村委會徵地補償協商協議(精選3篇)
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村委會徵地補償協商協議 篇1
甲方(村民):_______________身份證號碼:_______________
乙方(開發商法人代表):_______________身份證號碼:_______________
丙方(擔保人):_______________身份證號碼:_______________
經__________縣__________村委會統一規劃,在丙方統一協調下;乙方徵收甲方的土地,用於修建公路和建設居民小區。甲、乙、丙三方本着自願、公正、誠信的原則,通過充分友好地協商達成如下協議:
一、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字後,方可開始土地徵收工作。
二、甲方有兩個已成年的兒子,他們即將成家立業,甲方的土地被徵收後,兩個孩子沒有宅基地。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區,兩間屋基總面積為_______________平方米。(長為_______________米,寬為_______________米)
三、甲方的自留地和菜園地,若在乙方的徵收範圍內,徵收補償標準與全體村民同等對待。
四、丙方為本協議的擔保人。
五、土地徵收工作結束後,乙方拒不履行本協議或毀約,乙方一次性賠償甲方陸拾萬元人民幣;同時,甲方有權利追究丙方的法律責任,丙方須賠償違約金陸拾萬元人民幣給甲方,並且丙方自動放棄訴訟權利。
六、本協議未盡事宜,三方經協商另訂補充協議。
七、本協議一式三份,甲、乙、丙各執壹份,本協議經甲、乙、丙三方簽字按手印後生效。
甲方(村民):_______________
乙方(開發商法人代表):_______________
丙方(擔保人):_______________
_______年_______月______日_______年_______月______日_______年_______月______日
村委會徵地補償協商協議 篇2
甲方: _________________徵地事務所
乙方:____________________村村委會
丙方:_____________________鄉鎮人民政府
根據縣政府工作安排,依照 鄉鎮土地利用總體規劃,甲方申請城鎮(村鎮)建設土地徵收,需徵收乙方集體土地合計 _________公頃(合 _________畝)。為保護被徵地單位的合法權益,保障城鎮(村鎮)建設用地,按照乙方民主決議,經雙方協商並徵求權利人同意,達成如下協議:
一、建設項目名稱及土地用途
建設項目: _________________項目
土地用途:_______________________
二、擬徵收土地範圍及地類面積
本次徵收土地坐落在____________ 村(社區) , 具體的位置詳見勘測定界圖。擬徵收土地總面積 ___________公頃,其中農用地 ____________公頃(含耕地_________ 公頃)、建設用地_________ 公頃、未利用地_______________公頃,未涉及基本農田。
三、 徵收土地補償費用及標準
1、土地補償費和安置補助費:
根據《安徽省徵地區片綜合地價標準》規定,共涉及1個徵地統一年產值標準區域,標準為每畝 ____________元:
(1)農用地:土地補償和安置補助的補償倍數之和為__________ 倍,徵收土地的土地補償費和安置補助費標準按照 ___________元/畝補償。
(2)建設用地和未利用地:土地補償和安置補助的補償倍數之和為_________ 倍,徵收土地的土地補償費和安置補助費標準按照 _______________元/畝補償。
2、地上附着物或青苗補償費用:
本次徵收土地涉及地上附着物補償費合計為__________ 元,青苗補償費合計為 ___________元。(具體詳見徵收土地調查確認表)
3、徵收土地補償總費用:
按照調查確認結果及補償登記,依據區片地價測算,並經甲乙雙方協商認可,本次徵收土地採取貨幣化補償,合計補償總費用人民幣 __________________元(綜合補償標準為 _____________元/畝),其中土地補償費和安置補助費兩項之和為 __________________元,地上附着物補償費為___________ 元,青苗補償費用__________________ 元。
四、甲方在本協議簽訂後 _________日內必須一次性付清所有款項,同時乙方及時交付土地。
六、乙方、丙方應積極配合甲方本次徵收土地工作,保證各項工作的順利實施。
七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方簽定補充協議。
八、本協議一式五份,甲、乙雙方各持一份,丙方一份,其餘報有關部門,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲 方(簽章)________________________
乙 方(簽章)_________________________
丙 方(蓋章)_________________________
__________________年_____________月_____________日
村委會徵地補償協商協議 篇3
甲方(賣方):________________
乙方(買方):________________
甲、乙雙方就國小房屋無償轉讓事項,經協商一致,並經土地所有權人同意,達成以下合同條款:
1、甲方自願將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)無償轉讓給乙方,並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:
東鄰:________________,西鄰:________________
南鄰:________________,北鄰:________________
登記長度為:________米、寬度為________米,面積共________平米。
2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:
3、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
4、本合同生效後,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。
5、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
6、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
7、 其它:
(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決,並簽訂相應的補充協議。
(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章後生效。
(3)本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。
甲方:________________
乙方:________________
村委會意見:________________
村委會蓋章: ________________
________年________月________日
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