基礎合同3篇

本文目錄基礎合同工業園基礎設施建設投資開發合同產權合同：國家基礎地理信息數據使用許可協議

第一章 《勞動合同法》對人力資源管理的十大影響

第一節　管理意識轉變

一、對強勢、弱勢的認識

二、對企業居高臨下姿態的調整

三、對人本管理的提倡

第二節　人工成本提高

一、入職成本提高

二、開發成本提高

三、使用成本提高

四、 離職成本提高

第三節　違法成本加重

一、被勞動者解約的成本

二、應籤未籤的成本

三、違法解僱的成本

第四節　用工風險增長

一、勞動者離職風險

二、勞動者適任風險

三、商業祕密保護風險

第五節　管理難度加大

一、依法管理的要求提高

二、成本與風險控制的要求提高

三、工會的權利擴大

四、人力資源管理的地位提升

第六節　用工規範加強

一、規範的內容要合法

二、規範的內容要完備

三、規範的制定程序要合法

第七節　用工方式調整

一、勞務派遣用工的再考慮

二、非全日制用工的採用

三、專業外包的推廣

第八節　人才競爭加劇

一、勞動者辭職權的擴大

二、競業限制的收緊

三、培訓服務期的限制

第九節　勞動爭議增多

一、新舊法“交叉”與“轉型”

二、勞動者權利的增加

三、勞動者維權意識的提高

第十節　異地管理統一

一、異地管理有難題

二、合同管理可統一

三、異地規定仍有異

第二章　勞動關係與勞動合同

第一節　勞動關係的認定

一、勞動關係的基本特徵及其認定的重要性

二、勞動關係與勞務關係

三、勞動關係與特殊勞動關係

四、勞動關係與其他民事關係

第二節　用人單位與勞動者

一、用人單位的認定意義

二、用人單位的認定範圍與方法

三、勞動者的認定範圍與方法

第三節　勞動合同

一、勞動合同的主體

二、勞動合同的內容

三、勞動合同的形式

第三章　規章制度

第一節　規章制度與勞動合同

一、規章制度的含義

二、規章制度的功能

三、規章制度與勞動合同

第二節　規章制度的制定及生效

一、制定主體

二、制定內容

三、規章制度生效三要件

四、懲罰制度的制定

五、舉證責任

第三節　規章制度的制定與審查修訂

一、制定理念

二、制定原則

三、制定步驟

四、專業性審查

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工業園基礎設施建設投資開發合同基礎合同（2） | 返回目錄

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

傳真：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

傳真：_________

聯繫電話：_________

本工業園基礎設施建設投資開發合同由上列各方於_________年_________月_________日在_________訂立。

鑑於：

1．為了發展高新技術，調整地方經濟結構，促進經濟發展，經_________政府研究決定在_________設立_________高科技工業園。

2．為了加快工業園內的建設，_________工業園區管理委員會（稱甲方）與_________投資有限公司（稱乙方）本着互惠互利、自願有償的原則，就合作開發_________高科技工業園，建設首期_________平方米基礎設施的事宜，甲、乙雙方經協商一致，達成工業園基礎設施建設投資開發合同，合同如下：

第一條　工業園總規劃面積約_________平方米，東至_________，南至_________公路，北至_________公路，西至_________路。首期開發_________平方米。

第二條　基礎設施建設總體規劃方案實施。

第三條　合作範圍：工業園首期_________平方米土地的基礎設施建設，包括平整土地，建設路網、排水系統，公共綠化，水、電通信的管溝等土建工程部分等。

第四條　合作形式：由乙方提供_________元啟動資金，首期_________畝基礎工程由乙方承包建設。建設首期基礎設施，建設費在出讓土地中提取，分兩部分。總規劃未做好前出讓每平方米土地提取_________元；做好總規劃後，按總規劃，參照國家定額做出預算，根據工程進度，定期結算及付款。

第五條　首期_________平方米基礎設施建設時間為_________年。

第六條　乙方投入_________元，一年內不計利息，第二年起，在開發過程中未付清基礎設施建設投入費用，欠款部分按銀行固定資產貸款計收利息。如乙方有合作項目，符合入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價每平方米_________元。

第七條　甲方責任

7．1　取得土地使用開發權，辦理土地使用有關手續；

7．2　協調地方政府及村委會關係；

7．3　監管施工質量；

7．4　編寫總體規劃方案和可行性研究報告；

7．5　負責招商引資，並及時按出讓土地面積兑現基礎建設費給乙方；

7．6　負責乙方委託的其他事宜；

7．7　落實有關優惠政策。

第八條　乙方責任

8．1　負責落實啟動資金到位；

8．2　組織好施工，按質、按量、按時整理好土地交付給客商使用；

8．3　做好安全生產工作。

第九條　法律責任

9．1　本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均依照中華人民共和國有關法律法規，受國家法律保護和管轄。

9．2　雙方均應按履行各自的義務，自覺遵守有關法律法規。如發生糾紛，應協商解決，協商不成的，雙方均可向工業園所在地人民法院起訴。

第十條　陳述和保證

10．1　甲方的陳述和保證

（1）其是一家依法設立並有效存續的工業園區管委會；

（2）其有權進行本合同規定的行為，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

10．2　乙方的陳述和保證

（1）其是一家依法設立並有效存續的投資公司；

（2）其有權進行本合同規定的行為，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第十一條　違約責任

11．1　甲方的責任

（1）如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_________％；

（2）如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

11．2　乙方的責任

（1）如果乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數每日萬分之_________支付違約金給甲方。但無論如何，違約金不超過合同約定總金額的_________％；

（2）如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

第十二條　保密　

一方對因本工業園基礎設施建設投資開發合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十三條　補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第十四條　合同附件

14．1　本合同附件包括但不限於：　

（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

（2）各方的營業執照複印件、及相關的各種法律文件；　

14．2　任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（籤）：_________

　法定代表人（籤）：_________

　

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本使用許可協議賦予使用方僅享有本協議所明確規定的國家基礎地理信息數據的使用權。提供方保證，提供方是國家基礎地理信息數據的法定授權提供者，並被授權具體行使國家基礎地理信息數據的版權及相關權利。本許可協議為不可轉讓和非獨佔的。本許可協議由許可協議文本和附表組成。

1.使用方必須遵守以下規定：

(1)使用方僅限於在本單位(本單位以使用方構成獨立法人資格的組織為限)的範圍內使用國家基礎地理信息數據，不得擴展在所屬系統和上級、下級或者同級其他單位。但獲得特別許可的除外。

(2)使用方必須在使用國家基礎地理信息數據所形成的成果的顯著位置註明國家基礎地理信息數據版權的所有者(所有者名稱見附表)。

(3)使用方對被許可使用的國家基礎地理信息數據不擁有複製、傳播、出版、翻譯成外國語言等權利，不得向第三方提供原始國家基礎地理信息數據。不得以商業目的使用國家基礎地理信息數據或者開發和生產產品。國家基礎地理信息數據的任何格式或者任何複製品視同原始數據。使用方可根據需要對數據內容進行必要的修改和對數據格式進行轉換，但未經許可，不得將修改、轉換後的數據對外發布和提供，並應將修改、轉換的情況及修改、轉換的內容向提供單位備案。使用方不得將原始國家基礎地理信息數據或者其衍生成果在計算機互聯網上登載。

(4)使用方主體資格發生變化時，應向提供方重新提供使用申請，並需重新簽訂使用許可協議。

2.使用方必須根據國家基礎地理信息數據的密級按國家有關保密法律法規的要求，採取有效的保密措施，嚴防泄密。

3.違約條款

(1)使用方在使用國家基礎地理信息數據過程中違反國家法律法規或者國家基礎地理信息數據主管部門的規定，其使用權即無條件終止。

(2)使用方違反本協議的任何約定，提供方有權收回其所提供的國家基礎地理信息數據及相關資料，使用方不能保留國家基礎地理信息數據的任何拷貝或者使用基於該國家基礎地理信息數據開發的任何成果，並須賠償因違約侵權給提供方造成的一切經濟損失。

4.提供方所提供的國家基礎地理信息數據及許可的用途等見附表。提供方在向使用方提供國家基礎地理信息數據時，同時提供國家基礎地理信息數據的相應數據説明和使用説明。

提供方不承諾對所提供的國家基礎地理信息數據中可能存在的與現勢的某種不一致或者缺陷進行修改。提供方不因該數據本身的瑕疵而對使用方所造成的任何後果承擔任何責任。

5.本協議一式四份，具有同等效力，雙方各持二份。

6.本協議未盡事宜，雙方將協商解決。

提供方(蓋章)：________

使用方(蓋章)：________

地址：__________________

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代表(籤)：__________

代表(籤)：__________

日期：__________________

日期：__________________

電話：__________________

電話：__________________

協議簽訂地點：__________