甲方拆遷補償安置資金委託監管協議（通用3篇）

甲方拆遷補償安置資金委託監管協議 篇1

甲方：________________

乙方：________市房地產管理局

丙方：________________

根據漳政地號用地批文及其他文件，甲方擬實施“________”建設項目的房屋拆遷。依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協議：

一、丙方受乙方委託，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。

二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用賬户，賬户號為________________________________。

三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為________萬元，甲方應在本協議簽訂後三日內存入拆遷補償安置專用資金為________萬元，佔總補償資金的________________%，剩餘拆遷補償資金________萬元應於________年________月內存入。

四、資金監管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用賬户之日起至開發片區驗收合格之日止。

五、監管方式：

1、甲方應於拆遷公告發佈後三日內，將拆遷範圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認後提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用於購買安置房、貨幣安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認後，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。

2、甲方經乙方批准同意後，可按照進入專户總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發佈拆遷公告、拆遷業務費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。

3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用户頭，丙方應書面方式及時通知乙方。

4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%元待開發項目驗收後，經乙方確認，丙方方可支付。

六、違約責任：

1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金户頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯後的一切後果外，乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。

3、因乙方監管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。

七、其他：

八、本協議一式肆份，三方各執一份，拆遷實施單位一份。本協議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執行。

甲方：________________乙方：________________

(簽章)(簽章)

________年________月________日________年________月________日

丙方：________________

(簽章)

年月日

甲方拆遷補償安置資金委託監管協議 篇2

拆遷人____________________(以下稱甲方)

被拆遷人____________________(以下稱乙方)

根據國家《民法典》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議：

第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落於______路______號，建於______年，房產證號______，房屋建築面積______平方米(地下室面積______平方米)，用地性質為劃撥用地。

第二條 甲乙雙方經協商後同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建築面積即為補償房建築面積(封閉陽台面積按_________%、地下室面積按__________%折算建築面積)。

第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米__________元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。

第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房並辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協議書的先後為準。如乙方未在通知日期內選房並辦理相關手續的，其後果由乙方自負。

第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格後交由甲方拆除。

第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：

1、 乙方的拆遷房屋騰空並經甲方驗收合格後，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。

2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬帶、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。

3、 若乙方在本協議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。

第七條 本協議簽訂後，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。

第八條 乙方承諾本協議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。並自願作出如下保證：

本協議所指拆遷房屋的權屬完全歸本協議之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自願承擔由此產生的一切法律責任。

第九條 安置房屋由甲方給予統一裝修，以利於乙方入住。裝修總費用(含税費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：牆面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶台;塑鋼玻璃門窗;入户為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。

水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

第十條 乙方安置房面積大於拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的__________折優惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的________折優惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應於選房時支付。

第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業管理費，二年後乙方自行支付。

第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房並辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建築面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自願承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。

第十三條 本協議雙方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。

第十四條 本協議甲方簽章後，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓合同並取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章後即生效。本協議生效後雙方均共同遵守，如有違約並造成對方損失的，須負賠償責任。

第十五條 本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。

第十六條 本協議書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的，由甲乙雙方另行協商後簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

拆遷人____________________(甲方)

被拆遷人____________________(乙方)

___________年_______月________日

甲方拆遷補償安置資金委託監管協議 篇3

甲?方：

乙?方：漳州市房地產管理局

丙?方：

根據漳政地____號用地批文及其他文件，甲方擬實施“________”建設項目的房屋拆遷。依照_____《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定，為了加_____遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協議：

一、丙方受乙方委託，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。

二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用賬户，賬户號為________?。

三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為____萬元，甲方應在本協議簽訂後三日內存入拆遷補償安置專用資金為____萬元，佔總補償資金的____%，剩餘拆遷補償資金____萬元應於____年____月內存入。

四、資金監管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用賬户之日起至開發片區驗收合格之日止。

五、監管方式：

1、甲方應於拆遷公告發布後三日內，將拆遷範圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認後提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用於購買安置房、貨幣安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認後，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。

2、甲方經乙方批准同意後，可按照進入專户總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發佈拆遷公告、拆遷業務費、過渡費等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。

3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用户頭，丙方應書面方式及時通知乙方。

4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%____元待開發項目驗收後，經乙方確認，丙方方可支付。

六、違約責任：

1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金户頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯後的一切後果外，乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。

3、因乙方監管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。

七、其他：

八、本協議一式肆份，三方各執一份，拆遷實施單位一份。本協議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執行。

甲?方：?乙?方：

（簽章）?（簽章）

_______年_______月_______日?年?月?日

丙?方：

（簽章）

年?月?日