店面合同（通用17篇）

店面合同 篇1

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

二、租期從**年元月一日起至**年十二月三十一日止（即：兩年）。

三、年租金x萬元整，乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供税務發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付x元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年月日

店面合同 篇2

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於

2、出租店面面積共100平方米(建築面積/使用面積)。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限

1、該房屋租賃期共四年。自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用於合法用途。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，但需提前三個月書面通知乙方，到期後乙方如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月之前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

20xx年10月1日至20xx年09月30日止 租金為24000元(大寫貳萬肆仟元整)。20xx年10月1日至20xx年09月30日止 租金為25200元(大寫貳萬伍仟貳佰元整)。20xx年10月1日至20xx年09月30日止 租金為26460元(大寫貳萬陸仟肆佰陸拾元整)。20xx年10月1日至20xx年09月30日止 租金為31750元(大寫叁萬壹仟柒佰伍拾元整)。四年總租金為107410元(大寫拾萬柒千肆佰壹拾元整)

2、 房屋租金支付方式如下： 現金支付，年付。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納水電費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、經甲方同意，乙方有權轉租、轉讓承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第八條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓承租房屋。

(2)逾期三個月未交納按約定應當由乙方交納的水電費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

4、如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

第九條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同總租金雙倍的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同內總租金雙倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方同意，將房屋轉租、轉讓給他人使用的;

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，不退已繳納的剩餘房租

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的雙倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。

第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面合同 篇3

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：

住址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位於，建築面積平方米；

丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現甲方剩餘租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於年月日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×元/天。

丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不門面轉讓合同(範本)

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：

住址：

店面合同 篇4

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用。

二、房屋租賃期為年租，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方。

三、本房屋年租金為人民幣 元，按年結算。每年 月 日，乙方向甲方支付年租金。

四、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。水費 電費 。

五、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，退還現金。

六、在租賃期間要愛護室內傢俱設備電器，如有損壞，照價賠償，並且要恢復原樣。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面合同 篇5

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互惠、互利、平等、自願、協商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為___________________________________。面積 平方米。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的租金：年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。租金在交房時一次性交清。以上租金是不含税價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元整，作為履約保證金。租金、保證金乙方必須按時一次性交齊，交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更：

在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的，甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電、物業税費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。

十一、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

十二、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

十三、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

4.乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以年租金的10%罰款。

十四、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十五、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十六、本合同自簽字之日起生效。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

聯繫電話： 聯繫電話：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

店面合同 篇6

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：

住址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位於，建築面積平方米；

丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現甲方剩餘租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於年月日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×元/天。

丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不門面轉讓合同(範本)

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：

住址：

店面合同 篇7

出租方(簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(簡稱乙方)： 身份證號：

甲方出租 店面房屋位於縣正街祥和家園，現出租給乙方，為了明確雙方的責、權、利關係，為兼顧互惠互利原則，經雙方協商一致，特立下如下條款：

一、承租暫定叁年，20xx年10月1日至20xx年10月1日止，門面到期後，乙方有優先續租權，租賃期因室內操作不當，人為造成的火、水災而導致的各項損失，由承租人賠償。

二、承租人有下列情形之一，出租方可以單方面中止合同，收回房屋：

1、承租方拖欠租金累計達10天的，並賠償違約金 方享有優先權，但租金按當時的物價及周圍門市租金浮雲，由雙方協商後適當調整。

2、租賃期間使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，且水電費由乙方自行交納(水錶底數為____度，電錶底數為___度，此度數以後所產生的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、先交款後出租。每月租金為人民幣1000元整，租金暫定為每半年支付一次，並必須提前一星期時間，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。

4、租賃結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結構，如有破壞，費用一切由乙方承擔。

5、本合同一式兩份，雙方簽字後生效，由乙方雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

店面合同 篇8

轉讓方（甲方）_____身份證號碼：__________

頂讓方（乙方）_____身份證號碼：__________

甲、乙、方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意甲方將自己位於_____街_____（路）_____號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建築面積為_____平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：，租金為每年交付一次，並於約定日期5月1日交至房東。

三、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

店面合同 篇9

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將坐落在德興市銀城鎮銅城大廈一樓三間自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律規定的基礎上，經友好協商一致，制定如下協議：

一、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落於德興市銀城鎮銅城大廈一樓，建築面積150平方米。

二、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叁年，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面中止合同，無條件收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方未按合約指定時間交付房租，並拖欠租金累計達30天的，除終止合同外，並賠償出租方違約金5萬元

四、 租金及交納方式

1、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叁萬貳千元整)。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，第一年租金在合同簽訂時一次性付清。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 2%加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的轉讓費、裝修費及修繕費，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。

七、 出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5萬元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金5萬元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十一、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效， 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執1份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面合同 篇10

根據《中華人民共和國合同法》規定：為明確甲方於乙方雙方自願平等協議如下：

出租方(甲方)

承租方 (乙方)

1、現經甲，乙雙方同意。甲方願將位於_______________________________約_____平方米出租給乙方使用。

2、租房期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租金每月 ___ 元，租用期為______年。乙方一次性向甲方支付店面租金___年共計人民幣 元大寫

4、如乙方逾期拖欠交付租金(15日)以上，甲方有權終止合同。如果乙方要提前終止合同，必需提前三個月告知甲方，經甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金5000元，於以防違約時備用。

5、乙方承擔責任如下：

(一)在承租期間水電費等一切費用，由乙方自己承擔。

(二)乙方不得將店鋪用於違法經營，否則後果自負。

(三)乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借，否則甲方有權終止合同。

6、甲方承擔責任如下：

(一) 如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。

(二) 如遇政府規劃原因導致合同無法繼續履行時，甲方必須退還乙方剩餘租金。

(三) 甲方不得在合同未滿期間收回店面，(如合同期限內甲方強制收回店面)甲方必須以10000元(大寫：壹萬元)，賠償乙方損失，乙方在合同期滿後，在同等的條件下，優先租用，提前兩月告知甲方。

7、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

8、本合同雙方簽字或蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金。

9、附議______________

10、本協議自簽訂之日起生效，雙方應嚴格履行，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

甲方(出租方)簽字或蓋章： 乙方(承租方)簽字或蓋章：

聯繫電話：______

_____聯繫電話：______ 年____月____日

店面合同 篇11

出租方(以下稱甲方)：________________

承租方(以下稱乙方):_________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落於寧波市鄞州區橫溪鎮__________________號，建築面積________平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的，並賠償違約金____元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣______，大寫:____萬____仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_____年____月____日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的___%加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________

聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________

身份證號碼： __________________________ 身份證號碼： _________________________

日 期： 年 月 日

店面合同 篇12

甲方：______ 乙方：______

經雙方考查認定在__街合夥開設__店，在平等，自願、互利協商一致的基礎上達成以下協議。

第一條__甲乙雙方自願合夥經營__汽配店，總投資為__萬元，

甲：姓名：__出資金額__元，佔投資總額的____%

乙：姓名：__出資金額__元，佔投資總額的____%

本合夥出資共計人民幣__元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，至時予以返還。__合夥合同

第二條__入夥、退夥，出資的轉讓

1、入夥：①需承認本合同;②需經全體合夥人同意;③執行合同規定的權利義務。

2、退夥：①需有正當理由方可退夥在不給合夥企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退夥;②不得在合夥不利時退夥;③退夥需提早1個月告知其他合夥人並經全體合夥人同意;④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;⑤未經合同人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。

3、出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有優先受讓權，如轉讓合夥人以外的第三人，第三人按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。

第三條__合夥負責人及其他合夥人的權利

1、___為合夥負責人。其權限是：①決定經營管理方針，對合夥事業進行日常管理;②購進常用貨物;③，支付合夥債權;④__.合夥合同

2、其他合夥人的權利：①參予合夥事業的管理;②聽取合夥負責人開展業務情況的報告;檢查合夥帳冊及經營情況;④共同決定合夥重大事項。

第四條__每月__日為分紅日，同時召開股東會議。__每月營利扣除所有應支出後，再扣除行政管理費、折舊提攤費，是為當月純利潤。紅利按每月純利潤之金額分配。卡金在未消費前，不列入每月業績賬，由公司保管保存，以維護顧客信用。每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字後，分紅。

第五條__合夥

三方共同經營、共擔風險，共負盈虧。__企業盈餘按照各自的投資比例分配。__企業債權按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債權後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。本合夥企業經營期限為十年。如果需要縮短期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第六條__他人可以入夥，但須經甲乙丙三方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第七條__合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。出現下列事項，合夥終止：__合夥期滿;__合夥三方協商同意;__合夥經營的事業已經完成;__其他法律規定的情況。

如有任何一方不履行協議，應承擔總投資10%的違約金。

第八條__各股東決不允許私自動用店裏吧枱的營業額，這個要與收銀員講好，收銀員要注意__吧枱少了錢收銀員要負責

第九條__以上合同若有釁待，按甲、乙__丙三方同意後更正之。本協議未盡事宜，三方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第十條__本協議一式__份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字之日起生效。

甲方;______ 乙方;______

日期：______

店面合同 篇13

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於 街 號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共 平方米。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為 元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

甲方：日期：

乙方：日期：

店面合同 篇14

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲方將位於 路 區 棟 店面出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：合同租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。 二：每月租金為人民幣 元整，乙方應在每月 號前繳清。 三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、税收、衞生、房屋出租税費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金 元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面合同 篇15

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協商一致，就店面租賃事宜達成如下條約

一、甲方將位於青塘村 出租給乙方作為店面經營，為保證合同履行，乙方應先交納甲方保證金 元人民幣，待承租期滿後退回保證金。在租期滿前壹個月雙方未提出重新簽訂合同，就按原合同執行。

二、租憑期限為 年。從20 年 月 日起至20 年 月 日止。

三、先交店租後使用，每 繳納一次人民幣 整 日前交清，如到期未交納店租，甲方就認定乙方不租，甲方可以收回店面不退保證金。

四、在租賃期間，乙方應負責自己的水，電，衞生，工商，税務，安全等一切費用的交納。水電費每月 號繳費一次給房東。違約後果自負。

五、如國家需要徵地影響本合同履行，甲乙雙方應無條件服從，但甲方應退回乙方的保證金 人民幣。

六、在租賃期間，甲方不得隨意收回店面，若違約應賠償乙方損失，乙方若停租不得要求退回保證金。

七、乙方為經營需要對店面進行裝修，應徵得甲方同意，不得隨意改變店面結構，租賃期滿，固定裝修物不得改變，破壞，不得要求甲方予以補償。否則，保證金予以沒收。

八、乙方在租賃期間不得擅自將店面轉租他人，如需轉讓，必須甲方同意，本店不得進行違法經營活動。如利用本店進行違法經營活動，造成所有後果均由乙方負法律全部責任。甲方並有權收回店面，並沒收保證金及租金。

九、乙方需要愛護本店面的各種設施，如造成損失，照價賠償。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日

店面合同 篇16

轉讓方：______________身份證號碼：______________

頂讓方：______________身份證號碼：______________

房東：______________身份證號碼：______________

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於______________街______________號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為______________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______________年______________月______________日止，年租金為______________元人民幣，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方。

四、乙方在______________年______________月______________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣______________元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期______________日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的______________%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的______________%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________丙方簽字：______________

日期：______________日期：______________日期：______________

店面合同 篇17

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲乙兩方經友好協商本着平等、自願的原則就店面轉租達成以下協議：

一、甲方同意於 年 月 日將位於八卦嘴美爾雅花園旁14號門面轉租給乙方經營。租賃期為半年，即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。

二、雙方簽訂租房協議時，乙方付房租、水電押金 ，合同簽訂之日支付，待本協議期滿或中途終止合同，乙方交清房租、水電後退還押金。門面每月租金人民幣 元整( )，兩個月收取一次，即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協議之時支付首兩個月租金，如有拖欠，甲方有權收回門面，並扣除押金。水電費、衞生費由乙方按表到部門支付，不得拖欠。期間如果美爾雅房產對門面租金髮生漲幅情況，我們按其漲幅標準增加房租。

三、租賃期滿後，甲方應優先考慮乙方承租門面問題，如乙方想繼續承租就續簽合同。租賃期間，如果美爾雅因規劃問題拆遷門面，即甲乙雙方終止合同，甲方不承擔乙方任何補償費用。

四、門面裝修由乙方自理，租賃期滿後甲方不承擔乙方裝修所發生費用。乙方在經營期間，不得擅自改變房屋結構，不得轉讓或轉租他人，如發現則甲方有權無償收回門面，押金概不退還。

五、乙方應服從甲方管理，按時交納租金和水電費。如果發生安全事故以及經濟糾紛所引起的一切後果與甲方無關，乙方將承擔全部責任。乙方在經營過程中應加強防火防盜措施，如發生此類問題所發生的損失均由乙方自負。

六、本協議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方

身份證號

電話

乙方 身份證號 電話 年 月 日