房屋委託拆遷的協議（精選3篇）

房屋委託拆遷的協議 篇1

甲方(房屋所有權方)：________________

乙方(工程承接方)：________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，在平等協商的基礎上，就甲方委託乙方拆除私房事宜達成以下協議：

一、拆除對象：

二、拆除範圍：乙方負責將整棟樓房包括樓體、地基堡坎在內的所有原有建築拆除並清理乾淨。

三、拆除費用：甲方承諾將房屋拆除後包括泥磚、鋼筋在內的所有舊材料授予乙方所有，乙方自行負責所有工程費用，甲方不支付任何工程款項。

四、施工期限自________年________月________日開工至________年________月________日竣工(如遇颱風、暴雨等惡劣天氣，准許推遲工期)，交由甲方驗收。

五、施工要求：乙方應保質保量。在拆房期間，周圍居民住宅不能受損，拆除產生的所有垃圾由乙方負責清理。乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程、消防條例，並辦理相應的安全責任保險。導致發生安全或意外事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。若乙方在施工過程中出現工傷事故或造成甲方及第三方財產損害或人身傷亡的，均由乙方承擔相應的工傷補償責任及損害賠償責任，與甲方一概無涉。

六、在施工期間遇到和周圍居民產生糾紛，其責任不屬於乙方的由甲方協調解決。拆房過程中，乙方應妥善保護周邊居民樓房，如對周邊居民樓房造成破壞，由乙方照價賠償。若乙方在施工過程中出現質量問題，均由乙方承擔相應的賠償責任。

七、驗收：工程結束乙方向甲方申請驗收，並雙方簽字確認驗收結果。

八、本協議雙方簽字或蓋章後生效，未盡事宜雙方協商解決。協商解決不成，向各族自治縣仲裁委員會提請仲裁。

九、本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

甲方：________________乙方：________________

簽字(蓋章)：________________簽字(蓋章)：________________

房屋委託拆遷的協議 篇2

甲方：

乙方：

為了城市建設，為了合理利用和優化配置我市土地資源，經**市政府批准，**市土地收購儲備交易中心擬對**市**區**街以東以南、以西、以北的**街地塊實施動遷。經甲方考核，乙方具備接受甲方委託實施拆遷的資質，現委託乙方對該地塊範圍內的居民及公企單位實施拆遷。為明確雙方義務，保證雙方權利不受侵害，本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本委託合同。

一、拆遷整理範圍。

拆遷範圍為**區**街以東以南、人民大街以西、人民銀行以北範圍內**街地塊，拆遷總建築面積約為**平方米。該範圍內建築物委託給乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規的規定，在規定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋**元/平方米的標準支付委託拆遷服務費。根據實際拆遷劃定範圍內的拆遷房屋建築面積支付拆遷服務費用，拆遷工作結束時一次性結清。

二、拆遷整理土地的補償標準。

乙方在對該地塊實施拆遷過程中，支付給被拆遷人的拆遷安置補償費用應嚴格按照國家法律法規及**市人民政府有關拆遷補償的規定執行。

三、拆遷整理土地的實施。

1、乙方必須嚴格遵守拆遷法規的規定，在雙方約定的期限內完成拆遷工作。

2、乙方負責依據本合同，辦理房屋拆遷的各種審批手續。甲方有義務積極配合。

3、在實施拆遷的過程中，乙方負責調查登記被拆遷房屋及土地相關證照，動員和組織被拆遷人搬遷。

4、在甲方認可的情況下，乙方負責與被拆遷人簽訂安置補償協議，並在甲方的監督下發放貨幣補償金。

5、甲方有權對乙方具體拆遷整理工作實施跟蹤監督。

四、拆遷整理土地補償費用及支付方式。

1、由甲方負責支付安置補償費用。

2、拆遷補償方式為貨幣補償和房屋安置。

五、交付土地使用權期限及交付土地條件。

1、交付期限：到項目結束。

2、交付條件：乙方應保證交付地塊權屬清楚無爭議。

(1)交付土地時，乙方須將拆遷地塊範圍內的有關檔案移交給甲方。

(2)經甲方驗收合格後，雙方簽訂書面移交手續。

六、產生糾紛處置辦法

乙方在實施拆遷整理過程中，應嚴格按照國家和省市有關規定的程序辦理，完善各種手續、批件等。在實施拆遷過程中引起的糾紛、上訪等問題，由乙方自行妥善解決。不得因糾紛、上訪問題影響甲方的正常工作秩序。

七、違約責任

1、甲方如未能按本合同約定按時支付拆遷補償費用、由甲方承擔相應責任。

2、乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權解除合同。給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

八、因不可抗力造成本合同無法履行或不能按期履行的，由雙方協商解決。協商不能達成一致的，雙方可以向有管轄權的法院提請訴訟。

九、本合同一式四份，甲方三份乙方一份。經雙方代表簽字蓋章後生效。

十、本合同簽訂地點為中華人民共和國吉林省**市。 十一、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(章)： 乙方(章)：

法定代表人(或委託代理人)： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

房屋委託拆遷的協議 篇3

委託方：___________________人民政府(以下稱甲方)

受託方：_____________房地產經營公司(以下稱乙方)

根據_______房屋土地管理局與______公司於______年_____月日簽訂的《______國有土地使用權出讓合同》的有關規定，甲方與_____於_____年______月___日簽訂《動拆遷、市政府配套合同書》。

根據該配套合同書的相應規定，甲方將有關該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委託乙方具體實施。

經甲、乙雙方協商，達成如下條款，供雙方遵照執行。

第一條甲方委託乙方的前提：乙方已完全瞭解_____房屋土地管理局與______公司所籤的《國有土地使用權出讓合同》(下稱出讓合同)規定的全部內容，完全瞭解並承認甲方與公司所籤的《動拆遷、市政配套合同書》(下稱配套合同)，同意以此作為簽訂本協議書的前提。

第二條甲方委託乙方實施動拆遷、市政配套的範圍和期限：

(一)委託範圍：甲方將配套合同規定的出讓地塊的動拆遷和市政配套工作全部委託乙方具體實施，該地塊共佔地平方米。

地塊中間另有一條規劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。

(二)乙方的責任是：除負責出讓地塊內的居民、單位動拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣(煤氣)、排污、排雨、電話等市政配套設施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。

(三)具體工作內容及期限：

1.乙方負責組織實施地塊內居民、單位的拆遷安置補償工作，並確保居民以上動遷現房，臨時過渡期不得超過______個月。

乙方在_____年____月_____日前完成居民、單位動拆遷工作，並將建築垃圾和廢棄物運出場外，並平整土地、填埋溝浜。

在填埋溝浜前，通知建設方_____驗收人員到現場察看並認可後,方可填土。

2.土地平整的標準高度為根據工程地質報告取值_______，地塊範圍內高低差小於______。

3.乙方在____年___月____日交地時，同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。

具體容量為：供水______;

供電_____;

直線電話_______。

4.乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設到出讓地塊內因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。

具體接口位置的確定，由甲方在簽約後六個月內通知乙方。

5.在本協議書籤訂後三年(即三十六個月)內，乙方須完成大市政配套。

具體容量為：

總用水量：__________________

雨水量：____________________

電話總裝接容量：_____________

總排水量：___________________

煤氣總用量：________________

總用電裝容量：______________

第三條乙方接受甲方的委託，並保護按甲方與_______公司配套合同的限期要求完成動拆遷和市政配套工作。

對此，乙方將另行出具由法定代表人和項目負責人共同簽名的承諾保證書作為本協議的附件一。

(承諾保證收內容詳見附件1)

第四條根據______________房屋土地管理局對全市地價的平衡，區人民政府確定該地塊熟地樓面價為每平方米____________美元(大寫：_______美元),容積率為_____萬平方米/公頃，地塊內可建總建築面積為________平方米。

批租總地價為___________美元(大寫：______美元)，其中____部分即______美元(大寫：______美元)作為出讓金，由_____公司直接繳付給_____________房屋土地管理局。

另_____部分即_____美元(_______美元)作為地塊動拆遷市政配套費用由_______公司依照規定的期限匯入甲方指定的銀行賬户。

其中的_______計_______美元(_________美元)作為甲方城市建設基金歸甲方所有。

第五條因本地塊前期開發成本大，甲方已與_________公司在配套合同所確定的動拆遷和市政配套費用外，達成動拆遷和市政配套的補償協議，補償費以可建總建築面積每平方米_____美元(大寫：_______美元)計，共___________美元(_________美元)，甲方同意此筆補償費全部由乙方統一用於履行本協議。

第六條上述第四、五兩項費用合計為_____美元(大寫：_____美元)，即為乙方履行本協議的總費用。

乙方承諾：所有動拆遷和市政配套工作以此總費用包乾使用。

此外，不再向甲方提出任何費用要求。

第七條甲方收到_____公司的美元進入自動結匯賬户，由結匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結算成人民幣。

甲方應及時將收到收款和結匯情況通知乙方。

甲方用結匯後的人民幣向乙方支付動拆遷和市政配套費用。

第八條鑑於乙方在開發此地塊時曾與各有關單位發生過合作開發關係，並先後簽訂過有關協議，約定該地塊前期開發的分部分項的開發和權利義務關係，甲方視乙方為履行本協議的總包單位，有關單位為分包方。

現乙方已與各有關單位達成協議，約定：乙方與各有關單位原簽訂的協議中有關各方承擔相應動拆科技支農遷內容不變。

乙方應按協議的規定，在各有關單位完成各自相關的動拆遷、市政配套工作後支付相應的費用。

乙方與各有關單位的協議及原合作合同作為本協議的附件二。

第九條為確保本協議和甲方與______公司所籤配套合同的全面(正常)履行，乙方同意甲方對因履行本協議所獲得的動拆遷、市政配套費用的使用區別不同情況進行監管。

但此種監管不否定乙方獨立履行本協議的主體地位。

第十條甲方根據與________公司所籤配套合同中規定的數額及付款進度按以下不同的情況對歸乙方使用的動拆遷和市政配套費用進行監督、管理：

1.甲、乙雙方同意：甲方對乙方用於履行本協議的動拆遷、市政配套資金的監管，適用計劃用款、專款專用、按形象進度付款的原則。

2.根據甲方與日本方簽訂的配套合同規定的動拆遷及市政配套費用的付款進度，乙方提前編制用款計劃報甲方認可。

經甲方認可的用款計劃，是甲方撥付本協議規定的全部動拆遷和市政配套費用的依據。

3.乙方作為總包方與作為分包方的各有關單位的前期費用，由乙方與各分包方直接結算。

為減少流轉環節，確保資金的專款專用，乙方支付各分包方的費用，由甲方按乙方編棉是的用款計劃撥付乙方並由乙方直接背書給各有關單位。

4.乙方實施動拆遷和市政配套工作的管理費、利潤以及前期墊付資金等費用，則由甲方按乙方編投影的用款計劃直接撥付給乙方。

第十一條甲方對乙方實施本協議的動拆遷和市政配套工作的進度和質量有權進行監督、管理，並有否決權，即當乙方履行本協議進度嚴重脱期，質量明顯不符合要求，並影響甲方與________公司簽訂的配套合同的正常履行時，甲方有權單方面終止本協議，並直接委託其他單位繼續履行本協議，由此造成的損失均由乙方負責。

乙方同意接受甲方的監督、管理，並承認甲方享有進度、質量否決權。

第十二條乙方在完成動拆遷和市政配套工作時應書面通知甲方進行驗收。

驗收通過方可辦理移交手續。

在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和所有有關配套單位或部門的批文或證明文件一併交給甲方。

第十三條乙方未按本協議規定的期限完成動拆遷和市政配套工作，或因不符合質量而延期交地，應承擔延期每日支付_____元人民幣的違約責任。

乙方除支付違約金外，仍須按本協議第二條規定繼續完成動拆遷和市政配套工作。

第十四條乙方應嚴格管理，全面履行本協議。

凡與乙方有分包關係即實施分部分項動拆遷、市政配套的各有關單位，乙方均應同樣嚴格控制其進度和質量。

各有關單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽，並由乙方承擔違約責任。

第十五條乙方在履行本協議過程中，如遇有地震、颱風、水災、火災等自然災害或遇到戰爭等人力不可預見、不可避免的情況，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約責任。

但須將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方並提供有關證明文件，證明文件須經公證機關公證。

第十六條本協議未盡事宜或在履行過程中出現的新情況，雙方可簽訂補充協議或備忘錄予以明確。

第十七條本協議所有附件均為協議組成部分。

第十八條本協議於____年____月___日簽訂。

協議一式正本五份，副本二份。

雙方各執正、副本一份。

_________房屋土地管理局、_______人民政府建設委員會、___________規劃土地管理局各執正本一份。

各正副本同具效力。

甲方：____________________人民政府

法定代表人或委託代理人：__________

乙方：______________房地產經營公司

法定代表人或委託代理人：__________

日期：________年_______月_______日