2023年城市（精選21篇）

2023年城市 篇1

出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定

房屋產證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附複印件。

第二條房屋基本情況

房屋的坐落於_____________市________區__________街道____棟___層_________面積。

第三條甲方雙方應提供資料

甲方身份證：複印件

乙方應提供常住人員身份證：證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途、期限及要求

1、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為住宿使用。

2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。

租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。

4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面或電話通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為税後人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衞生費、有線電視費、寬帶等)。

房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季_______________元整。

第六條合同簽訂特殊約定

乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前__________個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

第七條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。

(2)如果發生政府有關部門徵收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。

(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿後或因乙方責任導致損壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第九條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。

第十一條違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並對乙方進行__________元扣款。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權收回房屋。

第十二條其他約定事項

1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、傢俱等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導致損壞的乙方概不負責)。

2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備(如用氣需注意室內通風等)，注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。

3、乙方應遵守院內物業管理的有關規定。

第十三條本合同自雙方簽字後生效。

第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________

2023年城市 篇2

供氣人：_________

用氣人：_________

為了明確供氣人和用氣人在燃氣供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》、《城市燃氣管理辦法》、《城市燃氣安全管理規定》等法律、法規和規章，經供氣人與用氣人雙方協商，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 用氣地址、種類、性質和用氣量(一)用氣地址為(用氣人燃氣用具所在地的地址、用氣貯氣設備所在地的地址、燃氣供應站的地址等)。

(二)用氣種類為。

(三)用氣性質為。

(四)用氣數量

1、用氣量：立方米/年(噸/年);立方米陰(噸/月);立方米舊(噸/日)。

2、用氣調峯的約定：。

第二條 供氣方式和質量(一)供氣方式

1、供氣人通過管道輸送方式;瓶組供氣方式;瓶裝供氣方式;或者設施，向用氣人供氣。

2、燃氣供應時間約定：24小時連續供氣;自時起至時止;或者。

(二)供氣質量

1、供氣人所供燃氣氣質應當執行“天然氣一7514";“人工煤氣一3612";‘‘液化氣一74"標準。

2、根據用氣人用氣性質，雙方約定執行下述質量指標：3.供氣人保證在前氣壓大於等於千(兆)帕。

第三條 用氣的價格、計量及氣費結算方式(一)供氣人根據用氣人的用氣性質和種類，按照政府(部門)批准的燃氣價格：天然氣元/立方米;人工煤氣元/立方米;液化石油氣元/噸(元/立方米)收取燃氣費。在合同有效期內，遇燃氣價格調整時，按照調價文件規定執行。

(二)供用燃氣的計量、氣費結算方式

1、供用燃氣的計量器具為：燃氣計量表;卡燃氣計量：衡：或者。結算用計量器具須經當地技術監督部門檢定、認定。

2、供用燃氣的計量供、用氣雙方以管道燃氣計量器具的讀數為依據結算;瓶裝燃氣以供氣人供應站檢斤計量為依據結算;或者以為依據結算。

3、結算方式用氣人於每月日前採取：通過銀行方式交費;到供氣人供應站交費;採取方式交費;供氣人到用氣場所收費。

第四條 供、用氣設施產權分界與維護管理

(一)供、用氣設施產權分界點是：。

(二)產權分界點(含)逆燃氣流向的輸、配氣設施由供氣人負責維護管理;產權分界點順燃氣流向的輸、配氣設施至燃氣用氣器具由用氣人負責維護管理，或者有償委託供氣人維護管理。

第五條 供氣人的權利和義務

(一)依照法律、法規和規章的規定，對用氣人的用氣設施運行狀況和安全管理措施進行安全檢查，監督用氣人採取有效方式保證安全用氣。

(二)監督用氣人在合同約定的數量、使用範圍內使用燃氣，有權制止用氣人超量、超使用範圍用氣。

(三)用氣人逾期不交燃氣費，供氣人有權從逾期之日起向用氣人收取滯納金。

(四)用氣人用氣設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供氣設施損害時，或者用氣人在合同約定的時限內拒不交燃氣費的，供氣人有權中斷供氣。

(五)供氣人因供氣設施計劃檢修、臨時檢修、依法限氣或者用氣人違法用氣等原因，需要中斷供氣時，應提前72小時通過媒體或者其他方式通知用氣人。因不可抗力原因中斷供氣時，供氣人應及時搶修，並在2小時內通知用氣人。

(六)有義務按照合同約定的數量、質量和使用範圍向用氣人供氣。

第六條 用氣人的權利和義務

(一)監督供氣人按照合同約定的數量和質量向用氣人提供燃氣。

(二)有權要求供氣人按照國家現行規定，對燃氣計量器具進行週期檢定。

(三)用氣設施發生故障或者存在不安全隱患時，有權要求供氣人提供(有償、無償)用氣設施安全檢查和維護保養的服務。

(四)按照合同約定交燃氣費。

(五)按照合同約定的數量和使用範圍使用燃氣。

(六)未經供氣人許可，不得添裝、改裝燃氣管道，不得更動、損害供氣人的供氣設施，不得擅自更換、變動供氣計量裝置。

第七條 違約責任

(一)供氣人的違約責任

1、供氣人未按照合同約定向用氣人供氣，應當向用氣人支付正常用氣量燃氣費百分之的違約金。

2、由於供氣人責任事故，造成的停氣、氣壓降低、質量事故，給用氣人造成損失的，供氣人應當承擔賠償責任。

3、供氣人在檢修供氣設施前未通報用氣人，給用氣人造成損失的，供氣人應當承擔賠償責任。

4、由於不可抗力的原因或者政府行為造成停氣，使用氣人受到損失的，供氣人不承擔賠償責任。

(二)用氣人的違約責任

1、用氣人未按照合同約定使用燃氣，應當向供氣人支付百分之的違約金。

2、用氣人未按期交燃氣費的，還應當支付滯納金。

3、用氣人未按照合同約定用氣，給供氣人造成損失的，用氣人應當承擔賠償責任。

第八條 合同有效期限合同期限為年，從年月日起至年月日止。

第九條 合同的變更當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條 其他約定

供氣人：_________（蓋章）用氣人：________(蓋章)

住所：________住所：________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

委託代理人(簽字)：________委託代理人(簽字)________

開户銀行：________開户銀行：________

賬號：________賬號：________

電話：________電話：________

簽訂於：_________

2023年城市 篇3

委託人_________與監理人______經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

工程名稱：_____________________________________

工程地點：_____________________________________

工程規模：_____________________________________

總投資：____________________________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自_____年___月___日開始實施，至_____年___月___日完成。

本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執____份。

委託人：_________________(簽章)監理人：__________________(簽章)

住所：_________________________住所：___________________________

法定代表人：_____________(簽章)法定代表人：______________(簽章)

開户銀行：______________________開户銀行：_______________________

賬號：_________________________賬號：___________________________

郵編：__________________________郵編：___________________________

電話：__________________________電話：___________________________

本合同簽訂於：____年___月___日

第二部分標準條件

詞語定義、適用範圍和法規

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

(2)“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“總監理工程師”是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

(8)“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

(9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)“月”是指根據翁歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報適委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與棋逢對手水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務

第八條委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條委託人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條委託人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例×設施原值+管理費)

第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

監理人權利

第十七條監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：

(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。

(7)徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對於不符合規範和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工。

(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權。

(10)在工程施工合同約定的工程範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。

第十八條監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴懲影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

第十九條在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須道德向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委託人權利

第二十條委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。

第二十三條委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十四條當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監理人責任

第二十五條監理人責任期即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去税金)。

第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。

第二十八條監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。

委託人責任

第二十九條委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時，因非監理人原因的鬲受到損失的，可以向委託人要求補償損失。

第三十條委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延主，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十二條在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分招待監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復招待監理業務時，應當增加不超過___日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十三條監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在___日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成這前，原合同仍然有效。

第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起__日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過__個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後__日內仍未得到委託人答覆，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出後__日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。

第三十六條監理人由於非自己的原因而暫停或終止招待監理業務，其善後工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後__日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後__日內要出終止委託監理委託合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

第三十八條合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理報酬

第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中約定的方法計算，並按約定的時間和數額支付。

第四十條如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第四十一條支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書__小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他

第四十三條委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料、設備複試，其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。

第四十四條在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。

第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委託人得到了經濟效益，委託人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監理人不得可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委託人申明的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申明的祕密。

第四十八條監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件

第二條本合同適用的法律及監理依據：_______________________________

第四條監理範圍和監理工作內容：___________________________________

第九條外部條件包括：_____________________________________________

第十條委託人應提供的工程資料及提供時間：_________________________

第十一條委託人應在___天內對監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面答覆。

第十二條委託人的常駐代表為___________。

第十五條委託人免費向監理機構提供如下設施：_______________________

監理人自備的、委託人給予補償的設施如下：__________________________

補償金額=

第十六條在監理期間，委託人免費向監理機構提____名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。交免費提供___名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣税)];

賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除税金)

第三十九條委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：

報酬=附加工作日數×合同報酬/監理服務日

委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

第四十一條雙方同意用___支付報酬，按___匯率計付。

第四十五條獎勵辦法：

獎勵金額=工程費用節省額×報酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交____________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

附加協議條款：________________________________________________

甲方：_______________

乙方：_______________

時間：_______________

2023年城市 篇4

城市民用户燃氣工程實施合同書

甲方：_________

乙方：_________

根據《_____》、《_________》有關規定，為了明確甲、乙雙方在整個民用户燃氣工程實施中的權利、義務和經濟責任，結合本工程的具體情況，經雙方協商簽訂本合同。

第一條?工程項目

一、工程名稱：_________

二、工程地點：_________

三、工程申請審批號：_________

四、工程內容及範圍：

1.户內燃氣管道及設施安裝；

2.户外燃氣幹、支管及設施安裝。

第二條?工程實施方式

工程設計、施工、質量管理、碰管通氣全過程均由甲方委託乙方組織實施。

第三條?工程_____標準及付款方式

一、天然氣庭院管網、外線中壓管線、調壓裝置、計量表、天然氣閥門及配套管件、土石方工程，地形地貌恢復等工程費用。

二、天然氣放空氣量、管線碰口、設計、監理等費用。

三、本合同總造價_________元，人民幣大寫：_________。

四、甲方用轉帳支票或現金到乙方指定銀行交付均可。

第四條?甲方交款日期

甲方於本合同簽訂後的五日內交付工程總款的60％，餘款在通氣前10天付清。

第五條?材料及設備配置

一、工程所需的材料、設備（不含燃器具）均由乙方供應。

二、燃器具由甲方自行選購本地政府主管部門審查合格、符合安全用氣標準的產品。

三、因燃氣用具質量而產生的安全責任事故均由燃具供應方負責。

四、乙方供應的材料、設備，必須是符合國家或有關行業技術質量標準的合格產品。

第六條?甲、乙雙方的責任

一、甲方的責任

1.甲方在本合同生效當日內向乙方提供以下準確、真實齊全的設計基礎資料：甲方用氣地點以及周圍相鄰區域的總平面地形圖（1：500地形圖、帶城市座標）、總平面佈置圖、用氣建築的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖（1：500或1：100）、標準層平面圖（各層平面佈置不同時需各層建築平面圖1：100）。用氣位置建築（廚房）大樣圖、用氣建築給水施工設計圖（或竣工圖）、電氣線路佈置圖。用氣庭院內隱蔽工程總平面圖（水、電等管線）、成片開發用户的調壓計量室（站）建築紅線位置圖、幹管所經道路地形帶狀平面圖及縱斷面圖。

4.施工前提供住户名單及相應的門牌號。

5.保證設計人員及施工人員能順利進入每個住户家中踏勘與施工。

6.提供市規劃、消防、市政、河道、園林、交通等有關部門需要甲方提供的文件及證明等有關文件資料；提供質檢、消防部門驗收該建築合格的資料或證書。配合乙方辦理有關手續。

7.在高層建築的燃氣工程驗收前，應安裝、完善燃氣電磁閥的消防報警控制系統。

8.甲方不得擅自改動，損壞燃氣工程設施，不得將天然氣管道、設備暗埋或包裹。

9.與乙方簽訂供氣合同。

二、乙方的責任

1.代甲方向市規劃、消防、市政、河道、園林、交通等單位申請辦理燃氣工程實施的有關手續及賠償。

2.除第七條的第二款規定外，在約定的工期內完成整個工程的實施。

3.負責提供齊全的竣工資料。

4.負責組織燃氣工程的質量監督管理工作，質量監督管理方應對工程的質量負責。

5.負責組織工程竣工手續、碰管、通氣。

6.非乙方原因遇特殊情況，工程不能實施，乙方應及時告知甲方。

7.與甲方簽訂供氣合同。

第七條?工程期限

一、根據國家勞動定額和本工程現狀需要，確定工程實施工期為_________天，從合同生效之日起計算。

二、如遇下列情況工期順延或停工：

1.因甲方提供的有關基礎資料不準確、不齊備或房屋結構發生改變，致使工程無法按期進行而影響進度的。

2.甲方不能提供施工場地，水、電源、道路未能接通，障礙未能消除，導致乙方不能施工的。

3.甲方臨時提出更改工程內容或更換設備影響工程進度的。

4.甲方未按合同約定付款的。

5.甲方或與甲方相關人員阻擾影響工程進度的。

6.因人力不可抗拒的因素而延誤工期的。

7.政府或有關部門另有規定，不屬乙方職權範圍內原因而影響進度的。

第八條?工程質量和保修

一、工程設計與工程施工質量，按《城鎮燃氣設計規定》gb50028-93、《城市燃氣輸配及應用工程設計、安裝、驗收技術規程》dbj_________88、《城鎮燃氣輸配工程施工驗收規範》gjj33-89、《聚乙烯燃氣管道工程技術規程》cjj63-95執行。

第九條?在燃氣工程實施過程中，甲方如改變意圖、減、撤消工程量時，乙方應收取已完成工程量相應的費用。

第十條?違約責任

一、甲方未能按照本合同第六條及合同中其它款項規定履行自己的義務，視為違約。

二、乙方未按本合同第六條規定及合同中其它款項規定履行自己的義務，視為違約。

三、違約者應按工程總造價2％的金額支付違約金給守約方。

第十一條?本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，按下列第種方式解決：

一、提交______________委員會_____；

二、依法向人民法院起訴。

第十二條?附則

一、本合同壹式肆份，甲、乙雙方簽字蓋章後，甲方壹份，乙方叁份，存檔備查。

二、本合同自乙方收到甲方工程款之日起生效。

三、未盡事宜，由雙方協商或另簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

甲方經辦人（簽字）：_________乙方經辦人（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

開户行：_________開户行：_________

帳號：_________帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年城市 篇5

委託人：________________

受託人：________________

雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協議：

一、委託事項

二、委託人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北範圍之內選購;

4.其他_____________________________________。

三、委託報酬

受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬________元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費________元。

四、完成委託事項所需費用

根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。

五、各項費用的支付方式和期限

委託酬金在合同簽訂後________日之內，先付________%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。

其他費用先由受託人墊付，每季度未結算一次。

所有經費往來均通過銀行結算。

六、委託授權期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、雙方當事人的權利與義務

1.委託人在合同生效之後，對授予託人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;

3.________________________________。

八、 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 ________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委託人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委託代理人：(簽字)___________

開户銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受託人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委託代理人：(簽字)___________

開户銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

有關農村購房合同範文

甲方：

乙方：

根據《建築法》，《民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

建築工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建築，建築面積___。工程預算造價：每平方米___元人民幣，總建造價格___元人民幣。

建築設計要求

1.本工程為磚混結構住宅平房建築，建築面積___㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。

2.砌體材料採用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌築，牆體厚度除圖紙註明者外，均為240，牆體轉角及與隔牆連接處，每10皮磚設牆體拉接筋一處。

3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，並白水泥刷白。

4.內裝修：衞生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。

其餘內牆面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內白塗料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外牆面安裝，其餘門均與開啟方向牆面平齊立樘並加裝木門帖臉。均居牆中樘，c-4與室內牆面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水採用pvc管排至地面，管徑100。

7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚牆並帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。

結構設計説明

1.本工程採用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

2.基礎圈樑，壓頂圈樑，樑，板均為C20。鋼筋保護層厚度：樑25，板15mm。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未註明分佈筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

4.門窗洞口過樑均為預製過樑，選用有關標準圖集。

照明設計説明

1.採用一相二線50HZ220V電壓供電，進户線採用鋼製支架架空引來，支架提前預埋。

2.進户線處做重複接地處理,利用上下圈樑鋼筋焊接引至地下。

3.導管穿線管保護，在牆，圈樑，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

4.配電箱為鐵製成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房，衞生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。

供排水設計説明

1.給水設計説明：冷水採用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水採用太陽能熱水器供水。

2.排水設計説明：採用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。

部分材料要求

水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈樑，坡挑檐均使用425標號水泥，其餘使用325標號水泥。

鋼筋：均按圖紙要求，圖紙註明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未註明分佈筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

檁條：馱牆檁條小頭為16公分，空牆檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。

其餘材料：地板磚，立面牆瓷磚，硫璃瓦，木製門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選後形成的價差由甲方找補。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，並接受合理化建議並採納。

本工程預定工期為120天。

本工程的附屬工程：大門，圍牆，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

·合同書怎麼寫 ·解除勞動合同書 ·終止合同書樣本 ·裝飾裝修工程合同書

工程付款方式為現金支付。

工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工後預付30%，粉刷完工後預付20%，總體工程峻工驗收合格後剩餘款項10%部分一次性付清。

工程其它事項

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

x年 月 日

農村購房合同範本參考

賣方(以下簡稱甲方)

(本人)(法定代表人)姓名：

國籍：

(身份證)(護照)(營業執照號碼)

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

委託代理人：

國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

買方(以下簡稱乙方)

(本人)(法定代表人)姓名：

國籍：

(身份證)(護照)(營業執照號碼)

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

委託代理人：

國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__;位於第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建築面積_____平方米(其中實際建築面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__.

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________.

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3._______________________________.

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

3._______________________________.

第九條 關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第十六條　本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條　本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)　　　　　　　　　 乙方(簽章)

甲方代理人(簽章)　　　　　　 乙方代理人(簽章)

___年___月___日　　　　 　　　___年___月___日

籤於_____　　　　　　　　　 　籤於_____

2023年城市 篇6

甲方： 乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方責任

1、提供房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

3、不定期對經營場所進行安全和衞生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜誌、音像製品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經營所造成的後果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按 方交納。

5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批准。

6、不準在經營場所內外打牌、下棋，並保持清潔衞生。

7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏於管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衞生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自 年 月 日至 年 月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜誌，音像製品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

2023年城市 篇7

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，xx市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：_______________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_______________

__________年__________月__________日

2023年城市 篇8

武漢市城市規劃設計合同(_________版)

工程名稱

工程地點：

合同編號：

（由設計人編填）

設計證書等級：

委?託?方：

設?計?方：

簽訂日期：

武漢市城市規劃管理局

武漢市工商行政管理局

委託方：

設計方：

委託方委託設計方承擔規劃設計，工程地點為，經雙方協商一致，簽訂本合同，並共同履行。

第一條?本合同簽訂依據

1.1《_____》、《中華人民共和國城市規劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》、《城市規劃設計計費指導意見》和相關設計_____標準。

1.2國家及地方有關規劃設計管理法規和規章

1.3規劃項目批准文件

1.4其他：

第二條?設計依據

2.1委託方給設計方的委託書或設計中標文件

2.2委託方提交的基礎資料

2.3設計方採用的主要技術標準是：

《城市規劃編制辦法》

《城市用地分類與規劃建設用地標準》（gbj137-90）

《村鎮規劃標準》（gb50188-93）

《城市居住區規劃設計規範》（gb50180-93）

《城市道路交通規劃設計規範》（gb50220-95）

《武漢市城市建築規劃管理技術規定》

《武漢市城市市政公用和其他工程設施規劃管理技術規定》

其?他：

第三條?合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視為是能互相説明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

3.1合同書

3.2中標函（文件）

3.3委託方要求及委託書

3.4投標書

第四條?本合同項目的名稱、規模、階段及設計內容（根據行業特點填寫）

名稱?：

規模?：?用地人口其他

階段?：?區域規劃總體規劃分區規劃控制性詳細規劃修建性詳細規劃專項規劃其他

設計內容：

第五條?委託方向設計方提交的有關資料、文件及時間

地形圖紙（比例尺）

地形圖電子文件?（光盤?軟盤）

其它資料

時?間

第六條?設計方向委託方交付的設計文件、份數、時間

藍圖?套

彩圖?套

説明書或文本?套

時間?

第七條?費用

7.1根據本合同第1.1條款的相應規定，經雙方商定，本合同的設計費用預算為萬元。

7.2雙方在規劃設計審查後，按批准的規劃設計規模核算設計費。規劃設計間如遇規模或內容調整，則設計費也應做相應調整。

第八條?支付方式

8.1?本合同生效後三天內，委託方支付設計費總額的%，計萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。

8.2設計方提交設計文件後三天內，委託方支付設計費總額的?%，計萬元；之後，委託方應按設計方所完成的規劃工作量比例，向設計方支付總設計費的?%，計萬元，設計成果完成後，委託方結清設計費，不留尾款。

8.3費用支付方式，經雙方協商為：。

第九條?雙方責任

9.1委託方責任

9.1.1委託方按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計方提交基礎資料及文件，並對其完整性、正確性及時效性負責。委託方不得要求設計方違反國家有關標準進行設計。

9.1.2委託方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，委託方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。

在未簽訂合同前委託方已同意，設計方為委託方所做的各項設計工作，委託方應支付相應設計費。

9.1.3在合同履行期間，委託方要求終止或解除合同，設計方未開始設計工作的，不退還委託方所付訂金，已開始設計工作的，委託方應根據設計方已進行的實際工作量，支付設計費；不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

9.1.4委託方必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計方設計開工的標誌。未收到定金，設計方有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

9.1.5委託方應按本合同規定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權暫停履行下階段工作，並書面通知委託方。委託方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩，委託方均應支付應付的設計費。

9.1.6委託方要求設計方比合同規定時間提前交付設計文件時，須徵得設計方同意，不得嚴重背離合理設計週期，且委託方應支付趕工費。

9.1.7委託方應為設計方派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的_____裝備。

9.1.8設計文件中選用的國家規範、部門及地方規範由委託方負責解決。

9.1.9承擔本項目外國專家來設計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、複印、辦公等費用）。

9.2設計方責任

9.2.1設計方應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向委託方交付設計文件（出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計文件順延的情況除外）。並對提交的設計文件的質量負責。

9.2.2設計合同有效年限為年，超期後如仍須執行時，合同雙方進行延期確認。

9.2.3設計方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據規劃行政主管部門的審批意見對設計文件進行調整補充。

9.2.5由於設計方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

9.2.6合同生效後，設計方要求終止或解除合同，設計方應雙倍返還委託方已支付的定金。

9.2.7設計方交付設計文件後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。

第十條?保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，複製或向第三人轉讓或用於本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

第十一條?爭議解決方式

11.1本合同在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或向當地規劃行政主管部門申請調解。

11.2當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，雙方同意以第種方式解決：1、向武漢_____委員會申請_____；2、向

人民法院提起訴訟。

第十二條?合同生效及其他

12.1委託方要求設計方派專人長期駐項目現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。

12.2設計方為本合同項目的服務至規劃材料上報為止。

12.3委託方委託設計方承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。

12.4由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

12.5本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委託方二份，設計方二份。

12.6本合同生效後，按規定應到市城市規劃行政主管部門規定的審查部門備案。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

12.7雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.8未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

委託方名稱：設計方名稱：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委託代理人：（簽字）委託代理人：（簽字）

項目經理：（簽字）項目經理：（簽字）

住所：住所：

編碼：編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

開户銀行：開户銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

規劃行政主管部門備案：

（蓋章）

備?案?號：

經?辦?人：

備案日期：年月日

主題詞：推行?合同?示範文本?通知

抄送：省工商局，省建設廳，市人民政府法制辦，武漢_____委員會。

武漢市城市規劃管理局辦公室?_________年9月2日印發

2023年城市 篇9

甲方(出租方)___________ 身份證號碼：________________________

乙方(承租方)___________ 身份證號碼：________________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、 房屋基本情況

房屋的坐落於________________面積_________裝修及設施、設備：________________。

二、租賃期限

即____________年_____月___日至____________年_____月___日。

三、租金及交納時間

每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前_______個月付清。

四、租房押金

乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：____________________________________。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同______式______份，甲乙兩方各執______份，具有同等法律效力。

出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________

聯繫電話：___________________ 聯繫電話：__________________

_____________年______月___日_____________年______月___日

2023年城市 篇10

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議，以資信守：

1.乙方為甲方提供__________商業裙房的交易信息並尋找買家，協助與購買方達成房地產買賣交易。

2.甲方應按照成交價的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發票或承擔税金扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______萬元;

3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣______萬元。

5.甲方應將與購買方簽署的協議、合同等法律文件製作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。

6.本協議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。

7.其他約定：________________________________________

甲方：___________乙方：__________

代表人：_________代表人：________

_____年___月___日

2023年城市 篇11

供氣人：______用氣人：______為了明確供氣人和用氣人在燃氣供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》、《____市燃氣管理辦法》、《____市燃氣安全管理規定》等法律、法規和規章，經供氣人與用氣人雙方協商，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條用氣地址、種類、性質和用氣量

（一）用氣地址為_______________（用氣人燃氣用具所在地的地址、用氣貯氣設備所在地的地址、燃氣供應站的地址等）。

（二）用氣種類為________________

（三）用氣性質為_____________

（四）用氣數量

1、用氣量：___________立方米年（噸年）；___________立方米月（噸月）；________立方米日（噸日）。

2、用氣調峯的約定：________

第二條供氣方式和質量

（一）供氣方式

1、供氣人通過管道輸送方式；瓶組供氣方式；瓶裝供氣方式；或者________設施，向用氣人供氣。

2、燃氣供應時間約定：24小時連續供氣；自__________時起至__________時止；或者_______

（二）供氣質量

1、供氣人所供燃氣氣質應當執行“天然氣一7514”：“人工煤氣一GB13612”：“液化氣一GB74”標準。

2、根據用氣人用氣性質，雙方約定執行下述質量指標：_________

3、供氣人保證在_________前氣壓大於等於_______千（兆）帕。

第三條用氣的價格、計量及氣費結算方式

（一）供氣人根據用氣人的用氣性質和種類，按照_____政府_____（部門）批准的燃氣價格：天然氣__________元立方米；人工煤氣___________元立方米；液化石油氣________元噸（元立方米）收取燃氣費。在合同有效期內，遇燃氣價格調整時，按照調價文件規定執行。

（二）供用燃氣的計量，氣費結算方式

1、供用燃氣的計量器具為：__________燃氣計量表；__________C卡燃氣計量；___________衡；或者_________.結算用計量器具須經當地技術監督部門檢定、認定。

2、供用燃氣的計量供、用氣雙方以管道燃氣計量器具的讀數為依據結算；瓶裝燃氣以供氣人供應站檢斤計量為依據結算；或者以__________為依據結算。

3、結算方式用氣人於每月____日前採取：通過銀行方式交費；到供氣人供應站交費；採取________方式交費；供氣人到用氣場所收費。

第四條供、用氣設施產權分界與維護管理

（一）供、用氣設施產權分界點是：________

（二）產權分界點（含）逆燃氣流向的輸、配氣設施由供氣人負責維護管理；產權分界點順燃氣流向的輸、配氣設施至燃氣用氣器具由用氣人負責維護管理，或者有償委託供氣人維護管理。

第五條供氣人的權利和義務

（一）依照法律、法規和規章的規定，對用氣人的用氣設施運行狀況和安全管理措施進行安全檢查，監督用氣人採取有效方式保證安全用氣。

（二）監督用氣人在合同約定的數量、使用範圍內使用燃氣，有權制止用氣人超量、超使用範圍用氣。

（三）用氣人逾期不交燃氣費，供氣人有權從逾期之日起向用氣人收取滯納金。

（四）用氣人用氣設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供氣設施損害時，或者用氣人在合同約定的時限內拒不交燃氣費的，供氣人有權中斷供氣。

（五）供氣人因供氣設施計劃檢修、臨時檢修、依法限氣或者用氣人違法用氣等原因，需要中斷供氣時，應提前72小時通過媒體或者其它方式通知用氣人。因不可抗力原因中斷供氣時，供氣人應及時搶修，並在2小時內通知用氣人。

（六）有義務按照合同約定的數量、質量和使用範圍向用氣人供氣。

第六條用氣人的權利和義務

（一）監督供氣人按照合同約定的數量和質量向用氣人提供燃氣。

（二）有權要求供氣人按照國家現行規定，對燃氣計量器具進行週期檢定。

（三）用氣設施發生故障或者存在不安全隱患時，有權要求供氣人提供（有償、無償）用氣設施安全檢查和維護保養的服務。

（四）按照合同約定交燃氣費。

（五）按照合同約定的數量和使用範圍使用燃氣。

（六）未經供氣人許可，不得添裝、改裝燃氣管道，不得更動、損害供氣人的供氣設施，不得擅自更換、變動供氣計量裝置。

第七條違約責任

（一）供氣人的違約責任

1、供氣人未按照合同約定向用氣人供氣，應當向用氣人支付正常用氣量燃氣費百分之________的違約金。

2、由於供氣人責任事故，造成的停氣、氣壓降低。質量事故，給用氣人造成損失的，供氣人應當承擔賠償責任。

3、供氣人在檢修供氣設施前未通報用氣人，給用氣人造成損失的，供氣人應當承擔賠償責任。

4、由於不可抗力的原因或者政府行為造成停氣，使用氣人受到損失的，供氣人不承擔賠償責任。

（二）用氣人的違約責任

1、用氣人未按照合同約定使用燃氣，應當向供氣人支付百分之_______的違約金。

2、用氣人未按期交燃氣費的，還應當支付滯納金。

3、用氣人未按照合同約定用氣，給供氣人造成損失的，用氣人應當承擔賠償責任。

第八條合同有效期限合同期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

第九條合同的變更當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生爭議時，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十一條其他約定_____________供氣人（蓋章）：　　　　　　　　　　用氣人（蓋章）：　　　　　　　　　　　　　　　住所：住所：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委託代理人（簽字）：委託代理人（簽字）　　　　　　　　　　　　　　電話：電話：　　　　　　　　　　　　　　　

返

2023年城市 篇12

出租人：_________________________________

承租人：_________________________________

甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，具體條款如下：__________________

第一條基本情況

甲方將坐落於_________，佔地面積_________平方米，另附配套設施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________。於本合同生效之日起_________日內將茶樓及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：__________________共計人民幣_________________元。小寫________元。

2.支付時間、方式：__________________租金每年交一次，第一次租金於合同簽定後_________天內將租金一次性交給出租人。但合同簽定後乙方應向甲方交納________元租賃保證金,如乙方不履行合同,其保證金不予退還。

3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_______________________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費、衞生費、税費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間茶樓的修繕

由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。

甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。但不得破壞茶樓主體結構。合同期滿，櫃枱的改善或增設他物的處理是：___________________________。

第五條各項費用的繳納

1.物業管理費：__________________乙方自行向物業管理公司交納;

2.水電費：__________________由乙方自行繳納;。

3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。

4.甲方、乙方必須按有關税收規定，按期交付各自所依法負擔的納税金額。

第六條甲方的權利、義務

1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：__________________

擅自改變商鋪的使用性質;

擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;

乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

第七條乙方的權利、義務

1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

2.乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。

3.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衞生。

8.乙方必須依法經營,租賃期間乙方經營行為、債權售務及違法行為的法律責任及處罰均與甲方無關,由乙方全責承擔。

第八條擔保方的權利、義務

1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續租

1.乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租金按每年遞增百分之執行。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_____________________%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________________%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：__________________

1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：__________________

1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第十五條通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

提交長沙縣仲裁委員會仲裁;

依法向長沙縣人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方：_____________________________乙方：_____________________________

法定代表人：_______________________法定代表人：_______________________

聯繫電話：_________________________________聯繫電話：_________________________________

_________年______月____日

簽訂地點：_________________________________

2023年城市 篇13

委託方：__________________

承接方：__________________

工程項目：住房裝修

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、工程概況

1、工程地址：______________________________________________________

2、居室規格：計_______平方米。

3、施工內容：詳見本合同附件

《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委託方式：包工包料

5、工程開工日期：________年____月____日

6、工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數：____天

第二條、工程價款

工程價款__________________。

第三條、質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件

《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條、材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件

《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本合同附件

《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條、付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半，甲方即

第二次付施工工費的______%.剩餘______%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件

《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件

《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

第六條、本合同未盡事宜雙方協商解決。

第七條、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份。

第八條、本合同自簽訂之日起生效。

甲方：________________________乙方：_________________________

法人代表：____________________法人代表：____________________

____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

自建房屋裝修合同標準版範本

甲方：_________________代表人：_________________

乙方：_________________代表人：_________________

依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程地點：_____________________。

2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

3、承包方式：雙方商定採取下列_________種方式。

包工包料;

包工、包部分材料;

包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自________年____月____日起至________年____月____日止。保修期：____月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，並由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為：__________________元，合同生效後，甲方按下的約定向乙方支付工程款：

開工前三天，支付________元;

________年____月____日支付________元;

雙方驗收合格，支付_________元。

工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算單，並將有關資料送交甲方，由甲方在____天內審核完畢如無異議視為同意，並在簽字同時結清工程餘款，工程發票中所應繳納的税金由甲方承擔。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的傢俱、陳設應歸堆，遮蓋，採取保護措施;

2、提供施工期間的水源、電源，並承擔相應費用;

3、負責協調施工隊和鄰里之間的關係;

4、不得變動建築主體或者承重結構，如確需折改原建築結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用;

6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督;

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可;

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應儘快負責修復;

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，儘量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工後負責清掃施工現場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯繫，並簽訂書面變更協議後，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切後__，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計劃及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續後由乙方負責保管，並收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可後再行使用。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用;如已使用，其後__和損失均由乙方承擔。

五、質量標準及驗收

1、本工程質量標準按________年____月____日發佈的____省《住宅裝飾質量標準》執行。

2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束後，乙方應通知甲方在____天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在____天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字後，結清工程餘款，工程保修單即行生效

3、如未經驗收，甲方自行搬入傢俱或居住，則視為驗收合格。

4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準的建築裝飾材料。工程完工後，乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部________年____月____日聯合發佈實施的民用建築工程室內環境污染控制規範，進行室內環境的檢測，並提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質____號文件精神，室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最後一個環節，應列入工程預算中，檢測結__不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產生的治理費用。

6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，並另籤補充合同。

六、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：

工程量變化和設計變更;

不可抗力;

甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

七、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理單位、監理工程師的姓名、聯繫電話及其職責等通知乙方。

八、違約責任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠給對方造成的直接經濟損失。

2、合同生效後，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見並辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的____%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

3、甲方責任：

未按合同規定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械台班的實際損失。

由於甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款____的滯納金。

甲方未辦理有關手續，要求乙方拆除原有建築結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

4、乙方責任

工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

乙方擅自折改原有建築結構或設備管線，由此造成的損失或事故由乙方承擔。

乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

由於乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款____的滯納金。

九、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。

十、其它約定事項

1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委託乙方負責，其費用由甲方負責。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各____把，交乙方保箮，工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好後交付甲方使用。

十

一、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同經雙方簽字後生效，合同履行完畢後終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂後工程不得非法轉包。

5、本合同一式_________份，雙方各執_________份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表人：______________法定代表人：____________

電話或手機：_________________電話或手機：________________

____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

自建房屋裝修合同標準版範本

委託方：______________身份證號碼：______________________________

承接方：______________身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層______室______廳______廚______衞，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件

《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期________年____月____日

6.工程竣工日期________年____月____日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款___________________元，詳見本合同附件

《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;2、人工費__________元;

3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

7、其他費用______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半，甲方即

第二次付施工工費的______%。剩餘______%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向__行按揭，須將按揭的憑證及相關文件交給乙方。

第六條：工程工期

1.如__因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如__因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方____________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如__因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在______天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。

甲方：__________________乙方：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

________年____月____日________年____月____日

自建房屋裝修合同標準版範本

委託方：______________身份證號碼：______________________________

承接方：______________身份證號碼：______________________________

雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由___________起草。

一、工程項目

1、三個房間打地角線，包暖氣及管線，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、卧室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料，客廳、卧室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽台的門窗處打一吧枱，上方根據甲方要求做一置物架;陽台東側打一多用途櫃、西側打一吊櫃，包陽台、鋪磁磚、吊板。

3、衞生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊板;廚房地面鋪磁磚，打一灶台。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料，乙方負責施工。

三、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限

________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金____________圓。

五、工程造價

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費______仟______佰______拾______圓人民幣。

六、付款方式

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，______天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式______份，甲乙方各執______份，具有相同效應。

甲方：__________________乙方：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

________年____月____日________年____月____日

自建房屋裝修合同標準版範本

委託方：______________身份證號碼：______________________________

承接方：______________身份證號碼：______________________________

甲方現有住房會所寫字樓壹套，委託________________進行室內裝修設計並施工。按照《中華人民共和國民法典》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：家庭裝修

2.工程地點：_______________________________;

3.工程內容：以報價表所列項目為準

4.工程施工方式：

.單包工

.包工包輔料

.包工包料

5.工程工期：工程自________年____月____日開工，於________年____月____日竣工

6.合同價款____________________________元。

二、甲方責任

1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工説明，並在圖紙及報價單上簽字認可;清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設等採取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電，並説明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續並交納物業公司費用及裝修押金。

2、負責審定雙方協議的變更、增改項目，並按進度支付變更增改項目工程款項。

3、如確定需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續並交納相關費用;若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建築物結構或設備管線，此發生的損失或事故由甲方負責並承擔。

4、協調乙方做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關係。

5、由於甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。

6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。

7、甲方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。

8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

三、乙方責任

1、協助甲方對裝修設計及施工説明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所採購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可;協助甲方辦理入場手續，按照________市人民政府第_____號令規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。

2、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工説明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可後方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。

4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞、垃圾處理等工作，同時協調好由於施工帶來的擾民問題。

5、施工中未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意拆毀原建築物結構及各種設備管線，否則，承擔由此造成的一切後__。

6、對由於乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。

7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。

8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解決。

9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。

10、乙方應至少提前_____天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包括現場評估和監督等。

四、工程質量、工期、保修及違約責任

1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建築裝飾工程施工及驗收規範》

2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以工程增改單為準。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工_____小時以上，工期相應順延。

5、由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的_____%支付滯納金。

6、由於乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎勵。

7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8、因單方原因合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質量問題，由乙方負責維修;兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。

五、附則

1、本合同正本__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工交付使用之日起，________年保修期滿，合同自行終止。

3、以下附件為合同之不可分割組成部分

①.施工圖紙

②.工程項目報價單

③.工程增改單

④.雙方書面認可的附件

六、特別約定

甲、乙雙方同意：

1、進場前查水、電，進場後不能打壞水、電，打壞後由乙方負責。

2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。

3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。

4、乙方施工完成後，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

5、防水經甲方驗收後，才可以貼瓷片。

6、插座右邊火線，左邊零線

7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。

9、水電項目保修________年。

10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前_____天內以書面的形式向甲方提出清單。

1

1、合同簽定後，乙方不得單方面增減工程項目。

1

2、合同簽定後，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。

七、備註事項

1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。

2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交深圳仲裁委

員會按該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3、合同之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面文件，為合同之補充部分，與本合

同具有同等效力。

八、工程款付款方式的約定

甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

籤合同後，甲方預付總工程款的_____%，作為裝修定金;

開工，水電改造完畢後付總工程款的_____%，作為

第一批材料款;

木工完工，油漆工進場付總工程款的_____%，作為

第二批材料款;

施工完工，驗收合格後付總工程款的_____%;

驗收合格一個月內，甲方將餘款_____%一次性付清。

甲方：__________________乙方：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

________年____月____日________年____月____日

2023年城市 篇14

賣方： (以下簡稱甲方)

代理人：

住所：

聯繫方式：

買方： (以下簡稱乙方)

代理人：

住所：

聯繫方式：

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

2.該房屋的土地使用權取得方式(打“√”)：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： 。

三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經 市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向 仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式 份，甲、乙雙方及税務部門各 份，房管部門 份，具有同等效力。

八、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

監證機關：

日期： 年 月 日

2023年城市 篇15

第一章 總 則

為加強城市供水企業管理，保證城市用水安全和供水企業的合法權益;(注：請根據項目具體情況，簡單介紹本協議簽署的目的、原則、過程，及本協議的主要內容)

第一條 根據 (注：請填入本協議的法律依據)，和本協議第二條所述雙方於 年 月 日在中國 省(自治區) 市(縣)簽署本協議。

第二條 協議雙方分別為：經中國 省(自治區) 市(縣)人民政府授權(注：該授權可以通過以下二種形式，1、該人民政府發佈規範性文件;2、該人民政府就本協議事項簽發授權書)，中國 省(自治區) 市(縣)人民政府 局(委)(下稱甲方)，法定地址： ，法定代表人： ，職務： ;和 公司(下稱乙方)，註冊地點： ，註冊號： ，法定代表人： ，職務： ，國籍： 。

第二章 定義與解釋

第三條 名詞解釋：

中國：指中華人民共和國，僅為本協議之目的，不包括香港特別行政區、澳門特別行政區和中國台灣地區。

法律：指所有適用的中國法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章、司法解釋及其它有法律約束力的規範性文件。

供水工程：是指以管道及其附屬設施向單位和居民的生活、生產及其他各項建設提供用水的工程設施，包括：專用水庫、引水渠道、取水口、泵站、井羣、輸(配)水管網、淨(配)水廠、水站、進户總水錶等，詳見本協議第十二條和十三條的規定。(注：本定義是假設乙方負責取水、淨水、送水和出廠輸水給終端用户而規定的，請根據具體情況進行相應修改)

特許經營權：是指本協議中甲方授予乙方的、在特許的經營期限和經營區域範圍內設計、融資、建設、運營、維護供水工程、向用水户提供服務並收取費用(注：請根據乙方是否負責向終端用户供水而相應修改)的權利。

生效日：指本協議條款中雙方約定的本協議生效日期。

特許經營期：是指從本協議生效日開始的 年期間，可根據本協議延長。

特許經營區域範圍：是指實施本協議時附件 《工程和特許經營區域範圍》規定的經營和服務區域範圍。

不可抗力：是指在簽訂本協議時不能合理預見的、不能克服和不能避免的事件或情形。以滿足上述條件為前提，不可抗力包括但不限於：

(1) 雷電、地震、火山爆發、滑坡、水災、暴雨、海嘯、颱風、龍捲風或旱災;

(2) 流行病、瘟疫;

(3) 戰爭行為、入侵、武裝衝突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用，暴亂或恐怖行為;

(4) 全國性、地區性、城市性或行業性罷工;

(5) 由於不能歸因於乙方的原因引起的供水工程供電中斷;

(6) 由於不能歸因於乙方的原因造成的原水水質惡化或供應不足。

日、月、季度、年：均指公曆的日、月份、季度和年。

建設期：是指從本協議生效日至最終完工日的期間。

運營期：是指從最終完工日(注：適用於新建項目)或開始運營日(注：適用於已經投產項目)起至移交日的期間。

工程綜合設計供水能力：是指按供水設施取水、淨化、送水、出廠輸水乾管等環節設計能力計算的綜合生產能力。計算時，以四個環節中能力最小的環節確定工程綜合設計供水能力。

移交：是指乙方根據本協議的規定向甲方或其指定機構移交供水工程。

移交日：是指特許經營期屆滿之日(適用於本協議期滿終止)或根據本協議第一百二十七條規定確定的移交日期(適用於本協議提前終止)。

營業日：是指中國除法定節、假日之外的日期，若支付到期日為非營業日，則應視支付日為下一個營業日。

批准：指乙方為履行本協議需從政府部門獲得的許可、執照、同意、批准、核准或備案。

法律變更：指中國立法機關或政府部門頒佈、修訂、修改、廢除、變更和解釋的任何法律;或者甲方的任何上級政府部門在本協議簽署日之後修改任何批准的重要條件或增加任何重要的額外條件，並且上述任何一種情況導致：

(1) 適用於乙方或由乙方承擔的税收、税收優惠或關税發生任何變化;及

(2) 對供水工程的融資(包括有關外匯兑換和匯出)、設計、建設、運營、維護和移交的要求發生任何變化。

建設：指按本協議建設供水工程。(注：適用於包含或將來可能發生的新建項目或工程)

環境污染：指供水工程、供水工程用地或其任何部分之上、之下或周圍的空氣、土地、水或其他方面的污染，且該等污染違背或不符合有關環境的適用法律或國際慣例。

最終完工證書：指根據第 條頒發或視為頒發的證書。

最終完工日：指最終完工證書頒發或視為頒發之日。

計劃最終完工日：詳見附件 《工程進度》。

最終性能測試：指第 條所述的確認供水工程具有安全、可靠、穩定性能的測試。

融資交割：當下述條件具備時，為完成融資交割：

(1) 乙方與貸款人已簽署並遞交所有融資文件，融資文件要求的獲得首筆資金的每一前提條件已得到滿足或被貸款人放棄，並且，

(2) 乙方收到融資文件要求的股權投資人的認股書或股權出資。

融資文件：指經有關政府部門依適用法律批准的並報甲方備案的、與項目的融資或再融資相關的貸款協議、票據、契約保函、外匯套期保值協議和其他文件，及擔保協議，但不包括：(注：如乙方的水價或提前終止補償條款與貸款文件有密切聯繫，則應規定“貸款文件應取得甲方同意”)

(1) 與股權投資者的認股書或股權出資相關的任何文件，或

(2) 與提供履約保函和維護保函相關的文件。

貸款人：指融資文件中的貸款人。

維護保函：指乙方根據第 條向甲方提供的維護保函。

進度日期：指附件 《工程進度》中所述的日期。

終止通知：指根據第 條發出的通知。

計劃開始運營日：指雙方確定的、預計供水工程可以開始運營的日期，即 年 月 日。(注：適用於已經投產的項目，對於新建項目，該日期應與計劃最終完工日為同一日期)

開始運營日：指乙方根據第 條向甲方發出供水工程已準備就緒可以開始運營的書面通知中明確之日。(注：適用於已經投產的項目，對於新建項目，該日期應與最終完工日為同一日期)

履約保函：指乙方按照第 條向甲方提供的履約保函。

前期工作：指第 條所述的工作。

初步完工通知：指根據第 條發出的通知。

初步完工證書：指根據第 條頒發或視為頒發的證書。

初步性能測試：指第 條所述的確保項目設施達到技術標準、規範和要求及設計標準的測試。

謹慎運營慣例：指在熟練和有經驗的中國的供水企業在運營類似於本供水工程的項目中所採用或接受的慣例、方法和作法以及國際慣例和方法。

擔保協議：指由乙方與貸款人簽訂的、有關政府部門依適用法律批准、並經甲方同意的向貸款人提供的在乙方股東持有的乙方公司股權或乙方擁有的任何財產、權利或權益之上設置抵押、質押、債權負擔或其他擔保權益的任何協議。

項目合同：指本協議、融資文件、與本供水工程項目的設計、重要設備原材料採購、施工建設、監理、運營維護及其他相關合同。

允許供水通知：指根據第 條發出或視為發出的通知。

允許供水日：指允許供水通知發出或視為發出之日。

項目：指乙方根據本協議設計、融資、建設、運營、維護供水工程，向用水户提供服務並收取費用。

第三章 協議的應用

第四條 各方同意本協議是乙方在特許經營期內進行項目融資、設計、建設、運營、維護、服務的依據之一，也是甲方按照本協議對乙方在特許經營期內的經營行為實施監管的依據之一。

第五條 本協議並不構成甲方和乙方之間的合營或合夥關係。

第六條 本協議並不限制或以其他方式影響甲方行使其法定權力。

第七條 當以下先決條件滿足或被甲方書面放棄時，甲方開始履行本協議項下義務：

(1) 乙方已向甲方提交了符合本協議要求的履約保函;

(2) 融資交割完成;

(3) 有關項目合同依適用法律獲得批准。

(4) 乙方已經按第十四章購買保險;

(5) 已營運的城市供水企業還應當：

① 依法清產核資、產權界定、資產評估、產權登記，並依適用法律獲本城市人民政府相關部門批准;

② 職工安置方案按法定程序獲得批准;

③ 按附件 《項目和企業相關批准文件》的約定交割完資產資金，須擔保、質押等文件依適用法律獲得批准;

④ 已經取得依法應當取得的其他批准文件。

如果因乙方原因未能在生效日後 日內滿足前述先決條件，則甲方有權提取履約保函項下的所有款項，並有權終止本協議。

第八條 甲方和乙方聲明和保證如下：

(1) 他們有權簽署本協議並按本協議履行義務，所有為授權其簽署和履行本協議所必需的組織或公司內部行動和其他行動均已完成;

(2) 本協議構成甲方和乙方的有效、合法、有約束力的義務，按其條款依適用法律對其有強制執行力;

(3) 簽署和履行本協議不違反甲方或乙方應遵守的任何適用法律或對甲方或乙方有約束力的其他任何協議或安排。

第九條 未經甲方書面同意，乙方不得：

(1) 從事本協議規定特許經營權以外的任何經營活動;

(2) 將依本協議所取得的土地使用權用於供水工程以外的任何其他用途。

第十條 乙方有義務且必須就由於建設、運營和維護供水工程設施而造成的環境污染及因此而導致的任何損害、費用、損失或責任，對甲方予以賠償。但若所要求的損害、費用、損失或責任是由甲方違約所致或依本協議乙方不承擔責任的環境污染除外。

第十一條 本協議自雙方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效，特許經營期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。如果出現下述情況影響到本協議的執行，有關的進度日期應相應延長，同時，甲方應選擇支付補償金，或調整供水價格，或相應延長特許經營期：

(1) 不可抗力事件;

(2) 因甲方違約而造成延誤;

(3) 在供水工程建設用地上發現考古文物、化石、古墓及遺址、藝術歷史遺物及具有考古學、地質學和歷史意義的任何其他物品;

(4) 因法律變更導致乙方的資本性支出每年增加 元人民幣或收益性支出每年增加 元人民幣。

第四章 供水工程項目

第十二條 供水工程名稱為 ，規模為 萬萬立方米/日。

第十三條 供水工程項目包括(淨(配)水廠、管網及相關附屬設施等)。工程位於 國 省 市 地區，其確切位置見附件 《工程和經營服務範圍》。(注：該表述是假設乙方負責取水、淨水、送水和出廠輸水給終端用户而規定的，請根據具體情況進行相應修改)

第十四條 工程項目最終批覆的施工設計文件為工程建設和竣工的依據。(注：只適用於新建項目)

第十五條 工程造價為 萬元人民幣，建設期利息為 萬元人民幣，工程總造價為 萬元人民幣，見附件 《工程和特許經營區域範圍》，如有追加，應經甲方批准。(注：只適用於新建項目)

第十六條 除本協議規定的其他義務外，乙方在特許期內負責：

(1) 工程項目的設計與工程技術服務、採購、建造、和運營和維護;(注：本項只適用於新建項目)

(2) 建設工程項目的所有費用及所有必要的融資安排;(注：本項只適用於新建項目)

(3) 承擔供水工程前期工作和永久性市政設施建設和其他工作的費用。(注：請根據具體情況進行相應修改)

第十七條 除本協議規定的其他義務外，在遵守、符合中國法律要求的前提下，甲方負責協助、監督、檢查乙方實施以下工作，但甲方並不因其承擔有關協助、監督、檢查工作而承擔任何責任，且並不解除或減輕乙方應承擔的任何義務或責任：

(1) 監督和檢查供水工程的設計、建造、運營和維護;

(2) 協助乙方獲得設計、建造、運營和維護供水工程所需的所有批准;

(3) 協助乙方取得供水工程場地的土地使用權;

(4) 協助乙方完成前期工作和永久性市政設施建設和其他工作，包括：

① 安置受建設影響的居民和其他人，拆除需要建設供水工程的場地上的任何建築物或障礙物;

② 供水工程建設所需的臨時或永久用電、供水、排水、排污和道路。(注：本條只適用於新建項目)

第十八條 在生效日後七(7)個營業日內，乙方必須向甲方提交格式為附件

《履約保函和維護保函格式》的或甲方同意的其他格式的履約保函。

履約保函必須由甲方可接受的金融機構出具，金額為 萬元人民幣。(注：本條只適用於新建項目)

第十九條 乙方必須確保於生效日後七(7)個營業日之內實現融資交割，並在融資交割時向甲方交付所有已簽署的融資文件複印件，以及甲方可能合理要求的表明融資交割已實現的任何其他文件。

第五章 供水工程設計和建設

(注：本章只適用於新建工程)

第二十條 乙方必須按照經投資管理部門核准的項目申請報告、附件 《工程和特許經營區域範圍》所述項目範圍、附件 《技術規範和要求》所述技術標準、規範和要求、附件 《設施維護方案》所述維護方案、附件 《工程技術方案》所述技術方案，自費完成供水工程的初步設計。

第二十一條 未經有關政府部門書面批准，不對經批准的初步設計進行實質性修改。

第二十二條 乙方必須按照初步設計和初步設計批覆文件、附件 《工程和特許經營區域範圍》所述項目範圍、附件 《技術規範和要求》所述技術標準、規範和要求、附件 《設施維護方案》所述維護方案、附件 《工程技術方案》所述技術方案，自費完成供水工程設施的施工圖設計。

第二十三條 乙方必須隨時將施工圖設計已編制的部分提交甲方審查，並且在提交施工圖設計之後的 工作日內未經甲方批准，不得將施工圖設計文件用於建設。

第二十四條 乙方必須按照提交給甲方的施工圖設計、附件 《工程和特許經營區域範圍》所述項目範圍、附件 《技術規範和要求》所述技術標準、規範和要求、附件 《設施維護方案》所述維護方案、附件 《工程技術方案》所述技術方案，自費建設供水工程設施。

乙方可以將供水工程設計和施工分包給具有相應資質的設計、施工機構，完成供水工程設施的建設。但乙方在本協議項下的任何義務不因分包行為而免除、減輕或受其他影響。

第二十五條 乙方必須按附件 《工程進度》規定的日期開始工程建設和實現最終完工並向甲方提交工程建設方案，工程建設方案應合理、詳細地反映為實現最終完工日而計劃的活動、活動次序和期限。

乙方若修改工程建設方案，則必須將修改稿提交給甲方，修改稿應合理詳細地反映對活動、活動次序和期限的修改。

第二十六條 對用於建設的材料和主要設備在離開製造廠前，乙方必須按適用法律安排測試和檢驗。

乙方應在對材料和主要設備進行每次測試和檢驗前合理的時間內通知甲方。

甲方的代理人或代表有權參加測試和檢驗，但是如果甲方未提出書面反對，或未對乙方通知予以答覆，並且在通知測試和檢驗的時間沒有到場，則測試和檢驗可以在甲方的代理人或代表缺席的情況下進行。

乙方在完成測試和檢驗後，應立即向甲方提交關於測試和檢驗程序和結果的報告。

甲方在收到上款所述報告後，可書面通知乙方：

(1) 對測試和檢驗結果滿意;或者

(2) 説明測試和檢驗的程序或結果的不符合規定或要求的情形。

甲方檢驗並接受用於建設的材料和主要設備的任何部分，並不解除或減輕乙方在供水工程設施建設過程中應承擔的所有義務或責任。

第二十七條 乙方必須將有關供水工程設計和建設的所有技術數據，包括設計報告、計算和設計文件，隨進度在編制完成後立即提交給甲方，以使甲方能監督項目設施的設計和建設進度。

乙方向甲方保證，乙方對其用於供水工程設施的設計、建設且作為知識產權客體的初步設計、施工圖設計和任何其他文件，擁有所有權或使用權。

乙方給予甲方不可撤銷的、非獨佔的許可，使用本條第二款所述的任何文件：

(1) 用於供水工程的目的，包括但不限於本協議因任何原因終止、移交後，甲方繼續對供水項目進行建設、運營和維護;

(2) 參加與本供水工程類似的供水工程的設計和建設方面的會議。

第二十八條 工程開工之日的下一月起，每月的第一天(如遇節假日順延)，乙方應向甲方供水工程建設進度報告。報告應詳述：上一個月已完成的和在建的供水工程情況;預計本月完成建設情況;距離計劃最終完工日期的進展情況;預計完成建設的時間;以及甲方合理要求的其他事宜。

第二十九條 除政府部門依照適用法律進行的監督檢查以外，甲方的代理人或代表可在建設期間經合理的通知，在乙方代理人或代表參加的情況下對建設進行監督檢查。

甲方的代理人或代表監督和檢查的費用由甲方承擔，除非監督和檢查的結果表明建設、材料、設備或機器存在任何重大缺陷，在此情況下，乙方應承擔監督和檢查的費用。

第三十條 乙方必須：

(1) 確保甲方的代理人或代表可以進入供水工程設施、供水工程設施用地，但該等進入不應妨礙建設;並且

(2) 應甲方的代理人或代表要求，提供圖紙和設計資料。

第三十一條 甲方有權在最終完工日之前的任何時候，要求乙方改正或更換不符合下列條件的任何建設工程、材料或機器設備：

(1) 提交給甲方的施工圖設計;

(2) 附件 《工程和特許經營區域範圍》所述的項目範圍;

(3) 附件 《技術規範和要求》所述的技術標準、規範和要求;或

(4) 附件 《設施維護方案》所述的維護方案。

並且，甲方必須書面通知乙方，並説明理由。

第三十二條 在收到第三十一條所述通知後，乙方必須在合理期限內採取所有必要措施改正建設工作或更換合適的材料和機器設備，並且乙方必須承擔費用和支出，並對改正措施造成的工期延誤負責。

第三十三條 乙方必須在建設初步完工前合理時間內提前向甲方發出初步完工通知，告知預計可以開始初步性能測試的日期(並且初步性能測試日期必須在發出通知後的 工作日後)。

第三十四條 乙方必須按照附件 《技術規範和要求》在出具初步完工通知後，進行初步性能測試。

甲方的代理人或代表有權參加初步性能測試，但如果甲方未對初步完工通知提出書面異議或作出回覆，並且在通知的初步性能測試的時間沒有到場，則初步性能測試可在甲方的代理人或代表缺席的情況下進行。

第三十五條 初步性能測試完成之後，乙方必須立即向甲方提交一份報告，列明初步性能測試的程序和結果。

第三十六條 甲方收到第三十五條所述報告之後：

(1) 如初步性能測試的結果符合本協議要求，應發出初步完工證書;或者

(2) 如初步性能測試的結果不符合本協議要求，應書面通知初步性能測試的程序或結果不符合規定或要求的情形。

如果甲方在收到第三十五條所述報告之後 工作日之內不向乙方發出上述有關不符合情況的通知，應視為甲方對初步性能測試結果表示滿意(或認可)。

第三十七條 如果供水工程設施未通過初步性能測試，乙方必須：

(1) 採取所有必要的改正措施補救不符合情況;並

(2) 至少提前 工作日向甲方發出書面通知，重複初步性能測試。

乙方必須承擔費用和支出並對因上述改正措施和重複初步性能測試而發生的延誤負責。

第三十八條 以有關政府部門和機構依適用法律完成項目工程各項驗收為前提，在甲方發出初步完工證書或按第三十六條測試結果被視為滿意(或認可)之後 工作日內，乙方必須書面通知甲方有關完工檢查的日期和時間(完工檢查日期應在發出初步完工通知 工作日後)。

甲方的代理人或代表有權參加完工檢查，但如果甲方未對通知提出書面異議或作出回覆，並且在通知的完工檢查的時間沒有到場，則完工檢查可在甲方的代理人或代表缺席的情況下進行。

第三十九條 在完工檢查之後 工作日內，甲方應將供水工程的建設工作、材料、設備或機器中存在的所有缺陷詳細列明並書面通知乙方。

如果甲方不參加完工檢查，或者未在完工檢查結束後 工作日之內向發出有關缺陷的通知，則應視為供水工程的建設工作、材料、設備和機器已令甲方滿意(或認可)。

第四十條 如果甲方向乙方發出上述有關缺陷的通知且乙方無異議，乙方必須改正所有缺陷。

甲方可對有關缺陷通知中列明的缺陷進行進一步的完工檢查。

第四十一條 在完工檢查後的 工作日內，如果初步性能測試和完工檢查的結果令甲方滿意(或認可)或視為令甲方滿意(或認可)，甲方應發出允許供水通知。

第四十二條 只有在以下各項均已發生之後，乙方方可向甲方和有關政府部門發出供水工程可以開始試運營的書面通知∶

(1) 甲方已發出允許供水通知;

(2) 甲方書面通知乙方其已收到或放棄收取以下各項∶

① 運營供水工程所需的所有批准均充分有效的書面證明;

② 證明運營保險完全有效並符合本協議要求的證明的複印件;

③ 乙方已簽署項目設施運營維護所需的化學品和零件供應合同的書面證明。

第四十三條 在開始試運營日後 日內，乙方必須按照附件 《技術規範和要求》進行最終性能測試。

甲方的代理人或代表有權參加最終性能測試，但如果甲方不提出書面反對，或未作回覆並且在通知的最終性能測試的時間沒有到場，則最終性能測試也可在甲方代理人或代表不參加的情況下進行。

第四十四條 在完成最終性能測試且辦理完畢竣工驗收備案手續後，乙方必須立即向甲方提交有關最終性能測試的程序和結果的報告(包括但不限於竣工驗收備案文件)。

收到上款所述報告後，甲方可以書面通知乙方，表示最終性能測試的結果符合本協議要求併發出最終完工證書，或認為與報告中所述的最終性能測試的程序或結果不符合規定或要求的情形。

如果甲方未在收到報告後 工作日內向乙方發出上述不符合通知，則最終性能測試結果視為符合本協議要求。

第四十五條 如果供水工程未通過最終性能測試，則乙方必須採取所有必要的改正措施來補救不符合情況，並應在至少提前 工作日向甲方發出書面通知後，重複最終性能測試。

乙方必須承擔上述改正措施和重複最終性能測試的費用和支出，並對因上述改正措施和重複最終性能測試而發生的延誤負責。

第四十六條 如果最終性能測試符合本協議要求且乙方辦理完畢竣工驗收備案手續，但甲方不按照第四十四條第二款發出最終完工證書，則最終完工證書在上述 工作日期滿時視為發出。

第四十七條 如果甲方①檢查和驗收供水工程建設工作、材料、機器或設備的全部或任何部分;②頒發允許供水證書;或③頒發最終完工證書，這些行為均不得解除乙方對供水工程的設計和建設所應承擔的任何義務或責任。

第四十八條 供水工程最終完工後，乙方應當將供水工程項目外所受工程影響的地上和地下建構築物恢復到工程施工前的相應狀態;乙方不能實施的，甲方可指定機構代為實施，所需費用由乙方承擔。

第四十九條 在最終完工日後一個月內，乙方必須向甲方提交下列資料(並按照適用法律歸檔)：

(1) 供水工程有關的圖紙(包括打印件和電腦磁盤)一式三份;

(2) 所有設備的技術資料和圖紙(包括設備隨機圖紙、文件、説明書、質量保證書、安裝記錄、質量監督和驗收記錄)一式三份;

(3) 甲方合理要求的與本供水工程有關的其他技術文件或資料一式三份。

第五十條 甲方和乙方承認政府有關部門可依適用法律參加供水工程的測試和檢查。

第五十一條 如果由於乙方違約造成的延誤，使供水工程開始運營日或最終完工日延誤，則乙方必須按 元人民幣/日向甲方支付預定違約金直至開始運營日或最終完工日或本協議終止日(以先發生者為準)。

甲方獲得這些預定違約金的權利，並不影響其終止本協議的權利。

第五十二條 如果除甲方違約事件或不可抗力事件以外的任何原因，乙方出現下列情況之一，則建設應視為已被放棄：

(1) 書面通知甲方其終止建設，且並不打算重新開始建設的決定;

(2) 未在生效日期後 日內開始建設;

(3) 未在任何不可抗力事件結束後 日內恢復建設;

(4) 停止建設連續或累計達 日;

(5) 在允許供水日前直接或通過建設承包商從供水工程設施用地撤走全部或大部分的工作人員，並且在建設停止之日後 日內未更換建設承包商;

(6) 未在允許供水日後 日內達到最終完工日;及

(7) 未在計劃最終完工日後 日內實現最終完工。

第五十三條 如果由於除甲方違約事件或不可抗力以外的任何原因，乙方放棄或被視為放棄建設，乙方必須向甲方支付第五十一條項下應付的金額，且甲方有權提取履約保函項下未提取的金額，作為乙方放棄或被視為放棄建設的預定違約金。

甲方行使該等權利不影響其終止本協議的權利。

第五十四條 為獲取預定違約金的支付，甲方可以從履約保函中提款，直至履約保函金額全部提取完。

在履約保函的金額全部提取完後，乙方就延誤到達最終完工日或開始運營日或放棄建設，對甲方不再有進一步的責任。

第五十五條 在下述日期中較遲的日期到來時，甲方應解除尚未提取的履約保函項下的金額：

(1) 最終完工日後的 個月屆滿之時;

(2) 乙方根據第 條向甲方提交維護保函之日。

如果在解除履約保函之前本協議終止，則履約保函應在本協議終止後 個月期限內保持有效。

第五十六條 乙方對於為移走在供水工程設施用地上發現的考古文物、化石、古墓及遺址、藝術歷史遺物及具有考古學、地質學和歷史意義的任何物品而發生的任何額外費用不承擔責任。

第六章 供水工程的運營與維護

第五十七條 在特許經營期內，

(1) 乙方享有以下權利和義務：

① 依據適用法律獨家向特許經營區域範圍內用户供水，合法經營並取得合理回報;

② 根據社會和經濟發展的情況，保障特許經營區域範圍內水廠的運行、供水管網的正常維護以及特許經營區域範圍內用户供水服務;

③ 根據中國法律和本協議的要求滿足用户用水水質、水量、水壓、供水服務需求;

④ 履行協議雙方約定的社會公益性義務;

⑤ 除本協議另有規定外，應當將項目合同報甲方備案;

⑥ 法律和本協議規定的其他權利和義務。

(2) 甲方享有以下權利和義務：

① 對乙方的供水服務進行監督檢查;

② 結合經濟社會發展需要，制訂供水服務標準和近、遠期目標，包括水質、水量、水壓以及維修、投訴處理等各項服務標準;

③ 制定年度供水水質監督檢查工作方案，對乙方的供水水源、出廠水及管網水質進行抽檢和年度綜合評價;

④ 受理用户對乙方的投訴;

⑤ 維護特許經營權的完整;

⑥ 法律、規章和本協議規定的其他權利和義務。

第五十八條 乙方經營的供水工程目前淨(配)水能力為 萬立方米/日。見附件 《工程和特許經營區域範圍》。

第五十九條 乙方應按照城市規劃和供水規劃的要求制定經營計劃(包括供水計劃、投資計劃)，並經甲方同意後方可實施。經營計劃的修改須經甲方同意。

第六十條 乙方於開始運營日起 日內向甲方呈報第一個五年和年度經營計劃。每個五年計劃執行到期前六個月應向甲方提交下一個五年經營計劃，每年十月底以前向甲方提交下一年度的經營計劃。

甲方在收到乙方五年經營計劃後三個月內、在收到年度經營計劃後一個月內作出審查實施決定。

第六十一條 乙方應在每年第一季度向甲方提交上一年度的經營情況報告並保證報告內容準確真實。報告內容應包括投資和經營計劃的執行情況、運營狀況、財務報告、規範化服務和供水服務承諾實施以及本年度服務目標等。

乙方應將經營報告的主要內容以適當方式向社會公佈。

第六十二條 在履約保函到期或解除之前，乙方必須向甲方提交不可撤銷的、獨立於本協議的有效的維護保函。其格式應為附件 《履約保函和維護保函格式》規定的格式，或可為甲方接受的其它格式。

第六十三條 維護保函的出具人為可為甲方接受的金融機構，並且保函金額為

萬元，作為乙方履行本協議項下義務的保證。

第六十四條 如果甲方在特許經營期提取維護保函項下的款項，乙方必須在提取後 工作日內將維護保函的數額恢復到第六十三條所述之金額，並向甲方提供維護保函已恢復至該數額的證據。

乙方必須在特許經營期結束前 個月將維護保函增加至 萬元。

第六十五條 如果乙方沒有遵守第六十四條的規定，並且乙方在收到甲方有關未遵守的書面通知後 個營業日內未予以糾正，甲方有權提取維護保函下的剩餘款額和終止本協議。

第六十六條 甲方行使提取維護保函金額的權利不損害其在本協議項下的其他權利，並且不應解除乙方不履行本協議義務而對甲方所負的任何進一步的責任和義務。

第六十七條 乙方應對取水設施、淨水廠、加壓泵站、主幹供水管網等主要供水工程的狀況及性能進行定期檢修保養，並於每年 月和 月向甲方提交設施運行情況報告。

第六十八條 乙方必須在特許經營期內按照附件 《設施維護方案》所述維護方案和附件 《工程技術方案》所述技術方案運營維護供水工程設施。

第六十九條 在運營期內如供水工程設施的任何部分需要替換，乙方必須支付必要的額外金額用以購買和安裝替換部分，並將替換情況説明報甲方備案。

第七十條 在特許經營期內如乙方需要建造新的供水工程時，必須經 市政府書面批准，其建設費用應由乙方承擔。並應由雙方根據本協議下第五章所述條款規定的原則簽署補充協議。

第七十一條 乙方必須保證水淨化處理設備、設施滿足淨水工藝的要求。在淨化處理各工序(車間)，應配備相應的水質檢測手段。

第七十二條 乙方必須制定保障設備、設施正常運行及保證人身安全的技術操作規程、崗位責任制以及相關的安全制度，並負責組織實施。

第七十三條 乙方的運行操作人員必須按國家有關規定持證上崗。

第七十四條 乙方必須具備保證供水設施設備完好的定期檢查、維護和故障搶修程序及手段。

第七十五條 乙方必須保證從事制水的人員按國家規定經過嚴格體檢，無任何傳染疾病。

第七十六條 乙方必須建立完整齊全的主要設備、設施檔案並與實物相符。管網應具有大比例區切塊網圖，有完整閥門卡。

第七十七條 乙方必須建立生產、經營、服務全過程規範的原始記錄、統計報表及台帳。

第七十八條 乙方保證出廠水量、電耗、物耗準確計量，並按適用法律及時校準相關計量器具。

第七十九條 為確保乙方履行本協議的義務，在不妨礙乙方正常運營和維護項目設施的情況下，甲方的代理人或代表有權在任何時候進入供水工程用地和接近相關設備進行監督檢查。

第八十條 甲方或其代理人或代表可要求乙方提供下列資料：

(1) 淨水和原水質量的檢測分析報告;

(2) 設備和機器的狀況及設備和機器的定期檢修情況的報告;

(3) 財務報表;

(4) 重大事故報告;

(5) 計量器具校核證明文件;

(6) 甲方認為需要提供的其他資料。

第八十一條 如果乙方違反其在本協議項下運營和維護供水工程的義務，甲方可就該違反行為向乙方發出書面通知。乙方在接到上述通知後應：

(1) 對供水工程設施進行必要的糾正性維護;或者

(2) 書面通知甲方其對通知內容有異議，爭議應按照補償與爭議解決程序的規定解決。

第八十二條 如果根據爭議解決程序，認定乙方未能按照本協議維護供水工程和履行本協議項下其它義務(包括但不限於第一百一十四條所規定的情形)，並且乙方在補償與爭議解決程序規定的期限內未能補救，則甲方可以自行或指定第三方進行維護和運營供水工程，與維護和運營有關的風險和費用由乙方承擔。乙方必須允許甲方及其指定的第三方的僱員、代理人和/或承包商及必要的工具、設備和儀器進入供水工程用地。

甲方應確保維護和運營工作儘量減少對供水工程運營的干擾。

第八十三條 如果乙方違反其運營維護供水工程的義務，則有關費用和開支必須由乙方承擔。甲方有權提取維護保函金額，但是需將所發生的費用和開支的詳細記錄提交給乙方。

第八十四條 甲方有權對城市供水工程安全保護範圍內危害供水工程安全的活動實施處罰。

第八十五條 經甲方同意，需要改裝、拆除或遷移乙方經營的城市供水設施，甲方需與乙方進行協商並達成共識方可進行。

第八十六條 乙方應按照甲方的要求，制定保證在緊急情況下的基本供水的應急預案。並在供水緊急情況下，嚴格執行供水應急預案，服從甲方的調度。

第八十七條 乙方有權因啟動供水應急預案而增加的合理成本向甲方提出補償要求，甲方應選擇支付補償金，或調整水價，或延長特許經營期限給予補償。

第八十八條 乙方應按照適用法律定時向甲方提供生產以及經營的統計數據。為了核實某些情況，甲可要求乙方對供水系統的性能和運轉情況提供統計資料。

第八十九條 乙方應無條件地向甲方提供有關供水服務和成本的信息和相關解釋。並應按甲方的要求，在甲方或其代理人或代表在場的情況下，對設備進行試驗和檢測，以核實設備的實際運轉狀況。

第七章 供水服務

第九十條 乙方應按照適用法律在特許經營區域範圍從事供水服務。

第九十一條 由於城市規劃要求，甲方需要乙方提供另外供水服務，甲、乙雙方應進行協商，努力就修改本協議達成共識。

第九十二條 乙方應保障每日24小時的連續供水服務，在因擴建及設施檢修需停止供水服務時，應提前24小時通知用水户，因發生緊急事故或不可抗力，不能提前通知的，應在搶修的同時通知用水單位和個人，儘快恢復正常供水。停水時間必須在附件 《供水服務標準》規定的期限內。出現或可能出現下列情況時：

(1) 一次暫停供水時間超過十二小時的，應當提前 日報告並取得甲方同意;

(2) 需要對直徑 毫米以上市政主幹管進行維修、造成供水影響較大的，應當提前 日報告並取得甲方同意;

(3) 直接影響供水的重要設施、設備發生事故的，應當在發生事故後一小時內報告;

(4) 由於不可抗力或者突發事故造成臨時停水超過十二小時的，應當在發生事故後一小時內報告並採取臨時供水措施。

第九十三條 乙方應按照本協議附件 《供水服務標準》，實施規範化供水服務，向社會公開水質、水量、水壓等涉及供水服務的各項服務指標，接受社會的監督。

第九十四條 乙方必須建立、健全水質監測制度，保證城市供水水質符合中國國家標準和其他相關標準。

第九十五條 乙方應建立原水水質監測制度。對取用地表水原水的濁度、PH值、温度、色度等項目應每 日進行檢測;對取用地下水的原水水質應每 日進行檢測。對本地區原水需要特別監測的項目，也可列入檢測範圍，根據需要增加監測次數。

第九十六條 乙方應對出廠水和管網水進行檢測。水質的檢測項目、檢測頻率及採樣點的設置應符合中國國家標準和其他相關標準。

第九十七條 乙方發現水質問題，應及時通知甲方。

第九十八條 甲方對乙方的供水水質進行全面監督檢查並進行評估。乙方必須允許甲方代理人或代表進入供水工程，並配合甲方代理人或代表進行水質監督和檢查活動。

第九十九條 乙方必須按照適用法律設置管網測壓點，保證供水管網壓力符合相應標準。

第一百條 乙方提供的供水服務，必須全部按表計量收費。乙方可以委託物業管理單位對用户實行抄表服務，但不免除自己應承擔的供水責任。在同一供水服務範圍內，乙方應保證同類用户交納同一水費、接受同一供水服務。

第一百○一條 乙方應按有關規定與用户簽訂《城市供水用水合同》。

第一百○二條 中國法律另有規定的除外，乙方不得拒絕或停止向特許經營區域範圍內符合城市規劃及用水地點具備供水條件的用户供水。

第一百○三條 按照適用法律，乙方應向社會公佈用水申請程序，並有義務向辦理用水申請手續的用户提供諮詢服務。

第一百○四條 除水費及政府明文規定的收費外，乙方不得向用户收取其他任何費用。

第一百○五條 乙方須建立營業規章並報甲方備案。

第一百○六條 按照甲方的要求，乙方應隨時向甲方提供有關供水服務的書面報告，並作詳細的説明。

第八章 收 費

第一百○七條 乙方向公眾用户供水的價格實行政府定價。乙方按照 市人民政府批准的收費標準向其服務範圍內的用水户收取費用。

本協議生效日時的綜合水價是每立方米 元。生活用水每立方米 元，行政事業用水每立方米 元，工業用水每立方米 元，經營服務用水每立方米 元，特種行業用水每立方米 元。(注：本條適用於乙方直接向公眾供水的情況)

第一百○八條 不同用水性質的用水共用一隻計量水錶時，除另有規定外，按從高使用水價計收水費。(注：本條適用於乙方直接向公眾供水的情況)

第一百○九條 水費結算方式按照適用法律，實行週期抄驗水錶並結算水費。

第一百一十條 按照適用法律，雙方同意水價調整原則、程序、時限在附件

《水價調整協議》具體約定。

第一百一十一條 甲方協助有關部門按照適用法律制定城市供水收費標準、收費監督政策的調整計劃。調整計劃作為本協議的組成部分。

第一百一十二條 甲方有權對乙方經營成本進行監管，並對乙方的經營狀況進行評估。(注：具體監管協議，各地根據實際情況在附件 《水價調整協議》中約定)

乙方因非乙方原因造成的經營成本發生重大變動時，可提出城市供水收費標準調整申請。甲方核實後應向有關部門提出調整意見。

第九章 特許經營權的終止與變更

第一百一十三條 特許經營期滿，甲方授予乙方的特許經營權終止。

第一百一十四條 在特許經營期內，乙方有下列行為之一且未在收到甲方通知後

日內糾正的，甲方有權提前通知乙方提前終止本協議：

(1) 擅自轉讓、抵押、出租特許經營權的;

(2) 擅自將所經營的財產進行處置或者抵押的;

(3) 因管理不善，發生重大質量、生產安全事故的;

(4) 未根據本協議規定提供、更新、恢復履約保函或維護保函的;

(5) 擅自停業、歇業，嚴重影響到社會公共利益和安全的;

(6) 乙方出現第五十二條規定的放棄建設或視為放棄建設;及

(7) 嚴重違反本協議或法律禁止的其他行為。

第一百一十五條 在特許經營期內，乙方擬提前終止本協議時，應當提前向甲方提出申請。甲方應當自收到乙方申請的3個月內作出答覆。在甲方同意提前終止協議前，乙方必須保證正常的經營與服務。

第一百一十六條甲方有權在乙方沒有任何違約行為的情況下提前 日通知乙方提前終止本協議，但是應按照本協議支付補償款項。

第一百一十七條 在特許經營期內，如甲方嚴重違反本協議規定且未在收到乙方通知後 日內糾正，則乙方有權通知甲方提前終止本協議。

第一百一十八條 未經乙方事先的書面同意，甲方不得轉讓或讓與其在本協議項下的全部或任何部分權利或義務。但前述規定不得妨礙甲方的分立、或其同中國政府部委、部門、機構，或代理機構，或其中國的任何行政下屬機構，或任何中國國有企業或國有控股企業聯合、兼併或重組，並且只要受讓方或繼承實體具有履行甲方在本協議項下義務的能力，並接受對履行甲方在本協議項下的權利和義務承擔全面責任，不得妨礙甲方將其權利和義務移交給上述機構和公司。

第一百一十九條 未經甲方書面同意的情況下，乙方不得轉讓其在本協議下的全部或任何部分權利和義務。

第一百二十條 除下述第一百二十一條外，乙方不得對下列各項進行抵押、質押、設置任何留置權或擔保權益，或以其他類似方式加以處置：

(1) 供水工程用地的土地使用權;

(2) 供水工程設施;

(3) 本協議項下權利;

(4) 供水服務所需的乙方的任何其它資產和權利。

第一百二十一條 為安排供水工程項目融資，乙方有權依適用法律以其在本協議項下的權利給貸款人提供擔保，並且為貸款人的權利和利益在供水工程用地的土地使用權、供水工程設施或供水工程和服務所需的乙方的任何其它資產和權利上設抵押、質押、留置權或擔保權益。但此類抵押、質押、擔保權益設置(包括此類權益設置的變更)均須取得甲方書面同意，甲方不得不合理地拒絕同意。

第一百二十二條 乙方在開始運營日起 年後才能進行股東變更。(注：請協議各方根據具體情況協商確定，建議一般為5年)

第一百二十三條 如因任何原因乙方主要股東發生變更(實際持股數列前2位的股東變更，包括通過關聯方持股使列前2位的股東發生變更)，乙方必須書面通知甲方。

第十章 特許經營權終止後的移交

第一百二十四條 在第一百一十三條所述情況下，乙方在移交日應向甲方或其指定機構移交其全部固定資產、權利、文件和材料和檔案，並確保該等固定資產、權利附件 《技術規範和要求》和附件 《工程技術方案》規定的功能標準要求。乙方在未正式完成交接前，應善意履行看守職責，保障正常生產和服務。

如本協議根據第一百一十四條和第一百一十五條終止，甲方應在乙方完成第一百二十七條規定的移交後 日內按照乙方在融資文件項下尚未償還的貸款人的本金、利息、罰息和其它債務的金額補償乙方，在任何情況下，該補償金額應不超過按照甲方、乙方共同委託的資產評估機構對乙方移交的全部固定資產、權利所做評估的評估值。(注：1、甲方應視項目情況要求乙方的註冊資本金應達到一定的比例;2、如項目公司是外商投資企業，其外資比例應符合國家外資准入政策。)

如本協議根據第一百一十六條或第一百一十七條終止，甲方應在乙方完成第一百二十七條規定的移交後 日內按照甲方、乙方共同委託的資產評估機構對乙方移交的全部固定資產、權利所做評估的評估值和乙方從移交日起 年的預期利潤補償乙方。(注：評估時應考慮乙方已經提取的固定資產折舊等因素)

第一百二十四條 在特許經營期滿之前不早於 個月，乙方應對供水工程進行一次最後恢復性大修，並應在甲方在場時進行供水工程性能測試，測試所得性能數據應符合附件 《技術規範和要求》和附件 《工程技術方案》規定的功能標準要求。

第一百二十五條 乙方保證在移交日後十二個月內，修復由乙方責任而造成供水工程任何部分出現的缺陷或損壞。如果修理達不到附件 《技術規範和要求》和附件 《工程技術方案》規定的功能標準要求。甲方有權就供水設施性能降低而從維護保函中提取相應金額獲得賠償。

除非乙方的行為構成嚴重不當，乙方對甲方在上述保證期承擔的責任應限於維護保函。

第一百二十六條 因法律變更導致任何一方根據第十三章提前終止本協議，甲方應在乙方完成第一百二十七條規定的移交後 日內按照下述金額或標準向乙方支付補償：(注：雙方根據項目具體情況公平合理地確定補償金額或標準)

因不可抗力導致任何一方根據第十三章提前終止本協議，甲方應在乙方完成第一百二十七條規定的移交後 日內按照下述金額或標準向乙方支付補償：(注：雙方根據項目具體情況公平合理地確定補償金額或標準)

第一百二十七條 如本協議提前終止，乙方應在收到甲方通知後 工作日內向甲方或其指定機構移交其全部固定資產、權利、文件和材料和檔案，並確保這些固定資產和權利處於提前終止發生日的狀態。乙方在未正式完成交接前，應善意履行看守職責，保障正常生產和服務。

因第一百一十四條和第一百十五條所述情況下的本協議提前終止給甲方增加的任何合理成本或費用，乙方應給予補償。

第十一章 違約與賠償

第一百二十八條 除本協議另有規定外，當協議一方發生違反本協議的行為而使非違約方遭受任何損害、損失、增加支出或承擔額外責任，非違約方有權獲得賠償，該項賠償由違約方支付。

上款所述賠償不應超過違約方在簽訂本協議時預見或應當預見到的損害、損失、支出或責任。

如果違反本協議是由於不可抗力事件造成的，則甲方和乙方對此種違反不承擔責任。

第一百二十九條 對於是否發生違反本協議的情況有爭議，應按照在補償與爭議解決程序中規定的爭議解決程序解決。

第一百三十條 非違約方必須採取合理措施減輕或最大程度地減少違反本協議引起的損失，並有權從違約方獲得為謀求減輕和減少損失而發生的任何合理費用。

如果非違約方未能採取上款所述措施，違約方可以請求從賠償金額中扣除本應能夠減輕或減少的損失金額。

第一百三十一條 如果損失是部分由於非違約方的作為或不作為造成的，或產生於應由非違約方承擔風險的另一事件，則應從賠償的數額中扣除這些因素造成的損失。

第十二章 文 件

第一百三十二條 甲方和乙方對獲取的有關本協議和供水工程的所有資料和文件，必須保密。保密期至本協議期滿或終止後 年。

第一百三十三條 對以下情況，第一百三十二條不適用：

(1) 已經公佈的或按本協議可以其他方式公開取得的信息;

(2) 一方以不違反保密義務的方式已經取得的信息;

(3) 以不違反保密義務的方式從第三方取得的信息;

(4) 按照適用法律要求披露的信息;

(5) 為履行一方在本協議項下義務而披露的行為。

第十三章 不可抗力和法律變更

第一百三十四條 由於不可抗力事件或法律變更不能全部或部分履行其義務時，任一方可中止履行其在本協議項下的義務(在不可抗力事件或法律變更發生前已發生的應付且未付義務除外)。

如果甲方或乙方按照上款中止履行義務，其必須在不可抗力事件或法律變更結束後儘快恢復履行這些義務。

第一百三十五條 聲稱受到不可抗力或法律變更影響的一方必須在知道不可抗力事件或法律變更發生之後儘可能立即書面通知另一方，並詳細描述有關不可抗力事件或法律變更的發生和可能對該方履行在本協議義務產生的影響和預計影響結束的時間。同時提供另一方可能合理要求的任何其他信息。

第一百三十六條 發生不可抗力事件時，任一方必須各自承擔由於不可抗力事件造成的支出和費用。

第一百三十七條 受到不可抗力事件影響或法律變更的一方必須盡合理的努力減少不可抗力事件或法律變更的影響，包括：

(1) 根據合理判斷採取適當措施併為此支付合理的金額;

(2) 與另一方協商制定並實施補救計劃及合理的替代措施以消除不可抗力的影響，並確定為減少不可抗力事件或法律變更帶來的損失應採取的合理措施;

(3) 在不可抗力事件或法律變更結束之後必須儘快恢復履行本協議義務。

第一百三十八條 如果不可抗力事件是由於不可抗力定義中第(6)項原水惡化或供應不足，且該不可抗力事件全部或部分阻止乙方按本協議履行義務的時間，

(1) 從第一個原水惡化或供應不足之日起計算的連續 個月期間內連續或累計超過 日，並且

(2) 如在緊接着的 個月期間該情形再次阻止乙方按本協議履行其義務超過 個連續或累計日，則甲方和乙方應通過協商決定繼續履行本協議的條件或雙方同意終止本協議。

如果甲方和乙方不能按上款所述就終止條件達成協議，甲方或乙方的任何一方可在上款(2)所述的 之後不少於 日後的任何時間給予另一方書面通知後終止本協議。

第一百三十九條 如果不可抗力事件是由於不可抗力定義中第(6)項原水供應不足，且該不可抗力事件全部或部分阻止乙方按本協議履行義務的時間，從第一個原水惡化或供應不足之日起計算的連續 個月期間內連續或累計超過 日，則，如果融資文件要求，乙方可以在 日期滿後不少於 日後的任何時間書面通知甲方終止本協議。

第一百四十條 如果任何其他不可抗力事件或法律變更全部或部分阻止甲方或乙方履行其在本協議義務的時間，在某一連續 個月期間連續或累計超過 日，雙方必須協商決定繼續履行本協議的條件。

第一百四十一條 如果甲方和乙方不能按第一百四十條所述就繼續履行本協議的條件達成協議，則甲方或乙方可在第一百四十條所述的 日期滿後不少於 日的任何時間，給予另一方書面通知後終止本協議。

第十四章 保 險

第一百四十二條 在特許經營期內，乙方必須自費購買和維持附件 《保險》所述的保險。

未經甲方書面同意，乙方不得變更該等保險。

乙方必須使甲方列為保險單上的共同被保險人(受益人)和使所有保險單均註明保險商在取消保險或對之進行重大改變之前至少 日書面通知甲方。

第一百四十三條 乙方必須促使其保險公司或代理人向甲方提供保險證明，以證實按照第一百四十二條獲得的保險及相關文件。

第一百四十四條 乙方未能按第一百四十二條、第一百四十三條要求投保或獲得保險證明，不得減輕或以其他方式影響乙方依本協議應承擔的義務和責任。

第一百四十五條 如果乙方不購買或維持根據第一百四十二條、第一百四十三條所要求的保險，則甲方有權購買該保險，並且有權根據本協議從履約保函或維護保函款項中提取需支付的保險費金額。

第十五章 通 知

第一百四十六條 本協議的任何通知應以中文書面形式給予，應派人送達或掛號郵寄、電傳或傳真發送，地址如下：甲方地址： ，電話： ，傳真： ，郵政編碼： ，收件人： ;乙方地址： ，電話： ，傳真： ，郵政編碼： ，收件人： 。

任何一方如需改變上述通訊方式應提前 天書面通知另一方，另一方收到這種通知後這種改變即生效。

第十六章 爭議解決

第一百四十七條 在本協議有效期限內，雙方代表應至少每半年開會一次討論供水工程的建設、運行以便保證雙方的安排在互相滿意的基礎上繼續進行。

第一百四十八條 對於甲方可能在任何司法管轄區主張的其自身、其資產或其收益對訴訟、執行、扣押或其他法律程序享有的主權豁免，甲方同意不主張該等豁免並且在法律允許的最大限度內不可撤銷地放棄該等豁免。

第一百四十九條 雙方同意，如在執行本協議時產生爭議或歧義，雙方應通過協商努力解決這種爭議，如不能解決，雙方同意按下述第 種方式解決：(注：只能選擇一種方式)

(1) 任何一方應將該爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會由其根據其屆時有效的仲裁規則在 (注：可在北京、上海、深圳中選擇)進行仲裁;或

(2) 任何一方應就該爭議向人民法院提起訴訟。

第十七章 適用法律及標準語言

第一百五十條 本協議用中文書寫，一式 份，雙方各執 份。所有協議附件與本協議具有同等效力。

第一百五十一條 本協議受中華人民共和國法律管轄，並根據中華人民共和國法律解釋。

第十八章 附 件

附件一、《工程和特許經營區域範圍》(注：根據項目情況，分別確定工程情況和範圍、經營服務範圍)

附件二、《工程進度》

附件三、《履約保函和維護保函格式》

附件四、《項目和企業相關批准文件》(建設用地規劃許可證、土地使用證、初步設計審批、建設工程規劃許可證、外國設計商的資質審查及設計合同、設計承包合同的批准、外國建設承包商資格審批和資質證書、建設施工合同備案、建設工程施工許可證、環保設施的驗收、竣工驗收、衞生許可證、土地復墾驗收、供水設施產權登記及其他權利登記、公司登記和營業執照、税務登記、財政登記、統計登記、海關登記備案、勞動管理有關事項、項目融資的批准和登記等)(注：請協議各方根據項目具體情況相應修改)

附件五、《技術規範和要求》(注：對於新建項目，應考慮包括初步性能測試和最終性能測試的要求)

附件六、《設施維護方案》

附件七、《保險》

附件八、《工程技術方案》

附件九、《原水供應協議或取水協議》

附件十、《水價調整協議》(注：各地可根據實際情況，考慮在財政監管和水價調整方面具體約定)

附件十一、《供水服務標準》

雙方各自授權代表於 年 月 日簽署本協議，以茲為證。

甲方： 乙方：

____________________________ ________________________________

簽字：　　　　　　　　　　　　　　簽字：

法定代表人/授權代表 　　　　　　　法定代表人/授權代表

(公章) (公章)

2023年城市 篇16

賣方：___________，

身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;

手機：______________

買方：___________，

身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;

手機：______________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______________________________________________________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥_______獲得。

土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。

中介費用為本合同房屋總價的__%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過户到買方名下之日支付。

無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的__%，即人民幣___________元。

2、該房屋過户到買方名下後__日內，買方向賣方支付成交總價的__%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成後__日內，買方向賣方支付成交總價的__%，即人民幣___________元。

第五條權屬轉移登記和户口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過__個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起__日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起__日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。

如賣方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之__的違約金。

如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起__日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款__%的違約金，並承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買方承擔。

賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過户後__日轉移給買方。

如賣方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之__的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過户到買方名下後__日內將該房屋交付給買方。

該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理户口遷出手續;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條税、費相關規定

第十條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在__日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之__的違約金，並於該房屋實際交付之日起__日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過__日後，買方有權退房。

買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的__%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在__日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起__日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過__日後，賣方有權解除合同。

賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的__%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。

對本合同的解除，應當採用書面形式。

本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

中介方：

合同簽訂日期：____年____月____日

2023年城市 篇17

本合同雙方當事人：

甲方：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委託代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：

乙方：姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：【委託代理人】姓名：國籍【身份證號碼】【護照號碼】地址：郵政編碼：根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位於的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建築面積為平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米。該房地產甲方於________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。

乙方於________年____月____日前支付第二期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。

最後一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。

第三條登記過户手續辦理

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過户手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接雙方同意於________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條税務承擔

辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

交易所監證：監證代表：

________年____月____日

2023年城市 篇18

房屋遺囑繼承公證書

__________字第__________號

繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，住__________省__________市__________街__________號。

被繼承人：______________，男，_____________年_____月_____日出生，生前住__________省__________市__________街__________號。

查_______________於_____________年_____月_____日在__________(地名)死亡，死亡後在__________(地名)留有遺產房屋_____間，死者生前立有遺囑。根據死者遺囑，死者_______________的遺產應由_______________繼承。

__________省__________市公證處

公證員(簽名)

_____________年_____月_____日_______________年_____月_____日

2023年城市 篇19

甲方：

乙方：

根據平等自願，互惠互利的原則，雙方協商經銷協議如下：

一、甲方授權乙方在經銷萊珂服飾。

二、甲方以商品全國統一零售價的4.5折作為乙方結算價，並開具增值税發票。運費由乙方負擔，甲方代辦運輸手續。本市內運輸由甲方承擔。

三、乙方自行看樣定貨，發貨後不作退換貨處理。如有質量問題，貨到三天內通知甲方，併發回給甲方鑑定，過期不再處理。

四、乙方在該地區經銷期間，應維護甲方的品牌形象，不得損害甲方的`利益，做好優質服務、售後服務工作。

五、甲方授權期限為半年，經甲方對乙方銷售業績考核，再協商制定續簽手續，或轉為連鎖經營點。

六、如有下列情況，甲方不需經乙方同意，可以終止本協議，並且由乙方自負一切責任：

1、有違反本協議之事的行為。

2、不能及時給付貨款。

3、提供暢銷產品，供同業仿造。

4、對外促銷等廣告，未經甲方事先同意而實施。

5、乙方違反以上條例，經口頭勸告無效，再發書面通知限期改正，如還不思改過，經甲方信函通知乙方終止本協議。

七、協議期滿，自動終止雙方義務。

八、協議期間，如有異議，雙方協商解決。如雙方協商不成可在簽約地點處所管轄法院提出訴訟。

甲方：_________乙方：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

法人代表：_________

店鋪面積：_________

籤協人：_________籤協人：_________

店鋪地址：_________

簽約地點：_________

簽約日期：_________

乙方運輸方式：_________

運輸送達地點：_________

郵編：_________

2023年城市 篇20

甲方：

(拆遷人)______________

地址：______________________

營業執照註冊號：____________

法定代表人：________________

聯繫電話：__________________

委託代理人：________________

聯繫電話：__________________

受委託拆唬篲___________

地址：______________________

營業執照註冊號：____________

法定代表人：________________

經辦人：____________________

聯繫電話：__________________

乙方：

(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯繫電話：__________________

住(地)址：________________

身份證號碼：________________

聯繫電話：__________________

委託代理人：________________

身份證號碼：________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陝西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批准，於____年____月____日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。

乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於________，土地為____，房屋用途為____，建築結構為_____，建築面積為______平方米，附屬物包括：______，證件名稱：_______，證件：______號，地籍：________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告)

2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告)

3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整

4、停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整

5、_______________________

6、_______________________

總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產權調換房屋

1、甲方用於產權調換的房屋為現房，坐落於____________________，建築面積平方米(其中：套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2、甲方用於產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落於_______，建設用地規劃許可證為，建設工程施工許可證為，[土地使用證號][土地使用權批准文件]，房屋用途為，屬結構，層高為，建築層數為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

⑴、該房屋陽台是[封閉式][非封閉式]。

⑵、該房屋協議約定建築面積為平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。

⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

⑷、協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

房屋交付後，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

①_____________________________________

②_____________________________________

③_____________________________________。

⑸、規劃、設計變更的約定

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知乙方。

乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答覆。

乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。

甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。

乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。

乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。

該款於年月日前結清。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條產權調換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2、甲方應當在產權調換房交付使用後日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。

如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。

第八條過渡方式

乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房：

1、乙方自行解決過渡用房。

在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元甲方先支付乙方個月，計元，餘個月，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。

(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。)

2、甲方提供週轉用房。

在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。

在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退週轉用房。

第九條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費乙方使用甲方提供週轉用房的，除甲方繼續提供週轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條註銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條本協議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份。

甲方：

(簽章)____________

乙方：

(簽章)___________

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

委託代理人(簽章)：_____

委託代理人(簽章)：_____

_______年______月______日

________年______月_____日

受委託拆遷單位：________

法定代表人：____________

經辦人：_________________

____年____月___日籤於____

2023年城市 篇21

發包方：______________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________(下簡稱乙方)

甲方將校園內部分D級房屋拆遷項目委託乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，簽訂本協議。

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建築物拆除，渣土清運。

2、拆除標準：按甲方招標要求拆除範圍內的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

經公開招標，拆除項目總金額為：叁萬肆仟伍佰元(￥34500.00元)

2、結算方式：

(1)合同簽訂時，乙方一次性付清工程款。

(2)乙方報名時的報名費轉為押金，待拆除工程全部結束，渣土清運完成，平整好施工場地，經甲方組織驗收合格後，退還乙方的押金。

三、施工日期：

1、本合同工程定於20____年2月23日開工，於20____年3月8日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

甲方：

1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定葛傑善為工程項目負責人，負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求：控制噪聲，避免不安全因素髮生。

5、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防範措施，確保施工中萬無一失;並負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔，。

6、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責人，全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經方協商同意並簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方、局基建辦、監察室各執一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：____________

代表人：_____________代表：_____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日