裝修改造合同（精選24篇）

裝修改造合同 篇1

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

經雙方平等自願，協商一致的基礎上就裝修工程有關事宜達成以下幾點協議：

一、工程單位名稱地點：廠區辦公室。

二、承包方式：乙方包工包料。

三、工程施工：一至三層地面貼磚，樓梯踏步做油漆，衞生間牆面貼磚、吊頂、小便池4只、蹲坑4只、格柵燈8只、牆面頂面做塗料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇，具體以報價單為準。

四、工程期限：

五、開工日期：年月日至年月日。

六、工程總造價__________元(不含税)。

七、協議簽訂後，乙方組織人員進場施工。

八、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應增補與相應減少所支費用。

九、付款方式：協議簽訂後即付30%(即________元)購置所需材料，工作量約過半支付30%(即__________元)，餘款工程竣工後一次付清。

十、為了更快更好完成工程，甲方應配合乙方供電供水，工程款即時到位。

十一、乙方必須遵守甲方廠區規章制度，做到文明施工。

十二、未盡事宜另行協商。

十三、本協議甲、乙雙方簽字生效，並具有法律效力，本協議一式兩份，雙方各持一份，工程款付清後自行終止。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

裝修改造合同 篇2

發包方：_________________________

承包方：_________________________

甲方就位於________市________縣 ________房地產開發有限公司 進行裝修改造，擬對原有火災自動報警和自動噴水滅水設施進行改造，依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程承包範圍與內容：

四、承包方式及合同價款：

承包方式為包工包料，完成本合同約定的承包範圍及內容，合同價款為人民幣：元整，：人民幣大寫：貳萬玖仟元整 (含税票)。

五、質量要求：材料設備質量符合國家現行準，施工質量符合國家現行施工驗收規範要求，達到質量合格。

六、工期：自____年_____月_____日起至____年_____月_____日

七、工程款支付：

1、本合同簽訂時，甲方向乙方支付工程材料款人民幣元(大寫：整)，合同約定內容完工並調試開通後三日內，甲方向乙方一次性結清合同款尾款人民幣￥元(大寫： 玖仟元 整)。

2、合同價款支付形式為現金。

八、其他：凡涉及該工程項目所需的各項報審、備案、檢測、驗收等手續事宜均由甲方辦理並承擔費用，乙方協助。

九、違約責任：在合同有效期內，如果一方違約，違約方付給另一方合同總金額作為違約賠償金。

十、合同附件：火災報警平面佈置圖;自噴平面佈置圖。

十一、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。協商不成的，可以向簽約地人民法院申請訴訟解決。

十二、本合同一式份，甲方執份，乙方執

甲方： 乙方：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

聯繫電話： 聯繫電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時間：____年_____月_____日

裝修改造合同 篇3

甲方：乙方：

經甲乙雙方友好協商，就位於__________

目達成如下施工協議：

一、乙方為清包工(即：包工不包料)，全套清包價格為：__元。

二、技術基本要求：

1、 所有開槽須先用墨斗彈線後方能開槽，且所有槽深度統一，

2、 橫平豎直。

3、 在牆上平行走線的埋管一律離地60公分至90公分之間。所有牆壁插座需離裸地面(未鋪地板的地面)40cm;空調、衞生間熱水器、離地2.4米;開關離地1.5米。所有開關和插座底座都應彈水平線開槽，且都在同一水平上。

4、 各單位迴路單獨走管，依據強電在上，弱電在下的原則，強弱電平行距離至少相距30cm，平行的弱電盒與插座盒之間最少距離20cm或以上。空調和熱水器線須在2米以上單獨走線。

5、 每小於等於三米的走線距離須佈一個拉線盒，空白牆壁至少平均每2.5米佈一個插座。天花板上的每個獨立燈具(吊燈等)單獨佈一個拉線盒。所有拉線盒需在同一個水平位置且拉線盒內留15至20 公分線。

6、 空調、熱水器插座須在離地1.5米的合適位置單獨引一個專用單開關控制。

7、 所有pvc管每間隔50cm用一隻管卡固定;pvc接頭均需用配套接頭固定;所有彎頭需用相應彈簧內置進行彎曲;線管盒與pvc管均需用鑼接固定。客廳廚衞等需砌瓷磚的位置，地面線管間距需拉開至少1cm的間距，以免瓷磚吃不足水泥而空鼓。

8、 須按先布管，再穿線的原則操作。如布好管後不能順利穿線，需找出原因及時調整管位，重新穿線，直到能順利穿線。

9、 同根管內不能有任何接頭，只能用完整的線。空調熱水器用4平方的線，照明插座均用2.5平方的線。

10、 電線插座盒內的電線接頭應全部涮錫後才能安裝於面板。

11、 廚房單獨使用4平方插座線，按實際電器位置分別佈置插座盒。總線盒裏，每個空調分別迴路且各安裝一個空氣開關，除總漏電保護外，每個熱水器還需安裝專門漏電保護開關。

12、 三插插座要遵循左零、右相、上接地的原則進行接入。

13、 插座密度：每個卧室、書房除固定燈具及電器外，另外備用的 插座不少於4組迴路;客廳除固定電器外，平均每2.5平方一組備用插座迴路;廚房除實際電器配置專用插座外，也還需另外至少每2.5平方一組備用插座的原則。

14、 入户水管應加裝總水閥，應從入户管往上開槽，從天花吊頂的隱蔽位置貼牆走明管(不能靠在吊頂上)，再由上至下開槽到各龍頭位置。水管每隔50cm用管卡固定於牆上，並與牆保持一定間隙。

15、 水路完工後需進行施壓驗收(要求：15個壓力2小時，期間壓力不回落)，每個電路迴路都須需進行迴路通電測試驗收。

其它要求：

1、施工的工費在水電隱蔽部分驗收合格後付二分之一，後期燈具、廚房衞浴等安裝完畢測試合格後付清其它二分之一。

2、施工人員上下班不能隨身攜帶除施工工具外的其它水電材料及配件，所有施工水電材料均由甲方提供，施工工具儘量留在工地，完工後一次性帶回，以免造成不必要的誤會。

3、乙方要確保甲方的施工進度，嚴格按甲方要求規範施工，確保能不間斷施工。每天工地上施工人員不少於同時兩人，如確有事需停工離開的，應提前知會甲方。如乙方不按施工規範和約定施工造成返工的，須無條件返工，損失由乙方自行承擔;如因乙方人員連續停工造成施工進度嚴重滯後的，甲方有權及時更換施工人員，中止合同，並要求乙方賠償甲方相應的損失。

4、乙方應提前最少一天(特殊情況提前半天)向甲方開具採購清單。由甲方採購材料不及時造成的工期滯緩由甲方負責。乙方應根據實際使用數量開具材料採購清單，儘量做到不少開和不多開。

甲乙雙方對以上協議條文均無異議，本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

裝修改造合同 篇4

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

經雙方平等自願，協商一致的基礎上就裝修工程有關事宜達成以下幾點協議：

一、工程單位名稱地點：廠區辦公室。

二、承包方式：乙方包工包料。

三、工程施工：一至三層地面貼磚，樓梯踏步做油漆，衞生間牆面貼磚、吊頂、小便池4只、蹲坑4只、格柵燈8只、牆面頂面做塗料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇，具體以報價單為準。

四、工程期限：

五、開工日期：年月日至年月日。

六、工程總造價__________元(不含税)。

七、協議簽訂後，乙方組織人員進場施工。

八、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應增補與相應減少所支費用。

九、付款方式：協議簽訂後即付30%(即________元)購置所需材料，工作量約過半支付30%(即__________元)，餘款工程竣工後一次付清。

十、為了更快更好完成工程，甲方應配合乙方供電供水，工程款即時到位。

十一、乙方必須遵守甲方廠區規章制度，做到文明施工。

十二、未盡事宜另行協商。

十三、本協議甲、乙雙方簽字生效，並具有法律效力，本協議一式兩份，雙方各持一份，工程款付清後自行終止。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期：

裝修改造合同 篇5

就工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程項目內容:

見材料明細清單

四、工程期限：本工程自__年月日至__年月日完工。

五、工程造價為人民幣：

六、付款方式：

1、合同簽訂後甲方交付乙方工程總造價的%預付款。

2、開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的%工程款，餘額在工程驗收合格後兩個月內付清。

3、工程完工驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視為同意，將剩餘款項全部付清，違約付款。

七、材料設備：

本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

八、工程施工：

1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。

2、乙方負責制定各類製作的材料明細，雙方認可後，該資料作為本合同不可分割的一部份，由於乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、乙方應瞭解遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

九、工程質量：

1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。

2、各類裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收：

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所要求和有關標準對工程進行驗

收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任：

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備註：

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

十三、本合同報價表一式二份，甲、乙方雙方各執一份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。

甲方單位：乙方單位：

代表人：代表人：

日期：日期：

裝修改造合同 篇6

本合同雙方當事人：

發包方（以下簡稱甲方）：________________

乙方名稱：________

地址：________

聯繫電話：__________

承包方（以下簡稱乙方）：________

聯繫電話:________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點:延安市東關45棟2單元202室

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限________天

開工日期________年________月________日

竣工日期________年________月________日

4 、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）________________元。首付______________，第二次付______________元。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

8、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

甲方(簽字)：____________________

___________年_______月________日

乙方(簽字)：____________________

___________年_______月________日

裝修改造合同 篇7

甲方(發包方)：________________

乙方(承包方)：________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下：

一、工程地點：________________

二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衞1車庫

三、工程項目：

1、一層：大廳東半部南牆面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

2、二層：東南房間南部牆面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衞生間砌牆;原陽台與大廳之間的門砌牆;西南房間東面牆面在原創處開鑿修砌一個門洞。

3、房屋屋頂拆除並翻新重建。

4、貼一層大廳、衞生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的.地面地磚及牆面牆磚;貼圍牆和車庫外牆牆磚。

5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗;二層：東南房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.

6、建築垃圾的清理及運輸。

四、承包方式：

除地磚和牆磚由甲方提供外，其餘材料由乙方負責，乙方負責施工。

五、質量標準：

1、乙方提供的原材料須滿足質量要求;

2、施工質量要符合安全要求;

3、地磚牆磚的裝貼要平整;

4、不得隨意浪費裝修材料;

5、裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準;

6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修;

7、工程竣工驗收合格後，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

8、須得到雙方認可。

六、施工期限：

由於是分階段施工，施工期限視具體情況定。

七、工程造價：

八、付款方式：

為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格後6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費用的80%，6個月後無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩餘20%費用。其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

甲方：________________

乙方：________________

日期：________________

裝修改造合同 篇8

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工協商一致，訂立本合同。

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建築面積

二、 工程裝修內容

辦公室增加隔牆、牆面乳膠漆、電氣改造、玻璃安裝、室內門更換等裝飾工程

三、 工程造價

本工程結算的工程量按現場收方單確認;金額按實結算。

四、 合同工期

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質量要求

達到國家現行《建築裝飾工程施工驗收規範》合格標準。工程竣工後如出現質量問題(因甲方責任造成的質量問題除外)，乙方無償保修，保修期為二年。

六、 付款方式

工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的全部金額。

七、其它事宜

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式肆份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方單位名稱： 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

委託代理人： 委託代理人：

簽約日期： 年 月 日

裝修改造合同 篇9

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下：

一、工程地點：

二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衞1車庫

三、工程項目：

1、一層：大廳東半部南牆面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

2、二層：東南房間南部牆面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衞生間砌牆;原陽台與大廳之間的門砌牆;西南房間東面牆面在原創處開鑿修砌一個門洞。

3、房屋屋頂拆除並翻新重建。

4、貼一層大廳、衞生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及牆面牆磚;貼圍牆和車庫外牆牆磚。

5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗;二層：東南房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.

6、建築垃圾的清理及運輸。

四、承包方式：

除地磚和牆磚由甲方提供外，其餘材料由乙方負責，乙方負責施工。

五、質量標準：

1、乙方提供的原材料須滿足質量要求;

2、施工質量要符合安全要求;

3、地磚牆磚的裝貼要平整;

4、不得隨意浪費裝修材料;

5、裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準;

6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修;

7、工程竣工驗收合格後，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

8、須得到雙方認可。

六、施工期限：

由於是分階段施工，施工期限視具體情況定。

七、工程造價：

八、付款方式：

為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格後6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費用的80%，6個月後無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩餘20%費用。其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

裝修改造合同 篇10

發包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結構：房型，施工面積平方米。

3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4.承包方式：________。

5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，結算付款時扣除。

(2)第二次，施工過程中工期進度過半支付工程總造價50%合計_________元。

(3)第三次，竣工驗收當天支付工程總造價其餘款合計_________元。

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1.乙方負責採購裝飾材料、設備，均應用於符合規定的住宅裝飾，不得挪作他用。

2.乙方供應的材料、設備，如果為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的.'其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由乙方設計施工方案。

3.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工。

4工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

乙方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、乙方應在開工前，向甲方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，甲方向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

2、乙方要組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：_______________

電話：_______________

電話：_______________

乙方(簽章)：_______________

簽訂日期：_________年_________月_________日

裝修改造合同 篇11

甲方(委託人)：

乙方(承包人)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程地址：___宿舍三單元101室。

2、居室規格：三室兩廳

3、主要裝修範圍為室內所有工程，包括地磚、牆磚、衞生間頂、客廳、卧室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、牀、衞浴、推拉門、櫥房餐櫃。

4、委託方式：以承包人包工、包料的方式。

5、工程期限：2個月，開工日期為201_年4月8日，竣工日期為201_年6月8日。

二、質量要求

1、工程使用材料的品種、規格、質量經雙方認定。

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

三、委託人義務

1、開工前幾天，應為承接人入場施工創造條件，把影響施工的物品清理。

2、提供施工期間的水源、電源。

3、負責做好保衞、消防等項工作。

4、參與工程質量和施工進度的監督。

四、承包人義務

1、按期保質完成工程。

2、竣工後負責清掃施工現場。

五、合同價款：本合同工程總合計造價174880.00元(大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人費用，一次性到位。

1、合同生效後，委託人將施工前三日首付給承包人24880.00元(大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整)，其餘150000.00元(大寫人民幣壹拾伍萬元整)於裝修工程完工，雙方驗收合作後一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。

2、包修期限為201_年6月8日至201_年6月8日止。

六、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。合同履行完畢後終止。

附：裝飾工程預算表

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

裝修改造合同 篇12

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程施工協商一致，訂立本合同。

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建築面積

二、 工程裝修內容

辦公室增加隔牆、牆面乳膠漆、電氣改造、玻璃安裝、室內門更換等裝飾工程

三、 工程造價

本工程結算的工程量按現場收方單確認;金額按實結算。

四、 合同工期

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質量要求

達到國家現行《建築裝飾工程施工驗收規範》合格標準。工程竣工後如出現質量問題(因甲方責任造成的質量問題除外)，乙方無償保修，保修期為二年。

六、 付款方式

工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的全部金額。

七、其它事宜

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式肆份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方單位名稱：

乙方單位名稱

委託代理人：

委託代理人：

簽約日期： 年 月 日

裝修改造合同 篇13

工程名稱：

工程地點：

發包人：

承包人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自願、友好協商的基礎上，就XX辦公樓室內裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條工程概況

1.1施工地點：_____。

1.2工程裝飾裝修面積：_____。

1.3工程户型：以裝飾專業施工圖紙為準。

1.4施工內容及做法

施工內容包含但不限於以下內容：

（1）室內精裝飾工程：包括研發、辦公樓室內裝飾施工圖紙範圍內的所有分項工程；

（2）建築給排水安裝工程：包括研發、辦公樓衞生潔具、龍頭、自動感應器及配件安裝工程。

（3）建築電氣安裝工程：包括研發、辦公樓室內所有電氣安裝調試相關內容。

1.5工程承包方式，經商定採取下列第（1）種方式：

（1）承包人包工、包全部材料；

（2）承包人包工、包部分材料，發包人提供其餘部分材料；

（3）承包人包工、發包人提供全部材料。

1.6工程期限：

開工日期_____年_____月_____日；

竣工日期_____年_____月_____日；。

1.7合同價款：本合同工程造價為人民幣為：XX元整（XX元）。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條工程質量標準：合格。

2.1本工程質量執行國家標準GB50096-1999《住宅設計規範》、GB50327-20__相關國家和行業標準。

2.2裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

第三條發包人責任

3.1開工前3天，為承包人入場施工創造條件，並進行現場交底。在現場交底前還應向發包人提供經確認的施工圖紙4份，其餘工程所需標準與規範由承包人自備。

3.2向承包人提供施工所需水、電接駁口，並説明使用注意事項，水電費用由承包人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續並承擔應當由發包人支付的相關費用。

3.3發包人不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

（3）在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

（5）強令承包人違章作業施工的其它行為。

3.4凡涉及3.3款所列內容的，發包人應請設計單位對改動方案的安全使用性進行核算並出具相應的設計變更文件。

第四條承包人責任

4.1根據施工圖紙或施工説明，擬定施工方案和進度計劃，報監理單位和發包人審定。

4.2嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

4.3積極配合發包人代表開展正常工作。配合發包人委託的監理單位開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

4.4嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

（2）因進行裝飾裝修施工造成舊廠區的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任；

（3）負責工程成品、設備的保護；

（4）保證室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔；

（5）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，並承擔外運費用。

4.5自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。

4.6在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過5%，超出部分由乙方承擔。

第五條各方代表

5.1發包人代表

發包人任命為發包人代表。

5.2總監理工程師

監理單位任命為總監理工程師,監理單位需要報發包人批准的其他事項：工程變更；工期順延及費用索賠的認可或確認；停復工指令；對發生不可抗力造成工程無法繼續施工的處置；工程竣工驗收及分項驗收的確認；工程最終造價的確認；發包人單方面終止合同的決定；撤換項目經理；其餘按本工程合同執行。

5.3承包人代表

承包人任命為項目經理。

第六條工程變更

6.1合同簽定後，在施工前或施工過程中，發包人有權增加或減少工程項目，雙方協商一致後，調整相應費用。

6.2施工中，如果發生設計變更或現場簽證，必須辦理相關手續，否則不認可。

（1）設計變更由業主代表確認後蓋章下發給監理單位和承包人；

（2）現場簽證報告由承包人在現場簽證事件發生後5個工作日內向監理單位遞交，監理單位在5個工作日內審定，並報發包人在5個工作日內審批。

6.3工程變更導致綜合單價調整的方法

6.3.1因發包人原因或設計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：

（1）施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的，按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定；

（2）施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，但該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中有相應價格的，按施工圖預算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格，綜合單價由承包人根據工程量清單計價辦法計算，報監理單位審核，發包人審定。

（3）施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中沒有相應價格的，由承包人根據工程量清單計價辦法報價，報監理單位審核，發包人審定。

6.3.2因發包人原因或設計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預算書中相應的分部分項工程綜合單價進行確定。

6.3.3施工圖預算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：

（1）施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價，實際工程量與預算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變；

（2）施工圖預算書中遺漏的分項工程，其綜合單價按6.3.2條款的原則確定。

6.3.4因設計變更、工程量偏差或漏項導致措施項目費調整的方法：按實際發生工程量進行結算。

6.3.5本合同執行的計價文件和計價依據如下：

（1）浙江省建築工程計價定額；

（2）浙江省裝飾工程計價定額；

（3）浙江省安裝工程計價定額；

（4）浙江省建築工程費用定額；

（5）湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾施工圖。

第七條關於工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，發包人與承包人須協商一致，共同簽署工程變更單。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1發包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得承包人同意。

7.2因發包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由發包人承擔。

7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由承包人承擔。

7.4因設計變更或非發包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，發包人、承包人均不承擔該責任。

第八條關於工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；

（3）竣工驗收（包括室內環境質量驗收）；

（4）其他約定的項目驗收。

8.2工程竣工後，承包人應向監理單位提出驗收申請，由監理單位組織發包人驗收。監理單位自接到通知起7日內組織工程驗收。驗收合格後，發包人和承包人要在14日內辦理驗收、移交手續。如發包人在規定時間內未能完成驗收、移交，需及時通知承包人。但發包人應承認竣工日期，並承擔承包人的看管費用和相關費用。

發包人提前入住，視為驗收合格，發包人應自行承擔工程有關的質量問題，但承包人仍應承擔合同的保修責任。

8.3監理單位與承包人應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若發包人要求複驗時，承包人應按要求辦理複驗。如複驗合格，發包人應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由發包人承擔，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費由承包人承擔，責任由承包人承擔，工期不順延。

8.4由於承包人原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由承包人承擔，工期不順延。

8.5本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為2年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為5年，電路工程的保修期限為2年。

第九條關於備料預付款、工程款支付的約定

9.1備料預付款

9.1.1備料預付款支付時間與金額

備料預付款在簽訂合同，承包人提交履約保函並進場施工後15天內/撥付，備料預付款的金額為人民幣（小寫）：___，其支付辦法及抵扣方式按本條有關規定確定。

9.1.2備料預付款抵扣方式

當工程款（含備料預付款）達到合同價的____時開始對備料預付款進行抵扣，每次扣除當月進度款的___，直至全部備料預付款扣完為止。

9.2安全文明施工費

安全文明施工費的內容、範圍和金額的約定：以現行浙江省統一計價依據規定為準。

9.3進度款

支付期間：以月為單位，以形象進度為準，具體為：

按監理單位、發包人審定的實際完成工程量相應的進度款的80%每月撥款；工程竣工驗收後付至已完工工程預算價的90%；竣工結算完成審查核定且竣工資料提交招標人後支付至該工程結算審定造價的95%；

9.4款項往來均應出具收據，施工結束後，承包人應開具統一發票交於發包人。

9.5在承包人按合同約定向監理單位和發包人提出工程量確認及撥款要求後，監理單位和發包人應在三個工作日內組織工程量審核和確認，並在確認後7個工作日內出具同意撥款的書面證明材料，撥付工程進度款。

第十條、關於質量保證金的約定

質量保證金的金額及扣留

1.質量保證金的金額：為結算審定造價的5%。

2.質量保證金的扣留：本工程保留結算審定造價的5%作為質量保證金，保留期限為1年。

3.質量保證金的返還時間：如無出現其他問題，自工程竣工驗收合格滿一年後，14天內付清。

第十一條關於材料供應的約定

11.1本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

11.2發包人負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由承包人提貨的，發包人應將提貨手續移交給承包人，由發包人承擔運輸費用。承包人發現由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，對工程造成損失，責任由發包人承擔。發包人供應的材料，經組織檢測驗收後交承包人保管。由於承包人保管不當造成損失，由承包人負責賠償。

11.3發包人採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定室內裝修，非經發包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發包人。

11.4承包人負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由發包人確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由承包人負責。

第十二條有關安全施工和防火的約定

12.1發包人提供的施工圖紙或施工要求説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

12.2承包人在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

12.3由於承包人在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，承包人應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十三條違約責任及獎勵約定

13.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

13.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

13.3發包人無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。

12.4由於承包人責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金，最多不超過8萬元。

第十四條爭議或糾紛處理

本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第（1）種解決方式：

（1）提請湖州市仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十五條其它約定

15.1施工期間，若發包人和監理單位發現承包人違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求承包人暫時停工，與承包人交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，發包人有權終止合同。施工期間，發包人無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經承包人交涉無果時，承包人有權中止合同。

15.2工程竣工經驗收合格交付發包人使用後，發包人在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，承包人不再承擔質量責任；但承包人可優先為發包人提供有償維修服務。

第十六條附則

16.1本合同經雙方簽字（蓋章）後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文本一式六份，合同正本二份，雙方各執二一份，合同副本二份，雙方各執二份。

16.2本合同簽定後工程不得轉包。

16.3本合同文件組成及解釋順序：

（1）本合同

（2）標準、規範及有關技術文件；

（3）施工圖紙；

（4）施工圖預算書；

（5）雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；

（6）發包人和（或）工程師有關通知及工程會議紀要；

（7）工程進行過程中的有關信件、數據電文（電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。

發包人：（公章）承包人：（公章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

裝修改造合同 篇14

合同編號：_________

發包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：_________。

2、裝飾施工地址：_________區(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。

3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衞_________陽台，套內施工面積_________平方米。

5、裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

7、總價款：￥_________元，人民幣(大寫)：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，税金(3.41%)：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。

“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二條材料供應

1、甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責採購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條工程質量及驗收

1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)後，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工後，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)，並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條安全生產和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

第五條工程價款及結算

1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

(2)工程款付款雙方協商約定：_________

2、雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算後乙方收回收據並應開具税務統一發票交甲方。

3、工程結算：見附件六《工程結算單》。

第六條施工配合

1、甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分户鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

(5)甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

2、乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(2)早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工説明的現場交底。

(4)指派_________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條違約責任

1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4、由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

6、工程竣工後，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，並有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元，工期順延。

8、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

9、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

10、由於甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。

第八條糾紛處理方式

1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業協會或上海市消費者權益保護委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)

(1)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(2)向_________人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款_________%支付違約金，辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款_________%賠償，解除本合同。

第十條其它約定

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

5、_________

第十一條附則

1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字後生效。

2、本合同簽訂後，工程不得轉包。

3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內容表(地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、傢俱、衞生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);

附件二：甲方提供材料、設備表(材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註);

附件三：工程主材料報價單(裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價、合價);

附件四：工程項目變更單(變更內容、原價格、新價格、增減金額“+、-”);

附件五：工程質量驗收單(日期、檢驗項目名稱、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名);

附件六：工程結算單(工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額);

附件七：工程保修單(公司名稱、聯繫電話、用户姓名、聯繫電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限)。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示範合同附件內容。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委託代理人：_________委託代理人：_________

住址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

裝修改造合同 篇15

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及有關改造裝修的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 承包方式：包工包料

4、 工程概況：

二、 工程改造裝修內容

1、改造裝修：

2、拆遷垃圾清運

三、 改造、裝修費用依甲方的使用要求及條件要求為依據。費用合計為： 萬元。

四、 工程期限

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

五、 付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方總價的

2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的

3、裝修驗收合格後，甲方即付給乙方總價的

六、雙方責任

1、 甲方：負責提供改造、裝修的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地;對裝修所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應指明。

2、 乙方：按甲方提供的工程裝修設計圖進行施工。

七、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

3、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

裝修改造合同 篇16

發包方(甲方)：電話：

承包方(乙方)：電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方綜合辦公平房改造裝修工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍和內容：辦公平房改造裝修

4、工程總價：￥247500元(大寫：二十四萬七千五百元整)

5、承包方式：包工包料

二、工程期限

1、本工程按工期定額和有關規定，施工工期30天(日曆天數)，20xx年5月1日開工，6月1日驗收。

2、如遇下列情況，工期可順延：

(1)未按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準備

1、甲方責任：

1.2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

1.3、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，解決應由發包方解決的問題以及其他事宜。

2、乙方責任：

2.1、嚴格按照施工圖紙與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付。

四、工程質量

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件進行施工。並接受甲方派駐代表監督。

2、具體要求：

(1)、屋頂翻新，重新換松木椽，木工板全部鋪頂，上覆防水油氈，重新上瓦。

(2)、所有內外牆體重新粉刷;地面重新處理，鋪設80*80地磚，地磚品牌為羅馬全磁刨光磚;

(3)、所有門窗重新更換，所有辦公室門換為天工防盜門;窗户配套為天工塑鋼推拉窗。

(4)、整個房體重新用牆面漆粉刷，顏色為草綠色。

(5)、員工餐廳灶台為海爾整體廚房，燃具、抽油煙機安裝到位，洗碗台水處理枱面為大理石，水槽為不鏽鋼製品。

五、工程驗收

1、工程竣工後，甲、乙雙方依據施工圖紙、説明文件進行驗收。

六、工程款的支付與結算

1、工程進行到總工程量的50%元工程款。

2、工程竣工驗收合格後，甲方付給乙方￥5萬元工程款。

3、餘款￥47600元，作為質量保證金，壹年後支付。

七、違約責任

1、甲方責任：

甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的後果進行經濟處罰。

2、乙方責任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內發生的任何質量問題，由乙方無償進行返修。

2.4、在施工期間承包方(乙方)負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承擔，發包方不負任何責任。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發生爭議，經協商不成，可交由當地經濟合同仲裁機構解決或當地法院解決。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結清後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。

3、本合同簽定後，甲乙雙方如需提出修改時，經協商一致後，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(甲方蓋章)：

承包方(乙方蓋章)：

日期：

裝修改造合同 篇17

發包人（甲方）：_________________

承包人（乙方）：_________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾。

2、工程地點：_________________________

3、工程範圍：室內裝修（見預算清單）。

4、工程承包方式：本工程採用半包工包料方式承擔（參見附件清單）。

5、工程造價。

（1）工程預算總造價為￥____________元，大寫人民幣：________________元整。

（2）本工程總造價計算依據。

A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。

第二條工程期限

1、經甲、乙雙方確定：本工程合同工期為____天（日曆），具體開發時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。

2、本工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。

3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。

（1）由於不可抗力造成無法正常施工的；

（2）由於甲方原因影響連續施工的'（包括工程付款不到位）。

（3）由於設計變更或設計未確定的。

（4）由於未辦妥相關物業或行政審批手續的。

（5）由於施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

（6）由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條工程施工準備與雙方責任

1、甲方責任。

（1）開工前甲方協調各方面的關係，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。

（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。

（3）委託為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

（4）開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。

（5）做好甲方提供材料及設備的供應；落實建設資金，按期報付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

2、乙方責任。

（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

（3）做發了施工準備工作，組織好人員及材料設施的進場、採購、供應和管理。

（4）嚴格按施工圖與説明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，並承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責，並承擔費用。

（5）委託為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條工程價款及支付

1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

2、由物業收取的管理配合，裝修押金等相關費用，由甲方支付。

3、本工程合同總價為￥：____________元整。

4、支付採取按工程進度分段付款方式。

5、分段付款的時間及相應金額為：

（1）合同簽訂時付合同價10%，計￥：____________元整。

（2）工程竣工時，付工程尾款計：____________元整。

工程變更項目款項於雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條施工質量與設計變更

1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方後，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方籤協議後方準施工。

（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方籤協議後方準施工。

（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由甲方承擔乙方的經濟損失。

2、乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條工程竣工驗收及結算

1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2、甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明。

3、工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。

4、乙方於工程竣工後，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條工程安全生產、文明施工

1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求並進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程，文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

3、工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便，協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

第八條工程處罰及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工後一次結請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

2、甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。

3、本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

1、本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，雙方各執壹份。

3、本合同經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收交付後保修期滿，工程價款結清自動終止。

4、本合同有效附件。

（一）乙方提供平面圖紙；

（二）工程預算書；

（三）補充條款；

（四）其他。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日________年____月____日

裝修改造合同 篇18

發包人： 承包人：

住所： 住所：

委託代理人： 營業執照號：

電話： 電話：

本工程設計人： 電話：

施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自願，協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點： .

1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第 種承包方式。

(1)承包人包工，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)。

(2)承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)。

(3)承包人包工，發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名，單位，聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)。

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫) 元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條發包人義務

4.1開工前 天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱，陳設或將室內不易搬動的傢俱，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。

4.2提供施工期間的水源，電源。

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作。

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範，防火規定，施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通。

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料的提供

7.1由發包人提供的材料，設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。

7.2由承包人提供的材料，設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更。

(2)不可抗力。

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因承包人原因造成工程質量存在問題的'，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準： .

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由 部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔。經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

工程進度過半指： .

(2)其他支付方式： .

11.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料(material)送交發包人。發包人接到資料(material)後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金 元。

12.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條具體規定

14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫) 元(此費用不在工程價款內)。

14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖 把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分。下午 點 分至 點 分。

第十五條其他約定事項： .

第十六條附則

16.1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

16.2本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3本合同一式 份，雙方各執 份， 部門 份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

法定代表人： 委託代理人：

鑑證意見：

鑑證機關(章)

經辦人：

裝修改造合同 篇19

甲方：________

乙方：________

甲乙兩方按照合同法相關規定，本着平等協商，公平公正，客觀求實的精神，達成以下條款。

1、甲方把學校辦公室維修加固及裝修項目工程委託給乙方承包。並一次發包乙方，由乙方包工包料並負責施工維修。

2、維修項目：辦公室內牆面翻新和辦公室地面硬化。裝修項目：辦公室內吊頂和辦公室牆面刮塗料安裝防盜門。

3、要求：乙方按照甲方的要求去維修及裝修，乙方保證項目工程質量。甲方保證項目工程結束後，經主管單位驗收合格，及時付清工程款，否則按違約處理。

4、項目資金：由市教育局撥付專項資金。維修工程合計價款人民幣：________。當乙方完成工程項目，甲方報請市局驗收合格後，甲方一次付清乙方工程款。

5、雙方合同簽訂後，共同執行。如有違約，加罰違約金。

6、本合同一式兩份，雙方當事人各執一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

________年________月________日

________年________月________日

裝修改造合同 篇20

模板

發包方(甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：

2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年________

月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。

支付10000元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元(5)工程保修期兩年。

工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到

現場，乙方應辦理驗收手續。

如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲

方承擔。

甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。

如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程執行DBJ08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30

–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由________方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。

若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。

如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。

並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。

按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。

未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：電話：

乙方(簽章)：電話：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

裝修改造合同 篇21

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

設備及管線保温

二、工程地點：

蓬萊市北溝鎮昌盛路

三、工程造價：

大寫：貳拾萬零壹仟陸佰元整（201600元）

四、材料供應：

乙方包工包料。

五、質量保修：

工程質量保證期自工程完工驗收合格之日起一年，保修期內因工程質量原因導致的`質量問題均由乙方無償修復（保修規定按全國建築工程質量保修法規）。

六、工期：

自接到甲方通知之日起10天

七、工程款支付：

合同簽訂後5日內，甲方付給乙方捌萬元作為預付款，工程竣工並驗收合格資料提供齊全後付到總工程款的90%，其餘10%在__年5月底付清。

八、雙方責任

1、甲方負責本工程正常水電供應，協調好有關部門的關係，確保乙方正常施工，甲方應按照甲乙雙方約定付款，如因甲方工程款不能按本合同所定的付款時間及時到位，由此造成的損失由甲方負責。

2、乙方應嚴格按照國家現行有關的施工及驗收規範標準組織施工。所用工程材料均需符合乙方提供的樣品及和甲方商定的標準，若質量不達標乙方應無償返工維修。要注意甲方原有的成品保護，由於施工原因造成損壞乙方應無償恢復原樣，施工完畢後清理場地衞生，保持文明施工。提供必要的合格證及檢測報告，竣工驗收必須符合國家有關部門的驗收規定，如因乙方原因造成甲方經濟損失其損失費用均有乙方承擔。

乙方施工期間必須配備安全防護用品，並遵守安全操作規程，嚴禁違章操作出現安全事故，均由乙方自行負責。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，如不能協商可向工程所在地仲裁庭申請仲裁。

甲方：

乙方：

裝修改造合同 篇22

甲方：(以下簡稱甲方)________________

乙方：(以下簡稱乙方)________________

__________辦公室裝修工程，經__________決定，現由乙方承建本工程，為體現公平，甲、乙雙方協議如下：

一、建設地點

___________辦公室。

二、建設規模

1、室內牆體刮仿瓷__________平方米。

2、雙面石膏板間牆__________平方米。

三、施工工程規格

1、仿瓷刮兩遍，不滾乳膠膝，要求平整光亮。

7、間牆牢固結實，兩面裝訂石膏板，與牆體一樣，刮好仿瓷。

四、開工時間

________月初進場施工，________月________日前竣工驗收。

五、施工隊伍組織與施工安全

1、施工隊伍由乙方自行組織，乙方必須親自到場組織施工。

2、施工過程中乙方堅持安全第一，對工程安全負責，如出現傷亡事故由乙方自行負擔，甲方概不負責。

六、施工要求

1、牆體、間牆刮仿瓷要求刮兩遍，材料要求中等，完工後要求平整光亮。

2、間牆要求結實牢固，材料要求中等，不能偷工減料。

七、施工監督

乙方必須接受甲方監理人員對工程質量的監督，對不按規定要求施工，質量不合格的應立即返工，造成的損失由乙方自負。

八、工程單價

1、刮仿瓷按刮兩遍的市場價________元每平方米結算。

2、間牆按每平方米________元結算。

九、經費結算

工程全額由乙方墊資修建，工程完工驗收後年前全部結清。

本合同自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各一位，一份存檔備查，一份結算依據附件。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日________年____月____日

裝修改造合同 篇23

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下：

一、工程地點：

二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衞1車庫

三、工程項目：

1、 一層：大廳東半部南牆面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

2、 二層：東南房間南部牆面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衞生間砌牆;原陽台與大廳之間的門砌牆;西南房間東面牆面在原創處開鑿修砌一個門洞。 3、 房屋屋頂拆除並翻新重建。

4、 貼一層大廳、衞生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及牆面牆磚;貼圍牆和車庫外牆牆磚。

5、 封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗;二層：東南房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.

6、 建築垃圾的清理及運輸。

四、承包方式：

除地磚和牆磚由甲方提供外，其餘材料由乙方負責，乙方負責施工。

五、質量標準：

1、 乙方提供的原材料須滿足質量要求;

2、 施工質量要符合安全要求; 3、 地磚牆磚的裝貼要平整;

4、 不得隨意浪費裝修材料;

5、 裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準;

6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修;

7、 工程竣工驗收合格後，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

8、 須得到雙方認可。

六、施工期限：

由於是分階段施工，施工期限視具體情況定。

七、工程造價：

八、付款方式：

為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格後6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費用的80%，6個月後無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩餘20%費用。 其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

裝修改造合同 篇24

發包人(簡稱甲方)：________________

承包人(簡稱乙方)：________________

依據《中華人民共和國民法典》和《遼寧省合同監督條例》以及其他有關法律法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。

甲方的有效證明(產權證書登記號)：________________________________

乙方為經工商行政管理部門註冊登記的企業，企業資質情況(證書登記號)：_________

2.裝飾施工地址：_________區(縣)_________路(街)_________號_________樓_________室。

3.住房結構：________________房型________房_________廳_________廚________衞________陽台，套內施工面積_________平方米。

4.裝飾施工內容：(見附件一)。

5.承包方式：________________(包工包料、清包工、部分包工包料)。

6.工期：

自________年_________月_________日開工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

7.總價款：￥________元。

人民幣(大寫)：________________

其中：________________________

材料費：________元，人工費：________元，

拆除費：________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，

管理費：_________元，税金：________元，

其他費用(註明內容)：________________元。

雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、材料，該部分的工程款應當按實計算。

第二條材料供應

1.甲方提供的材料、設備：(見附件二)。

甲方負責供應的林料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時送到施工現場，甲乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時送到現場後，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格、色調差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題或影響裝飾設計效果，責任由甲方承擔。

2.乙方提供的材料、設備及報價：(見附件三)。

乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備報價單的規定。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

3.甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準。

第三條工程質量及驗收

1.本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》及本省現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》進行驗收。

2.本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。設計圖紙費用________元，由________方承擔。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認後，乙方才能繼續施工。

6.全部工程竣工後，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署工程質量驗收單(見附件五)，並由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒付尾款。

7.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲乙雙方簽署工程保修單(見附件七)，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條安全施工和防火

1.乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2.甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

第五條工程價款及結算

甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

1.工程款付款可以按下表支付：

工程款付款時間表

第七條合同的變更和解除

1.本合同經甲乙雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與對方聯繫。經雙方協商一致後，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期(見附件四)。申方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

2.合同簽訂後施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，並按合同總價款_________%支付違約金，辦理終止合同手續。

3.施工過程中，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由過錯方按合同總價款_________%支付違約金，解除本合同。

第八條違約責任

1.由於乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或返工。經過修理或返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。每逾期一天，乙方應向甲方按合同總價款1%支付違約金。

2.乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權要求乙方更換材料或按材料品質計價付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設備，應按材料或設備的價款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關室內裝飾裝修材料有害物質限量的強制性標準的材料，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔損害賠償責任。

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4.由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應向乙方按合同總價款1%支付違約金。

5.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價款1%支付違約金，工期順延。

6.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行人住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第九條糾紛處理方式

1.本合同在履行中或在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向有關部門申請調解。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，可以按照下列第_________種方式解決：

(1)提交_____仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第十條其他約定

1.___________________________________________________________________________________

2.___________________________________________________________________________________

3.___________________________________________________________________________________

4.___________________________________________________________________________________

5.___________________________________________________________________________________

6.___________________________________________________________________________________

7.___________________________________________________________________________________

第十一條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

2.本合同簽訂後，裝飾工程不得轉包。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：