日常零星維修合同（精選3篇）

日常零星維修合同 篇1

甲方：

乙方：

茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協議：

一、工程內容：工程要求：

1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防範工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;

2、工作時，必須按照相關規範施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度;

3、乙方在施工過程中必須嚴格採取相應的技術措施;

4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔並負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利;

5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防範工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。

二、工程造價：

按實際結算費用為。

三、付款方式：

在工程驗收合格後一個月內付清。

四、保質期：

自完工驗收合格之日起滿一年。

五、乙方須按國家和地方有關規範、規定做好現場施工的安全防範工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

甲方代表：

身份證號碼：

賬號：

年月日：年月日：

日常零星維修合同 篇2

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為了完善我校後勤工作社會化的管理，根據《學校零星維修工程管理辦法》，按照《中華人民共和國民法典》及有關法律，法規的規定，結合本工程具體情況，就校園物業零星維修由乙方承接，經雙方協商，達成以下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：學校

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。

1.5工程質量：合格。

1.6合同價款(人民幣)：大寫 (￥ )

第二條 甲方工作

2.1 開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3如確定需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第三條 乙方職責：

3.1 工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規範，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、鬥毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞後由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

3.5負責保護周圍建築物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

3.6配合有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理與清運等工作，並承擔費用。

3.7保險和工程施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

3.6指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第四條 工期約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條 工程質量及驗收標準

5.1本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定同意標準》(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量達到國家質量評定合格標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內，告知乙方驗收時間，原則上需在十五個工作日內完成驗收，但由於甲方原因，超過十五個工作日另定驗收日期的，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 工程款結算

6.1雙方商定本合同價款採用政府定點的有核價資質的核價公司核定的該項目維修價格。

第七條 質量保證期

本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現鬆動、脱落等現象，乙方需在 日內到場免費維修。

第八條 付款方式

8.1工程驗收合格後，由經辦人填寫《學校合同類付款審批表》，按相關規定並附齊相關材料，逐級審批後，學校財務向乙方支付至合同價90%的合同金額;

8.2 結算價的10%留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金(無息)。

8.3工程驗收合格後45內，雙方完成結算並按8.1、8.2規定完成付款。

第九條 材料供應約定

9.1乙方採購的材料，應為符合本項目要求、並符合國家相關標準的合格產品。

9.2凡乙方採購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

第十條 安全生產和防火約定

10.1甲方提供的施工圖紙或做法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

第十一條 違約責任

11.1由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 %元違約金。

11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

11.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責並承擔損失。

11.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

11.6因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十二條 爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決。

(1)提交學校經濟仲裁委員會仲裁;

(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。

第十三條 其它約定

13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時儘量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格後再施工下一道程序，從而確保工程質量。

13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方。

13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

13.5附工程項目清單。

第十四條 其它未盡事宜，雙方本着平等地、自願、公平、誠實、信用的原則，協商解決。

第十五條 乙方校內服務資格標文件是本合同不可分割的重要組成部分，凡合本同未明確的內容一律以資格標文件為準。

第十六條 本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。

發包方(甲方)： 學校(蓋章) 承包方： (蓋章) 法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 經辦人：

聯繫電話： 聯繫電話：

年月日 年月日

日常零星維修合同 篇3

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規、規章，經甲、乙雙方友好協商，就_________有關事項達成如下協議：

一、委託地址：____________________

建築面積：______________平方米

二、委託內容

1、生活用水系統;

2、消防系統;

3、生活污水處理系統;

4、照明系統;

上述事項的日常維護，事故應急處理。上述事項的大修項目，在同等條件下，甲方優先考慮委託給乙方。

三、委託要求：______________

1、乙方應確保所委託設備正常工作運行;

2、乙方在接到報修通知後，應在________個工作日內恢復設備的正常運行。

四、委託期限為：_________年________月________日到________年________月________日

五、委託費用：

委託採用包工的方式(材料費用按實際市場採購發票結算)。大寫：_______________元整。

六、付款方法：

合同簽訂後，甲方在3天內一次性支付合同總價款給乙方(維修材料費用在維修結束後7天內，乙方憑發票及維修記錄至甲方報銷材料費用)。

七、甲方的權利義務：

1、制定本項目工程運行、維修、養護工作的各項管理規章制度及考核標準，並要求乙方遵守。

2、做好工程設備、設施及維修材料、維修工具交接的前身準備工作，全面配合

乙方順利開展維護、保養等工程服務工作。

3、檢查監督乙方工作的實施及制度的執行情況，並將檢查中發現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。

4、檢查跟蹤乙方服務質量，遇有不合格服務、違紀人員對其進行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及後果，使甲方工作陷入被動的，甲方有權要求乙方在________日內調換甲方認為達不到工作要求的工程人員。

5、按本合約中規定的付款方式、金額、時間按時支付委託費用。

八、乙方權利義務

1、本合同一經簽訂，乙方應提交針對用水系統、消防系統、污水處理系統、照明系統維護方案，配備專業技術人員，並做好設備的維護工作。

2、乙方應全面遵守甲方制定的各項規章制度及日常行為規範，熱心周到為甲方服務。

3、有完整詳細的維修維護記錄。

4、乙方在管理範圍內發現的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應認真研究並書面形式回覆，甲方未採取有效措施造成的事故以及經濟損失，乙方不承擔責任。

5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的後果，由乙方負責。

6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產損失，由乙方全額賠償。

7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。

8、如不可抗力協商同意終止。

九、本協議一式________份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方：______________乙方：______________