補償合同（精選18篇）

補償合同（精選18篇）

補償合同 篇1

甲方(徵用方)：_________乙方(被徵用方)：_________

法定住址：_________ 法定住址：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

職務：_________ 職務：_________

委託代理人：_________ 委託代理人：_________

身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

通訊地址：_________ 通訊地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

聯繫人：_________ 聯繫人：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

帳號：_________ 帳號：_________

電子信箱：_________ 電子信箱：_________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定，就_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)_________鄉(鎮)_________村徵地補償安置事宜達成如下協議：

第一條、徵用土地數量及方位

1、甲方徵用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。

2、所徵土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。

第二條、徵用土地的各類補償費和安置補助費

1、根據_________省(或自治區、直轄市)政府關於徵用土地的補償規定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的_________倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。徵用無收益的土地，不予補償。(徵用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;徵用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。)

2、房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商徵地方案以後搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

3、各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)_________公斤，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元;菜地按平均畝產大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元。

4、根據《國家建設徵用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按徵地前農業人口和耕地面積的比例及徵地數量計算，共計_________人;甲方對乙方農業人口的安置;補助費標準，按所徵耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍);徵用宅基地不付安置補助費(徵用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算)。

甲乙雙方在本合同上簽字，並實地勘驗徵用地界、定立永久性界樁後_________日內，甲方向乙方一次(或商定於某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_________元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵土地年產值的二十倍)，付款均通過建設銀行轉帳託付。

第三條、補償費用計算

以上合計，甲方共應支付乙方徵地總費用為_________萬元人民幣(大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附着物補償費四項。

第四條、手續的辦理

乙方自簽訂本協議之日起_________日內辦理_________手續，並將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發現與所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實説明情況;對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。

第五條、結算方式

土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

第六條、減免公、餘糧交售任務

甲乙雙方按照_________人民政府的規定，根據被徵土地的畝數，向_________人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量，以_________人民政府的批文為準。

第七條、安置辦法

乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力，甲方應向有關單位聯繫，採取以下第_________項辦法解決：

1、發展農業生產。

(1)甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;

(2)在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批准，適當開荒，擴大耕種面積;

(3)也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2、發展社隊工副業生產。

在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3、遷隊或並隊。

(1)土地已被徵完或基本徵完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊;

(2)也可按照自願互利的原則，與附近生產隊合併，甲方要積極為乙方遷隊或並隊創造條件。

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決;鄉村不能解決的，由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資，經縣(或市)土地管理機關審查核實後，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

第八條、青苗的種植和收穫

1、自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在徵用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附着物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在徵地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

2、甲方徵用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收穫，不得鏟毀;凡在當地一個耕種收穫期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。

第九條、徵用土地的使用

1、乙方在本合同訂立後需在徵用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

2、甲方已徵用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為徵而未用的土地)，除經原批准徵地的機關同意延期使用的土地外，當地縣(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵佔或處理。

第十條、逾期支付補償的責任

甲方如逾期不向乙方支付徵地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳户內撥付，並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。

第十一條、工程臨時用地

1、甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當儘量在徵地範圍內安排。

2、確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批准工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批准後，同乙方簽訂臨時用地協議，並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。

3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。

4、甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第十二條、通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十三條、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十四條、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十五條、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的.，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十七條、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第十八條、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條、徵地方案的批准

甲方按本協議計算的徵地補償標準據實編制徵地方案，徵地方案和本協議經有權批准的人民政府批准後，本協議自動生效，由甲方根據實際批准徵用面積一次性支付乙方徵地費用。如徵地方案和本協議未獲批准，本協議自動失效，擬徵土地仍歸乙方所有並負責繼續耕種。

第二十條、交地的保證

徵地方案和本協議批准後，並且徵地費用已全部支付，乙方應在_________日內無條件地交地，並做好被徵地農民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地後按規定用於擬建項目建設，但因規劃調整等因素，可以調整建設項目。

第二十一條、合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，送_________人民政府、計委、建委、建設銀行、農委_________各留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

補償合同 篇2

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____，電話_____。

委託代理人：

法定代表人______，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______，電話：_______。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____，性別：_____;年齡：______

住址：____________________

委託代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 房屋拆遷依據

建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

第二條 被拆除房屋現狀

1、乙方在拆遷範圍內有房屋___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關係等)__________________________________________________________

3、被拆遷房屋的產權屬於_______。

第三條 拆遷安置

1、乙方安置到___，房屋___間，建築面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到____，房屋___間。

3、乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發的___標準;

2、建造質量應當符合___;

3、房屋內應當有以下設施

第五條 拆遷安置房屋產權

1、乙方被安置房屋的產權屬於___

乙方應與___簽訂房屋租賃合同並交納民租及其他費用。

2、 乙方被安置房屋的產權屬於______

甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;附屬物補償金額為人民幣_________整;搬家補助費為人民幣_________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_________元整;轉學補助費為人民幣_________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_________元整;設施設備遷移費為人民幣_________元整;其他補助費為人民幣_________元整;共計為人民幣_________元整。

第七條 拆遷

1、乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第八條 違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款___元。

第九條 聲明及保證

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

第十條 不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條 通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方_________.

乙方_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條 爭議的處理

1、本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十四條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

補償合同 篇3

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

委託代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

委託代理人_______________________________

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 房屋拆遷依據

建設項目名稱 ______________，建設地點______________，建設單位______________，《拆遷許可證》文號______________。

第二條 被拆除房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋_______間，建築面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。

(二)乙方有正式户口______人，常住人口_____人，應安置人口______人，分別是(姓名、性別、年齡、關係等)_________

(三)被拆遷房屋的產權屬於______________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到______________，房屋_____間，建築面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到__________，房屋_____間。

(三)乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發的_______________標準;

2.建造質量應當符合_______________;

3.房屋內應當有以下設施：

(1)____________________________

(2)____________________________

(3)____________________________

(4)____________________________

(5)____________________________

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬於_______________

乙方應與_____簽訂房屋租賃合同並交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬於_______________

甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費_____元;，臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元，共計人民幣_____元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋_____間，建築面積_____平方米，按每平方米_____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂後，由乙方負責辦理被拆除房屋產權註銷手續。

2.產權調換。

甲方以_______________地點，_____房屋，_____間，_____平方米，補償乙方;

乙方需支付：_______________

(1)結構差價__________元;

(2)面積差價__________元;

(3)房屋成新差價__________元。

3.____________________

第八條 乙方在_____年_____月_____日前應將原住房騰空，並交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬於臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，並每逾期一天罰款_____元。

第十一條 乙方安置屬於臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方，並按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期_____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

3.______________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷户搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.___________________________________

出現上述情況，甲方應當在情況發生的_____天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：__________________

委託代理人：____________

________年_____月_____日

乙方：__________________

委託代理人：____________

________年_____月_____日

補償合同 篇4

甲方：

乙方：

根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字(_________)第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位於_________路(街、巷)_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建築面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，經評估，標準房市場價為_________元/平方米;則區位房屋補償價_________元/平方米;上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建築面積為_________平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)

三、因實行房屋安置，實際安置房總建築面積為_________平方米，安置房户型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調節價_________元/平方米)。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)

四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________)。

1.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________(￥_________)。

2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________(￥_________)。

五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建築面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________)。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49—51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________(￥_________);乙方選擇週轉房過渡方式，週轉房地址：_________，建築面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協議所列補償款項見補償安置費用表)。

八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積_________平方米以區位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協議第七條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款：___________________________________________________

十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

補償合同 篇5

甲方：______________

乙方：______________

因甲方_______施工需要，擬徵用乙方在我線路______________地，面積為_______畝(長_______米，平均寬度_______米)，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、租用時間。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

二、租用金額為：綜合費_______元，一次包死。大寫______________元(其中包括_______補償，土地徵用，復耕等費用)。

三、土地使用範圍：此土地作為甲方鋼筋製作存入場地(含鋼筋堆放及加工鋼筋的機具安制場地)，不得堆放砂石料。

四、協議簽定時一次付清租用款。

五、使用期滿後乙方負責復耕工作，此協議也相應作廢。

六、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日

補償合同 篇6

合同編號：_____________

拆遷人：___________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委託代理人：_______________________________________

服務單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

拆遷人經_________批准，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，於_______年______月______日取得_______字_______號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

第一條　被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點：_________區(鎮)_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數______，房屋所在的樓層數______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

(二)紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。

(三)房屋內部設施及裝璜情況

1.外牆：___________________________________________________

2.內牆：___________________________________________________

3.頂棚：___________________________________________________

4.地面：___________________________________________________

5.門窗：___________________________________________________

6.廚房：___________________________________________________

7.衞生間：_________________________________________________

8.陽台：___________________________________________________

9.電梯：___________________________________________________

10.其他：__________________________________________________

(四)房屋的附屬物及構築物情況：附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_______________(￥_________)

(五)營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：_______________

(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_______________

第二條　房屋拆遷補償方式

(一)貨幣補償。

1.貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

(2)根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

(3)當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

(4)當事人約定的其他作價方式_________________________________。

2.房屋裝潢作價方式：_______________元(人民幣)

3.被拆遷房屋補償金額：

(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建築面積_____________平方米，按建築面積每平方米_____________元(人民幣)計價，小計_______________元(人民幣)。

(2)裝潢補償金額_______________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

(3)附屬物及構築物補償金額_______________元(人民幣)。

4.拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_______________元(人民幣)

獨立電錶_______________元(人民幣)

電話_______________元(人民幣)

有線電視_______________元(人民幣)

獨立水錶_______________元(人民幣)

電熱_______________元(人民幣)

5.以上三項合計補償金額_______________元(人民幣)。

6.房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人於_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：___________

(二)房屋產權調換。

1.拆遷人提供位於_________區(鎮)_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數_______，房屋所在的樓層數______，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2.產權調換的安置房屋應符合以下標準：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

(2)房屋內應當有以下設施：_________; _________; _________;

(3)房屋裝飾與設施標準見附件二

(4)新建房屋竣工後質量應經_________登記備案。

3.被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

4.按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_______________。

5.產權調換差價幣種：_________，差價由_______方於_______年______月______日前向_______方支付，支付方式：_________

(三)房屋產權調換的過渡安置

1.過渡方式按以下第_______方式確定。

(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

(2)由拆遷人提供週轉房過渡安置。

2.被拆遷人過渡期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

3.被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：_____________________，建築面積_________平方米。

4.拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第(二)款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的週轉房的，應當在得到安置房後_______日內騰空週轉房。

第三條　房屋拆遷補助費

(一)拆遷人按________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，其他補助費________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應於_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：_________

第四條　被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第五條　雙方權利義務

1.拆遷人可以自行實施拆遷，也可委託拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委託拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委託合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2.拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷範圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批准的拆遷範圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。

3.拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。

4.違法建築和逾期臨時建築不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批准拆除，以料抵工。

5.拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6.被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

7.被拆遷人搬遷後，應當告知拆遷人驗收。

8.被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契税。

9.拆遷人提供的安置房屋應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準。

10.拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建築面積的部分，被拆遷人可以按照建築成本購買產權。

第六條　逾期安置違約責任

(一)拆遷人應在本協議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1.拆遷人按本協議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

2.逾期_________個月內，拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_______%向被拆遷人加付停產停業損失補償費;逾期超過_______個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_______%向被拆遷人加付停產停業損失補償費。

3.逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4.____________________________________________________________________。

5.____________________________________________________________________。

(二)被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續;拆遷人應從發出安置通知後再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費

第七條　拆遷人關於安置房標準的違約責任。

(一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，並賠償_______________元(人民幣)。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1.本款規定以(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

2.本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

(三)安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：_________________________________________________________;

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

第八條　拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不累加)

(1)逾期在______日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之______的違約金，協議繼續履行;

(2)逾期超過日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_______(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

(3)本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.____________________________________________________________________。

3.____________________________________________________________________。

第九條　不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_____日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十條　爭議處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第十二條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條　合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為______年，自____年____月_____日至______年_____月_____日。本合同正本一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

拆遷人(蓋章)：_____________

被拆遷人(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：___________________

簽訂地點：___________________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

附件

附件一　安置房屋平面圖

附件二　安置房裝飾、設施標準

1.外牆：_______________________________________

2.內牆：_______________________________________

3.頂棚：_______________________________________

4.地面：_______________________________________

5.門窗：_______________________________________

6.廚房：_______________________________________

7.衞生間：_____________________________________

8.陽台：_______________________________________

9.電梯：_______________________________________

10.其他：______________________________________

附件三　被拆遷房屋平面圖

補償合同 篇7

甲方：

乙方：

丙方：

根據漳政[____]地____號用地批文及其他文件，甲方擬實施建設項目的房屋拆遷。依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協議：

一、丙方受乙方委託，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。

二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳户，帳户號為____。

三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為萬元，甲方應在本協議簽訂後三日內存入拆遷補償安置專用資金為____萬元，佔總補償資金的____%，剩餘拆遷補償資金萬元應於____年____月內存入。

四、資金監管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳户之日起至開發片區驗收合格之日止。

五、監管方式：

1、甲方應於拆遷公告發布後三日內，將拆遷範圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認後提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用於購買安置房、貨幣安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認後，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。

2、甲方經乙方批准同意後，可按照進入專户總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發佈拆遷公告、拆遷業務費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。

3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用户頭，丙方應書面方式及時通知乙方。

4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%元待開發項目驗收後，經乙方確認，丙方方可支付。

六、違約責任：

1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金户頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯後的一切後果外，乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。

2、丙方如未按上述條款執行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。

3、因乙方監管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。

七、其他：

八、本協議一式肆份，三方各執一份，拆遷實施單位一份。本協議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執行。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

補償合同 篇8

甲方：__鄉人民政府以下簡稱甲方

乙方：___以下簡稱乙方

為加快武功山風景名勝區羊獅幕景區的開發，推動和促進羊獅幕的基礎設施建設，根據市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區的指示精神，儘快啟動羊獅幕的索道建設，經過甲、乙雙方共同協商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅遊基礎設施工程。現經過市交通局的測量放線，要徵用槽下村組村民山地畝。所徵用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設施外，多餘土地仍歸還原山主管理使用，徵地價格按照萬槽公路的標準200元/畝計算，鄉政府應付給乙方(山主)徵地款________元。徵地費在協議簽訂後一次性付給乙方。

本協議是在甲、乙雙方平等協商同意的基礎上籤訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐後無憑，特立此據。

此協議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執一份。

甲方簽字(蓋章)：___乙方簽字(蓋章)：___

____年__月__日____年__月__日

補償合同 篇9

徵地實施單位(以下稱甲方)：

被徵收土地單位(以下稱乙方)：

受安置補償農户(以下稱丙方)：

為了￥￥￥城市建設需要，根據《土地管理法》、《貴州省土地管理條例》、《國土資源部關於進一步做好徵地管理工作的通知》和《貴州省人民政府關於徵地統一年產值標準和徵地區片綜合地價成果的批覆》等法律法規和政策規定，經協商達成徵地安置補償合同如下。

一、徵地補償和安置

(一)補償依據、標準和方式

1、補償依據和標準

(1)土地補償費、安置補助費。按照《貴州省人民政府關於徵地統一年產值標準和徵地區片綜合地價成果的批覆》(黔府函[20xx]255號)文件標準執行：徵收耕地按綜合地價27000元/畝(其中土地補償費10800元/畝，安置補助費16200元/畝)。

(2)青苗補償費。按照《貴州省國土資源廳、貴州省人力資源和社會保障廳關於妥善解決徵地統一年產值標準和徵地區片綜合地價實施後有關問題的通知》(黔國土資發[20xx]60號)文件標準執行，現狀調查時徵收土地上耕種有青苗的，按1200元/畝給予補償。

(3)地上附着物補償費。按《縣城鎮建設建構築物徵收補償標準》執行。

2、補償金支付方式

(1)經甲方實地GPS測量，由乙方代表和丙方簽字認可測量結果或進行測量公證，該測量結果為給付徵地補償相關費用的依據。

(2)丙方應得各項補償金，由甲方一次性兑付給丙方。

(二)預留地安置辦法

1、預留地安置的範圍：在《縣城市總體規劃(20xx——2030版)》規劃的縣《中心城區空間增長邊界圖》範圍內，符合下列條件的，列入預留地安置，符合下列條件的，列入預留地安置，符合下列條件的，列入預留地安置。

(1)本次徵收的土地;

(2)20xx年7月1日至今因城市建設徵收的土地且未計算過6%預留地安置地的土地。

2、預留地安置標準：按被徵收的應列入預留地安置的土地面積的6%計算預留地安置面積(含房屋建設及採光、消防、道路、綠化等基礎設施用地)。下列土地不實行預留地安置：

①房屋及其附屬設施佔地;

②河流、溝渠、通村(組)道路等公共用地。

3.預留安置用地的規劃建設方式

(1)規劃設計

①預留安置用地以村為單位，按照統一規劃、分步實施的原則，由縣規劃局根據城市規劃，結合各村實際在徵收土地範圍內就近選址，報縣城規委審查批准。

②預留安置用地面積和選址確定後，由乙方本着村民自治的原則與農户協商後，委託設計單位規劃設計，按程序報縣城規委審查同意。

(2)建設管理

①預留安置用地的建設和管理按照村民自治、一事一議的原則，根據審查批准的規劃設計，由乙方統一組織建設。

②配套基礎設施建設。預留安置用地區域內的徵地拆遷和區域外主幹道路、主幹電線、主幹管網等由甲方負責;區域內場平由乙方和丙方負責。

二、被徵收土地位置、面積及補償、安置

(一)徵收土地位置和麪積

本合同明確的被徵收土地位於城關鎮 村 組，面積 平方米。分別為地塊1 ;地塊2 ;地塊3

(二)補償金

丙方應得補償金 元，其中

1.土地補償費 元。

2.安置補助費 元。

3.青苗補償費 元。

(三)地上附着物補償費 元。

(四)預留安置地面積 平方米。

三、土地的移交

(一)乙方和丙方在甲方要求的時間內，完成土地使用的清理並將土地交給甲方使用，逾期未清理土地的，視為土地清理完畢，甲方可以使用土地。

(二)丙方對被徵收地塊進行包括耕種、植樹、取土、挖砂、出租、轉讓、建房等再利用或以任何理由阻礙、干涉甲方對土地使用的，乙方有義務制止丙方等相關人員的前述再利用和阻礙、干涉行為。

四、違約責任

合同生效後，各方必須誠信遵守和履行。任何一方不按合同履行或有不當履行行為的，都應當承擔法律責任，而且，丙方不按合同履行或破壞、阻撓甲方使用土地的，乙方有義務督促其履行或制止其破壞、阻撓行為，因此給甲方或第三人造成的一切經濟損失，由乙方、丙方負連帶賠償責任，同時依法追究乙方、丙方及其相關人員的法律責任。

五、其他約定

1.本合同在履行過程中如發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，可以依法通過複議、訴訟、申請裁決等方式解決。但是，爭議不影響甲方對土地的使用。

2.本合同，由甲方和乙方蓋章、經辦人代表簽字，丙方夫妻一方簽字、摁手印或持丙方夫妻一方身份證複印件且持自己身份證的親屬代表簽字摁手印，甲方將丙方應得補償存入丙方賬户之日起生效。

3. 本合同，甲方和乙方蓋章，丙方不簽字時，甲方將丙方應得補償進行提存公證後，不影響本合同的法律效力。

六、合同份數

本合同一式六份，甲方持四份、乙方、丙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

補償合同 篇10

甲方：(以下稱甲方)

乙方：(以下稱乙方)

為了支持珠江水利委員會水文觀測站和辦公用房建設，確保水質安全，根據土地利用總體規劃，經甲、乙雙方協商同意，現就有關征地事宜達成如下協議：

一、甲方需徵土地類型、坐落地點、面積、四周界至為：

1.地 類： 地;

2.座落地點： ;

3.面 積： 平方米，摺合 畝;

4.四周界至：

東 ;西 ;

南 ;北 ;

二、徵用土地的補償費用包括土地補償費、以及地上附着物和青苗的補償費。

其徵地土地的補償費標準和房屋拆遷安置補償費標準按《土管法》第四十七條和省《實施辦法》第二十七條規定並結合當地實際參照尋府發[20__]5號文件規定執行。土地補償費、安置補助費、青苗費(附着物補助費)合計每畝元，合計人民幣為 元，(￥： 元)。

三、付款方式，此款在本協議簽訂之日由甲方通過一卡通賬户一次性付給乙方，款付清後，乙方將土地交付給甲方使用。

四、所徵土地範圍內涉及的臨時建築物(附着物)、青苗等由乙方負責拆除、清理。

五、土地徵用後，乙方不得阻攔改造、修建等正常施工，在施工期間，如出現土地權屬方面的爭議，由乙方負責。

六、甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，雙方應共同遵守執行。

甲方：(村委會) 乙方：(村民)

年 月 日

協 議 書

甲方：

乙方：

補償合同 篇11

甲方：

乙方：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本着平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有____名，其分別為____(男)、____(女)

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為____平方米，其中包括套內建築面積____平方米、公攤建築面積____平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為____元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有____平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有____平方米，甲方與其他人共有土地使用權的`有平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為____元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為____元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本着獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金____元，乙方承諾將在____年________月____日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳户：____銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

補償合同 篇12

甲方：

乙方：

甲方在雅安市雨城區沙坪鎮毛楠村境內開辦煤炭礦山，開採煤炭資源，要修建廠房、煤倉、井口及礦山道路，需徵用土地____畝。第一次修路徵地__畝，第二次修建房屋等徵地__畝。就被徵用土地內青苗附作物補償一事，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

一、經當地政府出面協調，我們所徵用的土地不針對當地村民，只與沙坪鎮毛楠村村委對接，以下簡稱甲方。由甲方去給村民們分配，乙方及政府協助配合。

二、徵用範圍：_______________________________________。

三、單價及價款：_________________________________________________。

四、徵用時間：____________________。

五、甲方負責協調處理當地百姓的土地糾紛和一切事宜，乙方在施工期間不受任何因土地糾紛問題的阻止和干擾現象。

六、付款方式：甲乙雙方劃分和確認徵地範圍，完善相關手續後，將款項存入甲方指定的銀行賬户。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起享有法律約束力，任何雙方不能違約。若違約，須付對方總款20%的違約金。

八、未盡事宜，雙方再另行協商解決。協商不成，可向當地人民法院訴訟解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

補償合同 篇13

甲方：

乙方：

為加快經濟發展速度，支持開發區建設，甲方根據開發區發展要求，需拆除乙方房屋，根據上級有關文件規定，現經雙方充分協商，就有關拆遷補償事宜達成如下協議：

一、乙方被拆除房屋結構及補償金額：

1、樓房____㎡;450元/㎡;合計____元。

2、平方____㎡;300元/㎡;合計____元。

3、後建樓房____㎡;300元/㎡;合計____元。

4、後建平房____㎡;200元/㎡;合計____元。

5、坯房____㎡;150元/㎡;合計____元。

6、彩鋼瓦____㎡;100元/㎡;合計____元。

二、乙方被拆除的附屬物補償金額：

1、圍牆____米;125元/米;計____元。

2、豬舍____個;600元/個;計____元。

3、沼氣____個;450元/個;計____元。

4、水井____個;600元/個;計____元。

5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每户____元。

6、附作物計____元。

三、乙方殘值面積

㎡，15元/㎡，計____元。

四、乙方材料差價補貼：

(主房+附房)補償金額×13%=____元(不含後加面積)。

五、騰倉費2500元每户。

六、其他補助____元。

七、乙方累計補償金額計人民幣____元，大寫：____

八、甲、乙雙方責任：

1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份，以交鑰匙先後順序領取宅基號。

2、所有房屋交鑰匙後由甲方負責拆除，拆除過程中應注意安全，規範操作，出現意外事故由甲方負責。

九、付款方式：

乙方交房後甲方分批次分期付清協議中約定的補償款。

十、本協議一式三份，雙方各執一份，報園區備案一份，簽字蓋章後立即生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

補償合同 篇14

甲方(拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆遷房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建築面積___平方米;磚木結構安架房__間，建築面積_平方米，土木結構安架房__間，建築面積___平方米;磚混結構廈房__間，建築面積__平方米，土木結構安架房_間，建築面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷範圍內附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷範圍內經濟作物分別有________。

第三條 被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷範圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷範圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷範圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

第四條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條 補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩餘的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起於20xx年4月30日前應將原住房騰空，並由乙方拆遷。

第七條 違約責任

(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空並未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，並賠付給甲方違約金10萬元。

第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

補償合同 篇15

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷範圍內有房屋_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3.被拆遷房屋的產權屬於__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位於_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整;

5.其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

七、註銷

乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十三、通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

十四、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：____________

授權代表(簽字)：_________

授權代表(簽字)：________

_________年______月______日

________年______月______日

簽訂地點：_________________

簽訂地點：_______________

補償合同 篇16

甲方：

乙方：

按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據工程需要車輛需改道通行，由於國道通行車輛過載，導致秦楊村兩户居民、的房屋牆體出現部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經鎮政府信訪辦調解，雙方達成如下協議：

一、甲方一次性補償房屋及房前屋後設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農户自行商討後確定各自金額，即--。

二、乙方房屋今後再出現任何問題，甲方概不負責。

三、兩户居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮政府解決其他與此相關事宜。

此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

補償合同 篇17

甲方：

乙方：

鑑於：

1、甲、乙雙方曾於____年____月___ 日簽訂了一份徵地合同(以下簡稱為主合同)，甲方已按照主合同的約定向乙方付清了全部徵地款，且雙方已於_____年_____月以前辦理完畢了徵地的相關手續。

2、在雙方訂立主合同徵地時，該宗土地上存在部分地面附着物尚未進行補償。

3、現甲方即校方須於近期開工建設。

甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方補償乙方村民在徵地範圍內種植的各種樹木及地面附着物事項訂立本合同書(下稱“本合同”)，以資共同遵守。

一、補償原則：

1、甲乙雙方充分協商，甲方嚴格按照徵地合同中約定的徵地面積(以下簡稱項目地塊)上的附着物種類和數量給予乙方補償。

2、甲乙雙方共同確定___年___月___日為補償基準日，補償日前項目地塊附着物的種類和數量為甲方向乙方支付補償款的依據。

3、甲方補償乙方的標準參照徵地區域毗鄰的開發商MM有限公司的補償標準(以下簡稱為“MM標準”)予以支付。

二、甲乙雙方確定的補償賠付標準為：

1、項目地塊中每個墳頭補償_____元，共計_____個墳頭合計補償_____元。

2、項目地塊中青苗賠償款每畝小麥____元，共計____畝小麥合計補償____元。

3、項目地塊上僅種植小麥未栽植苗木的每畝獎勵____元，共計____畝合計獎勵____元。

4、項目地塊中新載樹木每畝補償____元，共計____畝樹木合計補償____元(若該地塊中同時存在青苗時不再補償青苗)。

5、項目地塊上新老樹木混栽的，老樹按本條第6款的規定標準補償，新栽樹木按每畝____元，共計____畝新栽樹木合計補償____元。

6、項目地塊在徵地後栽植多年的樹木按MM標準的80%予以補償，具體標準如下：

(1)杏樹，1―3cm，每株16元;4―7 cm，每株56元;8―15cm，每株240元。

(2)桃樹，4―7 cm，每株40元，8cm以上每株60元。

(3)銀杏樹每株120元。

(4)木瓜，4cm，每株56元;8cm，每株400元。

(5)柿樹，5―7cm, 每株40元。

(6)花椒每株16元。

(7)法國梧桐每株40元。

(8)女貞每株40元。

(9)核桃每株56元。

(10)白皮松每株40元。

(11)雪松每株16元。

(12)地柏每株16元。

三、付款方式：

經本合同雙方對項目土地上的附屬物清單並確認後確定：甲方應向乙方支付的補償款(含獎勵款)共計人民幣____元，甲方於__年__月__日前向乙方一次性支付全部補償款。乙方應在甲方付款同時向甲方出具相應的收款收據。

四、雙方的權利義務：

1、甲方應按照合同約定及時支付款項，甲方向乙方付清本合同所約定的所有補償款後，雙方就項目地塊上的附屬物補償事宜再無任何糾紛。

2、合同簽訂後乙方有義務排除乙方人員以任何理由阻撓甲方合理開發建設項目地塊。

3、甲方對於基準日後項目地塊上新添的附屬物有權利無條件剷除並拒絕賠付任何款額。

五、違約責任：

1、甲方應按約付款，每遲延付款一日，應當按未付款額的萬分之二向乙方支付違約金。

2、乙方應確保甲方按時開工建設，因乙方原因甲方遲延開工的，乙方每遲延一日，應當按補償款總額的萬分之二向甲方支付違約金。

六、爭議的解決：

甲乙雙方因合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成時，雙方交項目所在地人民法院訴訟解決。

八、其他事項：

1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

補償合同 篇18

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經**市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批准，甲方在 範圍內拆遷，進行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協議：

一、乙方房屋位於 街(路) 號 棟 層 房間 建築結構，建築面積 平方米。

經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元/平方米，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建築成本 元/平方米，價格調整係數 ，價格補貼 元/平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。

二、乙方自願選擇 的拆遷補償方式。

實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。

實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位於 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建築結構，建築面積 平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建築面積以產權部門初始登記的建築面積為準)，所調換房屋價格 元/平方米，計 元，於 年 月 日前 向 方支付產權調換差價款 元。甲方應於 年 月 日前將產權調換房屋交付給乙方，並於年 月 目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契税由乙方承擔。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。

實行貨幣補償的，甲方按照lO元/(平方米·月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 元。

實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元/平方米·月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月，計 元，其餘部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。

四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，並由甲方到有關部門申請註銷登記。

五、本合同訂立後 日內乙方應遷出，並將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

六、本合同盯立後，甲方不得擅自變更規劃和設計。

七、本合同訂立後，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，按以下第 方式解決。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴。

八、本協議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協議。

甲方： 乙方：

法定代表人：

經辦人：

拆遷實施單位： 委託代理人： 法定代表人：

經辦人：

年 月 日 年 月 日