抵押合同範本集錦（通用17篇）

抵押合同範本集錦 篇1

抵　押　人：______________企業性質：_____________

立協議人：

抵押權人：___________銀行

為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國經濟合同法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定(試行)》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自願以“抵押物清單”(附後)所列之財產設定抵押權，擔保借款人__________與__________銀行於____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為___________，金額_________萬元，用於__________。貸款期限為____年____月至____年____月。借款合同編號為__________。

二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有_________(所有權或經營管理權)，並在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人佔管。

四、_________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________萬元;抵押期限為________。

五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_____萬元，抵押率為____%，抵押期限為____年，隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重複抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

六、根據協商，雙方佔管抵押物採取下列方式：

1.下列抵押物由抵押人佔管、使用：

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抵押物名稱　　　　│　　　　型　號　　　　│　　　數　量

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2.下列抵押物及有關文件由抵押權人佔管：

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抵押物名稱　│　　型號　　│　　面值　　│　　單位　　│　　數量

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產權證書：_____________，共____________件;

保險單：______________，共____________張;

保險金額：___________萬元;

證明文件：_____________，共____________

份。

3.下列抵押物就地封存，不得使用：

─────────────┬───────────┬──────────

抵押物名稱　　　　│　　　　型　號　　　　│　　　數　量

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│　　　　　　　　　　　│

│　　　　　　　　　　　│

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七、抵押人對自己佔管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，並隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未徵得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所佔管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所佔管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權人佔管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任並賠償損失。 ( 勵志天下 )

九、抵押權人佔管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費_________元，本協議生效後三十日內結清。

十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規採取__________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

(一)支付處分抵押物所需費用(含税金);

(二)支付抵押人欠交抵押權人佔管抵押物的保管費用;

(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

(五)清償上述款項後所餘金額交還抵押人。處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息後，抵押權人將自己佔管的抵押物及有關文件退還抵押人。

十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短於抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

十四、其他約定：

1.

2.

3.

(説明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兑付等約定)

十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本《抵押協議》為___________號借款合同的補充文件。一式_________份，抵押人與抵押權人各執__________份。

股分制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：

(簽字、蓋章)　　　年　　　月　　　日

抵押人(公章)：　　　　　　　　抵押權人(公章)：

法定代表人(簽字)：　　　　　　法定代表人(簽字)：

年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日

抵押合同範本集錦 篇2

抵押權人：_______________ （以下簡稱甲方）

抵 押 人： _______________（以下簡稱乙方）

為保證甲方與 （以下稱借款人）簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方願意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，並根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

一、抵押擔保的範圍、年限

第一條 乙方以“抵押物清單”（附後）所列之財產設定抵押。並保證對該抵押物享有處分權。

第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣（大寫）_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。

第三條 本抵押物擔保範圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

二、抵押物的使用、保管及費用

第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

第六條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

第七條 抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，並負有維修、保養及保持其完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。由於抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方並於三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

第八條 本合同項下的的評估保險、鑑定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切税費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

三、抵押物的保險

第九條 乙方簽訂本合同後，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險

的賠償範圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損；投保金額不得少於其借款合同項下的貸款金額；保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

第十條 乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，並在保險手續辦理完後將保險單正本交甲方保管。

第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條 抵押期間，該抵押物如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

第十三條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，並應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

四、抵押物的處分

第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

第十六條 發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：

（一）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條；

（二）借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、捲入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為；

（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息；

第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

（一）支付處分抵押物所需費用；

（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同範本集錦 篇3

甲方（抵押權人）：_________身份證號碼：________住址：________聯繫電話：_________

乙方（抵押人）：___________身份證號碼：________住址：________聯繫電話：_________

乙方願意以其所有的車輛就甲、乙雙方於______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自願達成如下條款，共同遵照執行：

第一條抵押物

乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

第二條抵押物的抵押價值

該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。

第三條抵押物的清點、登記

1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置税收據正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂後三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的'費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

第四條抵押反擔保的範圍

1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；

2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限於訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

第五條乙方的義務

1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之後。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：

a、機動車輛損失險；b、機動車輛強制險；c機動車輛座位險；d、第三者責任險；e、盜搶險；f、自燃險。

2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期後，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續（變更為甲方）。保險金額小於抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，並負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，並接受甲方的監督、檢查。

7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，並不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

第六條違約責任

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，並可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條抵押權的實現

在甲方履行了代償義務後的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣後所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

第八條義務和責任的連續性

本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除；也不因乙方發生合併、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合併、分立、變更等情形的，由變更後的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

第九條通知

1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

地址：______郵編：_____傳真：____

2、乙方上述地址或傳真變更時，應於變更之日起次日內書面通知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更後未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

第十條爭議解決方式

甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

第十一條其他

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋公章後生效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限於乙方）簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

甲方：_____________乙方：______________

_______年_____月____日_______年_____月____日

20xx年簽訂抵押合同的注意事項？

一、明確抵押合同的簽訂事項

1、抵押合同的內容抵押合同應當包括以下內容：

①抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；

②主債權的種類、數額；

③抵押財產的具體狀況；

④抵押財產的價值；

⑤債務人履行債務的期限；

⑥抵押權滅失的條件；

⑦違約責任；

⑧爭議解決方式；

⑨抵押合同訂立的時間與地點；

⑩雙方約定的其他事項。

2、抵押合同的形式抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須採取書面形式。抵押合同是要式合同。

二、抵押合同的效力

抵押權是對債權的保障，當債權無法實現現時其才出現。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。

三、抵押合同的變更和終止

1、抵押合同變更抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權人協商一致，方可變更。

2、抵押合同的終止抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：

①抵押所擔保的債務已經履行；

②抵押合同被解除；

③債權人免除債務；

④法律規定終止或者當事人約定終止的其他情形。

四、其他注意事項

1、抵押合同中不得約定事項根據《合同法》第四十條規定，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。

2、權利憑證的保管抵押合同中可以約定房產權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。

3、抵押標的的保險抵押標的如果是房產、船舶等不動產，抵押合同當事可以約定對該標的投保。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。這樣在最大程度上，保證了抵押權人債權得以實現。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，抵押人要承擔相應的賠償責任。

4、抵押費用抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔，避免糾紛。

5、注意辦理抵押標的登記手續依照法律規定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續，抵押權方可生效。如房產、土地等做抵押的，應當向有關部門申請抵押登記。注意，不同的抵押物對登記部門不同。

①土地使用權抵押的，登記部門為簽發土地使用權證書的土地管理部門；

②建築物抵押的，縣級以上地方人民政府規定的部門為登記部門；

③林木抵押的，登記部門是縣級以上林木主管部門；

④以車輛、船舶抵押的，運輸工具的登記部門是抵押登記手續辦理機關；

⑤以動產抵押的，工商行政管理部門為登記部門。

抵押合同範本集錦 篇4

抵押人(甲方):

地址:

法定代表人:

抵押權人(乙方):

地址:

法定代表人:

鑑於：

乙方與債務人 於 年 月 日簽訂了 合同(合同編號： )，為保證乙方實現在上述合同中的債權，甲方自願為債務人向乙方提供履約擔保。依據《中華人民共和國擔保法》，經過友好協商，甲、乙雙方達成如下抵押協議，共同遵守：

1. 被擔保主債權概況

1.1 主債權種類：

1.2 主債權數額：

2. 債務人履行債務的期限

2.1. 債務人名稱：

2.2. 債務人履行債務的期限：

3. 抵押物概況

3.1 抵押物名稱：

3.2 抵押物數量：

3.3 抵押物質量：

3.4 抵押物狀況：

3.5 抵押物所在地：

3.6 所有權(或者使用權)權屬：

3.7 抵押物的估值：

4. 抵押擔保的範圍

4.1 抵押擔保的範圍為：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。

4.2 甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。

5. 抵押登記

5.1 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單)

5.2 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續，並立即將有關憑證交付乙方。

6. 抵押權實現

6.1 債務履行期限屆滿乙方未受清償的，甲、乙雙方應首先協商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優先受償;

6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：

第一順序：實現抵押權的費用;

第二順序：違約金(或損害賠償金);

第三順序：主債權的利息;

第四順序：主債權。

7. 抵押物保險

7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2 抵押期間發生保險事故的，甲方應於事故發生之日起 日內，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用於提前清償乙方債權(或者向 公證機關提存)。

8. 其他約定

8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應於事故發生之日起 日內，書面通告乙方損失情況，並於 日內恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。

8.2 甲方對外轉讓本合同項下抵押物須經乙方書面同意，所得價款用於提前償還債務(或者向 公證機關提存)。

9. 違約責任

9.1 甲方隱瞞抵押物權屬爭議、被查封、被扣押、重複抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權實現事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，並應向乙方支付被擔保主債權 %的違約金。

9.2 發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，並向乙方支付被擔保主債權金額 %的違約金。

9.3 甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權 %違約金。

9.4 由於甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執行外，乙方仍有權要求甲方給予相應的損失賠償。

10. 爭議解決方式

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決;如協商不成，交 方所在地法院訴訟解決。

11. 合同生效及其他

11.1 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。

11.2 本合同獨立於主合同，主合同無效並不導致本合同無效。

11.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。

甲方：乙方：年月日：

抵押合同範本集錦 篇5

抵押人： （以下簡稱“甲方”）

地址： 郵編：

法定代表人： 營業執照號碼

聯繫方式：

抵押權人： （以下簡稱“乙方”）

地址： 郵編：

法定代表人： 營業執照號碼

聯繫方式：

債務人： （以下簡稱“丙方”）

地址： 郵編：

法定代表人： 營業執照號碼

聯繫方式：

1。 年 月日，本合同乙方與丙方簽訂的編號為 的《 合同》（以下簡稱“主合同”，詳見附件1）。

2。 甲方自願以其在建工程作為抵押物，擔保丙方按期履行付款義務。

經平等協商，各方就抵押擔保相關事宜達成一致並簽訂本合同，以資共同信守。

一、主債權

1。本合同所擔保的主債權為：依據主合同約定 _________ 。

二、抵押物

1.坐落位置：_________區_________街路_________號（詳見附件2《抵押物清單》）。

2.用途：_________，建築結構：_________。

3.建築面積： ，佔地面積： 。

4.已完成部分：層數_________ 建築面積_________平方米。

5。 竣工時間：

6.土地使用權取得方式： 出讓/劃撥 使用年限： 年 月 日起至 年 月 日止。

7.證件（詳見附件3—7）：

（1）國有土地使用證號：

（2）建設用地規劃許可證號：

（3）建設工程規劃許可證號：

（4）建設工程開工許可證號：

（5）開工許可證號：

（6）預售/銷售許可證號：

8。其他： 【配套、裝修等】

三、抵押物價值及抵押率

1。本合同項下抵押物共作價人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之 —，實際抵押額為人民幣（大寫） 元整。

四、擔保範圍

1。抵押物的擔保範圍為主債權、違約金和實現主債權的費用（仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等）。

五、抵押登記

1。各方應於本合同簽訂後 5個工作日內向登記機關提交抵押登記申請及相關資料：

2。乙方應於抵押權消滅後5個工作日內，向登記機關送達撤銷抵押登記的通知，協助甲方辦理撤銷登記手續。

3。各方應當協力提供登記所需文件、資料等。

（1）甲方：

（2）乙方：

（3）丙方：

4。因抵押登記和撤銷登記所發生的費用，由各方依據國家及登記機關的規定承擔；無相關規定的，由各方承擔各自的費用。

六、抵押物的使用與處分

1。抵押物由甲方佔有、使用，全部收益歸甲方所有。

2。未經乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。

3。抵押物滅失的，丙方應當另行提供擔保或提前清償債務，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權。

七、行使抵押權的條件

1。出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押物：

（1）主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的；

（2）丙方被宣告解散、破產的。

2。處分抵押物所得價款，不足以償還主債務的，乙方有權另行追索；價款償還主債務後還有剩餘的，乙方應退還甲方。

3。乙方行使抵押權後，甲方有權向丙方追償。

八、抵押權的消滅

出現下列情形之一時，抵押權消滅：

（1）主債權消滅；

（2）抵押權實現；

（3）法律規定的其他情形。

九、違約責任

1。由於甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔保或提前支付合同價款。

2。未經抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。

十、爭議解決方式

因履行本合同產生的糾紛，經各方協商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同的生效

本合同自各方代表人簽字並加蓋單位印章之日起生效。

（此頁無正文）

此頁系合同簽署頁

甲方：（印章）

代表人：

乙方：（印章）

代表人：

丙方：（印章）

代表人：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

抵押合同範本集錦 篇6

合同編號：_________

抵押人(以下稱甲方)：_________

抵押權人(以下稱乙方)：_________

為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。

第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。

第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條 抵押財產中的_________必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：_________。

第七條 本合同項下有關公證、保險、鑑定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效後，如需變更合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或

2.債務人被宣告解散、破產;或

3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十三條 違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，並可提前收回主合同項下的債權，並可要求甲方支付該債權總額_________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額_________%的違約金。

5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條 爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。。

第十五條 雙方商定的其它事項：_________。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公

章，並經登記後生效。

第十七條 本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

抵押合同範本集錦 篇7

抵 押 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企業性質：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

立協議人：

抵押權人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行

為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自願以“抵押物清單”（附後）所列之財產設定抵押權，擔保借款人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行於＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。貸款期限為＿＿＿＿年＿＿＿＿月至＿＿＿＿年＿＿＿＿月。借款合同編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有＿＿＿＿＿＿＿＿＿（所有權或經營管理權），並在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人佔管。

四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；抵押期限為＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、經雙方協商此項抵押的抵押額為＿＿＿＿＿萬元，抵押率為＿＿＿＿％，抵押期限為＿＿＿＿年，隨＿＿＿＿號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重複抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

六、根據協商，雙方佔管抵押物採取下列方式：

1.下列抵押物由抵押人佔管、使用：

─────────────┬───────────┬──────────

抵押物名稱    │    型 號    │   數 量

─────────────┼───────────┼──────────

│           │

│           │

│           │

─────────────┴───────────┴──────────

2.下列抵押物及有關文件由抵押權人佔管：

────────┬──────┬──────┬──────┬──────

抵押物名稱 │  型號  │  面值  │  單位  │  數量

────────┼──────┼──────┼──────┼──────

│      │      │      │

│      │      │      │

│      │      │      │

────────┴──────┴──────┴──────┴──────

產權證書：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿件；

保險單：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿張；

保險金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；

證明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。

3.下列抵押物就地封存，不得使用：

─────────────┬───────────┬──────────

抵押物名稱    │    型 號    │   數 量

─────────────┼───────────┼──────────

│           │

│           │

│           │

─────────────┴───────────┴──────────

七、抵押人對自己佔管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，並隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未徵得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所佔管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所佔管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權人佔管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任並賠償損失。

九、抵押權人佔管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，本協議生效後三十日內結清。

上一頁1

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bsp;甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

第十三條  乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：（一）在試用期內被證明不符合本崗位要求的；

（二）連續曠工超過10個工作日或者1年累計曠工超過20個工作日的；

（三）未經甲方同意，擅自出國或者出國逾期不歸的；

（四）違反工作規定或者操作規程，發生責任事故，或者失職、瀆職，造成嚴重後果的；

（五）嚴重擾亂工作秩序，致使甲方或者其它單位工作不能正常進行的；

（六）被判處有期徒刑以上刑法收監執行的，或者被勞動教養的；

（七）國家法律、法規規定的其他情形。

第十四條  乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除本合同，但應提前30天以書面形式通知乙方：

（一）患病或者非因工（公）負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不服從有甲方安排的其他適當工作的；

（二）年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調整其工作崗位的，或者雖然同意調整工作崗位，但到新的崗位後考核仍不合格的；

抵押合同範本集錦 篇8

抵押人：_________，以下簡稱甲方

抵押權人：_________，以下簡稱乙方

甲方因公司經營需要，以自有_____作為抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數量。

第二條抵押期限、抵押款。

抵押期限為月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。抵押款為___元整

第三條抵押情況聲明、暫管和_____

1、清點：本合同生效後一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出抵押情況聲明，經核實無誤後雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其_____管理費用均由甲方承擔。

第四條雙方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式

本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_________人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。

第六條其它

1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定向_________人民法院申請強制執行。

3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

抵押人：抵押權人：

機動_____抵押借款合同

編號:

甲方：(借款人)

身份證號：

地址：

電話：

乙方：(出借人)

身份證號：

地址：

電話：

抵押合同範本集錦 篇9

抵押人(甲方)：

住所：

抵押權人(乙方)：

住所：

年 月 日乙方與甲方即借款人陸堯芳(下稱“借款人”)簽訂了借款合同，乙方向甲方提供(人民幣) 元。為保障乙方向甲方發放的全部借款債權的實現，甲方自願向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

第一條 甲方抵押擔保的範圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的複利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第二條 甲方以其有權處分的房產作抵押，該房產即常熟市明日星城什錦園21幢301室，該房產產權人為甲方。

第三條 甲方承諾：

(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;

(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，並負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。

(三)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等事宜並承擔全部費用;

(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條 抵押期間，由於甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生後30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。

第五條 抵押期間，抵押物如發生投保範圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應( )：

(1)存入乙方指定賬户，抵押期間甲方不得動用;

(2)甲方同意提前歸還借款。

第六條 在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應( )：

(1)存入乙方指定的賬户，抵押期間甲方不得動用;

(2)甲方同意提前歸還貸款。

第七條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

(一)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

(二)抵押的權利發生爭議;

(三)住所、電話發生變更。

第八條 甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

第九條 如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。

第十條 本合同生效後，甲方與乙方協議延長借款合同履行期限，甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。

第十一條 借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物並以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。

第十二條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

第十三條 本合同一式三份，由抵押人、抵押權人各執一份，交登記部門一份。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

抵押合同範本集錦 篇10

抵押人：(甲方) 地 址：

電 話：

抵押權人：(乙方) 地 址：

電 話：

甲乙雙方依據我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規，本着平等、自願、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款後，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

第一條：為確保借款合同( )的履行，甲方自願將正在建設中的房屋抵押，乙方經實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況後同意接受抵押。

第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數額為(大寫)人民幣：元，債務人履行債務的期限自 年 月 日至 年 月 日。

第三條:本次設定抵押物狀況:

1、房屋坐落於 ，項目名稱為 ，抵押房屋的建築面積共 平方米(抵押清單附後)，抵押房屋共作價：(小寫) 元，(大寫)人民幣 元。

2、該項目《國有土地使用證》號 ，《建設用地規劃許可證》編號 ， 《建設工程規劃許可證》編號 ，《建築工程施工許可證》編號 。

3、該在建工程款計劃總金額達人民幣(大寫) 元，現已投資金額為(大寫) 元，其餘款項來源為 。

4、該項目的竣工日期為 年 月 日，現施工進度情況： 。

第四條：本次房屋抵押所擔保的範圍包括：主債權項下的金額 及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的一切費用。

第五條：已經抵押的房屋由甲方佔用與管理，甲方應維護該房 屋的安全與完好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋 並可要求提前清償上述借款。

甲方在債務履行期內連續 月或累計 月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工並取得房屋所有權證 書後，須轉為房地產抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或佔用範圍 內的土地使用權一併抵押給乙方。

第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權 也消滅。

第十條：在本合同簽訂後，甲、乙雙方應當持本合同及其他必 要的證明文件，到焦作市房產管理部門辦理房產抵押登記手續。 本抵押合同如發生變更或者抵押關係終止時，甲、乙雙方應當 到原登記機關辦理變更或者註銷的登記手續。

第十一條：抵押期間，抵押人轉讓抵押房地產的，須經抵押權 人同意，並將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務。轉讓的價款超過債券數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

第十二條：甲方轉讓抵押的房地產，應通知乙方，並告知受讓 人房地產已經抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的， 轉讓行為無效。

第十三條：抵押期間，企業法人分立、合併、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務。甲方依法宣告破產的，其破產 前設定抵押的房地產乙方享有優先受償的權利。

第十四條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現 抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押房產折價或者以 拍賣、變賣該抵押房產所得的價款優先受償。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方 協商解決。如商議不成，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條：雙方商定的其他事項：

第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律、法規之規定。

第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產管理部門存檔一份。

抵 押 人：(簽章) 抵 押 權人：(簽章)

法人或委託代理人：(簽章) 法人或委託代理人：(簽章)

合同簽訂時間： 年 月 日

抵押合同範本集錦 篇11

編號

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條　借款方自願以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產　　元;可封存的流動資產　　元，有價證券　　元;其它　　元(詳見抵押物清單)，評估現值共計　　萬元。抵押期限最長不超過一年。即從　　年　月　　日起，至　　年　　月　　日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度　　萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還後可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條　經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，並負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，並在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第三條　借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條　在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兑現，由借貸雙方共同負責辦理並償還貸款。

第五條　在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

第六條　抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，並將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條　抵押物的保險、鑑定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條　貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條　抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條　借款方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條　借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條　本契約自借貸雙方簽字並經公證後即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條　本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。並與借款合同一起保存。

抵押合同範本集錦 篇12

放款人：

借款人：

借款人為購買(以下稱“房產商”)的(以下稱“房產”)，向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及XX銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條：貸款幣種、金額和期限

1.1貸款幣種：

1.2貸款最高額為元(大寫元)整。

1.3貸款期限：

貸款期限為________年。自一九________年____月____日至一九________年____月____日止。分期等額歸還。

第二條：利率和利息的計算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加個百分點(B%)每期計息日的的B為貸款利率的B，但每筆放款的

第一個計息期的B為該貸款發放日的B.B採用個月浮動。

2.2貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為________年。

2.3結息方式：

第三條：貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

b.與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

c.房產商出具的購房預付款的.憑證。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專户，今後有關購房費用，均通過該帳户結算。

第四條：提款

借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書後，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳户，並借記借款人帳户。向借款人發出付款通知書。

第五條：還款

5.1借款人應遵照本通用版合同.3條款規定，按時償還。

5.2每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專户。由貸款人在還款到期日，主動在購房專户中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條：提前還款

6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

6.2提前還款只限於還款期序的倒序進行，而不能抵衝即將到期的貸款或下期的還款。

6.3借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

a.借款人在貸款不足________年(含________年)內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

b.借款人在獲得超過________年後提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

第七條：手續費及其他費用

7.1手續費：貸款合同簽訂後，借款人應在本合同簽訂後____日之內向貸款人支付貸款金額的%手續費。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契税、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

7.3由於借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

第八條：保險

借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低於抵押物的總價值，投保期限應長於貸款期限1-3個月，保險單正本須註明貸款人為

第一受益人，並將保險單正本送交貸款人。

第九條：借款人的保證

9.1保證按合同規定，按時按金額還本付息。

9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

9.3抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

第十條：貸款人的責任

10.1按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳户。

10.2借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之後，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

第十一條：違約及處理

11.1下列事項構成違約：

(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息;

(2)借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能;

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。

11.2違約的處置：

(1)當借款人發生上述11.1(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20%的罰息;

(2)當借款人發生上述11.1(1)和或11.1(3)的行為時，經貸款人書面通知後從違約之日起60天內借款人仍不糾正;或借款人發生11.1(2)行為，貸款人有權宣佈全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

第十二條：適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律並按其解釋。

第十三條：合同生效

需經借款人和貸款人簽字，並經公證處公證後生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

甲方(簽字、蓋章)

乙方(簽字、蓋章)

簽訂日期：

抵押合同範本集錦 篇13

借款人：_________

貸款人：_________

經合同各方自願平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自願以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫_______)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫_______)_________，本項貸款用於_________，貸款利率為月利率_________%(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

一、等額償還法：

貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數

每月還款本息額=(1+月利率)(上標)還款月數-1

二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=——+(貸款本金-已歸還貸款本金)月利率貸款月數

第三條本合同項下貸款本息採用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩餘款項分_________月償還。

第四條抵押擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬户。

第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬户上存有不少於兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬户扣收本合同項下的有關欠款。

第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意後，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期後，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續後，抵押人自願繼續承擔擔保責任。

第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管並負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。

第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

第十一條抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬户，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任範圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用於向貸款人提前清償所擔保的債權。

第十五條抵押物的保險、鑑定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

第十六條發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或遺贈人；

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用於清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有餘款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，並履行合同全部條款後，貸款人應將其佔管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，併到抵押物登記機關辦理登記註銷手續。

第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更後7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

第二十條其他需要明確的事項。

第二十一條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。

借款人(簽字)：_________

貸款人(蓋章)：_________

抵押合同範本集錦 篇14

抵押人(下稱甲方)： 身份證號 ： 住所： 電話：

抵押權人(下稱乙方)：

為保障乙方與債務人 簽訂的編號為 《借款合同》的履行，甲乙雙方經協商一致，就機動車輛抵押擔保事宜達成如下協議：

1、甲方同意將其名下的如下機動車輛(下表不夠填寫可另列清單)抵押給乙方，作為對前述《借款合同》項下債務的擔保，並承擔設定抵押的有關費用。

2、抵押擔保的範圍為前述《借款合同》中所約定的借款本金、利息、罰款、乙方實現債權的費用以及《借款合同》約定的應由債務人支付的費用。

3、甲方應積極配合乙方或委託方辦理相關抵押登記手續。

4、在車輛抵押登記完成後，機動車登記證書及/或車輛抵押證明文件由乙方負責保管。

5、車輛抵押期間，甲方必須為車輛擔保機動車保險並承擔相關費用，並確保車輛保險的第一受益人為乙方。

6、車輛抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，並隨時接受乙方的檢查。

7、在抵押期間因甲方原因造成本合同項下的抵押物被查封、扣押或滅失等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。

8、在債務人按《借款合同》約定還清全部借款本息後，本合同自動終止，乙方負責配合甲方辦理車輛抵押登記註銷手續並將機動車登記證書等材料交還甲方;若債務人未能按《借款合同》約定履行相關還款義務，則乙方(或其委託方)有權依法對抵押車輛進行處置。

9、《借款合同》條款部分或全部無效，不影響本抵押合同的效力，甲方仍應按約定承擔責任。

10、本合同經雙方當事人簽章後生效，具有強制執行的效力。債務人若不能按期償還剩餘借款本息，甲方自願依法接受強制執行。

11、本合同一式兩份。

抵押人： 抵押權人：

年月日：

抵押合同範本集錦 篇15

抵押權人：

擔保人：

根據《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《徐州市城市房地產管理辦法》等法律、法規規定，本着自願、公平和誠實信用的原則，當事人經共同協商，簽訂本合同。

第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的號借款(貸款)合同的履行，抵押人X有限公司願意以其位於XX小區 的合法在建工程抵押給抵押權人，作為借款人履行債務的擔保。

第二條 在建工程取得方式、四至界限、使用性質、設施、工程進度狀況、地塊使用期限、相關證件號碼：

第三條 該在建工程經江蘇博文房地產土地評估諮詢估價機構於20xx年 月 日估價，該在建工程價值(人民幣) 元，大寫 。

該房地產出租及他項權設定情況 。

第四條 抵押權人同意抵押人以上述在建工程及相關權益作為借款人貸款。貸款人在本合同生效後，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產價值40﹪的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫) ，約定(按揭)貸款期自20xx年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 擔保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔保並另行簽訂書面擔保合同。

第六條 抵押擔保的範圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項下之借款本息、利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現債權和抵押權的税費。

第七條 擔保人為借款人承擔擔保責任，擔保範圍為本合同第六條中涉及的債務及相關税費，擔保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發放的貸款本金及相應的利息加收完畢之日止。

第八條 抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。

第九條 本合同簽訂之日起 日內由 辦理 保險，保險期不得短於抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權人為保險第一受益人。

第十條 抵押權人未按約定的期限、金額給付款項的，抵押人有權要求解除本合同，並由抵押權人承擔違約責任，賠償抵押人經營損失。

第十一條 在抵押(按揭)期間，抵押房地產由抵押人佔管，抵押人應當維護房地產的完好，並接受抵押權人的監督、檢查。

第十二條 在抵押貸款期間，未徵得抵押權人書面同意，抵押房地產不得轉讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產。

第十三條 因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，抵押人必須及時另行提供房地產或增加擔保。

第十四條 抵押當事人發生合併、分立等變更的，變更方應當及時通知另一方，變更後的當事人繼續享有相應的權利並承擔相應的義務。

第十五條 因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及徵用其使用範圍內土地使用權，視下列情況分別處理：

(一) 實行產權調交換的，以交換所得房地產或以其他房地產重新設定抵押權。

(二) 實行作價補償的，應當重新設定抵押物或者先行清償債務，否則抵押權人享有拆遷補償的權利。

第十六條 違反合同約定，擅自處分抵押房地產的，其行為無效，

抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。

第十七條 有下列情形之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產：

(一) 債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;

(二) 抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;

(三) 抵押人被依法宣告解散或者破產的;

(四) 抵押人違反規定或合同擅自處分抵押房地產的;

(五) 抵押合同約定的其他情況。

第十八條 擔保人在接到貸款人要求其履行還款擔保通知後日內，應當清償借款人所欠貸款人的債務，貸款人有權將借款人所欠債務從擔保人帳户中扣收。擔保人有權向借款人追償所支付的債務。

第十九條 抵押權人申請中止處分的，以中止處分抵押房地產。 第二十條 同一抵押房地產設定兩個以上抵押權人的，抵押房地產處分時，須通知其他抵押權人或利害關係人。

第二十一條 處分抵押房地產所得價款依下列順序分配：

(一) 支付處分抵押房地產的費用;

(二)支付處分抵押房地產應繳納的税費;

(三)償還抵押權人的債權及相關費用，同一房地產設定兩個以

上抵押權時，以登記的先後順序受償;

(四)支付擔保人代抵押人支付的有關費用;

(五)剩餘價款交還抵押人;

第二十二條 抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或終止之日起三十日(港、澳、台地區或境外當事人在三個月)內，到登記機關辦理變更或者註銷抵押登記。

第二十三條 當事人約定的其他條款：

抵押人將上述房地產權利證明交 保管 第二十四條 抵押人隱瞞抵押的房地產存在共有、產權爭議或者被查封、抵押人應當承擔由此產生的法律責任。

第二十五條 當事人有違反本合同條款，給雙方造成經濟損失的，應向雙方支付借款合同項下貸款餘額 ﹪的違約金;違約金不足以彌補雙方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第二十六條 如因履行本合同而產生糾紛，雙方應協商解決;協商不成的，由當事人共同選擇下列方式之一解決：

(一)向抵押房地產所在地人民法院訴訟;

(二)向仲裁委員會申請仲裁。

第二十七條 本合同由當事人簽署，到睢寧縣房產管理局辦理抵押登記後生效。

第二十八條 本合同以中文為準。

第二十九條 本合同壹式伍份，當事人及登記機關各壹份。合同及補充協議具有同等法律效力。

第三十條 抵押雙方在合同期滿清償債務後，應當協助對方到縣房地產登記部門辦理註銷抵押登記。

抵押人： 借款人：

年月日：

抵押合同範本集錦 篇16

抵押權人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一條：乙方自願以本人有權處分的財產作為抵押物為借款人提供擔保。甲方經審查;同意接受乙方的財產抵押。雙方為明確各自的權力、義務，根據有關法律、法規和規章制度，經協商一致，簽訂本合同。

第二條：抵押擔保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥： 元整，抵押地址瀋陽市 區 街(路)號 幢號值 。抵押期限為 ，即 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：甲乙雙方同意簽字後共同到房產管理部門辦理房地產抵押登記手續，並辦理他項權利證。

第四條：辦理房地產抵押登記手續及執行合同所需各項費用，由乙方負責支付。

第五條：在房地產抵押借款之前，乙方應當向甲方提供房地產現狀的證明(如有無訴訟、查封、出租、抵押等)。並保證該抵押房地產產權明確，權屬清晰，沒有任何權屬糾紛。

第六條：抵押房地產在甲方處封存，在乙方未償還清借款前，乙方負責抵押房地產的維修、管理，並不得轉讓、贈與、出售、重複抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產的完好無損。如發現乙方有上述損害甲方利益的行為，甲方有權提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔全部責任。

第七條：抵押房地產的保險，在抵押期內由乙方到保險公司辦理投保手續，保險費用由借款方承擔。甲方有權從保險賠償中優先收回抵押借款及相關費用。 如未辦理保險，發生抵押物的損毀、滅失情況，導致抵押房地產價值減少，乙方應當及時通知甲方並於5日內增補同等價值的財產作抵押，否則甲方有權提前終止合同並享有對乙方債務的最終索取。

第八條：如乙方因為重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的情況，甲方有權提前催收欠款並通過法院強制執行，並將此抵押的房地產更名、變賣、拍賣，實現抵押權。

第九條：本合同經房地產行政管理部門履行房地產抵押登記後生效。

第十條：本合同一式三份，雙方各執一份，房地產行政管理部門備案一份。

第十一條：履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成應在甲方所在人民法院起訴。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

抵押合同範本集錦 篇17

貸款人（抵押權人）：

借款人：

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產抵押管理法》及《市房地產抵押條例》的規定，本着平等、真實、自願的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

第二條借款金額為人民幣（大寫）：______萬元整，（小寫）：￥______元（注：如大寫、小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第三條借款期限：借款自______年______月______日起至______年______月______日止，共______個月。實際借款金額、借款日和還款日以借貸雙方辦理的借款收據上所記載的內容為準。借款收據為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記取證後，在三日內向借款人發放貸款。

第四條借款利率和計息方式：本合同項下借款期限內的月利率（注：提前還款由本合同第五條另行規定）為百分之______，即______%。利息從貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每______個月為一期，共分為______期，每期______元（大寫）。具體付息：第一期利息於______年______月______日之前付清，第二期利息於______年______月______日之前付清，依此類推。借款到期，還清本息。若逾期還款或付息，每天按未還款額和應付利息的1.5‰計算罰息。

第五條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知貸款人。提前還款額，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。

第六條借款人承諾：

1、此筆借款用於購買蓬萊祥和科技貿易有限公司擁有所有權的位於蓬萊市蓬泉路2號的房產（證號：蓬房權證公字第______號和______號）土地（證號：蓬國用（20xx）第030號），絕不挪作他用，否則承擔一切法律責任。

2、保證按照本合同的約定正當償還貸款本息，若到期不能償還上述借款，自願轉讓公司全部股權，以此抵頂借款。

3、當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起5日內書面通知貸款人，並提前償還貸款本息。

4、如實提供有關證件、證明或其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

第七條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法。

2、按時足額向借款人發放貸款。

第八條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因貸款人原因要求提前收回貸款的，應提前30日書面告之借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人或保證人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

1、借款人將本貸款資金用於非法活動。

2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全。

3、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保。

4、借款人逾期15天或在本合同期內累計逾期30天未償還貸款本息。

5、借款人違反本合同的其他任何條款。

6、借款人死亡、被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。

7、借款人的繼承人或受遺贈人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務。

8、根據本合同抵押條款的約定，貸款人需提前處分抵押物的。

9、借款人發生其他可能影響歸還貸款本息的行為。

第二部分抵押條款

第九條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自願以其有權處分並擁有所有權的位於______市______區______路______號，建築面積______平方米合法房產（證號：______號）土地（證號：______）抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

第十條抵押價值採用第______種方式確認：

1、經由合法機構評估，評估價值為人民幣（大寫）______元。

2、不經評估，由締約各方協商確認市值為人民幣（大寫）______元。

第十一條抵押登記：本合同簽訂後兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實，導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被取銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

第十二條抵押擔保範圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

第十三條抵押物保險：抵押人應對抵押物進行保險，並以貸款人為第一受益人。

第十四條抵押物保管：抵押人在辦理抵押登記完畢後，應將抵押物的他項權證和房地產權證正本等抵押物權屬證明文件交存於貸款人保管。抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物並負責維修、保養，以及抵押物內外的固定裝修及設施保證完好無損，隨時接受貸款人的監督。

第十五條補充擔保：抵押期間，無論任何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在三十天內向貸款人提供與減少的價值相當的保證。

第十六條權利期限：抵押期間為從抵押登記之日起至本合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清的期間。抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出售、出租、轉租、重複抵押、抵償債務等或以其他不適當的方式處分抵押物設定其他負擔，否則由此引起的任何損失，由借款人承擔責任。經貸款人書面同意出租或轉讓的，租金和轉讓所得應首先用於足額償還貸款本息。

第十七條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。由雙方或評估部門重新估價後，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應恢復抵押物價值或向貸款人補充提供價值相當的抵押物作為擔保，因恢復抵押物價值或提供新擔保所需費用，由借款人承擔。

第十八條抵押物的處置

出現下列情況之一時，貸款人有權依法處分抵押財產：

1、合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

貸款人依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

1、支付處分抵押物所需的費用。

2、清償借款人所欠貸款人貸款利息。

3、清償借款人所欠貸款人貸款本金、違約金等。

4、支付其他費用。

處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，貸款人有權另行追索。償還貸款本息還有餘的，貸款人應退還給借款人。

第十九條抵押注銷：在借款人清償所欠貸款人的全部債務並履行了本合同的全部義務後，貸款人應協助借款人辦理抵押登記註銷手續，並將抵押房產的權利證書或證明退還給借款人。貸款人在借款人償還全部款項三日內協助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。

第三部分保證條款

保證人為借款人在本合同項下的債務承擔連帶保證責任，承諾遵守如下條款：

第二十條保證人自願為借款人在本合同項下的債務提供連帶責任保證。在借款人按本合同約定履行還款義務時，保證人承諾按本合同規定承擔擔保責任。

第二十一條保證人保證督促借款人按時歸還貸款，如借款人未依本合同按時足額還款，對借款人拖欠貸款人的款項，保證人承諾在收到貸款人口頭或書面通知之日起五日內如數償還，無須貸款人提出任何證明。

第二十二條保證人發生主體資格、股權結構、經營財務狀況等方面變化，影響保證人擔保能力的，貸款人有權要求保證人增加新的擔保，或提前履行保證義務。

第二十三條若保證人不按本合同履行保證責任，貸款人有權從其賬户中直接扣除有關款項，並向保證人行使追索權利。

第二十四條本合同“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應按照本條款約定承擔責任。

第四部分其他條款

第二十五條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽訂並辦理完畢抵押登記後生效，於借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。合同任何一方，如個人聯繫方式、住所等資料變更應及時書面告知其他各方，否則屬違約。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

第二十六條債權債務的轉讓。在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人。借款人、抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務。未徵得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第二十七條違約責任：

1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款或其他違約的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

2、借款人不能按照本合同的約定向貸款人履行還款義務或其他違約的，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。

3、借款人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給貸款人造成經濟損失的，應向貸款人支付借款合同項下貸款金額20%的違約金，違約金不足彌補貸款人損失的借款人還應就不足部分應於賠償。

第二十八條費用負擔：

1、因訂立和執行本合同所產生的費用由借款人承擔。

2、借款人不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，貸款人可以任何途徑或方式追3索，由此引起的一切費用由借款人承擔。貸款人為保障本身利益先行墊付的費用，貸款人有權隨時向借款人追討，並從貸款人實際支付之日起計收墊款利息。

3、貸款人因向借款人追索依本合同所產生的任何款項、費用而發生的訴訟費用、保管費用、執行費用、代理費用等一切費用（含律師代理費），均由借款人承擔。

第二十九條本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交（貸款人/借款人）所在地人民法院訴訟解決。

第三十條本合同自借款人、抵押人、貸款人、保證人四方當事人的有權簽字人簽字（並手印或蓋章），以及辦理完畢抵押登記手續發證後生效。

第三十一條締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

第三十二條本合同一式______份，締約人各執一份，其餘報送有關部門存檔。

貸款人：

借款人：

抵押人：

日期：