商場大廈施工合同（精選3篇）

商場大廈施工合同 篇1

工程名稱：

工程編號：

發包方：

承包方：

簽訂時間：

簽訂地點：

根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程項目批准單位

批准文號(指此工程立項有權批准機關的文號)

項目主管單位：

四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建築面積(平方米);其它：。

五、工程造價：(萬元)，其中土建：(萬元)，安裝：(萬元)。

第二條施工準備

一、發包方：

1.月日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2.月日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂後天內提交建築許可證。

4.合同簽訂後天內(以收籤最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在天內分送有關單位，天內提供會審紀要和修改施工圖份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

第三條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天(日曆天)，自年月日開工至年月日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

第五條建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：

。

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

一、本合同簽訂後日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的%計人民幣萬元，安裝工程按人工費的%計人民幣萬元;材料設備差價萬元，分次支付，每次支付時間、金額。

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本合同造價結算方式：

七、承包方在單項工程竣工驗收後天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。

第七條施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整合同造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及説明書、施工技術文件為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。

第九條質量保修

一、承包方應按《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

二、承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作為本合同附件(見附件三)。

三、質量保修書的主要內容包括：

1.質量保修項目內容及範圍;

2.質量保修期(質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算);

3.質量保修責任;

4.保修費用。

第十條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁;。

第十二條附則

一、本合同一式份，合同附件份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑(公)證的合同，送建築物所在地工商、公證部門辦理鑑(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦畢鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：

委託代理人(簽章)：

開户銀行：

帳號：

電話

電掛：

郵政編碼：

年月日

發包方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：

委託代理人(簽章)：

開户銀行：

帳號：

電話

電掛：

郵政編碼：

年月日

經辦建設銀行

(蓋章)

年月日

建築管理部門

(蓋章)

年月日

鑑(公)證意見

鑑(公)證機關(蓋章)

經辦人：

年月日

商場大廈施工合同 篇2

甲方：

乙方：

為認真貫徹落實黨中央.國務院關於農村飲水安全工程.讓村民吃上安全水.衞生水.放心水.確保工程技術質量.安全管理，經甲乙雙方協商特擬下以下條款：

一：甲方應履行以下職責：

1：甲方負責規劃，宣傳好，開好會，收取好保證金。

2：甲方受益户負責挖水井及池子，及挖溝埋管，架管道和機器電線零工等。

3：甲方受益户負責二道搬運材料到施工地點。

4：甲方受益户負責乙方施工人員的生活及住宿。

5：甲方負責協調乙方找水源。

6：上述各條的安全事故均由甲方自行負責。

二：乙方應履行以下職責：

1：負責施工技術指導。

2：負責質量監管。

3：保證整個工程質量驗收合格達標。

4：保證負責乙方安裝工人的安全等。

5：負責整個水池的修建，凡發現有漏水現象均屬不合格工程。

6：負責管道及機器電源線路的安裝，凡發現管道有漏水，機器線路有漏電現象，受益户有權要求賠償甲方所付勞力及生活費。

三：上述各條望雙方共同遵守執行，若有違約或違背條款，違約方應負責整個工程工程款的百分之三的違約金，交鑑證方或司法機關裁決。

四：此合同一式三份，甲.乙雙方.鑑證方各執一份。

五：此合同自簽定之日起生效，直至上級驗收合格兑現廢此合同。

甲方：

乙方：

年月日：

商場大廈施工合同 篇3

甲方：__________

乙方：__________

甲方現將市疾控預防中心二期工程(衞生管理大樓、辦公大樓)的砌磚(包括零星砌磚)任務承包給乙方施工，雙方本着相互配合的原則，為了把該項工程按時按質量完成施工任務，經雙方商議同意簽訂如下合同。

乙方進場施工的人員，必須遵守國家法律法規和甲方公司的各項規章制度遵守安全文明施工的有關條文。

有熟練的操作技術水平和安全意識，服從領導，聽從管理人員指揮，確保工程質量達到優良標準，工程進度順利完成。

一、工程量計算方法：按圖紙計算，按紅磚的平方數量折算計算每塊。

二、付款方式：在施工期間保持生活費用，如有特殊情況可申請借支，在甲方資金許可的情況下，可按進度支付%的進度款，其餘工資待抹灰完成一個月內付清工資款。

三、承包範圍：該工程分衞生管理大樓和辦公大樓兩棟由砌磚班全部承包。

四、工程進度：乙方承包的分項工程施工，必須根據甲方的進度計劃，組織人力施工，滿足施工需要和進度要求。

五、安全要求：乙方參加施工人員，要接受項目部的安全交底和三級教育，做好個人防護，不得違章作業。

六、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按圖紙及國家現行驗收規範施工。

2、磚砌體水平灰縫的飽滿度不少於80%，外牆轉角處嚴禁留直槎，其它臨時間斷處留直槎必須留設拉結鋼筋，上下層砌體通縫不大於3皮磚窗間牆不得留通縫。

3、垂直度每一樓層不得大於5，表面平整度不得大於8，水平灰縫平直度不得大於10，水平灰縫厚度8~12，外牆上下窗口偏移不得大於20。

4、砌築砂漿調製應符合配合比要求。

5、每天下班前對自己砌築的牆體檢查，不符合規範要求的立即返工糾正，保證工程質量達到優良標準。

七、施工管理要求乙方人員遵守各項安全施工規章制度，聽從現場管理人員的合理指揮安排，做好個人防護工作。

接受質量技術交底，撐握操作規範及施工方法。

為確保質量和施工進度，根據甲方進度安排組織足夠的人員進行施工。

八、材料使用

1、拌制的砂漿嚴禁按配合比下料，不得多下水泥。

2、在砌築施工過程中半砌隨砌隨用，不得剩餘。

3、砌築的落地砂漿班回收使用，不得留有過夜砂漿。

4、每道工序完成做到工完場清，把地面的碎磚餘渣清理乾淨運走。

5、使用搭架砌築的腳手架隨砌體完成即時拆除搬運疊好。

九、文明施工做好各種材料堆放工作，搞好宿舍衞生，不準在樓上大小便。

十、其它暫住證費用由乙方負責，安全帽乙方負責保管，照數歸還，遺失照價扣款，在工地鬧事打架每人每次罰款500元，盜竊公司財物每次罰款300元，上崗不戴安全帽每人每次罰款50元。

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方代表：__________乙方代表：__________

簽約時間：__________