租賃經營招標通告（精選21篇）

租賃經營招標通告 篇1

租賃經營招標通告文本

__系統各單位、機關各部門：

為了搞活企業，根據中共中央《關於經濟體制改革的決定》精神，決定__廠實行租賃經營，特通告如下：

一、租賃期限定為__年，即從__年__月起至__年__月底止。

二、租賃方式，可以個人承租，也可以合夥承租或集體承租。

三、租賃企業在__系統實行公開招標。投標人必須符合下列條件：

1.__系統的正式職工（包括離退休職工）；

2.具有一定的文件水平、管理知識和經營能力；

3.要有一定的家庭財產和兩名以上有一定財產和正當職業的本市居民作保證（合夥、集體租賃可不要保證人）。

四、凡願參加投標者，請於__年__月__日至__月__日至__處申請投標，領取標書。七日內提出投標方案。__月__日進行公開答辯，確定中標人。

五、__公司招標辦公室為投標者免費提供諮詢服務。

地點：____

諮詢服務時間：__年__月__日至__日

上午：9 ：00-12 ：00

下午：1 ：00-5：00

聯繫電話：____

聯繫人：____

__年__月__日

租賃經營招標通告 篇2

租賃單位_____

經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。

(7)按規定交納個人所得税。

5.甲方權利和義務;

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配：

(1)_______應照章納税，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元

租賃年度實現利潤

租金=基數租金=-----------

租賃基數利潤

當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利，按規定交納所得税後，按税後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得税、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得税和獎金税。

(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利税和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財税部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤税前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所佔比例提留給企業，繼續用於技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和麪積沒有超過國家有關規定，免徵建築税。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任：

(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。

11.本合同公證費用由_____支付。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市税務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區税務局、人行____辦各一份備案。

甲方：_______　　　　　甲方代表人：______

乙方：_______

保證人：______

____年__月__日

租賃經營招標通告 篇3

甲方：

營業地址：

郵編：

電話：

乙方：

身份證號碼：

身份證地址： 郵編：

現住地址： 郵編：

電話：

甲、乙雙方根據 的相關規定、約定，經過雙方平等協商，簽訂本合同。

第一條：合同的性質、期限和基本約定

第1.01條：甲方同意乙方自帶車輛(車牌號為： )，租憑甲方的德陽市區出租汽車客運經營權(頂燈號為： )，以甲方的名義，對外從事出租汽車客運經營活動。

第1.02條：合同期限為壹年，自20xx年12月1日起，至20xx 年11月30日止。本合同期限屆滿後，若乙方繼續使用甲方的出租汽車客運經營權對外開展客運經營活動並交納租賃經營管理費，而甲方也允許乙方繼續使用甲方的出租汽車客運經營權並接受乙方交納租賃經營管理費，則視為雙方默認原合同條款繼續有效;否則，合同自動解除。若雙方簽訂新合同，則本合同自動失效。

第1.03條：乙方在本合同的有效期間，應當向甲方繳納出租汽車客運經營權租賃經營管理費為每月 元，代收代繳GPS使用費、治安管理費等。乙方繳納租賃經營管理費和代收代繳費的時間為當月的 日至 日。逾期繳納的，甲方有權根據乙方遲延繳納的時間按每日 元收取遲延繳納違約金。經甲方催告一個月內，乙方仍拒不繳納的，則甲方有權解除合同，並收回出租汽車客運經營權。由此所造成的損失，由乙方自行承擔;若因此給甲方造成損失的，則乙方應當賠償。

第1.04條：國家機關對乙方依法徵收的各種税、費及乙方在經營過程中產生的費用，由乙方承擔。

第1.05條：乙方應當辦理個體工商營業執照，獨立從事出租汽車客運經營活動，獨自承擔經營風險。對在經營活動中發生的交通事故和非交通事故事項(包括意外事故、自然災害、違法犯罪行為等)所致人身及財產損失，獨自承擔民事及行政責任，若因此導致甲方單獨或連帶承擔民事及行政責任(罰款)的，甲方有權向乙方追償，必要時甲方有權依法對車牌號為 的出租汽車進行處臵。

第1.06條：甲方與乙方不存在僱傭勞動關係。乙方在經營期限內，因經營需要僱傭駕駛員的，自行簽訂僱傭合同並報甲方備案。乙方與所僱傭人員屬於僱傭關係，乙方獨自對所僱傭駕駛人員的經營活動所獲收益享受權利，對其經營活動所產生的民事及行政責任(罰款)承擔義務。若所僱駕駛人員違反本合同約定的乙方的義務，則視為乙方違約;若因此給甲方造成損失的，則由乙方承擔賠償責任。甲方為乙方及其僱傭人員代為辦理相關從業手續，相關費用由乙方自理。

第1.07條：凡因國家法律、法規規定僱主應當為所僱傭人員購買社保的，乙方必須為所僱人員購買，所需費用由乙方承擔。若因乙方未購買社保而涉訴，則由乙方承擔全部經濟責任及法律責任。若乙方辦理社保需甲方協助的，甲方可予以協助。

第1.08條：乙方所僱人員在甲方享有的權利和應承擔的義務，不得超越本合同的乙方的權利和義務範圍。

第1.09條：未經甲方書面同意，乙方不得私自轉租、轉包出租汽車客運經營權，否則，甲方有權解除合同，收回出租汽車客運經營權，一切後果由乙方承擔。

第1.10條：乙方不得使用出租汽車客運經營權對外提供擔保、設臵抵押。否則，甲方有權解除合同，由此給甲方造成損失的，乙方應當賠償。

第二條：甲方的權利和義務

第2.01條：甲方有權向乙方收取出租汽車客運經營權租賃經營管理費，並有權根據出租汽車營運市場情況調整收費標準。

第2.02條：甲方有權監督乙方對各種税、費的繳納情況，並責令按期繳納。

第2.03條：甲方有權根據法律、法規及政府有關部門的規定、通知或要求，根據德陽市出租汽車行業協會制定的營運規範及甲方的經營方針和決策，制定管理制度。

第2.04條：甲方有權監督、檢查、審核乙方所屬營運車輛及人員的營運資格和條件，有權糾正、制止不符合營運資格和條件的車輛及人員從事出租汽車營運活動。

第2.05條：甲方有權維護自己的聲譽和形象，維護自己的合法權益，對乙方損害甲方聲譽和合法權益的行為，有權依法予以追究。性質嚴重的(如參與罷運、聚眾鬧事等涉嫌違法、犯罪的)，甲方有權解除合同，收回出租汽車客運經營權。

第2.06條：甲方有權定期組織乙方進行安全業務學習。

第2.07條：甲方有義務為乙方正常營運提供服務和幫助。

第三條：乙方的權利和義務

第3.01條：乙方有權以甲方的名義，使用甲方的出租汽車客運經營權對外開展出租汽車客運經營活動，並從中獲取收益。

第3.02條：乙方有權享受甲方為其提供的各項服務和幫助;有權參與甲方組織的先進評選活動，並有權獲取表彰和獎勵。

第3.03條：乙方有權通過合理化建議等方式參與甲方制定管理制度。

第3.04條：乙方有權獨立僱傭和解僱駕駛人員，有權決定受僱人員的報酬和支付辦法。但簽訂的僱傭協議須報甲方備案;解僱時應當書面通知甲方。

第3.05條：乙方有權在本合同有效期限屆滿後，在同等條件下優先與甲方簽訂合同。

第3.06條：乙方必須遵守法律、法規，遵守德陽市出租汽車行業主管部門及行業協會依法制定的營運規範和甲方依法制定的管理制度，並有義務在經營上與甲方的經營方針和決策保持一致。

第3.07條：乙方有義務按照合同約定的時間、金額按時足額繳納出租汽車客運經營權租賃經營管理費;乙方有義務按照法律、法規的規定，依照有關部門的通知和要求，按時足額繳納各種税、費;乙方有義務按時足額繳納其它有關費用。

第3.08條：乙方有義務按照規定的車型、規格購臵車輛。遵守國家車輛管理部門規定的使用年限。車輛的設備配臵符合德陽市行業主管部門規定的出租汽車統一標準。

第3.09條:乙方有義務確保所屬營運車輛符合國家規定的技術安全標準，保持車況良好，適合客運服務。確保按時對車輛及計價器、氣瓶進行技術安全審驗。

第3.10條：乙方有義務確保自身或所僱的駕駛人員，符合德陽市出租汽車行業主管部門和甲方依法制定的有關從事出租汽車客運經營活動的資格和條件，並做到持證上崗。

第3.11條：乙方必須為所屬營運車輛購買保額不低於50萬元的第三者責任保險和每座總保額不低於20萬元的承運人責任險及車上人員責任險;保險由甲方統一辦理，費用由乙方承擔。乙方不得少保、漏保和脱保，否則，甲方有權解除合同。若因此給他人和甲方造成損失的，乙方應當賠償。

第3.12條：乙方有義務參加甲方組織的安全業務學習和其他活動。 第3.13條：乙方有義務維護甲方的社會信譽和形象，應當對所僱駕駛人員加強教育和管理，不得有損害社會公共利益和乘客個人利益的行為。

第四條：合同的履行及變更、解除

第4.01條：甲、乙雙方應當本着誠實守信的原則，全面履行本合同的各項約定，甲、乙雙方均不得無故變更或解除合同。除本合同約定的情形外，任何一方若要變更或解除合同，均應提前30日通知對方，並承擔違約責任，向對方支付違約金20xx0.00元。

第4.02條：本合同在履行過程中若遇國家政策變化而需要變更、終止或解除合同的，甲、乙雙方應當變更、終止或解除合同。雙方所受損失根據國家政策的有關規定予以解決。

第4.03條：本合同其他條款對合同的變更或解除有約定的，依約定辦理。

第五條：違約責任

第5.01條：乙方向甲方簽訂的《出租汽車駕駛人員服務質量承諾書》為本合同附件，與本合同具有同等的效力，乙方應當遵守。乙方若有違反，視為違約，應當承擔違約責任。

第5.02條：乙方應在本合同簽訂之日向甲方一次性繳納服務質量承諾保證金5000.00元。乙方因違反《出租汽車駕駛人員服務質量承諾書》有關規定所扣除金額及違反甲方管理制度被罰扣金額，乙方應在七日內補足。合同期滿或解除時在履行完相應手續後退還保證金。

第5.03條：本合同及《出租汽車駕駛人員服務質量承諾書》對違約金及違約處理有特別約定的，按該特別約定執行。

第六條：爭議的解決

第6.01條：在本合同履行過程中，若發生爭議，甲、乙雙方應當本着誠實守信、公平公正的原則協商解決;也可提請政府有關部門或出租汽車行業協會主持調解。

第6.02條：協商和調解不能達成一致的，可以向人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定：

第7.01條：未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。

第7.02條：乙方在簽訂本合同時，應當提交本人身份證和車輛行駛證複印件。

第7.03條：本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。簽章生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

代表(簽名)：

簽約地點：

簽約時間：20xx年十一月三十日

租賃經營招標通告 篇4

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。

(7)按規定交納個人所得税。

5.甲方權利和義務;

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配：

(1)_______應照章納税，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元

當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利，按規定交納所得税後，按税後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得税、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得税和獎金税。

(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利税和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財税部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤税前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所佔比例提留給企業，繼續用於技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和麪積沒有超過國家有關規定，免徵建築税。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任：

(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。

11.本合同公證費用由_____支付。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市税務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區税務局、人行____辦各一份備案。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營招標通告 篇5

甲方(轉讓方)：

住所： 聯繫電話：

乙方(受讓方)： 住所： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉包(租賃)事宜，訂立本合同。

一、轉包(租賃)土地基本情況及用途

甲方將其承包的位於 縣 鄉(鎮) 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(租賃)給乙方，從事(主營項目)有機茶開發生產經營。轉包(租賃)的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地;

2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證;甲方用於轉包(租賃)土地基本情況表

二、轉包(租賃)期限

土地轉包(租賃)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。甲方應於 年 月 日之前將土地交付乙方。

三、轉包(租賃)價款與支付方式 1、以現金分期支付。乙方每畝每年支付 元人民幣(大寫： 整)作為轉包(租賃)金額給甲方。分 次付清，首付 年，後面 年分 次付清，即於 年 月 日之前全部支付完畢。

2、支付時間

第一期支付，即於 年 月 日之前支付大寫： (金額); 第二次支付，即於 年 月 日之前支付大寫： (金額); 第三次支付，即於 年 月 日之前支付大寫： (金額); 第四期支付，即於 年 月 日之前支付大寫： (金額); 第五期支付，即於 年 月 日之前支付大寫： (金額);

四、土地承包經營權轉包(租賃)和使用的特別約定

1、在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，並經發包方同意。

2、轉讓合同生效後甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關係，變更、註銷土地承包經營權證。

3、地上附着物及相關設施在土地交付前由甲方自行處理，交付後乙方有權將地上附着物及相關設施進行合理處置。

4、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

5、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉包(租賃)土地的承包經營權證。

6、乙方獲得土地承包經營權後，不得用於非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。 五、違約責任

1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的10 %承擔違約金。 2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的10 %承擔違約金。

3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4、一方當事人違約，經催告後在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

六、其他約定

1、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意解決糾紛。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、經協商，決定鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。

乙方(簽章)：

身份證號：

年 月 日

甲方(簽章)： 鑑證單位(簽章)：

身份證號： 鑑 證 人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

租賃經營招標通告 篇6

出租單位：___________(簡稱甲方)

承租人：_____________(簡稱乙方)

一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃枱______節，保險櫃______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費______元。

三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。

四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。

六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬户，也可以繳納現金。

八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。 甲方：____________________

負責人簽章：______________

乙方：______________(章)

監證機關：________(簽章)

負責人：__________(簽章)

租賃經營招標通告 篇7

出租方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

根據 《中華人民共和國合同法》 及有關法律法規和政策規定， 為明確甲方及乙方的權利、義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃範圍： 乙方租賃經營甲方 。

二、租賃金及付款方式： 租賃金為 元每年，合同簽訂日，一次性支付 個月租賃金 元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內甲方收取的租賃金為淨得。 個月到期支付下 個月租賃金，以此類推。

三、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日

四、甲、乙雙方的權利和義務：

1、租賃期間甲方若將所有權轉移給第三方，必須提前壹個月徵求乙方意見，在得到乙方同意的前提下方可轉移。

2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須提前壹個月徵求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終 止合同手續，然後再由新的承包方與甲方簽訂協議，乙方在未經甲方同意下自行變更籤約時所確定的經營項目視為違約，甲方可於壹月內終止合同。

3、乙方對房屋改造裝修，應徵得甲方許可，其 費用自行承擔，不得以此為藉口衝減承包金。租賃期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應甲方許可，改造後的房屋設備應保留原狀，不得拆除，並不 得以此要求經濟補償。

4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲 方造成資產損失，乙方應付全部責任。

6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由 此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準 用於抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

8、租賃期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方 負責，費用自理。

9、乙方每年應提取一定的資金用於添置易耗品，對於電器 設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由於甲方提供的設備到期報廢，乙方可自行處理;由於乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致，並能保證正常使用。乙方新添置的設備，合 同到期時由乙方自行解決。

10、甲方將經營場地中所有物資在造冊盤點後一次性移交乙方使用。

11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前後產生的一切債權債務。

四、違約責任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先 提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在未經甲方同意下自行變更籤約時所確定的經營項目視為違約，甲方可於壹月內終止合同。

2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止， 由此造成的損失，各自負擔。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合 同法》有關條款，向對方索賠。

4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委託評估部門評 估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清年度租賃金， 即為甲方終止合同， 甲方有權按合同要求索賠。

6、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個月通知甲方，在徵得甲方同意的前提下，扣除1個月承包金，其餘租賃金返還。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，並造成一定影響，甲方有權解除合同。

六、合同糾紛的解決 本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由簽約地法院管轄。 本合同一式貳份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營招標通告 篇8

租賃單位_____經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。

(7)按規定交納個人所得税。

5.甲方權利和義務：

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配：

(1)_______應照章納税，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元租賃年度實現利潤租金=基數租金=——————————-租賃基數利潤當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利，按規定交納所得税後，按税後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得税、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得税和獎金税。

(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利税和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財税部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤税前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所佔比例提留給企業，繼續用於技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和麪積沒有超過國家有關規定，免徵建築税。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

9.其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

10.合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

11.合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：___________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：__________

_______年____月___日 ______年____月___日

租賃經營招標通告 篇9

系統各單位、機關各部門：

為了搞活企業，根據中共中央《關於經濟體制改革的決定》精神，決定__廠實行租賃經營，特通告如下：

一、租賃期限定為__年，即從__年__月起至__年__月底止。

二、租賃方式，可以個人承租，也可以合夥承租或集體承租。

三、租賃企業在__系統實行公開招標。投標人必須符合下列條件：

1.__系統的正式職工(包括離退休職工);

2.具有一定的文件水平、管理知識和經營能力;

3.要有一定的家庭財產和兩名以上有一定財產和正當職業的本市居民作保證(合夥、集體租賃可不要保證人)。

四、凡願參加投標者，請於__年__月__日至__月__日至__處申請投標，領取標書。七日內提出投標方案。__月__日進行公開答辯，確定中標人。

五、__公司招標辦公室為投標者免費提供諮詢服務。

地點：____

諮詢服務時間：__年__月__日至__日

上午：9：00-12：00

下午：1：00-5：00

聯繫電話：____

聯繫人：____

__年__月__日

租賃經營招標通告 篇10

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 經甲、乙雙方協商一致，特訂立如下條款，以資共同遵守：

一、標的

租期 年，年租金 萬元，共計 萬元。

二、履行期限、地點及方式

1、履行期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個生產年度。

2、履行地點： 機電廠

3、租金：風險保證金及付款方式。租金每個年度為人民幣 萬元整，乙方在承租期內共向甲方交納人民幣 萬元，風險保證金為 萬元，在合同簽訂之日一次性交清。風險金合同期滿後退還給乙方。

4、甲方的權利和義務

①甲方有監督乙方合法經營的權利;

②甲方有協助乙方搞好社會治安，協調周邊關係，指導依法經營的義務。

5、乙方的權利和義務

①有生產經營自主權，實行獨立核算，自負盈虧。

②租賃經營期間，所發生的債權、債務由乙方負責清收償還，甲方不承擔任何責任。

③乙方如需使用甲方機械設備，應妥善管理機械、設備、廠房工具等物資，合同期滿，保證完好率達100%，發生損壞丟失，由乙方修復、賠償。

④合同期內，維修廠房、設備的一切費用由乙方承擔，合同期滿，乙方不得撤走，產權屬甲方所有，因生產需要乙方添置新設備或擴建廠房，可動產的權屬歸乙方，不動產的權屬無償歸甲方。

⑤必須加強安全生產管理，嚴格操作規程，排除事故隱患，杜絕事故發生，凡發現一切傷亡事故和造成財產損失均由乙方承擔全部責任。

⑥嚴格執行《勞動法》，切實保護勞動者的合法權益。 ⑦如發生防汛、搶險、抗災需調用義務工，乙方必須服務從甲方統一安排。

三、違約責任

1、甲方無故單方解除合同應賠償乙方因此而造成的實際損失。

2、乙方違反合同規定，應向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實際損失。

四、合同的變更、解除或終止

1、乙方經營管理不善，不能履行合同規定的條款，不能按時如果交納租金，甲方有權解除合同。

2、乙方不執行國家方針政策、法規和制度，有違法違紀行為，甲方有權單方終止合同。

3、由於國家建設或金口舊城改造的整體要求，合同可以提前終止。

五、附則

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商訂辨附則，其附則與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同發生爭議，由合同履行地主管部門司機機關調解仲裁、判決。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，上級管理機關留一份。

甲方負責：(簽字) 乙方負責人：(簽字)

年 月 日

租賃經營招標通告 篇11

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方通過充分協商，就甲方將博文校園餐廳發包給乙方經營事宜達成如下協議，供雙方遵守執行。

一、租賃經營的內容。甲方將博文餐廳的房屋(園林一建2號樓5單元101室)、設備設施、營業執照、衞生等其他許可證照及現有客户信息等，均交給乙方經營。

二、租賃經營期間。租賃經營期間為三年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

三、租賃經營費數額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經營費共計壹拾伍萬元。該費用包括本協議第一條租賃經營範圍內所有財物和批准手續在本協議第二條租賃經營期間內的全部使用費。甲方交付租賃經營內容時乙方先交納壹拾萬元，餘款伍萬元於20xx年11月前付清。

四、其他約定：

1、租賃經營期間的物業費、供熱費等因房屋產生的費用由甲方承擔;因經營產生的費用由乙方承擔。

2、甲方交付租賃經營內容之前債權債務(包括水、電、煤氣、衞生費、垃圾處理費等因經營行為產生的費用)由甲方承擔;之後的由乙方承擔。乙方應當保護設施完好並不得擅自改變房屋主體結構，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設施的擔保。

3、甲方交付租賃經營內容後，食品安全責任和學生人身安全責任由乙方承擔。

4、乙方租賃經營期間不得對外轉租(甲方同意除外);甲方在乙方租賃經營期間不得將對面房屋(102室)用於自己經營和對外出租給他人經營餐廳和託管班，否則甲方按該房屋經營人所招收人數每月每人支付200元違約金。

5、中午美術班仍由甲方經營，限每週一至週四午休時間一個房間，由甲方負責學生安全管理。

6、租賃經營期滿前一個月雙方協商是否繼續租賃事宜;經協商不能達成協議的，甲方接手繼續經營，乙方將所有客户(生源)交經甲方。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營招標通告 篇12

出租人：

承租人：

出租人與承租人雙方就x公司原水泥生產線的生產經營權租賃事宜(包括：廠房和機器設備、生產工具裝載車2台)，根據我國《合同法》及相關法律法規規定，自願達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：

第一條 租賃廠房和機器設備特徵：

(後附清單)。

第二條 租賃期限：一年期限， 年 月 日起至 年 月 日止。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優先承租權。

第三條 租金：每年租金 元。收款人 帳號： 。

第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付 萬元租金，待承租人進廠入駐盤點交接後7天之內一次性付完租金餘款 萬元和押金x年 月日前的用工債權由出租人負責解決，至x年 月日後的用工債權由承租人負責，原x公司的管理人員，後勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關，不承擔任何經濟責任。

第六條承租人負責支付其在承租期內關係到的出租廠房和機器設備的水費、電費、衞生費、所在與房屋租賃和經營相關的税收、管理費、維修費等所有生產經營支出。

第七條租賃廠房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀並承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠區內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實際生產需要自定。否則，乙方所交之風險保證金不予退還。

第八條承租人為自己經營之需，經出租人同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建築物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。合同期滿，由出租方所有。

第九條 未經出租人書面認可，承租人不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風險保證金元(本合同生效之日起二日內預付租金萬元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金餘款。並且乙方以自己所有的等資產為擔保，以保證承租人合理使用，按時支付租金，在經營生產中及時支付欠款和相關債務，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，並經出租人核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀後，應將保證金退還承租人。

第十條承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經營。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任(包括但並不僅僅限於勞務用工及其傷害事故所產生的債務)均由乙方承擔。

第十一條本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續租用，同等條件下，承租人可優先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。

第十二條合同期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰爭、地震、颱風、國家的產業政策、重新規劃及徵拔佔用等)和因地方農民和工人堵廠門及債務糾紛造成停產和銷售二十日以上的而導致合同無法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數清算天數，退還剩餘租賃費和風險保證金全款後，承租人方可退場。

第十三條 以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬元，同時，非違約方有權解除合同。

第十四條 本合同經出租人和承租人簽字後生效。本合同一式二份，雙方各執一份。

出租人： 承租人：

年 月 日 年 月 日

租賃經營招標通告 篇13

第一章總則

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，________及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，願意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

第四條租賃經營後，仍然是國有企業性質。

第五條租賃經營後，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

第六條經營範圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

第七條租賃經營後，應成為獨立核算、照章納税、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

第二章租賃期限、財產和租金

第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

第十條租金定為____元，為____年繳納。其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;

第十一條租金於應交年度的年後日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章承租人的權利和義務

第十六條承租人的權利

1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

6.本廠納税後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

9.承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第十七條承租人的義務

1.承租人必須按照有關規定繳納各種税、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

2.承租人必須近期如數繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權利和義務

第十八條出租人的權利

1.有權按時如數向承租人收取租金。

2.有權監督租賃財產不受損害。

3.有權監督本廠的產品方向。

4.對本廠財務有監督、審計權。

5.對本廠的產品質量有檢查權。

6.有權維護本廠職工的合法權益。

第十九條出租人的義務

1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

3.不得平調本廠的設備和特資。

4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章合同的變更、解除和終止

第二十條合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

第二十三條由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承擔違約責任。

第二十四條由於不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿前日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、税務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。

第二十六條租賃期滿後，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章違約責任

第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，並按每日萬分之____支付滯納金。

第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合夥承租的合夥人負連帶責任。

第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值____%的違約金。

第三十一條出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金____%的違約金。

第三十二條租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發生意外事故，由合夥人根據合夥協議另行推選承租代表人。

第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字並經公證處公證後生效。

出租方代表：(簽字)________________年____月____日

承租方代表：(簽字)________________年____月____

租賃經營招標通告 篇14

經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務

(1)對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到_________%以上。

(7)按規定交納個人所得税。

5.甲方權利和義務

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配

(1)_________應照章納税，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金_______元，當_______鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：

基數利潤×利率=基數租金

租賃年度實現利潤

租金=基數租金=---------------------

租賃基數利潤

當_________年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。

(5)_________的盈利，按規定交納所得税後，按税後利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入_________，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部(含利息)提走。

(8)_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得税、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定_______基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的_________%。

7.甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策

(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得税和獎金税。

(2)以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利税和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財税部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤税前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所佔比例提留給企業，繼續用於技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和麪積沒有超過國家有關規定，免徵建築税。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任

(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：

①先乙方後保證人;

②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;

③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

9.合同的變更或解除

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。

11.本合同公證費用由_________支付。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市税務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區税務局、人行_________辦各一份備案。

甲方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

保證人(簽字)：_______

_________年____月____日

簽訂地點：____________

租賃經營招標通告 篇15

第一章　總則

第一條　訂立合同雙方：

________公司，以下簡稱出租人;

________及其合夥人，以下簡稱承租人。

第二條　根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最後評標，____及其合夥人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

第三條　_____廠租賃經營後，仍然是全民所有制企業，不改變原來的財政、税收渠道。

第四條　_____廠租賃經營後，必須貫徹執行國家的各項法律、法規和法令。

第五條　_____廠的經營範圍和產品方向，原則上應符合____行業的特點和發展規劃。

第六條　_____廠租賃經營後，應成為獨立核算、照章納税、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。

第二章　租賃期限、財產和租金

第七條　_____廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。

第八條　_____廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金___元。租給承租人自主經營。

第九條　租金定為____元，分____年繳納。

其中：

____年度______元;

____年度______元;

____年度______元;

……。

第十條　租金於應交年度的年後三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

第十一條　出租人為了_____廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴

大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

第十二條　承租人對租賃的固定資產，應提取不低於____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十三條　_____廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

第十四條　承租人用個人所得對_____廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿後，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

第三章　承租人的權利和義務

第一節　承租人的權利

第十五條　承租人是_____廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合夥租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

第十六條　承租人對租賃的財產有完全的使用權。

第十七條　承租人對_____廠的經營有完全的自主權。

第十八條　承租人對_____廠的經營管理有如下權利：

1.機構設置權;

2.人事任免權;

3.專業技術人員的聘任權;

4.獎懲、招用和辭退職工權;

5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

第十九條　_____廠納税後剩餘的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

第二十條　承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金、但保留原工資級別，並享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的___%，剩餘部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿後一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大於承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

第二十一條　承租人對租賃的設備中閒置無用、技術性能落後的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

第二節　承租人的義務

第二十二條　承租人必須按照有關規定繳納各種税、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

第二十三條　承租人必須按期如數繳納税金。

第二十四條　承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

第二十五條　承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

第二十六條　承租人應當有價值___元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章　出租人的權利和義務

第一節　出租人的權利

第二十七條　出租人有權按時如數向承租人收取租金。

第二十八條　出租人有權監督租賃財產不受損害。

第二十九條　出租人有權監督_____廠的產品方向。

第三十條　出租人對_____廠有財務監督、審計權。

第三十一條　出租人對_____廠的產品質量有檢查權。

第三十二條　出租人有權維護_____廠職工的合法權益。

第二節　出租人的義務

第三十三條　出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

第三十四條　出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

第三十五條　出租人不得平調_____廠的設備和物資。

第三十六條　出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

第五章　合同的變更、解除和終止

第三十七條　合同生效後，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

第三十八條　合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時(是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第三十九條　因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。

第四十條　由於出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，並要求出租人承租違約責任。

第四十一條　由於不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。

第四十二條　租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、税務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤後，經租賃雙方代表簽字後，承租人可以離職。

第四十三條　租賃期滿後，_____廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

第六章　違約責任

第四十四條　租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第四十五條　承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金__%的違約金，並按每日萬分之___支付滯納金。

第四十六條　承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

合夥承租的合夥人負連帶責任。

第四十七條　承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值___%的違約金。

第四十八條　出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，並支付當年租金___%的違約金。

第四十九條　租賃雙方發生糾紛以後，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章　附則

第五十條　承租人代表發生意外事故，由合夥人根據合夥協議另行推選承租代表人。

第五十一條　出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

第五十二條　本合同由出租方代表、承租方代表簽字並經____市公證處公證後生效。

第五十三條　本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、_____市經濟體制改革委員會、_____市財政局、勞動局、税務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。

出租人代表：______(簽字)

承租人代表：______(簽字)

____年__月__日訂立

租賃經營招標通告 篇16

出租方：____;(以下簡稱甲方)

承租方：____;(以下簡稱乙方)

一、租賃企業概況(詳見附表1)

1.固定資產：____

2.自有流動資金：____

3.產品、產值、產量：____

二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

三、交接手續：____

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

五、租金

1.租金數額：____

2.租金計算方法：____

3.租金交付期限和交付辦法：____________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入，除依法納税外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：____________

2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________

3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：____________，預支辦法為：____________

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。

2.____自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。

3.________自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

承租方有權：

出租方有義務：

承租方有義務：

十、合同的變更和解除____________

十一、違約責任

出租方的責任

承租方的責任

1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以____、____的保證財產抵交。此外，還應在____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____

2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________

3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________

4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____

5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，

十二、租賃期滿後資產的返還和驗收____________

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：

1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

2.提交____人民法院審判。

十四、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份，____________;副本一式_____份，

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營招標通告 篇17

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方在平等自願的基礎上，就房屋及場地租賃事宜，為明確雙方權利義務，經商定，達成如下協議：

一、甲方自願將位於_____________的房屋及場地出租給乙方作為其辦公及經營場所，其中房屋建築面積_______平方米，價值_____萬元，經營場所土地面積________平方米。

二、該房屋及場地租賃期限為___年，自____年 _____月____日至_________年__月__日止。年租金為________萬元。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還，乙方若要繼續使用，應另行簽訂協議。

三、租賃期間，乙方要合法經營，不得從事任何違法活動，否則，甲方有權提前終止合同。

四、未盡事宜，經雙方共同協商，可作出補充條款，補充條款與本協議具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營招標通告 篇18

出租方(甲方)： 身份證號碼/營業執照號碼： 地址： 法定代表人： 代理人： 身份證號碼/營業執照號碼： 地址： 法定代表人： 經濟方： 電話： 聯繫地址： 傳真： 承租方(乙方)： 身份證號碼/營業執照號碼： 地址： 法定代表人： 地址： 法定代表人：

本合同當事人，在自願、平等和誠實信用的基礎上，經協商一致簽訂本合同：

一、租憑物業

甲方同意將坐落於深圳市 單位(以下簡稱物業)，建築面積/套內面積約為 平方米(最終以房地產證面積為準)的房租/鋪位及其他設備(見附件)在良好狀態下租給乙方作為 用途使用，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租憑期

1、租憑期為自 年 月 日至 年 月 日止;甲方交房日期為： 年 月日。

2、租憑期滿甲方有權收回該物業，乙方應如期歸還;如甲方將該物業繼續出租或出售，乙方在同等條件下享有優先權。

3、租憑期內乙方若將房屋轉租，必須事先得到甲方同意。

三、租金、押金

1、租金為：每月 幣 元整(小寫 );乙方在每月的 日以前交租給甲方。

2、本合同簽訂 日內，乙方向甲方支付押金 幣 元整(小寫 )和 個月的房租 幣 元整(小寫 )，甲方應發放數據給乙方。

3、合同期滿如乙方不再續租，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。

4、如乙方未按時支付租金和其他費用，甲方有權從押金中扣抵所欠款額，如押金不足以支付所欠金額，乙方應於接到甲方付款通知五日內補足。

四、房屋使用的費用

在房屋租憑期間甲乙雙方應支付如下費用：(1)管理費 (2)電話費 (3)煤氣費 (4)水電費 (5)網絡使用費 (6)有線電視費 (7)清潔費 (8)室內設施的維護等雜費 (9)有關租憑税費 (10)本體及室內設施的維護等雜費 (11)其他 ;其中甲方支付上述 款項，乙方支付上述 款項，如因約定支付方未能及時交納以上費用所發生的滯納金也應由其支付。

五、甲乙雙方責任

1、甲方應按規定的日期交房給乙方使用，並保證附件所載房屋設施完好無缺。

2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃易爆等危險品，不得從事非法活動。

3、乙方須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。日常損耗品有乙方負責更換。

4、乙方必須按時交納房租及各項費用，如拖欠租金超過十日或拖欠管理費、水電費一個月，視為乙方違約，甲方有權解除租約，收回房屋押金不予退還，乙方須無條件遷出該物業且需承擔違約所造成代理人： 身份證號碼/營業執照號碼：的全部責任及賠償甲方的經濟損失。

六、經濟服務費

在甲乙雙方簽署本合同時，甲方應向經紀方支付費用 幣 元整(小寫 )，乙方應向經濟方支付服務費 幣 元整(小寫 )。該服務費具體支付時間為簽訂本合同同時。

七、違約責任

1、如甲方對該物業無合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定或在乙方沒有違約的情況下在合同期內提前解約等原因造成乙方不再或不能承租該物業，視為甲方違約，甲方應雙倍返還押金給乙方，如乙方另外造成經濟損失，應另外賠償乙方的經濟損失。

2、如乙方違反本合同的約定或在甲方沒有違約的情況下在合同期內提前解約等原因造成甲方不在或不能出租該物業，視為乙方違約，乙方所交押金甲方不予退還乙方，如果給甲方另外造成經濟損失，應另賠償甲方的經濟損失。

3、非經濟方的原因，在甲、乙或雙方任何原因造成違約情況下，經濟方所已經收取的服務費無需退還，尚未收取的費用由違約方全部補足給經濟方。

4、甲乙雙方未得經濟方同意協議解除本合同，則甲乙雙方對經濟方構成違約;甲乙雙方利用經濟方提供的信息、條件、機會等信息交易平台，私自簽署房地產租憑合同或中途委託其他經濟公司的，甲乙雙方對經濟方構成違約。前述兩種違約情況下，甲、乙雙方在簽署本合同之後，仍需向經紀方支付支付上述服務費。

八、甲、乙雙方應對本合同之重要內容保守祕密，非經對方同意或業務需要，不得泄露與無關之他人。

九、甲、乙雙方知悉在簽署本合同後應另到政府有關租憑管理部門簽署正式房屋租憑合同。

十、本合同如發生糾紛，應通過友好協商解決，不能協商解決時，可向上述物業所在地的人民法院提起訴訟。

十一、本合同的附件為合同的組成部分之一。

十二、本合同一式三份，經甲、乙、經濟方三方簽字蓋章後生效，三方各執一份，具同等法律效力。

十三、補充事項：(注：此補充事項系甲乙雙方約定之補充，涉及到經濟方的條款必須由經濟方另行加蓋章方生效，否則無效) 經濟方鄭重聲明：凡我公司員工向客户收取任何款項，均需出示我公司正式數據或發票方為有效，其餘形式我公司一律不認，

特此聲明。

甲 方： 經濟方： 乙 方：

代理人： 代表人： 代理人：

審批人簽名：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

租賃經營招標通告 篇19

甲方：汽車站 (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

*年4月 8日，汽車站超市、行李寄存、公話、書報對外出租，經甲乙雙方協商，乙方承租汽車站超市、行李寄存、公話、書報，為明確甲乙雙方的權利和義務，特簽訂本合同。

一、甲方將位於*縣汽車站候車廳內的超市等整體出租給乙方，作為經營超市等業務，租用期一年，即*年 4月 8日至20xx年 4 月8日止。

二、年租金壹拾捌萬， 一次性交清當年租金，方能進場經營。

三、出租期內，超市內的電視收視費，設施設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其他管理部門向其收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。

四、在租期內乙方虧盈與甲方無關，乙方不能因經營虧損要求甲方少租金或增加租期年限。

五、乙方如經營管理需要，需對其進行改造，改建方案應報甲方審查同意後實施。改建結束後，乙方應將其改建投入報甲方備案。乙方應保護或妥善使用承租部位的所有設施設備。期滿時應保證完好齊全，並全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。

六、乙方必須按月按時向甲方財務科交付水電等費用。

七、乙方應該加強安全防範和優質服務工作，如發生安全和服務質量問題，造成責任事故和一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。

八、乙方需將超市寄存等轉包給他人，必須報甲方審查備案，經甲方同意後方能重新簽訂轉包合同。違者將承擔因此而發生的一切經濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。

九、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金20xx元(如違反清潔衞生管理，安全管理)，違者甲方有權視其情節給予處罰，並在安全抵押金中扣除。

十、乙方如因經營需要，確需對承租場地進行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意後方可實施，乙方不得擅自改變承租場地內的結構。

十一、甲方超市庫房內的三個鐵貨架，鐵樓梯，乙方只有使用權，無處置權，承租期滿後完好無損交還甲方。

十二、在租期內，如遇政府徵用、改制，人為不可抗拒事件，則按徵用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回，如收回應賠償乙方相應的損失，並賠償違約金。租期滿後，如甲方繼續對外承租，在同等條件下乙方有優先權。

十三、乙方只能經營超市、行李寄存、公話、書報業務，依法經營，不得從事違法經營活動，並獨立承擔由此而引起的一切民事、刑事法律責任。

十四、乙方承租期內，不得從事與甲方經營相同的業務，如違反甲方有權給予警告、經濟處罰，和終止承租合同。

十五、乙方在承租期內，甲方不得干涉乙方的合法經營權利，享有候車室獨家經營權。

十六、一年後合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協議明確。

甲方：

乙方：

*年四月七日

租賃經營招標通告 篇20

甲方：(以下稱出租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃枱20節，保險櫃1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產佔用費。乙方每月向甲方交納佔用國家流動資金使用費160元。

三、原“××路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低於120元。

四、本租賃合同有效期為兩年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。

五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方彙報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。

六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬户，也可以繳納現金。

八、本合同正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

租賃經營招標通告 篇21

甲方：

乙方：

經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到____%以上。

(7)按規定交納個人所得税。

5.甲方權利和義務;

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配：

(1)_______應照章納税，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元

租賃年度實現利潤

租金=基數租金=-----------

租賃基數利潤

當_____年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利，按規定交納所得税後，按税後利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入______，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得税、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得税和獎金税。

(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利税和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財税部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤税前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所佔比例提留給企業，繼續用於技術改造。

(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和麪積沒有超過國家有關規定，免徵建築税。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責任：

(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。

11.本合同公證費用由_____支付。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市税務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區税務局、人行____辦各一份備案。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日