2023年城市（精選31篇）

2023年城市 篇1

出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定

房屋產證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附複印件。

第二條房屋基本情況

房屋的坐落於_____________市________區__________街道____棟___層_________面積。

第三條甲方雙方應提供資料

甲方身份證：複印件

乙方應提供常住人員身份證：證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途、期限及要求

1、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為住宿使用。

2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。

租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面或電話通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為税後人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衞生費、有線電視費、寬帶等)。

房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季_______________元整。

第六條合同簽訂特殊約定

乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前__________個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

第七條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。

(2)如果發生政府有關部門徵收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿後或因乙方責任導致損壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第九條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並對乙方進行__________元扣款。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權收回房屋。

第十二條其他約定事項

1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、傢俱等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導致損壞的乙方概不負責)。

2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備(如用氣需注意室內通風等)，注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。

3、乙方應遵守院內物業管理的有關規定。

第十三條本合同自雙方簽字後生效。

第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________

2023年城市 篇2

甲方：______電力工程有限公司

乙方：____________ (身份證號：____________ )

甲、乙雙方依據《勞動法》及相關法律法規的規定，遵照平等自願、誠實信用、協商一致的原則，經過充分協商，就雙方解除勞動關係有關事宜達成協議如下，並承諾共同遵守：

1、甲乙雙方自願於______年______月______日解除勞動關係;

2、雙方協商一致：甲方向乙方一次性支付工資、補貼及經濟補償金等人民幣____________元，大寫：____________，乙方同意並認可本金額;

3、甲乙雙方解除勞動關係後，乙方仍應遵守《勞動合同》的附隨義務----保密義務，不得再要求甲方承擔任何費用;

4、甲乙雙方應遵守本協議約定，否則由違約方向守約方支付相當於第2條約定金額的違約金及相關法律責任;

5、從本協議生效之日起，雙方不再存在任何勞動或經濟糾紛;

6、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7、本協議經甲乙雙方簽字或蓋章後即生效。

甲方：______電力工程有限公司

乙方：____________

時間：____________

時間：____________

2023年城市 篇3

“猇亭是我家，創建靠大家”，積極參與全國文明城市創建工作是我們每一個家長和學生義不容辭的責任和義務。為積極響應市委市政府、區委區政府號召，提高自身文明素質，我和我的子女真誠作出如下承諾：

一、從我做起，提倡生活和行為文明。

二、從創建文明個人、文明家庭和文明衞生社會做起，把良好的文明習慣帶進家庭、帶進單位，自覺監督社會上的不文明行為和不良文明習慣，如對行人亂丟亂吐、亂貼亂畫、違章停車、佔道經營等不文明行為進行勸導。

三、從小事做起，加強社會公德，自覺追求文明健康科學的生活方式，養成良好的行為習慣，樹立良好的道德情操。

四、注重公共文明行為：①不亂丟垃圾，不隨地吐痰；②不亂貼亂畫，不亂搭亂建；③不在禁煙場所吸煙；④注意公眾形象，比如不在公共場合打赤膊；⑤不亂穿馬路，不闖紅燈；⑥文明駕車，遵守交通規則，不隨意變道，不亂擠、亂闖、亂停放等；⑦文明乘車，主動為老弱病殘孕讓座；⑧自覺維護公共秩序，比如購物、參觀自覺排隊等；⑨文明遛放寵物；⑩不粗言穢語。

五、加強對子女不文明行為的教育和管理，與子女一同做文明市民，為“創城”盡一份力。

2023年城市 篇4

城市房屋拆遷補償安置合同

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委託代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委託代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________

拆遷人經_________批准，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，於_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

第一條　被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點：_________區(鎮)_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

(二)紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。

(三)房屋內部設施及裝璜情況：_________

、外牆：_________

2、內牆：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衞生間：_________

8、陽台：_________

9、電梯：_________

0、其他：_________

(四)房屋的附屬物及構築物情況：附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________(￥_________)。

(五)營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：_________

(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。

第二條　房屋拆遷補償方式

(一)貨幣補償。

、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

( )根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

(2)根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

(3)當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

(4)當事人約定的其他作價方式_________。

2、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)

3、被拆遷房屋補償金額：

( )房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元(人民幣)計價，小計_________元(人民幣)。

(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

(3)附屬物及構築物補償金額_________元(人民幣)。

4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_________元(人民幣)

獨立電錶_________元(人民幣)

電話_________元(人民幣)

有線電視_________元(人民幣)

獨立水錶_________元(人民幣)

電熱_________元(人民幣)

5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。

6、房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

(二)房屋產權調換。

、拆遷人提供位於_________區(鎮)_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：

( )拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

(2)房屋內應當有以下設施：_________; _________; _________;

(3)房屋裝飾與設施標準見附件二

(4)新建房屋竣工後質量應經_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

5、產權調換差價幣種：_________，差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

(三)房屋產權調換的過渡安置

、過渡方式按以下第_________方式確定。

( )被拆遷人選擇自行過渡安置;

(2)由拆遷人提供週轉房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：_________，建築面積_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第(二)款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空週轉房。

第三條　房屋拆遷補助費

(一)拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

第四條　被拆遷人家庭的全部成員( 8歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第五條　雙方權利義務

、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委託拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委託拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委託合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷範圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批准的拆遷範圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。

3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。

4、違法建築和逾期臨時建築不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批准拆除，以料抵工。

5、拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

7、被拆遷人搬遷後，應當告知拆遷人驗收。

8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契税。

9、拆遷人提供的安置房屋應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準。

0、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建築面積的部分，被拆遷人可以按照建築成本購買產權。

第六條　逾期安置違約責任

(一)拆遷人應在本協議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

、拆遷人按本協議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

2、逾期_________個月內，拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費。

3、逾期 2個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

(二)被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續;拆遷人應從發出安置通知後再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條　拆遷人關於安置房標準的違約責任。

(一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，並賠償_________元(人民幣)。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

、本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

2、本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

(三)安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

、雙方自行約定：_________;

2、雙方同意按以下原則處置：

( )面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)協議約定面積× 00%

第八條　拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

、按逾期時間，分別處理(不累加)

( )逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續履行;

(2)逾期超過日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

(3)本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、_________。

3、_________。

第九條　不可抗力

、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十條　爭議處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十一條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第十二條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條　合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

拆遷人(蓋章)：_________　被拆遷人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________　委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件一：　安置房屋平面圖(略)

附件二：　安置房裝飾、設施標準

、外牆：_________

2、內牆：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衞生間：_________

8、陽台：_________

9、電梯：_________

0、其他：_________

附件三：　被拆遷房屋平面圖(略)

2023年城市 篇5

供熱人：____________________________________________

用熱人：____________________________________________

為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條用熱地點、面積及用熱量

（一）用熱地點：__________________________________________________________________________

（二）用熱面積（按照法定的建築面積計算）：_____________平方米，收費面積為___________平方米。

（三）用熱量為：___蒸汽量為________噸/小時；生活熱水為__________吉焦/小時；________用熱量為______吉焦/小時。

第二條供熱期限及質量

（一）供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月________日起至次年_______月__________日止。

（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。

第三條熱費標準及結算方式

（一）供熱價格：___供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照_____________________政府________________（部門）批准的價格收取熱費。

合同有效期內，遇價格調整時，按照調價文件規定執行。

（二）採暖性質的用熱，用熱人應當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。

第四條用熱設施產權分界與維護管理

經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在__________________________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。

第五條供熱人的權利和義務

（一）有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督和檢查。

（二）監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、範圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用範圍用熱。

（三）對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人採暖系統進行檢查驗收。

（四）用熱人違反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本採暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

（五）用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。

（六）屬供熱人產權範圍內的供熱設施出現故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，並立即組織搶修，及時恢復供熱。

（七）供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，並在_____小時內通知用熱人。

（八）有義務按照合同約定的數量、質量和使用範圍向用熱人供熱

第六條用熱人的權利和義務

（一）監督供熱人按照合同約定的數量和質量向用熱人提供熱力。

（二）有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請複核。

（三）用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續，並按照規定辦理有關事項。

（四）用熱人變更用熱性質、變更户名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱費結清。

（五）用熱人的開户銀行或者賬號如有變更，應當及時通知供熱人。

（六）應當按照合同約定向供熱人交熱費。

（七）對自己產權範圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。

第七條違約責任

（一）供熱人的違約責任

1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。

2、由於供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標準部分的熱費。

但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標準，供熱人不承擔責任：___

（l）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；

（2）室內因裝修和保温措施不當影響供熱效果的；

（3）停水、停電造成供熱中斷的；

（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。

3、供熱人的`供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。

4、由於不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。

（二）用熱人的違約責任

1、用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。

2、用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之_______的違約金。

3、用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建築物面積和實際用熱天數熱費的_______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為準。

甲方：_______

乙方：_______

日期：______

2023年城市 篇6

合同編號：____________

出賣人：_____________________

法定代表人：_________________________________

聯繫電話：___________________________________

註冊地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營業執照號碼：_______________________________

開户行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

委託代理人：_______________

法定代表人：_________________________________

聯繫電話：___________________________________

註冊地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營業執照號碼：_______________________________

房地產經紀機構資格證書編號：_________________

開户行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

買受人：_____________________

國籍/法定代表人：____________________________

身份證/營業執照號碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯繫電話：___________________________________

委託代理人：________________________________

國籍/法定代表人：____________________________

身份證/營業執照號碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯繫電話：___________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：____________________________

商品房座落：_______區、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建築結構_______，建築層數為_______層。建築面積

_______平方米，其中：套內建築面積_______平方米，公共部位分攤建築面積_______平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為_______元，價款為___________________元，計_____________________。

第三條商品房交付及交付日期

商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方於_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

1.變更合同。

2.解除合同。

3._____________________

第四條乙方付款形式及付款時間

雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：

1.合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。

解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3._________________________________________________

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：

1.合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

3._________________________________________________

第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理

商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售建築面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售建築面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1.上水：_______________________________________________________________

2.下水：_______________________________________________________________

3.供電：______________________________________________________________

4.燃氣：_________________________________________________

5.暖氣：_______________________________________________________________

6._______________________________________________________________

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內採取補救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設計變更的約定

甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用説明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房權屬登記

雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：

1.自初始登記完畢之日起_______日。

2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

3._________________________________________________

由於甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：

1.合同繼續履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

3.______________________________________________________________________

第十三條前期物業管理

甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，並承諾遵守。

第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_______種方式處理：

1.向______________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數

本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

甲方：_____________________乙方：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

委託代理人：______________委託代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

附件一商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二商品房抵押、租賃等情況

附件三商品房質量、設備等情況

附件四商品房房屋設計、環境佈局等情況

附件五補充合同

合同登記備案欄：

經辦人：___________________

_______年_______月_______日

2023年城市 篇7

甲方(消費者)：______________乙方(經營者)：_________________

身份證號碼：__________________法定代表人：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方按照平等、自願、公平、誠實信用的原則，就家庭服務的有關事宜協商一致，簽訂本合同。

第一條服務內容

乙方選派家庭服務員_______人，以□居家/□非居家/□鐘點工的服務方式為甲方提供下列第_______項服務。

1、一般家務;2、孕、產婦護理;3、嬰、幼兒護理;4、老人護理;5、家庭護理病人(半自理、不能自理);6、醫院護理病人;7、其他______________.

具體服務內容和要求：_________________________.

第二條家庭服務員的基本情況及技能

性別：________年齡：_______籍貫：_______學歷：______國家職業資格證書__________.

乙方家庭服務員應具備的技能或其他條件：___________________.

第三條服務場所：_____________________________________.

第四條服務期限及工作時間

1、服務期限為________年____月____日至________年____月____日。

2、非居家類服務時間為上午______點至______點;下午______點至______點;晚上______點至______點。

3、鐘點工類家庭服務時間為：______________.

第五條服務費用

甲方應向乙方支付服務費共_______元人民幣/月。其中乙方家庭服務員工作報酬不少於_______元人民幣/月。支付時間為_______.如不足一個月，應按照平均日工資(每月按照26個工作日計算)乘以實際工作天數計，或雙方協商解決。

第六條甲方權利義務

1、甲方權利

(1)甲方有權合理選定、更換和辭退乙方家庭服務員。

(2)甲方對乙方家庭服務員健康狀況有異議的，有權要求重新體檢。如體檢合格，體檢費用由甲方承擔;如體檢不合格，體檢費用由乙方承擔。甲方如對體檢項目有特別要求，可以要求增加，但應承擔所增加項目的體檢費用。

(3)甲方有權向乙方追究因乙方家庭服務員故意或重大過失而給甲方造成的損失。

(4)有下列情形之一的，甲方有權要求調換家庭服務員，因此給甲方造成損害的，甲方有權要求賠償損失：

①乙方家庭服務員有違法行為的;②乙方家庭服務員患有傳染病的;③乙方家庭服務員未經甲方同意，以第三人代為提供服務的;④乙方家庭服務員給甲方造成較大財產損失的;⑤乙方家庭服務員工作消極懈怠或故意提供不合格服務的;⑥乙方家庭服務員離職的;⑦乙方家庭服務員拒絕甲方合理的體檢要求的;⑧___________.

(5)有下列情形之一的，甲方有權要求解除合同，因此給甲方造成損害的，甲方有權要求賠償損失：

①乙方家庭服務員存在刁難、虐待甲方成員等嚴重影響甲方正常生活行為的;②符合調換條件，經甲方請求，乙方調換_______名同級別的家庭服務員後仍不能達到合同要求或拒不調換的;③空崗____日乙方未派替換人員到崗工作的。

2、甲方義務

(1)甲方應在簽訂合同時出示有效身份證件，如實告知家庭住址、居住條件(應註明是否與異性成年人同居一室)、聯繫電話、與乙方家庭服務員健康安全有關的家庭情況(如家中是否有傳染病人、精神病人等)，以及對乙方家庭服務員的具體要求。

(2)甲方應按合同約定按時向乙方支付服務費。

(3)甲方應尊重乙方家庭服務員的人格尊嚴，不得歧視、虐待乙方家庭服務員，不得侵犯乙方家庭服務員的個人隱私。

(4)甲方應為乙方家庭服務員提供安全的勞動條件、服務環境。甲方應安排乙方家庭服務員每月____天的休息時間。在雙休日以外的國家法定假日確需乙方家庭服務員正常工作的，應給予日平均工資兩倍的加班補助，或在徵得乙方家庭服務員同意的前提下安排補休。

(5)甲方應為乙方家庭服務員辦理相關證件提供必要的協助。

(6)甲方未經乙方同意，不得將家庭服務員帶往非約定場所工作，或要求其從事非約定工作，也不得要求乙方家庭服務員為第三方服務。

(7)甲方應向乙方家庭服務員提示與服務有關的安全事項。由於甲方人為或其設施、設備等原因造成丙方發生意外傷害，甲方應承擔相關責任，並應立即通知乙方。如遇乙方家庭服務員突發急病或其他傷害時，甲方應採取必要的救治措施。

(8)乙方家庭服務員在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方不得實施搜身、扣壓錢物以及毆打、威逼等行為，應依照有關法律、法規和約定妥善處理。

(9)服務期滿，甲方續用乙方家庭服務員的，應提前____日與乙方續簽合同。

第七條乙方權利義務

1、乙方權利

有下列情形之一的，乙方有權臨時召回家庭服務員或解除合同，因此給乙方造成損害的，乙方有權要求賠償損失：

①甲方唆使家庭服務員脱離乙方管理的;②甲方家庭成員中有傳染病人或精神病人而未如實告知的;③甲方未按時支付有關費用的，經乙方催告後在合理期限內仍未支付的;④約定的服務場所或服務內容發生變更而未取得乙方同意的;⑤甲方要求乙方家庭服務員從事違法行為;⑥甲方違反本合同第六條第二款第三項的。

2、乙方義務

(1)乙方應向甲方出示家庭服務員的身份證;乙方應為甲方委派體檢合格並符合合同第二條要求的家庭服務員;乙方家庭服務員應持有揚州市三級以上醫院在一年以內出具的體檢合格證明。

(2)乙方收到甲方投訴後應在24小時內答覆;乙方是否接受甲方的調換請求，應在____日內做出處理並告知甲方。

(3)乙方家庭服務員如離職，乙方應提前通知甲方，並委派符合合同約定條件的家庭服務員接替後，乙方原家庭服務員方可終止服務。

(4)乙方應為家庭服務員辦理社會保險和人身意外傷害保險。

(5)乙方負責其家庭服務員的崗前教育和管理工作，實行跟蹤管理，監督指導。

(6)乙方家庭服務員不得擅自外出，不得帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不得參與甲方家庭糾紛。未經甲方允許私自外出，甲方必須在一小時內通知乙方備案，否則乙方不承擔責任。

(7)乙方及其家庭服務員應本着客户至上，誠信為本的宗旨，認真履行各項服務。

第八條合同的變更

合同期內，合同內容如有變更，需經雙方協商一致。合同變更應採取書面形式。

第九條違約責任

1、甲方逾期支付服務費的，應按每逾一天支付應付服務費_______%的標準向乙方支付滯納金。

2、甲方與乙方家庭服務員在合同有效期內私下籤訂服務協議的，甲方應向乙方支付合同總服務費_______%的違約金。

3、甲方依據合同條款解除合同的，乙方應當向甲方退還未提供服務期間的服務費。

4、一方無正當理由提前終止合同，應向對方支付合同總服務費______%的違約金。

5、一方違反合同的其他約定，另一方均有權要求其賠償因違約造成的損失;雙方另有約定的除外。

6、有關違約的其他約定：_____________________.

第十條合同爭議的解決方法

對本合同履行發生爭議的，由雙方協商解決或向揚州市有關部門申請調解解決;協商或調解解決不成的，依法向當地人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

第十二條合同未盡事宜及生效

雙方可協商解除本合同。未盡事宜雙方應另行以書面形式補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽章)：__________

住所：_________________地址：________________

聯繫電話：_____________聯繫電話：____________

________年____月____日________年____月____日

2023年城市 篇8

甲方名稱：___________________ 乙方名稱：___________________

甲方電話：___________________ 乙方電話：___________________

甲方地址：___________________ 乙方地址：___________________

本農產品種植技術服務協議由上列各方於_________

年_________月_________日在_________訂立(本合同適用於_________地區引種_________株以上、建立成規模種植基地_________畝以上的客户)。

雙方經協商一致，達成農產品種植技術服務合同，合同如下：

第一條甲方向乙方提供二年嫁接種苗共_________株、其中_________株、_________株、_________株，單價_________元，總價_________元，於_________提貨。

第二條甲方每年舉辦三次技術班，乙方可選派_________人免費參加。

培訓內容包括栽種、育苗、剪枝、病蟲害防治、田間管理、加工等。

食宿、交通由乙方自理。

第三條甲方設專家熱線，由著名專家免費提供技術諮詢。

第四條乙方有重大技術難題，甲方可派專家現場免費指導解決。

差旅費由乙方承擔。

第五條技術服務費：每畝_________元/年。

年技術服務費合同簽訂時即付。

合同期限：_________年，自_________

年_________月_________日至_________

年_________月_________日。

第六條陳述和保證

1、甲方的陳述和保證。

甲方向各方陳述和保證如下：

(1)品種純正;

(2)苗株平均80公分;

(3)檢疫手續齊全;

(4)均系二年生秋季嫁接種苗;

(5)按技術規範種植，成活率80%以上;

(6)包三年掛果、五年盛果。

(7)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;

(8)其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(9)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2、乙方的陳述和保證。

乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;

(2)其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的公司行為來授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第七條違約責任

1、甲方的責任

(1)如甲方未能履行保證義務，乙方有權要求索賠。

不符前四項，由甲方按種苗價的一倍予以補償;不符第五項，由甲方按缺苗實數補齊_____________%(乙方以死苗株為據)。

不符第五項，如確因甲方過錯，甲方每畝一次性賠償_________元。

(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

2、乙方的責任

(1)如果乙方違反本合同未支付服務費，則按逾期天數每天罰款_________元給甲方。

但無論如何，罰款金額不超過應付技術服務費金額的_________%;

(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第八條保密

一方對因本次農產品種植技術服務而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的`或經另一方書面同意的除外。

第九條補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第十條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。

各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。

各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。

甲方(蓋章)：________________

___年___月___日

乙方(蓋章)：___________________

___年___月___日

2023年城市 篇9

甲方：

乙方：

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條房屋概況

甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：

2、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元

租金總額為元

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附於房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方籤後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

20__廣州房屋租賃合同範本，盡在酷貓寫作。

2023年城市 篇10

合同編號：

發包人：

承包人：

第一部分 協議書

發包人： (以下簡稱發包人或甲方)

承包人： (以下簡稱承包人或乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於工程建設單位或工程總承包單位(以下簡稱“建設單位”)與勞務作業發包人已經簽訂施工總承包合同或專業承(分)包合同(以下簡稱“總(分)包合同”)，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、 承包人資質情況：

(1)資質證書號碼：

(2)發證機關：

(3)資質專業及等級： 勞務分包(不分等級)

2、 工程名稱： 。

3、 分包合同內容：

本合同分包範圍包含：該項工程的勞務作業部分。

4、 工程地點：XX市。

5、 合同價款總額： 元(人民幣)，大寫：X拾X萬X仟X佰。

6、 分包工作期限

實際開工時間以甲方通知的開工時間為準直至該項工程結束為止。

7、 組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總(分)包合同;

(4)標準、規範及有關技術文件;

(5)圖紙及工程量清單;

(6)合同履行過程中，發包人和承包人協商一致的其它書面文件;

8、 合同生效：

本合同自發包人、承包人雙方簽字蓋章後生效。

合同訂立時間：20 年 月 日

合同訂立地點： 南寧市

發包人： (合同專用章 ) 承包人： (合同專用章 )

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

第二部分 通用條款

9、 總(分)包合同

本合同簽訂時，承包人已充分了解並承諾遵守總(分)包合同中涉及本合同勞務分包部分的內容。勞務作業過程中，承包人如需瞭解總(分)包合同中涉及承包人的相關內容時，可向發包人提出。

10、 發包人權利和義務

10.1組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向建設單位負責。

10.2負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量析測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

10.3負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。

10.4 統籌安排、協調解決非承包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

10.5 按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、週轉材料、安全設施保證施工需要。

10.6 隨時對承包人實施的勞務作業進行監督檢查，確保工程質量，對存在的質量隱患及時提出整改要求。

10.7認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設備，確保施工安全。

10.8檢查承包人專業技術人員的持證情況，禁止未獲得相應資格證書的專業技術人員進行專業施工作業。

10.9 按本合同約定，按時向承包人支付工程款。

10.10 負責辦理本合同所涉及的備案手續。

11、 承包人權利和義務

11.1 對本合同勞務分包範圍內的工程質量向發包人負責;自覺遵守法律法規及有關規章制度。

11.2 按照相關法律法規的要求，承包人保證按時足額支付施工管理、作業人員工資。

11.3 按發包人要求提交施工計劃，經發包人批准後實施。

11.4 按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織方案精心施工;投入足夠的人力，確保工期;服從發包人安全施工管理，自備勞動保護用品，落實安全措施，確保施工安全，承包人不能落實安全施工方案或不服從發包人安全施工管理所造成的安全事故責任由承包人承擔。加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衞等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

11.5 承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場管理不符合規定造成的損失及各種扣款。

11.6 自覺接受發包人及有關部門的管理、監督和檢查;接受發包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、專業技術人員持證上崗情況。

11.7 按發包人統一規劃堆放材料、機具，按發包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衞工作。

11.8 每月5日前提交上月報表、已完工程完整的原始技術經濟資料，配合發包人辦理隱蔽工程及各階段交工驗收手續。

11.9 做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線及已完工部分的成品保護工作，因承包人責任發生損壞，承包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

11.10 妥善保管、合理使用發包人提供的承包人使用的機具、週轉材料及其他設施。

11.11 在勞務作業中發現古墓、古建築遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，承包人應立即保護好現場並以書面形式通知發包人。

11.12 勞務作業全部內容經驗收合格後，承包人應當按照本合同的約定及時將該勞務作業交付發包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業交付發包人。

11.13 承包人應當自行完成本合同勞務作業內容，不得將本合同項下的勞務作業非法轉包或再分包給他人，否則，承包人將依法承擔責任。

11.14 承包人不得以非正當方式(包括圍堵、佔據施工現場、發包人辦公場所;以任何手段阻止施工現場正常施工、發包人正常辦公秩序;阻塞交通;攀爬塔吊、建築物、廣告牌等行為)向發包人提出不符合合同約定的要求。

12、 工期順延

12.1 對於以下原因造成完工日期推遲的，工期相應順延：

(1)不可抗力;

(2)設計變更和工程量增加;

(3)發包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行;

(4)承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發包人獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行;

(5)一週內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時造成停工、窩工累計超過8小時。

12.2 由於第12.1條原因造成承包人發生窩工的，承包人應在上述情況發生後7日內，就延誤內容和因此產生的經濟支出向發包人提出書面報告，經發包人審核無誤確認後可作為雙方結算依據。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利。

13、 施工變更

13.1 施工中如需對原工作內容進行變更，發包人應提前以書面形式向承包人發出變更通知，並提供變更的相應圖紙和説明。承包人按照發包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

(5)由非承包人原因造成的變更導致合同價款的變更，須經建設單位、發包人及監理共同籤認。因變更導致合同價款增加及造成的承包人損失的，由發包人承擔，延誤的工期相應順延;因變更減少工程量，合同價款應相應減少，工期相應調整。

(6)由承包人原因造成的變更費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

14、 索賠

14.1 包人根據總(分)包合同向建設單位遞交索賠意向通知或其它資料時，承包人應予以積極配合，保留並出示相應資料，以便發包人能夠遵守總(分)包合同。

14.2 勞務作業實施過程中，如承包人遇到不利外部條件等根據總(分)包合同可以索賠的情形出現，則發包人應該採取一切合理步驟，向建設單位主張追加付款或延長工期。當索賠成功後，發包人應該將索賠所得的相應部分轉交給承包人。

14.3 發包人未能從建設單位獲得索賠的，承包人即便提供了相應的資料亦同意不得再向發包人主張該項索賠。

15、 施工驗收

15.1 承包人施工完畢，應向發包人提交完工報告，通知發包人驗收;發包人應當在收到承包人的上述報告後對承包人的施工成果進行驗收，驗收合格的，視為承包人已經完成了本合同的約定工作。但發包人與建設單位間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明承包人施工質量不合格時，承包人應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的發包人的相關損失。

15.2 全部工程竣工(包括承包人完成工作在內)一經建設單位驗收合格，承包人僅對其分包的勞務作業範圍內的施工質量對發包人承擔保修責任，質保期為自初驗合格日起保修 六 個月。

16、 施工配合

16.1 承包人應配合發包人做好以下工作：

(1)發包人對其工作的初步驗收;

(2)發包人按建設單位或建設行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內容、施工場地的檢查;

(3) 隱蔽工程驗收、工程竣工驗收等。

16.2 發包人或施工場地內第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應按發包人的指令予以配合。承包人按約定完成勞務作業，必須由發包人或施工場地內的第三方進行配合時，發包人應配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。

17、 不可抗力

17.1 本合同中不可抗力僅指地震、洪水、颱風、泥石流等不可抗拒的自然災害。

17.2 不可抗力事件發生後，承包人應立即通知發包人，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。發包人認為承包人應當暫停工作的，承包人應暫停工作。不可抗力事件結束後48小時內承包人應向發包人通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用;不可抗力事件持續發生時，承包人應每隔7天向發包人通報一次受害情況。

17.3 不可抗力結束後14天內，承包人應向發包人提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

17.4 因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

17.5 承包人承擔因不可抗力事件導致的自身財產損失。

18、 保險

18.1 承包人必須為其在施工現場的所有職工(包括管理人員和建築工人)購買保險。意外事故發生時，承包人有責任採取必要的措施，防止或減少損失。

18.2 由於承包人未按照上述約定繳納保險，或者未能提供保險理賠所需的勞動合同、人員變動情況等資料的，承包人應當自行承擔其職工的工傷責任;如因事故處理導致發包人墊付相應費用的，承包人同意發包人從合同價款中予以扣除，不足部分承包人應補足。

19、 事故處理

19.1 發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並報告發包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

19.2 承包人應當積極做好事故處理工作及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過激行為的發生。

20、 合同解除

20.1 承包人和發包人協商一致的，可以解除本合同。

20.2 發包人與建設單位的總(分)包合同解除的，發包人可以發出通知解除合同。

20.3 發包人不按照本合同的約定支付合同價款，承包人可以停止工作。停止工作超過15天，發包人仍不支付合同價款，承包人可以向發包人發出通知解除合同。

20.4 承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業人員或不履行本合同約定的其他義務，其違約行為足以影響本施工項目的質量、安全、竣工工期時，發包人可以書面告知承包人並限期要求其完全、恰當履行合同義務。承包人逾期不能按約定履行義務的，發包人可以發出通知解除合同。

20.5 如因不可抗力致使本合同無法履行，因一方違約或者建設單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發包人和承包人可以解除合同。

20.6 合同解除後(即，雙方就解除合同達成協議或者單方解除合同的通知送達後7日內)，承包人應妥善做好已完工程和剩餘材料、設備的保護和移交工作，配合發包人確認已經完成的工作界面、撤離現場並移交工地以確保不造成總(分)包合同約定的工期延誤。雙方應當在工地移交完成後28日內辦理合同價款結算手續。承包人未及時撤場，給發包人造成經濟損失的由承包人承擔。

20.7 合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和違約條款的效力，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

21、 爭議

發生爭議後，除雙方按照第20條約定解除合同或出現下列情況外，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

(2)工程所在地建設主管部門調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作。

22、 合同終止

雙方履行完合同全部義務，合同價款支付完畢，承包人向發包人交付勞務作業成果，並經發包人驗收合格後，本合同即告終止。

第三部分 專用條款

23、 項目經理、施工隊長或勞動力管理員

23.1 發包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為鄧廷樹，人員如有變動，應提前7日書面通知承包人。

23.2 承包人委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為甘柄朝，人員如有變動，應提前7日書面通知發包人。

24、 施工規範或圖紙

發包人應在勞務分包工作開工前，及時向承包人提供與分包工程有關的施工規範或圖紙。

25、 質量標準

按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《通信工程施工及驗收規範》和《通信工程質量評定標準》，本工程應當達到質量評定優良等級。

26、 合同價款計算方式、工程量的確認及款項的支付

26.1本合同價款採用固定單價合同方式確定

(1)光纜線路的各勞務作業(或施工)類型單價具體執行價格為:

單位：元/公里

業務區

名稱新建杆路架空光纜(單價)舊杆路增掛吊線或新建壁掛(含吊線)光纜(單價)敷設管道或槽道光纜(單價)新建普通直埋光纜(單價)舊杆路利舊吊線敷設光纜(單價)新建管道(1管7孔梅花管單價)熔纖(芯)

__

(2)綜合工日單價進行結算：承包方每綜合工日單價為： 25元/工日。合同綜合造價含施工費、材料費(含地方材料費，不含發包方提供的光纜、硅芯管、接頭盒、束狀尾纖、光交接箱、光終端盒及ODF設備等主要材費用)、材料檢測費、綜合賠補費、申報費/報建劃線費、搬運費(含二次搬運)、佔道費、過橋費等其它各種費用。(是否需要説明)

(3)按線路進行結算： 15元/户，16元/皮長公里。

(4)按站點進行結算：200元/站。

(5)最終的工程施工費結算按審定結算確定的工程量、對應的工程施工單價進行結算。

26.2 工作量及款項的確認：施工過程中，雙方應當在每月15日前對上月完成勞務作業量及已支付的合同價款予以書面確認。

26.3 款項支付的手續

(1)承包人應向發包人出具合法有效的收款商業發票，並指定專人負責與發包人辦理付款手續。

(2)承包人不得直接要求建設單位向其支付合同價款。

(3)承包人應確保按時向其施工管理、作業人員支付勞動報酬。承包人不履行上述約定給發包人造成損失的，由承包人承擔賠償責任。如發包人代承包人直接向其施工管理、作業人員支付費用的，該價款應當從發包人給承包人的結算總價中扣除，超出結算價款部分承包人應當予以返還。

(4)工程進度款：按月結算，以月完成工程量乘以對應的工程單價進行支付。

(5)工程終驗款：本合同約定的勞務作業全部完成後，發包人自收到承包人依照約定提交的結算資料之日起15日內完成審核，並給予確認或要求修改的書面答覆。工程通過發包方終驗和考核後，按審定金額扣除5%的質保金後向乙方支付工程終驗款支付工程終驗款，額度為：終驗應付款=審計結算金額*95%-已支付金額-罰款(違約金)。

(6)質保款：保質期六個月滿後，建設單位確認無質量問題，將在本合同規定的保質期結束之日後的十五(15)個工作日內將質保金退回承包人。

27、 違約責任

27.1當發生下列情況之一時，發包人應承擔違約責任，賠償承包人因此所遭受的損失：

(1) 發包人不按時向承包人支付合同價款;

(2) 發包人不能按時提供質量、品種、規格、型號、數量完全符合要求的材料、設備機具、構配件造成窩工的;

(3) 發包人不能提供足夠的工作面，造成窩工的;

(4) 不按約定核實承包人完成的工程量的。

27.2當發生下列情況之一時，承包人應承擔違約責任：

(1) 承包人因自身原因延期交工的;

(2) 承包人施工質量未達到本合同約定的質量標準的;

(3) 承包人未達到本合同約定的安全文明施工標準的;

(4) 承包人違反本合同11.14條約定，致使發包人簽署有關工程量、工程價款變更、工程結算文件的;

(5) 承包人未在每月7日前向發包人提供上月本企業在本項目上所有工人的勞動合同簽署情況、出勤情況、人員變動情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的;

(6) 勞務作業全部內容經驗收合格後或者依據第20條約定解除本合同後，無論何種原因，承包人拒絕將該勞務作業交付發包人的;

(7) 承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務的。

27.3承包人出現27.2條第(1)種情況的，應當按照5000元/日的標準向發包人支付違約金、出現27.2條第(2)、(3)、(4)、(5)、(6)、(7)種情況的，應當按照10000元/次的標準向發包人支付違約金，給發包人造成損失的，承包人還應承擔賠償責任，且工期不予順延。發包人有權從應付承包人的合同價款中將違約金直接扣除。

27.4承包人出現27.2條第(2)種情況的，發包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發包人可以委派其他勞務企業完成，產生的費用由承包人承擔。

27.5承包人出現27.2條第(4)種情況的，視為《民法典》第五十四條規定的行為，發包人有權依法行使變更撤銷權。

27.6承包人出現27.2條第(5)種情況，未及時提供人員變動情況，導致承包人職工在發生工傷事故時不能享受保險賠償待遇的，一切損失和責任由承包人承擔。

27.7一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

28 爭議解決

發包人和承包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定採用向南寧仲裁委員會申請仲裁方式解決爭議。

29 合同份數

本合同正本三份，具有同等效力，由發包人和承包人各執一份，發包人負責向行政主管部門備案一份。

發包人：

承包人：

年月日

2023年城市 篇11

委託方（甲方）：___

受委託方（乙方）：___

甲方委託乙方承擔本建設項目城市規劃技術服務，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市規劃法》以及有關規定，經雙方協商同意，簽訂本合同。

第一條委託服務的建設項目概況：___

1.1項目名稱1.2項目地點1.3擬建建設項目規模

用地面積：___平方米層數：___

建築面積：___平方米層數：___

其中含

商服面積：___平方米層數：___

住宅面積：___平方米層數：___

管線名稱：___長度：___

1.4其它：___

第二條委託服務內容：___

2.1建設項目現場踏勘

2.2建設項目選址定點

2.3提供規劃設計條件和有關資料

2.4比選規劃設計方案

2.5提供城市規劃法律法規和規劃技術標準諮詢服務。

2.6其他

2.7任務完成日期

第三條甲方按時向乙方提供有關文件和資料

文件資料名稱內容要求份數提交時間

第四條委託服務費用及支付方式

4.1甲乙雙方支付或收取的服務費用標準按省物價局黑價聯[20__]162號文件規定的收費標準執行。

4.2本合同簽訂後天內，甲方一次性支付規劃技術服務費（大寫）萬元（小寫萬元）；或本合同簽訂後天內，甲方支付規劃技術服務費總額度%，即（大寫）萬元（小寫萬元），項目服務內容完成後天內，甲方支付乙方剩餘全部費用，即（大寫）萬元（小寫萬元）。

第五條雙方責任

5.1甲方責任

5.1.1甲方委託規劃技術服務任務時，必須向乙方提供相關文件資料和明確要求，並對所提供的文件材料真實性和時限負責。

甲方提供的文件資料超過規定期限10天以內，乙方完成規劃技術服務成果的時間按合同規定的時間相應順延；規定期限超過10天以上的，乙方有權重新確定提交規劃技術服務成果的時間。

5.1.2甲方變更委託服務項目或提供文件材料有誤，導致乙方返工時，雙方另行簽訂補充合同。甲方應按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用，具體標準雙方協商確定。

5.1.3合同生效後，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務工作的，乙方應當返還甲方已支付費用的50%；乙方已開展工作的，甲方應當按合同規定的服務費用總額支付給乙方。

5.1.4甲方應按本合同第三款規定的費用金額和時間向乙方支付規劃技術服務費。甲方逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之一的逾期滯納金。

5.1.5甲方應向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

5.2乙方責任

5.2.1乙方應按省物價局黑價聯字[20__]162號和黑建規[20__]41號及有關規定開展規劃技術服務活動。

5.2.2乙方對提交的'委託項目規劃技術服務成果質量負責。

5.2.3合同生效後，乙方提出中止或解除合同，應返還甲方所支付的服務費用。

5.2.4因乙方延誤規劃技術服務成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項目規劃技術服務費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。

第六條合同爭議的解決方式：___本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決：___

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第七條其他事項

7.1本合同未盡事宜，雙方應當及時協商並共同簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

7.3雙方共同履行完本合同規定的責任義務後，本合同即終止。

委託方（甲方）：___

受委託方（乙方）：___

____年____月____日

2023年城市 篇12

甲方__________身份證號碼__________

乙方__________身份證號碼__________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：______________________________________________________________________

二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。

所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負後果。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方__________乙方：__________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________

簽約日期：__________年__________月__________

2023年城市 篇13

最新的城市工傷賠償協議書

甲方：________________

性別：________出生年月：________________身份證碼：________________

家庭住址：________________________電話：________________

乙方：________________公司住所地：________________________

法人代表：________________

鑑於甲方於________年________月________日在________工地由於違反安全操作規程導致受傷一事,依照國家有關法律及________地方法規等有關規定,雙方對相關的法律法規、是否屬於工傷及其處理結果均已清楚的瞭解。為解決甲方工傷事宜,甲、乙雙方本着實事求是的精神,平等協商、互諒互讓,依據《工傷保險條例》,達成協議如下：

一、賠償金額：

1、甲、乙雙方一致確認,乙方於________年________月________日前已支付甲方兩次住院醫藥費共計人民幣￥________元,乙方還已支付甲方停職留薪期工資、經濟補償金、傷殘就業補助金等部分賠償款￥________元。

2、在本協議第一條確認金額的基礎上,甲、乙雙方同意：乙方再一次性支付甲方各項賠償金(包括但不限於解除勞動關係之經濟補償金、一次性傷殘補助金、工傷醫療補助金、一次性傷殘就業補助金、停工留薪工資、伙食補助、醫療費、傷殘津貼、生活護理費、工傷復發醫療費、後續醫藥費、醫療器具費等相關費用)共計人民幣元整。甲方自願放棄其他請求,雙方從此無涉。

二、付款期限：

本協議第一條第2項確認的款項,在本協議簽定之日即付人民幣;________年________月________日前付人民幣;餘款人民幣於________年________月________日前付清。乙方可以通過銀行匯款方式支付上述款項,甲方的銀行賬户為：________________.

三、甲、乙雙方一致同意：自本協議簽訂之日起,雙方勞動關係解除。

四、自協議簽訂之日起,乙方自願放棄賠償差額權利;

五、甲方自願放棄基於雙方勞動關係發生及解除所產生的各項權利;

六、本協議簽訂後雙方再無任何糾葛,甲方不得再以任何理由追究乙方任何責任。甲方自願放棄就雙方解除勞動關係後所享有的仲裁、訴訟的權利。

七、違約責任：

1、乙方遲延付款的,甲方有權要求乙方一次性支付餘款,並有權要求乙方按照銀行同期貸款利息的兩倍支付利息。

2、因任何一方違約而導致訴訟、仲裁或申請強制執行的,應當向對方支付實現債權的費用,包括但不限於調查取證費、交通、通訊費、誤工費(每天50元)、公證費、律師費。

八、以上條款雙方均自願遵守。

九、本協議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,本協議一式貳份,雙方各執壹份。

甲方(負責人)簽字：________________ 乙方簽字：________________

________年________月________日 ________年________月________日

2023年城市 篇14

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，經甲、乙雙方協商 致，簽定本合同。

第 1條 租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落於聊城市 房屋出租給乙方使用。建築面積共計約 平方米，使用面積 平方米。

第2條 租賃期限條款

租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期後，乙方具有優先承租權。

第3條 租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第4條 租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交 次，以後依次類推。乙方應於每年的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金。

第5條 房屋的交付條款

甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲於上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第6條 費用承擔

租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月 交。

第7條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證後代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第8條 房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內，經甲方書面同意後，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第9條 房屋轉讓條款

本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前 個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第 10條 合同的解除和終止條款

(1 )、本合同有效期內，發生下列情形之 的，本合同終止：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2、政府決定徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲、乙雙方協商 致，達成終止協議。

(2)、有下列情形之 ，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付租金 個月以上;

2、乙方所欠各項費用達 個月以上;

第11 條 合同的延續及優先權

本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第1 2條 繕後條款

合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應於本合同到期日前騰空、交回房屋並保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第 13條 違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費並賠償乙方造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租;

如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。

第 14條 免責條款

房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第1 5條 爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第1 6條 其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同 式2份，甲、乙雙方各執 份。

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

年月日年月日

2023年城市 篇15

發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，並參照中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局頒佈的《建設工程施工合同(示範文本)》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容：

1.4承包範圍：

1.5承包方式：

二、合同文件及解釋順序

1.本合同條款;

2.標準、規範及有關技術文件;

3.圖紙;

4.工程量清單;

5.工程報價單或預算書;

6.合同履行中有關工程的洽商、變更等書面協議。

三、雙方一般權利和義務

3.1發包人工作

1.協助將施工所需水、電、在簽訂合同後從施工場地外部接至工程地點，保證施工期間的需要;

2.水準點與座標控制點在簽訂合同後2日之內由發包人組織設計單位向承包人現場交驗;

3.在簽訂合同後，由發包人組織監理單位、承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

4.負責向市政工程質量監督機構辦理質量報監;

5.雙方約定發包人應做的其它工作：除上述事項之外，根據現場實際情況需發包方協調的其它事項，發包方要予以配合，確保工程施工正常進行。

3.2承包人工作

1.向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表;

2.根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，並負責安全保衞;

3.向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的約定：根據實際需要確定。

4.遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護、衞生管理和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人;

5.已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已竣工工程成品的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的，應相應追加特殊措施保護費;

6.做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作，並承擔施工中發包人已明示施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木破壞的賠償費用;

7.雙方約定承包人應做的其它工作：除上述事項之外，有關工程施工方面其它事項。

四、工期

4.1工期

開工日期：年 月 日，竣工日期： 年 月 日，合同工期：總日曆天數105個有效日曆天。

4.2工期延誤

承包人應當按照本合同約定的開工日期開工、竣工日期竣工。

因下列原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

1.發包人未能按本合同的約定提供圖紙及開工條件;

2.發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

3.工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

4.設計變更和工程量增加;

5.一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

6.不可抗力;

五、質量

5.1工程質量

5.1.1工程質量標準：合格

5.1.2工程施工和質量標準評定依據的標準、規範：

(1)瀝青路面施工及驗收規範5009296

(2)給排水管道工程施工及驗收規範50268-97

(3)水泥混凝土路面施工及驗收規範97-87

(4)市政道路工程質量檢驗評定標準1-90

(5)市政排水管渠工程質量檢驗評定標準3-90

(6)城市道路養護技術規範36-90

(7)城市道路路基工程施工及驗收規範44-91

(8)城市道路照明工程施工及驗收規程89-20

(9)市政基礎設施工程施工技術文件管理規定(建設部建城[20]221號)

5.2隱蔽工程和中間驗收

工程每一道工序在承包人自檢的基礎上，需經工程師驗收合格方可進行下一道工序。

5.3工程試車

工程試車要求及費用的承擔：___________承包方

5.4竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，7天內向發包人提供一套完整竣工資料及竣工驗收報告、一套竣工圖。

5.5質量保修

具體保修項目內容、範圍、保修期、保修責任、質量保脩金的支付在附件《工程質量保修書》中約定，質量保修書作為本合同的附件。

六、合同價款確定與支付

6.1合同價款及調整

6.1.1本工程合同價款：暫定壹仟貳佰萬元(小寫：12000000元)。

6.1.2本工程按甲方認定的工程量數據計算，執行20年市政工程消耗量定額及單位估價計取綜合管理費率22%計算，材差不計取管理費只計取營業3.413%;市政道路管網按施工圖計算套用標準取費。

其它説明：所有有關工程結算的資料簽證按甲方的規定程序辦理簽字、蓋章等。

所有現場簽證、零星點工(普工按100元工日，技工按150元工日計)、設計變更及甲方工程部下發的工程修改通知等按本條第1款執行。

6.1.3因工程變更、索賠等原因引起的價款變更、追加，承包人提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。

變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人審核確認後執行。

6.2工程款(進度款)支付

1、乙方在訂立合同時自願交納200萬元人民幣作為工程履約保證金，保證金於乙方正式施工後15日內返回乙方。不計任何利息。

2、本工程工程總價款的70%以小區樓房屋價款抵扣，餘下的30%(含以下涉及的5%質量保證金在內)於本工程量過半後根據甲乙雙方協商按適當比例付進度款。抵扣單價按本公司售樓明示的銷售價，具體抵扣房號詳見附表。

3、承包方所抵房屋，目前統一在銷售部銷售，銷售款由發包方待工程進度返還給承包方。所有工程款必須開具有效建安税票。

6.3竣工結算

6.3.1工程竣工驗收報告經發包人認可後，承包人按照本合同約定的合同價款調整內容、要求，向發包人提交竣工結算報告及完整的結算資料，進行工程竣工結算。

6.3.2發包人收到承包人提交的竣工結算報告及結算資料後進行核實，給予確認或者提出修改意見。

發包人確認竣工結算報告後，以結算價款的5%作為質量保脩金，餘款經雙方確定工程竣工掃尾工作正式完成確定後二個月內結清支付。

6.3.3質量保脩金的返還按本工程質量保修書協議約定內容執行。

七、違約、索賠和爭議

7.1違約

7.1.1發包人違約，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。

7.1.2承包人違約，賠償因其違約給發包人造成的損失，工期不予順延。

7.2索賠

合同當事人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給對方造成損失的，被損害方可在事件發生28天內向對方提出索賠。索賠報告和有關資料送達對方28天內未予答覆或未對索賠方作進一步要求，視為該項索賠已經認可。

7.3爭議

雙方在履行合同發生爭議時，請有關法定部門調解;調解失敗，共同約定向人民法院提起訴訟。

八、其它

8.1合同解除

8.1.1發包人承包人協商一致，可以解除合同。

8.1.2合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

8.2合同生效與終止

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點： 　

本合同雙方約定雙方簽字蓋章後生效。

8.3合同份數　　本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

2023年城市 篇16

委託人（甲方）

居間人（乙方）

依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

第一條

委託事項

甲方委託乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），並協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：——————；對承租人條件的特別要求：————————。

乙方還應提供以下服務：—————————————。

第二條

委託期限

自——年——月——日至——年——月——日。

第三條

現場看房

本合同簽訂後——日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務

（一）應出示身份證、營業執照、————————等真實的身份資格證明；

（二）應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；

（三）應保證自己提供的房屋資料真實、合法；

（四）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

（五）應對乙方提供的承租人資料保密；

（六）不得在委託期限內及期限屆滿後——日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；

（七）在委託期限內不得將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租；

第五條乙方義務

（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

（二）應認真完成甲方的委託事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實彙報，併為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（四）收取必要費用、佣金的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；

（五）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

第六條

佣金

委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的——————%（此比例不得超過100%）向乙方支付佣金。

佣金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同後（即時/——————日內）支付。

佣金的支付方式：現金□；支票□；——————。

委託事項未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七條

費用

委託事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：—————。

第八條

轉委託

甲方（是/否）允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。

第九條

本合同解除的條件

（一）經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

（二）甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；

第十條

違約責任

（一）甲方未如約支付佣金、必要費用的，應按照——————的標準支付違約金；

（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照———————的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的佣金；

（三）甲方違反保密義務的，應按照———————————的標準支付違約金；

（四）甲方在委託期限內將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租的，應按照————————的標準支付違約金；

（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失；

第十一條

合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第————種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條

其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人（章）

居間人（章）

住所：

住所：

身份證號碼：

法定代表人：

營業執照號碼：

營業執照號碼：

法定代表人：

委託代理人：

委託代理人：

房地產經紀資格證書號碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

郵政編碼：

郵政編碼：

房地產經紀機構資質證書號碼：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

房屋基本情況一覽表

房屋所有人：————————————

房屋坐落：——————產權證號（其他權屬證明）————————————

建築面積：————————；使用面積：————————

該樓房總層數：————；本套房屋層數：————————朝向：——————————

户型：樓房為————室————廳————衞，平房為————間

月租金標準：————————大致租期————

裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□

具體為：—————————————————

有線電視接口□；防盜門□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；空調□；上下水□

傢俱清單：———————————————————

電器清單；———————————————————

其他：——————————————

2023年城市 篇17

甲方：(供方)

乙方：(需方)

一、甲、乙雙方本着真誠合作，誠信經營的原則，經協商達成藥品購銷合同書。雙方共同遵守。如因一方違反本合同書有關條款，給對方造成損失，違約方有責任賠償對方損失。

二、甲、乙雙方開展藥品購銷業務前，應按法規規定相互提供相關資格證書，經質量管理部門對合作方合法資格，履行合同能力，質量信譽等進行審核，調查，評價後，建立檔案。如因一方證明文件虛假給對方造成損失，過錯方應承擔賠償責任。甲、乙雙方應按許可證規定範圍開展銷售業務，甲方不得向乙方銷售超範圍藥品。

三、甲方向乙方提供書面購銷、電話購銷等購銷方式。甲方在規定藥品範圍內供應的藥品，其質量應保證符合國家法定標準和有關質量要求，提供的藥品必須具有批准文號、註冊商標、生產批號及有效期。藥品的包裝、標籤、説明書應符合有關規定及要求。進口藥品供加蓋企業質管機構原印章的《進口藥品註冊證》和同批號《進口藥品檢驗報告書》或通 關單複印峻。生物製品提供加蓋企業質管機構原印章的《生物製品簽發合格證書》複印峻，甲方因違反上述條款，引起質量糾紛，甲方應承擔相應經濟和法律責任。

四、甲、乙雙方在進行藥品購銷業務中，應確保藥品質量，按生產、運輸、貯存、使用等環節承擔相應質量責任。如因質量問題造成經濟損失，憑法定部門出具有關票據向責任方索取賠償。質量問題解決前，受損方可暫扣責任方貨款或(和)責任方可預支經費先行解決。雙方應積極配合，及時解決所出現的質量問題。

五、乙方收貨後，在經營過程中發現所供藥品質量有問題，應儘快通知甲方或向甲方查詢，甲方應及時提出處理意見。

六、乙方應按有關規定要求，合理儲存藥品，確保藥品質量。因儲存不當造成的損失由乙方負責。

七、如雙方對質量產生爭議，乙方有權送到地市級以上藥監部門檢驗，藥品質量以法定檢驗報告為準。

八、乙方的十五家社區均為獨立行使經營權機構，任何一家社區出現藥品質量問題自行與甲方處理解決，社區衞生服務中心只負責各社區藥品票據電腦過賬處理。

九、合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方蓋章簽字後生效。本合同可約定有效期為：自年月日至年月日。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表簽字：代表簽字：

年月日年月日

城市產品購銷合同4

甲方(需方)：(以下簡稱為甲方)

乙方(供方)：(以下簡稱為乙方)

一、通過甲方考察確定乙方為甲方興建的盧氏迎賓館工程項目全部瓷磚供貨單位，為明確雙方責任，確保雙方利益，依據《中華人民共和國經濟合同法》和其他相關法律法規的有關規定，在平等自願、誠實信用的原則基礎上達成以下協議，以供雙方共同遵守。

二、質量要求、技術標準及乙方對質量負責的條件及期限：

乙方所供的衞生間瓷磚均按國家質量標準生產供應,按規範要求需要檢測合格後才能收貨，其檢測費用由乙方負責;顏色按乙方送交的樣板顏色規定;如因乙方所供的衞生間瓷磚質量標準問題給甲方造成經濟損失均由乙方負責;質保期為乙方所供瓷磚施工後經驗收合格之日起1年為限。

三、交貨時間、地點、方式：

乙方所供瓷磚均由乙方根據甲方的計劃要求(甲方以傳真或電話通知交貨量和交貨日期)，採取公路或鐵路運輸方式和多退少補方式將所供瓷磚送到甲方興建的____酒店工地一樓，即____市____路與____路交會處東北側____酒店一樓。

四、運輸及運輸保險費用：

乙方所供瓷磚的裝卸、運輸及運輸保險(即動輸途中的材料設備、運輸工具及司乘人員安全、……等均由乙方負責)費用均由乙方負責。

五、包裝標準及包裝物的回收：

乙方所供瓷磚包裝標準按國家標準執行，即符合公路或鐵路運輸要求，確保瓷磚不受損壞;包裝物由甲方或施工單位負責回收處理;但有毒有害的包裝物或必須由廠家回收的或國家規定必須由有關專業部門回收的包裝物由乙方負責回收。

六、合理損耗及計算方法：

乙方所供瓷磚在運輸途中和加工時產生的所有損耗均由乙方負責;施工中的損耗均由甲方負責。

七、驗收標準、方式及異議的提出：

乙方所供加工好的瓷磚均按國家質量標準由乙方和甲方材料設備採購組及施工單位三方共同驗收，三方驗收人員在驗收憑證上共同簽字確認，並以此驗收單作為結算憑證;如對所供瓷磚質量標準有異議，甲方須在施工開始至施工完畢提出，雙方共同協商解決。

八、隨瓷磚備品、配件、工具數量及供應方法：

按國家和省、部(委)或行業規定的標準要求隨瓷磚提供(應)備品、配件、工具數量。

九、結算、付款方式：

1、結算方式：以甲方負責人簽字的瓷磚供貨清單上的數量和單價進行結算。

2、付款方式：簽訂本合同後，甲方向乙方支付定金人民幣伍萬元(￥50，000元)，每批瓷磚到達工地經甲方材料設備採購組和施工單位及乙方送貨人員共同驗收簽證後30天內支付該批瓷磚貨款的50%(含定金5萬元);施工完畢15天后經竣工驗收合格,付足所供瓷磚貨款總額的60%(含5萬元定金和前一次付款);餘下所供瓷磚貨款的40%購買一間(套)產權式客房。

3、乙方所供瓷磚可不開具增值税發票，但須開具國家正規税務發票;發票在甲方支付第二筆款時開具，但前次付款乙方須向甲方提供收據備查。

十、違約責任：

如乙方不能按甲方要求的交貨日期按時交貨，每延期一天交貨，則按延期交貨部分價款每天萬分之五向甲方計(支)付違約金，並賠償施工單位的誤工費用;如甲方不能按本合同約定的付款的日期按時付款，每延期一天付款，則按延期付款金額每天萬分之五向乙方計(付)違約金。

十一、合同糾紛解決方式：

按《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關法律法規的相關規定協商解決;協商不成，則向甲方所在地經濟仲裁委員會申請仲裁解決。

十二、其它約定事項

在施工中的瓷磚損壞、浪費損耗由甲方或施工單位負責，但乙方須補足工程所需的瓷磚以滿足工程建設需要;其它未盡事項，雙方可另行簽訂協議作為本合同附件，並與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後正式生效。

十四、本合同一式肆份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

委託代理人(簽章)：委託代理人(簽章)：

地址：地址：

聯繫人：聯繫人：

年月日：

2023年城市 篇18

甲方：_________

乙方：_________

為了加強森林資源管理，根據《中華人民共和國森林法》、《遼寧省實施中華人民共和國森林法&;

辦法》、《大連市人民政府辦公廳關於進一步加強森林資源管護工作的通知》和大連市財政局、大連市林業局制定的《大連市農村專職護林員制度及補助費管理暫行辦法》規定，經甲乙雙方共同協商，同意簽定本合同。

一、乙方管護責任區域管護區名稱：_________管護面積：_________管護區域：東至_________西至_________南至_________北至_________管護前林地狀況：

1、鬱閉度：_________

2、濫伐、盜伐情況：_________

3、毀林狀況：_________

4、病蟲害狀況：_________

5、火災情況：_________

6、墳地管理情況：_________

7、野生動物保護情況：_________

8、其他情況：_________

二、管護期限乙方對所管護區域，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，為期壹年。

三、雙方職責和權利

甲方職責和權利

1、對乙方的護林情況進行定期或不定期檢查，檢查的主要內容：毀壞林地、林木進行開墾、採石、採砂、挖土和以營利為目的採摟枯枝落葉破壞土壤覆蓋層;

在新植未成林地、幼林地、特種用途林內和封山育林區內砍柴、放牧、放蠶;

扒剝活樹皮、挖掘活樹根;

進入有林地區採集種子、藥材和山貨野果;

未經批准進入林區以營利為目的採集、收購樹枝、樹葉和珍貴林木種子;

擅自移動、損壞林業標誌和林區工程設施;

非法徵佔用、擅自改變林地用途;

亂埋散墳;

森林防火期內在林區未經批准野外用火;

捕獵野生動物;

盜伐、濫伐林木。

2、對乙方提供的案情，依法律程序，按有關規定進行及時處理。

3、甲方負責對乙方進行考核，對乙方不能履行合同，造成下列後果的，甲方可解除對乙方的聘任。

因玩忽職守，不履行管理職責，造成本責任區森林資源損失的;

對盜伐和濫伐林木行為不制止、不報告，致使森林資源遭受損失的;

擅自同意單位或個人進入林區施工、放牧、埋葬新墳，或不制止、不報告，造成林地破壞的;

對本責任區存在的森林火災隱患，不報告又不採取措施消除，導致森林火災發生的;

以權謀私，監守自盜，弄虛作假，致使森林資源遭受損失的;

違反或不履行合同，甲方提出警告仍不改正的;

在履行協議期間，有違法違紀行為的。

乙方職責和權利

1、對毀壞林地、林木進行開墾、採石、採砂、挖土和以營利為目的採摟枯枝落葉破壞土壤覆蓋層;

在新植未成林地、幼林地、特種用途林內和封山育林區內砍柴、放牧、放蠶;

扒剝活樹皮、挖掘活樹根;

進入有林地區採集種子、藥材和山貨野果;

未經批准進入林區以營利為目的採集、收購樹枝、樹葉和珍貴林木種子;

擅自移動、損壞林業標誌和林區工程設施;

非法徵佔用、擅自改變林地用途;

亂埋散墳;

森林防火期內在林區未經批准野外用火;

捕獵野生動物;

盜伐、濫伐林木等行為要及時制止，並直接向鄉、街道林業站和森林公安機關報告;

2、發現林火要及時組織撲救，並在第一時間內向當地政府及有關部門報告;

3、做好森林病蟲害疫情監測，及時向森防部門報告森林病蟲害情況;

4、積極配合森林公安機關做好各類林業案件的偵破工作;

5、積極協助林業主管部門做好林業法規的宣傳工作;

6、接受、服從甲方等上級機關對護林情況的檢查。

甲方依據考核結果，應及時向乙方支付補助費，若未按規定及時支付護林員補助費，乙方有權通過法律程序解決。

四、護林員報酬甲方根據乙方對管護區域內林地管護情況，依據考核結果，按季付給乙方護林補助費，其中：最後一季度補助費在年終檢查後兑付。

按本合同書規定的檢查內容，經檢查在乙方管護責任區內，若存在下列問題的，按一定比例相應扣減乙方最後一季度補助費：

1 、存在毀壞林地、林木進行開墾、採石、採砂、挖土和以營利為目的採摟枯枝落葉破壞土壤覆蓋層的，扣減 5%補助費;

2、存在在新植未成林地、幼林地、特種用途林內和封山育林區內砍柴、放牧、放蠶的，扣減5%補助費;

3、存在扒剝活樹皮、挖掘活樹根的，扣減5%補助費;

4、存在進入有林地區採集種子、藥材和山貨野果的，未經批准進入林區以營利為目的採集、收購樹枝、樹葉和珍貴林木種子的，扣減5%補助費;

5、存在擅自移動、損壞林業標誌和林區工程設施的，扣減5%補助費;

6、存在非法徵佔用、擅自改變林地用途的，扣減50%補助費;

7、存在新建散墳，沒有及時報告的，扣減 0%補助費;

8、存在森林防火期內在林區未經批准野外用火的，扣減 0%補助費;

9、存在捕獵野生動物的，扣減30%補助費;

10、存在盜伐、濫伐林木的，扣減40%補助費。

五、本合同自雙方簽字之日起生效。

六、合同自簽字之日起滿一年，雙方便終止合同。

七、本合同一式三份，甲乙雙方及林權所有者各持一份。

八、本合同未盡事宜，以及在履行合同中發生的爭議問題，雙方協商解決，協商不能解決的，按照有關法律、行政法規執行。

甲方：_________乙方：__________

________年____月____日　_________年____月____日

簽訂地點：_________　簽訂地點：_________

2023年城市 篇19

甲方(出租方)

乙方(承租方)

身份證號：

1、出租範圍：合租房，兩個卧室出租，客廳、廚房、衞生間共用，客廳電話(座機)租户儘量少用。

2、出租時間： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租户退房搬走，租户另交 元押金，退房時，屋內傢俱無損壞， 元退還。

3、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費用乙方支付。

4、由於乙方原因造成的人身傷害及財產損失的，由乙方自行負責。

5、乙方在承租期內不得轉租，否則，甲方有權收回房屋，並不退還租金。

6、電熱水器用完後切記拔掉電源(由於不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償)

7、不要在出租屋內存放貴重物品(如黃金、鑽戒、存摺等)，丟失概不負責。

8、禁止在出租屋內從事違法活動(如吸毒等)，違者後果自負，並自動解除合同，租金不退。

9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，

10、 甲方會經常給屋內老人送菜(儘量在租户不在家時來)，關於這一點乙方同意。

11、 出租合同一經簽定，立即生效，出租期間租户反悔不租，二年租金不退。

12、 乙方在入住時將二年租金，一次性付清。

甲方：

聯繫電話：

乙方：

聯繫電話：

簽訂日期：

2023年城市 篇20

購買方：銷售方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，經甲乙雙方協商，訂立本合同，以資共同信守。

一、甲方向乙方定購下列商品房。

二、結算價格

1、甲方購買乙方商品房樓_單元_室，建築面積_2，房屋單方售價面積辦理結算手續。

2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建築面積辦理結算手續。

3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。

三、購買方式

採用下列第種方式：

1、甲方一次付清購房款元，乙方於收款後_年_月_日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方應於屋。甲方於_年_月_日交納購房定金元。甲方應於_年_月_日之前交清購房款。

四、雙方責任與權利

甲方責任：

1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

2、甲方在交清購房款後，應與房屋管理部門辦理房屋管理協議並交納有關部門房屋管理費用。

3、甲方擁有所購商品房之產權。

乙方責任：

1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。

2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。

3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協議。

五、違約責任

雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：

1、由於甲方的責任，甲方不能按合同規定的數量購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

2、由於乙方的原因，乙方不能按合同規定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當於兩倍的不足數量相應的定金。

3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。

4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發生調整，價格上漲時，按新價格執行;價格下降時，按原價格執行。

六、調解和仲裁

在執行本合同的過程中，如雙方發生糾紛，先行協商解決，協商不成時可採取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

七、合同的變更或解除

在執行合同過程中，如發生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除合同。

八、其它事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續辦理完畢之日失效。

十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十一、其它需要説明的有關事項。

甲方：乙方：

簽字日期：簽字日期：

2023年城市 篇21

賣方： ________(以下簡稱甲方)

身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方)

身份證號：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為”______ 號”，房屋土地使用權證號為”______ 號”;

2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由 方負擔。

第三條 付款方式：

_______________

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的.2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

日期：

2023年城市 篇22

個人____市房屋租賃合同範本　　房屋租賃合同登記(備案)須知　　

一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：　　

(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件並留複印件)　　

(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：　　1單位　　機構設立文件或營業執照(提供原件並留複印件)。　　法定代表人證明書原件。　　

2、個人　　身份證或其他有效身份證明(提供原件並留複印件)。　　

(三)房屋委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明;委託他人代為出租或者承租房屋的，受委託人應提供授權委託書及本人身份證明。　　

(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。　　

(五)房屋租賃合同。　　以上

(三)、

(四)所提到的授權委託書均收取原件，境外當事人的委託書應按規定經過公證或認證。　　

二、關於房屋租賃合同備案的説明：　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》

第六條、

第七條

第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。　　房屋租賃合同　　出租方(甲方)：　　通信地址：　　郵 編： 聯繫電話：　　營業執照或身份證號碼：　　委託代理人：　　通信地址：　　郵 編： 聯繫電話：　　營業執照或身份證號碼：　　承租方(乙方)：　　通信地址：　　郵 編： 聯繫電話：　　營業執照或身份證號碼：　　委託代理人：　　通信地址：　　郵 編： 聯繫電話：　　營業執照或身份證號碼：　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《____市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。　　

第一條甲方將位於____市 區　　，房屋(間)編碼為　　的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建築面積　　共計 平方米，建築物總層數 。　　租賃房屋權利人： ;　　房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: 。　　

第二條租賃房屋的單位租金按房屋建築面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。　　

第三條乙方應於________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫：元)。　　

第四條乙方應於：　　□每月____日前;　　□每季度第 個月____日前;　　□每半年第 個月____日前;　　□每年第 個月日前;　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具税務發票。　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項□內打a;adc;)　　

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年____月____日起至________年月____日止。　　前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，且不得超過________年，超出部分無效。　　

第六條租賃房屋用途： 。　　未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用於其他用途。　　

第七條甲方應於________年____月____日前將租賃房屋　　交付乙方使用，並辦理有關移交手續。　　甲方遲於前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認並報本合同登記(備案)機關備案。　　

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。　　

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。　　甲方向乙方返還租賃保證金的條件：　　

1、　　

2、　　

3、　　□只滿足條件之一。　　□全部滿足。　　(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，並在所選項□內打a;adc;)　　返還租賃保證金的方式及時間： 。　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：　　

1、　　

2、　　

3、　　

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基於房屋租賃產生的税款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衞生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。　　

第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。　　

第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，並不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。　　

第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後____日內進行維修或徑直委託乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。　　

第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償並及告知甲方。　　

第十五條　　□租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記(備案)手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;　　□租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記(備案)手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。　　□租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。　　(上述三款雙方應共同選擇一項，並在所選項□內打a;adc;)　　

第十六條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知後 ，乙方在同等條件下有優先購買權。個工作日內給予甲方回覆　　租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。　　

第十七條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同

2023年城市 篇23

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

出租方承租方

鑑證意見地址：地址：

法定代表人：法定代表人：委託代理人：委託代理人：

開户銀行：開户銀行：

經辦人

帳號：帳號：

電話：電話：

鑑證機關電掛：電掛

：郵政編碼：郵政編碼

：簽約地點：簽約時間：

年月日有效期限至年月日

2023年城市 篇24

合同簽約雙方 廣告主：(以下簡稱“甲方”) 廣告商：(以下簡稱“乙方”) 合同簽定地： 乙方擁有____市部分公交線路車體廣告發布權，甲方要求在乙方擁有的媒體上發佈廣告。經雙方友好協商，訂立合同如下：

一、展示產品品牌：

二、廣告形式：公交車體廣告 (車身兩側)

三、媒體數量： 輛。

四、廣告發布期

1、雙方確定，廣告發布期為 。

2、雙方約定，廣告預期發佈日從________年____月____日至________年____月____日。

3、雙方同意，甲方車體廣告發布期以實際單車廣告車體上道之日為準。

五、廣告費及線路明細另附合同附件

六、付款方式：簽定合同後____日內付全款的50%，即人民幣 圓整。全部廣告上道後____日內付清餘款，即人民幣 圓整。

七、付款之相關權責

1、在廣告發布期內，甲方如需更換畫面，畫面的製作與粘貼等所發生的實際費用，另行交付給乙方。

2、乙方確認甲方繳款到帳後即可提供或寄出發票。

3、若甲方未能按限期付款，每延遲一天，甲方應按合同總額的千分之二，向乙方交納該筆遲延款項的滯納金，滯納金應連同該遲延款項在約定付款次日起一個星期內同時繳納。如果甲方遲延付款或未按規定金額付款， 超時一星期，乙方有權撤銷甲方廣告畫面，單方終止合同。甲方先前已交納款項不予退還，並向乙方支付與合同餘款等額的違約金。 4.甲方付款方式：

4.1以現金(人民幣)形式支付，甲方須先收到乙方蓋有財務章的收據，否則視為無效，後果自行承擔。

4.2以轉帳支票(人民幣)形式支付,甲方須正確填寫支票名頭(參照合同章)，如因甲方未填寫支票名頭或填寫不正確，致使乙方收取支票出現問題時，甲方承擔其後果。

八、廣告設計

1、如甲方需要乙方為其產品進行廣告設計，甲方需要在合同預期發佈日前十五天內向乙方遞交設計必需之資料，並在乙方通知完成樣稿後____日內對樣稿及顏色進行確認。

2、如甲方獨自進行廣告設計，甲方需在預期發佈日前十天內向乙方遞交符合法律法規及車體廣告審批機構要求之樣稿。

3、如因甲方違背上述規定之時間，從而造成廣告不能按期延期發佈的，損失費用由甲方承擔，甲方在乙方合理通知催告後仍不如約履行的，乙方有權單方終止合同。

4、乙方對所設計的樣稿享有著作權，未經乙方許可，甲方不得在本合同約定的廣告以外任何場所採用，如有違反，乙方有權要求賠償。

5、 甲、乙各方進行廣告設計如使用人物肖像等元素，須保證使用的合法性，否則產生法律糾紛後果自負。

九、廣告製作、發佈及後期維護

1、乙方負責廣告報批、製作及發佈，同時負責廣告車輛本身的清潔和維護事宜。

2、如果發佈期間由於公交車事故造成廣告發布事實停止，乙方須在五個工作日內向甲方報告，並負責修復費用。因公交車修復停運的時間，以車隊所屬公司書面證明材料為準，經甲乙雙方簽字確認後，在正常發佈期滿後順延。

3、運營車廣告有所損壞時，經甲乙雙方確認後，乙方應在七個工作日內無償修復，廣告發布時間在正常發佈期滿後順延。

4、乙方須嚴格按照甲乙雙方已確認的設計稿進行廣告製作與發佈，如有違反，乙方應無條件重新制作。為此，甲方不再承擔其製作費用;由此導致的暫停時間將在合同發佈期結束後順延。

十、質量驗收標準 車體制作完畢後，乙方及時將客户驗收單送達甲方，甲方應在接到驗收單____日內依據乙方提供的驗收單和上刊照片，按哈市車體廣告製作，粘貼的一般標準，對合同內簽定的車體廣告進行驗收，並簽字加以確認。(如甲方在期限內未驗收或未全部驗收視為驗收完畢)

十一、不可抗力 如遇到自然災害、戰爭、暴亂、政府行為、罷工停運或其他不能預見、不能避免的不可抗力因素，令本合同終止或部分終止時，雙方停止履行合同或停止部分履行合同。甲乙雙方按實際發生費用進行結算，互不追究責任。

十二、本合同受《中華人民共和國廣告法》《民法典》以及相關法律法規、地方相關行政條例約束。如在合同履行期間，廣告與新頒佈的法律法規相牴觸時，甲乙雙方應無條件進行更正，費用均擔。

十三、違約責任：如甲乙雙方任何一方違反合同約定，經合理催告後仍不按約履行的，另一方有權終止或解除合同。違約一方需按法律規定向另一方支付違約金，並賠償相應損失。

十四、本合同未盡事宜雙方協商解決，並及時簽定補充合同。

十五、如履行本合同時發生爭議，雙方協商解決。協商不成，由合同簽定地的人民法院管轄。

十六、保密條款 甲乙雙方視本合同為保密文件，未經對方書面許可，任何一方不得向第三方提供或露與對方業務有關的資料和信息，但法律另有規定的除外。

十七、其它約定 甲方應將所發佈產品商家的營業執照複印件及相關產品證明文件提交給乙方用於工商局、交警隊、交通局審批等，如甲方不能及時提供相關資料或提供資料不真實，而影響合同不能正常履行，期間所產生的實際損失由甲方獨自承擔。以上所提文件資料將作為合同的一部分，具有同等法律效力。

十八、合同期限 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廣告發布期滿之日終止。

十九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲 方：(蓋章)乙 方：(蓋章)

代 表 人：代 表 人：____

日 期：日 期：

公司地址：公司地址：

電 話：電 話：

聯 系 人：聯 系 人：

2023年城市 篇25

城市污水處理特許經營協議示範文本説明

本協議示範文本依據國家有關法律法規，以及建設部《關於加快市政公用行業市場化進程的意見》（建城[20__]272號）、《市政公用事業特許經營管理辦法》（建設部令第126號）和《關於加強市政公用事業監管的意見》（建城[20__]154號）編制。

本協議示範文本主要用於污水處理特許經營項目，如BOT（建設-運營-移交），TOT（轉讓經營權）等形式。其它形式如股權轉讓等可參照本示範文本。

本協議示範文本作為各省（自治區）、直轄市、市（縣）等實施污水處理特許經營過程中籤訂特許經營協議的示範性文件。鑑於項目的具體情況各有不同，各地在參照使用本協議示範文本時，應根據實際情況對本示範文本的相應條款加以細化和補充。

本協議的所有附件應由項目執行機構根據項目的實際情況制定。

目錄

第一章　總則

第二章　術語定義

第1條　術語定義

1.1　術語定義

1.2　其它

第三章　特許經營權

第2條　特許經營權

2.1　特許經營權

2.2　特許經營期

第3條　聲明和條件

3.1　甲方的聲明

3.2　乙方的聲明

3.3　履約保函（BOT形式適用）

3.4　融資完成

3.5　甲方的權利和義務

3.6　乙方的權利和義務

第四章　項目建設（BOT形式適用）

第4條　土地使用

4.l　土地使用權

4.2　對使用土地的限制

第5條　設計

5.1　設計要求

5.2　審閲設計標準和技術規範

5.3　施工圖設計

5.4　甲方的責任

第6條　建設

6.1　乙方的主要義務

6.2　甲方的主要義務

6.3　質量保證和質量控制

6.4　項目進度計劃

6.5　進度報告

6.6　甲方的監督和檢查

6.7　不可免除

6.8　交付圖紙和技術資料

6.9　對考古、地質及歷史物品的保護

第7條　竣工

7.1　項目設施竣工驗收

7.2　環保驗收

7.3　開始商業運營

第五章　項目的運營與維護

第8條　運營與維護

8.1　運營和維護的基本原則

8.2　污水處理範圍

8.3　甲方的主要責任

8.4　乙方的主要責任

8.5　維護保函

8.6　運行與維護手冊

8.7　水樣的採集和儲存

8.8　水量的計量

8.9　暫停服務

8.10　環境保護

8.11　未履行維護的處理

8.12　甲方進入污水處理項目設施現場

第9條　污水處理服務費

9.1　污水處理服務費

9.2　污水處理服務費單價調整

9.3　污水處理服務費的支付

9.4　污水進水水質超標

9.5　更改出水排放標準

9.6　出水不符合排放標準的違約金

9.7　處理水量不足違約金

第六章　項目設施的移交（BOT、TOT形式適用）

第10條　特許經營期期滿時污水處理項目設施的移交

10.1　移交委員會

10.2　移交範圍

10.3　最後恢復性大修和性能測試

10.4　備品備件

10.5　保證期

10.6　承包商保證的轉讓

10.7　移交效力

10.8　維護保函的解除

10.9　風險轉移

第七章　雙方的一般權利和義務

第11條　甲方和乙方共同的一般權利和義務

11.1　不可抗力

11.2　保密

11.3　合作義務，預先警告義務

第12條　甲方的一般義務

12.1　不干預

12.2　不當兑取保證金

第13條　乙方的一般義務

13.1　股權轉讓的限制

13.2　遵守適用法律

13.3　勞動安全標準

13.4　項目文件的協調

13.5　税金、關税及收費

13.6　對承包商和其僱員及代理人的責任

13.7　知識產權的賠償處理

第14條　保險

第八章　違約賠償

第15條　違約賠償

15.1　賠償

15.2　減輕損失的措施

15.3　部分由於受損害方造成的損失

15.4　對間接損失不負責任

第九章　終止、變更和轉讓

第16條　終止

16.1　甲方的終止

16.2　乙方的終止

16.3　終止意向通知和終止通知

16.4　終止的一般後果

16.5　終止後的補償

16.6　終止後的移交

第17條　變更和轉讓

17.1　甲方的變更

17.2　乙方的轉讓

第十章　解釋和爭議的解決

第18條　解釋規則

18.1　修改

18.2　可分割性

第19條　爭議的解決

19.1　雙方友好協商解決

19.2　仲裁

19.3　爭議解決期間的履行

19.4　繼續有效

第十一章　其它

第20條　其他條款

20.1　通知

20.2　附件目錄

20.3　不棄權

20.4　合同文字

20.5　生效日期

第一章　總則

為加強城市污水處理行業管理，按照相關法律、法規、標準和規範的要求實施城市污水處理特許經營，維護污水處理企業的合法權益，根據__________________（根據項目具體情況，簡單介紹本協議簽署的目的、原則和法律依據），經中華人民共和國（以下簡稱“中國”）______________省（自治區）_______市（縣）人民政府授權，本協議由_______市（縣）_______（部門）（被授權人）（下稱“甲方”），地址：_____________________，被授權代表：_______ ，職務：_______；與______________（下稱“乙方”），註冊地點_____________________，註冊號：______________ ，法定代表人：______________，職務：_________，國籍：_______ 。於_______年_______月_______日在中國______________省（自治區）______________市（縣）簽署。

鑑於：

（1）______________人民政府決定以特許經營的方式實施_______污水處理項目（以下簡稱“項目”）。該項目已於______年____月_______ 日獲得_______省_______（市、縣）人民政府或有關部門的批准（批文見附件9）；

（2）______________（甲方）於_______年_______月至_______ 年_______ 月對_______項目遵循公開、公平、公正和公共利益優先的原則，經過______________，確定由______________（乙方）承擔本項目。

2023年城市 篇26

出賣人(甲方)

居間方(丙方)：貴州中房置業有限公司

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自

願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產預售合同登記號為： 。

(二)房地產座落：貴陽市小河區珠江路小城故事B3棟1單元負1層3號

(三)房地產建築面積：112.39 平方米。該房屋佔用範圍內的土地使用權面積： 平方米。

(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

(五)甲方轉讓房地產的相關關係(包括交房、租賃、户口等其他關係)見本合同附件四。

第二條 甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，並已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第三條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：叁拾叁萬元整淨收，小寫：(¥330000.00)。(若與到產權處和地税局申報的過户價格有衝突的，以本合同協定的價格為實際成交價格)。

第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款後，甲方應開具收款憑證給乙方。

第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 5 月 23 日之前，甲乙雙方共同委託貴州中房置業有限公司辦理該房地產的委託公證手續(若遇特殊原因延長5個工作日)，甲乙雙方不得以任何藉口推諉拖延辦理手續，若到期未前來辦理交易手續，按定金協議上的違約條款處理。

第八條 上述房地產交易產生的相關税費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。

第九條 若乙方採取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行徵信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行徵信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。

第十條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。

第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。

甲方(簽字)： 電話：

乙方(簽字)： 電話：

丙方(簽章)：貴州中房置業有限公司

置業顧問： 電話：

年 月 日

2023年城市 篇27

甲方：_____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

“_______導向牌”項目是經北京市政管理委員會批准（字〔_________〕第006號）由乙方負責建設的城市公共信息服務項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協議：

一、合作項目

乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊（其中____塊為贈送）_______導向牌全市及____張區域圖上標註甲方企業圖文建築三維標註，具體合作內容如下：

1.由乙方負責在其所屬的____塊城市嚮導導向牌全市圖部分為甲方製作企業圖文建築三維標註。

2.乙方負責在其所屬的____塊嚮導牌的區域地圖部分為甲方作圖文建築三維標註，具_____置如下：西直門地鐵出口、北京展覽館門前西、北京天文、官園橋西北、官園橋東南角、樺皮廠衚衕北口、積水潭地鐵東南出口山釜門前等。

二、權利和義務

1.甲方負責提供自身建築的產權證複印件、建築照片或建築_____、工商營業執照複印件等相關資料作為參加_______導向牌的點位標註的重要審核資料保存。（見附件1）

2.甲方支付在_______導向牌上的部分區域地圖標註所需費用。

3.乙方負責執行_______導向牌的建設，負責為甲方設計製作甲方自身企業建築圖形，並將甲方認定後的企業圖形設計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。

4.乙方負責在___________塊導向牌中甲方選擇的____塊區域圖中以立體三維圖形標註的形式標註甲方企業的建築圖形（具_____置見附件2）。

5.乙方負責_______導向牌每年的建設、經營、維護和安全工作。

7.甲方有權監督審核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標註企業圖形情況。

8.甲乙雙方的合作價格不得向第三方公佈。

三、製作標準

甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方提供的《著名企業建築在_______地圖牌標註建築圖形的競標函》的相關數據。

四、費用支付

甲方一次性支付乙方_______導向牌建築標識圖形標註費：全市圖建築三維標註費用為____元整/年；____張（實際收取____張區域圖建築三維標註費用；另外____張區域圖建築三維標註的設計、製作為贈送。）區域圖建築三維標註費用為____元整/年；合同合計金額為____元整/年。

五、懲罰條款

1.乙方在承諾該向導導向牌在____年____月底前完成並在本合同約定的位置安裝完畢。

2.甲方應在本合同簽署之日起____日內一次性支付乙方地標性建築圖形點位標註製作費用。未按期支付費用所造成的乙方設計滯後等一切因素引起的責任由甲方承擔。

3.乙方應在承諾期限內完成製作。未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。

4.以上三條款項不可抗力因素除外。

六、其它

1.甲方《著名企業建築在_______地圖牌標註建築圖形的競標函》作為本合同不可分割的部分（附件3）具有同樣的法定效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽章之日起生效。

附件（略）

甲方：__________________

代表：__________________

______年______月______日

乙方：__________________

代表：__________________

______年______月______日

2023年城市 篇28

城市生活垃圾處理特許經營協議

目錄

第一章?總則

第二章?定義與解釋

第三章?特許經營權

第四章?項目建設

第五章?項目的運營與維護

第六章?項目的移交

第七章?雙方的一般義務

第八章?違約的補救

第九章?協議的轉讓和合同的批准

第十章?爭議的解決

第十一章?其它

第十二章?附件

第一章?總則

第一條?為規範城市生活垃圾處理市場，加強城市生活垃圾處理企業管理，保證按照有關法律、法規和標準和規範的要求實施城市垃圾處理，維護垃圾處理企業的合法權益，根據和中國省（自治區）市（縣）人民政府授權，由第二條所述雙方於_______年_______月_______日在中國省（自治區）市（縣）簽署本協議。

第二條?協議一方：中國省（自治區）市（縣）人民政府局（委）（下稱“特許經營權授予方”），法定地址：，法定代表人：，職務：；協議另一方：公司（下稱“項目公司”），註冊地點：，註冊號：，法定代表人：，職務：，國籍：。

第三條?本垃圾處理特許經營項目是，主要處理的垃圾，日處理規模噸/日（或噸/年），主要工藝為。

第四條?（特許經營權授予方）委託於年月至年月對項目進行了公開招標，經過，確定為本項目的中標人，組建項目公司。項目公司的組成為和。

第五條?（中標人）符合資格預審要求，具有要求的技術實力，提供的技術方案成熟、可靠，技術路線正確、合理，經營方案切實可行。

第六條?市人民政府願意授予項目公司特許經營權，由項目公司按照本協議的條款和條件實施項目，並授權特許經營權授予方與項目公司簽署《特許經營協議》，並授權特許經營權授予方與項目公司簽署作為本協議附件1的《垃圾供應與結算協議》。

第二章?定義與解釋

第七條?名詞解釋：（對協議中涉及的技術的和商務的特定含義的詞彙和語句進行定義或限定，明確協議中使用的字母縮寫和單位，包括但不限於以下內容）

中國：指中華人民共和國，僅為本協議之目的，不包括_____特別行政區、澳門特別行政區和_____地區。

法律：指所有適用的中國法律、行政法規、規章、自治條例、單行條例、地方性法規、司法解釋及其它有法律約束力的規範性文件。

垃圾：指特許經營權授予方或由特許經營權授予方指定的其他機構按照《垃圾供應與結算協議》的規定提供給垃圾處理廠（場）處理的垃圾。

項目：指第三條規定的垃圾處理項目。

項目建設：指項目的垃圾處理廠（場）及其相關的設施和設備的設計、採購、施工、安裝、完工、測試和調試。

公用設施：指由特許經營權授予方為了項目施工和運營，連接至場區邊界並在特許期內負責維護和正常服務的輸變電、供水、供氣和通訊等設施。

日處理量：指根據垃圾供應與結算協議確定的以噸（t）為單位的垃圾日處理量，包括額定日處理量、月核定日處理量、預計核定日處理量、最高日處理量和最低日處理量。

協議：指特許經營權授予方與項目公司之間簽訂的本特許經營協議，包括附件

1至附件，每一部分都應視為本協議的一部分。

批准：指需從政府部門依法獲得的為項目公司或為垃圾處理廠（場）的投資、設計、建設、運營和移交所需的許可、執照、同意、授權、核准或批准，包括附件所列舉的批准。

_____協議：指特許經營權授予方、項目公司和貸款代理人在本協議簽訂之日簽訂的_____協議，並作為本協議附件15附後。

投標保函：指發起人按照投資競爭人須知要求與本項目建議書同時提交的保證金、擔保書或備用信用證。

履約保函：指根據第八條要求向特許經營權授予方提供的針對項目建設階段的保證金、擔保書或備用信用證。

維護保函：指根據第八條要求向特許經營權授予方提供的針對項目運營和維護階段的保證金、擔保書或備用信用證。

法律變更：指

（a）在年?月?日之後，任何政府部門對任何法令、法律、條例、法規、通知、通告的實施、頒佈、修改或廢除；

（b）在年?月?日之後，任何政府部門對有關任何批准的發出、續延或修改實施、修改或廢除了任何實質性的條件，

（a）導致適用於項目公司的税收、税收優惠或關税發生任何變化；

（b）實施、修改或取消了對垃圾處理廠（場）的投資、建設、運營、維護或移交的要求。

商業運營開始日：指完工證書籤發日的同一日，即垃圾處理廠（場）的商業運營開始日。

建設工程開始：指建設承包商按照項目計劃在場地進行的工程建設的開始。

項目公司：指以實施本協議為目的，根據中華人民共和國有關法律和法規在中國成立和登記註冊的項目公司。

法定地址：_______________________，法定代表人：_________，國籍：__________

及其繼承人及經許可的受讓人。

特許經營權：指本協議_____許經營權授予方授予項目公司的、在特許經營期限內獨家在特許經營區域範圍內投資、設計、建設、運營、維護垃圾處理項目並收取費用的權利。

建設合同：指由項目公司和建設承包商之間達成的且由特許經營權授予方及/或其他政府主管部門批准或備案的有關垃圾處理廠（場）設計、建築安裝、工程監理和材料與設備採購的一個或多個協議。

建設承包商：指由項目公司通過招標所聘用且由特許經營權授予方及/或其他政府主管部門批准或備案的根據建設合同和本協議履行建設工程的一個或多個承包商及其各自的繼承人和許可受讓人。

建設期：指自項目公司進場開工日始至完工日止的垃圾處理廠（場）的建設期間。

協調機構：指根據第十條規定成立的機構。

違約：指一方不履行其任何項目協議項下的義務，並且不是由於另一方的作為或_____違反任何項目協議項下的義務，也不是由於不可抗力或另一方承擔風險的事件造成的。

生效日：指本協議條款中雙方約定的生效日期。

（1）雷電、地震、火山爆發、滑坡、水災、暴雨、海嘯、颱風、龍捲風或旱災；

（2）流行病、瘟疫；

（3）戰爭行為、入侵、武裝衝突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用，_____或_____行為；

（4）全國性、地區性、城市性或行業性_____；

（5）國家政策的變更，如對垃圾處理設施的國有化等；

（6）國家政府部門實行的任何進口限制或配額限制；

（7）由於非特許經營權授予方或其指定或委託的機構造成的運輸中斷。

移交日期：是指特許經營期屆滿之日（適用於本協議期滿終止）或根據本協議第二十四條規定確定的移交日期（適用於本協議提前終止）。

環境污染：指垃圾處理項目對於地上、地下或周圍的空氣、土地或水的污染，且該等污染違背或不符合有關環境的適用法律或國際慣例。

融資文件：指依適用法律批准的與項目的融資或再融資相關的貸款協議、票據、契約、擔保協議、保函、外匯套期保值協議和其他文件，但不包括

（1）與股權投資者的認股書或股權出資相關的任何文件。

（2）與提供履約保函和維護保函相關的文件。

貸款人：指融資文件中的貸款人。

驗收：指第十四條所述的確保項目設施達到技術標準、規範和要求及設計標準的測試和審核。

第三章?特許經營權

第八條?特許經營權

本條主要包括以下幾方面的內容：

（1）授權範圍：

a.規定特許經營權授予方授予項目公司承擔一個特許經營垃圾處理建設或運營項目權利的範圍；

b.為控制項目公司的風險，限制項目公司從事未經特許經營權授予方批准或同意的其它業務的權利；

c.涉及到的所處理垃圾的地域範圍和其他授權範圍等。

（2）?特許期限：即業主政府許可項目公司在該項目建成後運營合同設施的期限，該條款與業主政府及其用户、項目公司的利益都有非常密切的關係，特許經營期限應根據垃圾處理規模、技術路線、經營方式等因素確定，最長不得超過30年。並説明在不可抗力事件、一方違約、重大法律變更時特許期限的調整程序。

（3）轉讓和抵押

應説明項目公司抵押或轉讓垃圾處理設施的資產、設施和設備的條件。對於特許經營權的轉讓和抵押的限制等。其中：1、項目公司如為本項目融資目的，經特許經營權授予方同意（特許經營權授予方不得不合理地拒絕同意）的情況下，可以在其資產和權利上設置擔保權益；2、項目公司股東在項目穩定運行年限後應可以轉讓股權，前提是不影響項目繼續穩定運行。

（4）特許期內項目公司的主要責任和特許經營權下項目公司應支付的費用，如項目的前期開發費（如徵地拆遷，勘察、設計等）、各種保函（或其他方式的擔保）。

第九條?聲明、保證和前提條件

主要是申明雙方的法律地位、經濟情況和對於項目的許可、評審、聽證、公示、批准等情況及承擔項目資格和能力、項目成立的基本條件等。

第十條?特許經營權的監管

（1）特許經營權授予方應明確對於垃圾處理特許經營過程的行業監督管理機構、監管內容和方式，並明確不合格情況下的處理措施。

（2）應當包括對於運行過程處理標準的監管、環境標準的監管、財務狀況的監管和安全衞生的監管。

（3）明確協調機構的組建時間、人員組成、任務和責任。

第四章?新建項目建設

第十一條?土地使用權

主要包括土地使用權的獲得過程中雙方責權利，場地使用限制、使用權的改變和抵押、土地使用費等，土地使用期限及其延長。

第十二條?設計

包括設計要求、設計審批過程、設計變更程序等。

第十三條?建設

主要包括建設過程_____許經營權授予方和項目公司各自的責任、建設工程的質量保證和質量控制的責任和措施等，也包括了設備及材料採購和建設承包商的選擇、項目計劃及進度安排和保證措施、工期延誤和不合格工程拒收等。

運營期的分期建設或擴建參照本章執行。

第十四條?驗收和完工

（1）規定驗收時間、依據的法規和標準。

（2）明確參加驗收的人員組成。

（3）明確項目公司驗收計劃的通知的時間和通知方式。

（4）明確工程驗收結果的認可方式，初步完工證書的頒發和試運營的進行，以及最後完工的審核和證書的頒發。

（5）明確驗收失敗後的重新驗收或審核的方式和程序。

（6）特許經營權授予方對提前完工情況下項目的實施安排。

（7）明確特許經營權授予方檢驗和接收工程或設施及發出初步完工證書或完工證書並不解除項目公司承擔項目設計或建設方面任何缺陷或延誤的責任。

第十五條?完工延誤和放棄

（1）明確由於不可抗力造成的完工延誤情況下，雙方責任的免除及進度日期的順延。

（2）明確在特許經營權授予方導致的完工延誤情況下，及進度日期的順延。

（3）明確在不是由於特許經營權授予方的違約，或不是由於不可抗力造成的延誤情況下，項目公司的責任。

（4）明確最後完工延誤的違約金，以及這種違約金的最高限額。

（5）明確在由於項目公司違約造成建設工程已被項目公司放棄或視為放棄情況下，項目公司的責任或違約金。

（6）明確項目公司被視為放棄的條件。

（7）明確特許經營權授予方解除全部或尚未支取的履約保函（或其他方式的擔保）項下的金額的時間或條件。

（8）如對項目建設工期要求特別高，可以考慮加入介入建設條款，即如項目建設工期或質量嚴重不符合要求時，特許經營權授予方選擇自行或指定第三方建設項目的條件。

第五章?項目的運營與維護

第十六條?運營與維護

（1）明確在整個特許期內項目公司負責垃圾處理設施的管理、運營、安全和維護的任務和責任。

（2）在整個特許期內運營維護期間，特許經營權授予方的責任和義務。

（3）明確監管機構對於運營安全和技術要求監督和檢查要求。

（4）檢驗與維護手冊：明確項目公司的垃圾處理設施的檢驗與維護手冊的要求。

（5）監督管理手冊：明確特許經營權授予方對於項目公司運營和維護工作的監督管理權限、程序、措施和懲處手段。

（6）明確運營與維護保函（或其他擔保）數額、補足要求和有效期等。

（7）明確項目公司違反其維護垃圾處理設施的義務情況下的處理措施。

（8）明確項目或其任何部分違反應適用的中國的安全標準和法規情況下的處理措施。

（9）明確項目公司運營垃圾處理設施應達到附件2技術規範規定的處置標準、產品標準、環境標準。

（10）明確特許經營權授予方及其代表在不影響正常作業情況下進入垃圾處理設施，以監察垃圾處理設施的運營?和維護的權利和條件。

（11）明確項目公司應提供的定期報告：包括運營報告、財務報告、環境監測報告等。

（12）明確如項目運營和維護嚴重不符合要求時，特許經營權授予方選擇自行或指定第三方運營和維護的權利。

（13）明確運營期間需要擴建等建設項目時的程序與條件。

第十七條?垃圾的供應與運輸

明確特許經營權授予方在整個特許期內根據附件1的條款，調配並向項目公司供應垃圾，項目公司應接收其運營垃圾處理設施所需的符合附件1條款要求的全部垃圾。項目公司不得接收附件1或其補充修訂協議之外的垃圾。

第十八條?垃圾處理服務和垃圾處理費

特許經營權授予方應在整個特許期內根據附件1的有關條款供應垃圾，並向項目公司支付垃圾處理費，或明確_____方式和金額並辦理完整的_____文件；協助相關部門核算和監控項目公司成本，提出價格調整意見。

第十九條?項目的融資和財務管理

（1）明確在特許期內，項目公司負責籌集垃圾處理設施建設、運營和維護所需的所有資金的義務。

（2）明確項目公司在特許期內項目公司股東在項目投資的股本金數額及比例要求。

（3）在使用外資情況下，規定項目公司所有需要以外匯進行有關本項目的結算的銀行帳户使用方法。

（4）在使用外資情況下，特許經營權授予方應明確項目公司、建設承包商和運營維護承包商在中國境內開立、使用外匯帳户，向境外帳户匯出資金等事宜。

（5）在使用外資情況下，應規定項目公司在特許期內將項目的人民幣收入兑換成外匯，以支付項目外匯支出、外幣貸款還本付息和支付外國股東股本金的利潤等事宜。

（6）在利用外資情況下，項目公司（或股東）將其利潤匯出境外的條件。

（7）對於項目公司財務報表的要求。

第六章?項目的移交

第二十條?特許期結束後的移交

（1）明確特許期結束後，項目公司向特許經營權授予方移交的有形、無形資產內容及完好程度。

（2）明確最後恢復性大修的時間、範圍和要求，以及移交驗收程序。

（3）明確移交的備品備件的內容和程序。

（4）填埋場情況下，對於項目公司進行封場及後處理的要求。

（5）明確移交日期垃圾處理設施的狀況要求、缺陷責_____內項目公司的責任和責任的限制、以及對於未能修復缺陷或損害的賠償、對於移交維護_____的要求等。

（6）明確在移交時，項目公司所有承包商和供應商提供的尚未期滿的擔保及保證、所有_____單、暫保單和_____單批單等轉讓給特許經營權授予方或其指定機構的方式。

（7）關於項目公司運營和維護垃圾處理設施的所有文件、圖紙、技術和技術訣竅，及所有無形資產的移交和授讓方式。

（8）明確特許期結束後原項目公司僱員的處置。

（9）明確對於項目公司簽訂的、於移交日期仍有效的運營維護合同、設備合同、供貨合同和所有其他合同的處置。

（10）明確項目公司移走的物品的範圍和方式。

（11）明確項目公司應承擔移交日期前垃圾處理設施的全部或部分損失或損壞的風險，除非損失或損壞是由特許經營權授予方的違約所致。

（12）明確所進行移交和轉讓及其批准所需的費用和支出方式。

（13）明確移交機構組成及移交程序。

（14）明確本協議移交後的效力。

（15）明確特許經營權授予方對於運營與維護保函（或其他擔保）的餘額解除的時間或條件。

（16）明確如果特許經營權授予方將再次授予特許經營權，項目公司是否有優先權及其條件。

第七章?雙方的一般義務

第二十一條?特許經營權授予方的一般義務

（1）明確特許經營權授予方應始終遵守並促使遵守任何中華人民共和國及政府部門頒佈的所有有關法律、法規和法令。

（2）明確在重要的法律變更情況下協議的執行和補償。

（3）明確可能的税收優惠。

（4）明確對項目公司為垃圾處理設施的投資、設計、建設、運營和移交所需的審查、許可、執照、同意、授權或批准。

（5）明確需要獲得和保持批准，包括特許經營權授予方協助獲得的批准和將由特許經營權授予方給予的批准的責任。

（6）明確特許經營權授予方對於項目公司、建設承包商及運營維護承包商或其各自的授權代表的物品和設備進出口所需的批准清單及責任。

（7）明確特許經營權授予方對於為項目公司、建設承包商、運營維護承包商的外籍人員及向項目公司提供為垃圾處理設施服務的必要人員取得就業許可的責任。

（8）明確特許經營權授予方提供的公用設施條件。

（9）明確特許經營權授予方在垃圾處理設施的建設、運營和維護過程中，對項目公司的經營計劃實施情況、產品和服務的質量以及安全生產情況進行監督，並向政府提交年度監督檢查報告。監督檢查工作不得妨礙項目公司的正常生產經營活動。

（10）在項目的建設及運營期間，根據雙方商定，特許經營權授予方將聯繫有關部門向項目公司提供公共安全保障。

（11）明確限制特許經營權授予方不當提取項目公司提交的投標保函、履約保函和運營與維護保函或其他方式的擔保。

（12）明確特許經營權授予方是垃圾供應與運輸協議項下的首要義務人，並享有相應的所有權利和應承擔其各自協議項下的所有義務。

（13）明確特許經營權授予方任何違反垃圾供應與運輸協議項下的義務應為特許經營權授予方本協議項下的違約。

（14）明確特許經營權授予方對項目公司在特許經營期間有不當行為時的終止協議或取消特許經營權的情況。

（15）明確協議上報備案要求，以及受理調查公眾對項目公司擅自停業、歇業的，應令其限期改正，督促其履行義務。

（16）項目公司承擔政府公益性指令任務造成經濟損失的，政府相應的補償責任。

第二十二條?項目公司的一般義務

（1）明確對於項目公司所有權的變更及股份轉讓的限制，及變更名稱、地址、法定代表人時應提前書面告之特許經營權授予方並經其同意。

（2）明確對於項目公司履行本協議項下的義務應遵守的法律、法規和法令的要求。

（3）明確重要的法律變更情況下的要求和垃圾處理價格調整的規定。

（4）接受主管部門對產品、安全、服務、質量的監督檢查。

（5）按規定的時間將項目公司中長期發展規劃、年度經營計劃、年度報告、董事會決議等報特許經營權授予方備案。

（6）明確項目公司應遵守和執行的有關環保標準和要求，以及項目公司在建設、運營和維護垃圾處理設施時對於避免或儘量減少對設施、建築物和居民區的妨害的責任。

（7）明確項目公司應保證生產設施、設備運營維護和更新改造所必須的投入，並確保設施完好。未經政府批准，項目公司不得擅自停業、歇業。

（8）項目公司對於考古、地質及歷史文物的保護的要求。

（9）明確是否優先使用中國的服務、貨物及優先條件，對於招標過程中對於是否優先使用中國的承包商或中國的服務及貨物等的要求，以及本垃圾處理設施中使用中國的服務和貨物的程度對於將來其他的特許經營權項目招商時對於本項目公司地位的影響。

（10）對於項目公司使用中國的勞動力的要求，明確應遵守的相關勞動和工會法律和尊重法規賦予的工人的各項權利。明確應遵守的健康和安全法規和標準規範。

（11）明確項目公司與本項目有關的文件、協議與本協議的一致性。

（12）明確項目公司應按照中華人民共和國及其政府部門頒佈的法律和法規繳納所有税金、關税及_____。

（13）明確在特許期內，項目公司應購買和保持的_____單；明確對於項目公司應責成其承保人或代理人向特許經營權授予方提供_____證明書的要求；對於項目公司向特許經營權授予方提供承保人的報告副本或項目公司從任何承保人處收到的其他報告副本等的要求。

（14）明確項目公司對承包商和其僱員及代理人的責任，應明確項目公司對於其僱用承包商的責任及與承包商簽訂的任何合同應包括使項目公司履行本協議必要的本協議項下的條款。

（15）明確項目公司融資文件的條款要求。

（16）項目公司對其財產和本協議項下的任何所有權或其它權利和權益進行質押、抵押、不動產抵押或其它擔保物權給貸款人以外的任何人的限制。

（17）明確項目公司在協議有效期內單方提出解除協議的提前申請時限，及在特許經營權授予方同意解除協議前，項目公司履行正常經營的義務。

第二十三條?特許經營權授予方和項目公司的共同義務和權利

（1）明確對於不可抗力引起的中止履行的規定

a.明確對於項目公司聲稱的不可抗力而中止履行本協議或作為其不履行本協議項下義務的理由的限制條件；

b.明確對於特許經營權授予方聲稱不可抗力而中止履行其本協議項下的義務或作為其不履行協議項下義務的理由的限制條件；

c.明確對於不可抗力聲稱的程序；

d.明確不可抗力造成影響情況下的費用補償條件或時間表修改要求；

e.在商業運營開始日之後，不可抗力事件期間的支付條件和方式；

f.明確不可抗力造成的終止的程序要求；

g.對於在受到不可抗力影響情況下，雙方減少損失和協商的責任和要求；

h.如果不可抗力造成建設工程或垃圾處理設施的實質性損壞情況下，設施修復的責任。

（2）明確在危及或者可能危及公眾利益、公眾安全的緊急情況下，特許經營權授予方臨時接管特許經營項目的條件和程序。

（3）明確由特許經營權授予方向項目公司提供的文件的權屬和限制、由項目公司向特許經營權授予方提供的文件權屬和限制以及雙方遵守對於文件的有關規定。

（4）明確特許期結束後雙方的保密規定。

（5）明確雙方相互合作以實現本協議的目的義務。

（6）明確特許經營權授予方和項目公司反對以欺騙、賄賂等不正當手段獲得特許經營權的陳述、保證、約定、法律責任並聲明。

第八章?違約的補救

第二十四條?終止

（1）明確項目公司違約事件下，特許經營權授予方有權立即發出終止意向通知。

（2）明確特許經營權授予方違約事件下，項目公司有權立即發出終止意向通知。

（3）明確終止意向通知的形式和程序以及發出終止通知的條件、程序。

（4）明確貸款人限制終止的條件、貸款人的介入權和條件、貸款人的介入承諾的內容要求、程序、有效期及其限制等、介入期結束條件和貸款人選擇一個替代本協議項下項目公司的替代公司的條件和程序。

（5）明確由特許經營權授予方或其指定機構經營垃圾處理設施的權利和條件以及在項目公司違約事件發生之後且特許經營權授予方發出終止意向通知之後，特許經營權授予方在任何時候終止協議的權利。

（6）明確如果垃圾供應與運輸協議終止、垃圾供應與運輸協議項下項目公司違約事件、在垃圾供應與運輸協議項下出現不可抗力導致的協議終止等對於本協議的影響。

（7）明確本協議終止後雙方在本協議項下的進一步的義務，或對其它條款的影響。

（8）終止後的補償。

a.明確項目公司違約事件下項目中止時，項目公司的賠償方式和垃圾處理設施的處置。

b.明確如果在生效日期後項目公司因特許經營權授予方違約事件終止本協議，特許經營權授予方對於項目公司的補償方式。

c.因法律變更導致的終止情況下特許經營權授予方對於項目公司的補償方式。

（9）明確由於不可抗力造成垃圾處理設施破壞，致使本協議終止情況下，項目公司得到垃圾處理設施_____的保單項下的付款的權利，以及該_____賠款的支付順序。

（10）明確一方終止本協議的權利並不排除該方採取本協議規定的或法律規定的其他可用的補救措施。

第二十五條?本協議違約的賠償

（1）明確以本協議的其他規定為條件，每一方應有權獲得因違約方未遵守本協議的全部或部分而使其遭受的損失、支出和費用的賠償，該項賠償由違約方支付。

（2）明確各方未能履行義務情況下的免責條件。

（3）明確由於另一方違約而遭受損失或受損失_____的一方應採取合理行動減輕或最大程度地減少另一方違約引起的損失的責任。

（4）如果損失部分是由於受侵害方的作為或_____造成的，或是由該方承擔風險的事件造成的，賠償的數額應按照這些因素對損失發生的影響程度而扣減。

（5）明確各方對於由於本協議引起的、在本協議下或與本協議有關的任何索賠為對方的任何間接、特殊、附帶、後果性或懲罰性損害賠償的責任。

（6）本條中的任何規定不應阻止任一方採取本協議規定的或有法可依的任何其它補救措施。

第二十六條?責任與保障

（1）明確每一方對於其在履行本協議中的違約所產生的死亡、人身傷害和財產損害或損失，從而產生的基於此之上的責任、損害、損失、費用和任何形式的請求權，對另一方進行賠償、提供辯護的權利。

（2）明確項目公司是否對於保障、賠償特許經營權授予方免於承擔由於項目的建設、運營和維護造成的環境污染所產生的所有債務、損害、損失、費用和索賠等的規定。

（4）明確提出索賠和抗辯程序。

第九章?協議的轉讓和合同的批准

第二十七條?協議的轉讓

（1）明確對於特許經營權授予方授讓或轉讓其本協議項下全部或部分的權利或義務的條件和限制。

（2）明確項目公司轉讓其本協議項下全部或部分的權利或義務的條件和限制。

第二十八條?合同的批准

第十章?爭議的解決

第二十九條?解釋規則

（1）明確本協議包括的文件內容。

（2）明確本協議構成雙方對項目的完全的理解，並且取代雙方以前所有的有關項目的書面和口頭聲明、協議或安排。

（3）明確本協議任何修改、補充或變更的形式和程序。

（4）明確如果本協議任何部分被任何有管轄權的_____庭或法院宣佈為無效，協議其他部分的有效性。

（5）明確特許期內本協議及附件1相對於其它協議的優先順序。

（6）明確執行本協議需要的一些解釋。

第三十條?爭議的解決

（1）明確對於產生爭議時，組織協調機構友好解決的方式和程序。

（2）明確在不能通過協調機構友好解決情況下，通過專家組的調解時，專家組的組成、調解程序和費用等。

（3）若雙方未能通過協調機構友好解決或通過專家組的調解解決爭議、分歧或索賠，或如果對專家組的決議提出異議時，進行_____解決的機構。

（4）根據_____協議（附件15），明確雙方將協議或附件項下的同一實質性問題發生的爭議，提交_____的解決程序合併等事宜。

（5）明確通過司法解決爭議、分歧或索賠的可能性。

（6）明確雙方應在爭議解決期間繼續履行其本協議項下的所有義務。

（7）明確本條規定的爭議解決條款在本協議終止後繼續有效。

（注：爭議解決方式只能選擇_____機構和法院中的一種）

第十一章?其它

第三十一條?其他條款

（1）明確雙方在本協議項下各自_____的責任、義務及債務。

（2）明確本協議項下的通知應採取的方式和文字。

（3）明確一些對於協議條款不視為棄權的行為。

（5）明確本協議適用中華人民共和國法律並根據中華人民共和國法律解釋。

2023年城市 篇29

出租方：__________房地產經紀有限責任公司

承租方：____________________有限責任公司

經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

1.甲方將位於______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內整層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。

2.租賃時間為貳年，即從________年____月____日起至________年____月_______止。

3.租金每月為人民幣_______元整。乙方租滿一年後，從第二年開始，租金每年遞增_______%

4.租金以人民幣統一結算，按月結算，先交後用，每月____日前交清。

5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為後退還。

6.租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增後執行。

7.在合同生效後，甲方於________年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

9.甲方有權制止，並要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

10.甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方______市______商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。

12.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。

13.在法律規定各合同約定範圍內使用租賃物，不受甲方干預。

14.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。

15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。

16.接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切後果由乙方負完全責任。

17.合同終止或雙方協商一致解除合同後，乙方應在終止或解除後三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

18.每月按有關規定交納衞生清理費。違約責任19.乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。

20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，並自行購買財產保險或消防器材，並自行承擔相應責任。

21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22.本合同依法訂立後即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

23.甲乙雙方發生一般爭議時，本着互諒互讓的原則通過友好協商解決;雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

24.本協議經雙方代表人簽字加蓋公章後即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

出租方：_____________________

承租方：_____________________

代表人：_____________________

_________年____月____日

2023年城市 篇30

抵押人（甲方）：_________________________

抵押權人（乙方）：_______________________

甲方為了_________將自有房地產及其附着物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據自願、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

第一條?該房地產座落於_________________建築面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號__________，土地使用權證號__________，共有附着物_________件，抵押物價值人民幣（大寫）：_________________。曾於____年____月____日抵押予________，期限為____個月，至____年____月____日止，擔保債務為人民幣（大寫）：____________元

第三條?本次抵押擔保債務價值為人民幣（大寫）：____________________

第四條?設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關税費。

第五條?約定期限：_______________年（月），從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

第六條?抵押期間，抵押物由甲方佔管。甲方在佔管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方佔管的抵押物，甲方應主動予以配合。

第七條?抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質；抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

第八條?除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方。

第九條?因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

第十條?抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效後，原租賃合同繼續有效。

第十一條?抵押關係中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更後的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

第十二條?違約責任：______________________________________________

第十三條?該抵押合同簽訂後，債務人如未能按約履行債務，當事人雙方可以協商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產。協議不成，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

在處分抵押物時，除以劃撥方式取得地土地使用權外，所得款項按如下順序分配：

（一）支付處分抵押物的費用；

（二）扣繳抵押物應當繳納的税費；

（三）償還債權人本金、利息、罰息及違約金；

（四）剩餘價款交還甲方。

如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方貸款本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。

第十四條?抵押當事人必須遵守《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》的條款及有關規定。

第十五條?本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，提交鹽城_____委員會_____，或直接向人民法院起訴。

第十六條?本合同全部條款履行完畢，抵押關係即告終止。甲、乙雙方應在十五日內（港、澳、台地區或境外當事人在三個月內）到房地產抵押登記機關依法申請辦理房屋他項權利註銷手續。

第十七條?本合同經雙方簽章並經監證機關監證後生效。

第十八條?本合同未盡事項，應按我國有關法律、法規及規定執行，也可以甲、乙雙方另行協議，其補充協議應由雙方簽章並經房地產抵押登記機關審核同意後與本合同具有同等效份。

第十九條?本合同一式_________份，甲、乙、監證機關各執壹份。

第二十條?雙方約定的其它事項：____________________________________

甲方（簽章）：_____________?乙方（簽章）：_____________

法定代表人（簽章）：_______?法定代表人（簽章）：_______

法定地址：_________________?法定地址：_________________

委託代理人（簽章）：_______?委託代理人（簽章）：_______

_________年______月______日?_________年______月______日

監證機關（蓋章）：_________

監證員（簽章）：___________

_________年______月______日

2023年城市 篇31

甲方(借款人)：__________(按身份證上的順序填寫)

身份證號碼：__________

乙方(貸款人)：__________(按身份證上的順序填寫)

身份證號碼：__________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)___________，於___________前交付甲方。

二、借款利息_____________________________

三、借款期限：

四、還款日期和方式：

五、違約責任：

六、爭議解決方式：

1、雙方協商解決，解決不成，同意提交___________區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

2、提交___________仲裁委員會仲裁

本合同自___________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________