2023簡單合同十三篇

2023簡單合同 篇1

甲方：攝製組

地址：

郵編：

乙方：

身份證號碼：

住宅電話：移動電話：

郵編：

住所：

公司（以下簡稱甲方）為拍攝電影，聘請（以下簡稱乙方）在該片中飾演角色。甲乙雙方以遵守國家有關法律法規為前提，本着平等互利的原則，達成如下合同條款：

一、版權條款

該片版權歸甲方和其他投資方所有，甲方有權使用乙方在該片中的形象和聲音及乙方因拍攝該片而接受採訪、製作海報、宣傳畫冊以及雙方或第三方在影片拍攝過程中於影片的拍攝地、劇組住宿地、影片宣傳、配音、後期製作場地、以及任何為影片目的而進行活動的場所攝製、拍攝的影音、圖像以及其他作品中的形象和聲音，用於對該片的宣傳及其他商業用途。但甲方在使用時不應損害乙方的署名權、獲酬權及名譽權。

二、劇本確認條款

該片拍攝用劇本由甲方向乙方提供。在拍攝中甲方可根據需要對乙方所飾演角色的劇本內容進行修改，乙方須按照甲方修改的劇本及導演的要求進一步表演。乙方可向甲方對劇本提出意見，甲方予以考慮，但最終決定權歸於甲方。

三、署名條款

甲方同意在該片中給乙方署名。乙方在該片中的署名位置、排列順序、出現時間及出現頻率、字體大小及形式由甲方決定。乙方在該片有關宣傳品的署名與否、排列順序、字體大小及形式由甲方決定。任何並非出於甲方故意或者出於第三方原因產生的乙方署名遺漏或署名錯誤甲方不負任何責任。

四、聘任條款

1、甲方聘請乙方在該片中飾演角色，聘任時間，即拍攝期為年月日至年月日。

2、甲乙雙方簽署本合同時，乙方應將乙方所在單位及乙方經紀人同意乙方接受聘任證明（以下簡稱證明）作為本合同之附件，若乙方在簽署本合同時未出具證明，甲方視乙方為無單位人員，無經紀人，乙方可自行決定接受聘任。若乙方因此而同自身單位及經紀人產生糾紛，由乙方負責，甲方任何因以上糾紛產生的損失應由乙方全部賠償。乙方若因此而耽誤該片的攝製工作，視為乙方違約，乙方將賠償甲方經濟損失，承擔相應的法律責任，並在甲方指定的媒體向甲方賠禮道歉。甲方不放棄對乙方和乙方所在單位及乙方經紀人追究相關法律責任的權利。

3、若乙方在簽訂本合同前後，未經甲方書面同意，與第三方另行簽有合同或協議或承諾從事其它活動而與本合同之有關條款相牴觸，進而因此耽誤該片的攝製工作，視為乙方違約，乙方將賠償甲方經濟損失，承擔相應的法律責任，並在甲方指定的媒體向甲方賠禮道歉。

五、獲酬條款

1、甲乙雙方確認聘任關係後，乙方擁有獲得合理報酬的權利。甲乙雙方約定該片甲方支付乙方酬金為人民幣元。

2、甲方支付乙方酬金時間：

第一次付款為：

合同簽訂當日，甲方支付乙方總酬金的30%作為定金，即元人民幣。

第二次付款為：

乙方拍攝內容完全拍攝完畢後3日內，,甲方支付乙方總酬金的70%，

即元人民幣。

六、更換演員條款

1、本合同簽訂後在乙方聘任期內，若因甲方原因需解除合同，乙方已獲酬金歸乙方所有，甲方亦不再支付後續酬金，本合同就此解除。甲方有權自行決定在該片中是否使用乙方的形象及聲音。若不使用乙方的形象及聲音，甲方將在該片中不給乙方署名。

2、本合同簽訂後在聘任期內，若因乙方原因需解除本合同，乙方將已獲酬金退還甲方，並賠償甲方因此而帶來的一切損失，甲方有權自行決定在該片中是否使用乙方的形象及聲音。若不使用乙方的形象及聲音，甲方在該片中不給乙方署名。

3、如在電影中不使用乙方形象或聲音，並不表示甲方放棄因合同享有的對乙方表演、拍攝和宣傳過程中形成的作品擁有的全部權利，也不表示甲方放棄以任何形式及目的在任何時間及場合再使用以上作品的權利。

七、遵守攝製組制度條款

1、甲乙雙方簽訂本合同後，乙方應無條件遵守攝製組管理制度。

不得在電影拍攝和配音期間打架、酗酒、賭博或者從事其他違法行為；服從甲方指定的不定時日程安排、工作計劃；聽從本製片、導演以及相關負責人的管理、安排；保證質量完成甲方的聘用工作。

在聘任期內，乙方在食宿條件、交通車輛、工作時間等方面應全面服從甲方攝製組的安排，遵守甲方通知的到達拍攝現場時間要求保證，按時到場工作。

若在少數民族地區或中國大陸以外地區拍攝，乙方應嚴格遵守攝製組在當地的特殊要求，尊重當地的風俗習慣，維護甲乙雙方的名譽。否則若因乙方原因出現問題，由乙方承擔全部責任。甲方因乙方以上行為造成的任何損失及支付的任何賠償，應當由乙方負責全部賠償。

該片後期製作如需進行補拍、補錄，乙方應根據甲方的要求進行補拍、補錄。並且承諾不再另行收取費用。

甲方為乙方進行造型後，乙方不得以任何事由擅自改變已成形的造型。

乙方須按照甲方要求的日期和時間到攝製組進行拍攝。本片開機後乙方不得同時接拍、參加其他任何影視攝製活動或其它可能影響甲方拍攝的活動。攝製期間，乙方不得擅自離開攝製地，也不得從事任何可能延誤或干擾拍攝的私人活動或其他事務，除甲方書面同意外。

八、有關版權

甲方絕對永久擁有一切有關該片所引發及包含之所有版權，包括但不限於電影、電視、錄像帶、雷射影碟、網絡、廣播、舞台劇，一切現有及將來發明或產生之傳播媒介及媒體所應用之版權；以及該演員於該片中所飾演之人物、角色之名稱、性格、肖像、造型、動作、對白、照片及該片中之橋段、片段、音樂及歌曲（惟甲方須取得使用有關音樂及歌曲之合法授權，包括支付所涉影音同步權利金及/或版税）等版權；而所有之版權地區範圍包括全世界。甲方有權決定如何處理該片所引發及包含之一切權益、發行及宣傳等事宜，同時有權使用上述物料及該演員之名稱、該片中之聲音及照片以協助推廣該片。甲方有權自主修改、剪輯拍攝內容或者使用技術手段使形象有所改變。

九、意外條款

1、甲乙雙方簽署本合同後，甲方應為乙方在中國境內的保險公司投保人身意外傷害保險。

2、在聘任期內，乙方因外景拍攝中完成攝製工作而發燒感冒，使拍攝工作無法順利進行，甲方負責安排乙方醫治，所需費用由甲方承擔。

3、在聘任期內，乙方因自身原因染病或慢性病發作，造成攝製工作無法順利進行，甲方應積極配合乙方治療，所需費用由乙方承擔。乙方在十日內無法康復繼續拍攝工作，甲方有權單方終止聘任合同。

4、在聘任期內，若因甲方原因而造成該片臨時停止拍攝，甲方應書面通知乙方另行開機的時間，甲乙雙方的聘任期限自動順延，甲方已支付乙方的酬金歸乙方所有。待繼續拍攝並完成該片後，甲方支付乙方酬金餘款，乙方同意不因此要求額外的報酬。

5、除本條第2款規定的情況外，乙方在拍攝期間的一切意外造成的醫療費用和傷害賠償以保險公司賠付的範圍和限額為準，甲方不再另行支付醫藥費和傷害賠償。

十、宣傳條款

1、在聘任期內，乙方應積極配合甲方指定的宣傳發行部門，做好宣傳採訪的工作，乙方有義務按照甲方規定的時間和地點接受採訪，參加海報或者宣傳畫冊的製作，參加電影音樂和宣傳錄音的灌錄，接受媒體的拍照和攝錄，甲方有權使用以上工作所形成的任何成果，以上任何所列的作品中由甲方製作或者攝錄的作品應當由甲方享有一切權利和權益。

2、在該片拍攝完成後宣傳發行階段，甲方有權要求乙方參加國內五個城市、國外五個國家或地區的為該片舉辦的新聞發佈會或觀眾見面會等宣傳活動，甲方有權要求乙方接受新聞採訪。甲方應在活動舉辦前提前通知乙方。

十一、保密條款

1、甲方交與乙方的劇本，乙方應以保密原則，不外借、不丟失、不與他人複印，並應採取保密措施，防止劇本為第三方知悉。

2、本合同所涉及的條款為商業機密，甲乙雙方應以保密原則，決不透露與第三方。

3、同時乙方應當保證，除以上三條規定外，對拍攝過程中的所有信息未經甲方許可不得透露給第三人（包括但不限於乙方出演角色、報酬情況、大綱內容、道具和服飾樣式、攝製組人事安排、拍攝地點、拍攝時間、拍攝程序和拍攝進程以及其他拍攝中可能獲取的為外界所不瞭解的內容）。

十二、違約條款

1、在以上條款中有關違約責任的約定，按上述約定執行。

2、在以上條款中對違約責任未約定的條款，甲乙雙方同意，如甲乙雙方其中任何一方違約，由守約方選擇違約方賠償守約方損失或支付約定酬金的20%作為違約金。

十三、訴訟條款

1、甲乙雙方應本着互敬互利的原則，嚴格執行本合同。若有糾紛，應友好協商解決。若不能協商解決，甲乙雙方同意在甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。

2、本合同的訂立、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國現行有效的法律法規。

十四、其他條款

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。各份具有同等法律效力。

2、本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，達成補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同並不會引致構成甲乙雙方產生任何合股、代理或者勞動關係，乙方並不能因此享受合同規定之外的福利和權利。

5、甲方有權在合同履行期間要求乙方賠償乙方自身原因引起的任何損害。對乙方原因引起的第三人損害甲方已經賠償的，有權要求乙方賠償全部損失。

甲方（蓋章）：

乙方：

年 月 日

2023簡單合同 篇2

甲方：

乙方：

就原物料及成品委託承攬加工事項，通過友好協商，於_________年_________月_________日雙方同意訂立合約條款如下，以為雙方共同遵守：

第一章合同組成及內容

1.1本合同規範由乙方供料並委託甲方承攬加工後，將全數加工製成品交付乙方之一切相關法律行為。

1.2原物料、包材、加工製成品之具體品種數量、交期、交貨地、加工費金額、支付日期、支付方法，按經甲方確認之乙方採購單、發票或其它書面約定所列，並作為本合同附件;本合同未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，合同附件及其組成部份與本合同具有同等效力。

第二章合同期限

2.1本合約期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年;合約到期前_________日甲乙雙方得就本合約之內容重新檢視，檢視無意見則本合約自動續約年，甲乙雙方並得協議無條件期前終止。

第三章合同價格及結算方式

3.1委託加工原物料、成品等所涉費用，由雙方協商決定並註明於發票/採購單。

3.2加工費、運雜費、保險費等款項的結算，應遵守結算紀律，堅持錢貨兩清原則，付款採每月結算形式並在乙方採購單及甲方發票上註明，亦可採用信用證結算方式。

第四章質量要求及運輸方式

4.1各類物料及加工製成品質量標準按經甲方確認之乙方採購單、式樣書、圖紙、規格之約定，就有關標準之任何變更，應經雙方同意始生效力。

4.2乙方供料及甲方就加工製成品之發貨(以下簡稱發貨方)應按約定時間、數量、質量、規格提供，對於乙方供料，由甲方位於廠房,按經雙方確認之乙方採購單所列核對數量、規格、型號，不符合約定的，應向乙方提出，乙方應在接到甲方通知後七日內調換或補齊;屬於多發、錯運物料或加工製成品，收貨方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨後日內通知發貨方;收貨方對發貨方加工製成品之質量或性能有異議的，應在收到加工製成品後日內提出異議，發貨方應在接到通知後日內完成返修，收貨方逾期提出以上異議的，發貨方不承擔物料質量、數量、規格、型號不合格的責任。

4.3發貨方應確保其供料或加工製成品包裝牢固，並保障運輸過程安全。

4.4發貨方應按收貨方確定的運輸路線、運輸方式、送貨地點委託承運單位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。

4.5乙方對甲方供料及甲方對乙方運送加工製成品之運輸及保險費，由乙方負擔。

第五章成品驗收標準和方法

甲方將加工製成品送達雙方約定交付地後，乙方應於三日內驗收，倘甲方未於此約定期間內接乙方驗收結果之通知，即於送達後第四日起視為加工製成品已通過驗收。

第六章違約責任

甲方違約責任

6.1甲方未按約定質量交付加工製成品，應當負責修整或調換。

6.2甲方交付加工製成品數量少於約定，應當照數補齊。

6.3加工製成品交期按乙方物料備齊到達甲方指定地點時間而確定，加工期間甲方預期未能如期交貨時，應立即附具理由及計劃交貨日期提交乙方，雙方重新約定新交期。

6.4由於甲方保管不善致使乙方之供料、包材毀損、滅失的，由甲方承擔責任。

乙方違約責任

6.5乙方於發出採購單後變更供料或委託加工製成品數量、規格、質量或設計等，應當及時通知甲方，如因相關變更造成甲方損失，乙方需作出賠償。

6.6乙方未按約定期間和要求向甲方交付原物料、技術資料、式樣書、圖紙、規格、包材等，經甲方同意順延交期，並應當賠償甲方所受損失。

6.7乙方超過約定日期支付加工費，應當比照銀行有關延期付款的息率向甲方償付違約金。

6.8乙方未按本合同約定辦法和期限對甲方加工製成品進行檢驗，或經檢驗發現成品不符合要求而未按約定期限通知甲方調換、補齊的，甲方對其加工製成品質量、數量不負責任。

6.9對於應償付的違約金，賠償金，保管費用和各種經濟損失，應在明確責任後十天內主動匯給守約方，違者按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發物料、加工製成品或扣付加工費充抵。

第七章合同解除

本合同簽訂後，雙方不得擅自變更和解除。如遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同，經雙方協商同意後，可予變更或解除合同。但提出方應於該原因發生起二十四小時內通知對方，辦理變更或解除合同的手續。

第八章知識產權保護及守祕義務

雙方應信守職業道德，未經對方書面同意，不得將任何於業務過程中知悉對方包括但不限於生產工藝、技術、商業祕密及其它各類信息，泄露於包括對方員工在內之任何第三人，違者守約方保留一切法律追訴權利。

第九章紛爭解決

9.1甲乙雙方履行合同，發生糾紛時，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁。

9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023簡單合同 篇3

甲方（轉租方）：____________身份證號：______________________________

住址：____________________________________電話：___________________

乙方（受讓方）：____________身份證號：______________________________

住址：____________________________________電話：___________________

丙方（出租方）：____________身份證號：______________________________

住址：____________________________________電話：___________________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

一、轉租店鋪情況

1、甲方將位於____________第______號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為______平方米。

2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：____________。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意並且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

3、原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為______元人民幣。店鋪轉租乙方後，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的.租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、店鋪設施、設備的歸屬

轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租後歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿後，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、店鋪轉租費的支付

1、店鋪轉租費共計人民幣______元（大寫______元）。

2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

該店鋪交付前（即___年___月___日前）的一切債務，包括但不限於租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任

1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按___元的標準向甲方支付違約金；超過___天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費___%的違約金。

2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天___元的標準向甲方支付違約金，超過___天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方願意承擔______元的違約金，並賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限於由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等）。

七、爭議的解決

三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

八、合同的生效

1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執___份。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日__________年__________月__________日

2023簡單合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：________________

地址：_________________

營業執照註冊號：______________

法定代表人：_________聯繫電話:_________

承租方(以下簡稱乙方)：_____，男(女)______族， 年 月 日出生，住址：___________________________。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於__________________________________________________________

2、出租房屋面積共_________平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途及租賃保證金

1、該房屋租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為美髮廳使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整(大寫:人民幣_______圓整)，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣______整(大寫：人民幣_______圓整)。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣________元整(大寫：人民幣____圓整)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_______元整(大寫：人民幣______圓整)。自簽訂合同之日起開始繳納。

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條水電費繳納方式及其優惠

乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優惠百分之二十(小寫20%)。之後，按正常標準收費。

第七條租賃期間相關費用、税金及義務

1、甲方應承擔的費用及義務：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)甲方在乙方經營美髮店期間，負責辦理工商營業執照(並辦理年檢)、税務登記執照並交納相關税金和費用，負責辦理衞生許可證並交納相關費用。

(3)甲方承諾並保證乙方經營美髮廳的一切設備，均由甲方免費提供，並保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者)，由甲方負責賠償。

(4)甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業期間美髮廳內電器、工具的安全，如發生電器、美髮工具被盜、燒燬等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美髮工具。

(5)甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品(包括房屋、桌椅、電器和美髮工具等)。

2、乙方交納以下費用及義務：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第八條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果房屋出現危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩餘租金並賠償乙方相應的損失。

甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。

第九條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，但甲方應書面通知乙方。轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第十條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計達____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、合同期間，如遇國家政策性調整，政府徵用土地或城市規劃等原因，需要拆遷租賃房屋的，房屋的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於發現故障時向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣________元整(大寫:人民幣______圓整)。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按約向乙方支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣_____圓整)，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

6、租賃期間，甲方不得再將出租的房屋再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩餘租金外，還應按約定支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣______圓整)，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十三條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫:人民幣______圓整)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩餘租金;如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩餘租金。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方

乙方

日期

2023簡單合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮白裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

一、乙方承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，乙方自備裝修材料並負責施工。

二、承包費用：幣肆仟陸佰元整(小寫4600.00元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

三、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為10天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

四、其他約定：

1、乙方按照甲方的要求及時自行負責採購裝修材料;

2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;

3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。

5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

五、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

住址：________住址：________

電話：________電話：________

身份證號：________身份證號：________

________年__月___日________年___月__日

2023簡單合同 篇6

甲方：____________________(物業管理單位)

乙方：________________________(裝修企業)

丙方：______(裝修人，即業主或物業使用人)

合法擁有______小區______幢______單元______室房屋的產權或使用權

為了加強______住宅小區的物業管理，確保物業使用規範、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業主和物業使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規定，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：

凡需進行裝修的業主和物業使用人在裝修前必須向物業管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業管理單位登記備案即可；涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證後方可開工。

1.進入小區施工的企業必須持有杭州市房管局頒發的資質證書，從業人員應具有上崗證書或相關技術證書。

2.裝修人和裝修企業進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，併到物管單位登記備案。

3.裝修企業的施工人員出入小區應辦理出入證。

4.施工人員留宿的，應經裝修人同意，併到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時間：

裝修期限以裝修人與裝修企業簽訂的施工合同上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業應到物業管理單位登記，延長施工時間。

禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的清運與處置：

裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業應每日清理垃圾，袋裝扎口後堆放於指定地點。裝修人和裝修企業必須維護園區內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢後，裝修施工單位應將施工現場清理乾淨，經裝修人驗收認可後，到物業管理單位辦理離場手續。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：

住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外牆材料、陽台等細部做法、空調室外機安裝位置)；所有外立面上的牆體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業主安裝空調室外機僅限於室外指定的位置，並須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區業主公約》相關規定。

五、禁止行為和注意事項：

除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內遊蕩、喧譁、酗酒、，禁止擅自改變進户總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批准不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾衝入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、牆面、地面或電梯設備等。

六、管理服務費用：

住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業管理費中，物業管理單位不再向裝修人和裝修企業收取費用，物業管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費____元，物管單位不得向裝修人和裝修企業強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業。

七、違約責任

1.由於裝修施工原因造成公共部位或相鄰業主財產損失的，由裝修企業負責修復賠償。

2.對於違反以上協議的行為，物業管理單位有權責令裝修企業停工整頓，對於情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。

八、糾紛的解決

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決；也可按下列第種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

注：本協議一式三份，簽字(蓋章1，後即日生效，裝修人、裝修單位、物業管理單位各執一份)。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_______年____月____日

_______年____月____日

2023簡單合同 篇7

甲方：_______

乙方：_______

甲、乙雙方本着真誠合作、共同建設、互惠互利的原則，經友好協商就在_________縣（市）實施_________工程，對互聯網的長期維護及運營事宜，達成如下協議內容：

一、甲方的責任和義務

（一）負責_________互聯網的網絡建設和中心網站的維護管理；

（二）負責提供_________互聯網基站平台並幫助管理單位安裝調試；

（三）負責建立和維護管理互聯網信息數據庫，並進行遠程檢測、發佈信息及進行系統更新；

（四）負責對互聯網維護管理人員的技術培訓；

（五）負責組織協調有關各方對信息進行有效的開發利用；

（六）負責編輯和印刷_________信息户聯網查詢指南。

二、乙方的責任和義務

（一）負責對互聯網平台的日常管理和維護；

（二）用規定格式向甲方提供_________信息錄入信息庫和日常動態信息錄入；

（三）負責_________人工諮詢服務和不斷地擴大用户量。

三、利潤分配

（一）互聯網固定用户的信息收費標準為_________元/户，互聯網安裝並開通的下一個月起到_________年_________月底，全部歸乙方。

（二）從_________年_________月_________日起，甲乙雙方對所收的互聯網信息費平均分配，各佔_________％。

四、在平台安裝調試完成以後，乙方若要甲方派出技術人員提供技術支持和維護時，乙方要負責甲方技術人員的差旅、交通和食宿費用。

五、_________擁有互聯網的全部知識產權。

六、本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。若協商未果可向_________仲裁委員會申請仲裁或向_________人民法院提起訴訟。

七、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，終止協議需提前_________個月用書面形式通知對方，續簽協議也需提前_________個月用書面形式通知對方，本協議一式_________份，每份具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

2023簡單合同 篇8

發包方：

承包方：

為了促進農村經濟快速發展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策規定，經村支兩委協商，並經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本着平等、自願、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

一、土地的面積和位置

甲方經村民代表會議決定並報鎮人民政府批准，將位於大張村村口路北、面積平方米工業用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長 米，南北長 米。（以附圖紙為準）

二、土地用途及承包形式：

1、土地用途為：農業科技開發、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。

2、承包形式：承包經營。

三、土地的承包經營期限：

該地的承包經營期限為： 年 月 日至 年 月 日。

四、承包金及交付方式：

1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣 元。

2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。

五、地上物的處置：

乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。

六、甲乙雙方的權利和義務：

（一）甲方的權利和義務

1、對乙方承包土地開發利用進行監督，保證土地按合同約定合理利用。

2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。

3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協助乙方辦理建築修建安裝相關手續。

4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

5乙方經營需要擴大時，甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。

（二）乙方的權利和義務

1、按照合同約定的期限有權依法開發利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。

3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。

4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

5、在承包期內，乙方須按合同規定繳承包款給甲方，並有權拒絕交納除合同規定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。

6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優先錄用甲方村民。

七、合同的轉包

在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關係，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）徵用該土地，徵用賠償費用和乙方所承包用地上建築物、樹木及其它地上附着物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方徵用土地的，甲方應當予以協助，並配合乙方完成徵地手續。甲方不得對乙方徵地行為設置阻礙。乙方徵用土地的，按國家規定支付徵地款，但地上物補償及其地附着物補償歸乙方所有，甲方按規定應當予以返還。

5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。

6、本合同期滿，如繼續承包，同等條件下，乙方享有優先權，如乙方繼續承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建築物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優先購買權。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的`上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家範圍內的滯納金。

3、如甲方發包地手續不合法或甲方發包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建築部分按市場價計算）

4、因為乙方為提高工業生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建築物按當前市場價進行計算，並按當前市場價格一次性賠付乙方。

十、本合同糾紛的解約辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後依為補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：

2023簡單合同 篇9

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為了加速村組經濟發展，擴大優質效經濟發展規模，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策法規的規定，本着互願互利，公正平等的原則，經甲，乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉協議，以資雙方共同遵守。

一、甲方採用有價租賃的方式將其經營的土地流轉給乙方，供其開展農作物種植，水產養殖、休閒娛樂、觀光旅遊、歷史文化等經營建設和使用。

二、協議雙方約定，土地承包經營權流轉期限為二十年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、甲方將承包的土地畝流轉給乙方，該土地位於；四至：東至 ，西至，南至，北至。

四、協議雙方約定，土地流轉價款前三年為100元/畝，（大寫：人民幣壹佰元/畝）。從第四年開始每年130元/畝。每年交清時間為每一個整年度的前一個月，逾期三個月未繳納土地流轉費款時，甲方有權收回流轉土地。

五、甲方負責協助乙方按協議行使土地經營權，不得干預乙方正常的建設生產經營活動，並負責解除來自村民及外

來的一切阻饒。

六、乙方在受讓的土地上，具有建設、生產、經營自主權，且承包期內乙方具有獨立轉讓權利，但在轉讓同時需向甲方説明，使其受讓方繼續按照本合同所有條款執行。

七、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償。賠償金額將從下年度租金中扣除。

八、本合同不受村領導幹部變動限制

九、其他約定事項

1、關於對流轉土地上現有的附着物處理問題。甲方流轉給乙方的土地應是淨土地，乙方對現有土地上的附着物不作任何賠償，甲方無條件解決。

2、在承包期內，如上級部門徵用這方土地，賠償所有按甲乙雙方二八分成，甲方二成，乙方八成，土地賠償歸甲方。

3、甲方應協調水源、電源及建壩基用土供給，以及通往田間的所有道路的暢通，保障乙方正常建設、生產、經營。

十、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

2023簡單合同 篇10

出讓方：（以下簡稱甲方）

地址：

身份證號：

受讓方：（以下簡稱乙方）

地址：

身份證號：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間（以圖為準），坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林傑以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。

二、本宗地上的附着物，包括車間、辦公樓、警衞室等，以附圖為準。

三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合於____年____月____日之前付60萬元，餘款於____年___月____日前付清。

四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔（將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方），但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

五、本合同生效後，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

七、本合同由雙方當事人簽字蓋章後生效。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

2023簡單合同 篇11

為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規格、質量、數量等。

甲方：

乙方：

根據《合同法》及相關法律法規的規定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣);門牌號為 。出租房屋面積共 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

第二條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第三條該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至 年 月日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用於商業經營。

第四條該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)，租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

第六條在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

第七條乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外。

第八條租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

第九條甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

第十條甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

第十一條甲方違約責任處理規定：

1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

1、未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

第十二條本租房合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同一式三份，甲方、乙方各執一份，一份留存備案。

第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

2023簡單合同 篇12

甲方：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

乙方：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

根據合同雙方力量的對比，儘可能爭取相對有利的合同條款，不要籤義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、塗改。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就財務諮詢服務事宜達成一致，簽訂本合同。

一、委託財務顧問目的

甲方聘請乙方作為公司的財務顧問，為甲方提供財務核算方面的參考意見，乙方接受甲方聘請，提供財務顧問服務。

二、財務諮詢範圍

甲方各會計核算單位財務、税收、金融、證券等方面的相關政策。

三、簽約雙方權利與義務

(一)甲方權利與義務

1、有權瞭解財務諮詢工作進度。

2、對提供的全部資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。

3、為財務諮詢工作提供必要的條件，配合乙方順利完成財務諮詢工作。

4、按照約定條件及時足額支付財務顧問費用。

(二)乙方權利與義務

1、有權查詢與財務諮詢工作相關的資產及合同、協議、原始憑證等有關資料。

2、有權與相關人員座談了解有助於財務諮詢工作的事項。

3、按照約定時間完成財務諮詢工作。

4、對在執行業務過程中知悉的商業祕密保密。

四、提供財務諮詢的時間要求

在接受甲方諮詢業務，取得必要財務相關資料後______天內答覆。

五、財務諮詢的使用範圍

乙方向甲方提供的財務諮詢內容，甲方在企業內部使用，對因使用不當造成損失的，乙方不承擔任何責任，由此給乙方造成的損失，應由甲方負責賠償。

六、財務顧問費用

1.根據國家規定的收費標準，雙方議定收費人民幣________元整(大寫：____________元整)。

2.財務顧問費用的支付方式為合同簽訂之日起______個工作日內結清。支付方式為下列第_______種形式

(1)現金支付

(2)以銀行轉賬方式支付費用

開户行：__________________________________

户名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：________________________________

七、財務顧問合同的有效期限

合同有效期______年，自______年______月______日至 ______年______月______日止。

八、違約責任

1、甲方未按約定提供必要的資料及人員，影響諮詢工作進度和質量;未按約定範圍使用造成損失的，不得追討已支付的報酬，未支付的報酬應當支付。

2、甲方提出諮詢內容，乙方不予答覆的，應當承擔退還部分報酬等違約責任。

3、如果乙方未經甲方同意，向任何第三方披露、提供和轉讓有關甲方上市申報材料和相關材料的信息，並因此造成甲方的損失，甲方有權要求乙方賠償。

4、如果甲方沒有按前款規定支付應付的款項，甲方應按要求向乙方支付該筆款項從違約日起到實際支付日為止，每日萬分之______的利息。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

九、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後______日內將情況告知對方，並提供相關證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，雙方協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十、保密

1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

2.一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

十一、其他約定

1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

2.______________________________________________________________

3.______________________________________________________________

十二、爭議解決方式

甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決;不願協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

十三、合同生效及補充

1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

3.本合同如有塗改，雙方均應在塗改部分加斧章確認，否則塗改部分無效。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

5.本合同壹式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯繫方式：_____________________ 聯繫方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

2023簡單合同 篇13

甲方(授權方): 武漢盛世銘妍商貿有限公司

乙方(被授權方):

武漢盛世銘妍商貿有限公司是法國南部多個頂級酒莊的中國地區總代理,公司本着"共同擁有品牌、保護品牌、發展品牌"的經營理念,願與貴方通力合作.甲、乙雙方在誠實,信用,平等,互利的原則基礎上,就對代理的有關事宜進行友好協商,達成如下條約,以茲共同遵守:

代理產品與供應價格(見附表)

授權代理地域及年限及保證金約定

甲方授權乙方取得甲方所代理的上述酒莊系列葡萄酒在_區域的_代理權,並按合同之約定享有權利和承擔義務.

甲方授權乙方取得上述酒莊系列葡萄酒授權代理產品的代理期為壹年,即自合同生效之日起至_______年______月______日止.期滿如需繼續履行本合同,由甲、乙雙方協商後,另行簽定合同.

甲方在依據合同約定取消乙方的代理權或乙方自動放棄代理權之前,甲方不得在已授權乙方代理的區域內再對授權乙方代理的產品種類另設代理商,以保證乙方在該區域的利益,若甲方違反本條之約定,應賠償乙方的經濟損失.

乙方應自本合同簽訂之日起七個工作日內向甲方交納保證金人民幣______萬元(因乙方違約而被甲方扣除保證金的,乙方應及時補足保證金額),否則視為乙方違約.代理期滿後甲方無息退還保證金,在代理期間若乙方違反代理合同規定,甲方有權處置該保證金.

交貨時間、費用承擔

甲方在收到乙方有效的訂貨單及貨款後(新貨及補充貨須先交付訂貨單數額的30%貨款的預訂款),在三個工作日內(以貨款到達後的日期為計算起始日期)將乙方訂購的貨物發出,若遇國家法定假期或逾不可抗拒性因素,可順延發貨日期,若甲方違反本條的約定,應視甲方違約,甲方應向乙方支付違約金,標準為逾期發貨期間內每日支付相應金額的0.1%.

運輸產生的相關費用由乙方承擔.

運輸細則

貨物運輸方式為乙方自提,自乙方驗收貨物之後,貨物的風險責任和運輸費用由乙方承擔.

乙方提供給甲方的驗貨報告存在破損或其他不合格產品的情況,乙方應當保存相應的破損及其他不合格產品交由甲方查驗,經甲方確認屬實,則甲方無條件給乙方換貨,否則,應視乙方收到的貨物全部合格,不存在破損或其他不合格產品,因換貨而增加的運輸費用由甲方承擔.

結算方式

先款後貨,款到依本合同約定程序發貨.

定銷合同及管理

乙方應於本合同簽訂之日起____日內(以貨款到達甲方帳户的日期為準)完成首次進貨,乙方_____單進貨金額不得低於人民幣_______萬元.

乙方完成人民幣 ______ 萬元年銷售額時,無違規、低價傾銷、竄貨等行為,甲方將以補貨形式,按照乙方進貨額的3%給予年終返利,有上述行為者,取消年終返利.

乙方在經營過程中,出現以下四種情況,甲方有權扣除其保證金作為付甲方的違約金,並且甲方有權單方面取消對乙方授權並且解除本合同:

在合同期內,乙方授權區域以外的地方銷售盛世銘妍品牌葡萄酒或者接受除甲方以外的第三方同品牌供貨.

乙方低於甲方終端建議供貨價格拋售產品.

乙方有售假行為.

乙方在經營過程中,因資金不足嚴重影響市場銷售和經營的.

甲方：乙方：日期：