委託房產依法變現協議（精選5篇）

委託房產依法變現協議 篇1

_____________有限公司(以下簡稱甲方)已於_____年_____月與__________公司正式簽訂債權轉讓協議，甲方以_____萬元現金購買__________公司擁有的__________股份有限公司(以下簡稱乙方)__________元人民幣債權，目前該協議已生效並履行情況良好，至_____年_____月_____日該協議將履行完畢。為了解決乙方所欠甲方債務問題，甲、乙雙方經平等協商，達成如下協議：

1.乙方以其擁有的、經_____人民法院判決取得的_____%的房產所有權抵償所欠甲方債務，根據評估結果，雙方商定該項資產抵債金額為_____萬元(人民幣(大寫)_____元整)。

2.為了儘快收回資金，甲方委託乙方將上述房產依法變現，變現款應在_____月內全部支付給甲方。因將上述房產變現而發生的費用由乙方承擔。不論何種原因導致該資產變現後的款項不能支付給甲方，乙方均應給予甲方相應的補償或賠償。

3.有關本協議的爭議，由甲、乙方雙方共同協商;協商不成，則應由甲方所在地人民法院管轄。

4.本協議一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

5.本協議由雙方簽字蓋章後生效。

甲方：__________________　乙方：__________________

法定代表人：____________　法定代表人：____________

______年______月______日　______年______月______日

委託房產依法變現協議 篇2

甲方;______乙方：______

根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委託服務事項達成以下協議：

一、房地產基本情況及交易要求

所有權人________共有人________座落________________項目名稱________樓層________户型________室________廳___衞________陽台________建築面積________套內面積________房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委託單價________委託總價________計價方式□按建築面積□按套內建築面積□按使用面積

室內設施或交易要求：

二、委託事項1.委託意向：□出售.□出租.□置換.□求購.□求租

2.委託方式□獨家委託.□非獨家委託.□乙方可轉他人服務委託

三、委託權限

甲方委託乙方代辦本合同第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易並簽定合同。

四、限制交易的情況

甲方不得將下列情況的房地產委託乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止合同。

1.被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

2.屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷;

3.已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

4.共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的`;

5.其他法律、法規限制交易的情況。

五、甲方應遵守的約定

1.甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，並有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;

2.按本合同的約定及時支付佣金;

3.有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

4.乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

5.不得向乙方下屬任何人員支付佣金以外的任何好處費;

6.甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

六、乙方應遵守的約定

1.負責委託房地產信息的傳播、策劃、促銷;

2.有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

3.陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前後相關的各項諮詢服務;

4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

5.有責任保守交易祕密和個人隱私;

6.不得超越委託權限或範圍開展工作;

7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何費用。

七、委託期限

此委託從_____年_____月____日至______年______月______日止。委託期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

八、此委託合同終止後三個月內，若甲方與乙方所提供的客户達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付佣金。

九、甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付佣金。

十一、佣金：乙方完成甲方所委託事項，甲方向乙方支付佣金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委託底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方佣金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為佣金總額的__________倍：

1.有虛假違法和糾紛的委託;

2.未按規定支付佣金的;

3.由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

4.超越委託權限，未經甲方同意，並給甲方帶來損失的;

5.甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

6.未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向_______仲裁委員會申請仲裁

2.向_______人民法院提起訴訟

十五、其他約定：____________________________________________________。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方;______ 乙方：______

日期：____________

委託房產依法變現協議 篇3

甲方(委託人)：__________ 身份證號碼：__________

乙方(受託人)：__________

依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協議：__________

第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格

1、甲方自願將座落在 的房屋(以下簡稱"該房屋")委託乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合泰州市上市房屋的有關規定和相關政策法規，並保證出售此房無任何權屬爭議、在過户給買方前所發生的一切費用和債務均由甲方承擔。

2、該房屋的基本情況如下：__________

不動產證號：__________ ;產權建築面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;所在樓層：__________ 層;物業用途：__________ 。

3、甲乙雙方協商後的約定價格不低於人民幣 ______元整(大寫) ______元整。

4、如實際成交價格高於約定價格，甲乙雙方商定，高出部分按，甲方 ______%，乙方 ______%分成。

第二條 甲方委託事項

1、 介紹購房人並促成簽訂交易合同。

2、 委託乙方辦理房屋轉讓後的轉移登記手續。

3、當乙方與買方看房磋商後達到甲方此銷售協議價格時，委託乙方代收購房定金。

第三條 委託方式與期限

1、甲方不得再委託任何第三方出售上述房產。

2、甲方接受乙方承諾於 ______月內完成該獨家房屋銷售，委託期限自 ______年 ______月 ______日起

至 ______年 ______月 ______日止。

3、在 ______月銷售期後，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協議。

第四條 甲方義務

1、甲方委託乙方代辦上市審批、房產過户手續，並應及時按期提供真實完整的證件與資料;

2、在委託期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委託期限內甲方不得委託其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委託;

3、 甲方須積極配合乙方和乙方客户看房、房勘和市場推廣;

4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客户簽定房屋買賣合同;

5、在委託期限內及協議期滿3個月內，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客户成交。

第五條 乙方義務

1、 代為尋找並提供適合的房產需求信息。

2、 代為制定相關的房屋銷售計劃，進行廣告宣傳。

3、在代理期內，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，採用各種營銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協作。

4、代辦業務：__________在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理上市審批、房產過户手續等。

五、 違約責任

1、甲方違反本協議規定，應向乙方支付約定標的最低售價的 作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

2、乙方違反本協議規定，應向甲方支付約定標的最低售價的 作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

六、 其它約定

1、為便於乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關資料為：__________

2、其他：__________

3、甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守祕密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。

4、該房屋售出後的付款方式由雙方協商。

5、以上內容乙方均已向甲方予以解釋説明，甲方已完全清楚明瞭上述條款。

6、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章後即生效。若在本協議履行過程中出現爭議雙方應友好協商。協商不成，可向協議簽定地人民法院提起訴訟。

七、補充説明

甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)：__________泰州XX公司

身份證號碼：__________ 連鎖店：__________

聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________

現住地址：__________

協議簽定地址：__________ ______年 ______月 ______日

委託房產依法變現協議 篇4

甲方(委託人)：__________ 身份證號碼：__________

乙方(受託人)：__________

依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協議：__________

第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格

1、甲方自願將座落在 的房屋(以下簡稱"該房屋")委託乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合房屋的有關規定和相關政策法規，並保證出售此房無任何權屬爭議、在過户給買方前所發生的一切費用和債務均由甲方承擔。

2、該房屋的基本情況如下：__________

產權建築面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;丘(地)號：__________ ; 所在樓層：__________ 層。

3、甲乙雙方協商後的約定價格不低於人民幣 ______元整(大寫) ______元整。

4、如實際成交價格高於約定價格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。

第二條 甲方委託事項

1、 介紹購房人並促成簽訂交易合同。

2、當乙方與買方看房磋商後達到甲方此銷售協議價格時，委託乙方代收購房定金。

第三條 委託方式與期限

1、甲方不得再委託任何第三方出售上述房產。

2、甲方接受乙方承諾於 個月內完成該獨家房屋銷售，委託期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

3、在 個月銷售期後，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協議。

第四條 甲方義務

1、甲方委託乙方代辦上市審批、房產過户手續，並應及時按期提供真實完整的證件與資料;

2、在委託期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委託期限內甲方不得委託其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委託;

3、 甲方須積極配合乙方和乙方客户看房、房勘和市場推廣;

4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客户簽定房屋買賣合同;

5、在委託期限內及協議期滿 個月內，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客户成交。

第五條 乙方義務

1、 代為尋找並提供適合的房產需求信息。

2、 代為制定相關的房屋銷售計劃，進行廣告宣傳。

3、在代理期內，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，採用各種營銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協作。

1、甲方違反本協議規定，應向乙方支付約定標的最低售價的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

2、乙方違反本協議規定，應向甲方支付約定標的最低售價的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

六、 其它約定

1、為便於乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關資料為：__________

2、其他：__________

3、甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守祕密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。

4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋説明，甲方已完全清楚明瞭上述條款。

5、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章後即生效。

七、補充説明

甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)

身份證號碼：__________ 連鎖店：__________

聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________

現住地址：__________ 經辦人：__________

______年 ______月 ______日

房產獨家(付費)委託協議 編號：__________

甲方(委託人)：__________ 身份證號碼：__________

乙方(受託人)：__________

依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協議：__________

第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格

1、甲方自願將座落在 的房屋(以下簡稱"該房屋")委託乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合房屋的有關規定和相關政策法規，並保證出售此房無任何權屬爭議、在過户給買方前所發生的一切費用和債務均由甲方承擔。

2、該房屋的基本情況如下：__________

產權建築面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;丘(地)號：__________ ; 所在樓層：__________ 層。

3、甲乙雙方協商後的約定價格不低於人民幣 ______元整(大寫) ______元整。

4、如實際成交價格高於約定價格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。

第三條 甲方委託事項

1、 介紹購房人並促成簽訂交易合同。

2、當乙方與買方看房磋商後達到甲方此銷售協議價格時，委託乙方代收購房定金。

第三條 委託方式、期限、費用

1、甲方不得再委託任何第三方出售上述房產。

2、乙方付給甲方人民幣 ______元，(大寫)：__________ ______元整。作為銷售保證金，如乙方按承諾日期成功出售，乙方保證金甲方返還。如乙方未按期限內出售成功，甲方所收乙方保證金不予退還。

3、甲方接受乙方承諾於 個月內完成該獨家房屋銷售，委託期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

4、在 個月銷售期後，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協議。

第五條 甲方義務

1、甲方委託乙方代辦上市審批、房產過户手續，並應及時按期提供真實完整的證件與資料;

2、在委託期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委託期限內甲方不得委託其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委託;

3、 甲方須積極配合乙方和乙方客户看房、房勘和市場推廣;

4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客户簽定房屋買賣合同;

5、在委託期限內及協議期滿 個月內，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客户成交。

第五條 乙方義務

1、代為尋找並提供適合的房產需求信息。

2、代為制定相關的房屋銷售計劃，進行廣告宣傳。

3、在代理期內，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，採用各種營銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協作。

五、 違約責任

1、甲方違反本協議規定，應向乙方支付約定標的最低售價的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

2、乙方違反本協議規定，應向甲方支付約定標的最低售價的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫) ______元整

六、 其它約定

1、為便於乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關資料為：__________

2、其他：__________

3、甲、乙雙方均應對本協議重要內容保守祕密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。

4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋説明，甲方已完全清楚明瞭上述條款。

5、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章後即生效。

七、補充説明

甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)

身份證號碼：__________ 連鎖店：__________

聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________

現住地址：__________ 經辦人：__________

______年 ______月 ______日

委託房產依法變現協議 篇5

委託人：(甲方)______________________

代理人：(乙方)______________________

第一條訂立合同的基礎和目的

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委託，代理甲方訂立房地產交易_____________________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條委託的事項

(一) 委託交易房地產的基本情況

1.座落：__________________________________________

2.建築面積：______________________________________

3.權屬：__________________________________________

(二) 委託事項

1.________________________________________________

2.________________________________________________

3.________________________________________________

第三條佣金支付

(一)乙方完成本合同約定的甲方委託的事項，甲方按照下列第________種方式計算支付佣金;(任選一種)

1.按該房地產______________________(總價款/月租金計)_____%，具體數額為_____________幣_____________元支付給乙方;

2.按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委託事項第項的，應當按按照合同約定的佣金____%，具體數額為______幣___________元，給付甲方。

第四條預收、預支費用處理

乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元，用於甲方委託的___________________________，本合同履行完畢後，雙方按照合同約定再行清結。

第五條合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，徵得對方同意後，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

第六條違約責任

(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1.完成的事項違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通，損害甲方利益的;

4.其他過失損害甲方利益的。

(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：

1.擅自解除合同的;

2.與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;

3.其他造成乙方無法完成委託事項的行為。

(三)雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的佣金總額的_____%，計_________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________