委託買房協議範本大綱
- 委託合同
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委託購房合同是一種新型的委託合同。隨着房改政策的不斷深化,購房貨幣化已經成為現實。住户一般都要通過自行購買商品房解決住房問題。但對於絕大多數人來説,不瞭解如何購房、購什麼樣的房比較合算,因此,委託他人幫助購房就成為必要。以下是本站小編為大家精心準備的:委託買房協議相關範本。內容僅供參考,歡迎閲讀!
委託買房協議範本一
甲方:
姓名: 身份證/護照號碼:
地址:
乙方:
公司名稱:xxx市*****公司
地址:xxx市***********棟***號
經友好協商,甲乙雙方達成以下條款:
一、甲方委託乙方購買深圳市 區 花園/大廈 棟/閣/座 單位房(以下簡稱該物業)建築面積為 平方米(以房產證面積為準)。
二、甲方購買該物業之意向價格為 幣 元整。有關轉讓税費由 □ 甲方承扣或 □ 轉讓方(業主)承擔。若今後該物業買賣成功,甲方同意向乙方支付佣金人民幣 元。
三、甲方同意於簽訂本合同時向乙方交納 幣 元整。作為購買該物業之誠意金。
四、乙方應於 日內(自簽訂本合同當日起)即 年 月 日 前。積極為甲方聯繫、洽談上述物業的購樓價,並按上述要求價格與其它約定條件(見備註),聯繫好該物業。
五、乙方在約定期限內按上述條件聯繫好該物業。應及時通知甲方,甲方應按乙方通知的時間和地點與上述物業之業主及乙方簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》。上述誠意金於簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金,不足部分由甲方補足。該合同簽訂後若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。若乙方通知中指定的簽約遲於上述期限的,該通知需以書面作出。甲方同意該書面通知在上述期限屆滿前一經發出,即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務。
六、如甲方未能在乙方根據本合同第五條發出的通知時間內簽訂《房地產買賣預約(居間)合同》,即視為甲方違約,甲方所交的誠意金不予退還,將作為違約金處乙方收取。乙方並有權通知該物業業主將該物業售與他人,甲方不得有異議。
七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯繫好該物業,則乙方收取的誠意金應立即退還給甲方,本合同終止,甲方不得為此再要求乙方承擔任何責任。
八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字後生效,均具同等法律效力。
九、其它事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
甲方代表人: 乙方代表人:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
委託買房協議範本二
委託人:________________________
受託人:________________________
雙方經協商一致,就委託事宜達成如下協議:
一、委託事項:
委託人授權______辦理有關購買商品房______套的各項事宜。
二、授權範圍:
1.購買的商品房共______套,總面積在______平方米之內;
2.商品房的購入價應掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;
3.商品房所在位置,可在______市______區______路以東______,路以西,______路以南,路以北範圍之內選購;
4.其他。
三、委託報酬:
受託人如完成委託事宜,委託人給付報酬元;如果在委託期限內未能完成委託事宜,給付勞務費______元。
四、完成委託事項所需費用:
根據實際需要,按支出憑據向委託人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限:
委託酬金在合同簽訂後______日之內,先付______%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。
其他費用先由受託人墊付,每季度末結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委託授權期限:自年月日起,至年月日止。
七、雙方當事人的權利與義務:
1.委託人在合同生效之後,對受託人在授權範圍內的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協商;
2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委託人;
3.________________________________________________。
八、爭議的解決方式:
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:
1.提交______仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜:________________________________________________
委託人:(簽章) 受託人:(簽章)
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委託代理人:(簽字) 委託代理人:(簽字)
開户銀行: 開户銀行:
銀行賬號: 銀行賬號:
合同簽訂地點:
合同簽訂時間: 年 月 日
簽訂委託購房合同的注意事項:
(1)要明確委託事項,即委託人委託受託人購買何處房屋,多少平方米,每平方米的價格區間等。
(2)要明確委託費用。包括受託人的報酬和受託人在辦理委託事務時所支出的費用,以及費用的支付方式和期間。
(3)要明確雙方的權利義務。受託人應當維護委託人的權益,不得弄虛作假,損害委託人的合法權益;委託人應當按時支付委託費用等。保管、委託合同類
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