委託出租出售物業合同（通用3篇）

委託出租出售物業合同 篇1

本人/本公司現委託房地產有限公司獨家代理出租、出售以下物業，特簽訂以下內容：

一 、出租/出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：

1、物業地址：長沙市

2、建築面積：

3、租金元或以上。售價物業出售前已產生之一切費用(包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等)。

4、交易税費支付方式：按照國家規定各付各税【 】 由買方支付【 】 由賣方支付【 】。

5、交房情況：出租時交付房屋(不帶傢俬電器)【 】，帶傢俬電器(詳見備註或清單)【 】。出售時交付房屋(不帶傢俬電器)【 】 ，帶傢俬電器【 】，傢俬電器贈送【 】，折價售予買方【 】(詳見備註清單)。交房時間： 年 月 日即具備交付使用條件。

6、委託時間：

二、本人/本公司指定嘉傑地產為該物業出售/出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人/本公司全權委託嘉傑地產按上述租金售價適當收取客户定金。貴公司的客户同意按本人本公司委託條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委託或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額於租租賃/買賣雙方代理費金額的違約金。

三、嘉傑地產公司在代理期限內有義務協助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業成功出租/出售，本人/本公司願意向嘉傑地產支 個月的租金/買賣成交價的 %代理費。

四、在委託期間，本人保證不會自行出售物業;不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協;不會私下與嘉傑地產所介紹之買房成交或利用嘉傑地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉傑地產支付第一條規定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

五、本人悉知嘉傑地產同時會向買家/租客收取房地產諮詢及代理費，對此本人並無異議。

六、本委託書一式兩份，由本人/本公司及嘉傑地產各持一份，均具有同等法律效力。

七、備註：

委託人： 

獨家代理公司簽署及蓋章：

身份證號碼：

電話： 委託日期： 年 月 日

委託出租出售物業合同 篇2

出售方(以下簡稱甲方)(身份證號碼)

買進方(以下簡稱乙方)(身份證號碼)

中介方(以下簡稱丙方)(身份證號碼)

經甲,乙,丙三方友好協商,由丙方負責將甲方的物業出售給乙方,具體協議如下:

(一),物業地址:

(二),物業面積:平米物業性質:商品房

(三),房款(人民幣大寫)

(四),甲方在房屋交割前應將原有水費,電費,電話費,物業管理費等全部結清,同時將户口遷出.

(五),甲方保證上述房屋權屬清楚且無糾葛,如今後發生產權糾紛和其他為了事項,甲方應承擔由此引起的法律責任,並負責處理善後工作.

(六),本協議簽訂後,乙方即付定金人民幣元給甲方.

(七),佣金分配:甲,乙雙方分別付手續費(佣金)給丙方,即甲方手續費(佣金)

元,乙方手續費(佣金)元.即籤合同當日付元人民幣,交易當日再支付剩餘元整.

(七),違約責任

1,在簽訂協議後,甲方不得以任何理違約

2,如乙方違約,元定金作為違約金賠付給甲方.

3,甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續費.

4,由於國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協議自行終止,所付的手續費及定金須無償歸還.

(八),辦理房屋買賣過户手續所需税款和其他有關費用,按國家規定繳納所發生地費用由支付.

(九),付款方式:

(十),甲方提供給丙方的有關證件:產權證(或房屋所有權證),户主身份證複印件,户口簿複印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關證件:身份及户口簿的複印件,圖章等.

(十一),補充條例:

(十二),本協議一式三份,甲,乙,丙三方各執一份,經三方簽字或蓋章後即生效.

(十三),上述以上條款,甲,乙,丙三方已經認真閲讀並願承擔相應責任.

甲方：乙方：丙方:(代理人)

簽訂日期:年月日

委託出租出售物業合同 篇3

NO:( )

委託人(甲方)： 身份證(營業執照)號碼：

產權共有人： 產權共有人身份證(營業執照)號碼：

委託代理人： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫地址：

經紀方(乙方)： 法定代表人： 營業執照號碼：

總部地址： 客服熱線：

經紀執業人員： 聯繫電話：

執業備案號碼： 執業人員資格證號：

根據國家法律、法規的規定，甲乙雙方本着平等自願、友好協商及誠實信用等原則，就甲方委託乙方居間(【 】出售【 】出租)相關物業(以下簡稱該物業)達成如下協議：

一、甲方同意將座落於__ 的房屋(【 】獨家【 】非獨家)委託乙方為其尋找、介紹(【 】求購【 】求租)對象並談判、撮合相關簽約事宜。

二、在委託期間，甲方對乙方負有如下義務：

(一)向乙方提供身份證或營業執照複印件、授權委託書原件及授權委託代理人身份證複印件等證件或相關手續;

(二)向乙方提供或報告該物業出售或出租事項的有關情況，包括該物業的基本狀況和委託撮合的價格、成交條件等信息

(三)按照合同約定的條件、比例和方式支付乙方佣金，若合同未約定的，按照法律、法規或政策的相關規定支付乙方佣金;

(四)若系獨家委託，在約定期限內未經乙方同意，不得就同一委託事項向他人再次作出委託;若系非獨家委託，在約定期限內，應將該物業是否已出售或出租等事項適時告知乙方，以免給雙方帶來不必要的法律糾紛;

(五)應保守乙方的商業祕密及其他相關隱私信息。

三、在委託期間，乙方對甲方負有如下義務：

(一)向甲方出示合法有效的營業執照、執業人員資格證書及身份證明等證件;

(二)應盡力尋找、介紹和撮合滿意的簽約標的物;

(三)向甲方隨時提供或報告該物業承購或承租意向方的有關情況，包括意向方的基本狀況和簽約價格、簽約條件等信息;

(四)在委託期間，如不能為甲方尋找或介紹到簽約標的物，應及時通知甲方;

(五)應保守甲方的商業祕密及其他相關隱私信息。

四、在委託期限內，甲方(【 】同意【 】不同意)將《房地產權證》原件交由乙方託管;甲方同意向乙方預先交納委託服務保證金￥ 元(大寫 元整)，作為該委託協議的履約擔保;甲方(【 】要求【 】不要求)承購或承租方預先支付定金;甲方(【 】同意【 】不同意)由乙方代為收取定金;甲方(【 】同意【 】不同意)按承購或承租方的要求由乙方暫時託管定金;甲方(【 】同意【 】不同意)按承購或承租方的要求由乙方暫時託管成交價款。

五、甲方委託乙方撮合的價格區間：以[ ]人民幣 元整(￥ )[ ] 元(￥ )至 元(￥ )之間[ ] 人民幣 元以上】的價格對外出售或出租。甲方要求承購或承租方預先支付定金的金額為￥ 元(大寫 元整)。若甲方委託乙方代為收取定金的，乙方可以甲方委託代理人名義與承購或承租方直接簽訂《定金合同》，甲方完全同意其簽約法定效力。若甲方不同意由乙方代為收取定金的，由乙方直接轉交甲方簽收或或通知甲方當面向承購或承租方收取定金並簽收確認;若甲方同意按承購或承租方的要求由乙方暫時託管定金和成交價款的，可在乙方監督下，在簽定正式書面居間成交合同和辦理完相關交接或過户手續時，由乙方在扣出相關費用後一次性轉交或轉帳給甲方。

六、在委託期限內，甲方初步選擇的該物業居間服務佣金及支付方式為【 】由甲方按該物業實際成交價的 %支付乙方服務佣金【 】按正式書面成交合同約定的方式和比例支付乙方佣金【 】甲方選擇淨收成交價款，由乙方按該物業實際成交價的 %向承購或承租方全額收取服務佣金【 】甲方委託以浮動價格對外撮合時，若最終撮合的成交價格高於最低委託價的升溢部分，甲方(【 】同意【 】不同意)將超出部分的 %作為乙方的居間服務報酬(若甲方同意按此方式支付報酬的，乙方不得要求甲方另行支付應由甲方支付的佣金)。在達成交協議時，甲方應一次性支付給乙方約定的居間服務報酬。

七、本協議所指“成交”，是指該物業委託交易雙方訂立的出售或出租、承購或承租的相關書面協議已有效成立。如在乙方居間服務下，委託交易雙方已收取和支付了定金，或簽定了《定金合同》、或簽定了《出售或出租確認書》及《承購或承租確認書》、或直接簽定了正式的書面居間成交合同等。在以上情況下，如因甲方過錯致交易無效，或甲方繞開乙方同其他客户或乙方已撮合的客户私自成交的，不影響相關協議約定佣金等費用的收取，除非系因乙方過錯致交易無效。若因甲方過錯給乙方造成其他直接損失的，乙方有權追究甲方的賠償責任。

八、在委託期限內，若雙方未按約履行該委託協議約定的義務，或存在故意隱瞞與訂立相關協議的重要事實或提供虛假情況，或存在其他相關過錯的，違約方或過錯方需向對方承擔違約責任或賠償責任。同時因違約方或過錯方的原因給第三方造成直接損失的，須按相關協議約定及法律法規等規定，依法向第三方承擔違約責任或賠償責任。

九、本委託協議期限為 年 月 日至 年 月 日。在本委託協議期滿後，甲方同意延長委託期 個月。本委託協議至委託期滿或雙方解除委託法律關係或委託期內已促成成交合同成立時終止。

十、本委託協議簽定後，甲乙雙方或雙方被委託代理人均應承擔本協議約定及法律法規規定的相關責任。

十一、本委託協議履行過程中若發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成，可向當地工商部門、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第 項方式解決：

1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

2、 依法向 人民法院起訴。

十二、其它約定：

十三、本委託協議書未盡事宜或經乙方撮合後甲方同意變更之事項，可另行通過其他相關書面約定加以明確。本委託協議經雙方簽字(蓋章)後生效;本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

説明：【 】中選擇內容，以劃√方式選定。

簽約時間： 年 月 日