房地產委託求租合同（通用22篇）

房地產委託求租合同 篇1

甲方（委託方）：_________________ 合同編號：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方（受託方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本着平等自願、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就乙方接受甲方委託，按其要求為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，並承諾共同遵守。

第一條 求租條件

甲方願意委託乙方居間承租符合下列條件的房地產：

1.地址：____________________。

2.物業類別：________________。

3.建築面積：________________。

4.户型：____室____廳____衞。

5.租金：____________________。

6.裝修標準：________________。

7.附屬配套設施：____________。

8.其它：____________________。

第二條 佣金

佣金為甲方實際成交的一個月租金的____％。

第三條 佣金的支付

1.甲方於乙方完成本合同所約定的委託事項，即甲方與乙方介紹的出租方簽訂房屋租賃合同時，將佣金支付給乙方。

2.甲方如未能按時將佣金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為佣金的千分之____。

3.甲方在看過乙方介紹的出租方的房地產後____個月內，與乙方介紹的出租方完成租賃交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與出租方完成租賃交易的，都應向乙方支付佣金。

4.甲方與乙方介紹的出租方達成交易後，如果甲方與出租方在履行房屋租賃合同時有違約行為的，則按其簽訂的房屋租賃合同追究違約責任，乙方收取的佣金不予退還。

第四條 合同的履行

1.乙方應隨時依甲方之查詢，向甲方報告業務處理情況。

2.乙方應積極、努力為甲方提供出租方信息，儘快完成甲方委託事項。

3.為了儘快完成甲方委託的事務，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或者另外一方與乙方共同完成甲方委託的事務。

4.合同履行期間，甲方要求變更合同條款的，應及時書面通知乙方，徵得乙方同意後，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。

第五條　委託期限

此委託自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。順延期滿，本合同自動終止。

第六條 陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；

（2）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司；

（2）其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第七條 違約責任

1.違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。

2.在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

第八條 不可抗力

1.因不可抗力致使本合同任何一方或雙方不能全部或部分履行本合同條款，遭受不可抗力的一方無須負任何責任，但應自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2.不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災害、戰爭、軍事行動等因素。

第九條 法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十條 附則

1.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

2.本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

3.本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開户銀行：________________________ 開户銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

房地產委託求租合同 篇2

第一條 合同當事人

出租人：______________

承租人：______________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在__________區__________ 路街_______號樓_______房號的房地產出租給乙方作____________________ 用途使用，建築面積_______平方米，分攤共用建築面積_______平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過 20 年的，超過部分無效。

租金按_______結算，由乙方在每 _______的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納__________ 元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ 。

第五條 雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《__市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。

未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月書面通知乙方;

抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;

如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方_________________ 乙方_____________________

法定代表人：_________________ 法定代表人：_____________________

證件號碼：___________________ 證件號碼：_____________________

委託代理人：_________________ 委託代理人：_____________________

證件號碼：___________________ 證件號碼：_____________________

地址：______________________ 地址：_____________________

聯繫電話：___________________ 聯繫電話：_____________________

_______年_______ 月_______日 _______年_______月_______日

經審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。

經辦人：_

_______________ 租賃登記備案機關___________________

_______年_______月_______日

房地產委託求租合同 篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

第一條雙方提供

甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業執照;6.個人身份證。

乙方提供：1.經紀機構“資質證書”;2.經紀人崗位“資格證”;3.經紀人身份證;4.營業執照。

第二條甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項：

1.房地產經紀事項內容__________________

2.具體要求：__________________________

3.其他要求：__________________________

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

委託代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付;

代理房地產租賃的，按年租金的_________%一次性計算支付;

代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

其他服務項目支付________________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。

第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

2.未經甲方書面同意，轉委託他人代理的;

3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止後的____日內，如果委託人直接或間接地與經紀人最初物色的客户成交，那麼經紀人有權獲得經紀合同中訂立的佣金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。

第十二條本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________

營業執照號碼：____________________

個人身份證號：____________________

法定代表人：______________________

住址/註冊地址：__________________

郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________

傳真號碼：________________________

委託代理人：______________________

房地產權證/商品房現(預)售許可證

證件編號：________________________

簽約日期：________________________

乙方(簽章)：____________________

營業執照號碼：____________________

法定代表人：______________________

註冊地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________

傳真號碼：________________________

承辦經紀人員：____________________

資格證編號：____________________

簽約日期：________________________

房地產委託求租合同 篇4

轉讓方(甲方)：_____________身份證號碼：________________________________

轉讓方(乙方)：_____________身份證號碼：________________________________

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於________________________________的店鋪(原為：____________)轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到__________年________月_______日止，年租金為____________元人民幣(大寫：____________元整)，租金為一次性交清，並於約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方 (動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在__________年________月_______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________________，(大寫：____________元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期________日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的________%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的________%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房地產委託求租合同 篇5

合同編號：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 開發項目

項目名稱：_________

地址：_________

第二條 項目用地性質

1、合作開發項目佔地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批覆為依據。

2、該片土地使用權為：_________，土地使用權人為：_________。

第三條 項目規模

在本協議所述地塊上：

(1)擬建_________工程，規劃佔地_________平方米，位於地塊_________端。

(2)擬建_________工程，規劃佔地_________平方米，位於地塊_________端。

第四條 合作方式

1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。

2、項目工程完成後按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。

3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限於合作開發項目佔地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建築安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

第五條 付款方式

在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效後由_________方安排下列時間付款。

(1)在本協議簽署後_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;

(2)在本協議簽署後_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。

第六條 前期工作安排

合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限於以下各項：

(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目佔地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

(2)落實合作開發項目佔地的規劃報建工作。

(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。

(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

第七條 承包發包工作安排

合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。

第八條 工程管理

1、本協議簽署後，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

2、管理辦公室安前述第六、七條職責規定，具體協調、落實。

第九條 物業交付

1、合作開發物業應於竣工後交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

2、合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

第十條 產權確認與產權過户

1、本協議簽署後應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。

2、按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。

第十一條 財務管理

1、成本核算範圍：_________

2、決算編制：_________

3、財產清償：_________

4、利潤分配：_________

第十二條 保證

1、該項目資金在_________行開户管理。

2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

3、_________方願以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。

第十三條 房屋的維修及管理：_________

第十四條 違約責任：_________

第十五條 聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十六條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十七條 通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十八條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十九條 合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

房地產委託求租合同 篇6

青島市房地產交易中心?推薦使用

使?用?説?明

1、本合同是青島市房地產交易中心推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。

2、甲、乙雙方應仔細閲讀，慎重簽訂。

3、合同空格內由甲、乙雙方商定後如實填寫；?內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

6、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委託授權書。

7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。

房地產經紀合同

合同編號：

委託人?（甲方）

受託人?（乙方）?依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條?甲方委託乙方為其提供房地產經紀事項。

居間出售居間購置居間出租居間承租

1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本合同事項的合法當事人（見附件）。

2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條?乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

1、內容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條?乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

1、內容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

第四條?本合同委託期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條?甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委託的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

房地產轉讓按成交價格的______％人民幣_________元：

房地產租賃按成交價格的______％人民幣_________元：

代辦服務費按成交價格的______％人民幣_________元：

第六條?中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

1、_________________________________________________

_________________________________________________

2、_________________________________________________

_________________________________________________

3、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條?本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條?甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的；

2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

3、本合同簽約生效後二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平台上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；

4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

6、________________________________________________

________________________________________________

第九條?甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

2、甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

3、甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客户成交的，視作媒介合同成立；

4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

5、________________________________________________

________________________________________________

第十條?乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業祕密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

第十一條?甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條?本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

第十三條?雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

第十四條?甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向青島_____委員會申請_____。

2、向人民法院起訴。

第十五條?本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

補?充?條?款

----------------------------------------------------------

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

----------------------------------------------------------

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）乙方（簽章）

__________________________________________________

身份證?/?護照?/?營業執照編號身份證?/?護照?/?營業執照編號

__________________________________________________

法定代表人法定代表人

__________________________________________________

居住?/?註冊地址居住?/?註冊地址

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

編碼編碼

__________________________________________________

聯繫電話聯繫電話

__________________________________________________

委託代理人經紀人員

__________________________________________________

資格證編號：

_________________________

____年___月___日籤於：青島

房地產委託求租合同 篇7

本合同雙方當事人

委託人(甲方)

經紀人(乙方)

依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介；代理；諮詢；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

身份證；國籍編號

營業執照；編號

房地產權證；編號

商品房預售許可證；編號

他項權利證書；編號

其他證明或資料

第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

身份證；國籍編號

營業執照；編號

房地產權證；編號

商品房預售許可證；編號

他項權利證書；編號

其他證明或資料

第三條甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項；

1.房地產經紀事項內容：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

2.具體要求：___________________________________________________________________________________________________________________________________________

3.其他要求：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託的各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付：

居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；

居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；

諮詢服務的支付_________元。

服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。

甲、乙雙方簽訂本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。

乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

2.未經甲方書面同意，轉委託他人代理的；

3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；

4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

5.____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委託他人未經乙方書面同意的；

3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

4.__________________________________________________________________________________

第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自願按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定申請辦理公證有關手續。

第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。

第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向______________委員會申請_____

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟

第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

身份證/營業執照號碼營業執照號碼

法定代表人法定代表人

住址/註冊地址註冊地址

編碼編碼

聯繫電話聯繫電話

委託代理人承辦經紀人員

(資格證編號：)

年月日於上海

備註欄

甲、乙雙於_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業已經備案。

經辦人：房地產交易中心(交易管理所)(章)

年月日

房地產委託求租合同 篇8

編號：__________

賣方（以下簡稱甲方）：_________________

身份證號碼：___________________________

賣方代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________

買方（以下簡稱乙方）：_________________

身份證號碼：___________________________

買方代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________

中介服務方（以下簡稱丙方）：___________

工商註冊號：___________________________

備案證號碼：___________________________

根據《_____》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 本宗買賣房產狀況

1.房屋座落：甲方房產座落於福州市_________區_________。

2.建築面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米）。（詳見榕房權證_________字第_________號）（土地使用證_________字第_________號）

3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為_________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）。[其中：房產買賣價為_________（幣種）（大寫）：_________________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

4.成交細目：

（1）配套：______________________________________________________

（2）家電：______________________________________________________

（3）傢俱： _____________________________________________________

（4）其他：______________________________________________________

（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衞設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第二條 中介服務方承諾

1.丙方的服務行為符合《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章；

2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格；

3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。

第三條 委託中介服務事項

1.丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；

2.丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交後代理服務。

第四條 中介服務範圍：選擇下列第[_________]項服務。

1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務；

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議並促成交易成功；

3.房產行銷推介；

4.為當事人代辦房產評估手續；

5.代辦權屬過户手續；

6.為乙方辦理_________（注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款）手續；

7.代辦房地產公證、見證手續；

8.協助甲、乙雙方收集過户資料和為其房地產買賣契約代書；

9.協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過户手續；

10.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；

11.其他____________________________________________________。

第五條 中介服務段落

1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束；

2.丙方提供的相關房產成交後的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過户、交房、放款之日止。

第六條 中介服務費（包含中介服務佣金和相關代理服務費）

1.中介服務佣金：自甲、乙雙方簽訂本合同後______日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。

（1）丙方向甲方收取中介服務佣金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

（2）丙方向乙方收取中介服務佣金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

2.交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立後，丙方為甲、乙雙方提供成交後代理服務手續。

（1）丙方收取甲方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

（2）丙方收取乙方交易服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

3.按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立後，丙方為乙方提供按揭服務。

丙方收取乙方按揭服務費_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

第七條 當事人配合與保密

1.丙方承諾按交易程序（另定補充協議）規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，並按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延；

2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業祕密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

第八條 中介權益説明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。

第九條 丙方的權利義務

1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照、《備案證》等，房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》；

2.丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格；

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗；

4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；

5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的税費及其他當事人應承擔的費用；

6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續；

7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同並提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條 甲方的權利義務

1.甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息；

2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

（1）身份證複印件；

（2）房屋權屬證書；

（3）土地使用權證；

（4）其它相關資料：___________________________。

3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況；

4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過户的相關手續。

第十一條 乙方的權利義務

2.乙方應在簽訂本合同後_________日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料；

3.乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過户的相關手續。

第十二條 定金

簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）給甲方（定金可抵作購房款）。

如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：

1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業公章的收據；

2.暫時將部分定金_________（幣種）（大寫）__________________元整元在交易過程中交丙方代管，其餘定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據；

3.__________________________________________________________。

第十三條 費用承擔方式

1.交易税費由_________方承擔；

2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由_________承擔；過户至乙方名下的土地證費用由_________承擔；

3.配套設施過户費：配套設施的相關證件過户費用由_________承擔；

5.___________________________________________________________。

第十四條 購房款及其他費用支付方式：按交易程序（另訂補充協議）規定的方式支付。

第十五條 違約責任

1.依照《_____》的規定，本合同簽訂後，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用並支付違約金給甲、乙雙方違約金數額_______；

3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之_______）；乙方如未能按照交易程序（另訂補充協議）規定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之_______）；

4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費並承擔損害賠償責任；

5.丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費並承擔損害賠償責任；

第十六條 違約處理時限

自發生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回覆並履約的，依本合同相關條款處理。

第十七條 本合同解除條件

出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，並書面告知相關當事人（本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除）

1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

4.____________________________________________________________。

第十八條 因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。在三方具結後，丙方將監管的房產權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。

第十九條 合同爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

1.向______________委員會提請_____。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條 生效條款

本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

本合同及補充協議共_________頁，一式_________，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

第二十一條 其它事項：__________________________________________。

甲方（簽章）：_________  乙方（簽章）：_________

聯繫電話：_____________  聯繫電話：_____________

聯繫地址：_____________  聯繫地址：_____________

郵編：_________________  郵編：_________________

簽訂地點：_____________  簽訂地點：_____________

_________年____月____日  _________年____月____日

丙方（簽章）：______________________

經紀人資格證號碼：__________________

房地產經紀人資格證號碼：____________

簽訂地點：__________________________

_________年__________月___________日

附件

一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產管理局根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和建設部《城市房地產中介服務管理規定》等法律法規制定的示範文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當事人應當仔細閲讀本合同內容，對合同各款及專業用詞理解不一致的，可向當地相關主管部門諮詢。

二、在福州市範圍內，委託房地產經紀機構進行存量房屋（二手房）轉讓適用本合同文本。

三、合同文本空格中選擇內容，可由當事人根據實際情況自行選擇，並應將選擇事項的序號大寫（壹、貳……）填入；對不選擇的內容，用橫線將其劃除。

四、合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪除。合同簽訂後，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意內容。

五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內容以手寫項優先。

六、本合同文本未盡事宜各方當事人可另訂補充協議。

房地產委託求租合同 篇9

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

賣方代理人：

身份證號碼： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

買方代理人：

身份證號碼： 中介服務方(以下簡稱丙方)：

工商註冊號：

備案證號碼： 根據《民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條　本宗買賣房產狀況

1.房屋座落：甲方房產座落於福州市 區 。

2.建築面積： 平方米(其中：私有面積： 平方米、共有面積 平方米、附屬間面積 平方米)。

(詳見榕房權證 字第 號)(土地使用證 字第 號)

3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為 (幣種)(大寫)： 元整(￥ )。

。

4.成交細目：

(1)配套：

(2)家電：

(3)傢俱：

(4)其他：

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衞設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第二條　中介服務方承諾

1.丙方的服務行為符合《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;

2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;

3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

第三條　委託中介服務事項

1.丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務;

2.丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交後代理服務。

第四條　中介服務範圍：選擇下列第項服務。

1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務;

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議並促成交易成功;

3.房產行銷推介;

4.為當事人代辦房產評估手續;

5.代辦權屬過户手續;

6.為乙方辦理 (注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款)手續;

7.代辦房地產公證、見證手續;

8.協助甲、乙雙方收集過户資料和為其房地產買賣契約代書;

9.協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過户手續;

10.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交;

11.其他 。

第五條　中介服務段落

1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束;

2.丙方提供的相關房產成交後的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過户、交房、放款之日止。

第六條　中介服務費(包含中介服務佣金和相關代理服務費)

1.中介服務佣金：自甲、乙雙方簽訂合同後 日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。

(1)丙方向甲方收取中介服務佣金為 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

(2)丙方向乙方收取中介服務佣金為 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

2.交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立後，丙方為甲、乙雙方提供成交後代理服務手續。

(1)丙方收取甲方交易服務費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

(2)丙方收取乙方交易服務費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

3.按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立後，丙方為乙方提供按揭服務。

丙方收取乙方按揭服務費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

第七條　當事人配合與保密

1.丙方承諾按交易程序(另定補充協議)規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。

甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，並按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。

若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延;

2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。

同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業祕密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

第八條　中介權益説明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。

第九條　丙方的權利義務

1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照、《備案證》等，房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》;

2.丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實並出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗;

4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;

5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的税費及其他當事人應承擔的費用;

6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續;

7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同並提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條　甲方的權利義務

1.甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息;

2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)身份證複印件;

(2)房屋權屬證書;

(3)土地使用權證;

(4)其它相關資料： 。

3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;

4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過户的相關手續。

第十一條　乙方的權利義務

1.乙方有權與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並對上述房產現狀作充分了解，願意購買上述房產;

2.乙方應在簽訂本合同後 日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料;

3.乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過户的相關手續。

第十二條　定金

簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金 (幣種)(大寫)： 元整(￥ )給甲方(定金可抵作購房款)。

如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：

1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業公章的收據;

2.暫時將部分定金 (幣種)(大寫) 元整元在交易過程中交丙方代管，其餘定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據;

3. 。

第十三條　費用承擔方式

2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由 承擔;過户至乙方名下的土地證費用由 承擔;

3.配套設施過户費：配套設施的相關證件過户費用由 承擔;

4.原始費用的結清：甲方應結清移交前的水、電、物業管理、 等的費用。

乙方在接收該房產時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認後甲方不再負責;

5. 。

第十四條　購房款及其他費用支付方式：按交易程序(另訂補充協議)規定的方式支付。

第十五條　違約責任

1.依照《民法典》的規定，本合同簽訂後，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。

丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用並支付違約金給甲、乙雙方違約金數額 ;

2.甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任;

3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬分之 );乙方如未能按照交易程序(另訂補充協議)規定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之 );

4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費並承擔損害賠償責任;

5.丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費並承擔損害賠償責任;

6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產。

因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產過户的丙方承擔違約責任第十六條　違約處理時限

自發生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回覆並履約的，依本合同相關條款處理。

第十七條　本合同解除條件

出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，並書面告知相關當事人(本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除)

1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

4. 。

第十八條　因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。

在三方具結後，丙方將監管的房產權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。

第十九條　合同爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第項解決：

1.向 仲裁委員會提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條　生效條款

本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效。

本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

本合同及補充協議共 頁，一式 ，甲、乙雙方各執一份，丙方 份，具有同等法律效力。

第二十一條　其它事項： 。

甲方：

乙方：

年 月 日

房地產委託求租合同 篇10

青島市房地產交易中心推薦使用

使用説明

1.本合同是青島市房地產交易中心推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。

2.甲、乙雙方應仔細閲讀，慎重簽訂。

3.合同空格內由甲、乙雙方商定後如實填寫；內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

5.甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

6.代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委託授權書。

7.甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。

房地產經紀合同

合同編號：______________

委託人：（甲方）___________________

受託人：（乙方）___________________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方委託乙方為其提供房地產經紀事項。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本合同事項的合法當事人（見附件）。

2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

1.內容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

1.內容：____________________________________________

2.條件：____________________________________________

3.要求：____________________________________________

第四條本合同委託期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委託的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產轉讓】按成交價格的______％人民幣_________元：

【房地產租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：

【代辦服務費】按成交價格的______％人民幣_________元：

第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1.乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的；

2.乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

3.本合同簽約生效後二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平台上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；

4.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

5.乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1.甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

2.甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

3.甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客户成交的，視作媒介合同成立；

4.甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

第十條乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業祕密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

2.向【人民法院起訴】。

第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

補充條款

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方：（簽章）_____________________________

身份證/護照/營業執照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住/註冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯繫電話：_________________________________

委託代理人：_______________________________

資格證編號：_______________________________

乙方：（簽章）_____________________________

身份證/護照/營業執照編號：_____________

法定代表人：_______________________________

居住/註冊地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯繫電話：_________________________________

經紀人員：_________________________________

____________年________月_______日籤於：青島

房地產委託求租合同 篇11

轉讓方：(甲方)_______________

地址：______________電話：______________

法定代表人：________性別：______________出生：______年____月_____日

職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________電話：______________

法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日

職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________

雙方達成如下協議：

第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產;名稱：______________數量：______________，現有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

第二條乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。

土地面積：________________________;

其中：基底分攤面積________________;

公用分攤面積______________________;

其他面積______________________;

共有使用權土地面積：______________;

物業部分為：______________。

第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元，總金額__________元;並於______年____月____日前全部交完。

第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。

第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，併到政府主管部門辦理產權登記手續後，乙方正式取得房地產權。

第九條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。

第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產委託求租合同 篇12

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本着平等、自願的原則，訂立本合同。

一、甲方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。

乙方有房地產一間，座落於_________，用地面積為_________平方米，建築面積為_________平方米，房地產的基本情況已載於編號為_________的房地產權證中。

二、甲乙雙方自願交換上述房地產的【全部】【其中部分，即甲方以述房地產的_________平方米用地，_________平方米建築交換乙方上述房地產中的_________平方米用地，_________平方米建築】。

三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;雙方同意【補房地產差價換產，房地產差價於_________年_________月_________日交付】【不補房地產差價換產】。

四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過户手續;同意在_________年_________月_________日將上述房地產互相交付給對方。

五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，並承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關税費由提出方負責繳納，並支付給另一方賠償金_________元。

七、有關換產所需的税費，由甲乙雙方【按規定各自負責】【按雙方協定繳納】。

八、本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，由雙方約定後作為補充合同並與本協議具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。

十一、雙方約定的其他事項：_________。

十二、本合同於_________年_________月_________日在_________簽訂。

甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

身份證號碼：_________　　　　　　　　　身份證號碼：_________

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

房地產委託求租合同 篇13

委託人（甲方）

名稱或姓名：_________

法定代表人：_________身份證號：_________

住所：_________電話：_________

委託代理人：_________身份證號：_________

受託人（乙方）

名稱或姓名：_________資格證書號：_________

法定代表人：_________身份證號：_________

住所：_________電話：_________

委託代理人：_________身份證號：_________

根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條　乙方同意接受甲方委託為其代理_________事項。

第二條　甲方應就授權委託的事項，提供相關合法、有效的證件。

第三條　乙方在代理該委託事項時，應認真審查委託事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條　雙方商定委託事項在_________天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委託他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

第五條　甲方同意在簽訂本合同後同時支付委託代理費（大寫）_________元人民幣。

第六條　甲方同意在簽訂本合同時預付：

（1）代交應納税、費（大寫）_________元人民幣；

（2）_________元人民幣。

本條約定費用在委託代理事項完成時結清，多退少補。

第七條　由於甲方原因使委託代理事項終止履行的，預交的委託代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條　由於乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條　本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第_________項方式解決。

（1）向瀋陽仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規定處理。

第十條　雙方需要約定的其他事項：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

第十一條　本合同一式_________份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委託人（簽章）：_________

受託人_________（簽章）：_________

委託代理人（簽章）：_________

委託代理人（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件

1、本合同所稱房地產委託，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委託，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。

2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同後。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。

4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的相關證件。

6、本合同條款由瀋陽市房產管理局和瀋陽市工商行政管理局負責解釋。

房地產委託求租合同 篇14

合同編號：________

委託人(甲方)：___________________________

受託人(乙方)：___________________________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條　甲方委託乙方為其提供房地產經紀事項。【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【_________】

1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本合同事項的合法當事人(見附件)。

2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條　乙方為甲方提供的各房地產經紀事項

1.內容：________________________________________________________

2.條件：________________________________________________________

3.要求：________________________________________________________

第三條　乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項

1.內容：________________________________________________________

2.條件：________________________________________________________

3.要求：________________________________________________________

第四條　本合同委託期限：自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條　甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委託的本合同第二條、第三條房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產轉讓】按成交價格的_________%人民幣_________元

【房地產租賃】按成交價格的_________%人民幣_________元;

【代辦服務費】按成交價格的_________%人民幣_________元;

第六條　中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下

1._______________________________________________________________

2._______________________________________________________________

3._______________________________________________________________

第七條　本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條　甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費

1.乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的;

2.乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

3.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

4.乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

5.________________________________________________________________。

第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費

1.甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

2.甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

3.甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客户成交的，視作媒介合同成立;

4.甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

5.________________________________________________________________。

第十條　乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業祕密，負 保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

第十一條　甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條　本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

第十三條　甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決

1.向【杭州市仲裁委員會申請仲裁】。

2.向【人民法院起訴】。

第十四條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

甲方(簽章)：_________　　　乙方(簽章)：_________

身份證：_______________　　　身份證：_______________

法定代表人：___________　　　法定代表人：___________

居住/註冊地址：________　　　居住/註冊地址：________

郵政編碼：_____________　　　郵政編碼：_____________

聯繫電話：_____________　　　聯繫電話：_____________

委託代理人：___________　　　經紀人員：_____________

_________年____月____日　　　_________年____月____日

簽訂地點：_____________　　　簽訂地點：_____________

附件

1.本合同是富陽市建設局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產中介單位使用。

2.甲、乙雙方應仔細閲讀，慎重簽訂。

3.合同空格內由甲、乙雙方商定後如實填寫;內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。

4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

5.甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。

6.代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委託授權書。

房地產委託求租合同 篇15

委託方：________(甲方) 代理方：________(乙方)

地址：________________ 地址：________________

甲方為房地產項目的開發商，乙方為專業房地產營銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委託乙方代理____項目的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協議：

一、代理內容及期限

1、甲方委託乙方為甲方在____區域開發的____項目(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

2、代理期限________年，自________年____月____日至________年____月____日，由於甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將代理期限續延，另行簽訂補充協議。

3、在代理期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

二、雙方權利與職責

(一)甲方權利與職責

1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。

2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。

3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。

4、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的____%。

5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客户提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。並於該項目對外銷售前____日可完全進場使用，積累客源。

7、保證於該項目對外銷售前____日，負責提供按雙方確定裝修標準的示範單位____套，供客户參觀參考，指導消費。

8、保證於該項目入户前完成社區整體基礎設施和園林建設。

9、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

(二)乙方權利和職責

1、本合同簽訂之日起個____工作日內完成該項目的策劃總案。

2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、户型設計，環境綠化建議和售樓部設計裝修建議等)。

3、全權負責售樓部的運作和管理工作。

4、及時向甲方反饋營銷工作信息，每月____日向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。

5、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及製作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的製作和投放費用的報價不高於市場價格。

6、保證該項目住宅、車庫等的實際成交均價不低於乙方呈報甲方批准的成交均價。

7、負責代甲方與客户簽訂《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內容雙方可進行協商;指導客户將購房款交付甲方賬户。

8、負責客户的售後跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客户投訴，同時完成甲方交辦的客户資料調查統計工作。

9、必須嚴格執行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

10、收到甲方支付的代理費時，向甲方提供税務部門的正式發票。

(一)共同責任

1、乙方協助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經由甲方確認後，由乙方負責具體執行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙方。

2、甲方同意該項目的住宅、車庫等的實際成交均價以乙方呈甲方批准的價格為核算標準。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內部折扣給予客户一定的折扣優惠，超出內部折扣範圍的優惠必須徵得甲方同意並附上甲方總經理的批條。

3、雙方同意代理期限內所有交易均定為乙方業績，並按約定支付乙方營銷代理費。

(二)雙方應達到的工作目標

1、甲方按時按質完成上述甲方權利與職責中規定的工作。

2、乙方銷售目標：

第一階段：於該項目預售證辦妥、正式開盤後____個月內，工程形象全面封頂時，完成該項目可售總金額的____%。

第二階段：於該項目完全達到進户標準並完成小區整體基礎設施和園林建設時，累計完成該項目可售總金額的____%。

第三階段：代理期內，累計完成該項目可售總金額的____%。

3、如該項目建設進度有變化，銷售目標也應相應調整，雙方可另行約定。

三、代理費的計算、支付

(一)策劃費乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費人民幣____元整。

(二)代理服務費

1、計算及支付方式

(1)雙方同意，該項目的代理服務費按實際成交額的____%收取，並按月結算。

(2)選擇銀行按揭成交的客户和甲方總經理同意客户緩交房款的，客户累計繳交房款的____%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務費。

(3)由於甲方原因打折成交的，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額並按本條

2、款結算代理服務費。

每月____日，乙方按當月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單後____日內向乙方支付當月全額代理服務費。

四、違約責任

1、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同，不得自行收取房款。發生上述違約行為的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金，且該套商品房不予計算代理費。

2、甲方逾期支付應付銷售代理費的，每延遲一天，須按逾期應付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過____日的，乙方有權解除合同。

3、乙方不得向客户作虛假承諾、宣傳，因此而引發客户投訴或退房的，該套商品房代理費不予計算，且乙方應向甲方支付相當於該套房銷售代理費金額的違約金。

4、因甲方原因或甲方違約而導致本合同無法履行的，乙方有權解除合同並要求甲方支付應結算而未結算的代理費。

5、任何一方根據法律規定及合同約定解除合同的，乙方應在合同解除之日起____個工作日內撤場，向甲方交接相關資料，並在撤場前完成對已售房源未結事項的辦理，甲方將按合同支付相應代理費，如到期仍未到達結算標準的，甲方不再予以結算代理費，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔。

五、合同終止事由本合同除在法律規定情形下終止外，還可因下列情形而終止：

1、甲方未能按時支付代理費逾期____日，乙方有權向甲方發出書面解除合同通知書，該通知於乙方發出通知之日起____日後生效，乙方有權向甲方追索欠款及滯付違約金。

2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標，甲方有權發出書面解除合同通知，該通知於甲方發出之日起____日後生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務費。

六、爭議的解決在合同履行的過程中，如雙方產生爭議，可協商解決，如協商不成時，可向合同簽訂地法院提出訴訟。

七、其它本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，於雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

法定代表人：________ 法定代表人：________

開户銀行：____________ 開户銀行：____________

賬户：________________ 賬户：________________

簽訂時間：_______年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日

房地產委託求租合同 篇16

甲方：

地址：

乙方：

居民身份證號碼：

家庭住址：

根據《中華共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，同意自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 本合同期限類型為固定期限勞動合同

雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。

在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：

①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的；

②乙方在日前未能完備所規定的手續的；

③乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的；

④乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的；

⑤乙方頂撞上司或在工作期間發生毆鬥行為的；或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。

二、工作內容

第二條 乙方同意根據甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位(工種)工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其“職務説明書”。

三、勞動保護和勞動條件

第三條 甲方安排乙方執行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時（不包括吃飯時間），每週40小時。

第四條 甲方由於工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。

第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規範和勞動安全衞生制度及其標準。

第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衞生及有關規章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬

第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。

第八條 甲方實行下發薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，（包括①基本工資為_______元；②崗位工資______元；③職務工資_______元）。

第九條 乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得税，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。

第十條 甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納税部分由乙方自行負擔。

五、保險福利待遇

第十一條 甲乙雙方應按國家和_______市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。

甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止合同後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。

第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

六、勞動紀律

第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度；嚴格遵守工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同相應變更有關內容。

第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。

第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任：

1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。

第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。

1、乙方患病或因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的；

3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。

第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：

1、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的；

2、女職工在孕期、產期、哺乳期內；

第二十三條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑑定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

第二十四條 乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。

第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1、在試用期內的；

2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；

3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。

第二十六條 本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動合同。

八、經濟補償與賠償

第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

1、甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金；

2、甲方支付乙方的工資報酬低於本市最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。

第二十八條 下列情形之一，甲方根據乙方在甲方工作年限，每滿一年發給相當於乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月，所應交納的税額由乙方自行負擔。

1、經與乙方協商一致，甲方解除本合同的；

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

第二十九條 下列情形之一，甲方應根據乙方工作年限，每滿一年發給相當於本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：

1、乙方患病或因工負傷，經勞動鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；

2、同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由甲方解除勞動合同的；

3、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。

以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高於本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發。

第三十條 甲方解除本合同後，未按規定給予乙方經濟補償的，除全部發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金的百分之五十支付額外經濟補償金。

第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由於甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償乙方損失。

第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業祕密等事項，給甲方造成損失的，乙方應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》賠償甲方損失。

第三十三條 乙方的服務期為_________個月。乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓人員，應向甲方賠付培訓費。其標準為：

一般員工：培訓費÷合同期限/月×未完合同時間/月；

業務骨幹：服務不滿一年（含一年）的：賠償全部培訓費；服務不滿二年（含二年）的：賠償80％培訓費；服務不滿三年（含三年）的：賠償60％培訓費（以每年遞減20％類推）。

業務骨幹：指部門經理、副經理及專業性較強的技術人員。

第三十四條 乙方自行解除本合同的，甲方不支付經濟補償金。

九、勞動爭議處理

第三十五條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十天內向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、其他

第三十六條 甲方所制定的各項規章管理制度均做為本合同的附件。

第三十七條 乙方應按甲方規定將檔案轉入甲方制定管理機構，非北京户口及未轉檔案者，不執行本合同第十三條。

第三十八條 本合同未盡事宜或今後國家、北京市有關規定相的，按有關規定執行。

第三十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（蓋章）

法人代表：（簽字）

簽訂日期：

乙方簽字：

簽訂日期：

房地產委託求租合同 篇17

合同編號：

委託人（甲方）

受託人（乙方）依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方委託乙方為其提供房地產經紀事項。

1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本合同事項的合法當事人（見附件）。

2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

1、內容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

____________________________________________

____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

1、內容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

____________________________________________

3、要求：____________________________________________

第四條本合同委託期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委託的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

房地產轉讓按成交價格的______%人民幣_________元：

房地產租賃按成交價格的______%人民幣_________元：

代辦服務費按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

1、_________________________________________________

_________________________________________________2、_________________________________________________

_________________________________________________

3、_________________________________________________

_________________________________________________

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的；

2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

3、本合同簽約生效後二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平台上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；

4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

6、________________________________________________

________________________________________________

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

2、甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

3、甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客户成交的，視作媒介合同成立；

4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

5、________________________________________________

________________________________________________

第十條乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業祕密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向青島_____委員會申請_____。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

補充條款

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）乙方（簽章）

_________________________?_________________________

身份證/護照/營業執照編號?身份證/護照/營業執照編號

__________________________________________________

法定代表人法定代表人__________________________________________________

居住/註冊地址居住/註冊地址

__________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

編碼?編碼

__________________________________________________

聯繫電話?聯繫電話

__________________________________________________

委託代理人經紀人員

__________________________________________________

資格證編號：

_________________________

房地產委託求租合同 篇18

合同編號：________________

出賣人(甲方)：______________ 買受人(乙方)：______________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。

房地產具體狀況如下：

1、甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;

2、房地產座落在____市__________區/鎮__________路_________弄/新村________支弄_____號______室。

(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;

3、房屋建築面積__________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權面積_________平方米。

4、房屋平面圖和房地產四至房屋;

5、該房屋佔用範圍內的土地所有權為____________(國有/集體所有);國有土地使用權以________(出讓/劃撥)方式獲得;

6、房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況;

7、甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)。

8、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。

(大寫)：_______仟_______佰______拾_____萬_____千______百_____拾_____元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。

乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

1、甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。

甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

2、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，______________(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_______(甲方/乙方)按規定辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

第四條 甲、乙雙方同意，甲方於_______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。

乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。

查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移佔有)給乙方。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值_______元向乙方支付違約金。

第六條 甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。

除房地產交易中心依法作出不予過户決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過户申請之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。

由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條 本合同生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。

在上述房地產權利轉移前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同約定支付。

權利轉移後該房地產使用中所發生的費用，按本合同約定支付。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

1、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。

2、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。

甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。

若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

1、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。

2、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。

甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。

若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。

本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條 本合同自甲、乙雙方簽訂，__________公證處公證之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________(市/區/縣)房地產交易中心各持一份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________

電話及傳真：_________________ 電話及傳真：_________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

簽訂時間：_______年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日

簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

房地產委託求租合同 篇19

委託人（甲方）：_________

經紀人（乙方）：_________

依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條?甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介_________；代理_________；諮詢_________；向乙方提供以下有效證明：

1.身份證；國籍_________編號_________

2.營業執照；編號_________

3.房地產權證；編號_________

4.商品房預售許可證；編號_________

5.他項權利證書；編號_________

6.其他證明或資料_________

第二條?乙方向甲方出示下列有效證明：

1.身份證；國籍_________編號_________

2.營業執照；編號_________

3.房地產權證；編號_________

4.商品房預售許可證；編號_________

5.他項權利證書；編號_________

6.其他證明或資料_________

第三條?甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項；

1.房地產經紀事項內容_________。

2.具體要求：_________。

3.其他要求：_________。

第四條?甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託的各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

1.居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________％計算支付；居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________％一次性計算支付；

2.居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________％計算支付；

3.諮詢服務的支付_________元。

4.服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

第五條?本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

第六條?本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第七條?本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

第八條?甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；

1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；

2.未經甲方書面同意，轉委託他人代理的；

3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；

4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

_________。

第九條?甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；

2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委託他人未經乙方書面同意的；

3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；

_________。

第十條?甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第十一條?本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

第十二條?本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

第十三條?甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自願按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

第十四條?本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

第十五條?本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心（交易管理所）備案。

第十六條?甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

1.向______________委員會申請______________；

2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

第十七條?本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心（交易管理所）執_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________

乙方（蓋章）：_________

身份證/營業執照號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________

住址：_________

法定代表人住址：_________

編碼：_________

營業執照號碼：_________

聯繫電話：_________

註冊地址：_________

編碼：_________

聯繫電話：_________

委託代理人（簽字）：_________

承辦經紀人員（簽字）：_________

（資格證編號：_________）

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件

備註欄

甲、乙雙方於_________年_________月_________日簽定的本合同（編號：_________），業已經備案。

經辦人：_________（簽字）

房地產交易中心（交易管理所）（蓋章）

_________年_________月_________日

房地產委託求租合同 篇20

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

職務：

住所：

開户行：

賬號：

受讓方(甲方)：

法定代表人：

職務：

住所：

開户行：賬號：

甲、乙雙方根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定，按照平等互利原則，經過雙方協商一致，就________房地產項目(簡稱項目)轉讓達成一致意見，特簽定本協議。

第一條?房地產項目概況

1、項目名稱：，位於，其四至範圍為：東至，西至，南至，北至。(詳見附件一，規劃拴樁紅線圖)，本轉讓項目包括在建構築物及其附屬設施等(詳見附件二)。

2、項目使用性質：(____、____、____)

3、項目規劃條件：

(1)佔地面積：____平方米;

(2)規劃容積率：____

(3)建築物總高度：____

(4)總建築面積：____平方米;

(5)地上面積：____平方米;

(6)地下面積：____平方米;

4、規劃指標：

5、項目投資建設情況：本項目總投資額萬元，現轉讓方已累計投資____萬元，達總投資額的__%以上。

6、其他情況。

第二條?項目開發建設現狀

由甲乙方雙方共同確認後形成書面文件作為本協議的附件，作為本協議的內容(詳見附件三)。

第三條?項目法律手續

1、甲方以____方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：________;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，並取得國有土地使用權證書為________;國有使用權使用期限從____年_月_日計算，為_年;

2、該項目的拆遷許可證號為：________;

3、該項目的建設用地規劃許可證號為：________;

4、該項目的建設工程規劃許可證號為：________;

5、該項目的建設工程開工許可證號為：________;

6、該項目的固定資產投資計劃立項批准文號為：________;

7、該項目的商品房預售許可證號為：________;

8、《項目建議書》：________;

9、《項目可行性研究報告》：________;

10、《項目環境影響研究報告》：________。

第四條?法律手續的轉移

1、項目轉讓時，本協議第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續，甲方應積極協助。乙方未按本協議第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批准的，甲方有權拒交有關證件。

2、甲方保證各項法律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲、乙雙方同意按(________)處理：

(1)雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續，其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔，若補辦不成功時，甲、乙雙方按(_)處理;

(2)協議解除，甲方退還乙方全部已付費用，並按乙方已付費用的__%予以賠償;

3、如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續，而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下(___)方法處理：

(1)協議解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目後已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。

(2)協議解除，乙方按已付費用的__%賠償甲方的損失。

第五條?項目轉讓費及其支付與項目轉讓的間接費用

1、項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付協議項目轉讓費為________萬元(小寫：￥________元)。

2、付款方式：轉賬支票支付。

3、付款期限：

乙方須在____年_月_日前向甲方支付定金______萬元(小寫：￥________元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付第一期轉讓費______(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付第二期轉讓費______萬元(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付轉讓費第三期轉讓費______萬元(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日日前將轉讓費用餘額即______元(小寫：￥______元)向甲方付清。

5、項目轉讓時發生的房地產税、契税、印花税等税費的承擔依國家税法規定辦理。

6、項目轉讓後，項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本協議其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

第六條?項目轉讓後辦理法律手續義務

乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批准文件、固定資產投資計劃的批准文件、拆遷批准文件等受讓該項目後進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目後自行向有關部門申請，辦理有關法律手續，甲方履行承擔協助辦理的義務。

第六條?甲方關於項目工程建設的責任

甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程

1、__________________;

2、__________________;

3、__________________。

第七條?甲方關於項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。

1、__________________;

2、__________________;

3、__________________。

第八條?項目轉讓後，開發項目甲方與其他第三人簽訂的協議的處理

1、甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原籤合同;

2、項目轉讓後，需由乙方繼續履行的協議細目如下(內容詳見附件四);

(1)《建設工程承包合同》;

(2)《工程監理合同》;

(3)《商品房預售合同》，共_____________份;

(4)__________________。

(1)若幾方達成協議，應簽訂對原協議的書面補充協議。

(2)若達不成被充協議，甲方應當與原協議當事人負責解除，其引發的協議責任應當由甲方承擔，與乙方無關。

第九條?甲方責任

1、甲方保證其有資格轉讓項目，並保證項目符合法定轉讓條件;

2、甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形;

3、甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

4、甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《_____》第286條規定的優先受償權的情形;

5、甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;

6、甲方應按本協議第4條第1款約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，並積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;

7、甲方應對本協議任何一方有關事宜保密，並不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本協議的過程中所獲取乙方任何商業祕密(資料)露(包括故意或過失)給與本協議無關的任何其它方或個人，除非商業祕密(資料)已正當地為公眾所知悉。

8、甲方應按本協議約定履行其他義務.

第十條?乙方責任

1、乙方保證有資格受讓項目，並有能力繼續開發建設本協議項目;

2、乙方應當按本協議第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

3、乙方應當按本協議第五條的約定向乙方支付項目利潤分成;

4、乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的協議事宜;

5、乙方保證履行甲方已按本協議第八條處理的後由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同;

6、乙方應對本協議任何一方有關事宜保密，並不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以後在履行本協議的過程中所獲取甲方任何商業祕密(資料)露(包括故意或過失)給與本協議無關的任何其它方或個人，除非商業祕密(資料)已正當地為公眾所知悉;

7、甲方應按本協議約定履行其他義務。

第十一條?違約責任

1、甲方違約責任

(1)甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本協議無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。

(2)甲方未按本協議第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本協議第九條第1款至第5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除協議，甲方退還乙方全部已付費用，並按項目轉讓費的__%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。

(3)甲方沒有第(__)款的根本違約情況下，而未按本協議第九條第6款至第8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金元。

2、乙方違約責任

(1)乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本協議無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;

(2)乙方未按本協議第五條約定按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之__支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除協議，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的__%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。

(3)未履行本協議約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金______萬元(小寫：￥______元)。

第十二條?不可抗力

不可抗力指不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。

由於不可抗力的原因，致使直接影響本協議的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，並在15日內提供事故詳情及協議不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協議。

第十三條?法律適用

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。

第十四條?爭議的解決

因執行協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。

1、向項目所在地人民法院起訴

2、向___________委員會申請_____。

第十五條?協議文

本協議文本採用中方。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報______房地產管理部門備案。

第十六條?協議生效及其它

本協議自甲、乙方雙方籤、蓋章後，經政府審批機關批准後生效。

本協議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議具有本協議同等法律效力。

第十七條?協議附件

附件包括與本協議相關的協議，附圖、附表、交接手續等，是本協議不可分割的組成部分。

附件一：規劃拴樁紅線圖

附件二：在建構築物及其附屬設施等

附件三：項目開發建設現狀

附件四：項目轉讓後需由乙方繼續履行的協議細目

甲方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委託代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開户行：__________________

賬號：__________________

_____年_月_日

乙方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委託代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開户行：__________________

賬號：__________________

_____年_月_日

房地產委託求租合同 篇21

甲方：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方：________________

身份證號碼：________________

因公司發展需要，為充實我們公司專業技術人才，經過真誠友好協商，甲方同意聘用乙方，雙方達成如下聘用條款：

一、 聘用條件要求、聘用期及聘用工資

1、聘用的條件要求：具有註冊房地產估價師掛靠合同所要求的資格，完全符合註冊條件，滿足繼續教育學時要求，提供符合轉註冊要求的相關資料。

2、甲方聘用乙方的期限為___________年，即從甲方註冊成功之日(以註冊房地產估價師註冊證時間為準)起計算。聘用工資為税後人民幣____________元/年(大寫___________)，工資按年支付，協議簽定後，乙方將房地產估價師資格證書原件和註冊所需材料掃描件交與甲方，註冊成功(以中國房地產估價師協會公告日為準)3個工作日內甲方一次性支付乙方工資。

二、甲方權利與義務

1、協議有效期內，甲方僅有權使用乙方的註冊資格申報甲方公司的企業資質及年檢，辦理乙方證書變更註冊、續期註冊、執業年檢、工作業績資料申報、繼續教育、業務培訓等相關手續，並承擔其中的一切費用。

2、甲方使用乙方的執業證書期間，不得塗改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉讓註冊證書執業印章以及其他法律規定規章禁止的其他行為。甲方在經營活動中，若出現一切意外，均有甲方獨立承擔，乙方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

3、協議有效期內，甲方負責乙方每年的繼續教育報名及學習費用;必須乙方本人到場學習的，往返差旅食宿費由甲方負責。

4、甲方在達成聘任意向後,將聘用合同郵寄給乙方。乙方在收到聘用合同後,將畢業證、身份證複印件、房地產估價師資格證等文件郵寄給甲方，甲方在收到證件原件後三日內，支付乙方____________元定金，以轉帳形式支付。如註冊成功，定金在聘用工資中扣除，如未成功註冊，參照本協議第二項第6款規定處理。甲方應妥善保管乙方的註冊證書及其他有關資料。畢業證書原件等資料應在註冊成功十日內返回後立即返還給乙方，執業證件待合同期結束後返還。

5、協議有效期內，甲方辦理資質年檢及建設行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方配合，應提前5天通知乙方，並承擔乙方為此所產生的一切費用。

6、甲方負責辦理註冊手續，如屬甲方原因註冊不成功，甲方5日內將收到的證書等原件返還乙方，且乙方不退還定金，合同失效。屬乙方資料或其他原因至使甲方註冊成功後不能通過年檢或審查的，乙方以轉賬形式全額返還甲方所付金額，合同失效。

7、在聘用合同期內，未經甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、註銷證書等影響甲方正常使用的行為。

8、協議合同期內，乙方不做甲方的企業法人、股東、簽字估價師，不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。

9、如因管理機構對房地產估價師的評估報告有數量要求，甲方可以徵詢乙方意見，並提供管理機構對房地產估價師相關要求文件。乙方應自行決定是否在甲方提供的評估報告上簽字。如因此原因造成乙方不能續期註冊，甲方不承擔任務責任。

三、證書保管

完成註冊後，乙方同意將證書原件交由甲方管理至合同期結束，甲方應妥善加以保管。

四、解聘：

1、合同期滿前兩個月如果甲乙雙方未達成續簽意向的，甲方應在合同期滿一個月前通知乙方解約，並無條件為乙方辦理變更註冊所需的、應由甲方提供的所有資料手續，並郵寄給乙方。如果甲方不郵寄或因主管部門必須乙方到達甲方所在地轉出，乙方往返差旅食宿費由甲方負責，同時還應返還乙方留存在甲方處的所有證明文件(註冊證書、繼續教育證等)。

2、在下列情況下，乙方有權單方面解除合同：

(1)甲方不能按期支付工資;

(2)甲方做出有損乙方信譽和形象之行為;

五、違約責任

1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的，乙方有權單方面解除協議，甲方應無條件為乙方辦理變更所需的一切手續。

2、如果雙方協商同意解除協議，或協議期滿協議自動解除、雙方又沒有續簽協議的，因甲方原因造成乙方無法變更註冊的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿後無法將資格註銷或變更註冊到其他公司的，甲方應向乙方支付違約金，違約金額按人民幣___________元/日計算，至甲方出具相關資格註銷或變更註冊資料為止。

3、由於甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、註冊證丟失或吊銷;甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：

(1)如因甲方超出本合同規定用途，不當使用而導致乙方房地產估價師證被註銷、吊銷或產生相關法律責任，甲方無條件幫助乙方重新獲取房地產估價師執業資格或消除相關法律責任，無法重新執業或無法消除相關法律責任的，甲方需對乙方造成的影響或損失進行經濟賠償。資格證、註冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常註冊，否則自對乙方產生影響之日至證書補辦交付乙方之日，甲方按50元/日的標準支付乙方違約金。甲方應負責配合乙方補辦，承擔所有費用(包括但不限於差旅費、餐費、住宿費、誤工費等)。

(2)大學畢業證書和執業證書因甲方原因丟失或損毀，產生任何法律責任和經濟損失均由甲方負責，乙方補辦的費用由甲方承擔;並按___________元/天計算經濟賠償費，直到證書下來為止。

4，乙方已提供給甲方的任何證件因甲方丟失而造成不能成功註冊，由甲方承擔全部責任。

5、因乙方自身原因導致的後果，甲方概不負責。

6、乙方必須在本協議期滿後，才可以同甲方協商轉註，如提前解聘，須賠付甲方違約金伍萬圓整。

7、甲方必須在本協議期滿後，才可以同乙方協商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金人民幣伍萬圓整。

8、乙方雖然為註冊在職，但不坐班，乙方積極配合甲方相關年檢簽字報告數量要求及相關檢查必需到現場的事情(甲方提前5天通知乙方,費用由公司支付)。

六、本協議條款貨幣形式均為人民幣。

七、聘用合同期滿前一個月，雙方有意簽訂續聘協議，具體條件由雙方另行商議，格式可採用本協議，

八、本協議一式兩份，雙方各執壹份，具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關法律法規規定執行，國家沒有規定的，通過雙方平等協商解決。

九、爭議的解決方式：原則上雙方協商解決，協商不成時由簽約地法院裁決。

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

_____________年________月________日____________年________月________日

房地產委託求租合同 篇22

委託方：(甲方)_________

受託方：(乙方)_________

甲乙雙方經充分協商，就_________項目的房地產估價事宜訂立本合同。

一、?估價內容、估價目的、估價時點

1、估價內容：_________

3、估價時點_________年_________月_________日。

二、雙方責任和協作事項：

1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，並對資料的真實性、合法性負責。

2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，並盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察後，在_________個工作日內每宗房地產向甲方出具一式_________份房地產估價報告書，並對出具的房地產估價報告書負責。

三、估價_____標準及支付方式

1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按(_________)方式_____。_____方式分別如下：

(1)按累進費率計：

評估值(萬元)規定_____累進費率協商確定累進費率

1、100(萬元)以下(含100)：規定_____累進費率_________;協商確定累進費率_________。

2、100-500(含500)：規定_____累進費率_________;協商確定累進費率_________。

3、500-_________(含_________)：規定_____累進費率_________;協商確定累進費率_________。

4、_________-5000(含5000)：規定_____累進費率_________;協商確定累進費率_________。

5、5000以上：規定_____累進費率_________;協商確定累進費率_________。

(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按_________元收取。

2、支付方式：

(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣_________元(大寫人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵衝)

四、違約責任

1、在本合同生效後，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產估價報告書後，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，並有權向甲方提出收取全額評估費。

五、爭議解決方式

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面複核申請，乙方應在接到甲方書面複核申請之日起5日內向甲方出具複核意見書。甲方如對乙方出具的複核意見書仍有異議的，可以按以下第(_________)種方式處理：

(1)向_________法院起訴。

(2)向______________委員會申請_____。

2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日後，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(_________)種方式處理。

3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(_________)種方式處理。

六、其它約定事項

_________

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：_________乙方：_________房地產評估有限公司

代表人：_________代表人：

聯繫人：_________聯繫人：

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

進行房地產估價需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則、謹慎原則。各原則的要求如下：

1、合法原則：遵循合法原則，應以估價對象的合法使用、合法處分為前提估價。

2、最高最佳使用原則：遵循最高最佳使用原則，應以估價對象的最高最佳使用為前提估價。

當估價對象已做了某種使用，估價時應根據最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，並應在估價報告中予以説明：

保持現狀前提：認為保持現狀繼續使用最為有利時，應以保持現狀繼續使用為前提估價;

轉換用途前提：認為轉換用途再予以使用最為有利時，應以轉換用途後再予以使用為前提估價;

裝修改造前提：認為裝修改造但不轉換用途再予以使用最為有利時，應以裝修改造但不轉換用途再予以使用為前提估價;

重新利用前提：認為拆除現有建築物再予以利用最為有利時，應以拆除建築物後再予以利用為前提估價;

3、替代原則：遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常價格。

4、估價時點原則：遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。

5、公平原則

6、謹慎原則(抵押貸款項目)