二手房賣房的協議書（精選4篇）

二手房賣房的協議書 篇1

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

二、房屋價格

三、付款時間與辦法

(一)甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

(二)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

四、付款方式

甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

五、權利與義務

(一)税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

(二)違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

六、本合同主體

(一)甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

(二)乙方是____________，代表人是____________.

七、辦理公證

本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

八、本合同一式份

甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

九、本合同發生爭議的解決方式

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

十、補充協議

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

十一、雙方約定的其他事項

出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑑證方：________________

鑑證機關：________________

地 址：________________

郵 編：________________

電 話：________________

法人代表：________________

代 表：________________

經 辦 人：________________

日 期：________年________月________日

鑑證日期：________年________月________日

二手房賣房的協議書 篇2

甲方(賣方)：_________________

身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________

身份證號：_________________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就雙方擬訂立《二手房買賣合同》事宜,訂立本合同。

一、定金

1、乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣元,作為甲、乙方雙方當事人訂立二手房買賣合同的擔保,簽訂二手房買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款。

2、甲方指定收款賬號：_________________

開户行：_________________

户名：_________________

二、雙方擬訂立《二手房買賣合同》的主要條款

1、甲方向乙方出售的房產主要信息：_________________

房產地址：_________________

房產證號：_________________

建築面積：_________________平米

(下稱房產)

2、價格

單價(每平米)：_________________人民幣元

總價：_________________人民幣元

3、付款方式：_________________簽訂《二手房買賣合同》後日內支付50%房款;房產過户完成

後日內支付餘款。

三、定金責任

1、甲、乙雙方商定,雙方應於本合同生效後

至年月日前(預訂期)到甲方處與甲方簽訂《二手房買賣合同》,合同的主要條款與本合同的有關約定一致。

2、預訂期內,甲方拒絕簽訂《二手房買賣合同》或因甲方原因導致《二手房買賣合同》無法簽訂的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《二手房買賣合同》的,無權要求甲方返還已收取的定金。本合同另有約定的情形除外。

雙方約定,除定金責任以外,互不承擔其它違約責任。

3、特別約定：_________________

(1)如因法規、政策變化,導致預訂期內乙方喪失購房或過户資格的,乙方可不再簽訂《二手房買賣合同》,且甲方應歸還定金。

(2)乙方辦理購房貸款手續是否成功,不影響本合同的執行及相關定金責任。

四、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

五、附則

1、本協議一式二份,協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

2、本協議經各方簽署後生效。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

二手房賣房的協議書 篇3

賣出方身份證碼(以下簡稱甲方)

買受方身份證碼(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經過協商，根據相關法律規定自願訂立本合同如下：_________________

一、甲方自願將座落於出售於乙方，計款人民幣元。

二、乙方自願買受甲方房產,籤協議交付元，期間甲方配合乙方開始辦理相關房權轉移手續;付清餘款。

三、本協議所指賣出房屋,房權證號,包括房屋面積平方米,及建築物所佔用土地使用權.

四、本協議期間,甲方須使該房保持現狀.

五、有關部門規定的有關手續由方辦理,税費由方承擔.

六、本協議期間,因單方違約給對方造成損失，違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金，雙方議定違約金萬元。

七、因甲方原因與該房有關的民事糾紛若給乙方造成損失(水電費、抵押借款等其他債權債務)應予賠償並支付違約金。

八、甲方須保證該協議順利履行完成法定程序，未盡事宜按法律規定協商辦理。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

二手房賣房的協議書 篇4

甲方：

乙方：

經雙方協商自願達成以下協議：

一、甲方願將_______委託_________有限公司，在_______附近建造的限價房(______平米，樓層按有關規定辦)的購買權以________元的價格轉讓給乙方，並負責辦理相關手續。

二、協議簽字後，不管該住宅樓號增值或貶值雙方均不得反悔。如甲方反悔雙倍賠償轉讓金，現乙方已繳納的房款由甲方一次性付給乙方;如乙方反悔轉讓金歸甲方所有。

三、乙方不得再次轉讓購買權，否則按違約協議作廢。

四、該住宅樓的預定金等一切費用均有乙方按____________的有關規定繳納，產權歸乙方。如有規定需要，甲方予以配合。

五、若是由於________________(集資單位)方面的原因該項目取消，甲方退回轉讓金，現乙方已繳納的房款由甲方一次性付給乙方。其它一切風險由乙方承擔。

此協議一式兩份，雙方簽字後生效。

甲方： 簽字 乙方： 簽字

年 月 日 年 月 日

見證人： 簽字

年 月 日