個人住房合同模板合集（精選12篇）

個人住房合同模板合集 篇1

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一，房屋具體情況：

1. 位置： 市 區 縣 小區 樓 單元 號

2，房屋類型 ，建築面積 平方米，結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產的總佔地面積：

3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三，房屋四界：

房 屋 四 界

東： 西：

南： 北：

四：付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之後，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘柒萬元。

五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七：乙方屬於殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易税、土地交易税和其他費用。

或採用税費分擔的方法

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(1).甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

(2.)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費

八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九：甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於××個人出資購買，其所有權完全屬於××個人所有。

十一：附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

(四)該項房產的房地產評估報告。

(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三： 本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)

代表：(籤 字)

年 月 日 年 月 日

個人住房合同模板合集 篇2

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衞

1、______室，計______平方米；

2、______廳，計______平方米；

3、______廚房，計______平方米；

4、______衞生間，計______平方米；

5、______陽台，計______平方米；

6、________過道，計______平方米；

7、其他（註明部位）____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元；2、人工費__________元；

3、設計費__________元；4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；

7、税金（3.41%）___________元；

8、其他費用（註明內容）______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照XX市地方標準db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.質量檢查監督部門：XX市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩餘10％尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比

按付款方式表進行（略）

甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（複印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

分頁閲讀第1頁：第一條：工程概況第2頁：第七條：工程驗收

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1.甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

1.應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2.指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4.嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脱料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5.在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。 因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向XX市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會申請仲裁；－-人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

個人住房合同模板合集 篇3

出租方：________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：______________

承租方：_________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯繫電話：_______________

乙方：_____________聯繫電話：_______________

_____年_____月_____日

個人住房合同模板合集 篇4

出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：

一、房屋地址

甲方將其屬有的位於的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

二、房屋面積：

出租房屋的登記房型為 1 室，房屋有網線、電、電話、部分辦公傢俱。

三、租賃期限：

租賃期於 年 11月 20 日至 XX年 11 月 20 日止，總共為期 1 年 0 個月。

四、租金：

雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整，5000元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金於 XX年 11 月 20日付清，以後每期租金提前 1 月繳納，甲方收到租金後應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

五、租房押金：

1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意於XX年 11月 20日一次支付給甲方。

2.甲方應於租賃關係解除後，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設施，並付清所有應付費用後，當天將押租保證金無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規定，而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。

六、甲方的義務

1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五天內通知乙方，並保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。

3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權終止本協議。

七、乙方的義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。

2、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿後，乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。並保證不影響房屋的正常使用。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。

4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生的損害，乙方應承擔全部責任。

5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用，並按單如期繳納，並把繳納存單保存，以便查證。

八、合同終止及解除規定：

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方，乙方如需繼續承租上述業務，應與甲方協商，雙方另簽訂合同。

2、租賃期滿後，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。

3、本合同一經雙方簽字後立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

九、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方又未徵得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費。

2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他：

1、 本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

2、 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行約定。

3.、合同期限內，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。按剩餘月份每月一百五十元計算。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

個人住房合同模板合集 篇5

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

第一條 工程概況

1.1工程地點： 東方明珠城6座1704號

1.2工程裝飾裝修面積: 97.6平方米

1.3工程户型: 三室兩廳

1. 4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，採取下列第 種方式:

1.6工程期限 (以實際工作日計算);

開工日期 20xx年 10月 18日;

竣工日期20xx 年元月 18日。

1. 7工程款和報價單

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫: 一十萬零兩千八百三十元整

(3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙採取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式兩份,甲方執一份,乙方執一份。

3.1雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

4.2甲方提供施工期間的水源、電源。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(4)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

5.3 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閲條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條 材料供應

(1) 雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(2)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(3)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條 工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤, 工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方

個人住房合同模板合集 篇6

編號：______年[________]字______號

貸款人(甲方)：_______________________

借款人(乙方)：_______________________

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

第一章貸款金額、期限及利率

第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。

第二條貸款用於乙方購買坐落於_________市(縣)_________區(鎮)路(街)_________號_________房間的現(期)房物業，建築面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

第二章貸款的發放

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)後，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬户，以購買本合同第二條所列之房產。

(1)_________年_________月_________日，金額________________元;

(2)_________年_________月_________日，金額________________元;

(3)_________________________________________________________。

第七條貸款發放後，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

第三章貸款的歸還

第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。

第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起於每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起於每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起於_________歸還，每期金額_________元，共_________期。

第十條乙方應在甲方開設存款賬户，並保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方於每期還款日從該存款賬户中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，並在還款日______日前書面通知甲方，經甲方確認後即為不可撤銷，並作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。

(1)乙方違反本合同的任何條款;

(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;

(4)乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;

(5)根據_________號擔保合同的約定，因擔保人(物)發生變故致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質)押物的;

(6)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規定的情形時，致使甲方宣佈本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

第四章合同的變更

第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時徵得擔保人書面同意

第五章爭議的解決

第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決

(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;

(2)提交______________委員會裁決。

第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第六章費用及其他

第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限於)法律手續費、公證費、房產過户手續費及其他相關税費，全部由乙方負責支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，並從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：______________________________

第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執一份。

第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，並自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(簽章)：________________

負責人(簽字)：__________________借款人住所：________________

貸款人住所：________________電話：_________________

電話：_________________身份證號碼：________________

傳真：_________________存款賬號：_____________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

________年________月________日 ________年________月________日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

個人住房合同模板合集 篇7

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於温州市下呂浦＿＿＿＿層，

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費；

4.物業管理費；

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）牀鋪一個、（2）櫃子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶現為：度；（2）電錶現為： 度；（3）煤氣表現為：度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

個人住房合同模板合集 篇8

出租方(以下簡稱甲方)： 證件號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 證件號碼：

一、房屋地址

甲方將其屬有的位於的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

二、房屋面積：

出租房屋的登記房型為 1 室，房屋有網線、電、電話、部分辦公傢俱。

三、租賃期限：

租賃期於 年 11月 20 日至 XX年 11 月 20 日止，總共為期 1 年 0 個月。

四、租金：

雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整，5000元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金於 XX年 11 月 20日付清，以後每期租金提前 1 月繳納，甲方收到租金後應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

五、租房押金：

1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意於XX年 11月 20日一次支付給甲方。

2.甲方應於租賃關係解除後，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設施，並付清所有應付費用後，當天將押租保證金無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規定，而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。

六、甲方的義務

1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五天內通知乙方，並保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。

3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權終止本協議。

七、乙方的義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。

2、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿後，乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。並保證不影響房屋的正常使用。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。

4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生的損害，乙方應承擔全部責任。

5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用，並按單如期繳納，並把繳納存單保存，以便查證。

八、合同終止及解除規定：

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方，乙方如需繼續承租上述業務，應與甲方協商，雙方另簽訂合同。

2、租賃期滿後，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。

3、本合同一經雙方簽字後立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

九、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方又未徵得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費。

2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他：

1、 本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。

2、 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行約定。

3.、合同期限內，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。按剩餘月份每月一百五十元計算。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日： 年 月 日：

個人住房合同模板合集 篇9

出租方：

承租方：

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

一 甲方將其所在位於 __________________________________的房屋出租給乙方使用。

二 租賃期限：自_____年____月____日起至_____年____月_____日止。

三 租金及付款方式：

1. 租金每月____元，共計_____元整，乙方應在__月___日前支付給甲方。

若簽完合同後，乙方違約不租，押金不退;

若甲方違約不租給乙方，由雙倍退還押金。

四 甲方提供設備如下：

全裝修房主卧，含：____________________等，客廳廚房等公共區域，含：

五 其他事項：

1、在上述租賃期內，甲方負責水、電、網絡費用。

2、 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，需支付與押金等同的金額作為違約金給對方。

3、租賃期滿，甲方對協議書第四條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

4、未盡事宜，雙方已協商解決。

六 本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號： 

簽約日期： 簽約日期：

個人住房合同模板合集 篇10

法定代表人：____________職務：_________________

拆遷户(乙方)：_______________________________

地址：____________郵碼：_______電話：__________

法定代表人：____________職務：_________________

根據________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條 乙方在甲方用地範圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

第二條 乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。

第三條 甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條 甲方安置乙方的住房位於________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條 乙方家庭的全部成員( 8歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條 其他約定：________________________________________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：_______(公章)

法定代表人：_____________________

________年_________月__________日

拆遷户(乙方)：_________(蓋章)

代表人：_________________________

________年_________月__________日

個人住房合同模板合集 篇11

出租方(甲方)：__________________

身份證號：_________________________

聯繫電話：_________________________

承租方(乙方)：__________________

身份證號：_________________________

聯繫電話：_________________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

第二條 房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

(一)租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條 合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第六條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存並向乙方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條 轉租

(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.

第九條 合同的解除

(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

第十條 違約責任

(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金_________元。

(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)關於資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：________________承租方(乙方)簽章：_______________

證照號碼：___________________________證照號碼：___________________________

電話：_______________________________電話：_______________________________

簽約時間：_________年_______月____日簽約時間：_________年_______月____日

個人住房合同模板合集 篇12

合同編號：

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：__年__月__日

經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，並共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣____元，本項貸款用於____，貸款利率為月利率____‰，借款期限由____年__月__日起至__年__月__日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為：

一、等額償還法：

貸款本金總額__月利率__〔1+利率〕還款月數

每月還款本息額=---------------------

〔1+月利率〕還款月數-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕__月利率

貸款月數

本合同項下的貸款本息採用____法償還。

本合同首期還款日為__年__月__日，還款金額為____元，剩餘款項分____月償還。

第四條保證人的保證期間自__年__月__日至__年__月__日。

第五條保證擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

第六條保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬户上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。

第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬户。

第八條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬户上存有不少於兩個月還款的款項，並不可撤銷地授權貸款人可從該賬户扣收本合同項下的有關欠款。

第九條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意後，辦理延期還款手續。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期後，貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過____次，且每次延期的期限不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第十條借款人提出延期還款申請，經貸款人審查同意後，辦理延期還款手續，保證人自願繼續承擔連帶保證責任。

第十一條借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更後7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

第十二條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第十三條其他需要明確的事項。

第十四條本合同一式____份，借款人、貸款人、保證人各執一份。經各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償後合同自動失效。

借款人：貸款人：

借款人：貸款代表人：

保證人：

法定代表人：

簽約地點______簽約日期______