個人住房內部裝修合同（精選3篇）

個人住房內部裝修合同 篇1

發包方：_________與承包方：_________為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章合同背景

第一條施工地點位於_________市_________區_________路_________弄_________號_________室，。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條甲方委託乙方施工，使房屋安全、衞生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第五條該房屋屬_________結構，房型為_________房_________廳_________廚_________衞，建築總面積為________平方米施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衞，施工面積為________平方米。詳見作為本合同附件

的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內容和做法説明如下：

廳：地面部分_________，牆面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________

房：地面部分_________，牆面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________

廚：地面部分_________，牆面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________

衞：地面部分_________，牆面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________

其他：地面部分_________，牆面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________前款沒有説明的，依作為本合同附件

的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件

的《主要材料報價單》、作為本合同附件

的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

的《人工費報價單》。

第八條該房屋工程總價款為_________元，其中材料費_________元、人工費_________元、管理費_________元、設計費________元、垃圾清運費_________元、税金_________元、其他費用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。

第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第九條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用

甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十條乙方應當提交説明書、保修單、環保説明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十一條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十二條甲方變更施工內容，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第八條至

第十二條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用。

第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費_________元、税金_________、其他費用_________元。

第十四條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十五條甲方提供的材料和設備，均應用於本工程未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第十三條至

第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用。

第五章付款方式

第十六條工程款按以下方式支付：

本合同簽訂後，開工前二至____日，甲方支付相當於總價款30%的工程款

完成50%的工程量之日後的____日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款

竣工驗收後____日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。

竣工驗收合格________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十七條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十八條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十九條竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

第二十條工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委託

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

第二十一條本工程於________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時________分。推薦合同通用版83建築裝飾工程施工合同183辦公樓裝修標準版標準合同書裝飾裝修標準版標準合同書____省室內裝飾裝修工程施工標準版標準合同書裝修合同書樣本183裝修施工協議書工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代__，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代__的行為均予認可。乙方更換駐工地代__的，應當書面通知甲方甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代__的行為應當認可。

第二十三條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何

第三方。

第二十四條工程執行08-62-97《住宅建築工程技術規程》、3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十五條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法説明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十七條施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件

的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同

第十二條的規定處理。

第二十八條乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第二十九條乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

甲方：乙方：

委託代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

開户銀行户名：

帳號：

簽訂日期：年____月

個人住房內部裝修合同 篇2

合同編號：_________

借款人名稱：(甲方)______________________

住所：____________________________________

法定代表人或主要負責人：__________________

開户金融機構：____________________________

賬號：____________________________________

電話：____________________________________

郵政編碼：________________________________

貸款人名稱：(乙方)______________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

郵政編碼：________________________________

保證人名稱：(丙方)______________________

住所：____________________________________

法定代表人或主要負責人：__________________

電話：____________________________________

郵政編碼：________________________________

簽訂合同日期：____________________________

簽訂合同地點：____________________________

因甲方的請求，丙方願意為甲、乙簽訂的________年________字第________號合同提供擔保。乙方經審查，同意丙方作為甲方還款的保證人，甲、乙、丙三方經協商一致，按下列條款訂立本合同：

第一條　丙方擔保金額為甲方根據________年_____________字第________號合同(以下稱主合同)向乙方借用的資金本金(大寫)________________整及其相應的利息、費用和罰息。

第二條　丙方保證代甲方清償甲方在上述借款到期而未能按時償還的借款本金、利息、費用及罰息，並保證在接到乙方書面索款通知後________個營業日內，清償上述款項。

第三條　丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財務狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協議或文件及本擔保合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。

第四條　丙方機構若發生變更、合併、撤銷，丙方應提前________天書面通知乙方和甲方，由變更、合併後的機構承擔本擔保合同項下的全部義務，或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的擔保人。

第五條　本擔保合同生效後，甲方和乙方如需要變更主合同條款，應徵得丙方的同意，由甲、乙、丙三方達成書面協議。

第六條　本合同生效後，乙方有權對丙方的資金和財產情況進行監督，有權要求丙方提供其財務報表等材料，丙方應如實提供。

第七條　本合同的擔保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用及罰息的數額而相應扣減。

第八條　丙方代甲方清償借款本息、費用及罰息後，有權向甲方追償。

第九條　在本合同有效期內，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十條　違約責任

1.丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償到期債務，乙方有權委託丙方開户金融機構從丙方存款賬户中直接扣收，並可視情況按擔保總額的________%向丙方收取違約金。

2.丙方違反本合同第四條約定，應按擔保總額的________%向乙方支付違約金。給乙方造成經濟損失，且違約金數額不足彌補所受損失的，還應賠償乙方經濟損失。

3.甲方違反本合同第四條約定，乙方有權停止發放新貸款，並提前收回已發放的貸款本息。

4.甲方和乙方違反本合同第五條的規定，擅自變更主合同條款，丙方可以自行解除擔保義務。

第十一條　爭議的解決方式

合同履行中發生爭議，三方協商解決，協商不成時，按下列第________項方式解決

(1)向________________仲裁委員會申請仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十二條　雙方商定的其他事項：_________________________________________

第十三條　本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十四條　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：(公章)_______________

法定代表人

或主要負責人：_______________

乙方：(公章)_______________

法定代表人

或主要負責人：_______________

丙方：(公章)_______________

法定代表人

或主要負責人：_____________

個人住房內部裝修合同 篇3

發包方_________________________

承包方_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4.承包方式：________

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付___________元訂金，第二次付款時扣除

第二次合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元

第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方電話：

乙方電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日發包方