裝修施工合同的寫法（精選23篇）

裝修施工合同的寫法 篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方招用乙方一事，經協商一致達成本醫院裝修施工合同，供雙方遵照執行：_________________

第一條工作崗位：_________________甲方根據工作需要，招用乙方到甲方的工作為

第二條合同期限：_________________年，從月日至年月

第三條工作時間：_________________每天早上8點正式上班。

第四條工資待遇：_________________

(一)乙方工資按照甲方工資制度實施。

(二)乙方(底盤)按工時提成，分70%的工時費，負責你維修組的

工資。

(三)乙方(鉗工、漆工)除掉材料費後，按提成分60%的工時費，

負責你維修組的工資。

第五條工作規定：_________________

(一)甲方場內生產，乙方由於違章操作而發生的工具、設備、配件損壞、違反安全操作規程而造成的損失由乙方自行承擔。

(二)場外與工作無關，私自外出而發生一切安全事故乙方自行承擔。

(三)乙方在合同期間不能私自離開，離開者按規定罰款3000元，並承擔給甲方造成的經濟損失。

裝修施工合同的寫法 篇2

發包方(以下簡稱甲方)： 委託代理人(或甲方代表)： 聯繫地址： 聯繫電話：

承包方(以下簡稱代表)： 本工程設計人： 聯繫電話： 施工負責人： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工作(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(乙方包人工費和輔材費)

(3)乙方包工、甲方提供全部材料。 開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日

1.4金額大寫：

1.5 合同生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

備註：工程施工中若遇變更或工程量增減，工程造價均按實結算。

1.6 甲方負責物管的裝修抵押金。

1.7 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，如遇裝修期間發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交重慶仲裁委員會仲裁。或其它方式： 。

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱代表)：

年月日：

裝修施工合同的寫法 篇3

茲有住户_________委託_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業管理公司（以下簡稱乙方）經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入户裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用户的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主（或使用人），不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃物品旁吸煙。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯繫，經同意後方可過夜。十

一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋説明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。十

二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯繫，雙方協商解決，不得擅自作主。十

三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。十

四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。十

五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

裝修施工合同的寫法 篇4

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致基礎上裝修工程有關事宜，達成如下協議：

工程地點：__省__市__區__街道__路臻匯園__棟__樓__單元。

一、房屋形式結構 式 室 廳 廚 衞 陽台。

二、工程承包方式：

三、工程期限 天。

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日 四、雙方商定，本工程價款按乙方實際施工具體操作計算，結算方式為按進度付款結算。

五、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後一星期內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

七、施工範圍:

具體居室：一個客廳、一個餐廳、三個卧室、一個書房、一個廚房、兩個衞生間、兩個陽台。

1、整屋瓷磚鋪設，50元/平方米;瓷磚鋪設施工範圍包括但不限於地板磚鋪設和牆磚到頂鋪設。

2、整屋波打線鋪設：30cm_30cm以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設造價進行結算;30cm_30cm以下尺寸波打線，按照10元/米進行結算。

3、整屋門檻石鋪設：20元/條。

4、整屋地腳線鋪設：15元/米;包括但不限於鑿牆、鑲嵌等工序，要求地腳線與牆面平整。

5、衞生間防水：每層10元/平方米;乙方完成防水工作後必須進行沉池操作，並達標。

6、卧室窗台飄窗鋪石：60元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門頭總造價：共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衞生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限於鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限於房間或者廁所門頭除門外多餘部分鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進行鋪水泥。

8、廚房接地櫥櫃和水池總造價：共計1000元;廚房接地櫥櫃面積為整個廚房靠牆處接地面積(除小陽台門口和廚房門口位置)，施工包括但不限於設計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設尺寸約40cm_60cm。

9、廁所安裝(包括但不限於座廁或者蹲廁)：150元/個;此造價含廁所安裝完成所需全部施工操作，包括但不限於廁兜鋪設、排污管放置等工序;乙方有義務保證廁所安裝完畢後，甲方廁所能正常排水使用。

10、洗手盆安裝(包括但不限於台上式或台下式洗手盆)：100元/個;此造價含洗手盆安裝完成所需全部施工操作，包括但不限於安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務保證洗手盆安裝完畢後，甲方洗手盆能正常排水使用。

以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負責，乙方有義務根據工程進度提前通知甲方準備施工相關材料，避免由於施工材料短缺導致工期停滯或延誤。

以上所有工程鋪設或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角;所有排水相關鋪設，必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關鋪設塗層，必須保證通過甲方所在物業管理處驗收;如其中某項工程鋪設經甲方經驗收發現不達標，乙方必須重新鋪設安裝，直至達標為止;如因乙方個人原因導致不達標，所有損失由乙方負責。

八、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

九、凡因本合同雙方當事人中一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成損失。

十、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應損失。

十一、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

十二、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發包人(簽字)：

承包人(簽字)：

20__年__月__日

裝修施工合同的寫法 篇5

發包人：承包人：

手機：委託代理人：公司電話：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1。1工程地點：_____________________________________________________________________________。

1。2工程內容及做法：(詳見施工圖)。

1。3工程承包方式：雙方商定採取下列第____________種承包方式。

(1)承包人包工、包料;(詳見預算清單)

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;(詳見預算清單)

1。4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

1。5合同價款：本工程合同價為：大寫：元，小寫：元。(詳見預算書)

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

2。1發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

2。2發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(注：圖紙在發包人簽約付

款後提供)，

設計費(大寫)_____________________元，由發包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。

第三條發包人義務

3。1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。清理出室內物品，以便不影響施工。

3。2提供施工期間的水源、電源並負責相關費用。

3。3負責協調與物業公司的相關手續及費用(裝修押金，垃圾清運費)。負責協調與鄰里之間的關係

3。4如需拆改原建築物的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續及相關費用。

3。5施工期間發包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作。

3。6參與工程質量和施工進度的監督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。

第四條承包人義務

4。1施工中嚴格執行安全操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

4。2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得影響鄰里居民的作息及環境污染。

4。3切實保證居室內給、排水管道的暢通。

4。4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，簽字確認變更聯繫單。

第六條材料的提供

6。1由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。

6。2由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應在材料運到施工現場後通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條工期延誤

7。1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延。

(1)工程量變化和設計變更

(2)不可抗力的自然原因(如氣候等)。

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7。2因發包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7。3發包人未按期支付工程款工期相應順延。

7。4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準DB33/1022—20x執行。

第九條工程驗收和保修

9。1工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內參加驗收，驗收合格後，填寫工程竣工單。辦理移交手續並填寫工程保修單。

9。2未竣工驗收，發包人自行入住視作驗收合格。

9。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關工程保修期為2年。(自備材料，自備成品除外)

第十條工程款支付方式

10。1合同生效後，雙方約定，發包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

第一次：年月日(合同簽訂當日)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。

第二次：年月日(木工進場時)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。

第三次：年月日(油漆工進場時)，支付金額(合同總價的25%)：________________元。

第四次：安裝工程開始時，支付金額(合同總價的5%)：________________元。

10。2工程安裝前，承包人應向發包人提供工程決算書。發包人在接到決算書後日內如未有異議，即視為同意，同時發包人應向承包人結清工程尾款，利於安裝工程展開。

第十一條違約責任

11。1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

11。2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

11。3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由負責方賠償對方相應經濟損失。

11。4發包人未按期支付第二

(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權採取停工措施。

11。5由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發包人支付違約金元。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的解決方式：_________

12。1由當事人雙方協商解決

12。2由有關部門調解

12。3協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。

(1)提交_________________仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條几項具體規定

13。1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到小區內指定地點。

(如小區內無指定地點，垃圾須運至小區外，則屬於二次清運，二次清運費由發包人承擔)13。2施工期間，發包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供外屋新鎖，由承包人當場負責安裝交付使用。

13。3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分

第十四條其他約定事項：__________________________________________________________。

第十五條附則

15。1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

15。2本工程施工圖及預算書作為本合同附件，發包方認可簽字生效，具同等法律效力。

15。3本合同簽訂後工程不得轉包。

15。4本合同一式______份，雙方各執______份。

發包人(簽字)：承包人(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

年月日年月日

裝修施工合同的寫法 篇6

合同編號：

工程名稱： 工程地址： 工 程 面 積：

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

裝修工程施工合同協議條款

甲方：乙方：

裝修施工合同經甲方對乙方所作 裝修方案評審和預算報價的審核，確定由乙方擔任該項目的施工任務，為此，按照《中華人民共和國經濟合同法》《建築安裝工程承包合同條例》，國家工商管理局和建設部頒發的(GF-91-0201)-“建設工程施工合同示範文本”，並結合北京市有關規定及本工程具體情況，甲乙雙方經過友好協商，擬訂以下合同條款。

1.1 本合同工程承包造價為￥金額大寫：人民幣 。

1.2 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效後，甲方按下列方式向乙方預付或支 付工程款，甲方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的同期銀行存款利息，並承擔違約

1.3 具體付款方式如下：

1.4 在工程竣工驗收合格後，甲方應撥付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款，乙方有權留置部分或全部工程予以妥善保護，由甲方承擔保護費用，並承擔違約責任，該工程視同進入工程保修期。

2.1 乙方將按照合約指定之數量、圖紙及工作範圍施工，監督及按期完成。

2.2 工程進行期間，如更改設計，數量及物料，新加或刪減之工程項目將作為後加，乙方將依照主合同之項目單價，提出後加單供甲方確認增加或減少金額;該款項確認後，甲方將按屆時已支付合同款項佔合同總金額的比例三個工作日內支付部分變更款項給乙方，餘款隨原合同日期和比例進行支付。

2.3 甲方必須簽署“改動工程合約”或“工程備忘”以確認增加或減少之工程項目，同時必須按照主合同指定之付款辦法支付工程變更價款。影響工期之項目，完工日期將會順延;

2.4 甲方在收到後加單之日起5天內(重大變更10天內)予以籤認，無正當理由而不籤認，自後加單送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

3.1 雙方議定此工程工期為天，開工日期以大廈各項報批程序完畢正式進入工地施工及收到預付款最遲之日起計算。

3.2 對以下原因造成竣工日期推遲，責任方提供證明或甲方直接判斷確認後，工期相應順延：

1) 經甲方確認的工程量變化及設計變更;

2) 施工期間因大廈、非乙方原因每日工作少於8小時; 3) 不可抗力;

4) 甲方付款時間晚於本合同第2.0項所規定的日期;

5) 因大廈物業管理公司無理干涉或其工作效率低下而導致的延誤; 6) 由於大廈指定承包商或業主指定承包商延誤;

7) 因施工現場發生停電、供水的中斷或電梯的停運對乙方產生施工延誤; 8) 甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額為合同總價款的千分之三;乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的提前竣工獎為人民幣 。

4.1 承包方式：包工包料(僅限報價單所列項目) 。

4.2 承包範圍：乙方負責此工程的裝修、機電(詳見報價單)，但未包括以下之項目：(如發生下列項目，費用由甲方負責)

5.1 甲方有責任派員監督整個工程的全過程，並委派專人負責。

5.2 甲方在工程監督過程中單方提出修改合同中所涉及項目的設計、材質等合同外要求或增項時，須以書面形式提前3天通知乙方，待雙方洽商認證後方可施工。

5.3 開工前期準備即與大廈物業等部門、消防局等的交涉報批由甲方負責，所有相關費用由甲方承擔;乙方協助出具施工資質證明。

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用;

7.1 工程驗收依據：以國家和本市現行質量評定標準、施工驗收規範及施工圖為依據;

7.2 有關返工：工程如發現未達到規範標準之處，甲方有權要求乙方返工，所有返工費用，由乙方擔負，因返工造成甲方延期入駐，仍按乙方延誤工期作相應處罰。如甲方對質量有高於規範的要求，須事先與乙方書面約定，否則乙方不擔負返工費用及相應責任。

7.3 在工程具備竣工驗收條件後，乙方即以書面方式向甲方提出竣工驗收申請，甲方在收到驗收申請後應按約定日期組織驗收，甲方在約定日期5天內無正當理由不組織驗收，視為工程已驗收合格，且甲方承認按期完工。其間發生的看管和有關損失，由甲方承擔。

7.4 竣工工程的交接：竣工工程經驗收合格，甲方須填寫由乙方提供的竣工通知單認證竣工日期，簽署驗收意見，辦理結算手續。甲方結清尾款並籤竣工單之日起三日內乙方向甲方移交完畢;如甲方不經驗收便行入駐，視同驗收合格。

7.5 保修辦法：工程竣工經驗收後，乙方對施工的工程質量負責保修一年，耗品(燈管、燈泡等)三個月。

8.1 在工程開工前乙方將提交所選用材料樣板供甲方確認，以後所採購材料將以材料樣板為準;

8.2 如果甲方提出改變材料種類，乙方將提出變更價款供甲方確認。

甲方或乙方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

9.1 甲乙雙方不得藉故拖欠各種款項，如拖期不付，每天須以工程總造價的千分之三作為違約金付給對方。

9.2 本合同一經簽定即行生效，甲乙雙方均不得擅自違約，否則，除賠償對方因毀約所受損失外，還須向對方繳納工程總造價的15%作為毀約賠償。

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向雙方約定按第人民法院起訴。種爭議解決方式解決。本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存;附報價單和施工圖紙甲乙各一份。 本合同訂立時間：200 年 月

發包方 (公章)

地址： 法定代表人： 委託代理人：

電 話： 開户銀行： 帳 號： 郵政編碼：

承包方 (公章)地址：

法定代表人： 委託代理人：

電 話： 010-84252521

開户銀行： 帳 號：

郵政編碼： 100011

裝修施工合同的寫法 篇7

發包方(簡稱甲方)：__________________________________

承包方(簡稱乙方)：__________________________________

根據《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2.裝飾施工地點：_________區___________路____弄(村)____號___樓____室。

3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________，設計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，税金(3.41%)：____________

其他費用：___________________________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關於材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。

如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。

如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1.本工程執行08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。

2.本工程由_________方設計，施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗，若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。

如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。

如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1.工程款付款方式列下表：

2.工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3.工程保修期壹年。

須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4.雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

付款時間付款百分比金額

對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂後開工後二到五天65%元

施工過程中工期進度過半30%元

竣工驗收當天5%元

增加工程項目簽訂項目變更表100%元

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

六、其它事項

1.甲方工作：

1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明_________份，並向乙方進行現場交底。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。

向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

3)如確實需要拆改原建築物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

2.乙方工作：

1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。

2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。

按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。

如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1.合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。

任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。

如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，並辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1.

2.

3.

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

委託代理人：

法定代表人：

住址：委託代理人：

電話：地址：

郵編：電話：

簽訂日期：年月日

裝修施工合同的寫法 篇8

合同編號：_______________

______年___月___日

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

鑑於裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國民法典》及建設部《建築裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

第一條 裝修工程基本情況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程預算：

4、工程承包方式：

5、工程期限（以實際工作日計算）：

開工日期：______年___月___日；

竣工日期：______年___月___日

第二條 裝修工程造價

1、總價款：￥______元，大寫：______（不含税金），雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條 裝修工程設計

1、乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂後甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方並支付由此產生的相應費用。

2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商後確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經甲、乙雙方共同確認後，作為本工程付款依據。

第四條 裝修材料提供

1、本工程甲方採購的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

第五條 裝飾裝修工程款支付方式

雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

1、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。增加的工程項目按甲方籤認計算。

2、工程款的支付方式：

3、甲、乙雙方簽訂合同後，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。

4、餘款（保脩金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後____天內甲方支付完畢。

5、乙方以人民幣____工程保脩金，待保修期滿後十天內結清。

6、本工程項目的增減約定

7、工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理籤認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

第六條 裝修工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、

停水等不可抗力因素導致停工_______小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天_______的違約金。

2、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

第七條 裝修工程及驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期_______。

2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_______天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

第八條 工程監理

監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯繫方式_______________；

監理工程師的職責______________________。

第九條 其他事項

1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳設等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），並説明使用注意事項。

2、如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。

3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衞、消防等工作，並承擔相應費用。

4、乙方嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙或説明進行施工，並做好各項質量檢查；乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方彙報，否則乙方需徵得甲方同意後改變施工方案

5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民及周圍單位（住户）的關係。

6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現場的設施和工程成品進行保護。

第十條 質量保修

1、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

2、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收_______%的勞務費。

乙方保修聯繫電話：_____________；乙方保修聯繫人：_____________。

第十一條 違約責任

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、

停水等不可抗力因素導致停工2小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500的違約金。

2、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

3、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

4、因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10%支付，設計費按每平方米50元建築面積支付）。

第十二條爭議的解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

第十三條 合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：

委託代理人：

聯繫電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯繫電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數量

合計

材料及共計説明（包括備註）

1

2

3

4

5

6

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規格

數量

單價

金額

供應時間

供應至的地點

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

裝修施工合同的寫法 篇9

委託方：(簡稱甲方)

地址：

施工方：(簡稱乙方)：

地址：

茲有____________工程，經雙方確定設計、預算，決定由乙方施工，結合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本着相互協作，確保施工項目順利完成的原則，經過甲乙雙方協商簽定合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程造價：預算價(人民幣)

四、工程承建範圍：

所有項目以甲乙雙方確定的預算書中內容為準。

承包形式：⑴包工包料 ⑵包工 ⑶部分包料 ⑷業主自購

五、付款方式：

1. 合同簽定當天，甲方應支付乙方工程款人民幣___________;

2.乙方水電驗收後，甲方應付乙方工程款人民幣___________;

3.工程完成80%指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成，甲方應付乙方工程款人民幣________;

4.竣工驗收後____天內，如無工程質量遺留問題，甲方將本工程總造價的餘額一次性支付給乙方。

5.工程款全部結清後，乙方向甲方開具收據為工程主要憑證。

六、工程期限：

1. 雙方商定總工程為_____天(不含節假日)。開工日期為_____年____月___日，竣工日期為_____年_____月_____日。

2. 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期順延;

⑴工程質量變化或設計變更;

⑵不可抗力;

⑶甲方同意工期順延的其他情況。

七、甲乙雙方職責：

甲方職責：

1. 對乙方進行監督管理;

2. 對 乙方的施工進度進行審核;

3. 協助乙方安排施工場地;

4. 負責辦理乙方進場前的報批，報建及工人進場的一切手續;

5. 按時支付乙方工程款，確保工程進度。

6. 無償提供施工期間的水源、電源。

7.甲方在堅定合同時認可的設計方案，乙方在按設計方案正常施工或已施工完畢的項目，如甲方提出要更改或拆除重做，甲方應補償乙方施工人員每人每天80元，材料損失按市場實際價格由甲方補償購買。

乙方職責：

1. 乙方提供免費設計，設計方案以及圖紙必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》

2. 必須嚴格按照執行安全施工圖施工，確保工程質量，按合同或補充協議所規定的時間，如期完工，並保證正常使用。

3. 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同工程。

4. 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定。

5. 有責任做好材料、設備的採購、保管工作。

6. 保證居室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔。

7. 參加工程驗收工作，準備驗收報告單。

8. 嚴格按照雙方認可的合同附件《裝修預算》所約定的供材方式和內容進行提供。

9.提供的建築裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批准具有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。

八、增減項目：

1. 甲方要求減項的，應在材料進場前提出。否則應按實際情況補償乙方材料費用及材料搬運費用，並納入結算。

2. 甲方要求增加的項目，應在進行 此道工序一週前提出，並與乙方簽定項目追加單，工期相應順延。

3.增加項目造價累計超過1000元的，應納入二期工期款中支付。如已超過二期工程中支付日期，則應在簽字項目追加單三日內支付，否則乙方可不做此增項。

4. 如須更改設計圖紙的，提出一方應在進行此項施工五天前提出，並出具相應變更圖紙。

九、違約責任：

1. 甲方未按時支付工程款，如經乙方通知三日內仍未付款。乙方可自行停工。同時甲方應賠償乙方人工損失，人工按80元/工日計。工期順延。

2. 乙方未按本合同或其附件規定的日期交工，每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民幣，並納入結算。

3. 結算款的尾款必須嚴格按照付款方式支付，否則乙方將根據相關法律要求甲方履行。

4. 施工過程中所有發生的安全事故以及造成的損失，均由乙方承擔，與甲方無關。

十、驗收及保修;

1. 驗收日期以乙方向甲方提交書面申請6日期為準。

2. .在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;

⑴材料驗收;

⑵隱蔽工程驗收;

⑶竣工驗收;

3. 工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電改造圖。

4. 雙方進竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全與清潔。

5. 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。此造成的損失由甲方承擔。

6. 保修範圍為：乙方施工過程由於手工，用材不合規範，造成甲方使用不便及損壞的，屬保修範圍。

7. 保修期為兩年：

十一、其他説明：

1. 所有圖紙必須經甲乙雙方簽字確認後可用作施工，甲乙雙方不得隨意更改。

2.所謂不可抗力，是指不能預見、不能克服的客觀情況，包括自然界的原因引起的不可抗力(如風暴、地震等)和社會原因造成的不可抗力(如動亂、戰爭等)。

3.合同一式兩份，甲乙雙方個執一份，具同等法律效力，經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可進行協商另定補充協議作為合同之附件。

4. 本合同履行完畢後自動終止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝修施工合同的寫法 篇10

甲方

乙方

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的要求，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方、乙方、就“酒仙橋一中”塑鋼窗製作和安裝施工事項協商一致，達成協議如下：

一、項目概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.門窗面積：

二、施工內容

塑鋼門窗製作和安裝，包括原材料的採購、加工製作、運輸、現場協調、現場安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護、現場負責驗收、因質量問題引起的維修和更換等。

三、合同價格及總承包管理

1.塑鋼門窗製作安裝工程暫定含税工程總造價：壹拾陸萬壹仟柒佰陸拾元整(￥___________元)。

四、質量標準

1.本工程塑鋼門窗採用標準圖集：_____________________________。

2.塑鋼門窗成品質量應符合：________________________________________________的規定。

3.塑鋼門窗施工與安裝應符合：《塑鋼門窗安裝及驗收規程》(JGJ103)、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210)、《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50237)、《塑料門窗安裝及驗收規程》(DBJ13-35)。

4.該工程所需主要材料(型材、襯鋼、玻璃)由甲方採購，輔材由丙方按甲方指定的品牌採購。乙方所購材料必須符合設計要求，符合國家有關標準，並且具備質量合格證明資料。

五、責任事項

1.甲方權利及義務

(1)合同簽訂後7天內與丙方確認門窗加工生產圖紙，並向丙方進行現場交底。

(2)甲方與乙方、監理公司共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。

(3)協調乙方向丙方提供施工需的施工場地和水、電接駁點，並説明使用注意事項。

(4)協調乙方向丙方提供半成品及工具堆放場地。

(5)甲方按合同規定組織工程驗收，並按合同的期限輸竣工結算。

(6)甲方按合同的約定及時支付丙方工程款，該工程款由甲方代扣、代繳税金及其他應扣費用後支付到乙方賬户，再由乙方全額撥付給丙方，乙方不得以不正當理由扣壓該工程款。

(7)甲方按約定支付乙方總承包管理費及施工配合費等費用。

2.乙方的權利及義務

(1)乙方與監理公司、甲方共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。監理方和甲方按規範要求負責隨機抽檢丙方進場的成品門窗(每期工程不少於一次)至檢測部門進行性能檢測。

(2)乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電駁接點，並説明使用注意事項，乙方不得收取丙方水電費。

(3)乙主負責提供丙方半成品及工具堆放場地，以及現場現有的垂直運輸工具和腳手架等。

(4)乙方在甲方及監理單位的組織下及時與丙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現場門窗安裝基準線，確定門窗安裝位置，滿足安裝要求。

(5)在門窗安裝後，乙方應負責門窗周邊的收口工作(門窗框邊密封工作由丙方負責)。

(6)乙方不得收取丙方任何費用。

3.丙廣播權利及義務

(1)指派丙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，處理由丙方負責的各項事宜。

(2)丙方按甲方要求進場施工，並提前組織好半成品的採購、運輸、保護等工作，服從總承包單位的全面管理。

(3)按施工安全規範的規定，採取施工安全保衞等技術措施，確保現場施工人員及第三者安全，負責現場設施和成品的保護工作。

(4)接受甲方及監理公司的監督和管理，並服從總包施工單位對工程總進度計劃安排與施工協調。

(5)嚴格按審批後的加工圖紙和國家現行的《施工及技術驗收規範》進行施工確保工程質量和合同工期。

(6)參加工程驗收，工程竣工驗收合格後，應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結算。

(7)工程完工後及時清運垃圾，做到工完場清，垃圾堆放到指定地點。

(8)施工期間，丙方負責被施工污染的施工現場及運輸用市政道路(僅指由乙方運輸車輛造成的污染)的打掃和垃圾清運工作，如因此被總承包單位及政府職能部門處罰，丙方需自行負擔該項罰款。

(9)按本合同規定做好應當由丙方所做的半成品、成品保護及中間驗收、竣工驗收。

(10)丙方對施工過程中的質量安全工作負全部責任，與甲方、乙方無任何關係。

(11)如丙方不能按質量和安全要求組織施工，甲方有權要求丙方退場，由甲方另行發包該工程。

六、中間驗收及工程驗收

1.中間驗收：固定件安裝、門窗框定位、門窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應經甲方、監理現場抽檢、驗收認可後方可進入下一道工序。

2.初步驗收：丙方向工程監理提交四套完整的竣工資料和驗收報告，竣工資料審核難過後約定初驗時間，初驗由監理、甲方、乙方、丙方四方共同參加，初驗通過後約定交工驗收時間，辦理工程移交手續。

3.竣工驗收：由有關部門、甲方、乙方、丙方、監理組成工程交工驗收小組，對本項目工程進行全面的檢查驗收，驗收通過後，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續。

七、工程監理

1.甲方委託________建設監理有限公司負責本工程項目的監理。丙方應指派代表負責與監理互相聯絡，服從監理工程師的批示和管理;按時參加監理會議，未經許可無故缺席一次罰款_________元。

2.丙方必須接受總承包及監理單位的協調與管理，配合其他專業分包施工單位對施工圖紙中交叉的有關尺寸進行核對等。

3.丙方需使用總承包單位搭設的腳手架或需要材料臨時倉庫等，應事先提出需用的時間和要求，經監理工程師同意後，由總承包單位提供。

4.在規定時間內，丙方未經監理工程師、甲方和乙方驗收，自行進入下道工序，監理工程師及甲乙方有權通知丙方返工或採取必要手段檢測，不論檢測複查的結果是否符合設計要求，複查費用均由丙方承擔，因此造成工期和造價損失，也由丙方負責。

5.丙方應服從監理工程師及甲方和總包單位對分包方安全生產、文明施工及執行各項規章制度方面的檢查及獎罰。

6.丙方在施工過程中應採取防護、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對成品、半成品進行有效保護，因丙方成品保護不力，造成其他分包方或其他專業成品的損壞，丙方應無償修復，如修復不力，監理工程師或甲方有權委託他人修復，所發生的一切責任及費用由丙方承擔。

八、仲裁

甲方、乙方、丙方因合同發生爭議，原則上協商解決，協商不成，則提請合同履行地人民法院進行裁決。

九、其他

1.本合同未盡事宜三方可協商簽訂補充協議。

2.本合同有關附件、補充協議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式六份，甲、乙、丙三方各執二份，三方簽字蓋章生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：(簽章)

法人代表：___________________

委託代理人：_________________

單位地址：___________________

裝修施工合同的寫法 篇11

發包人：

承包人：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建築修繕及裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________。

工程地點：______________________。

資金來源：______________________。

工程內容及性質：______________________。

工程立項批准文號：______________________。

二、工程承包範圍及方式

承包範圍：______________________。

承包方式：______________________。

三、合同工期

開工日期：_________竣工日期：_________。

合同工期總日曆天數：_________天。

四、質量標準與驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求複驗時，乙方按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的窩工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。

五、工程款支付方式

1、工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內，甲方應付總工程款的_____%，計_______元整;

2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計_____________元整;

3、剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計_____________元整;工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規範及有關技術文件、圖紙及作法説明、工程量清單、工程報價單或預算書。

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、維修約定

1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。

十、合同生效

1、合同訂立時間_________年_________月_________日;

合同訂立地點：____________________;

雙方約定本合同自_________生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

發包人：

______年____月_____日

承包人：

______年____月_____日

裝修施工合同的寫法 篇12

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和相關法律法規，就本項工程施工有關事項，經雙方協商達成如下協議：

第1條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 工程內容及承包範圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。

第2條 工程造價及承包方式

承包金額

本工程統包價，合計總造價人民幣 萬元(￥ 萬元)。

本合同價格為一次性報價，除經甲方更改設計或變更及雙方書面確認增加的項目外，結算價款不作調整，但是因乙方多算、重複計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。

乙方向甲方提供工程量清單及報價明細。

第3條 工期

3.1 本工程的總工期為3月15日完工。

3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況並經甲方代表和監理簽字認可：

3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度。

3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。

3.2.3 因連續6小時停水、停電或一週內停水、停電累計24小時以上。

3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時間增加的，乙方應當就該增加的停工時間承擔相應的責任。

第4條 工程款的支付和結算

4.1 本合同簽訂後7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。

4.2 根據乙方報送的工程總進度計劃，裝修工程完成並經甲方籤認後，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥ 萬元。

4.3 工程完工經甲方驗收合格後兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元。

第5條 獎懲條款

5.1 以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。

5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。

第6條 本合同未盡事宜依據建築工程施工合同示範文本及相關條例確定。

第7條 本合同在履行中如發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可提交仲裁員會申請仲裁。

第8條 本合同在雙方授權簽字蓋章後生效。本協議後附工程量及報價清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構成本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第9條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表 ： 簽約代表： 日 期： 日 期：

裝修施工合同的寫法 篇13

發包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衞生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衞，建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衞，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內容和做法説明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衞：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有説明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、税金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交説明書、保修單、環保説明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、税金_____、其他費用_____元。

第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設備，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第二十條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章 結算

第二十一條 工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章 工程進度

第二十二條 本工程於_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

裝修施工合同的寫法 篇14

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築裝飾裝修管理規定》、《室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規規定，就本項裝修工程有關事項，經雙方協商達成如下合同：

一、 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程面積：

4、承包方式：

二、 合同工期

1、總工期自 年 月 日至 年 月 日

2、本項目合同約定時間為工程施工期限，中標單位無任何理由延期工程施工，不論下雨天氣、氣温低或節假日。

3、 如因甲方原因影響，甲方將書面通知乙方，工期可以順延或調整施工時間，但雙方不補算損失(包括材料、人工等費用在內)。

三、 工程質量標準

乙方完全按照施工圖紙及招標文件所約定的進行施工，各施工工序及評定標準具體按以下説明：

(A)、吊頂工程：吊頂龍骨不得扭曲、變形，木質材料按規定進行防火和防腐處理，吊頂間距按800mm佈置、輕鋼主龍骨間距按800mm佈置，輕鋼副龍骨間距按300mm佈置，螺釘按每0.2米安裝，螺帽必須塗防鏽漆處理，有消防排煙管首和空調風管影響部位需增加雙排主龍骨，各種龍骨安裝牢固可靠。面板與龍骨連接緊密牢固，吊頂飾面板表面應平整、邊緣整齊。

(B)、牆地磚工程：表面不得有裂紋、缺稜掉角等質量缺陷。表面要求平整，接縫平直，膠縫飽滿，縱橫方向無明顯錯位，表面潔淨無污漬和油漬。牆、地磚鋪貼應

砂漿飽滿、粘貼牢固，牆地面磚不空鼓，水泥砂漿厚度達到4cm以上。

(C)、油漆工程：表面光潔，無起泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。

(D)、衞生間：防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。防水完成後試水48小時無漏水現象方可進行下步施工。基礎表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷，工程完工後無漏水現象。

(E)、製作安裝完成後玻璃表面、地面表面、石材、乳膠漆表面清潔乾淨。 (F)、以上未盡事宜按照《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20x)執行。

四、 四、施工材料採購及使用約定

1、招標單位提供材料均為合格優質產品，採購前需由甲方同意情況認可下方可進場施工，如所購材料未達到甲方要求，甲方有權提出更換材料，因此帶來的一切損失及延誤的工期，均由乙方承擔。

2、本工程所有材料下車均由乙方負責下車搬運，下車費用由乙方自行承擔。甲方現場管理人員只口頭通知一次、如乙方不願下車或不即時下車(一小時內無人下貨)，甲方可另請他人下車，其下車費用在乙方工程款中直接扣除。

五、 工程付款方式

1、施工前支付乙方 %總工程款。

2、工程完工後支付乙方 %總工程款。

3、工程驗收合格後支付乙方 %總工程款。

4、餘額 %滿一年後無質量問題一次性付清

5、施工圖紙、合同條款承包範圍和報價清單之外的變更工程，按招標單位的簽證據實結算，結算單價參考投標單價報價清單中的報價標準進行結算。

六、 工程安全管理規定

1、投標單位應嚴格按《室內裝修施工管理規範》執行，不許違規作業，嚴禁酒後作業。

2、各部位電焊、氧割等明火施工必須放置專用滅火設施，並安排專人值守檢察各隱患部位。

3、施工電線等用電設備設施嚴格按《室內施工用電規範》作業，配備施工專用配電箱、電纜和專用照明燈具等。

4、投標單位在合同施工期間內產生的一切安全事故，均由投標單位自行承擔法律和經濟責任，招標單位不承擔任何法律和經濟責任。

七、 保修期限及範圍

1、乙方對裝修工程承擔1年的保修責任，從甲方簽署驗收報告的次日起算。

2、保修範圍：無論是否在保修期內，屬於乙方施工範圍的工程項目，因施工質量及材料使用問題總成損壞損失的，乙方應免費維修和更換，在保修期內，若甲方使用不當造成的損壞，乙方只收取材料成本費用。如果保修期內裝修工程出現任何質量問題，乙方應當自甲方提出修理要求後三日內安排人員進行維修，突發事件應立即到達組織搶修，維修費用由責任方承擔。

八、 其它約定

1、投標單位將自帶全部施工工具，電線、電纜、照明燈具等施工工具投標單位自己管理。

2、招標單位提供施工用電，不計取電費，電源在指定位置投標單位駁接。

3、施工人員須百麗施工證進場，施工現場招標單位不提供民工住宿場地，不允許工地現場住人。

4、施工圖所標註的尺寸和位置與現場的尺寸和位置有存在差異的地方(如地面高差、空間高差、構件高差、形體差異)，以現場實際情況調整為準，投票單位必須無條件按現場實際情況調整施工方案並滿足招標單位需求，其調整施工方案所發生的一切增減費用結算時均不作調整結構;因該商場變化可能與施工圖有一定變化，超出部分按中標項目單價計算計入結算費用，但調整不同項目不累加計算。

5、裝修施工期間材料應整齊堆放在招標單位指定位置，並在招標單位的指導下進行作業，如不聽從招標單位指揮，招標單位可隨時叫人轉運，其費用及損失將全部由投標單位承擔。

6、設計圖中可能存在遺漏事項，節點有部分不詳等原因，但雙方結算時不存在增補費用，招標單位只認可包乾價。

7、合同生效後投標單位應提前計算和計劃招標單位材料，如產生的時間影響投標單位自理。

8、裝修期間內所產生的垃圾必須每天徹底清理乾淨，如投標單位不打招清理，招標單位可另派人清理，費用可直接在投標單位工程款中扣除。

9、工程質量達到上述規定標準為合格，如出現不符合規定標準時，招標單位有權責令投標單位返工，如投標單位不履行返工責任和義務，不聽從招標單位通告，招標單位有權將返工工程移交另外施工單位完成，其工程維護開支，如實扣除責任單位工程款。

10、所有木質材料需做防火塗料自理。

九、 爭議解決

因工程質量或者其他原因雙方發生糾紛時，可以協商或者調解解決，不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可向工程所在地人民法院起訴。

十、 合同的生效

合同自雙方簽字及蓋章後生效。雙方責任履行完後自行失效。

十一、 合同分數

本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

十二、 附件(招標文件、施工圖紙)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

日 期： 日 期：

裝修施工合同的寫法 篇15

甲方：________________

乙方：________________裝飾公司

甲方委託乙方 ________ 套房裝飾裝修工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

一、工程項目及內容：

鋪貼地板、油牆、做櫃、線路新裝 等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工説明及工程預算書。

二、承包方式：包工包料。

三、工程造價(￥________元)

為人民幣________

四、工程款項結算方法：

乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣____________元)，工程完工驗收後，一個月之內付清餘款(即人民幣____________元整)。

五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

七、交付使用日期：總施工期為________天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

八、其它約定事項：

九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工説明和工程預算書，具同等法律效力。

十、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，各執為據。

十一、本合同自雙方簽字後即發生法律效力。

甲方：____________乙方：________裝飾公司

代表：____________代表：________

--------------

發包人(全稱)：____________有限公司(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協調一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

第一條、合同當事人及參與人：

甲方：____________有限公司

乙方：____________裝飾裝修工程有限公司

土建承包單位：____________建設工程有限公司

監理單位：____________工程建設管理諮詢有限公司

第二條、合同文件組成及其解釋順序

本合同文件應包括：

1、本合同及其附件

2、圖紙

3、工程量報價清單

4、國家現行標準、規範及有關技術文件

5、其他有關工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同協議書的組成部分，並最優先解釋適用

6、裝飾工程質量驗收標準、工期進度計劃、施工工藝標準等投標文件

上述文件是相互説明、相互解釋的，如出現不一致時，上述的排列順序就是合同的優先解釋順序。

第三條、工程承包範圍：

1、裝飾裝修範圍：公寓內裝修，公共部位裝修

2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內容，具體包括(但不限於)吊頂、牆面、地面等的基層及飾面;衞生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄杆;各類固定傢俱等，具體詳見圖紙、清單。

3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設至進户500mm的位置，下水的管道敷設完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設至各用水點，對衞生潔具及其五金件等進行施工，但不包括衞生潔具的購置。暖氣(散熱器)由甲方分包。

4、電氣工程：各類照明燈具、開關、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監控等。

5、除以上承包範圍外，對於甲方委託的其它工作內容，在甲方按本合同約定的計價規則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔。

第四條、乙方職責

1、負責按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，並在工程完工後出具竣工圖紙。

2、負責辦理工程施工的全部手續並承擔費用，包括(但不僅限於)深化設計後的裝修圖紙的報批，夜間施工、環保、交通、生活用水、臨時設施、消防、安全、建築施工排污、噪聲超標、施工安全防護、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關的建設手續並承擔全部費用。

3、負責承包範圍內的材料、設備、購配件及必要的結構及環保檢驗、檢測、試驗，並承擔經濟費用。

4、負責與其他施工單位的交接和協調工作

5、負責施工中的定期清潔工作，承包範圍內的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等。

6、承擔設計圖紙中已明確表述或根據規範應當進行的，所有與本裝修工程有關的預設、鑿洞、穿線、改線等。

7、乙方負責所施工項目的施工圖的深化、竣工圖的設計、報圖;報檢、報驗、報竣;整理檔案等。負責完成本項目施工以及甲方根據情況追加的工程項目。

8、乙方不得將其承包工程以任何形式進行轉包，如出現並經查實，發包人有權終止合同並向承包人追究違約責任。

第五條 工地視察

乙方已仔細考察本合同協議書項下的全部可能使用或涉及的場地，並充分了解了工地位置、周圍環境、儲存空間、作業空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素;乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業，不會獨佔工作面和工作空間以及施工現場;理解由於本項目的體量巨大而分解的各個施工標段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個施工標段上與相鄰施工隊伍相互協調並保持同步;理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費用;亦理解政府管理部門對施工作業方式和時間可能的影響或限制，乙方確認本合同協議書所約定的工程價款(或結算依據)的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協議書工期內將符合本合同協議書約定，並具備國家規定交付使用條件的竣工工程及其相應的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經濟索賠或工期延長。

第六條、施工工期

1.開、竣工日期：____年____月____日開工至____年____月____日竣工。總工期為____日曆天，工期實際起始日如與前述時間不符,則以甲方簽發的開工令簽署日期為準，總工期不變。本工期含休息日、測試複檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定，通報對工期的影響等在內，上述因素不作為延長工期的理由。

2.無論因何原因，甲方認為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實現時，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩餘工作無延誤地遵從甲方指示完成。

3. 如因甲方原因，導致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個月內的，不向甲方要求任何費用索償。

第七條、工程質量標準

1、工程質量標準：“市優”。本工程執行如下標準：

環保標準;gb50325—________;施工工藝標準gb50327—________;工程驗收標準gb50210—________，如國家、省及大連市等有更新的規範、標準及規定，按後者執行。如各標準、規範及規定有不一致的，以最高要求為準。所有材料均需有國家綠色環保認證。

乙方承諾所有施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求並保證採用環保材料且符合室內裝飾裝修材料10項國家標準：gb18580-________《室內裝飾裝修材料人造板及其製品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內裝飾裝修材料溶劑型木器塗料中有害物質限量》;

gb18582-________《室內裝飾裝修材料內牆塗料中有害物質限量》;gb18583-________《室內裝

飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》;gb18584-________《室內裝飾裝修材料木傢俱中有害

物質限量》;gb18585-________《室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量》;gb18586-________《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量》;gb6566-________《建築材料放射性核素釋放限量》。

上述材料未達到要求，乙方負責全部退換同時承擔工期責任及按施工承包金額5%支付質量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實另行承擔。

2. 隱蔽工程施工堅持上道工序未經檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成後，先由承包商進行自檢，認為合格後，經甲方代表和監理工程師組織各相關單位會籤，驗收合格簽證認可後，方能進行下道工序。工程質量驗收按施工設計要求和驗收規範執行。

3. 如果甲方出於對裝飾效果或工程質量的考慮，需要乙方先進行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進行，並且在工程樣板獲得甲方的認可後，方可進行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進行工程樣板施工，而甲方出於對裝飾效果的考慮未認可該工程樣板，導致工程樣板拆除的，由甲方承擔該工程樣板的費用，但如因工程樣板質量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔全部費用。

第八條 工程價款及其計價規則

1、工程價款：

____________內部裝修總價____________萬元整(￥：____________元)，閉口包淨，除設計變更外不作調整。公共部位裝修單價包死，總價按實決算。

2、計價規則：

1)、乙方負責採購的材料，樣品、品牌及價格應經過甲方確認後方可使用。

2)、甲方指定的材料其價格將在甲方對材料供應單位招標價格的基礎上增加10%給乙方。

3)、施工用電由甲方提供現場接駁位置，到具體用電作業區的二次接線由乙方負責並承擔其全部費用。電費由甲方承擔，乙方同時保證在甲方不需要時按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費由甲方承擔。

4)、乙方應服從甲方關於電梯垂直運輸管理，在進場前對現場垂直運輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種配合費用等措施費已含入報價中，甲方不再對此做任何調整(包括另行定價的後增加項目或設計變更項目等)。若因乙方對垂直運輸了解不詳，導致在施工中引起費用增加由乙方負責。

5)、工程量清單報價中的綜合單價為固定不可調單價，將作為結算、項目增加及設計變更依據，當項目增加及設計變更中的項目有可參照單價時既參照執行，無可參照單價則按市場現行的價格為準，項目及工程量按實際調整。

6)、政府相關部門、公用企業未明確規定要由甲方承擔的工程材料及設備的檢測複檢費用由乙方承擔，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔。

第九條 工程價款的支付及結算

1、本工程預付款10%，於____年____月____日前支付。

2、乙方按合同協議書約定時間進場，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進度報告和請款申請報告及相應的檔案資料，經監理及甲方共同確認後進入付款工作程序，15個工作日後領取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔任何責任。甲方支付工程款的同時乙方需提供相應金額的發票。

工程進度款的支付額=當月完成工程量*工程量清單中的綜合單價55%

3、工程全部竣工驗收合格並經業户驗收同意，竣工檔案資料齊全後開始進行結算，結算總價款的5%做為保修款，其餘款額在結算總價款確定並經雙方簽字確認後90個工作日內支付。

4、甲方對已完工程量的審核確認及對工程進度款的審核撥付，並不視為甲方對工程質量的認可。如乙方由於工程質量缺陷等原因需經濟補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

5、乙方的工作內容全部完成並經甲方、監理、設計、質檢站及乙方共同驗收達到國家規範、設計圖紙及合同協議書約定的質量標準後，乙方應當向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結算報告(含結算書)應以現場實際為準。

6、乙方首次提供竣工結算報告、資料後，並不等於乙方已提供了合格的竣工結算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見時，甲方(或委託代理人)自接到上述資料後30個工作日內書面通知乙方並提出修改意見。雙方核實上述資料及進行結算工作的開始時間，應自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認可後算起，結算結束時間應自雙方對結算總價確認並簽字為止。

第十條 材料及設備

1、乙方採購的材料及設備：

1) 材料設備由乙方負責採購的，質量必須經國家專業機構認證，符合本行業國標

要求並具有進入大連市的準用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格後方可使用。

2) 所用設備、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負。

3) 任何進入現場的材料、設施、及設備，包括乙方自有的施工設施設備，未經甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

4) 所有乙方自採進入現場的材料及設備，由乙方負責卸車保管、保護，費用均由乙方承擔。

2、對於乙方採購的部分材料及設備甲方有權利直接採購或指定材料設備生產廠家。甲方採購的按本條第3款的約定執行。甲方指定的按本條第1款的約定執行。

3、甲方採購的材料及設備：

1) 乙方應根據實際施工進度及甲供材料設備的生產週期，書面提供供貨計劃。

2) 甲供材料設備到場後由甲方、監理、乙方及材料設備供應單位共同驗收，驗收合格後統一交由乙方二次搬運及包管，所發生的費用已包含在清單報價中。

3) 如由於二次搬運、保管或施工中所發生的材料設備損壞由乙方自費採購，工期不得順延。

4) 對於不能逐一開箱驗收的材料設備，到貨後隨機抽樣驗收，施工時如發現材料設備有質量缺陷或損壞要及時向甲方及監理報告，甲方及監理確認後，由材料設備供應單位調換，影響工期的順延，但甲方不承擔額外費用。

第十一條 施工要求

1、乙方應當在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現場負責人及乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)、專業工長名單，並付相應的證書。如發生變動，乙方應當提前七日向甲方提交書面報告，經甲方確認同意後方可調整。乙方必須以自有的或經甲方批准租賃的機械設備、由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。甲方發現現場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。

2、如因特殊專業而需分包時，乙方必須在分包工程施工前10日內向甲方提交書面申請分包報告，詳細報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之後方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質量或其他方面的損失，應由乙方按合同規定的相應違約條款承擔違約責任。乙方未經甲方書面同意分包的，甲方有權通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權要求分包商撤出場地，並由甲方委託新的施工企業，因此而延誤的工期、產生的費用，由乙方承擔，乙方並應當承擔分包工程預算造價的百分之十的違約金;甲方發現乙方同一部位兩次未經甲方同意私自分包的或不同部位未經甲方同意私自分包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方並應當承擔施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔連帶責任。

3、設計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內衞生間、廚房、雨水管的出牆口處、室外空調掛機位置交接等防水做法由乙方負責，且須經甲方的確認，但甲方的確認並不免除乙方的責任。如出現在正常使用狀態下的滲漏情況，乙方必須在6個小時內到場修復 ，由此發生的所有費用及經濟損失均由乙方雙倍承擔。

4、本工程不得以任何理由轉包，如乙方私自轉包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方並應承擔施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉包給甲方造成經濟和聲譽上的損失，甲方同時保留訴訟索賠的權利。

5、乙方如在設計技術交底和設計施工圖會審中沒有解決的問題，例如(但不僅限於)相關尺寸規定、標高、數量、洞口位置、技術參數等的不一致，各專業圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應當在此項工程施工兩日前向甲方及監理方書面報告，並根據甲方的指令執行。因乙方未及時向甲方及監理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔。

6、為避免可能出現排水、暖通、電、抽油煙機等項目佈置時相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述個專業工程的聯合技術交底，並現場放樣，經甲方、監理書面認可後方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔。

7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條件。

8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應當按甲方批准的施工組織設計中的施工總平面佈置圖自行搭設。不足部分由乙方自行場外解決。到工地現場的管線及動力、照明設施、取水設施及獨立計量表由乙方負責，並在甲方不需要時按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的範圍內一旦發生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責解決和承擔，同時不得影響甲方的形象和聲譽。

9、乙方(乙方同時負責管理和監督在乙方承包區內施工的分包施工單位)必須按文明施工的規定和要求組織施工，做到工完場清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現場的清潔，並每三日清理一次或根據甲方隨時要求情況及時清理。乙方在撤場時，應當按規定清理好工程現場，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由乙方承擔，乙方同意甲方可在應付乙方的工程(進度)款中扣除。

10、乙方必須按甲方指定的施工現場佈置施工機械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權根據現場工程的整體情況對已確定的場地進行調整。

11、出入工地限制

1) 乙方須遵守甲方施工現場的各項管理規定，在規定施工現場在施工期間對現場的其他成品具有保護和維護的義務;

2) 乙方須遵從規定及政府部門關於道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時間等的要求及限制，辦理有關手續、交納相關的費用;

3) 乙方的進出人員、車輛、材料、設備必須服從工地門衞的正常管理和檢查;

4) 乙方現場施工人員應統一着裝，佩帶統一標誌或證件。

第十二條 工程技術檔案

1、本工程乙方的施工工程技術檔案資料必須與工程進度同步，並嚴格按國家《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300—________)和遼寧省《建築工程施工質量驗收實施細則》(db21/1234—________ j10241—________)執行及本行業的相關規定，否則因檔案引起的逾期付款責任乙方自負。

2、本工程的工程技術檔案有各個標段的施工單位負責收集整理本單位所承包範圍的資料，然後按竣工檔案標準每次(月)報工程進度報告時和請付工程款時，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套複印件三套並由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據進度情況定期組織其他相關施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監理工程師的監督指導下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價款1‰的配合費。如確需要，被甲方指定的牽頭整理單位和配合單位應按約定履行應盡的責任，正常產生的政府手續費用，按比例正常支付。

3、乙方同時必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術檔案資料一份，主要內容包括(但不限於)：予埋件位置、鋼龍骨節點位置、防鏽處理、防水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過程和工程成品。

4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表、監理工程師共同檢查驗收，否則，不得進行下道工序施工。甲方有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

第十三條 工程變更

圖紙內容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設計。

1、工程變更

在施工中甲方對原設計若有重大變更，應在該設計所涉及部位實施時，向乙方發出變更通知，乙方應按甲方的設計變更指示進行下列變更：

a) 更改有關工程設備及材料品牌、性質、質量及規格等。

b) 增加工程需要的附加工作。

上述變更價格按最終確定的工程量清單中的對應工程項目結算

2、設計變更計價原則：

對於設計變更部分的工程款按前述標準和工程量清單的相應價格執行，並在最終結算時支付(特殊情況如大範圍的變更，甲方可按暫時核定的工程量，按合同約定進度款比例支付進度款)。

1) 由於設計變更所引起的工程數量的增加、減少或材質的改變，而有關工作與合同原來工作相類似，其增減費用按合同原來的單價或採取原來的合同單價為換算基礎計算。

2) 對技術參數未發生變化，只是品牌發生變化的，其安裝費不變，主材費乙方同意按甲方確認的單價替換原合同單價。

3) 對沒有適當的換算基礎，則採取公平合理的市場價計算。由乙方報價，甲方審核確認後調整，乙方同意以甲方確認的價格為準。

3、現場變更的聯絡單必須經甲方指定的委託代表人籤蓋印字確認後方可生效。

4、工程量變更應體現到竣工圖紙上。

第十四條 其他約定

甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統籌問題，如因上述問題造成任何糾紛和責任均由乙方自行承擔，同時不得對甲方造成任何聲譽和經濟的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權利。乙方應嚴格按照國家衞生防疫法及大連市政府關於建築施工工地及建築工人的管理規定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何後果，均由乙方自行負責並承擔一切經濟責任直至法律責任。

第十五條 工程質量及其處理

1、乙方必須嚴格按設計施工圖和相關規範要求組織施工。無論任何原因造成的工程質量問題，乙方都必須及時發現，及時報告，及時按甲方(或設計、或監理)的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質量問題，或乙方未及時發現，或未及時報告，或未按甲方(或設計、或監理)的處理方案及時處理，所造成的損失均由乙方負責。如造成重大質量問題，乙方應當承擔相應的法律責任。

2、對裝修工程主要質量通病的處理和防治要有具體措施，並寫入施工組織設計中。對重要部位和重大質量問題要有專題書面處理報告，並同時經由甲方，監理，設計等相關部門的簽字確認。

第十六條 竣工驗收

1、工程完工並具備竣工驗收條件時，乙方應按國家及地方工程竣工驗收的有關規定及本協議要求，對工程質量自檢，達到國家相關規範和檢評標準規定，並符合本協議要求後，向甲方提交工程竣工報告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文件資料。

2、乙方未按上述規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，並不免除乙方提交前述要求的報告、文件及資料的義務。

3、工程經竣工驗收合格，並符合本協議約定標準，乙方按規定清理好施工現場，達到甲方要求並滿足辦理移交條件的，甲方應當簽發竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發之日起7日內移交全部工程，並同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料。乙方按期移交全部工程，並同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料，且甲方簽發竣工驗收合格證之日為竣工日。

4、工程竣工後7日內乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報告後，應在十個工作日內給予驗收。

5、工程最後竣工日期為業户驗收日期，保修期以此日期為準開始計算。

第十七條 保修

保修期內正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負有保修責任，並承擔費用。凡屬保修範圍內經乙方保修的項目或部位，其保修期自該應修項目或部位修復完好，並通過甲方或業主驗收之日重新起算。保修期及保修責任甲、乙雙方另行簽訂《建築工程質量保修書》，作為本合同協議書附件。

第十八條 保險

由乙方全面負責施工現場的施工安全，乙方必須自行辦理施工現場人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責任險，並支付一切費用。出現一切事故均由乙方負責，並不能影響甲方的利益和聲譽。

第十九條 違約責任及合同的解除

1、甲方責任：

對於乙方提交的報告等，甲方無正當理由不能及時給出必要指令、確認及批准，或甲方不按協議約定履行自己的各項義務致使協議無法正常履行的，甲方應承擔責任，相應順延工期。

2、乙方責任：

1) 除本協議另有約定外，乙方未按本協議約定履行自己的義務應承擔責任;給甲方造成損失的乙方應當按實賠償並承擔雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應承擔本工程造價1%的違約金，並承擔甲方應付給第三方的違約金和賠償金，乙方無故停工達三日以上的(含三日)，或將本工程轉包，或未經甲方同意分包的，甲方有權解除本合同協議書，乙方並應無條件的於接到甲方解除本合同協議書通知後七日內退場，並應承擔協議書總價20%的違約賠償金。雙方於乙方退場後開始結算。

2) 在施工過程中，對於施工質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標準。但如乙方違反國家強制性規定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達五日仍未符合約定標準，或同一部位經二次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除本合同協議書，乙方並應承擔協議書總價10%的違約賠償金。雙方於乙方退場後開始結算。

3、合同協議書的解除

1) 因甲方原因合同協議書解除，乙方應於二日內將完成工程量和合格的檔案資料、結算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔因此造成的直接經濟損失，不賠償乙方預計可得利益。

2) 因乙方原因導致解除合同協議書，甲方為完成剩餘工作委託其他施工單位繼續施工，發生的費用和因此原因需比原合同協議書價格多發生的工程費用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結算工程款時予以扣除，不足部分由乙方補齊。

3) 因任何原因合同協議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的相應工程款，必須待全部工程竣工結算後方可支付。

4) 如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調整，雙方均不承擔違約責任。

5) 國家規定的不可抗力因素，雙方不承擔違約責任。

第二十條 爭議的解決

雙方未盡事宜，協商解決，可另行簽定補充條款。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。

第二十一條 合同份數

本合同協議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

第二十二條 合同生效

本合同簽字並加蓋公章起生效。

附件：

1、工程量清單報價(含報價編制説明，甲供材料明細，綜合單價分析表，乙供材料表)

2、《建築裝飾裝修工程質量保修制度》

3、招標文件

4、投標文件

5、施工圖紙(另行成冊)

6、施工組織設計

裝修施工合同的寫法 篇16

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方 (以下簡稱乙方)：

依照中華人民共和國合同法及其它有關法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的辦公室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法詳見工程報價單。

1.3工程承包方式，雙方商定採取乙方包工包料，甲方提供部分材料(即：地磚、牆面磚、木地板、潔具、燈具、開關面板、五金件)。

1.4 工程期限

開工日期 年 月 日，

竣工日期 年 月 日。

1.5 本工程合同金額：金額大寫：

1.6 付款方式如下：

施工隊伍進場後，由乙方墊資30%。

第一次付款：大房間工程完成50%時，甲方付

第二次付款：大房間工程完成100%時，甲方付

第三次付款：整體工程竣工驗收後，甲方付

第四次付款：整體工程竣工驗收一年後甲方再付

第二條 工程監理

本工程實行工程監理，此協議乙方同時具有監理義務。

第三條 施工圖紙

3.1 乙方設計圖紙(圖紙為合同中的一部分)圖紙一式三份，甲方、乙方、工人各執一份;

3.2 圖紙甲方簽名確認後方可施工，施工項目成型後，如不是質量問題甲方要求變更，變更費由甲方承擔。

第四條 甲方工作

4.1 開工前為乙方入場創造條件;

4.2 免費提供裝修期間水電源;

4.3 負責協調鄰里關係;

4.4 負責辦理裝修審批手續交納物業管理押金;

4.5 工程材料進場驗收，質量，進度的監督,負責竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行本市有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保持施工現場整潔，工程完工後負責清掃施工現場;

5.4 保護好原室內陳設，保證室內上下水管道及電路的暢通;

5.5 服從大樓物業及保安正常管理，遵守大樓紀律，承擔施工過程中的工人安全責任;

5.6 協調處理城管、房管等部門關係(在徵得甲方同意的前提下，產生的費用可由甲方承擔)。

第六條 工程變更

6.1 施工項目或施工方式如有變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。變更中所產生的費用在第三次工程款支付時一併付清。

第七條 材料供應

7.1 按本工程合同規定除甲方自購材料外，其餘為包工包料( 詳情見工程報價單 )。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延。

1.工程量變化或設計變更;

2.不可抗力;

3.甲方同意工期順延的其它情況。

8.2 因甲方未按合同約定其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期順延;

8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;

8.5 因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程質量按《家居裝飾工程質量驗收標準》執行。施工中如雙方對工程質量發生爭議，申請由建築裝飾質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程中所支出的費用由乙方承擔，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程中所支出的費用由甲方承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段進行驗收：

1.材料進場驗收

2.木工完工驗收

3.竣工驗收

10.2 乙方提前兩天通知甲方驗收，階段驗收填寫工程驗收單(見：工程驗收單)工程款結清後辦理移交手續.本工程驗收合格後保修期為一年。 第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按下列方式進行(見1.5 、 1.6款);

11.2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意，雙方填寫工程結算單簽字甲方在簽字時向乙方結清工程尾款。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責;

12.3 因一方原因，造成工程無法繼續履行時，該方應急時通知另一方辦理合同終止手續，並由責任方賠償另一方相應經濟損失;

12.4 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負 責修理，工期不順延。

第十三條 合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，向區級人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運到物業指定的垃圾堆放地點，甲方負責支付垃圾清運費;

14.2 施工期間，乙方的作息時間按該物業指定要求執行。

第十五條 附則

15.1 本合同經甲乙雙方簽字後生效;

15.2 甲乙雙方直接簽定此合同的，本合同一式倆份，甲乙雙方各一份;

15.3 合同履行完後自動終止;

15.4 本合同實行當事人自願簽證原則，可將合同文本提交所在(縣)的工商行政管理分局進行合同簽證，以保護合同雙方的合法權益。

甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

裝修施工合同的寫法 篇17

發包人：承包人：

手機：委託代理人：公司電話：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1。1工程地點：_____________________________________________________________________________。

1。2工程內容及做法：(詳見施工圖)。

1。3工程承包方式：雙方商定採取下列第____________種承包方式。

(1)承包人包工、包料；(詳見預算清單)

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料；(詳見預算清單)

1。4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

1。5合同價款：本工程合同價為：大寫：元，小寫：元。(詳見預算書)

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

2。1發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

2。2發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(注：圖紙在發包人簽約付

款後提供)，

設計費(大寫)_____________________元，由發包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。

第三條發包人義務

3。1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。清理出室內物品，以便不影響施工。

3。2提供施工期間的水源、電源並負責相關費用。

3。3負責協調與物業公司的相關手續及費用(裝修押金，垃圾清運費)。負責協調與鄰里之間的關係

3。4如需拆改原建築物的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續及相關費用。

3。5施工期間發包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作。

3。6參與工程質量和施工進度的監督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。

第四條承包人義務

4。1施工中嚴格執行安全操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

4。2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得影響鄰里居民的作息及環境污染。

4。3切實保證居室內給、排水管道的暢通。

4。4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，簽字確認變更聯繫單。

第六條材料的提供

6。1由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。

6。2由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應在材料運到施工現場後通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條工期延誤

7。1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延。

(1)工程量變化和設計變更

(2)不可抗力的自然原因(如氣候等)。

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7。2因發包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7。3發包人未按期支付工程款工期相應順延。

7。4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準DB33/1022—20xx執行。

第九條工程驗收和保修

9。1工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內參加驗收，驗收合格後，填寫工程竣工單。辦理移交手續並填寫工程保修單。

9。2未竣工驗收，發包人自行入住視作驗收合格。

9。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關工程保修期為2年。(自備材料，自備成品除外)

第十條工程款支付方式

10。1合同生效後，雙方約定，發包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

第一次：年月日(合同簽訂當日)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。

第二次：年月日(木工進場時)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。

第三次：年月日(油漆工進場時)，支付金額(合同總價的25%)：________________元。

第四次：安裝工程開始時，支付金額(合同總價的5%)：________________元。

10。2工程安裝前，承包人應向發包人提供工程決算書。發包人在接到決算書後日內如未有異議，即視為同意，同時發包人應向承包人結清工程尾款，利於安裝工程展開。

第十一條違約責任

11。1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

11。2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

11。3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由負責方賠償對方相應經濟損失。

11。4發包人未按期支付第二

(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權採取停工措施。

11。5由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發包人支付違約金元。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的解決方式：_________

12。1由當事人雙方協商解決

12。2由有關部門調解

12。3協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。

(1)提交_________________仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條几項具體規定

13。1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到小區內指定地點。

(如小區內無指定地點，垃圾須運至小區外，則屬於二次清運，二次清運費由發包人承擔)13。2施工期間，發包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供外屋新鎖，由承包人當場負責安裝交付使用。

13。3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分

第十四條其他約定事項：__________________________________________________________。

第十五條附則

15。1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

15。2本工程施工圖及預算書作為本合同附件，發包方認可簽字生效，具同等法律效力。

15。3本合同簽訂後工程不得轉包。

15。4本合同一式______份，雙方各執______份。

發包人(簽字)：承包人(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

年月日年月日

裝修施工合同的寫法 篇18

發包方（簡稱甲方）：_________________;承包方（簡稱乙方）：_________________ ;　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《____市合同格式條款監督條例》，《____市建築市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況　

1.甲方裝飾住房系合法居住。　乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並持有布建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。　

2.裝飾施工地點：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。　

3.住房結構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。　

4.裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》）。　

5.承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。　

6.總價款：__________________元，大寫（人民幣）：_________________________;其中：材料費：________________________，人工費：______________________;　　管理費：________________________，設計費：_________________;　　税金（

3.41%）：_________________，垃圾清運費：__________________;　　其他費用___________________________;　雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。　

7.工期：　自________年____月____日開工，至 ________年____月____日竣工。工期__________天

第二條材料供應的約定：　

1.甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設備表》。）　甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。　

2.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。　

3.乙方提供的材料（見附件三《主材料報價單入）　乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條關於工程質量及驗收的約定：　

1.本工程執行db08一62一97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db3130一1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。　

2.本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式________份。　

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。　

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）後，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。　

6.工程驗收。 　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認。事後，若甲方要求複驗，乙方“應按要求辦理複驗。若複驗合格。其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。　

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。　

8.工程保修期________年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署，《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期________年，從竣工驗收簽章之日起算。

第四條有關安全生產和防火的約定：　

1.甲方提供的施工圖紙或施工説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。　

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工。

第五條 關於工程價款及結算的約定：　

1.工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：　

(1)工程款付款可以雙方協商約定：　

(2)工程款付款可以按下表：工程款付款時間表　　付款時間　付款比例　　金　　額對預算、設計方案認可簽訂合同之日定金若干不超過1000 元

第二次付款時扣除合同簽訂後開工前三天內30%　　　　　元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收35%　　　　　元工期過半油漆工進場前30%　　　　　元竣工驗收驗收合格當天5%　　　　　元增加工程項目簽訂工程項目變更單時100%　　　　　元　

2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。　

3.工程結算：（見附件六《工程結算單》。）

第六條其它事項　

1.甲方工作：　

（1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明＿＿＿ 份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。　

（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。　

2.乙方工作：　

（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工説明的現場交底。　

（2）指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條　違約責任：　

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。 　

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。　

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。　

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。　

5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條　糾紛處理方式：　

1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向____市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。　

2.當事人不願通過協商、調解解決、或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向：　----上海仲裁委員會申請仲裁；　----人民法院提起公訴　（將不選定的解決方式劃去）

第九條　合同的變更和解除：　

1.合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續。　

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第十條　附則　

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖＿＿把，由乙方當場負責安裝交付使用。　

2.本合同簽訂後，工程不得轉包。　

3.本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執一份。4，本合同當事人自願鑑證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑑證。

第十一條其它約定

1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十二條合同附件　附件

一：裝飾施工內容表：　附件

二：甲方提供材料、設備表；　附件

三：主材料報價單（工程報價單可用電腦打印件）；　附件

四：工程項目變更單；　附件

五：工程質量驗收單　附件

六：工程結算單；　附件

七：工程保修單位。如企業另有合同附件，其內容應包括上列示範附件內容：　甲方（簽章）： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方（簽章）：委託代理人： 　 　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：住 址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　委託代理人：電 話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　地 址：郵 編： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　電 話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵 編：　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽訂日期：________年____月____日　　　　　　　　　　　　　　　　　 簽訂地點：

返

裝修施工合同的寫法 篇19

發包人：承包人：

手機：委託代理人：公司電話：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1。1工程地點：_____________________________________________________________________________。

1。2工程內容及做法：(詳見施工圖)。

1。3工程承包方式：雙方商定採取下列第____________種承包方式。

(1)承包人包工、包料；(詳見預算清單)

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料；(詳見預算清單)

1。4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

1。5合同價款：本工程合同價為：大寫：元，小寫：元。(詳見預算書)

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

2。1發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

2。2發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(注：圖紙在發包人簽約付

款後提供)，

設計費(大寫)_____________________元，由發包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。

第三條發包人義務

3。1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。清理出室內物品，以便不影響施工。

3。2提供施工期間的水源、電源並負責相關費用。

3。3負責協調與物業公司的相關手續及費用(裝修押金，垃圾清運費)。負責協調與鄰里之間的關係

3。4如需拆改原建築物的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續及相關費用。

3。5施工期間發包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作。

3。6參與工程質量和施工進度的監督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。

第四條承包人義務

4。1施工中嚴格執行安全操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

4。2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得影響鄰里居民的作息及環境污染。

4。3切實保證居室內給、排水管道的暢通。

4。4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，簽字確認變更聯繫單。

第六條材料的提供

6。1由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。

6。2由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應在材料運到施工現場後通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條工期延誤

7。1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延。

(1)工程量變化和設計變更

(2)不可抗力的自然原因(如氣候等)。

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7。2因發包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7。3發包人未按期支付工程款工期相應順延。

7。4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準DB33/1022—20xx執行。

第九條工程驗收和保修

9。1工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內參加驗收，驗收合格後，填寫工程竣工單。辦理移交手續並填寫工程保修單。

9。2未竣工驗收，發包人自行入住視作驗收合格。

9。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關工程保修期為2年。(自備材料，自備成品除外)

第十條工程款支付方式

10。1合同生效後，雙方約定，發包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

第一次：年月日(合同簽訂當日)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。

第二次：年月日(木工進場時)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。

第三次：年月日(油漆工進場時)，支付金額(合同總價的25%)：________________元。

第四次：安裝工程開始時，支付金額(合同總價的5%)：________________元。

10。2工程安裝前，承包人應向發包人提供工程決算書。發包人在接到決算書後日內如未有異議，即視為同意，同時發包人應向承包人結清工程尾款，利於安裝工程展開。

第十一條違約責任

11。1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

11。2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

11。3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由負責方賠償對方相應經濟損失。

11。4發包人未按期支付第二

(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權採取停工措施。

11。5由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發包人支付違約金元。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的解決方式：_________

12。1由當事人雙方協商解決

12。2由有關部門調解

12。3協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。

(1)提交_________________仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條几項具體規定

13。1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到小區內指定地點。

(如小區內無指定地點，垃圾須運至小區外，則屬於二次清運，二次清運費由發包人承擔)13。2施工期間，發包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供外屋新鎖，由承包人當場負責安裝交付使用。

13。3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分

第十四條其他約定事項：__________________________________________________________。

第十五條附則

15。1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

15。2本工程施工圖及預算書作為本合同附件，發包方認可簽字生效，具同等法律效力。

15。3本合同簽訂後工程不得轉包。

15。4本合同一式______份，雙方各執______份。

發包人(簽字)：承包人(蓋章)：

法定代表人：

委託代理人：

年月日年月日

裝修施工合同的寫法 篇20

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規的規定，結合本工程的特點，在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，雙方就本工程施工事項協商一致，特訂立本合同，供合同雙方遵照執行。

二、 工程範圍：辦公室裝修圖紙中所含的全部內容。 承包方式：包工包料(其中地板磚、牆磚、辦公室的石材為甲方供材)、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工。

四、 質量標準：合格，能充分體現設計效果。 施工工期： 日曆天，自 年 月 日開工至 年 月 日完工。(實際開工期以甲乙雙方共同籤認的日期為準)

五、 工程總價：合同固定總價為 元整 (人民幣)。 結算方式：

1、 發包範圍內如無甲方認可的設計變更，決算不再調整，如發生設計變更，單項變更少於500元(包含基數)決算也不再調整。

2、 甲方視項目實際需要有權對工程進行設計變更。施工期間，工程師簽署的設計變更是合同文件的補充和完善，乙方不得拒絕。工程變更的增減費用，經甲乙雙方協商確認價格，進入結算。

3、 在實際施工過程中，由於乙方疏忽，對圖紙尺寸、標高等明顯錯誤而未發現，造成影響實際使用功能或違背設計意圖或違反強制性規定的，由此引起的返工費用由乙方承擔，且工期不予順延。

4、 施工用水、電由乙方自理。

5、 施工過程中設計變更、聯繫單變更等均需甲方代表簽字並蓋章確認後生效。

六、 工程款支付：

1、本工程無預付款。

2、水電及牆體、天棚完成後(不包括裝飾面)付至合同價款的30%。

3、裝飾工程全部完成付至合同價款的80%。

4、工程驗收合格，交付竣工資料後，竣工結算完成後的15個工作日內付至結算價的95%。

5、餘款5%作為質量保證金在工程沒有質量問題，質保期滿後15個工作日內支付。

6、在每次付款前，乙方應提供等額的正式税務發票，若不提供者甲方有權拒絕付款。

7、發包人收到承包人付款申請7日內，未依據承包人工程進度履行付款義務，發包人應按本次應付金額每日千分之一的延誤違約金支付承包人(延誤違約款計取從承包人遞交付款申請第8日期計算);若發包人延誤付款超過14日致使承包人無法施工，承包人可徑行停止施工至款項到位，並相應延長承包人施工工期。

8、在施工過程中如施工質量不符合要求，甲方有權拒付進度款。

七、 材料選用

1、關於乙方自購材料的約定：

① 施工單位應報送詳盡的施工組織設計，經發包人批准後方可施工。施工組織中應明確工程內容和用料、具體的施工工藝。施工的項目要明確、尺寸要準確，用材有説明(包括材料的型號、等級和品牌)。

② 乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，禁止使用。如已使用，對工程返工等造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍想甲方支付違約金。

2、甲方供應的材料(地板磚及牆磚、石材)乙方要妥善保管，如有丟失應雙倍賠償。

八、 工程質量：

1、工程質量保修，按中華人民共和國國務院第279號令《建設工程質量管理條例》的規定執行，本工程質量保修期兩年;

2、乙方必須按設計意圖及施工圖紙和現行工程規範施工，甲方及監理按現行工程規範驗收，確保工程達到合格。若因承包人原因造成工程質量不合格，承包人應無條件返修至合格，並承擔由此造成的損失;

3、在施工隱蔽工程驗收中，需甲方代表驗收簽字確認後，才能進行下道工序;

4、所有材料應有合格證、質保單並且符合施工圖紙和規範要求，並由甲方、監理單位驗收認定。若使用劣質建材施工，甲方和監理單位有權制止使用，責令停工、返工。如發現乙方二次使用劣質建材，甲方有權解除合同。由此造成的損失和經濟處罰均由乙方承擔。無論甲方或監理單位是否發現和制止，由於使用劣質建材施工所引起的一切後果均由乙方負責;

5、乙方保證精心組織施工，在施工工程中，如乙方未按設計要求和規範進行施工而造成返工重做的，返工費用由乙方承擔且工期不予順延;

6、在國家規定的保修期外，因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質量不合格時，甲方有權無限期追溯;

7、為確保工程質量，未經竣工驗收的工程不得使用，如確因工程需要使用的，須經甲方簽證，若有損壞由甲方負責。

九、 安全文明施工：

1、乙方應在施工過程中採取嚴密的安全文明施工保證措施，並對工人加強安全文明教育，因乙方違章作業或因乙方採取的安全文明施工保證措施不力而造成的地方執法部門罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責任，均由乙方承擔;乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元(從履約保證金中扣除);由此造成的工期延誤不予順延且乙方不得要求計取安全施工增加費。

2、施工現場的衞生標準、噪音標準應滿足國家有關規定，施工中因違反規定而造成的罰款和發生的費用由乙方承擔，由此造成的工期延誤不予順延。

十、 合同解除：

乙方必須按合同中承諾的工期、質量、現場文明的要求組織施工，否則甲方有權處罰，停工整頓，直至解除合同，由此造成的經濟損失由乙方全額承擔。

在合同實施中，如乙方施工隊伍素質、力量、機械設備、現場文明施工投入和管理不符合本工程需要，造成現場管理、工程質量、進度和現場文明施工、安全生產達不到預定計劃、相關規範、地方標準，甲方有權要求其調整充實力量乙方必須接受。當上述措施仍無無效時，監理或甲方有權隨時要求停工整頓直至終止合同，由此引起的工期及經濟損失由乙方承擔。

如乙方將工程進行轉包，則由甲方全額扣罰履約保證金並終止合同，由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。

由於上述原因，當甲方要求解除合同時，乙方應當在收到甲方解除合同的通知後7日內將所有施工機械和人員清楚出場，否則乙方應當按日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。

十一、其他：

1、 乙方承諾主要工種採用廣東高級技工，確保達到設計要求和效果。

2、 工程未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3、 由於甲方及其它配合方原因造成的工期延誤，乙方有權要求工期順延，但不得要求經濟賠償。包括：

① 甲方定材料在乙方提出要求5日內為確定並確已影響到工程進度;

② 甲方在乙方提交隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告24小時內未予驗收(視為驗收合格);

③ 工地連續停水、停電8小時以上;

4、 甲方對乙方提交的報告、申請等應予簽收，不得無故拒籤。

5、 工程驗收合格乙方提交工程決算後，甲方應在30日內審核完畢，並在完成決算後15日內進行結算。

6、 乙方應當保證乙方推薦併購買的材料符合環保要求，否則，甲方有權要求更換;若已完工程不符合環保要求，造成室內空氣質量不符合國家有關規定標準，甲方有權要求乙方修改或重作，乙方還應賠償由此給甲方造成的損失並向甲方支付違約金壹萬元。

7、 由於乙方原因，引起工程質量問題，由此造成的所有經濟損失(包括對業主造成的所有損失)和一切責任均由乙方承擔;在施工中，因工程質量問題雙方意見不一致而造成停工，屬乙方責任的均不計為誤工，雙方應主動要求有關部門調解、仲裁，儘快解決糾紛以繼續施工。

8、 決算時預留結算總價的5%作為保證金。工程已竣工交付使用但結算尚未完成期間的維修和賠償費用在結算款中直接扣除，如需維修，乙方應在接到書面通知三天內組織整改，逾期由甲方組織整改，費用按實在維修金中直接扣除。

9、 在竣工驗收前一週內乙方向甲方提供竣工圖和竣工資料各肆套;乙方提供的竣工圖保證與實際相符，否則由此造成的損失均由乙方承擔。

10、 乙方在合同簽訂前必須向甲方提供詳細正確的施工總進度計劃。

11、乙方應積極做好場內設施的保護工作，並承擔由此產生的相關費用。

本工程竣工驗收交付使用前不得使用，甲方擅自使用，視為驗收合格，但雙方對提前使用有明確約定時除外。

12、一方不得違約，如違約，違約方向另一方賠償經濟損失，並承擔違約責任。 十二、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力;雙方簽字蓋章後生效;未盡事宜，另行協商。

甲 方(公章)： 乙 方(公章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

裝修施工合同的寫法 篇21

甲方：

乙方：

茲就廣東省湛江市霞山區人民大道南79號2棟1門801房工程施工事宜，經雙方充分協商一致，為達至按時按質完成工程，並明確雙方的權利和義務，特制定本合同，具體內容如下：

一、甲方將廣東省湛江市霞山區人民大道南79號2棟1門801房裝修工程的以包工包料、包質量、包安全的形式承包給乙方施工，各項工程的承包工價詳見附表。

二、工程概況：

1、工程地址：廣東省湛江市霞山區人民大道南79號2棟1門801房。

2、裝修面積：113㎡。

3、承包形式：包工包料、包質量、包安全、包工期。

4、施工內容：詳見設計施工圖。

5、工程開工日期：20xx年 12 月 1 日。

6、施工期：為45天。

7、工程總額：人民幣貳拾萬元整(￥20xx00.00元)。

三、施工質量要求：

1、乙方必需嚴格按設計圖紙和工程質量規範進行施工。施工過程中凡發現現場尺寸問題應立即向甲方反應，不得盲目施工或偷工減料。否則，由此而造成任何損失由乙方自負。

2、由於乙方原因造成工程質量不合格，其返工費由乙方負責。

四、施工工期：

1、如遇停電或自然災害或其它不可抗拒的原因則順延或除外。

2、因甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

3、因乙方責任，不能按期完成工作或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

五、付款方式：

1、合同簽定日起2天內甲方須預支付2萬元保證金。

2、每10天預結算一次工程進度，並支付該進度的90%進度款;進度款支付時即扣除已付的生活費。

3、工程完工並通過驗收後，十天內即結清全部工程款。

六、雙方的權利和義務：

A、甲方的權利和義務：

1、施工期間由甲方原因造成的返工，損失由甲方負責。

2、如發現乙方在施工過程中偷工減料或存在嚴重質量問題，或不聽從甲方指揮，或出現嚴重的盜竊行為和其它違法行為等，甲方有權單方面即時終止合同。

3、在施工過程中，甲方有權更改施工圖紙，乙方應無條件遵從;但甲方更改施工圖紙時須提前通知乙方，以便乙方的施工工作安排;否則由此而造成任何損失由甲方承攬。

4、甲方有權監督控制和處罰施工人員的生活用水用電和環境衞生。

5、在施工過程中，甲方應加強施工質量的監管，發現問題應即時提出整改，乙方應無條件進行整改。

6、為確保施工順利進行，甲方負責在施工現場設置安全規範的臨時用電、用水設施。

7、如需辦理工地出入證，由甲方負責。

8、甲方需提前3-7天通知乙方進場，以便乙方合理安排相關施工隊。

B、乙方的權利和義務：

1、乙方在施工過程中務必無條件接受甲方的施工質量的監督。

2、乙方在施工前必需制定完善而規範的質量管理和安全管理制度，並切實實施在施工的全過程，同時接受甲方的監督。

3、乙方必須規範和文明施工，開料要科學合理，不得盲目開料或人為浪費材料。

4、所有施工工具由乙方自備，並由乙方自行維修保養及保管，如有遺失由乙方負責。

5、生活方面，乙方施工人員必須節約用水用電，保持生活環境的衞生整潔。

6、乙方不得無故撤場，否則由此而造成的任何損失由乙方承擔。

7、乙方應提前1-2天通知甲方辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。

七、其它相關條款：

1、天花的結算面積應是所有施工面的展開面積;造型天花的結算面積應是以其相連的獨立空間為結算單位。

2、所有工程項目的結算數量需由甲乙雙方共同簽證方有效。

3、各工程項目施工完畢，甲方須進行驗收簽證，否則如進入下一工序的施工或已投入使用則自動視為合乎施工質量要求。

4、如果乙方按原圖已進行施工或已施工完畢，而甲方需更改圖紙，需重新返工的，原施工造價照計付，新圖紙工價另議。

5、在乙方施工過程中，如因甲方其它工程的施工而影響乙方正常施工或停工的，所實際影響的工時按每人每天160.00元計算補償，實際影響的工時數需由甲乙雙方主管同時簽證方有效。

6、工程保修期為一年，自甲方對工程驗收合格之日起計算，乙方保證在保修期內，對因乙方原因出現質量問題的工程作無償保修。

八、雙方違約責任：

由於本合同是經雙方平等自願和充分協商一致而定，雙方應無條件遵守，如有違約，違約責任賠償金為伍仟元整。

九、本工程按圖施工，工程的承包工價詳見預算審定價附表，並與本合同共同生效。如需增加工程量，按工價附表單價結算。

十、本合同一經雙方簽署即時生效，屬合法合同，並受中華人民共和國合同法保護，合同中全部條款雙方一經履行完畢隨即失效。

十一、未盡事宜雙方另行商議補充或制定。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共同遵守。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

裝修施工合同的寫法 篇22

甲方姓名 (發包方)：

身份證號碼：

地址：

聯絡方式：

乙方姓名(承包方)：

身份證號碼：

地址：

聯絡方式：

一：概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點：

3、施工範圍：三卧室一客廳一餐廳一廚房二衞生間二陽台，套內面積____平方米。

4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，窗套門套的製作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分傢俱打造等其他雙方約定工程。

5、承包方式為乙方清包工。

6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：______元整。

其中：

材料費：

人工費：

管理費：

設計費：

垃圾 清運 費：

税金：

其 他 費 用：

此款項經雙方認可。若甲方在簽約後變更施工內容，變更部分的工程款經雙方討後論按實另計。

7、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。

二、關於材料供應的約定：

全部工程用材料均由甲方提供。

甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應按時提供亦方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工程延誤後果由甲方承擔。乙方同時必須提供大致精確(+/- 5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔。

乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由甲方提供設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用和材料損失由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，經雙方協商後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，雙方應提前商定驗收日期，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

另：乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

四、關於工程價款及結算的約定：

1、 工程款付款方式如下：

本合同簽訂後甲方支付乙方定金____元。

乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，並由甲方驗收通過後3天內支付乙方工程款____元。

乙方完成其餘所有工程(包括清潔)，並由甲方驗收通過後3天內支付乙方工程款____元。

最後____元在甲方入住____周，並確保裝修質量可靠後支付。但支付的最後期限不超過實際竣工後____天。

2、 本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結清所有款項之日起算。在保修期內乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的維修項目。

3、 保修期外的維修費用，可以由雙方協商決定。

4、 雙方款項往來，均應出具收據。

五、其它事項

1. 甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2. 乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。

(2)指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

六、違約責任和糾紛解決：

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

5、因工程質量雙方發生爭議時，協作雙方應本着合作的精神協商解決。當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

裝修施工合同的寫法 篇23

合同編號：________年____月____日發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。鑑於裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國民法典》及建設部《建築裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

第一條 裝修工程基本情況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程預算：

4、工程承包方式：

5、工程期限（以實際工作日計算）：開工日期：________年____月____日；風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日

第二條 裝修工程造價

1、總價款：______元，大寫：______（不含税金），雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條 裝修工程設計

1、乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂後甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方並支付由此產生的相應費用。

2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商後確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經甲、乙雙方共同確認後，作為本工程付款依據。風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責

承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

第四條 裝修材料提供

1、本工程甲方採購的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或三無產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

第五條 裝飾裝修工程款支付方式雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

1、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。增加的工程項目按甲方籤認計算。

2、工程款的支付方式：

3、甲、乙雙方簽訂合同後，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。

4、餘款（保脩金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後____天內甲方支付完畢。

5、乙方以人民幣____工程保脩金，待保修期滿後十天內結清。

6、本工程項目的增減約定

7、工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理籤認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

第六條 裝修工期

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工_______小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天_______的違約金。

2、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

第七條 裝修工程及驗收風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期_______。

2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_______天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

第八條 工程監理監理工程師的姓名_________；單位_________；聯繫方式_________；監理工程師的職責________________。

第九條 其他事項

1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱，陳X等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），並説明使用注意事項。

2、如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。

3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衞、消防等工作，並承擔相應費用。

4、乙方嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙或説明進行施工，並做好各項質量檢查；乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方彙報，否則乙方需徵得甲方同意後改變施工方案

5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民及周圍單位（住户）的關係。

6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現場的設施和工程成品進行保護。

第十條 質量保修風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。

1、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格起算。

2、在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收_______%的勞務費。乙方保修聯繫電話：_______；乙方保修聯繫人：_______。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第十一條 違約責任

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工2小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500的違約金。

2、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

3、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

4、因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10%支付，設計費按每平方米50元建築面積支付）。

第十二條 爭議的解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁；或向_________人民法院提起訴訟。

第十三條 合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。甲方（簽章）：委託代理人：聯繫電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯繫電話：________年____月____日附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁（附件）________________工程裝修預算書序號項目名稱單位數量合計材料及共計説明（包括備註）123456發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應至的地點發包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日