地下車庫回遷樓施工合同書（精選3篇）

地下車庫回遷樓施工合同書 篇1

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

建設集團有限責任公司擬將地下車庫-回遷樓大清包給乙方施工。為了保證工程項目進展順利，明確雙方責任，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國勞動法》及其有關法律、行政法規，甲、乙雙方經過多次協商，本着友好合作、互惠互利、公平誠信的原則簽訂協議，條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱：期地下車庫

2、工程地點：                  

3、建築面積：暫定                  平方米(以圖紙實際竣工面積為準)

4、建築層數：地上                  層

5、建築類型：剪力牆

二、工程質量：工程質量要求達到國家現行規範規定合格標準。

三、承包範圍和方式：

1、承包範圍：第七款乙方責任和施工中包括內容中第2條。

2、承包方式：清工帶週轉材料和機械設備的形式承包。

3、在施工全過程及保修期間，乙方承包範圍風險和責任由乙方負責。

四、合同價款及付款方式

(1)、主體部分

1、合同價款：本工程結算按實際建築面積每平方米全部人工費、機械費造價：(大寫)                  元整(小寫)元整。一次性抱死。主體、裝修，價格比例為：60%、40%;此比例作為工作節。

2、三期                  樓及地下車庫：混凝土主體框架結構工程全部封頂時，甲方在13個工作日內支付已經完成的工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款結算;

(2)、裝修付款方式如下：

1、當地下室及地上裝修完成至8層時，甲方在13個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

2、當地上裝修完成至18時，甲方在13個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

3、當地上裝修完成至28層時，甲方在13個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

4、本工程全部完成，經甲方、工程師、邢台市地區建設工程質量安全監督站和設計單位驗收合格，並於驗收合格後付該工程暫定價格造價的90%給乙方作為工程進度款，乙方應無條件地積極地配合甲方做好該項驗收工作。

5、乙方必須積極甲方交樓工作，在甲方完成交樓後3個月，甲方在30天內支付工程款至該工程結算總造價的98%(扣除甲方上述已經支付的款項)。在交樓過程中，如因乙方原因造成甲方損失，由乙方負責賠償。

6、該工程結算總造價的3%作為質量保脩金，保脩金利率為零。該工程的保修期自《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》認可的竣工日期起計兩年，保修期滿兩年(給排水保修期2年，保脩金______元)，經工程師及甲方檢查質量符合使用要求15天內，根據國家工程質量保修的有關規定，甲方在扣除應該由乙方承擔的保修費用(如果發生的話)和乙方需要繼續保修的工程維修費用後支付保脩金餘額。

五、施工工期要求

1、工程開工日期：                  (注：單棟樓工期從基礎墊層算起)主體工程6個半月。確定開工日期前三天交質保金，不交者屬於自動棄權。

2、工程計劃竣工日期：                  年                  月                  日，工期總日曆天數：                  380天

3、但乙方必須符合以下分項工程工期：

(1)、結構至+正負零：年月日

(2)、結構封頂：年月日

(3)、室內裝修完成：年月日

(4)、竣工驗收：______年7月1日

(5)、當合同文件中提及任何一段或工作日時，應該包括勞動假日、公眾假日、雙休日和惡劣天氣日子的公曆解釋。

(6)因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推遲的，經甲方確認後工期相應順延，甲方原因停工甲方負責，如因乙方原因不能夠按時交工所造成的損失由乙方負責。

六、工程質量要求及驗收

1、乙方必須按照工程設計圖紙和施工技術標準和國家驗收標準施工，按邢台市質檢站要求施工，工程質量達到合格標準。

2、乙方必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建築材料、構件、設備、安裝驗收合格後方可使用。

七、雙方的責任、權利、義務

甲方責任：

1、施工過程中負責協調周邊關係，與監理、設計等職能單位部門的事務和關係的處理。

2、負責統一協調安排、提供施工人員的住宿臨建房，施工現場的臨水、臨電的設置，由甲方負責水電接口各一個引入現場，其它由乙方負責(施工用水電由甲方負責)。

3、施工用主材鋼筋、水泥、沙子、石子、磚、商品灰和水電暖的管子等，除週轉材料以外的所有工程中用料由甲方提供(綁絲、墊塊、對拉螺栓由乙方負責)。

4、安全、質量的管理和驗收，合理的安排工期、控制進度。

5、根據進度定期支付人工費，因為甲方原因造成的乙方停工，順延乙方工程工期。

6、地基處理以及主體階段涉及乙方用工的變更按工程量或者臨工形式向乙方支付費用。

7、乙方不能保質保量完成甲方的安排和要求，甲方有權利在7天內更換施工隊伍。

乙方的責任和施工中包括的內容：

1、乙方必須服從甲方的統一指揮和安排，參加圖紙的會審，不得私自更改圖紙內容。施工中乙方應該按設計要求、施工規範進行施工。由本工程發生的工程施工中違章罰款等均由乙方負責負擔。

2、從現場放線到工程竣工驗收合格的所有人工費、機械費，圖紙設計中的所有內容，(甩項部分不包括)包括平整場地、場地道路硬化、料庫塔設、土方開挖前的人工費、清槽(探釺除外)，回填土、機械就位、機械維修、機械使用、商砼輸送、保養、料場、掛牌、炊具自理、樓外防護網架搭設拆除、週轉材料裝卸、場地清理，主體內預製構件製作，木工設備、外防護網架自備等，工地現場內甲方不安排臨時工。

3、施工用週轉材料(鋼管、模板、扣件、架板等)、木材(木方、頂柱、木板等)鐵釘、膠帶、鐵絲、綁絲、模板隔離劑、墊塊、(止水對拉螺栓除外)、放線用的一些零星輔材等按圖紙設計施工中的其它小材料類由乙方購買。如施工中對零星用品發生爭執乙方屬於棄權。(沒有明確物品在內)甩項：防水，不鏽鋼欄杆，防盜門、塑鋼窗安裝、消防、空調護欄，人防門及其安裝。

4、施工中所有機械設備和工具的提供和購買。鋼筋全部現場加工。

5、如有發生因乙方技術質量問題出現返工維修等現象發生的一切費用由乙方負責，甲方視情節輕重予以罰款處理。

6、如果發生因為拖欠農民工工資而引發的糾紛和一切後果，乙方全部承擔責任和損失。注：在甲方不拖欠工程款的情況下。

7、乙方不能夠保質保量完成甲方的安排和要求。甲方有權利在七天內更換施工隊伍，乙方應無條件的配合退場。

8、乙方開工前三天報施工總進度計劃，雙方簽字認可，逾期不報按甲方編制為準。施工期間不能按計劃完成施工進度一切罰款由乙方承擔。

9、在施工和維修期間如有發生人身傷害、死亡事故一切賠償損失乙方負全部的責任。

10、電梯井、積水坑土方開挖外運。褥墊層鋪設。

11、乙方應於收到工程款的同時，向甲方提供考勤表和農民工支付人工費的證明。

12、進場施工前向甲方報送施工組織機構和施工人員名單，經甲方審核同意後按名單組織人員進場確保上崗證件齊全，乙方的人員設置和施工必須滿足工程質量、環境、職業健康安全管理體系要求。乙方應該應該設專職技術人員負責執行甲方的管理制度和模式。每項工程開工前負責編制施工方案及落實和採取措施，負責編制每材料、機械器具供應計劃及施工進度計劃、負責編制安全生產落實規劃及特殊工種人員名單的複印件。

八、安全文明施工

1、乙方應該嚴格文明施工，現場達到“市級文明工地標準”，並達到：“三清、六好”標準。

2、由本工程發生的安全、質量等事故，由乙方負責。

3、乙方嚴格遵守國家及地方的各項法律、法令、法規和企業的各項規章制度，抓好環保治安、衞生等規章制度的宣傳和貫徹，教育所屬員工遵紀守法。因乙方人員不遵紀守法所發生的違法亂紀行為和事件及後果，均由乙方承擔一切後果和責任。一切的社會治安費用由乙方負責。

4、一切服從監理，尊重監理。

九、雙方約定在合同履行中發生爭議時，雙方協商無效，由邢台市仲裁委員會仲裁。

十、其它未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。可產生附加協議確定有關事宜。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，蓋章有效。

甲方(簽章)

日期：年月日

乙方(簽字)

日期：年月日

地下車庫回遷樓施工合同書 篇2

甲方(出租方)甲方身份證號：

乙方(承租方)乙方身份證號：

根據有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

1、甲方將其擁有的坐落於的地下車庫一個，庫位號號，租賃給乙方使用。

2、該車庫租賃期，即 年 月 日至 年 月 日。該合同到期時，乙方如需續約，須提前 告知甲方，並按市場價重新商定租金。

3、該車庫租金共計 元整(大寫： 元人民幣)，押金 元，押金包含車庫門遙控鑰 把，藍牙卡 張，人行門禁卡 張，乙方應於 年 月 日一次性支付給甲方。合同終止歸還甲方，如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。

4、乙方向甲方承諾：租賃期間未經甲方許可不對車庫進行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用於存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用於飼養家禽、家畜等動物，不轉租第三方;車庫及車庫門等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承擔租賃期內車庫使用的電費。

5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，並保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的所有權和使用權。否則，甲方應及時出面協調解決，相關費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負責賠償。

6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經與甲方協商同意並簽訂補充合同。

7、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：電話號碼：

乙方(承租人)：電話號碼：

簽約日期：年月日

地下車庫回遷樓施工合同書 篇3

出租方(甲方)________________

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方東環小區院內101#私家車庫租給乙方作為車輛陝AD693L停放使用，並簽訂如下租賃保同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

一、該車庫租金600元/月(大寫：陸佰元整)，支付方式為壹年一交，乙方到期如需續租、需提前1個月通知甲方，乙方留村租金收條作為支付憑證，車庫管理費由甲方支付。

二、租期為________年____月____日至________年____月____日止，租金為元整，(大寫：)

三、如乙方在租賃期間要將該車庫轉租給第三方使用時，必須徵得甲方同意，方可轉租，否則視為違約，甲方可收回剩餘租金概不退還。

四、甲方責任及義務：

1、在租賃期間，如果甲方需提前收回乙方使用車庫的使用權，甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金，並賠償乙方1個月租金。

2、在租賃期間，如果自然損壞產生的維修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)維修所產生的費用由行為人負責支付。

3、甲方所出租的車庫，僅供乙方停泊車輛使用，不作為其它經營之類的使用，否則甲方有權收回。

五、乙方責任和義務

1、乙方在租賃期間內必須按合同條款的規定按時繳付租金;如乙方拖欠租金達一週，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車庫收回，並保留乙方追收拖欠費用和違約金的權利。

2、在租賃期間內，如乙方需要提前退租的，乙方須提前一個月通知甲方並解除本合同，甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。

3、乙方必須將車輛停泊車庫內並做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今後有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字)________________簽約日期：________________

乙方(簽字)________________簽約日期：________________