房產饋贈合同（精選3篇）

房產饋贈合同 篇1

甲方(贈與方)：____________(姓名)

乙方(受贈方)：____________(姓名)

雙方根據《中華人民共和國民法典》就贈與事項達成如下協議：

1、贈與物的狀況____________(包括贈與物的名稱、質量、數量、所在地等)

2、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務____________(明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任)

3、甲方享有____________的權利(明確甲方的撤銷權及其他權利)

4、乙方為接受贈與應履行下述義務____________(甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務)

5、其它

甲方：____________姓名：____________住址：____________電話：____________

簽字：____________蓋章：____________

乙方：____________姓名：____________住址：____________電話：____________

簽字：____________蓋章：____________

日期：____________年____________月____________日

房產饋贈合同 篇2

出售方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市區(縣)的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建築面積為平方米(以產權證上登記的建築面積為準)。

甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過户、税務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。

甲方對違反國家及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(￥)

第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

2、乙方採用以下第________種方式

乙方為非貸款客户，應在簽定本合同後三個工作日內支付全部房款;

乙方為商業銀行貸款客户，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。

銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;

乙方為公積金貸款客户，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。

貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批准,乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

第五條產權過户

乙方為非貸款客户的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續;

乙方為商業銀行貸款客户或公積金貸款客户的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過户登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、户口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。

房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。

雙方應簽署《物業交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。

房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。

如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過户之後公共維修基金歸乙方繼續使用

第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過户相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。

辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

第八條乙方交付甲方定金後，雙方依據民法典定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。

同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。

因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。

協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

房產饋贈合同 篇3

男方：___，男，漢族，19xx年X月X日，住址：，身份證號碼：______________.

女方：19xx年X月X日，住址：，身份證號碼：_______________.

男方與女方於年月日在區民政局登記結婚，於年月日(農曆月初)生育一子(女)，取名(性別，男/女，漢族，身份證號碼：______)。後雙方常因瑣事吵架，長期感情不和，致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自願離婚

1、雙方自願解除婚姻關係，自願簽訂離婚協議。

2、簽訂本離婚協議時雙方明確該協議的權利義務內容，自願接受本協議內容的約束。

3、雙方簽訂本協議時，無智力及精神異常，意思表示真實、合法、有效。無強迫和威脅等違法行為與情形存在。

4、為保證協議的真實性，雙方各自邀請一名見證人進行本協議簽訂事宜的見證，見證人有權持有該協議。

5、雙方身份證複印件、結婚證複印件、債務欠款依據、購房合同複印件、車輛行駛證複印件、出資驗資報告書複印件、公司營業執照複印件、孩子出生證明書(户口簿)複印件等資料作為本協議附件，構成本協議內容。

二、子女撫養、撫養費及探望權：

1、孩子___由女方(男方)撫養，隨同女方生活，由女方負責孩子撫養費用和日常生活起居。

2、孩子的生活費、教育費、醫療費等相關撫養費用全部由雙方共同負責，男方每月支付孩子生活費元，直至孩子年嗎十八週歲。教育、醫療、保險等大筆資金支出有男女雙方按照一人一半的方式承擔。(也可約定由男方或者女方一人承擔)

3、女方需負責孩子的撫養直至付到孩子大學畢業為止。

4、在不影響孩子學習、女方正常生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。女方不得無故阻撓，也不得無故拒絕男方的探望。

三、夫妻婚前財產處理

雙方共同確認：雙方各自名下所有的一切婚前所有的固定資產、存款、股權、投資等一切資產歸各自所有。雙方不得以任何理由提出異議並進行權利主張。

四、夫妻共同財產的處理：

1、存款：

(1)雙方現在各自名下所有的一切銀行賬户存款，歸各自所有，不予以分割。

(2)雙方互不主張此部分存款歸各自所有的權利。此部分共同財產處理在本協議簽訂之後，對雙方均具有約束力，各方不得再另行提出異議以及權利主張。

2、房屋：

(1)由夫妻婚後共同出資，一次性付款購買的位於市XX區路號幢單元樓號住房一套的所有權歸(男)女方所有。

(2)房屋具體信息為：，購房價款：。所有狀況：。

(3)作為夫妻共同所有的此部分房產，女方為取得該房屋所有權需現金一次性按照合同價款補償男方萬元(大寫：萬元整)作為分割此部分財產的補償金。

(4)房地產權證的業主姓名變更的手續自房產證辦理下來之後，1個月內男方協助女方辦理。男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過户費用由女方負責。如男方沒有按時協助女方辦理相關手續，男方應當承擔違約責任，並賠償女方的損失。

(5)本協議簽訂之後，所有權、居住權、使用權、收益權等基於房屋所有權而享有的一切權利歸女方，男方不得有任何異議並主張任何權利。

3、有限公司股份

(1)男女雙方婚內共同出資，並由___持有的有限公司股份，雙方共同確認由___持有的公司股份%是夫妻共同財產範圍，在本次離婚協議之時予以分割。

(2)由於有限公司其他股東不同意___作為新股東持股，並不願放棄優先購買權，為確認股權的完整性，雙方共同確認此%股份股權所有權及收益權利歸女方所有，女方以現金補償男方。

(3)雙方共同確認共同所有的股權價值萬元(大寫：萬元整)，雙方股權以本協議約定的價值為準，不以單獨評估為準。女方現金補償男方的股權金額確定為萬元(大寫：萬元整)。

(4)女方現金補償男方股權的之後，女方全部持有有限公司股份%股份，女方獨立享有該股權的所有權、收益權、經營決策權等基於持有股份的全部權利。

(5)夫妻關係存續期間所基於持有股份而產生的權利義務全部由女方承擔。同時，女方持有有限公司股份之後，基於股東而應當履行的權利義務全部由女方負承擔，男方概不負責處理相關爭議。

4、汽車

(1)夫妻共同出資購買的登記在___名下的汽車基本情況以行駛證登記為準：車牌號碼___、車輛類型小轎車、車輛登記所有人___X、品牌型號______、車輛發動機號______。

(2)該輛車所有權歸女方所有，男方不要求女方進行現金補償男方，女方享有基於車輛的所有權而享有的使用權、收益權等一切權利。

(3)車輛按揭款元(大寫元整)由女方負責歸還，男方不履行還款義務。

(4)基於女方對該車輛的使用、支配、收益、債務等一切事宜由女方負責，交通違章、交通事故處理、還款義務等一切事宜均由女方負責處理，男方一概不負責。

(5)在女方還完車輛按揭貸款之日起7日內，男方需無條件的配合女方進行車輛過户手續的辦理。過户所產生的税費、工本費等一切費用由女方負責承擔，男方概不負責。

5、其他財產

雙方共同確認無隱匿任何財產的行為，本協議以上載明的財產已經包含了全部夫妻婚姻關係存續期間的夫妻共同財產。已經全部予以了合法分割，如有隱匿自願承擔相關法律責任並須賠償對方損失。

五、債權債務的處理：

1、債權處理

(1)夫妻關係存續期間，男女雙方共同確認各自所享有的對外債權歸各自所有，由雙方各自進行權利主張，另一方不得有任何異議並進行權利主張。

(2)債權不能實現的風險由雙方各自承擔，不得因債權不能實現而追究對方任何責任。

2、債務處理

(1)夫妻關係存續期間，男方為夫妻共同生活而進行的項目投資所產生的對外債務為萬元(大寫：萬元整)。此部分債務雙方確認為共同債務，女方對此部分債務予以確認，並不提出異議，承諾由雙方共同償還。

(2)雙方共同確認，女方對外無共同債務，男方對外亦無其他債務。夫妻共同債務範圍以本次協議確認的為準，如有未納入本協議的債務，則不屬於夫妻共同債務，男女雙方承諾各自償還。債權人主張權利的，由債務承載方各自負責償還。

(3)由於債務系男方對外進行支借和欠付的，債務組成處理由男方負責處理，在本協議簽訂之後，女方自願支付萬元(大寫：萬元整)用於男方償還夫妻共同債務。此部分款項在女方支付之後，即視為對共同債務進行了處理，女方不在承擔此部分債務的償還。

(4)男方取得該部分用於支付共同債務的萬元之後，需將此部分費用全部用於償還債務，不得將此部分費用挪作他用。如男方將此部分費用挪作他用，男方承擔為此所造成的一切損失。

六、經濟幫助及精神賠償：

雙方自願離婚，互不對對方進行經濟幫助，也不對對方進行精神賠償和補償。(需要補償的，約定補償金額)

七、離婚補償款總額及款項支付

1、女方補償男方金額

基於該協議約定：女方須向男方支付房屋補償款萬元(大寫：萬元整)、股權補償款萬元(大寫：萬元整)、償還共同債務萬元(大寫：萬元整)等補償金合計：萬元(大寫：萬元整)

2、款項支付時間

(1)男女雙方在簽訂本協議之後，領取離婚證正式離婚之日起，3日內支付男方萬元(大寫：元整)。

(2)餘款萬元(大寫：元整)女方在支付第一次補償金之後，個月內全部支付完畢。

(3)具體支付方式為：女方每月日之前支付男方補償金萬元(大寫：萬元整)，共需支付次。具體支付時間分別為：年月日前支付第一筆款項、年月日前支付第二筆款項、年月日前支付第三筆款項。支付總額為萬元(大寫：萬元整)。

八、離婚證辦理

本協議簽訂之日起，日內男女雙方需持有本協議及各自相關的證件到結婚登記機關換取《離婚證》。

九、違約責任

1、本協議簽訂之後，男女雙方均需嚴格按照協議約定履行自己的義務。一方故意拖延辦理出生證明、離婚證、房屋車輛過户等相關協議約定手續，違約方須每日向對方支付萬元(大寫：元整)作為補償費用，直至相關手續辦妥之日止。

2、女方拒絕支付或者延期支付男方經濟補償金的，須每日向男方支付萬元(大寫：元整)作為補償費用，直至女方按照本協議支付相關費用之日止。

十、協議生效時間的約定：

本協議一式六份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，見證人及見證律師各一份。

十一、爭議解決

如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向對方户籍登記地或者經常居住地人民法院起訴。

十二、其他約定

1、協議約定內容均採用打印文本，除簽字部分外，塗改、書寫無效。

2、本協議以下無正文。

男方(捺印)：女方(捺印)：

時間：時間：

見證人：

見證律師：