賣房協議（精選14篇）

賣房協議 篇1

你好，

甲方(出售方)：_________________身份證號碼：_________________

乙方(購買方)：_________________身份證號碼：_________________

甲方自願將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，並自願買受該房屋。

第一條房屋基本情況。房屋具體狀況如下：_________________出售的樓房座落於__________鎮_______________路_____號樓__________單元__________樓，建築面積為_______________平方米，出售房屋的所有權證號為：________________

第二條房屋價格。甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米_________元，總金額為_________(人民幣)(大寫_________)萬元整，(小寫_________)元。

第三條付款方式。乙方應於本合同簽定時向甲方支付定金人民幣_____________元整，並於本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條交付期限。甲方應於本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應於收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第五條關於產權登記的規定。在乙方全部交付房款後，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索並由此產生責任和後果由甲方一併承擔。

第七條辦理該房屋過户手續所產生的過户登記費、契税、印花税及其他税費由乙方承擔。

第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格後簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

第十一條甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上就是賣房協議的範本，望您採納!

賣房協議 篇2

出賣人(甲方)：____________ 身份證號碼：____________

買受人(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過仔細協商，一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。

一、甲方願將其擁有完全產權的位於市___________城區_______________________________________的房屋(房屋權證編號：___________，建築面積 _________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費、雜費，均由甲方負擔。本合同發生的契税、土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定各自負擔。

三、違約責任。

1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

四、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方：____________

______年______月______日

乙方：____________

______年______月______日

賣房協議 篇3

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室（建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫.

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫.

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：），空調兩台（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩台（型號：），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賣房協議 篇4

甲方夫妻：(出售方)：

乙方：(購買方)

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅買賣自願達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於____市____區____號樓____單元____室的住宅壹套(建築面積：130多平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：________.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整(￥340，000元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥300，000，餘肆萬圓年底辦房產證過户時付清。

第四條乙方支付甲方叁拾萬圓款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管(或甲方先保管，可協商)。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第五條辦理房屋過户手續所繳納的'税費(具體情況可協商)。

一、賣房人(甲方)應繳納税費：

1、交易費：3元/平方米。

2、營業税：差價x5.5%(房產證未滿________年的)(乙方願承擔一半)。

3、個人所得税：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿________年並且是唯一住房的可以免除)。

一、買房人(乙方)應繳納税費：

1、契税：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。

2、交易費：3元/平方米。

3、測繪費：按各區具體規定。

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

第六條違約責任：房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條本協議經雙方夫妻均簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

賣房協議 篇5

協議雙方：_________________

甲方(受委託方)：_________________有限公司

乙方(委託方)：_________________

甲、乙方雙方本着“自願，平等，信用”的原則，經協商達成委託賣房協議如下：_________________

一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》，並出示產權證及身份證，提供產權證複印件。

二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，並已徵得共有人(或產權人)同意，否則造成不良後果均由乙方負責。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低於伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委託他人或自行聯繫賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種藉口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

五、甲方應通過媒體發佈賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客户到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務：_________________起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過户手續;為定金、房款的收付提供信用賬户，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章後生效，如雙方今後另行簽訂協議或委託書，本協議終止，權利義務關係以後籤協議為準。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________電話：_________________

委託代理人：_________________

身份證號碼：_________________

委託日期：________________

賣房協議 篇6

編號：_____________

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在 的房屋出賣給乙方，建築面積 平方米。

二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫 元整小寫(￥： 元)。

三、乙方在 年 月 日簽訂本合同時，支付全額現金 元整，即小寫(￥： 元)。

四、辦理房產證手續所產生的有關税費由 方承擔, 方提供有關資料。

五、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

證明人:

賣房協議 篇7

甲方(賣方)：________________

乙方(買方)：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在________________市 __________區 ________路 _____________小區 _______號樓________ 單元 ________室(建築面積 ________________平方米，儲藏室________________ 平方米，產權證號________________ )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫________________ .

四、乙方支付定金之日起 ________________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由________________ 方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：________________ )，空調兩台(型號：________________ )，熱水器(型號： ________________)，浴霸(型號：________________ )，飲水機(型號：________________ )，音響兩台(型號：________________ )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：________________

乙方(買方)：________________

_________年________月_______日

賣房協議 篇8

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在 的房屋出賣給乙方，建築面積 平方米，地下室 平方米，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫

小寫(￥： 元)。

三、乙方在 年 月 日簽訂本合同時，支付定金 元整，即小寫￥： 元。(後續款以收據為準)

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，無轉讓，無抵押。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔,乙方提供有關資料。

六、甲方應在 年 月交房給乙方，並將甲方房產過户到乙方名下，辦理相關手續後乙方付清全部房款。

七、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構，地面和牆壁及移動的'物體，如有改變，由乙方全權負責。

八、屋內所帶的物品及廚房設施(油煙機、爐盤)，衞生間(太陽能)一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。

九、20__年7月1日前，該房屋所產生的一切費用(物業費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等)由甲方負責。

十、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

證明人:

賣房協議 篇9

賣方(甲方)：身份證號

買方(乙方)：身份證號

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的'房屋轉讓給乙方。

房屋具體狀況如下：

房屋座落在大餘郢街道，房屋北邊鄰楊福寶，南鄰儲德高，房屋包括院子和廚房以及廚房後1米。

第二條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)： 叁拾萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方先付房款十七萬元給甲方。其餘的在20__年3月2日付清。甲方房地產權利轉移給乙方。

第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效。

第四條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

年 月 日

賣房協議 篇10

賣房方：(甲方)身份證號碼：

購買方：(乙方) 身份證號碼：

甲乙單方就屋宇交易事項在平等自願，協商分歧的前提下，達成如下協定，以資共同恪守。

一、基本狀況：

甲方將其房子位於_____(修建面積_____平方米，以人民幣_____萬元，大寫_____)的價格出售於乙方。同時，乙方也自願以上述價格購買該屋宇。

二、甲方向乙方承諾以下條款：

(一)本合同簽訂後，產權屬乙方。

(二)甲方應幫助乙方辦理屋宇相干手續，由此產生的費用由乙方承擔。

(三)本合同簽訂後，甲方對該處屋宇的應用、出租、擔保、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不再承負責何責任。

(四)如果屋宇因拆遷、徵用等不可避免狀況發生時，補償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。

(五)屋宇建房答應證由甲方擔任在簽訂本協定時免費提供給乙方。

三、乙方自願向甲方承諾以下條款：

(一)乙方應按商定價格付清費用，不得拖欠。

(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業費用。與甲方有關。

(三)恪守政府、日新小區治理規定。

四、守約責任：

本協定簽訂成立後，任何一方不得反悔，如果反悔，需向對方領取房價款總額10%的守約金，同時承擔相干直接損失。

五、本協定的定立、履行、變更和爭議的處理都應適用於中華人民共和國的相干法律的條款。

六、本合同一式貳份，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。

七、補充內容：

1、單方身份證實或户籍材料複印件交絕對方留存。

2、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下：

甲 方(簽字)：_____ 乙 方(簽字)： _____

地 址： _____ 地 址：_____

聯繫電話：_____ 聯繫電話：_____

見證人(在場人)：_____

_____年_____月_____日

賣房協議 篇11

賣出方身份證碼(以下簡稱甲方)

買受方身份證碼(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經過協商，根據相關法律規定自願訂立本合同如下：_________________

一、甲方自願將座落於出售於乙方，計款人民幣元。

二、乙方自願買受甲方房產,籤協議交付元，期間甲方配合乙方開始辦理相關房權轉移手續;付清餘款。

三、本協議所指賣出房屋,房權證號,包括房屋面積平方米,及建築物所佔用土地使用權.

四、本協議期間,甲方須使該房保持現狀.

五、有關部門規定的有關手續由方辦理,税費由方承擔.

六、本協議期間,因單方違約給對方造成損失，違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金，雙方議定違約金萬元。

七、因甲方原因與該房有關的民事糾紛若給乙方造成損失(水電費、抵押借款等其他債權債務)應予賠償並支付違約金。

八、甲方須保證該協議順利履行完成法定程序，未盡事宜按法律規定協商辦理。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

賣房協議 篇12

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號

)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫.三、乙方支付定金之日起

個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由方承擔。

六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

七、甲方應在

前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付

元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號：)，空調兩台(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：

)，飲水機(型號：)，音響兩台(型號：)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：_____________乙方：_____________

___年___月___日

賣房協議 篇13

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將其擁有完全產權的位於北京市___________城區_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的'一切税費，概由甲方負擔。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定各自負擔。

三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬户中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2、在辦理產權過户手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方;

2、解除協議，甲方若已收取定金的，應如數退還給乙方。

六、違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

賣房協議 篇14

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其安置房位於____省____縣____鎮_____________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方必須無償協助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於_____年_____月_____日將房屋交付給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除時，甲方必須先徵得乙方同意，且甲方應按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同共三頁十項，一式五份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：__年__月__日

乙方：__年__月__日