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家庭居室裝飾裝修工程施工合同範例

家庭居室裝飾裝修工程施工合同範例

合同編號:_________

家庭居室裝飾裝修工程施工合同範例

發包人:_________

委託代理人:_________

住所:_________

承包人:_________

住所:_________

營業執照號:_________

法定代表人:_________

委託代理人:_________

本工程設計人:_________

施工隊負責人:_________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:_________

1.2 工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第_________種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限_________天,開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。

1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):_________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供:

3.1 發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

3.2 發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發包人義務

4.1 開工前_________天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衞及消防等項工作

4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條 材料的提供

7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程施工質量標準:_________。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字後,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款:

(1)合同生效後,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

┌────┬──────┬──────┐

│支付次數│支付時間

│支付金額

├────┼──────┼──────┤

│第一次 │開工前三日 │支付

 元│

├────┼──────┼──────┤

│第二次 │工程進度過半│支付

 元│

├────┼──────┼──────┤

│第三次 │雙方驗收合格│支付

 元│

└────┴──────┴──────┘

工程進度過關指:_________

(2)其他支付方式:_________。

11.2 工程驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後_________日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3 工程款合部結清後,承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_________元。

12.5 由於承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。

12.6 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內)。

14.2 施工期間,發包人將外屋鑰匙_________把,交給承包人保管。工程竣工驗收後,發包人負責提供新鎖_________把,由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分

第十五條 其他約定事項:_________

第十六條 附則

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。

16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3 本合同一式_________份,雙方各執_________份,_________部門_________份

16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

發包人(蓋章):_________

 承包人(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________

 委託代理人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

┌──────────────────────────────────┐

│ 鑑(公)證意見

 │

│ 經 辦 人:

鑑(公)證機關(章) │

 年

│(注:除國家另有規定外,鑑(公)證實行自願原則)

└──────────────────────────────────┘

附件

附表1-1: 家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)

┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

│序│施工項目 │居室│居室│居室│居室│門廳│廚房│衞生間│衞生間│陽台│

│號│

 │1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1 M2 │2 M2 │ M2 │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │1.塗料

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│一│2.乳膠漆 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.吊頂

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │4.頂紙

 │

 │

│頂├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │5.燈池

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│棚│6.塑料板 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │7.顏色

 │

 │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │1.通體磚 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│二│2.釉面磚 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.木地板 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│地│4.花崗巖 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │5.地毯

 │

 │

│面├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │6.顏色

 │

 │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │1.塗料

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│三│2.乳膠漆 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│、│3.壁紙

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │4.軟包

 │

 │

│牆├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │5.壁板

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│面│6.大理石 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │7.瓷磚

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │8.顏色

 │

 │

└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

附表1-2: 家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)

┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐

│序│施工項目 │居室│居室│居室│居室│門廳│廚房│衞生間│衞生間│陽台│

│號│

 │1 M2│2 M2│3 M2│4 M2│ M2 │ M2 │1 M2 │2 M2 │ M2 │

├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │1.塗料

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │2.塑料牆裙│

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │3.木踢腳 │

 │

 │

│四├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │4.磚踢腳 │

 │

 │

│、├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │5.塑料踢腳│

 │

 │

│裝├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │6.窗簾盒 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│飾│7.暖氣罩 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │8.木質陰 │

 │

 │

│裝│ 角線

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │9.石膏陰 │

 │

 │

│修│ 角線

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │10.包門套 │

 │

 │

│做├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │11.包窗套 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│法│12.包門  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │13.現制門 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │14.現制窗 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │15.現制  │

 │

 │

│ │  吊櫃  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │16.現制  │

 │

 │

│ │  地櫃  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │17.現制  │

 │

 │

│ │  落地櫃 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │18.包管道 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │19.暖氣  │

 │

 │

│ │  移位  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │20.管道  │

 │

 │

│ │  改線  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │21.供電  │

 │

 │

│ │  改線  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │22.作防水 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │23.燈具  │

 │

 │

│ │  安裝  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │24.潔具  │

 │

 │

│ │  安裝  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │25.油煙機 │

 │

 │

│ │  安裝  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │26.排風扇 │

 │

 │

│ │  安裝  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │27.熱水器 │

 │

 │

│ │  安排  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │28.洗手盆 │

 │

 │

│ │  安裝  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │29.洗菜池 │

 │

 │

│ │  安裝  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │30.拖布池 │

 │

 │

│ │  安裝  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │31.防盜門 │

 │

 │

│ │  安裝  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │32.鋁合金 │

 │

 │

│ │  門窗  │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │33.掛鏡線 │

 │

 │

│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤

│ │34.飾物、 │

 │

 │

│ │  鏡子  │

 │

 │

└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

發包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________

附表2: 家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

┌────┬──────────────┬────────┬───────┐

│ 序號 │

 工程項目及做法

計量單位

工程量

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

 │

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

 │

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

 │

├────┼──────────────┼────────┼───────┤

 │

└────┴──────────────┴────────┴───────┘

發包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________

附表3: 家庭居室裝飾裝修工程報價單

金額單位:元

┌─┬────────────────────┬──┬──┬──┬────┐

│序│裝飾裝修內容及材料規格、型號、品牌、等級│數量│單位│單價│合計金額│

│號│

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│1 │

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│2 │

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│3 │

├─┼────────────────────┼──┼──┼──┼────┤

│4 │

└─┴────────────────────┴──┴──┴──┴────┘

發包人代表(簽字):

承包人代表(簽字):

附表4: 發包人提供裝飾裝修材料明細表

金額單位:元

┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐

│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│ 供應至的地點 │

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘

發包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________

附表5: 承包人提供裝飾裝修材料明細表

金額單位:元

┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────────┐

│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│ 供應至的地點 │

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────────┤

└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────────┘

發包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________

附表6: 家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

┌────────────────────────────────────┐

└────────────────────────────────────┘

發包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________

附表7: 家庭居室裝飾裝修工程變更單

┌────────┬───────┬───────┬───────────┐

變更內容

原設計

新設計

增減費用(+-)

├────────┼───────┼───────┼───────────┤

 │

 │

 │

├────────┼───────┼───────┼───────────┤

 │

 │

 │

├────────┼───────┼───────┼───────────┤

 │

 │

 │

├────────┴───────┴───────┴───────────┤

│詳細説明:

 │

└────────────────────────────────────┘

注:若變更內容過多請另附説明

發包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________

附表8: 家庭居室裝飾裝修工程驗收單

┌────┬─────────────┬────────┬────────┐

│ 序號 │

主要驗收項目名稱

 │

驗收日期

驗收結果

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

 │

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

 │

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

 │

├────┼─────────────┼────────┼────────┤

 │

├────┴─────────────┴────────┴────────┤

整體工程驗收結果

├────────────────────────────────────┤

 │

└────────────────────────────────────┘

發包人代表(簽字):_________承包人代表(簽字):_________

附表9: 家庭居室裝飾裝修工程結算單

┌──┬─────────┬───────────────────────┐

│1  │合同原金額

 │

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│2  │變更增加值

 │

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│3  │變更減值

 │

 │

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│4  │發包人已付金額

 │

├──┼─────────┼───────────────────────┤

│5  │發包人結算應付金額│

 │

└──┴─────────┴───────────────────────┘

發包人代表(簽字蓋章):_________承包人代表(簽字蓋章):_________

附表10: 家庭居室裝飾裝修工程保修單

┌──────┬──────────┬──────┬────────────┐

│公司名稱

│聯繫電話

├──────┼──────────┼──────┼────────────┤

│用户姓名

登記編號

├──────┼──────────┴──────┴────────────┤

│裝修房屋地址│

├──────┼──────────┬──────┬────────────┤

│設計負責人 │

│施工負責人 │

├──────┼──────────┼──────┼────────────┤

│進場施工日期│

│竣工驗收日期│

├──────┼──────────┴──────┴────────────┤

│保修期限

│__年__月__日至__年__月__日

 │

└──────┴──────────────────────────────┘

發包人代表(簽字蓋章):$$$ 承包人代表(簽字蓋章):_________

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