辦公室裝修承包合同大綱範例

辦公室裝修的注意事項

1.辦公室設計佈局：接待區、會議室、總經理辦公室、財務室、員工辦公區、機房、貯藏室、茶水間等等。

2. 辦公室的設計應該突出現代高效簡潔的特點,同時反映出辦公空間的人文氣質。在設計環節中，應該將設計注入更多的人性需求元素,採用現代人機學理念佈局，保證人體充分活動的基礎上,合理利用空間。

3.在裝飾材料上的選擇上,主要以人工合成材料為主，以適應環保、愛護自然的要求。

辦公室及廠房裝飾裝修合同

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

第一條 工程概況

1、工程地點：

2、總工程款：__________元整(￥___________元)，如有變更需經雙方書面確認。

3、工程承包方式：乙方包工、包全部材料(部分材料需按甲方指定)。(見第二條施工範圍、標準及要求)

5、工程期限____天：開工日期______年___月____日，竣工日期______年___月____日

第二條 施工範圍、標準及要求

1、 吊頂部分： 樣品室，展覽室，辦公室，董事長室，大廳，走廊

2、 地面瓷磚部分：

3、 衞生間除了座便器，小便器，洗手枱，水龍頭由甲方指定以外，所有的材料都由乙方準備並安裝。

4、 內部牆和隔斷要嚴格按圖紙製作，質量要求結實，乾淨。

5、 門與窗：雙開門4扇;單開門6扇;雙開窗4扇;單開窗1扇

6、 除了開關、風扇、空調以外，所有的供電材料都由乙方購買，並按照甲方指定的位置安裝。

7、 工廠內部洗手枱設置兩個，位置由甲方指定

8、 因董事長室，辦公室，樣品室的牆面很髒，由施工方負責改善，質量要求牆面乾淨，整潔。

9、 從西面數第一個窗户，乙方負責給安裝不鏽鋼防盜窗。

10、 窗户上的貼膜，按甲方的要求進行。

第三條 雙方權利義務

1、甲方有權隨時對工程質量、施工進度進行監督及對材料進場、工程竣工進行驗收;

2、乙方施工中需嚴格執行國家有關裝飾裝修工程施工規範，保證工程質量，按期完工;

3、乙方應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員人身安全;

4、乙方自行採購裝飾裝修材料需符合國家標準、保證產品質量合格，如因產品質量問題造成損失，由乙方承擔賠償責任;

5、乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

6、乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

7、乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

8、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。

第四條 工程驗收和保修

施工完成後，乙方應提前五天通知甲方進行驗收，由甲乙雙方和出租方盛文共

同驗收並結算支付工程款，工程款支付前乙方需填寫並向甲方交付工程保修單(保修期為竣工驗收合格後一年)，乙方收款後需向甲方出具收據或發票。

第五條 違約責任

1、合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價30%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

2、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

3、如乙方不能按期完工的，工期每順延一天需向甲方支付工程總價款2‰的違約金。

第六條 附則

1、本合同簽訂後工程不得轉包分包。

2、本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份，同具法律效力。

3、合同履行完後自動終止。

4、圖紙為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

______年___月____日

正規的辦公室裝修合同範本

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建築面積

平方米。

二、 工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、 工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥

元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

四、 工程期限

工程開工日期：

工程竣工日期：

五、 質量要求

按國家建設部行業標準jgj73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同範本

六、 付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作為質保金

日內付清。

七、雙方責任

1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱：

乙方單位名稱：

法人代表：

法人代表：

委託代理人：

　委託代理人：

簽訂日期：