房地產買賣合同補充協議書

甲方（出賣方）：

乙方 (買受方)：

甲乙雙方就乙方購買甲方所有之座落於浦東新區 東明 路 511 弄 5 號 1902 室之房地產（下稱該房地產），現買賣雙方在協商一致的基礎上，就該房地產買賣合同修改事宜達成本協議．以資共同遵守：

一、甲乙雙方確認：買賣雙方該房地產的實際成交價格計人民幣3670000元整，為甲方淨到手價。甲乙雙方同意將雙方簽訂的《上海市房地產買賣合同》成交價格修改為上海市浦東新區交易中心審核價格計人民幣2475000元整。

二、甲乙雙方同意將付款協議修改為（同時乙方願意補償甲方人民幣xx元整）：

⑴乙方支付甲方首期房價款不變共計人民幣900000元整（實際乙方已支付甲方）。

⑵乙方支付甲方二期房價款共計人民幣1780000萬元整。其中乙方應將人民幣1180000萬元整於xx年7月25日之前支付甲方，剩餘人民幣600000萬元整應於xx年8月31日之前支付甲方。

⑶甲方同意乙方向貸款銀行申請人民幣990000萬元整貸款的形式支付最後一期房價款。

三、乙方同意甲方在xx年8月31日之前交付該房地產及附屬的地下租賃車位。甲方同意補償乙方人民幣6000元整。

四、乙方承諾：乙方的付款義務應於約定日期支付，每逾期一日，應支付總房價款之萬分之五作為違約金支付甲方。

五、甲、乙雙方在此確認，上述協議與上海中原物業代理有限公司無涉，發生任何法律糾紛由甲、乙雙方自行承擔。

六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章後生效。

甲方（出賣方）：

　乙方（買受方）：

代理人（代表人）：

代理人（代表人）：

證件號碼： 證件號碼：

日期： 日期：

簽約地點： 簽約地點：