以上石材、徹底、牆體、增加樓地面荷載。

(4) 禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

3.7 凡必須涉及3.6款的施工項目，房屋產權人應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，由房屋管理部門批准。

3.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衞及消防工作。

3.9 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收並簽字認同。

第四條 乙方工作

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同報價單上所有施工項目。

4.2 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房管部門審批手續和加固圖紙、不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民污染環境，每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

(5)保證居室上、下水管道暢通和衞生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

4.3 為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料。

4.4 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重期民族風俗習慣。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的施工內容如需變更，雙方協商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期並由甲方簽字認同。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

第六條 材料供應

6.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供科方式和內容進提供。

(1) 應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

(2) 應由乙方提供的材料、設備、乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方簽字備案。

(3) 雙方所提供的建築裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批准具備有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。

(4) 如雙方對建築裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢;其複檢費用由責任方承擔。

(5) 甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中保管和質量控制均由乙方負責。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延;

(1) 工程量變化或設計變更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 因甲方未按合同約定完成其他應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

7.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。

7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。

7.5 判斷造成工期延誤以"雙方認定的文字協議"為確定雙方責任的依據。

第八條 工程驗收和保修

8.1 在施工過程中分下列階段對工程材料質量進行聯合驗收：

(1) 材料驗收;

(2) 隱蔽工程驗收;

(3) 竣工驗收。

8.2 工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。

8.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

8.4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

8.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問題協議"(作為竣工驗收單附件)後亦可先行入住。

8.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間防水漏工程保修期為五年;水電保修期為五年。

第九年 工程款支付方式

9.1 合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

9.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗細木白茬製品基本制按完成為界定工程過半的標準。

9.3 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

9.4 工程款全部結算後，乙方向甲方開蓋章收據為工程主要憑證。、

9.5 工程款支付次數變更(注此條款僅用於合同金額大於壹拾萬元合同)。由原三次結算工程款變更為四次;第一次，開工三日前付合同總價款60%;第二次，水、電，木作基礎工程完工付合同總價款35%，第三次，水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價款;第四次，竣工驗收合格後付合同總價款5%。

第十條 違約責任

10.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

10.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

10.3 甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，按下列第 種方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)。

(1) 向 人民法院起訴;

(2) 向 仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 附則

12.1 本合同經甲乙雙方簽字(簽章)後生效。

12.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

12.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

12.4 因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本着公平原則協商解決。

12.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

12.6 本合同履行完畢後自動終止。

第十三條 其他約定事項

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

法定代表人：

委託代表人：

年 月 日 年 月 日

市場主辦單位(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

聯繫電話：

年 月 日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇16

北京市裝飾裝修工程施工合同(_________版)?合同編號：

北京市裝飾裝修工程施工合同

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

承包人資質等級：

北京市工商行政管理?制定二○○五年八月

使?用?説?明

一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。

二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《_____》相悖之處的，應以《_____》規定為準。

北京市裝飾裝修工程施工合同

發包人（甲方）：（全稱）

承包人（乙方）：（全稱）

依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

1?工程概況

1.1?工程名稱：。

1.2?工程地點：。

1.3?工程內容：。

1.4?承包範圍：。

1.5?承包方式：?乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見附件）?乙方只包工

1.6?工程結構：。

1.7?裝飾裝修施工面積：。

2?工程質量

2.1?本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2.2?國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-_________）

2.3?約定標準：。

3?工期

3.1?總工期：日（為日曆工期，幷包括法定節假日）。

3.2?開工日期：?年?月?日。

3.3?竣工日期：?年?月?日。

3.4?延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。

3.5?暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。

3.6?工期順延

3.6.1?發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

（2）工程量增加、設計變更的。

（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

（5）?7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

（6）甲方未按時支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2?出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3.7?工期提前

3.7.1?提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併為趕工提供必要的條件。

3.7.2?提前竣工協議應包含以下內容：

（1）提前的時間。

（2）乙方採取的技術措施。

（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。

（4）實行新技術措施增加的費用。

4?設計

4.1?設計圖紙及技術文件的提供方式

由甲方於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

由乙方於開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於日內審批完畢並交還乙方。

由甲方委託的專業設計公司於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

4.2?設計變更

4.2.1?甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4.2.2?由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。

4.2.3?已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4.2.4?設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。

4.2.5?涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

5?工程價款

5.1?本工程價款：

招標工程以中標價為準。（應附中標通知書）

非招標工程以審定的工程預（概）算書為準。

5.2?本工程價款總計：人民幣元，￥元。

5.3?本工程價款可在出現下列情況時調整：

（1）甲方確認的工程量增減。

（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。

（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方約定的其他增減或調整。

5.4?工程價款支付

5.4.1?預付款為工程總價的%，支付時間為。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

5.4.2?工程進度款

?乙方應在每月?日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效並作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效並作為工程款支付依據。

?工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。

?乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

?經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。

5.4.3?工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。

6?材料設備供應

6.1?本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

6.2?本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計説明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。

6.3?甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。

6.4?本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

6.5?雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

7?雙方派駐本工程項目的代表

7.1?甲方派駐本工程項目的代表為職務：，?職稱：。

7.2本工程項目甲方委託公司依法對工程施工實施監理。?監理工程師：職務：職稱：?註冊證書號：。

7.3?乙方派駐本工程的項目經理為，是乙方在本工程項目中的代表。

7.4?雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

7.5?甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。

8?雙方權利

8.1?甲方權利

8.1.1?有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。

8.1.2?有權監督乙方履行各項合同義務。

8.1.3?有權審批乙方編制的施工進度計劃。

8.1.4?有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

8.2?乙方權利

8.2.1?有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。

8.2.2?有權監督甲方履行各項合同義務。

8.2.3?乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

9?雙方義務

9.1?甲方義務

9.1.1?按約定向乙方支付工程款。

9.1.2?辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3?組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

9.1.4?提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

9.1.5?提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

9.1.6?提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

9.1.7?協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。

9.1.8?嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

9.1.9?在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

（3）增加樓、地面荷載。

（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面説明。

9.2?乙方義務

9.2.1?制定並組織落實施工進度計劃。

9.2.2?遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

9.2.3?安全施工

?應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

?發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。??按工程及安全需要提供看守和警衞、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。

?在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。

9.2.4?已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

9.2.5?負責施工場地的清潔，符合環境衞生管理的有關規定。

10?工程驗收

10.1?隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字後，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

10.2?竣工驗收

10.2.1?工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。

10.2.2?甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。

10.2.3?竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

10.2.4?工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

10.2.5?因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。

10.2.6?竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

11?違約責任

11.1?甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

11.2?甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。

11.3?由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。

11.4?由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11.5?違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行。

（2）甲、乙方協議停止施工。

（3）調解要求停止施工。

（4）_____要求停止施工。

（5）法院要求停止施工。

12?其他：

有關_____、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

13?不可抗力：

因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。

14?爭議解決方式：

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

（1）依法向人民法院提請訴訟。

（2）提交_____委員會_____。

15?合同的生效：

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16?本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。

17?補充約定：?。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：委託代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

開户銀行：開户銀行：

賬號：賬號：

簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：簽訂地點：

合同附件：

1?中標通知書

2?承包人承攬工程項目及報價表

3?發包人材料供應及設備一覽表

4?工程驗收

驗收時間：

驗收地點：

工程名稱：

工程地點：

驗收意見：

發包方（甲方或用户單位）：

施工單位：

5?環境檢測記錄：

檢測時間：?檢測地點：

檢測部位：?檢測結果：（報告書）

6?保修合同：

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇17

京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325-)_________。

2.3約定標準：_________。

3.1總工期：_________日(為日曆工期，幷包括法定節假日)。

3.2開工日期：_________年_________月_________日。

3.3竣工日期：_________年_________月_________日。

3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。

3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。

3.6.1發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加、設計變更的。

(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

(5)7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

(6)甲方未按時支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3.7.1提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併為趕工提供必要的條件。

3.7.2提前竣工協議應包含以下內容：

(2)乙方採取的技術措施。

(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

(4)實行新技術措施增加的費用。

4.1設計圖紙及技術文件的提供方式

□由甲方於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

□由乙方於開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於日內審批完畢並交還乙方。

□由甲方委託的專業設計公司於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

4.2.1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4.2.2由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。

4.2.3已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4.2.4設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。

4.2.5涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

5.1本工程價款：_________

□招標工程以中標價為準。(應附中標通知書)

□非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。

5.2本工程價款總計：_________人民幣_________元，_________元。

5.3本工程價款可在出現下列情況時調整：_________

(1)甲方確認的工程量增減。

(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。

(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

(4)雙方約定的其他增減或調整。

5.4.1預付款為工程總價的_________%，支付時間為_________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

5.4.2工程進度款

乙方應在每月_________日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效並作為工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效並作為工程款支付依據。

工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。

乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。

5.4.3工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。

6.1本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。6.2本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計説明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。

6.3甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。

6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

6.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

7雙方派駐本工程項目的代表

7.1甲方派駐本工程項目的代表為_________職務：_________，職稱：_________。

7.2本工程項目甲方委託_________公司依法對工程施工實施監理。

監理工程師：_________，職務：_________，職稱：_________，註冊證書號：_________。

7.3乙方派駐本工程的項目經理為_________，是乙方在本工程項目中的代表。

7.4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

7.5甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。

8.1甲方權利

8.1.1有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。

8.1.2有權監督乙方履行各項合同義務。

8.1.3有權審批乙方編制的施工進度計劃。

8.1.4有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

8.2.1有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。

8.2.2有權監督甲方履行各項合同義務。

8.2.3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

9.1甲方義務

9.1.1按約定向乙方支付工程款。

9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

9.1.4提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

9.1.5提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

9.1.7協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。

9.1.8嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

9.1.9在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)增加樓、地面荷載。

(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面説明。

9.2.1制定並組織落實施工進度計劃。

9.2.2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

按工程及安全需要提供看守和警衞、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。

在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。

9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

9.2.5負責施工場地的清潔，符合環境衞生管理的有關規定。

10.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格並經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上籤後，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

10.2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。

10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。

10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

10.2.4工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。

10.2.6竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

11.2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款_________‰的違約金。

11.3由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的_________‰支付違約金。

11.4由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11.5違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

(1)合同已無法履行。

(2)甲、乙方協議停止施工。

(3)調解要求停止施工。

(4)仲裁要求停止施工。

(5)法院要求停止施工。

12其他：有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。

14爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)依法向_________人民法院提請訴訟。

(2)提交_________仲裁委員會仲裁。

15合同的生效：本合同經甲乙雙方籤蓋章之日起生效。

16本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本_________份，甲方_________份，乙方_________份。

17補充約定：_________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________

委託代理人：_________委託代理人：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：_________

開户銀行：_________開户銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

武漢市家庭居室裝飾裝修工程施工合同裝飾裝修工程施工合同（2）

發包方（以下簡稱甲方）：_________

委託處理人（姓名）：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯繫電話：_________

BP機號：_________

承包方（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________

營業執照號：_________

註冊地址：_________

法定代表人：_________

委託代表人：_________

本工程設計人：_________

施工隊負責人：_________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：_________

1.2工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第_________種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限_________天；

開工日期_________天_________月_________日；

竣工日期_________天_________月_________日；

1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元

金額大寫：_________

（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_________元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第四條甲方工作

4.1開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作；

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料供應

7.1按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

7.2按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列第_________項標準執行：

（1）《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》

（2）其它規定：_________

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

10.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移手續（見附表九：工程結算單）；

10.3本工程自驗收合格雙方籤之日起保修期為壹年。驗收合格籤後，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

1、此合同簽訂地為：本市_________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即__________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

2、合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

│支付次數│支付時間│支付金額（元）│

│第一次│開工前三日││

│第二次│工程進度過半││

│第三次│雙方驗收合格││

3、其它支付方式：_________；

11.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）並籤，甲方應在籤時向乙方結清工程尾款。

11.4工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條違約責任；

12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；

12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

12.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

12.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

第十三條合同爭議的解決方式；

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決；

1、向_________仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條几項具體規定；

14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；

14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負責人__________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午_________點_________分至_________點_________分；

下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條附則；

15.1本合同經甲、乙雙方籤（蓋章）後生效。

15.2本合同簽訂後工程不得轉包。

15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

15.5合同履行完後自動終止。

15.6本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文本提交所在區（縣）的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

合同附件：

附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表。

附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。

附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。

附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。

附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表。

附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。

附件七：裝飾裝修工程變更單。

附件八：工程驗收單。

附件九：工程結算單。

附件十：工程保修單。

第十六條其它約定條款_________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（籤）：_________法定代表人（籤）：_________

委託代理人（籤）：_________委託代理人（籤）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見（市場合同認證章：）

委託代理人（籤）：_________

聯繫電話：_________

_________年____月____日

工商行政管理機關簽證意見：_________

經辦人：_________

_________年____月____日

附件

裝飾裝修工程施工項目確認表（附表一）

│序│施工項目│居室│居室│居室│門廳│衞生間│衞生間│陽台│廚房││

│號││1│2│3│平方│1│2│平方│平方││

│││平方│平方│平方│米│平方米│平方米│米│米││

│││米│米│米│││││││

││1.塗料││││││││││

│一├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││2.乳膠漆││││││││││

││3.吊頂││││││││││

│頂│4.頂紙││││││││││

││5.燈池││││││││││

││6.塑料板││││││││││

│棚├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││10.顏色││││││││││

││1.通體磚││││││││││

│二├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││2.釉面磚││││││││││

││3.木地板││││││││││

││4.花崗巖││││││││││

│地├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││5.地毯││││││││││

│面├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││10.顏色││││││││││

││1.塗料││││││││││

│三├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││2.乳膠漆││││││││││

││3.壁紙││││││││││

│牆│4.軟包││││││││││

││5.壁板││││││││││

││6.大理石││││││││││

││7.瓷磚││││││││││

│面├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││10.顏色││││││││││

││1.塗料││││││││││

││2.塑料牆裙││││││││││

││3.木踢腳││││││││││

││4.磚踢腳││││││││││

│四├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││5.塑料踢腳││││││││││

││6.窗簾盒││││││││││

││7.暖氣罩││││││││││

││8.木質││││││││││

││陰角線││││││││││

│裝├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││9.石膏││││││││││

││陰角線││││││││││

││10.包門套││││││││││

││11.包窗套││││││││││

││12.包門││││││││││

│飾├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││13.現制門││││││││││

││14.現制窗││││││││││

││15.現制││││││││││

││吊櫃││││││││││

││16.現制││││││││││

││地櫃││││││││││

│作├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││17.現制││││││││││

││落地櫃││││││││││

││18.包管道││││││││││

││19.暖氣││││││││││

││移位││││││││││

││20.管道││││││││││

││改線││││││││││

│法├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

││21.供電││││││││││

││改線││││││││││

││22.作防水││││││││││

││23.燈具││││││││││

││安裝││││││││││

││24.潔具││││││││││

││安裝││││││││││

││25.油煙機││││││││││

││安裝││││││││││

││26.排風扇││││││││││

││安裝││││││││││

││27.熱水器││││││││││

││安裝││││││││││

││28.洗手盆││││││││││

││安裝││││││││││

││29.洗菜池││││││││││

││安裝││││││││││

││30.拖布池││││││││││

││安裝││││││││││

││31.防盜門││││││││││

││安裝││││││││││

││32.鋁合金││││││││││

││門窗││││││││││

││33.掛鏡線││││││││││

││34.飾物、││││││││││

││鏡子││││││││││

甲方代表（籤）：乙方代表：（籤）：

家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表〈br>（附表二）

│序號│工程項目及做法│計量單位│工程量│

甲方代表（籤）：乙方代表：（籤）：

家庭居室裝飾裝修工程報價單（附表三）金額單位：元

│序號│裝飾內容及裝飾材料│數量│單位│單價│合計金額│

││規格、型號、品牌、等級│││││

甲方代表（籤）：乙方代表：（籤）：

甲方提供裝飾裝修材料明細表（附表四）金額單位：元

│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│供應至的地點│

甲方代表（籤）：乙方代表：（籤）：

乙方提供裝飾裝修材料明細表（附表五）金額單位：元

│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│供應至的地點│

甲方代表（籤）：乙方代表：（籤）：

家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙（附表六）

甲方代表（籤）：乙方代表（籤）：

裝飾裝修工程變更單（附表七）

│變更內容│原設計│新設計│增減費用（+-）│

│詳細説明：│

注：若變更內容過多請另附説明甲方代表（籤）：乙方代表（籤）：

工程驗收單（附表八）

│序號│主要驗收項目名稱│驗收日期│驗收結果│

│整體工程驗收結果│

│年月日│

全部驗收合格後雙方籤蓋章：甲方代表（籤）：

乙方代表（籤）：

工程結算單（附表九）年月日

│1│合同原金額││

│2│變更增加值││

│3│變更減值││

│4│甲方已付金額││

│5│甲方結算應付金額││

甲方代表（籤蓋章）：乙方代表（籤蓋章）：

工程保修單（附表十）

│公司名稱││聯繫電話││

│用户姓名││登記編號││

│裝修房屋地址││

│設計負責人││施工負責人││

│進場施工日期││竣工驗收日期││

│保修期限│年月日至年月日│

│甲方（籤）：│乙方（蓋章）：│

││法定代表人：│

││委託代理人：│

│年月日│年月日│

家庭居室裝飾裝修工程施工合同裝飾裝修工程施工合同（3）

合同編號：_________

發包人：_________

委託代理人：_________

住所：_________

承包人：_________

住所：_________

營業執照號：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

本工程設計人：_________

施工隊負責人：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：_________

1.2工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）承包人包工、發包人包料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

3.1發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

3.2發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_________元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

第四條發包人義務

4.1開工前_________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作；

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料的提供

7.1由發包人提供的材料、設備（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續；

7.2由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：_________。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

10.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移交手續（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。

10.3本工程自驗收合格雙方籤之日起保修期為_________月。驗收合格籤後，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

（1）合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

│支付次數│支付時間│支付金額│

│第一次│開工前三日│支付元│

│第二次│工程進度過半│支付元│

│第三次│雙方驗收合格│支付元│

工程進度過關指：_________

（2）其他支付方式：_________。

11.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後_________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）並籤，發包人應在籤時向承包人結清工程尾款。

11.3工程款合部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

12.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條几項具體規定

14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）_________元（此費用不在工程價款內）。

14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙_________把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖_________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分

第十五條其他約定事項：_________

第十六條附則

16.1本合同經雙方籤（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。

16.2本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3本合同一式_________份，雙方各執_________份，_________部門_________份

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人（蓋章）：_________承包人（蓋章）：_________

法定代表人（籤）：_________委託代理人（籤）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

│鑑（公）證意見：│

│經辦人：鑑（公）證機關（章）│

│年月日│

│（注：除國家另有規定外，鑑（公）證實行自願原則）│

附件

附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）

│序│施工項目│居室│居室│居室│居室│門廳│廚房│衞生間│衞生間│陽台│

│號││1M2│2M2│3M2│4M2│M2│M2│1M2│2M2│M2│

││1.塗料││││││││││

│一│2.乳膠漆││││││││││

│、│3.吊頂││││││││││

││4.頂紙││││││││││

│頂├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││5.燈池││││││││││

│棚│6.塑料板││││││││││

││7.顏色││││││││││

││1.通體磚││││││││││

│二│2.釉面磚││││││││││

│、│3.木地板││││││││││

│地│4.花崗巖││││││││││

││5.地毯││││││││││

│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││6.顏色││││││││││

││1.塗料││││││││││

│三│2.乳膠漆││││││││││

│、│3.壁紙││││││││││

││4.軟包││││││││││

│牆├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││5.壁板││││││││││

│面│6.大理石││││││││││

││7.瓷磚││││││││││

││8.顏色││││││││││

附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）

│序│施工項目│居室│居室│居室│居室│門廳│廚房│衞生間│衞生間│陽台│

│號││1M2│2M2│3M2│4M2│M2│M2│1M2│2M2│M2│

││1.塗料││││││││││

││2.塑料牆裙││││││││││

││3.木踢腳││││││││││

│四├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││4.磚踢腳││││││││││

││5.塑料踢腳││││││││││

│裝├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││6.窗簾盒││││││││││

│飾│7.暖氣罩││││││││││

││8.木質陰││││││││││

│裝│角線││││││││││

││9.石膏陰││││││││││

│修│角線││││││││││

││10.包門套││││││││││

│做├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││11.包窗套││││││││││

│法│12.包門││││││││││

││13.現制門││││││││││

││14.現制窗││││││││││

││15.現制││││││││││

││吊櫃││││││││││

││16.現制││││││││││

││地櫃││││││││││

││17.現制││││││││││

││落地櫃││││││││││

││18.包管道││││││││││

││19.暖氣││││││││││

││移位││││││││││

││20.管道││││││││││

││改線││││││││││

││21.供電││││││││││

││改線││││││││││

││22.作防水││││││││││

││23.燈具││││││││││

││安裝││││││││││

││24.潔具││││││││││

││安裝││││││││││

││25.油煙機││││││││││

││安裝││││││││││

││26.排風扇││││││││││

││安裝││││││││││

││27.熱水器││││││││││

││安排││││││││││

││28.洗手盆││││││││││

││安裝││││││││││

││29.洗菜池││││││││││

││安裝││││││││││

││30.拖布池││││││││││

││安裝││││││││││

││31.防盜門││││││││││

││安裝││││││││││

││32.鋁合金││││││││││

││門窗││││││││││

││33.掛鏡線││││││││││

││34.飾物、││││││││││

││鏡子││││││││││

發包人代表（籤）：_________承包人代表（籤）：_________

附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

│序號│工程項目及做法│計量單位│工程量│

發包人代表（籤）：_________承包人代表（籤）：_________

附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單

金額單位：元

│序│裝飾裝修內容及材料規格、型號、品牌、等級│數量│單位│單價│合計金額│

│號││││││

發包人代表（籤）：承包人代表（籤）：

附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│供應至的地點│

發包人代表（籤）：_________承包人代表（籤）：_________

附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│供應至的地點│

發包人代表（籤）：_________承包人代表（籤）：_________

附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

發包人代表（籤）：_________承包人代表（籤）：_________

附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

│變更內容│原設計│新設計│增減費用（+-）│

│詳細説明：│

注：若變更內容過多請另附説明

發包人代表（籤）：_________承包人代表（籤）：_________

附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單

│序號│主要驗收項目名稱│驗收日期│驗收結果│

│整體工程驗收結果│

│年月日│

發包人代表（籤）：_________承包人代表（籤）：_________

附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單

│1│合同原金額││

│2│變更增加值││

│3│變更減值││

│4│發包人已付金額││

│5│發包人結算應付金額││

發包人代表（籤蓋章）：_________承包人代表（籤蓋章）：_________

附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

│公司名稱││聯繫電話││

│用户姓名││登記編號││

│裝修房屋地址││

│設計負責人││施工負責人││

│進場施工日期││竣工驗收日期││

│保修期限│＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日│

發包人代表（籤蓋章）：$$$承包人代表（籤蓋章）：_________

武漢市家庭居室裝飾裝修工程施工合同裝飾裝修工程施工合同（4）

發包方(以下簡稱甲方)：

委託代理人(姓名)：民族：

住所：身份證號：

聯繫電話：手機號：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業執照號：

住所：

法定代表人：聯繫電話：

委託代理人：聯繫電話：

建築資質等級證書號：

本工程設計人：聯繫電話：

施工隊負責人：聯繫電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程户型：

1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，採取下列第種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限日(以實際工作日計算);

開工日期年月日;

竣工日期年月日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫：

(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙採取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325-)的要求。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閲條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條材料供應

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文協議”為確定雙方責任的依據。

第九條質量標準

9.1裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325-)的標準執行。

9.2本工程施工質量按下列第項標準執行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(dbj/to1-43-);

(2)《北京市高級建築裝飾工程質量驗收標準》(dbj/t01-27-)。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

10.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)後亦可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方籤之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同籤生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數支付時間工程款支付比率應支付金額

第一次開工三日前50%

第二次工程進度過半45%

第三次竣工驗收合格5%

11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

第十二條違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十四條附則

14.1本合同經甲乙雙方籤(蓋章)後生效。

14.2本合同簽訂後工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

14.4因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本着公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢後自動終止。

第十五條其他約定事項

甲方(籤)：乙方(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

年月日年月日

市場主辦單位(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

聯繫電話：

年月日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇18

合同編號：_______________

______年___月___日

發包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________

承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________

依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

第一條、工程概況

1、工程名稱：__________________________

2、工程地點：__________________________

3、工程內容：__________________________

4、承包範圍：__________________________

5、承包方式：__________________________

6、工程結構：__________________________

7、裝飾裝修施工面積：__________________________

8、工程期限____日（以實際工作日計算）；

開工日期：______年___月___日；

竣工日期：______年___月___日。

第二條、工程價款

本工程價款總計：

人民幣_________________________元，

￥____________________________元。

報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條、工程的設計

1、圖紙及技術文件的提供方式

由甲方於開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

由乙方於開工_______日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於_______日內審批完畢並交還乙方。

由甲方委託的專業設計公司於開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

2、設計變更

甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工_______日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。

已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。

涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

第四條、材料的提供

1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。

3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。

4、乙方採購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

5、乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第五條、工程價款及支付方式

1、預付款為工程總價的______%，支付時間為______。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

2、工程進度款______。

3、乙方應在每月______日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效並作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效並作為工程款支付依據。

4、工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。

5、乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

6、經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。

7、工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。

第六條、工程工期的順延

以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

（2）工程量增加、設計變更的。

（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

（5）7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

（6）甲方未按時支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

第七條、工程質量及驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求複驗時，乙方按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。

3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內組織驗收，並辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，並承擔乙方的看管及相關費用。

第八條、工程監理

監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯繫方式_______________；監理工程師的職責______________________。

第九條、安全生產和防火

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第十條、其他事項

1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳設等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），並説明使用注意事項。

2、如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。

3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衞、消防等工作，並承擔相應費用。

第十一條、維修約定

1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。

第十二條、違約責任

1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

2、甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款__________________‰的違約金。

3、由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的____________‰支付違約金。

4、由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

第十三條、爭議解決

爭議解決方式：

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；

協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：

（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。

（2）提交_______________________________委員會_____。

第十四條、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。

甲方（簽章）：

委託代理人：

聯繫電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯繫電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數量

合計

材料及共計説明（包括備註）

1

2

3

4

5

6

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規格

數量

單價

金額

供應時間

供應至的地點

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇19

北京市裝飾裝修工程施工合同

合同編號：__________________

發包人(甲方)：______________________________

承包人(乙方)：______________________________

承包人資質等級：______________________________

使用説明

一、本合同適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。

二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規範和承諾書，有與《民法典》相悖之處的，應以《民法典》規定為準。

發包人(甲方)：(全稱)______________________________

承包人(乙方)：(全稱)______________________________

依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

1.工程概況

1.1　工程名稱：______________________________。

1.2　工程地點：______________________________。

1.3　工程內容：______________________________。

1.4　承包範圍：______________________________。

1.5　承包方式：

□乙方包工、包全部料　　 □乙方包工、包部分料(見附件)　　□乙方只包工

1.6　工程結構：______________________________。

1.7　裝飾裝修施工面積：______________________________。

2.工程質量

2.1　本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2.2　國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20__)

2.3　約定標準：______________________________。

3.工期

3.1　總工期：____日(為日曆工期，幷包括法定節假日)。

3.2　開工日期：____年____月____日。

3.3　竣工日期：____年____月____日。

3.4　延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。

3.5　暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。

3.6　工期順延

3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

(2)工程量增加、設計變更的。

(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

(4)甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

(5) 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

(6)甲方未按時支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3.7　工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計劃及新技術措施，併為趕工提供必要的條件。

3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：

(1)提前的時間。

(2)乙方採取的技術措施。

(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

(4)實行新技術措施增加的費用。

4.設計

4.1　設計圖紙及技術文件的提供方式

□由甲方於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

□由乙方於開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應於____日內審批完畢並交還乙方。

□由甲方委託的專業設計公司於開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

4.2　設計變更

4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。

4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批准，同時調整工程價款。

4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

5.工程價款

5.1　本工程價款：

□招標工程以中標價為準。(應附中標通知書)

□非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。

5.2　本工程價款總計：人民幣　____________元，￥_______元。

5.3　本工程價款可在出現下列情況時調整：

(1)甲方確認的工程量增減。

(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。

(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

(4)雙方約定的其他增減或調整。

5.4　工程價款支付

5.4.1 預付款為工程總價的____%，支付時間為________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

5.4.2 工程進度款

 乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效並作為工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效並作為工程款支付依據。

 工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。

 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

 經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。

5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。

6.材料設備供應

6.1　本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

6.2　本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計説明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。

6.3　甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。

6.4　本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

6.5　雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

7.雙方派駐本工程項目的代表

7.1　甲方派駐本工程項目的代表為職務：______________________________

職稱：____________________________________________________________

7.2本工程項目甲方委託______________________________公司依法對工程施工實施監理。

監理工程師：_______________　職務：_______________　 職稱：_______________

註冊證書號：______________________________

7.3　乙方派駐本工程的項目經理為，是乙方在本工程項目中的代表。

7.4　雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

7.5　甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。

8.雙方權利

8.1　甲方權利

8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。

8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。

8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。

8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

8.2　乙方權利

8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。

8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。

8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

9.雙方義務

9.1　甲方義務

9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。

9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)增加樓、地面荷載。

(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面説明。

9.2　乙方義務

9.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。

9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

9.2.3 安全施工

 應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

 按工程及安全需要提供看守和警衞、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。

 在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衞生管理的有關規定。

10.工程驗收

10.1　隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格並經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字後，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

10.2　竣工驗收

10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後 28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。

10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。

10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。

10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

11.違約責任

11.1　甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

11.2　甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。

11.3　由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。

11.4　由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11.5　違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

(1)合同已無法履行。

(2)甲、乙方協議停止施工。

(3)調解要求停止施工。

(4)仲裁要求停止施工。

(5)法院要求停止施工。

12.其他

有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

13.不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。

14.爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：

(1)依法向______________人民法院提請訴訟。

(2)提交_______________仲裁委員會仲裁。

15.合同的生效：

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本份，甲方份，乙方份。

17.補充約定：____________________________________________________________

甲方(簽章)：_______________　　乙方(簽章)：_______________

住所：_______________________　　住所：_______________________

法定代表人：_________________　　法定代表人：_________________

聯繫電話：___________________　　聯繫電話：___________________

委託代理人：_________________　　委託代理人：_________________

聯繫電話：___________________　　聯繫電話：___________________

開户銀行：___________________　　開户銀行：___________________

賬號：_______________________　　賬號：_______________________

簽訂時間：___________________　　簽訂時間：___________________

簽訂地點：___________________　　簽訂地點：___________________

合同附件

1.中標通知書

2.承包人承攬工程項目及報價表

3.發包人材料供應及設備一覽表

4.工程驗收

驗收時間：_______________

驗收地點：_______________

工程名稱：_______________

工程地點：_______________

驗收意見：_______________

發包方(甲方或用户單位)：__________________

施工單位：__________________________________

5.環境檢測記錄：___________________________

檢測時間：_______________

檢測地點：_______________

檢測部位：_______________

檢測結果：(報告書)________________________

6.保修合同：_______________________________

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇20

合同編號：_________

甲方（發包人）：_________

法人執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

乙方（承包人）：_________

營業執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

行業准入證號碼：_________

工程設計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

合同簽訂地址：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條工程概況

1.1施工地點：_________。

1.2工程裝飾裝修面積：_________。

1.3工程户型（以房管局登記備案為準）：_________。

1.4施工內容及做法（見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

1.5工程承包方式，經商定採取下列第_________種方式：

（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》）；

（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發包人）提供其餘部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》）；

（3）乙方（承包人）包工、甲方（發包人）提供全部材料（見附件5）。

1.6工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日；

竣工日期：_________年_________月_________日。

1.7工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條工程質量標準

2.1本工程質量執行國家標準GB50096－1999《住宅設計規範》、GB50327－20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》、GB50210－20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。

2.2裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB50325－20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

2.3其它約定標準（在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫其它標準）：

（1）GB/T18883－20__《室內空氣質量標準》□是□否執行；

（2）_________。

第三條丙方的責任

3.1根據甲方的需要，負責組織不少於_________傢俱備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇；若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費諮詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，並在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計合同》，約定具體事宜。

3.2根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建築裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，並選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委託驗收合同》（合同編號：_________）。

3.3根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》，約定具體事宜。

工程監理單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》（合同編號：_________）。

3.4根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》，約定具體事宜。

環境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》（合同編號：_________）。

3.5對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3.6合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款（具體可參見4.1款）。

3.7負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條甲方責任

4.1本合同簽定後_________日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約賬户，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約賬户。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約賬户；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬户提出，須等工程完工後再返還甲方。

本工程款項特約賬户為：

開户名：_________

開户行：_________

帳號：_________

4.2開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工説明文件_________份。

4.3向乙方提供施工所需水、電等設備，並説明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。

4.4遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

（3）在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

（5）強令承包人違章作業施工的其它行為。

4.6凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。

4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

4.8指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

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第五條乙方責任

5.1根據施工圖紙或施工説明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

5.2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

5.3嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

5.4積極配合甲方委託人和丙方開展正常工作。配合甲方委託的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.5嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

（2）遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境；

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任；

（4）負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護；

（5）保證室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔；

（6）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，並支付物業管理所收的相關費用。

5.6自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高於_________%，特殊材料損耗率的約定：_________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

5.7向甲方提供項目完善、清楚規範的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致後，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_________％，超出部分由乙方承擔。

5.8甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

6.1合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加製作之前，乙方作預算造價；如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，並告知丙方。

6.2增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約賬户，由甲丙雙方監督發放（參見4.1款及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。

6.3合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，三方協商一致後，調整相應費用，並約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用（以工程預算為基礎），應劃撥%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意後，其對應的費用按原預算的100%在工程完工後返還給甲方。

第七條關於工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，並告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意並告知丙方。

7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

7.3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

7.4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

7.5因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

第八條關於工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；

（3）竣工驗收（包括室內環境質量驗收）；

（4）其他約定的項目驗收。

8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並告知丙方。甲方自接到通知起_________日內組織工程驗收，_________日內組織室內環境質量檢測驗收（根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須於竣工七天以後進行），並辦理驗收、移交手續。如甲方（或甲方委託人）在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用（看管等費用另行約定）。

當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，並協助驗收；因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任（詳見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》）。

8.3甲方委託的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。如複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔；若複驗不合格，其複驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

8.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

8.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

8.6本工程自驗收合格後三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為_________年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為_________年，電路工程的保修期限為_________年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》（詳見附件9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》）。

第九條關於工程款結算與支付的約定

9.1款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交於甲方。

9.2本合同生效後，丙方根據甲方書面認可分_________次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿後，並無發生任何工程質量問題時一次結清。

┌───┬─────────────┬────┬────────────┐

│ 批次 │撥款時間│付款比例│ 備註 │

├───┼─────────────┼────┼────────────┤

│第一次│開工前 天 │% │如提前完工，甲方丙方應相│

├───┼─────────────┼────┤應提前劃撥相應工程款項。│

│第二次│工期過 %，工程進度過 %│% │保修期滿，付清尾款。│

├───┼─────────────┼────┤│

│││││

├───┼─────────────┼────┤│

│││││

├───┼─────────────┼────┤│

│││││

└───┴─────────────┴────┴────────────┘

9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認（階段驗收）及撥款要求後，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，並在確認或階段驗收達標後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

9.4除尾款外的工程款結清後，辦理移交手續（詳見附件10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》）。

9.5本合同工程款在存放於特約賬户時所產生的利息歸_________方所有；每批次工程款劃撥手續費用由_________方支付。

第十條關於材料供應的約定

10.1本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2甲方負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收後交乙方保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

10.3甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

10.4乙方負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第十一條有關安全施工和防火的約定

11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

11.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

11.3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十二條違約責任及獎勵約定

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金。

12.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之_________的違約金。

12.5丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金；丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結餘款，每延誤一日，應向甲方支付結餘款千分之_________的違約金。

12.6開工後，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_________元。

第十三條爭議或糾紛處理

13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

13.2本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第_________種解決方式：

（1）提請_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其它約定

14.1乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償甲方損失。

14.2施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

14.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收後，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

14.4工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用後，甲方在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任；但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

14.5其它補充約定：

（1）_________。

（2）_________。

第十五條附則

15.1本合同經甲、乙、丙三方簽字（蓋章）後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

15.2本合同簽定後工程不得轉包。

15.3本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方簽字（蓋章）後生效，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________

_________年____月____日

附件

附件：

1.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》；

2.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》；

3.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》；

4.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料、設備明細表》

5.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》；

6.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》

7.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》

8.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》；

9.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》；

10.《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》

11.甲方身份證（法人執照）複印件；

12.乙方營業執照複印件；

13.丙方社團登記證複印件。

附件1：

廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表

┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

│序│施工項目│居室│居室│居室│居室│門廳│廚房│衞生間│衞生間│陽台│

│號││一│二│三│四│││一│二││

│││m2│m2│m2│m2│m2│m2│m2│m2│m2│

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││1.塗料││││││││││

│一├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││2.乳膠漆││││││││││

│、├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││3.吊頂││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│頂│4.頂紙││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││5.燈池││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││6.塑料板││││││││││

│棚├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││7.││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││8.││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││9.││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││10.顏色 ││││││││││

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││1.通體磚││││││││││

│二├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││2.釉面磚││││││││││

│、├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││3.木地板││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││4.花崗巖││││││││││

│地├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││5.地毯││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││6.││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││7.││││││││││

│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││8.││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││9.││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││10.顏色 ││││││││││

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││1.塗料││││││││││

│三├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││2.乳膠漆││││││││││

│、├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││3.壁紙││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│牆│4.軟包││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││5.壁板││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││6.大理石││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││7.瓷磚││││││││││

│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││8.││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││9.││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││10.顏色 ││││││││││

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││1.塗料││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││2.塑料牆裙││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││3.木踢腳││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││4.磚踢腳││││││││││

│四├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││5.塑料踢腳││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││6.窗簾盒││││││││││

│、├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││7.暖氣罩││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││8.木質││││││││││

││陰腳線││││││││││

│裝├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││9.石膏││││││││││

││陰腳線││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││10.包門套 ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││11.包窗套 ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││12.包門 ││││││││││

│飾├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││13.現制門 ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││14.現制窗 ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││15.現制 ││││││││││

││吊櫃││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││16.現制 ││││││││││

││地櫃││││││││││

│作├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││17.現制 ││││││││││

││落地櫃││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││18.包管道 ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││19.暖氣 ││││││││││

││移位││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││20.管道 ││││││││││

││改線││││││││││

│法├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││21.供電 ││││││││││

││改線││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││22.作防水 ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││23.燈具 ││││││││││

││安裝││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││24.潔具 ││││││││││

││安裝││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││25.油煙機 ││││││││││

││安裝││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││26.排風扇 ││││││││││

││安裝││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││27.熱水器 ││││││││││

││安裝││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││28.洗手盆 ││││││││││

││安裝││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││29.洗菜池 ││││││││││

││安裝││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││30.拖布池 ││││││││││

││安裝││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││31.防盜門 ││││││││││

││安裝││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││32.鋁合金 ││││││││││

││門窗││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││33.掛鏡線 ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││34.飾物、 ││││││││││

││鏡子││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││35. ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││36. ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││37. ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││38. ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││39. ││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││││││││││││

│├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

││││││││││││

└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

甲方代表：乙方代表：丙方代表：

年月日

附件2：

廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表

┌────┬─────────────┬────────┬───────┐

│序號│工程項目及做法│計量單位│工程量│

├────┼─────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼───────┤

│││││

├────┼─────────────┼────────┼───────┤

│││││

└────┴─────────────┴────────┴───────┘

甲方代表：乙方代表：丙方代表：

年月日

附件3：

廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙

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注：詳明的設計文件可另附頁。

甲方代表：乙方代表：丙方代表：

年月日

附件4：

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│序號│材料或設備│規格型號│質量等級│單│數│供應時間│送達地點│備註│

││名稱、品牌│││位│量││││

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甲方代表：乙方代表：丙方代表：

年月日

附件5：

廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表

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│序號│材料或設備│規格型號│質量等級│單│數│供應時間│送達地點│備註│

││名稱、品牌│││位│量││││

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甲方代表：乙方代表：丙方代表：

年月日

附件6：

廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單

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│序號│項目│數量│單位│單價│合計│工藝做法用料説明│

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甲方代表：乙方代表：丙方代表：

（簽章）（簽章）（簽章）

年月日

附件7：

廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單

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│變更內容│原設計│新設計│增減費用（+ -） │

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│詳細説明：│

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注：若變更內容過多請另附説明

甲方代表：乙方代表：丙方代表：

（簽章）（簽章）（簽章）

年月日

附件8：

廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單

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│日期│檢驗項目名稱│檢驗結果│檢驗簽名│

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│││合格│不合格│補驗││

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│整││

│體││

│工││

│程││

│驗││

│收││

│意││

│見││

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注：（1）分項檢驗評定：合格打√，不合格打×，補驗合格打√並簽名。

（2）分項檢驗意見記錄，寫在反面。

甲方代表：乙方代表：丙方代表：

（簽章）（簽章）（簽章）

年月日

附件9：

廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議

發包人：_________

承包人：_________

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│公司名稱││聯繫電話││

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│用户姓名││登記編號││

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│裝修房屋地址││聯繫電話││

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│施工單位負責人││施工負責人││

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│進場施工日期││竣工驗收日期││

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│保修期限│＿年＿月＿日至＿年＿月＿日│

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甲方代表：乙方代表：丙方代表：

（簽章）（簽章）（簽章）

年月日

備註：

（1）凡包工包料的"雙包工程"，從竣工驗收之日計算，保修期為_________年。

（2）保修期內由於承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。

（3）保修期內如屬發包人使用不當造成損壞，直至不能正常使

居室裝飾裝修工程施工合同範本 篇21

甲方(發包人)：________________

法人執照號碼：__________________ 法定代表人：_____________

地址：__________________________

委託代理人：____________________ 身份證號：_______________

聯繫電話：______________________

乙方(承包人)：________________

營業執照號碼：__________________ 法定代表人：_____________

地址：__________________________

委託代理人：____________________ 身份證號：_______________

聯繫電話：______________________

行業准入證號碼：________________

工程設計師：____________________ 身份證號：_______________

施工負責人：____________________ 身份證號：_______________

丙方：__________________________

社團登記證號碼：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________ 聯繫電話：________________

委託代理人：____________________ 身份證號：________________

合同簽訂地址：__________________

根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條工程概況

1.1 施工地點：_________________________ 。

1.2 工程裝飾裝修面積：___________________________________ 。

1.3 工程户型(以房管局登記備案為準)：___________________ 。

1.4 施工內容及做法(見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

1.5 工程承包方式，經商定採取下列第_____種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設備明細表》);

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其餘部分材料(見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供設備明細表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附件6和附件7)。

1.6 工程期限：

開工日期______年______月______日;

竣工日期______年______月______日。

1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣______元，金額大寫：____________________。(見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條工程質量標準

2.1 本工程質量執行國家標準GB 50096-1999《住宅設計規範》、GB 50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》、GB 50210-20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。

2.2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB 50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

2.3 其它約定標準(在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其它標準)：

(1)GB/T 18883-20__《室內空氣質量標準》□是 □否 執行;

(2)______________。

第三條丙方的責任

3.1 根據甲方的需要，負責組織不少於傢俱備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計合同》(合同編號：__________ )，約定具體事宜。

3.2 根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建築裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，並選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程材料委託驗收合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。

3.3 根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》(合同編號：___________ )，約定具體事宜。

3.4 根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到GB 50325—20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》(合同編號：_____________ )，約定具體事宜。

3.5 對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3.6 甲乙兩方對工程質量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑑定。

3.7 合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款(具體可參見4.1款)。

3.8 當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條甲方責任

4.1 本合同簽定後_____日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約賬户，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約賬户。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約賬户;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬户提出，須等工程完工後再返還甲方。

本工程款項特約賬户為：______________________

開户名：____________________________________

開户行：____________________________________

帳號：____________________________________

4.2 開工前____天，為乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工説明文件份。

4.3 向乙方提供施工所需水、電等設備，並説明使用注意事項，水電費用由____方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續，並承擔相關費用。

4.4 遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.5 甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

4.6 凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。

4.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

4.8 指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

第五條 乙方責任

5.1 根據施工圖紙或施工説明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

5.2 指派___________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

5.3 嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

5.4 積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委託的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.5 嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

(2)遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任;

(4)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護;

(5)保證室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔;

(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，並支付物業管理所收的相關費用。

5.6 自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高於______%，特殊材料損耗率的約定：_____________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

5.7 向甲方提供項目完善、清楚規範的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致後，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_____%，超出部分由乙方承擔。

5.8 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條 工程變更

6.1 合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加製作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，並告知丙方。

6.2 增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約賬户，由甲丙雙方監督發放(參見4.1款及附件9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。

6.3 合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致後，調整相應費用，並告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥_____%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意後，其對應的費用按原預算的100%在工程完工後返還給甲方。

第七條 關於工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，並告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意並告知丙方。

7.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

7.3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

7.4 因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

7.5 因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

第八條關於工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);

(4)其他約定的項目驗收。

8.2 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並告知丙方。甲方自接到通知起_____日內組織工程驗收，_____日內組織室內環境質量檢測驗收(根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須於竣工七天以後進行)，並辦理驗收、移交手續。如甲方(或甲方委託人)在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。

當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，並協助驗收;因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任(詳見附件10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》)。

8.3 甲方委託的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。如複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若複驗不合格，其複驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

8.4 由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

8.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

8.6 當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請_____________對工程質量進行檢測和鑑定。

8.7 本工程自驗收合格後三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為_______年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為____年，電路工程的保修期限為_____年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》(詳見附件11：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》)。

第九條 關於工程款結算與支付的約定

9.1 款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交於甲方。

9.2 本合同生效後，丙方根據甲方書面認可分____次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿後，並無發生任何工程質量問題時一次結清。

批次

付款時間

付款比例

備註

第一次

%

如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。

第二次

%

9.3 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求後，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，並在確認或階段驗收達標後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

9.4 除尾款外的工程款結清後，辦理移交手續(詳見附件12：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》)。

9.5 本合同工程款在存放於特約賬户時所產生的利息歸____方所有;每批次工程款劃撥手續費用由____方支付。

第十條 關於材料供應的約定

10.1 本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2 甲方負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收後交乙方保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

10.3 甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

10.4 乙方負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第十一條有關安全施工和防火的約定

11.1 甲方提供的施工圖紙或施工要求説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

11.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

11.3 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十二條 違約責任及獎勵約定

12.1 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。

12.4 由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金。

12.5 丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結餘款，每延誤一日，應向甲方支付結餘款千分之____的違約金。

12.6 開工後，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_____元。

第十三條爭議或糾紛處理

13.1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

13.2 本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第____種解決方式：

(1)提請___________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 其它約定

14.1 乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償甲方損失。

14.2 施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

14.3 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收後，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

14.4 工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用後，甲方在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

14.5 其它補充約定：

(1)______________________________________ ;

(2)______________________________________ 。

第十五條附則

15.1 本合同經甲、乙、丙三方簽字(蓋章)後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

15.2 本合同簽定後工程不得轉包。

15.3 本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方簽字(蓋章)後生效，具同等法律效力。

甲方(簽章)：____________

法定代表人：______________

委託代理人：______________

_______年_______月______日

乙方(簽章)：____________

法定代表人：______________

委託代理人：______________

_______年_______月______日

丙方(簽章)：____________

法定代表人：______________

委託代理人：______________

_______年_______月______日