委託購買房產協議（精選3篇）

委託購買房產協議 篇1

甲方：

姓名：身份證/護照號碼：

地址:

乙方：

公司名稱：___市_____公司

地址：___市___________棟___號

經友好協商，甲乙雙方達成以下條款：

一、甲方委託乙方購買深圳市區花園/大廈棟/閣/座單位房建築面積為平方米。

二、甲方購買該物業之意向價格為幣元整。有關轉讓税費由□甲方承扣或□轉讓方承擔。若今後該物業買賣成功，甲方同意向乙方支付佣金人民幣元。

三、甲方同意於簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業之誠意金。

四、乙方應於日內即年月日前。積極為甲方聯繫、洽談上述物業的購樓價，並按上述要求價格與其它約定條件，聯繫好該物業。

五、乙方在約定期限內按上述條件聯繫好該物業。應及時通知甲方，甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約合同》。上述誠意金於簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由甲方補足。該合同簽訂後若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲於上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。

六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作為違約金處乙方收取。乙方並有權通知該物業業主將該物業售與他人，甲方不得有異議。

七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯繫好該物業，則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。

八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字後生效，均具同等法律效力。

九、其它事項：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委託購買房產協議 篇2

甲方：

乙方：房地產經紀有限公司

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委託事項

甲方委託乙方代理購買於__市區房產，建築面積平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號。

第二條委託代理期限

乙方自本合同訂立後的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款時間、付款方式

1.該房產購買價格為人民幣元整，此價格為淨房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附屬文件一。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、户口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照複印件。

第五條甲方義務

1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過户手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應於接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。

第六條乙方義務

1.乙方確保代理事項真實合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過户，進行房屋交接。

3.不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。

第七條其他事項約定

1.簽署成交協議後，錢款交接地點為乙方指定地點，否則後果自負。

2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過户手續，甲方收到房屋後，本合同自行終止。

第八條違約責任

1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經甲方簽字和乙方蓋章後即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方：乙方：北京房地產經紀有限公司

現在住址：地址：

身份證號碼：房地產經紀機構資質證書編號：第號

委託代理人：經辦人：

聯繫電話：聯繫電話：

委託購買房產協議 篇3

出賣人：_______________________________________（以下簡稱甲方）

[本人][法定代表人]姓名：_______________________

國籍：_____________________

[身份證][護照][營業執照號]：___________________

住址：________________________________________

聯繫電話：_________________________

委託代理人：__________________________________

聯繫電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：________________________

國籍：_____________________

[身份證][護照][營業執照號]______________________

買受人：________________________________________（以下簡稱乙方）

[本人][法定代表人]姓名：________________________

國籍：_____________________

[身份證][護照][營業執照號]：____________________

住址：________________________________________

聯繫電話：_________________________

委託代理人：__________________________________

聯繫電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：________________________

國籍：_____________________

[身份證][護照][營業執照號]：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條　房屋的基本情況

甲方自願將其所有的座落於__________市__________區__________路（街＼巷）__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________（《房地產交易市場準入證》證號為__________），房屋建築面積__________平方米，屬__________結構，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了瞭解，願意購買該房。

第二條　土地使用權情況

該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權初始取得方式為__________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

第三條　計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。__________[套][建築面積]計算，單價為每平方米人民幣__________元；房屋總價款為人民幣大寫____________________元（￥____________________元）。

第四條　，付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應於_______________前將購房款人民幣大寫________元（￥____________________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應於_______預付購房款人民幣大寫_____________元（￥____________________元）給甲方，並於__________支付購房款人民幣大寫__________元（￥__________元）給甲方，餘款於__________結清。

（三）其他方式：________________________________________________________________________。

第五條　甲方的義務

（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，並按已付款的__________%支付違約金；給乙方造成損失的，並應支付相應的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）未依法登記領取權屬證書的；

（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。

如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理並承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，並自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的____％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條　房屋交付使用時間

甲方應於______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見附件二）一併交付。

第七條　甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內退還全部已付款，並按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條　乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

第九條　房屋產權轉移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內向房地產行政管理部門提出申請，並如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續；如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，並要求甲方退還全部已付款，並支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條　，房屋交易税費及其他費用的承擔

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納税費的規定，繳納各自應當承擔的税費。

在上述房屋______[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；

在[權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）______________________________________________________________________________；

（三）______________________________________________________________________________。

第十二條　房屋平面圖、房屋四至範圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條　本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

第十四條　本合同一式一份，甲、乙雙方各執--份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門--份。

第十五條　甲、乙雙方約定的其他事項

（一）________________________________________________________________________；

（二）________________________________________________________________________；

（三）________________________________________________________________________；

（四）________________________________________________________________________。

甲方（簽章）：　　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）：

[法定代表人]：　　　　　　　　　　　　　 [法定代表人]：

[委託代理人]：　　　　　　　　　　　　　[委託代理人]：

____________年______月______日　　　　　　___________年______月______日

籤於________________________　　　　　　籤於________________________

附件一：房屋平面圖及房屋四至範圍(略)

附件二：房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況

（1）附屬設施

（2）室內裝飾

（3）其他設備

附件三：租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見：

同意出售上述房屋

（簽章）：

（簽章）：

租賃情況：

抵押情況：

其他所有權被限制情況：

附件四：物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況

除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在籤於________________________[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；在籤於________________________[權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用均由乙方承擔。

（1）由甲方承擔的費用：

（2）由乙方承擔的費用：