室內裝修承包合同大綱

承包合同(Contract)是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性文件。下面是小編收集整理的室內裝修承包合同範本，歡迎借鑑參考。

室內裝修承包合同(一)

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律規定的原則，為保護雙方的合同權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點：

2、裝飾施工內容：

3、總價款：按實際面積結算，具體如下：

(1)包輕工，單價每平方_____元，包含(衞生間裏牆面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區擋水槽，大理石，填縫，清潔)。

(2)施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。

4、甲方對裝飾質量要求：

(1)裝飾質量達到國家相關標準，且必須通過政府相關部門的驗收合格;

(2)裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準;

(3)按照甲方所規定的裝飾時間完工並順利通過驗收;

二、材料供應

甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產生的垃圾自行清潔乾淨。

三、工程質量及驗收

1、本工程執行《建築裝飾工程技術規程》、《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由甲方設計施工圖。

3、由於乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。

四、工程價款及結算

1、工程款付款方式如下：

按工程進度付款____%，工程完工(驗收合格)後，付____%，剩餘____%質保金，從工程驗收合格後年底內付清。

五、違約責任

1、由於甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

2、由於乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按____元/天向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質量進行施工製作，一切損失由乙方承擔，並賠付甲方相應違約金為工程款的____%。且甲方有權不支付後續工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，並賠償總工程款30%的相應違約金。

5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。

六、糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，協商不成，可以向_____________人民法院提起訴訟。

七、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本合同。

2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為合同解除。

3、施工過程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方安排。

八、其他約定

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

本協議自雙方簽字蓋章之日期生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

室內裝修承包合同(二)

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

資質等級:

甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱 地點 承包範圍 承包方式 承包內容

3、工期

4、工程質量標準：

5、工程造價：

6、付款方式：合同生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後________日後如

未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程

尾款。

8、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

9、違約責任

1)、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給

對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約

金。;

2)、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3)、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償

對方相應的經濟損失;

4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;

5)、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6)、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;

10、合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

2.向合同簽訂地人民法院起訴。

11、其他具體規定

1)、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的________________地點，

甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________ 元(此費用不在工程價款內);

2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，

甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3)、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;

下午_________點_______分至______點_______分。

12、附則

1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字

(蓋章)後生效。

2)、本合同簽訂後工程不得轉包。

3)、合同履行完後自動終止。

4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方：

代表(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

室內裝修承包合同(三)

××市××裝飾工程有限公司

裝飾裝修工程承包合同

合同編號：

20xx年 月 日

發包方： (以下簡稱“甲方”)

承包方： (以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

4、工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

5、工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

6、合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。

第二條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第三條 甲方義務

1、開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的，有甲方自行負責。

2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用

3、負責提供施工所需的水源、電源;

4、負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;

5、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衞及消防等各項工作;

7、參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

8、按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

第四條 乙方義務

1、指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

2、施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

3、嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或説明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

4、保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

5、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條 材料的提供

1、由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。

2、由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

1、合同生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。

第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。

2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。

4、本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起12月

第九條雙方責任和工期延誤處理

1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

(1)不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗收或無故怠於驗收;

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

2、對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責;

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

4、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

5、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

6、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

7、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

第十條 關於設計和施工及驗收的約定

1、乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字後，乙方方可進行施工。

2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

3、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。

4、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

5、工程竣工後，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後 天內驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

6、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂後工程不得轉包。

3、本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________ ___(簽字) 乙方：×××××裝飾工程有限公司(蓋章)

法定代理人： 法定代理人：_____________

委託代理人：_____________ 委託代理人：_____________

地址： 地址：××市××鎮×××路×××

電話： 電話：×××××××