建築裝飾裝修施工合同（精選23篇）

建築裝飾裝修施工合同 篇1

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》及其他有關法律法規的的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：蕪湖XX公司綜合樓室內裝飾工程

2、裝飾施工地點：

3、施工面積：

4、承包方式：包工包料

5、施工工期：土建工程未完善，需至________年____月份完工)

6、工程質量標準：合格

7、合同價款：參照工程立項清單(合同附件)，即人民幣元，雙方約定，如變更施工內容、變更材料，本部分的工程款按實另計。

第二條 材料供應的約定

1、甲方提供的材料：

應甲方負責採購供應的材料、設備，要符合設計要求的合格產品，並按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異時乙方應及時向甲反應，甲方仍表示使用的，造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料

乙方供應的材料、設備、要和樣本一致，如有變動要經甲方同意，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，禁止使用。如乙方不經甲方同意善自使用，對工程造成的損失由乙方負責，並加以處罰。

第三條 關於工程質量及驗收的約定

1、本工程由

2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變並加以處罰，嚴重的甲方有權終止合同。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫，方能進行該項目施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程竣工：乙方應提前十天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

6、工程保修期________年。

7、甲方在本工程中對分項工程有改動，但在分部工程之內不另計價。得另計價部分乙方要提前提出方案，經甲方同意後方可施工，未經同意甲方不給予驗收

建築裝飾裝修施工合同 篇2

合同編號：_______________

______年___月___日

發包方（以下簡稱甲方）：_______________

承包方（以下簡稱乙方）：_______________

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條、工程概況

1、工程名稱：_______________

2、工程地點：_______________

3、承包方式：_______________

4、工程面積：_______________

5、工程期限：_______________

本工程自______年______月______日開工，於______年______月______日竣工。

第二條、工程項目價款

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

金額大寫：___________________________。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條、工程圖紙

甲方提供的施工圖紙或作法説膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

由於甲方確認的圖紙或做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第四條、材料供應

本工程凡由乙方採購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

對與甲方認可的材料，乙方使用後，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

第五條、工程款支付方式

1、雙方商定本合同價款採用固定價格，按項目報價執行。

2、本合同生效後，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；

（1）工地開工前付_____元。

（2）工程進行一半時付_____元。

（3）工程結束付_____元。

3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第六條、工程工期

1、甲方要求比合同範本約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、在1、條件下，本工程合同範本施工期約定為______工作日。

3、本工程合同範本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。

4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

第七條、工程質量及驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。

2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規範》為質量評定驗收標準。

3、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

4、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：________________。

7、乙方自檢合格後，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認後方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委託第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委託第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

8、工程內容全部施工完畢後，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格後，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。

甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證並自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由於甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。

竣工驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作為竣工驗收單附件）後，甲方可先行入住。

第八條、安全生產和防火

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條、維修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修範圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修範疇之內。

第十條、違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十一條、爭議的解決

本合同範本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同範本在執行中發生的爭議由合同範本簽約地人民法院解決。

第十二條、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：_______________

委託代理人：_______________

聯繫電話：_______________

_______年____月____日

乙方（簽章）：_______________

法定代表人：_______________

聯繫電話：_______________

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

建築裝飾裝修施工合同 篇3

第一部分 合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義。在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

1.合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關係的協議。包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

2.協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

3.發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發包範圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

4.承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的具有工程承包主體資料並被甲方接受的當事人。

5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

6.乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

7.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

9.設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委託乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

10.工程：是指為使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

12.工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

13.合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。

14.追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

16.工期：協議條款約定的、按總日曆天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。

17.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套説明和有關資料）。

20.分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：由甲方提供，並在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。

22.施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

23.工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

24.書面形式：根據合同發生的手寫、打印、複寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

25.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

第二條 合同文件及解釋順序。

合同文件應能互相解釋，互為説明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；

4.建設工程施工合同；

5.監理合同；

6.招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

8.標準、規範和其它有關的技術經濟資料、要求；

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第35條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和説明。

施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範。沒有國家標準、規範時，有行業標準、規範的，使用行業標準、規範；沒有國家和行業標準、規範的，使用地方的標準、規範。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批准後執行。甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

適用於合同文件的法律是國家的法律、法規（含地方法規），及協議條款約定的規章。

第四條 圖紙。

甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時後不予答覆，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

建築裝飾裝修施工合同 篇4

合同編號：__________

________年____月____日

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

本工程自________年____月____日開工，於________年____月____日竣工。

第二條、工程項目價款

1、工程款：本合同工程造價為(人民幣)：_______;

金額大寫：_________________。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條、工程圖紙

甲方提供的施工圖紙或作法説膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

由於甲方確認的圖紙或做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第四條、材料供應

本工程凡由乙方採購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

對與甲方認可的材料，乙方使用後，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

第五條、工程款支付方式

1、雙方商定本合同價款採用固定價格，按項目報價執行。

2、本合同生效後，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清;

(1)工地開工前付_____元。

(2)工程進行一半時付_____元。

(3)工程結束付_____元。

3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第六條、工程工期

1、甲方要求比合同範X約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、在

1、條件下，本工程合同範X施工期約定為______工作日。

3、本工程合同範X約定施工期以收到

第一期工程款當天起計算_____工作日。

4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第七條、工程質量及驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。

2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規範》為質量評定驗收標準。

3、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

4、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：_______。

7、乙方自檢合格後，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認後方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委託

第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委託

第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

8、工程內容全部施工完畢後，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後____日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格後，乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和

第三方室內空氣質量檢測合格證書。

甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證並自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由於甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。

竣工驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂解決竣工驗收遺留問題協議(作為竣工驗收單附件)後，甲方可先行入住。

第八條、安全生產和防火

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條、維修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期________年的保修(憑簽發的工程保修單為準)，保修範圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修範疇之內。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第十條、違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十一條、爭議的解決

本合同範X在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同範X在執行中發生的爭議由合同範X簽約地人民解決。

第十二條、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方(簽章)：

委託代理人：

聯繫電話：

________年____月____日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯繫電話：

________年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書(經甲乙方共同簽字確認)共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

(附件)

______________工程裝修預算書

;abe e;EG: a; BDE-CAE: cae; AG: 20 a; BDE-ACG: 0;;bd; e;c: gb(67, 67, 6

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序號;d;d e;ag: 0;

項目名稱;d;d e;ag: 0;

單位;d;d e;ag: 0;

數量;d;d e;ag: 0;

合計;d;d e;ag: 0;

材料及共計説明（包括備註）;d;; e;c: gb(67, 67, 6

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7); e-ag: cee; d: ;d e;ag: 0;

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序號

項目名稱

單位

數量

合計

材料及共計説明(包括備註)

發包方(簽字)_______

________年____月____日

承包方(簽字)_______

________年____月____日

(附件)

_______方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

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材料名稱

單位

品種

規格

數量

單價

金額

供應時間

供應至的地點

發包方(簽字)_______

________年____月____日

承包方(簽字)_______

________年____月____日

建築裝飾裝修施工合同 篇5

發包方(以下簡稱甲方)：________

承包方(以下簡稱乙方)：________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點:

1.3工程裝飾裝修建築面積:

1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，採取下列第種方式:

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。

(3)乙方包工。

1.6工程期限____日(以實際工作日計算);

開工日期________年____月____日;

竣工日期________年____月____日。

第二條：工程價款

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)：金額大寫：

(2)報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條：工程設計

3.1乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂後甲方若有設計更改必須提前3個工作日通知乙方並支付由此產生的相應費用。

3.2乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商後確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

3.3乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方,經甲、乙雙方共同確認後,作為本工程付款依據。

第四條：材料供應

4.1甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

4.2乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，如有差異應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：工程價款及結算

合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的%，計(大寫);當工期進度過半甲方

第二次付總工程款的%，計(大寫)。剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計(大寫)工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

第六條：工程工期

6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

6.3甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

6.4乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

6.5因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(累計計算)，按一天順延工期。

6.6由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6.7在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

6.9施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程質量及驗收

7.1本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

7.2甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求複驗時，乙方按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的窩工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。

7.3工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方需在____日內組織驗收，並辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，並承擔乙方的看管及相關費用。

第八條：安全生產和防火

8.1因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

8.2因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條：其他事項

9.1開工前天,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳X等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的'水、電等物資及設備(此費用不計入合同價款中)，並説明使用注意事項。

9.2如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。

9.3甲方要配合乙方協調有關部門做好保衞、消防等工作，並承擔相應費用。

9.4乙方嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙或説明進行施工，並做好各項質量檢查;乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方彙報，否則乙方需徵得甲方同意後改變施工方案。

9.5乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民及周圍單位(住户)的關係。

9.6工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現場的設施和工程成品進行保護。

第十條：維修約定

10.1本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為個工作日。

10.2因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有嘗維修

10.3甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有嘗服務

第十一條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十二條：爭議解決

12.1本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

12.2當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;或向人民提起訴訟。

第十三條：合同的變更和終止

13.1合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

13.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十四條：合同生效

14.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

14.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。

14.3本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：________乙方：________

日期：________日期：________

建築裝飾裝修施工合同 篇6

發包方：

承包方：

依照及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點:

1.3工程裝飾裝修建築面積:

1.4工程內容及做法

1.5工程承包，採取下列第種方式:

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。

乙方包工。

1.6工程期限____日

開工日期________年____月____日

竣工日期________年____月____日。

第二條：工程價款

工程款:本合同工程造價為：金額大寫：

報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條：工程設計

3.1乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂後甲方若有設計更改必須提前3個工作日通知乙方並支付由此產生的相應費用。

3.2乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商後確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

3.3乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方,經甲、乙雙方共同確認後,作為本工程付款依據。

第四條：材料供應

4.1甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

4.2乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，如有差異應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的%，計當工期進度過半甲方

第二次付總工程款的%，計。剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

第六條：工程工期

6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

6.3甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

6.4乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

6.5因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上，按一天順延工期。

6.6由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6.7在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

6.9施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程質量及驗收

7.1本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

7.2甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求複驗時，乙方按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的窩工，工期順延若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。

7.3工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方需在____日內組織驗收，並辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，並承擔乙方的看管及相關費用。

第八條：安全生產和防火

8.1因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

8.2因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條：其他事項

9.1開工前天,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳_等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備，並説明使用注意事項。

9.2如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。

9.3甲方要配合乙方協調有關部門做好保衞、消防等工作，並承擔相應費用。

9.4乙方嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙或説明進行施工，並做好各項質量檢查乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方彙報，否則乙方需徵得甲方同意後改變施工方案。

9.5乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民及周圍單位的關係。

9.6工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現場的設施和工程成品進行保護。

第十條：維修約定

10.1本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為個工作日。

10.2因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有嘗維修

10.3甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有嘗服務

第十一條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十二條：爭議解決

2.1本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

2.2當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民提起訴訟。

第十三條：合同的變更和終止

3.1合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

3.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十四條：合同生效

4.1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

4.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。

4.3本合同一式份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

委託代理人：

法定代表人：

電話：

電話：

________年____月____日

________年____月____日

建築裝飾裝修施工合同 篇7

台州市住宅室內裝飾裝修施工合同

甲方:___________簽約時間:___________

乙方:___________簽約地點:___________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商户。

2、裝飾施工地點：_______縣______路____幢____號____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建築面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》和圖紙。

5、承包採用下列第______種方式：乙方包工、包全部材料;乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料;乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式1、總價款：_______元。

如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式合同簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元;油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。

騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並説明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法説明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責合同履行。

按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。

如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。

如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。

如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。

凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

1、工程量變化或設計變更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。

2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任

1、本合同簽訂生效後，甲乙雙方履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由甲方負責並承擔損失。

十二、未盡事宜，由雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

代表人：

簽訂地點

______年____月____日

乙方：

代表人：

簽訂地點

______年____月____日

建築裝飾裝修施工合同 篇8

工程發包人：___________________________________________

工程承包人：___________________________________________

工程地址：_____________________________________________

青島市工商行政管理局

青島市消費者協會監製

青島市室內裝飾行業協會

合同使用説明

一、簽訂合同前發包人要查看承包人的《企業法人營業執照》和《裝飾企業資質等級證書》。

二、與不具有法人資格的分公司（分部）簽訂合同的，除查看其《營業執照》及《企業資質證書》外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

三、發包、承包雙方經濟往來均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方應開具税務統一發票。

四、本合同由青島市工商行政管理局、青島市消費者協會、青島市室內裝飾行業協會共同制定，由青島市工商行政管理機關依據其職能指定印刷企業印刷和銷售，任何單位和個人不得擅自翻印和出售，違者由縣級以上工商行政管理局依法查處。

五、本合同自20__年_____________月_____________日起使用。

發包方：（簡稱甲方）_______________________________________

承包方：（簡稱乙方）_______________________________________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，簽訂本合同，雙方共同信守。

第1條　工程概況和造價

1.1工程地點：__________________________區（市）_____________路_____________號__________________________小區（花園）_____________樓_____________室。

住房結構_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衞_____________陽台（陰台），套內施工面積_____________平方米。

1.2承包施工內容：___________________________________________________________________。

1.3工程預算總造價：人民幣（大寫）__________________________元。

其中：材料費_______________________元，人工費_____________元，拆除費_____________元，清潔、搬運、運輸費_____________元，其他費用_____________元，管理費_____________元。

1.4工程決算與結算：在沒有項目變更的情況下，預算工程造價與竣工決算工程造價基本相符，上下增減幅度不應超過預算造價的5%。施工內容變更的按實進入決算。竣工驗收合格後_____________日內，乙方製作決算書交甲方審核並簽字（有監理的監理公司應當簽字），雙方無異議的進入財務結算。

1.5工程期限：_____________（日曆）天

開工日期_____________年_____________月_____________日（首期工程款到位後的第三日為開工日期）；

竣工日期_____________年_____________月_____________日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

第2條　工程監理

2.1若本工程委託監理，甲方應與工程監理單位另行簽訂《工程監理合同》，並將工程監理單位及監理工程師的姓名、聯繫方式及監理的職責範圍通知乙方。

2.2乙方駐工地代表（姓名）_____________，全權代表乙方負責本工程施工合同履行（工地代表身份證複印件見合同附件）。如乙方更換工地代表，應及時書面通知甲方。

第3條　乙方工程承包方式

甲、乙雙方協商確定，採取下列第_____________款承包方式：

3.1乙方包工包料，全部裝飾材料由乙方採購供給幷包施工（見《工程主材料報價單》）。乙方提供的材料、設備應提前_____________天通知甲方驗收。未經甲方驗收以及不符合工程主材料報價單要求的，不得使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，超過_____________天的，視為驗收。但不免除乙方不按工程主材料報價單選購以及使用材料所引起的責任。乙方提供的材料、設備屬於偽劣商品的，應當雙倍賠償甲方。

3.2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙雙方各自應當填寫《工程主材料報價單》，並各自承擔因供應材料所引起的產品質量、空氣質量等方面的責任。

3.3乙方只包人工費，甲方採購供給全部材料。（見《工程主材料報價單》，甲方提供的材料、設備應提前天通知乙方驗收。乙方發現甲方提供的材料中有質量問題或規格差異，應向甲方及時提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程質量問題，其責任由甲方承擔。）未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料、設備挪做它用。甲方違反本規定的，應當雙倍賠償甲方。

3.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第4條　施工設計圖紙

甲、乙雙方協商確定，施工設計圖紙採取下列第_____________種方式解決。

4.1甲方為乙方提供施工設計圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份，乙方照圖施工。

4.2甲方委託乙方設計並提供施工圖紙，甲方同意後簽字，圖紙一式兩份，雙方各執一份，乙方照圖施工；甲、乙雙方協商確定設計費（大寫）為_____________元，由甲方支付。

第5條　甲方義務

5.1開工前三天，解決施工必備的水源、電源，無償提供給乙方施工使用，並按有關規定向施工所在地的物業管理公司申報登記；

5.2施工現場無任何影響施工的物品存放，如有滯留傢俱、物品等，應當採取保護措施；

5.3負責協調現場施工隊因臨時佔用公用部位操作而影響的鄰里關係；

5.4需要拆改原建築結構，變動燃氣、供暖等管線時，開工前負責到有關部門辦妥各相應的審批手續，並承擔費用；

5.5按照本合同規定的付款時間、金額向乙方支付工程款；

5.6乙方告知由甲方簽證的，甲方如無異議，應在三日內簽證；

5.7參與工程質量和施工進度的監理、材料進場的驗收、隱蔽工程的驗收、竣工工程質量的驗收；

第6條　乙方義務

6.1根據工程設計圖紙、工程特點，做好圖紙會審，制定施工進度計劃表，交給甲方、監理方各一份；

6.2主動向甲方宣傳室內環保知識，提高甲方的環保裝修意識；乙方在裝飾設計中，應計算居室單位面積使用裝飾材料的承載量，以保證室內空氣質量達標；

建築裝飾裝修施工合同 篇9

發包方（甲方）：______________

聯繫人：______________________

承包方（乙方）：______________

聯繫人：______________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：____________________

1.2 工程地點：____________________

1.3 承包範圍：____________________

1.4 承包方式：____________________

1.5 工期：本工程自_____年_____月____日開工，於_____年____月____日竣工。

1.6 工程質量：____________________

1.7 合同價款（人民幣大寫）：_______________________

第二條 甲方工作

2.1 開工前7天，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2 指派甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3 負責承擔周圍建築物及裝修結構或設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞的保護費用。

2.4 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.5 協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1 進行現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2 指派駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾銷納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住户）的關係。

3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定

4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（jgj73-1991）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj300-1998）等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗不合格，其驗及返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。

5.4 由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲主應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及結算的約定

6.1 雙方商定本合同價款採用第（3）種：

（1）固定價格。

（2）固定價格，加（___ %）包乾風險係數計算。

（3）可調價格。按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2 本合同生效後，甲方分次按下表的約定支付工

程款，尾款竣工結算時一次結清。

支付次數

支付時間

支付金額

佔總金額（%）

第一次

開工後7日

10

第二次

工程過半

40

第三次

驗收合格

45

6.3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在兩天內結清尾款。

第七條 關於材料供應的約定

7.1 本工程甲方負責採購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量總是或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值_______%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2 凡由於乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1 施工設計及施工工藝做法，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.3 由於甲方負責部分違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的縮寫撥付款，每拖期一天，按付款額的______%支付滯納金。

9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。

9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5 甲方未經辦理任何手續，乙主擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

9.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，或向人民法院起訴）。

第十一條 其他約定

第十二條 附則

12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。

12.3 本合同履行完成後自動終止。

（1）施工圖紙或作法説明；

（2）工程項目一覽表；

（3）工程預算書；

（4）甲方提供貨物清單；

（5）會議紀要；

（6）設計變更；

（7）其他。

甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：__________________

_________年________月_______日 __________年________月________

建築裝飾裝修施工合同 篇10

合同編號：_________

發包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：_________。

2、裝飾施工地址：_________區(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。

3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衞_________陽台，套內施工面積_________平方米。

5、裝飾施工內容：

__________________________________________________________________________________________________

6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

7、總價款：￥_________元，人民幣(大寫)：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，税金(3.41%)：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。

“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二條　材料供應

1、甲方負責採購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條　工程質量及驗收

1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)後，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工後，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)，並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條　安全生產和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

第五條　工程價款及結算

1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款方式：

_________________________________________________________________________________________________

(2)工程款付款雙方協商約定：_________

2、雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算後乙方收回收據並應開具税務統一發票交甲方。

3、工程結算：

______________________________________________________________________________________________-

第六條　施工配合

1、甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分户鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

(5)甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

2、乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(2)早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工説明的現場交底。

(4)指派_________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條　違約責任

1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元。

3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4、由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

6、工程竣工後，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，並有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。

7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元，工期順延。

8、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

9、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

10、由於甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。

第八條　糾紛處理方式

1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業協會或上海市消費者權益保護委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)

(1)向________市仲裁委員會申請仲裁。

(2)向_________人民法院提起訴訟。

第九條　合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款_________%支付違約金，辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款_________%賠償，解除本合同。

第十條　其它約定

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

5、_________

第十一條　附則

1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字後生效。

2、本合同簽訂後，工程不得轉包。

3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

委託代理人：_________　　　　　　　　　委託代理人：_________

住址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

郵編：_________　　　　　　　　　　　　郵編：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

建築裝飾裝修施工合同 篇11

甲方(委託方)：_______________________(以下簡稱甲方)

乙方(施工方)：_______________________(以下簡稱乙方)

為規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《浙江省城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝修資質證書的單位或取得上崗證書的個體工匠。

2、裝修施工地點：_________________________________________。

3、建築面積_________平方米。

4、裝飾施工內容：按設計圖紙施工。

5、承包方式：__________________________________________。

6、工期：工程期限______天，從_____年____月____日開工，到______年____月____日竣工。

二、工程造價及結算方式

1、總工程款人民幣(大寫)_________________________按照工程更改聯繫單決算。

2、合同簽訂後，甲方向乙方支付總工程款30%計______元。木工進場前甲方向乙方支付總工程款的40%計______元。木工結束油漆進場前，支付總工程款20%，餘款在工程驗收合格三天內付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1、甲方開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記備案確需改變房屋結構和合作性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和回固方案，經房產部門核准後，領取住宅裝修許可證。

2、甲方應在開工前______天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等設備，並説明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性公用部位操作以及產生鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派___________為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作

1、對甲方進行圖紙或做法説明現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派__________為乙方代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、嚴格執行有關施工現場的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料和供應

1、甲方提供的材料

本工程甲方負責採購的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理手續。如甲方供應材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成的一切後果，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料

乙方提供的材料，均應得到甲方認可。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工作造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢道、合格。乙方施工中採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及鄰里居民的安全，防止相鄰的住户的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責賠償。

六、施工內容及工期變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見或增減工程項目時，必須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目聯繫單》後，方能進行項目的施工，由此造成的費用增減或工期改變持由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應給乙方賠償。

七、工程質量及竣工驗收方式

1、本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《浙江省住宅裝修工程施工質量行業規範》為質量評定驗收標準。

2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續具體參照《工程質量驗收單》，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面認可。

5、工程竣工後，乙方應及時通知甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任

1、本合同簽訂生效後，甲乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得自己變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%作為違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工費用每天100元，如每延期一天付款，支付未付款的_____%為違約金。

3、由於乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此造成事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

九、工程保修

工程保修二年。保修期從竣工驗收簽章之日算起。

十、糾紛處理

本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可向家裝協會、消費者或所在房地產管理部門投訴。當事人也可按下列____種方式處理。

(1)提交東陽市仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴

十一、其它約定事項

十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同自簽定之日起實行生效。

甲方：

乙方：

日期：

建築裝飾裝修施工合同 篇12

發包人編號：

承包人編號：

備案編號：

鑑證編號：

發包人：

承包人：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：房屋間數室廳；總建築面積平方米。

1.3承包範圍：1.4承包方式：雙方商定採取下列第 種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期： 年月 日

竣工日期： 年月 日

總日曆工期（包括法定節假日）：日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額（人民幣大寫）：

￥：

2.2合同價款採用方式

雙方商定本合同價款採用第種方式確定。

（1）採用固定價格。固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括

（2）採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效後，發包人向承包人預付工程款%即人民幣（大寫）預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：

（2）工程款支付金額和時間：工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

第4條發包人工作

4.1指派 為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並説明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法説明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法説明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的'損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發

生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定 標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交説明書、保修單和環保説明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人 元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交大連仲裁委員會仲裁；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：

第15條合同生效

15.1合同生效日期：

第16條合同份數

16.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數：

第17條合同備案、鑑證

17.1合同備案、鑑證：（現場簽字）

發包方： 身份證號：

建築裝飾裝修施工合同 篇13

甲方(業主)：_________

乙方(承包方)：_________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

裝飾工程施工地點：_________

施工內容：_________

承包方式：_________

合同總工期_________天，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。

合同總價款(金額大寫)：_________

其中：人工費_________元，材料費_________元。(見附表一)

二、雙方工作

1.甲方工作

1.1 開工前，向乙方提供裝飾方案及做法説明一份，並向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並經乙方書面確認。

1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關係，保證乙方施工時間。

1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，並説明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。

2.乙方工作

2.1 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法説明並進行現場交底，交甲方進行書面認定。

2.2 乙方指派_________(姓名)為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。

2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。

2.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期

1.工期延誤

1.1 因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)甲方不能按約定提供開工條件。

(2)設計變更和工程量變化。

(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。

1.2 由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閒置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。

1.3 由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。

四、工程價款支付

開工日前三天，甲方支付總價款的_________%，計_________元;

工程日期過半，甲方再支付總價款的_________%，計_________元;

驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩餘部門，計_________元。

五、材料供應

1.甲方提供材料甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場_________日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。

由於保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，並承擔由此造成的損失。

2.乙方採購的材料乙方採購的材料、設備，必須有材料設備表(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方採購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯繫，在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、質量與驗收

1.工程質量

1.1 工程以施工圖紙、做法説明、設計變更為依據，以《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。

1.2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

2.竣工驗收與保修

2.1 工程完工後，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。

2.2 雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_________.

2.3 雙方約定的保修項目內容期限為：_________.(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)

八、安全和防火

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

九、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_________%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式

雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決或請_________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述第_________種方式解決：

1.由_________仲裁委員會仲裁;

2.向人民法院起訴。

十一、其他約定_________

十二、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括：

1.本合同條款及合同附表;

2.施工圖紙及做法説明;

3.雙方有關本工程洽商的其他書面協議;

4.補充規定。

十四、其他

1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定(簽字、鑑證、公證)後生效。

2.乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

業主(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築裝飾裝修施工合同 篇14

甲方：

簽約時間：

乙方：

簽約地點：

為規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點： 區 路 幢號 室。

3、住户結構： 室 廳 結構，建築面積 平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

5、承包方式：

6、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工，至 年月 日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款： 元，税金 。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計 元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計

元。工程竣工驗收合格後兩日內，甲方支付總價款的5%，計 元。

三、施工準備及雙方的義務

甲方工作

1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前 天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並説明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法説明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派 為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備，並應得到甲方認可，用於本合同規定的.住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》為質量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6、工程竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

八、違約責任

1、本合同簽訂生效後，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

3、由於乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由甲方負責並承擔損失。

九、工程保修

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2、由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

3、由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。

十、糾紛處理

住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理。

提交台州仲裁委員會仲裁；

依法向人民法院起訴；

十一、其它約定事項

十二、本合同一式貳份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方： 乙方：

建築裝飾裝修施工合同 篇15

發包方（甲方）：______________

聯繫人：______________________

承包方（乙方）：______________

聯繫人：______________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3承包範圍：____________________

1.4承包方式：____________________

1.5工期：本工程自_____年_____月____日開工，於_____年____月____日竣工。

1.6工程質量：____________________

1.7合同價款（人民幣大寫）：_______________________

第二條 甲方工作

2.1開工前7天，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3負責承擔周圍建築物及裝修結構或設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞的保護費用。

2.4如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.5協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1進行現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾銷納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住户）的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（JGJ73-1991）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-1998）等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗不合格，其驗及返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。

5.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲主應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用第（3）種：

（1）固定價格。

（2）固定價格，加（___%）包乾風險係數計算。

（3）可調價格。按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2本合同生效後，甲方分次按下表的約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在兩天內結清尾款。

第七條 關於材料供應的約定

7.1本工程甲方負責採購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量總是或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值_______%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2凡由於乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1施工設計及施工工藝做法，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.3由於甲方負責部分違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的縮寫撥付款，每拖期一天，按付款額的______%支付滯納金。

9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5甲方未經辦理任何手續，乙主擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，或向人民法院起訴）。

第十一條 其他約定

第十二條 附則

12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。

12.3本合同履行完成後自動終止。

（1）施工圖紙或作法説明；

（2）工程項目一覽表；

（3）工程預算書；

（4）甲方提供貨物清單；

（5）會議紀要；

（6）設計變更；

（7）其他。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：_____________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_______________

代理人：_________________ 代理人：___________________

單位地址：_______________ 單位地址：_________________

電話：___________________ 電話：_____________________

傳真：___________________ 傳真：_____________________

郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_________________

開户銀行：_______________ 開户銀行：_________________

户名：___________________ 户名：_____________________

賬號：___________________ 賬號：_____________________

_________年______月____日 __________年______月_____日

建築裝飾裝修施工合同 篇16

發包方(以下簡稱甲方)：_______________________

居民身份號碼：_________________________________

住址：_________________________________________

聯繫電話：______________郵政編碼：___________

委託代理人：____________居民身份號碼：_______

住址：_________________________________________

聯繫電話：______________郵政編碼：___________

承包方(以下簡稱乙方)：_______________________

【營業執照號】【居民身份號】：_________________

【單位住所地】【個人住址】：__________________

【單位法定代表人】：__________________________

【建築業企業資質證書號碼】：___________________

【個體裝飾裝修從業者上崗證書號碼】：__________

聯繫電話：______________郵政編碼：___________

委託代理人：____________居民身份號碼：_______

住址：_________________________________________

聯繫電話：______________郵政編碼：___________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程詳細地址：________________________________

1.2工程的房型結構：________室________廳________廚________衞________陽台。住宅房屋的建築面積：________________平方米。

1.3工程範圍、內容及做法：________________________(見附表一報價單和圖紙)。

第二條工程承包方式

2.1工程承包採取下列第________種方式

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附表二、三)。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表三)

第三條工程造價

3.1工程造價採取下列第________種方式

(1)固定工程造價方式，即在確定工程承包範圍內容(做法)、承包方式的情況下(見附表和圖紙)，工程造價一次性包乾確定，不做增減調整。該造價為________________________.

(2)固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變(見附表)，按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。

(3)浮動工程造價方式，即在確定工程承包範圍內容(做法)、承包方式的情況下(見附表和圖紙)初步確定工程造價，完工後對設計變更部分的造價按實際發生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現造價為

(4)其他方式：________________________

3.2報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據市場經濟運作原則和優質優價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

3.3報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據。

第四條工期

4.1本工程的工期為________天(按實際可施工的日曆天數計算，包含法定的節日、假日和休息日在內)。

開工日期________年____月____日。

竣工日期________年____月____日。

4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：

上午________點________分至________點________分

下午________點________分至________點________分

4.3有下列情形之一的，經雙方認定，工期應當順延：

(1)工程量增加或設計變更，需要順延工期的;

(2)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(3)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(4)甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程施工的;

(5)因甲方責任造成工期延誤的其他情況;

(6)甲方同意工期順延的其他情況;

(7)不可抗力。

4.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

4.5因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延;

4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協議”為確定雙方責任的依據。

4.7其他約定：________________________

第五條施工圖紙

5.1施工圖紙採取下列第_______種方式提供

(1)甲方設計或甲方委託他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;

(2)甲方委託乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;

5.2雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認;

5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的項目。

5.4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。

5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質量負責;乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質量負責。

5.7圖紙中不得有下列內容

(1)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構;

(2)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衞生間、廚房間;

(3)擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體;

(4)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

(5)其他影響建築結構和使用安全的行為。上述所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、樑、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。

5.8圖紙中有下列內容的，應經過有關部門批准：

(1)搭建建築物、構築物;

(2)改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗;

(3)拆改供暖管道和設施;

(4)拆改燃氣管道和設施。上述所列第(1)項、第(2)項內容，應當經城市規劃行政主管部門批准;第(3)項內容，應當經供暖管理單位批准;第(4)項內容，應當經燃氣管理單位批准。

5.9圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，應當經住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;涉及改動衞生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，並提出閉水試驗要求。

5.10本合同中涉及第條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。

第六條工程變更

6.1甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發出書面通知。

6.2所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，作為工程造價的計算依據。

6.3因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。

6.4由於設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協商處理。

6.5乙方根據現場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方同意並簽字確認。未經甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。

6.6對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產生的質量問題及後果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質量問題及後果由甲方承擔。

6.7其他約定：________________________

第七條材料供應

7.1應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和質量、環保標準共同驗收，並辦理交接手續(見附表二)。

7.2應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收，由甲方確認備案(見附表三)。甲方驗收材料後，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。

7.3甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

7.4甲、乙雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。

7.6其他約定：________________________

第八條質量標準

8.1本工程的質量等級標準為：________________________

8.2本工程的施工質量控制按下列第________項執行

(1)《住宅裝飾裝修工程施工規範》(50327-)。

(2)《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(50210-)。

8.3在竣工驗收時，雙方對工程質量發生爭議的，應當申請相關工程質量鑑定部門對工程質量予以鑑定。鑑定部門由雙方協商確定。鑑定費用由甲方預付。

8.4雙方約定的質量等級標準和質量控制標準，不得違反國家強制性規定。

8.5其他約定________________________

第九條室內環境質量及其施工要求

9.1工程竣工後，住宅室內空氣質量應當符合國家標準。

本工程室內環境質量的驗收標準執行《民用建築工程室內環境污染控制規範》(50325-)。

9.2工程竣工後，室內環境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。

檢測費用由甲方預付。

9.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以後和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知____日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。

9.4室內環境質量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。

室內環境質量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應採取措施整改，經整改後另行驗收;整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。

9.5工程竣工後，室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的索賠。

9.6在室內環境質量驗收後，雙方應辦理驗收、移交手續。

9.7乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑;裝修中必須採用類無機非金屬建築材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。

9.8對甲方要求購買預防裝修污染的產品，乙方需積極配合。

9.9其他約定：________________________

第十條工程驗收

10.1本工程分下列階段對工程質量進行驗收

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收和中期工程驗收;

(3)竣工驗收;

10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執行。

10.3甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程(封閉前);防水工程(鋪貼瓷磚前);吊頂工程(塗料前);門、窗工程(油漆前);細木工程(油漆前)。

凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。

10.4工程完工後，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。

竣工驗收後填寫工程驗收單(見附表六)。

10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全;

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔;

10.7其他約定________________________

第十一條工程交付和保修

11.1本工程驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單;

11.2本工程執行以下第________種保修期限：

(1)本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。

有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期為五年。

(2)其他約定：________________________

第十二條工程款支付方式

12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款

(1)分期支付

第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%

第二次：工程進度過半支付工程總造價的________%

第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%

上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，牆面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成。

(2)其他方式：________________________

12.2工程款支付後，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。

第十三條工程監理

若本工程實行工程監理制，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第十四條甲方事項

14.1開工前____日，甲方要為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;

14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要;

14.3在工程開工前，甲方向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報裝修登記，負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用;

14.4甲方負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係;

14.5甲方應遵守物業管理單位的各項規章制度;

14.6甲方應遵守國家關於住宅裝修的相關規定，不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內容的裝修。

14.7甲方未經批准和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重牆上穿洞、拆除連接陽台門窗的牆體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

14.9甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。

14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衞及消防工作;

14.10甲方應及時參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;

14.11甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用(人民幣)_______元(此費用不包含在工程價款內);

14.12甲方不得要求乙方在施工中侵佔公共空間或損害住宅的公共部位和設施。

14.13其他約定：________________________

第十五條乙方事項

15.1乙方在施工前，應對設計圖紙進行審核。

對圖紙中存在違反本合同第5.7條內容的，應向甲方説明，並在圖紙改正前，不得施工相關內容。

對圖紙中存在涉及本合同中第條內容的，應查看是否有相關批准和審核手續，並向甲方説明，在甲方取得批准和審核手續前，乙方不得施工。

甲方強令乙方違反國家規定或違反合同約定裝修的，甲方無權要求乙方承擔由此引起的責任

15.2乙方應嚴格按照設計圖紙施工。

15.3乙方應在施工中嚴格執行國家相關施工規範、質量標準、安全操作規程和防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容;

15.4乙方應當遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員、相鄰居民和周圍住房及財產的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業。

15.5乙方應嚴格執行省、市建設行政主管部門施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。

每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動;

15.6保證不得因施工影響住宅室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔;因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

15.7保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

15.8負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

15.9甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

15.10未經甲方同意，乙方不得轉包本工程。

15.11因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到合法的指定地點.

15.12其他約定：________________________

第十六條違約責任

16.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔;

16.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失;

16.3未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

16.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金;

16.5由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額‰的違約金。

16.6對工程質量驗收不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。

16.7對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。

因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。

16.8室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十七條爭議解決方式

17.1本合同項下發生的爭執，由雙方自行協商或向有關部門申請調解解決。

協商或調解解決不成時，按下列第________種方式解決：

(1)向________________人民法院起訴，

(2)向________________仲裁委員會仲裁。

第十八條其他約定事項________________________

第十九條附則

19.1本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

19.2本合同的附件為

19.3本合同未盡事宜，雙方協議補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

19.4本合同一式份，甲方執份，乙方執份。

19.5本合同自簽訂之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

委託代理人：__________法定代表人：__________

________年____月____日

建築裝飾裝修施工合同 篇17

發包方(甲方)

承包方(乙方)

按照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：

1、工程概況

1.1 工程名稱： 博皖置業售樓部內裝飾工程

1.2 工程地點： 安徽博皖廣場一期

1.3 承包內容：售樓部內部全部裝飾，包括但不限於雙方確認的裝修施工圖、預算等，以及甲方東大街售樓部空調、吸頂燈、LED屏等拆裝

1.4 承包方式： (1)

(1)包工包料;

(2)包工部分包料;

(3)包工不包料

1.5 工期：

開工日期： 實際開工於5月22日竣工日期： 6月19日

1.6 工程質量： 合格

1.7 合同總價款(人民幣大寫)： 一次性包乾價貳拾陸萬元整(￥260000.00元)

2、雙方工作

2.1甲方工作

2.1.1 甲方於開工前 2 天，應向乙方提供已經確認的施工的施工圖紙 壹 套(或作法説明 壹 份)，並向乙方進行現場交底。

2.1.2 就房屋裝飾方案取得房屋所有權人的書面同意，並辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

2.1.3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

2.1.4 提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

2.1.5 指派 陳茂焱 為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.1.6 委託 河北方舟 為工程監理，監理工程師姓名： 梅法祖 。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理範圍以書面形式通知乙方。

2.1.7 協調有關部門做好現場保衞、消防等工作，並承擔相應費用。

2.2乙方工作

2.2.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，並嚴格按照經甲方確認的設計方案進行裝修。

2.2.2 擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2.2.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

2.2.4 指派 袁小康 為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

2.2.5 做好施工安全的防範工作，確保施工安全，若施工中出現的任何安全事故概由乙方負責，由乙方賠償;

2.2.6 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衞和垃圾的清運工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及總包單位的關係。

2.2.7 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

2.2.8 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的傢俬、陳設、設備以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，由乙方負責並承擔損失。

2.2.9 乙方未按照工程施工規範及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。

2.2.10 組織竣工驗收，

3、工期

3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意。

3.2 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

3.3 由於工程質量或乙方提供的材料質量等原因造成的返工、由乙方承擔全部責任，且工期不順延。

3.4 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

3.5工期每延誤一天，罰款壹萬元。

4、工程質量檢查及驗收

4.1 工程質量評定驗收標準的依據：

(1)施工圖紙、作法説明、設計變更;

(2)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》;

(3)《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20xx);

(4)《建築工程質量管理條例》;

(5)其他國家及工程所在地法律法規規定的質量標準。

4.2 由於乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，或乙方提供的材料、設備質量不合格，其返工費用由乙方承擔。

4.3 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 3 日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

4.4 驗收合格後，雙方簽字;不合格項目應由乙方限期整改，另行驗收，直至合格為止，如因此造成工期延誤的，應由乙方按本合同約定的違約責任條款承擔違約責任。

5、材料設備的供應

5.1 乙方應按經甲方書面確認的《乙方供應材料設備一覽表》(見附表)供應材料設備，若乙方提供的材料與《乙方提供材料設備一覽表》不符時由乙方承擔相應責任。乙方所購主材必須經甲方認可方能採購。

5.2 乙方應對負責供應材料設備，提供產品合格證明;若材料設備不符合質量要求，應承擔由此發生的費用。

5.3 乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。

5.4 乙方採購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔全部責任，負責更換、重做並賠償甲方損失。

6、工程變更

6.1 甲方變更設計，應在該項目施工前2天向乙方發出書面通知，乙方無正當理由不得拒絕變更設計的施工。

6.2 所有設計變更工程量的局部增加，甲方均不需要向乙方支付費用。

6.3 因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失超過貳仟元時由甲方承擔。

6.4 由於設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

6.5 乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到報告設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批准，並簽字確認。未經甲方批准簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

6.7 對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及後果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，有甲方承擔。

7、工程價款及結算

7.1 雙方商定本合同價款採用第(1)種：

(1)固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整;

(2)固定價格加 %包乾風險係數計算，包乾風險包括：

(3)實際價格：竣工結算時，合同內項目變更及增加項目按照本合同第1.7條約定的價格為準。

7.2 雙方協商工程完工驗收合格後支付工程總造價的70%，新年前支付至95%，餘下的5%作為質保金，待1年質保期滿後，一次付清。

7.3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。

7.4 設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。

7.5 乙方按工程結算額開機發票。

8、索賠

8.1 甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。

8.2 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方了依照合同有關條款進行索賠。

9、安全生產和防火

9.1 乙方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

9.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建設工程安全生產管理條例》、《中華人民共和國消防法》和其他相關的法規、規範。

9.3 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全生產管理條例、消防法和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

10、違約責任

10.1 甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的0.005%支付滯納金。

10.2 由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方應支付給甲方人民幣10000元作為違約金。

11、保修

11.1 本工程免費保修責任期：為1年。

11.2 保修範圍為乙方施工的工程項目。

11.3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。 11.4 由於甲方造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修範圍內。

11.5 在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

12、爭議

12.1 本合同履行期間，雙方發生爭議時

，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。

12.2 協商不成時，雙方一致同意應向甲方所在地人民法院起訴。

13、合同解除和終止

13.1 有下列情形之一的，可以解除合同：

(1)甲乙雙方協商一致;

(2)因不可抗力致使合同無法履行;

(3)因一方違約致使合同無法履行。

13.2 甲乙雙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。

14、附則

14.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式陸份，雙方各執叁份，均具同等法律效力。

14.2 附件

(1)施工圖紙或作法説明：另附施工圖

(2)工程項目預算書：另附報價單

(3)乙方供應的材料設備和材料清單

甲方： 乙方：

法定代表人或授權代表人： 法定代表人或授權代表人：

簽訂日期： 簽訂日期：

開户行：

賬號：

建築裝飾裝修施工合同 篇18

發包人：

承包人：

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：房屋間數室廳;總建築面積平方米。

1.3承包範圍：

1.4承包方式：雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

1.5開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總日曆工期(包括法定節假日)：日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額(人民幣大寫)：

2.2合同價款採用方式

雙方商定本合同價款採用第種方式確定。

(1)採用固定價格。固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括(2)採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工算。

(3)成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效後，發包人向承包人預付工程款%即人民幣(大寫)預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：

(2)工程款支付金額和時間：工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供：

(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。

第4條發包人工作

4.1指派為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並説明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法説明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法説明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定標準(可選擇優良或合格)。

8.2優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交説明書、保修單和環保説明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工算報告，辦理竣工算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人清工程尾款。無正當理由不辦理算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：

第15條保險

第16條合同生效

16.1合同生效日期：

第17條合同份數

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數：

第18條合同備案、鑑證

18.1合同備案、鑑證：

發包方：身份證號：

承包方：身份證號：

第19條其它約定

__________________。

發包方(簽章)：_________承包方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築裝飾裝修施工合同 篇19

發包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳；總建築面積_______平方米。

1.3承包範圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總日曆工期（包括法定節假日）：_______日

第2條 合同價款與支付

2.1合同價款

金額（人民幣大寫）：_____________

￥：________________

2.2合同價款採用方式

雙方商定本合同價款採用第____種方式確定。

（1）採用固定價格。固定價格加_____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________________

（2）採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效後，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣（大寫）_____________,預付款扣回的時間、比例： ___________________

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時間：____________

工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

第4條 發包人工作

4.1指派________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並説明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法説明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條 承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法説明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

第6條 材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條 安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條 工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出

8.3本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交説明書、保修單和環保説明書。

第9條 工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

建築裝飾裝修施工合同 篇20

發包方：_________

承包方：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

乙方包工、包全部材料;

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料：

乙方包工、甲方包全部材料。

4、工程期限_________天;開工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;

5、合同價款：本合同工程造價為_________元，金額大寫：_________元

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份;

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份，設計費元由甲方支付。

第四條甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、如需拆改原建築的構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衞生一次。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第七條材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

工程量變化或設計變更;

不可抗力;

甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合合同約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符合約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單;

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款清後，辦理移手續

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衞生間等保修期為________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。

合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

│支付次數│支付時間│支付金額│

│第一次│開工前三日││

│第二次│工程進度過半││

│第三次│雙方驗收合格││

其它支付方式：_________

2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程算單並簽字，甲方應在簽字時間向乙方清工程尾款。

3、工程款全部清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條違約責任

1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條几項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用_________元;

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它約定條款_________。

第十六條附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4、合同履行完後自動終止。

甲方：_________乙方：_________

________年____月____日________年____月____日

建築裝飾裝修施工合同 篇21

發包人：

承包人：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：房屋間數室廳;總建築面積平方米。

1.3承包範圍：1.4承包方式：雙方商定採取下列第 種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期： 年月 日

竣工日期： 年月 日

總日曆工期(包括法定節假日)：日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額(人民幣大寫)：

￥：

2.2合同價款採用方式

雙方商定本合同價款採用第種方式確定。

(1)採用固定價格。固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括(2)採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

(3)成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效後，發包人向承包人預付工程款%即人民幣(大寫)預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：

(2)工程款支付金額和時間：工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。

第4條發包人工作

4.1指派 為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並説明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法説明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法説明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定 標準(可選擇優良或合格)。

8.2優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交説明書、保修單和環保説明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人 元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：

第15條保險

第16條合同生效

16.1合同生效日期：

第17條合同份數

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數：

第18條合同備案、鑑證

18.1合同備案、鑑證：(現場簽字)

發包方： 身份證號： 日期：

承包方： 身份證號： 日期：

建築裝飾裝修施工合同 篇22

發包人：_________

承包人：_________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

1.1工程地點：_________

1.2工程內容：房屋間數_________室_________廳；總建築面積_________平方米。

1.3承包範圍：_________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

1.5開工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；總日曆工期（包括法定節假日）：____日。

第2條合同價款與支付

2.1合同價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________.

2.2合同價款採用方式：

雙方商定本合同價款採用第_________種方式確定。

（1）採用固定價格：固定價格加_________%包乾風險係數計算。包乾風險包括_________.

（2）採用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金：_________

2.3工程預付款：合同生效後，發包人向承包人預付工程款_________%即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________.

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時間：_________

工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

4.1指派_________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並説明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法説明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

5.1指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法説明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出_________.

8.3本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交説明書、保修單和環保説明書。

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_________元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%.

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：_________.

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連仲裁委員會仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

14.1雙方關於不可抗力的約定：_________.

第15條保險_________.

16.1合同生效日期：________年____月____日

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：_________.

第18條合同備案、鑑證

18.1合同備案、鑑證：發包方：_________身份證號：_________；承包方：_________身份證號：_________.

第19條其它約定_________.

發包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建築裝飾裝修施工合同 篇23

合同編號：___________

簽訂地點：______________________________________

發包方：________________________________

承包方：________________________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定以及甲方招標文件和乙方投標文件，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：______________________________________

1.2工程地點：______________________________________

1.3承包範圍：按甲方招標文件、設計圖紙、説明資料等。

1.4承包方式：______________________________________

1.5工期：本工程自________年______月_____日開工，於________年______月______日竣工。

1.6工程質量：按國家和廣東省建築安裝工程及甲方招標文件規定的質量標準驗收.

1.7合同價款：人民幣￥____________________元

第二條甲方工作

2.1開工前_____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法説明1份，並向乙方進行施工現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派________為甲方代表，負責合同履行並對工程質量、進度進行監督檢查，聯繫協同辦理驗收、變更、登記及其他有關事項的手續。

2.3如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.4協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條乙方工作

3.1指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.2嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位的關係。

3.4施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關於工期的約定

4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並向乙方支付因提前完工採取措施的費用。

4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上，工期相應順延。

第五條關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以《建築裝飾裝修工程質量及驗收規範》等國家制訂的施以及驗收規範和甲方招標文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互牴觸或異議的事項，由甲方在招標與投標文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。乙方應提前3天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工的，則工期順延若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認，此事項如甲方要求複驗時，乙方應承擔因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責任。

5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用下列第_____種方式：

固定價格。

固定價格加____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________內容。

可調價格：詳見本合同第十一條。

6.2本合同生效後，甲方分3次，按下表支付總額為￥_______________元的工程價款。

6.3工程竣工驗收合格一年後，乙方提出工程結算並將驗收結算有關資料送交甲方甲方自接到上述資料的______天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意並在______天內，結清尾款並退還履約保證金。

第七條關於材料供應的約定

7.1凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

7.2由乙方負責採購工程所需材料並供應至施工場地。

7.3材料設備應附有出廠合格證，如一方對材料設備有異議應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由採購方承擔。

第八條有關安全生產和防火的約定

8.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.2由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失及其後果責任。

第九條獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。

9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____________元違約金逾期三十天後，甲方有權終止本合同，乙方應按合同價款的30%向甲方支付違約金外，並全額退還甲方已經預付的款項及其利息。

9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故，由甲方負責並承擔損失。

9.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔損失。

9.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，可按下列方式依序解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁

2.依法向廣州市番禺區人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1甲方指派的代表，其個人現場簽發的變更或增加工程項目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結算的憑據因特殊需要變更或增加工程項目的，須由甲方出具正式書面文件後乙方才能施工，並依據該文件向甲方結算。乙方必須按照設計施工圖紙及經甲方審定的施工圖預算中的內容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負責。

11.2本工程竣工驗收合格後，若項目沒有調整或增減，則按投標價結算若工程量減少則扣除相應減少金額後結算若變更或增加工程量，變更或增加部分投標書中有單價的按投標單價和實際工程量結算，若變更或增加部分投標書中沒有單價的工程按實際工程量並按20__年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮______%結算。本合同未涉及的事項由雙方協商一致後簽訂協議解決。

11.3本工程竣工驗收合格後保修期為二年，保修費用由乙方負責。

11.4本工程約定的工程質量保脩金為工程總結算價款的5%.保脩金在工程竣工驗收合格壹年後三十天內付清。發包人將保脩金全數返還承包人後，承包人仍須按建安工程規定以及廣州市政府有關部門規定承擔保修責任。

第十二條附則

12.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協議。

12.2本合同一式六份，甲方執四份，乙方執二份。

12.3本合同履行完成後自動終止。

甲方：____________

法定代表人：______________

乙方：____________