北碚集資房買賣合同（精選6篇）

北碚集資房買賣合同 篇1

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議：

第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1、甲方單位集資建設的房屋坐落於 ;甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層， 房屋結構為_________，建築面積_________平方米的房屋的產權。

2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，並按其單位要求及時繳納於該單位;在繳納每筆集資款項後，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明後，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條、集資建房手續辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。

二)產權證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過户至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第五條、甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂後 45 日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。

第六條除集資款外的費用承擔

本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定税、費由乙方承擔。

第七條、違約責任

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

2、協議簽訂後，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

第八條 聲明及保證

鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利。

第九條 協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條 爭議的處理

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條 補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十二條 協議的效力

1、本協議自雙方簽字之日生效

2、本協議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

北碚集資房買賣合同 篇2

甲方：姓名：

住址：

乙方：姓名：

住址：

鑑於：

1、 甲方通過集資建設樓房， 在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。

2、 甲方願意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有 權歸於乙方。

3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產權完全屬於乙方所有。

4、 自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、 自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產權特簽訂以下合同：

第一條、 集資房的基本情況及產權實際人約定

身份證號碼: 聯繫電話: 身份證號碼 聯繫電話：

1、 甲方集資房屋坐落於吉埠新村返遷地一梯 2 户九層。

2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑑於第二條約定房屋的實際產權人。

3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

第二條、集資房交付、產權的辦理與取得

(一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。

(二) 產權證的辦理和取得

1、 甲方應在取得該房屋產權證書後，在可以過户之日起 3 個 月內，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過户至乙方名下 (過户所需費用由乙方給付) 。

2、 無論出於何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費 用。

第四條、違約責任 甲方：

乙方：

證明人：

甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑑於本合同履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙 方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於合同履行的主張和權利。

第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權人的意願。簽訂後，無論發生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。

第七條、附加條件 如果乙方要轉讓，在同等條件下，優先甲方。

第八條、合同效力

1、 本合同自雙方簽字之日起生效。

2、 本合同共 3 頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。

甲方：

乙方：

證明人：

20xx 年 月 日

北碚集資房買賣合同 篇3

甲方：姓名：

住址：

乙方：姓名：

住址：

鑑於：

1、 甲方通過集資建設樓房， 在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。

2、 甲方願意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有 權歸於乙方。

3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產權完全屬於乙方所有。

4、 自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、 自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產權特簽訂以下合同：

第一條、 集資房的基本情況及產權實際人約定 身份證號碼: 聯繫電話: 身份證號碼 聯繫電話： 1、 甲方集資房屋坐落於吉埠新村返遷地一梯 2 户九層。

2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑑於第二條約定房屋的實際產權人。

3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產權的辦理與取得 (一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。

(二) 產權證的辦理和取得 1、 甲方應在取得該房屋產權證書後，在可以過户之日起 3 個 月內，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過户至乙方名下 (過户所需費用由乙方給付) 。

2、 無論出於何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費 用。

第四條、違約責任 甲方：

乙方：

證明人：

甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑑於本合同履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙 方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於合同履行的主張和權利。

第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權人的意願。簽訂後，無論發生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。

第七條、附加條件 如果乙方要轉讓，在同等條件下，優先甲方。

第八條、合同效力 1、 本合同自雙方簽字之日起生效。

2、 本合同共 3 頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。

甲方：

乙方：

證明人：

20xx 年 月 日

北碚集資房買賣合同 篇4

甲方：姓名 身份證號碼：職業： 工作單位

住址：郵政編碼： 聯繫電話：

乙方： 姓名 身份證號碼 ：

住址 ：郵政編碼： 聯繫電話：

鑑於：

1、甲方單位現準備在 通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參於建房的資格。

2、甲方願意將其單位本次建房的資格轉讓於乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。

6 、自簽訂本協議之日起至房屋產權過户於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議：

第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1、甲方單位集資建設的房屋坐落於 ;甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層， 房屋結構為_________，建築面積_________平方米的房屋的產權。

2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，並按其單位要求及時繳納於該單位;在繳納每筆集資款項後，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明後，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條、集資建房手續辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協議約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。

二)產權證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過户至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第五條、甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂後 45 日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。

第六條除集資款外的費用承擔

本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定税、費由乙方承擔。

第七條、違約責任

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

2、協議簽訂後，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

第八條　聲明及保證

鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利。

第九條 協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條　爭議的處理

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條　補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十二條　協議的效力

1、本協議自雙方簽字之日生效

2、本協議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)： 　　 乙方(簽字)：

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

北碚集資房買賣合同 篇5

甲方：

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

乙方：

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

鑑於：

1、甲方通過集資建設樓房，在擁有住房一套。

2、甲方願意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓於乙方。

3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產權完全屬於乙方所有。

4、自簽訂本協議之日起至房屋產權過户至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於的房屋產權特簽訂以下協議：

第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1、甲方集資房屋坐落於，建築面積76.9平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大於還是少於76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建築面積大於或少於76.9平方米為由向對方主張任何權利。

2、自本協議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

第二條、集資建房手續辦理

甲方應按要求，及時辦理各種手續，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第三條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權益交付予乙方。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。

二)產權證的辦理和取得

1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時甲方積極配合取得該房屋產權證書>，並在可以過户之日起3個月內，將本協議約定的第一條第一款集資房的房屋產權證、土地使用權證協助乙方轉讓過户至乙方名下

2、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第四條、集資房款

甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協議簽訂後，於年月日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關的手續、證件交給乙方。至甲方於年月日將房屋實際交付給乙方時，乙方將餘款人民幣付給甲方。

第五條、除集資款外的費用承擔

本協議履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。

第六條、在本合同約定的房屋過户之前，由於乙方原因，需將房屋轉讓於第三方時，甲方必須應乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。

甲方：乙方：

證明人：

第七條、違約責任

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應向乙方支付承擔與甲方所建設房屋應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金>.甲方應當於乙方付清房款後12日內交付房屋給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。

2、協議簽訂後，乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

3、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經濟損失。

第八條、聲明及保證

鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利。且本次交易的集資房不存在任何債務關係。

第九條、協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條、爭議的處理

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

第十一條、補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十二條、協議的效力

1、本協議自雙方簽字之日起生效。

2、本協議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

簽訂地點：

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

北碚集資房買賣合同 篇6

範X　　甲方：　　姓名：　　身份證號碼：　　住址：　　聯繫電話：　　乙方：　　姓名：　　身份證號碼 ：　　住址：　　聯繫電話：　　鑑於：　　

1、甲方通過集資建設樓房，在 擁有住房一套。　　

2、甲方願意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓於乙方。　　

3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產權完全屬於乙方所有。　　

4、自簽訂本協議之日起至房屋產權 過户至乙方名下期間，甲方只是該集資房 的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。　　為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於 的房屋產權特簽訂以下協議：　　

第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定　　

1、甲方集資房屋坐落於 ，建築面積 76.9平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大於還是少於76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建築面積大於或少於76.9平方米為由向對方主張任何權利。　　

2、自本協議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。　　

第二條、集資建房手續辦理　　甲方應按要求，及時辦理各種手續，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。　　

第三條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得　　

一）房屋交付　　自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權益交付予乙方。乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。　　

二）產權證的辦理和取得　　

1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時甲方積極配合取得該房屋產權證書 a;，並在可以過户之日起3個月內，將本協議約定的

第一條

第一款集資房的房屋產權證、土地使用權證協助乙方轉讓過户至乙方名下（該轉讓甲方不得收取任何費用）　　

2、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。　　

第四條、集資房款　　甲方以人民幣 的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協議簽訂後，於________年____月____日，先向甲方支付購房款人民幣 ，同時甲方將房屋及該房屋相關的手續、證件交給乙方。至甲方於________年____月____日將房屋實際交付給乙方時，乙方將餘款人民幣 付給甲方。　　

第五條、除集資款外的費用承擔　　本協議履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共 外。不再向乙方收取任何額外的費用。　　

第六條、在本合同約定的房屋過户之前，由於乙方原因，需將房屋轉讓於

第三方時，甲方必須應乙方要求，按本合同格式與

第三方簽訂合同，不收取任何費用。　　甲方： 乙方：　　證明人：　　

第七條、違約責任　　

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應向乙方支付承擔與甲方所建設房屋（協議約定的房屋）應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金 a;.甲方應當於乙方付清房款後____日內交付房屋給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。　　

2、協議簽訂後，乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。　　

3、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方 萬元經濟損失。　　

第八條、聲明及保證　　鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利。且本次交易的集資房不存在任何債務關係。　　

第九條、協議的變更　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出30天內）簽訂書面變更協議，該該協議將成為協議不可分割的`部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。　　

第十條、爭議的處理　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。　　

第十一條、補充與附件　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。　　

第十二條、協議的效力　　

1、本協議自雙方簽字之日起生效。　　

2、本協議共二頁，一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。　　

3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。　　簽訂地點：　　甲方：　　乙方：　　證明人：________年____月____日