物業房屋出售定金協議（精選3篇）

物業房屋出售定金協議 篇1

出售方：_____________________

買進方：_____________________

中介方：_____________________

經甲,乙,丙三方友好協商,由丙方負責將甲方的物業出售給乙方,具體協議如下:

1,物業地址:_____________________

2,物業面積:平米物業性質:商品房

3,房款

4,甲方在房屋交割前應將原有水費,電費,電話費,物業管理費等全部結清,同時將户口遷出.

5,甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛,如今後發生產權糾紛和其他為了事項,甲方應承擔由此引起的法律責任,並負責處理善後工作.

6,本協議簽訂後,乙方即付定金人民幣元給甲方.

7,佣金分配:甲,乙雙方分別付手續費給丙方,即甲方手續費_____________________元,乙方手續費_____________________元.即籤合同當日付_____________________元人民幣,交易當日再支付剩餘_____________________元整.

8,違約責任

①在簽訂協議後,甲方不得以任何理違約,否則_____________________元整.

②,如乙方違約,_____________________元定金作為違約金賠付給甲方.

③甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續費.

④由於國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協議自行終止,所付的手續費及定金須無償歸還.

⑤辦理房屋買賣過户手續所需税款和其他有關費用,按國家規定繳納所發生地費用由支付.

9,付款方式:

①,甲方提供給丙方的有關證件:產權證,户主身份證複印件,户口簿複印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關證件:身份及户口簿的複印件,圖章等.

10,補充條例:

①,本協議一式三份,甲,乙,丙三方各執一份,經三方簽字或蓋章後即生效.

②,上述以上條款,甲,乙,丙三方已經認真閲讀並願承擔相應責任.

甲方:_____________________

乙方:_____________________

丙方:_____________________

簽訂日期：_____________________

物業房屋出售定金協議 篇2

賣方：_________________________________

買方：_________________________________

見證方：_________房地產經紀有限責任公司

甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建築面積為________平方米，車庫________號，建築面積為________________平方米。

第二條甲方對出售權的聲明

甲方保證出售房的合法性，並有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律後果。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方自願在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，並認可僅在此種情況下籤訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房價格

甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。。

第五條付款方式

1.合同簽字蓋章後，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過户手續的必要材料並立即支付丙方佣金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收佣金_________元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。

2.無需銀行貸款

丙方將產權辦理至乙方名下後，乙方須當即向甲方付清房款餘額。

3.銀行貸款

①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1.乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

3.合同簽訂後，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售後，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

4.物業交驗完畢後，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

5.其它：_____________________________________________

第八條關於產權辦理的約定

甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委託丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

第九條附件

附件：____________________________________

相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方協商一致後，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋百家幸公章後方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方;

物業房屋出售定金協議 篇3

賣方：_____________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：_____________________幢號_______室號_______套(間)數_______建築結構_______總層數_______建築面積(平方)。

用途______________。

2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓(_______)、劃撥(_______)。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經_______市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。

未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。

如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

簽訂日期：___________年_______月_______日