房屋買賣合同（精選20篇）

房屋買賣合同 篇1

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;

第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;

第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規定的.日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同

第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用税及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

立約人：

甲方：____________(簽章)

乙方：_____________(簽章)

________年____月____日

訂於________________

房屋買賣合同 篇2

房屋買賣合同甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________

乙方(購買方)：________________身份證號碼：________________

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條基本情況

1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落於_________，建築面積為_________平方米;套內建築面積_________平方米，附着車庫,面積_________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;

2、附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋總房價款為人民幣___________元整(小寫：_____________________元)，此費用不包含房屋過户有可能產生的一切税費等費用。房屋過户產生的一切税費等費用由乙方一方獨自另外承擔。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意，乙方於______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整，(小寫：____________________元)。

(2)乙方於______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫：___________元)。

(3)乙方於______年______月______日前一次性支付剩餘購房款人民幣___________元整，(小寫：_________元)交給甲方。

3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。

第四條交付期限

1、甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日正式交付該房屋鑰匙，但是車庫除外。車庫交付時間為。甲方在_________購買房子交鑰匙的時間，以聊城監獄通知為準。

2、甲、乙雙方同意，待乙方把全部房款交給甲方後，甲方將房屋所有權證交乙方保存。甲方、乙1第頁共1頁

方到房地產主管部門辦理過户手續。應由乙方通知甲方一快到房地產主管部門辦理過户手續。

3、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由乙方一方獨自承擔。

第五條違約責任

1、甲方如不按本合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價______%的總額計算違約金給與乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。

3、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規定，則守違約方有權解除合同，除1,2款外，違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫：________________________元)。

第六條其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、等相關雜費。

2、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應積極配合乙方做好房屋過户手續。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

4、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

5、本合同一式3份。其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

簽約日期：________________

房屋買賣合同 篇3

出賣人：___________買受人：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：______________

地址：__________________地址：___________________

郵編：__________________郵編：___________________

電話：__________________電話：___________________

其他權利人書面同意聲明：

見證人：_______________

出賣方：_______________

姓名：__________國籍：__________

：__________

地址：_______________

郵政編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

姓名：__________國籍：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋坐落於_______________位於第_____層，共_____，房屋結構為_____，建築面積_____平方米，房屋用途為_____該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二為_____。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：_____

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.__________。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____土地使用權______年限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按計算，該房屋售價為每平方米___________元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整。

第五條付款方式。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的'產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3.__________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

3.__________。

第九條關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

出賣方：___________

出賣方代理人：_____

_________年_________月___日

買受方：___________

買受方代理人：_____

_________年_________月___日

房屋買賣合同 篇4

房屋買賣合同

賣方(簡稱甲方)：                                     身份證號碼：                                         

住址：                                               電話：                                               

買方(簡稱乙方)：                                     身份證號碼：                                        

住址：                                              電話：                                               

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

第一條房產狀況

乙方同意購買甲方所有的位於      的房屋，該房產的產權證號       ，建築面積為        平方米，小房建築面積為       平方米。

該房所佔土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為        。

第二條抵押情況

甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過户手續，否則，乙方有權解除合同，並由甲方雙倍返還定金。

第三條價格條款

甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣      元/平方米，(地下室/小房)單價為人民幣       元/平方米，（自行車庫/汽車庫等）單價為人民幣      元/平方米，以上合計總價款為人民幣                元（大寫）（小寫         元）。

第四條定金條款

乙方於    年     月     日已向甲方支付的定金    元（大寫）（小寫         元）人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。

第五條付款方式及期限

甲、乙雙方於   年     月    日共同與      市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)簽訂《   市存量房交易資金託管協議》，本合同簽訂後      日內（即到   年     月     日止），乙方將首付款      萬元（大寫）（小寫         萬元）存入服務中心專用賬户。剩餘房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬户。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在    天內一次性補足存入專用賬户。產權過户登記完成，確認乙方可以領取房產證後，再由專用賬户將全部購房款劃入甲方賬户（賬號：             ）。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數，自約定付款日次日起，按每日    元向甲方支付違約金。逾期    天，甲方有權單方面解除合同，並不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過     天，乙方應以欠款數為基數按每日   元向甲方支付違約金。

第六條税、費分擔

甲、乙雙方辦理房產過户等手續所產生的相關税、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由   方承擔。如果一方沒有按照上述約定繳納相關税、費，另一方可在墊付後向對方追償，並由違約方承擔       元的違約金。

第七條房屋產權轉移登記

全部購房款轉入服務中心專用賬户    日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，並由甲方   倍返還定金。

第八條房屋交付

甲方於   年    月    日將該房屋騰空交付乙方入住，並協助乙方在入住後  天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用户證及交費卡更名後交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之  支付違約金。

第九條户口遷出

甲方應在   年   月   日前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。甲方逾期遷出户籍關係的，每逾期一天，按總房價款的萬分之  支付違約金。

第十條裝修及設施設備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值/□評估價值/□市場價格承擔賠償責任。

第十一條違約責任

1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽訂後，若乙方中途毀約，應在   日內書面通知甲方，並自違約之日起____日內支付甲方本房產成交價格的  作為違約金。甲方應在____日內將乙方的已付款□自      之日起，按     利率計/□不計利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約，應在  日內書面通知乙方，並自違約之日起____日內將已付款□自      之日起，按     利率計/□不計利息返還給乙方，同時支付乙方本房產成交價格的    作為違約金。

第十二條爭議解決

本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均有權向        人民法院起訴。

第十三條本合同一式  份，各方各執  份，具有同等法律效力。

第十四條本合同由雙方簽字後生效。

第十五條其他事項

甲方指定的收取購房款賬户信息：

户名：賬號：開户行：

賣方(甲方)（簽章）：                               買方(乙方)（簽章）：

本合同於     年    月    日簽訂於        地區。

房屋買賣合同 篇5

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方當事人本着誠實信用的原則，經友好協商一致達成如下條款：

第一條房地產權屬情況

1.房地產地址：________________________

2.房地產權證號碼：____________。或其他證件號碼：____________

3.【建築面積】【套內建築面積】：____________平方米。

4.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他】：____________。

5.建築結構：【鋼筋混凝土】【磚木】，建築時間：____________。

6.房屋共有情況：【無】【有】。

7.該房地產【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。

8.該房地產以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產的情況。該房地產：

【不帶傢俬家電】【帶傢俬家電】

【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優先購買權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產，甲方須協助乙方與租户簽訂新的租賃合同】【其他：____________】

【無户口】【户口未遷出，甲方應在遷出】【其他：____________】。

9.需要説明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在任何未向乙方説明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。

第二條計價和價款

該房地產按整套出售並計價，總金額____________元整。

第三條付款方式：

甲乙雙方經協商選擇【自行交割】【銀行託管】的方式交割房款。

1、甲乙雙方選擇自行交割房款

簽訂本合同時，乙方向甲方支付元整，作為購房定金，並按照下列第種方式按期付款

一次性付款

總金額：元整。乙方應【於________年____月____日前】向甲方支付。

分期付款

第一期：乙方應【於____月____日前】【____________元整】

第二期：乙方應【於____月____日前】【____________元整】

第三期：乙方應辦理房產過户手續後的向甲方支付房款____________元

按揭方式付款

首期款：乙方應在【房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執當天】向甲方支付房款元整剩餘房款：除前述房款外，剩餘房款元整由乙方【於________年____月____日前】【自行】【委託按揭服務機構協助】申請辦理銀行按揭手續，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業貸款】【公積金、商業組合貸款】。甲乙雙方應當於簽訂本合同後日內及時提供辦理按揭手續所需的資料，且甲方需協助乙方申請銀行按揭。

如銀行不批准乙方的貸款申請，各方當事人同意乙方【於____月____日前】以【現金】【轉賬】【其他】向甲方支付剩餘房款。

如銀行批准的貸款金額少於乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事人同意【於________年____月____日前】以【現金】【轉賬】【其他】方式向甲方補足差額。

2、甲乙雙方選擇銀行託管交割房款，並通過補充協議另行約定具體事項。

3、其他方式：____________________________________

第四條交樓時間和交接手續

1.甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間為。甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗後雙方簽妥房地產交接確認書，即視為房屋交付使用。

2.甲方應在【該房地產正式交付使用前】，交清該房地產在收樓前發生的所有欠款及費用。甲方保證在交易後乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

3.甲乙雙方同意交易房地產的物業專項維修資金按以下第____種方式辦理：

①該房地產依法不需要建立物業專項維修資金。

②該房地產已交存物業專項維修資金，乙方應自辦理完該房地產交易過户後的____日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專户管理銀行辦理更名手續。

該房地產尚未交存物業專項維修資金，按以下第____種方式辦理：

①由甲方自本合同生效之日起户手續。乙方應自辦理完該房地產交易過户後____日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專户管理銀行辦理更名手續。

②由乙方按國家、省、市物業專項維修資金的有關規定交存。

第五條產權轉移登記甲方與乙方約定按本合同有關規定辦理產權轉移登記：

第六條税費繳交

1.甲乙雙方按以下第____種方式

①按政府規定各付各税

②賣方承擔全部税費

③買方承擔全部税費

④其他。

2.簽訂本合同後，如遇政府及有關部門調整税費，對於調整部分按以下第____種方式

①全部由賣方承擔

②全部由買方承擔

③買賣雙方各自承擔

四其他。

第七條違約責任

各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關法律法規承擔相應的違約責任，並支付違約金______萬元。

第八條交易不成的違約責任

1.甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為該房地產成交價的_____%，並退回乙方已付的全部費用。

2.乙方不按本合同約定買入該房地產的，應當向甲方支付違約金，違約金為該房地產成交價的____%

第九條延期交房的違約責任

甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每日按總房款_____%的標準向乙方支付違約金，逾期超過____日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合同

第四條約定的房地產交付使用日期的第____日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。由於乙方原因，導致未能按期交付的，按以下方式處理：視作甲方已履行交房義務一切責任由乙方自行承擔。

第十條逾期付款的違約責任

乙方未能按照本合同

第三條約定支付房款的，應當每日按未付房款____%的標準向甲方支付違約金，逾期超過10____日仍未支付的，甲方有權解除合同。

甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起____日內，將乙方已支付的房款退還給乙方，並支付違約金____萬元。

第十一條遲延辦理產權登記的違約責任

如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理：

1.違約方支付違約金

2.解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。

3.其他：____________________

第十二條單方解除權的行使

甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。

第十三條免責條款

本合同簽訂後，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。

第十四條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，提交物業所在地法院

第十五條送達約定

本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更後____日內書面通知有關當事人，否則一經發至上述地址即視為送達。

第十六條其他約定：

1、乙方確認已查閲該房地產的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無意異議，並已實地查看及瞭解，故對該房地產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況、周邊環境等予以認可。

2、乙方知悉限購及貸款新政，確保可提交真實、有效的貸款所需文件以辦理過户及貸款手續。

3、此《____市存量房買賣合同》為示範文本，甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《____市存量房買賣合同》確認打印版，並同意在簽訂本合同後內進行辦理《____市存量房買賣合同》確認打印版簽訂手續。甲乙雙方保證按約定辦妥網籤手續並簽署相關合同文件，以順利完成交易。如一方原因導致不能進行網籤及交易過户，則違約方需按成交價的10%賠償另一方損失，如雙方違約，則各自承擔違約責任。

第十七條傢俬家電備註：

第十八條本合同與任何在此之前甲乙雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協議不一致時，以本合同為準。本合同未盡事宜，可由當事人約定後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

備註：乙方要求必須吉屋交屋，否則視為違約。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋買賣合同 篇6

甲方：________________________

乙方：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

第一條 房屋信息描述

甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於__________________。該房屋用途為__________________，建築面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議後，自願到公證處公證。

第二條 房屋交易價格

甲方授權乙方按照淨房價等於或者高於________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯繫買方(不含税費)。

第三條 與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的税款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。

第四條 委託事項和服務費

甲方委託乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高於________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

第五條 服務費的支付

基本服務費的支付：

雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，並從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費後的定金餘款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到後立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

額外服務費的支付：

在甲方收取定金後，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。

甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書籤訂後，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等於額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬户，其餘部分支付到甲方指定的銀行賬户，甲方應在收到後立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

第六條 後續事項

甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂並結清首付款後，乙方的.基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，後期產權過户、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委託中介機構代理，乙方提供必要協助，並擔任雙方交易事項的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂並結清首付款後，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過户、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

第七條 違約責任

1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金後，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。

2、在房屋買賣協議書籤訂且買方向甲方支付首付款後，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。

第八條 對於未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同 篇7

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：

1、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有。

1、 房屋座落於__市______________________________________________________，房產證號__________________。

2、 房屋面積__________________平方米，房屋狀況良好。

二、甲、乙雙方商定成交價格為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(

￥：__________________元)。

三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清，付款方式為現金。

1、甲方自收到乙方房屋款後即上述房屋鑰匙交於乙方。

2、 甲方自收到乙方房屋款後即將房屋產權證交於乙方，並協同乙方辦理房產過户手續。

四、出賣的房屋如出現產權糾紛，由甲方承擔全部責任。從甲、乙雙方簽字之日起生效，以前與該房屋產生的債權債務由甲方承擔，以後新發生的債權、債務由乙方承擔。乙方對新購房屋不得隨意改變房屋的主體結構，不得危害公共利益、損害他人的合法權益，發生意外糾紛甲方不承擔任何責任。

五、本合同經雙方簽章並經房管局審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定繳税費及辦理有關手續。該房屋買賣所產後的費用由乙方承擔。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

注：交易雙方擔供的資料屬真實的，如有申報不實，雙方自願承擔一切法律責任和經濟損失。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

房屋買賣合同 篇8

賣方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：________________

國籍：________________

住址：________________

電話：________________

身份證號碼：________________

買方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：________________

國籍：________________

住址：________________

電話：________________

身份證號碼：________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個________單元，坐落在________市第________座樓________單元，合計面積________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為________幣________元整(原樓價為________元整)。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第項方式解決：

1.向_____委員會申請_____;

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署後經市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

賣方：________________買方：________________

________年________月________日 ________年________月________日

房屋買賣合同 篇9

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

年 月 日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

以下提供的是房屋買賣合同範本，由法律快車房地產法整理，僅供參考。 房屋買賣合同範本 出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____ 地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____ 委託代理人：_____國籍：_____電話

第四條 價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

________年____月____日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

房屋買賣合同 篇10

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，現就次新房房屋買賣事宜達成一致，訂立本合同。

第一條甲方確認

一、甲方出售的房屋坐落於____市______區。建築面積為平方米。

二、房屋權屬性質為下列選項中第____種：

、商品房

、已購公有住房

、中央在京單位已購公有住房

、經濟適用房

、其他類型房屋。

三、甲方確認房屋所有權證登記的房屋所有權人姓名：共有權人姓名：。該房屋狀態為現房《房屋所有權證》未取得正在辦理之中。注：如上述房屋有共有權人的，共有權人需提供出售該房屋的同意書。

四、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第種：

.該房屋未設定抵押：

.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：銀行，抵押登記日期：，他項權利證證號為：至今未還貸款餘額約人民幣元整。

五、房屋現狀為下列選項中第種：

.空房.自用.已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所提供的資料真實、有效，甲方對所售房屋權屬的合法性、真實性及有效性負責。

第二條乙方確認

乙方對該房屋產權現狀及其它有關房屋的使用情況已充分了解並認同。乙方同意購買本合同

第一條所述房屋，履行本合同約定的義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條房屋買賣成交價格

經甲、乙雙方協商一致，同意該房屋成交價款為人民幣元整。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金人民幣元整。

上述成交價款包括：房款、現有的公共維修基金、室內不可移動之裝修裝飾、附屬設及。

第四條付款方式：

一、甲方同意乙方採取以下第種付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要銀行貸款

二、甲乙雙方約定：

1.乙方在簽訂本合同個工作日內交付甲方部分購房款元整，其中包括購房定金，首付款剩餘房款元整於該房產辦理轉移登記手續時交付。

2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項後辦理先期入住。

第五條關於產權登記的約定：

一、甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過户相關手續，並按照有關規定申請領取《房屋所有權證》。

二、嚴格遵守國家的税收政策，按照實際成交價格申報房產權證過户，所發生的税費由甲、乙雙方各自依照國家規定繳納。

三、待《房屋所有權證》下發後甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產經紀公司辦理合同網籤事宜。

第六條房屋交付：

甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目：

一、房屋交驗前房屋所產生的水、電、燃氣、物業、供暖等各項費用由甲方承擔房屋交驗後房屋所產生的水、電、燃氣、供暖、物業等各項費用由乙方自行承擔。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。

二、如房屋原產權單位要求權屬過户前簽訂物業、供暖協議，提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

第七條違約責任

一、乙方交付甲方購房定金後，雙方依據《民法典》定金罰則的規定承擔違約責任，甲方違約應當雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還。

二、乙方如未按照本合同

第四條規定付款方式付款，甲方對乙方逾期付款行為有權追究違約責任。每逾期____日，乙方應支付甲方逾期款項的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還。

三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續或不提供相關證件、資料等，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤____日應向對方支付房價款千分之三的違約金，逾期超過十個工作日，守約方有權解除合同。

第八條爭議的解決辦法

因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。

第九條生效及其它

一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充條款。補充條款為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力，補充條款與本合同格式條款不一致的以補充條款為準。

三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備用一份

第十條補充條款

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通訊地址：通訊地址：

__編碼：__編碼：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：委託代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

次新房買賣合同樣本二

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：北京__公司經甲、乙雙方友好協商，雙方在平等、自願、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋轉讓給乙方一事達成一致，特簽訂如下協議丙方對甲乙雙方的約定進行見證，甲乙雙方承諾按本協議之約定履行各自之義務：

一、房屋交易概況：

房屋坐落：，

使用面積：平方米。

甲方轉讓該房屋的淨得出售款為萬元

二、房屋現狀確認如下：

1、

2、

三、甲乙雙方權利義務：

1、因上述房產尚未辦理產權登記，最終物業地址、建築面積等相關內容以《房屋所有權證》記載為準。因辦理上述房產產權過户、入住等相關手續所產生的一切費用由乙方承擔

2、房屋所有權證下發時，甲乙雙方必須親自到場配合丙方辦理此房產相關過户手續

3、甲乙雙方簽訂協議時，甲方應出示《商品房買賣合同》原件及相關交費憑據原件，並將《商品房買賣合同》複印件、交費單據複印件、身份證、户口簿等相關證件複印件交與乙方留存一份

4、甲方、乙方承諾在交房當日進行所售房屋的物業交驗手續。物業交驗前所售房屋的相關水、煤、電、物業、供暖等費用由甲方承擔物業交驗後所售房屋的相關水、煤、電、物業、供暖等費用由乙方承擔

5、乙方應保證按本協議約定之價款及時、足額支付甲方房款甲方應保證在交房當天結算清物業交驗前所售房的相關費用

四、丙方權利義務

丙方在本協議項下的唯一責任即是為甲、乙雙方提供媒介居間信息及見證甲、乙雙方簽署本協議。丙方的服務費由乙方承擔，共計：元，於簽訂本協議當天支付丙方。如因支付方未按上述約定按時足額支付丙方服務費，丙方有權拒絕履行相關義務，並有權要求違約方承擔違約責任。

五、共同聲明：

1、由於房屋不可抗力因素導致交易之房產不能過户，甲、乙雙方同意免責解除本協議，但丙方服務費用無需退還。

2、由於該房屋過户的具體方式由甲、乙、丙三方辦理，甲、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過户及相關手續。

六、生效及其它：

本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執一份，丙方執兩份，如本協議與《____市存量房買賣合同》和《居間服務合同》發生衝突，以本協議為準，補充協議具備同等法律效力。

七、本協議如有未盡事宜，應依照相關法令、習慣及誠信原則公平解決。本協議手寫修改無效。

八、甲方保證此交易的房屋為甲方獨有，沒有產權糾紛。因出售方造成不能辦理產權登記或產權糾紛的甲方退還乙方全部房款，並向乙方支付違約金《房款的200%》，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款，並收回房屋。

次新房買賣合同樣本三

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________家庭電話：______________手機：______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：____________【區】

__________________________【小區】________【幢】【座】【號】_________單元_________號。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

該房屋所有權證證號為：________________________。

土地使用狀況

該房屋佔用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年______

____月____日至________年該房屋性質為商品房。

該房屋的抵押情況為未設定抵押。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過户到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

買方付款方式如下：

1、本合同簽訂後，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，。賣方收到購房款以後，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過户手續，不得以任何理由推脱，否則買方有權退房，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。

第五條權屬轉移登記和户口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起________內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還買方全部已付款，並支付每天______利息作為補償。

賣方應當在該房屋所有權轉移之日起____日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，每逾期____日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過____日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，並承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以後發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額在房屋過户後____日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期____日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過户到買方名下後____日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字

3、移交該房屋房門鑰匙

4、按本合同規定辦理户口遷出手續

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂後，賣方再將該房屋出賣給

第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，並按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定如下：

1、賣方需付税費：

營業税

____市建設維護税

教育費附加

印花税

個人所得税

土地增值税

房地產交易服務費

土地使用費。

提前還款短期貸款利息

提前還款罰息。

2、買方需付税費：

印花税

契税

產權登記費

房地產交易服務費

《房地產證》貼花

3、其他税費由買賣雙方各承擔一半：

權籍調查費

房地產買賣合同公證費

評估費

保險費

其他因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。

第十條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同

第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在____日之內，自

第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起____日內向買方支付違約金，合同繼續履行

逾期超過____日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照

第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起____日內向賣方支付違約金，合同繼續履行

逾期超過____日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

合同簽訂日期：________年____月____日

房屋買賣合同 篇11

出賣人身份證號碼：

買受人身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協議，以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自願將其回遷安置的位於或位於的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。總房價萬元。乙方在取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

第二條、由於上述的房屋尚未施工，甲方同意協助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協議所定放假多退少補。

第三條、本協議簽字生效後，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。

第四條、本協議簽訂後，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該儘快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記後，在其產權證下來____日內，應立即協助乙方辦理產權過户手續，過户所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，並按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。因甲方原因，致使該協議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，並同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協議簽訂之日起計算。

第七條、甲方應出具拆遷安置協議，確保對該買賣協議中的房屋有處置權。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條、本協議雙方應共同遵守，雙方發生分歧應協商解決，協商不成，任何一方均可向____區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。第九條、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。補充：

甲方：

乙方：

日期：________年____月

房屋買賣合同 篇12

房 屋 買 賣 合 同（無證）

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名         身份證號：                         

聯繫方式：                                         

户口所在地：                     

現住址：                         

工作單位：                       

買方（以下簡稱乙方）：

姓名         身份證號：                         

聯繫方式：                       

户口所在地：                     

現住址：                         

工作單位：                       

甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方，雙方就房屋買賣的相關事宜達成以下協議：

一、買賣房屋的基本情況 ：

甲方自願將座落於：                                房產出售給乙方，建築面積       平方米，儲藏室建築面積      平方米，與乙方看房時甲方所提供的面積數據相符。

二、買賣價格 ：

雙方商定該房屋按甲方所提供的建築面積及房屋的內部情況買賣價格定為      萬元人民幣，大寫                    。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格。

三、房屋交付：

在雙方在場的情況下，甲方徵對房屋對以下項目進行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過後生活中發生不必要的麻煩。

2、由甲方向乙方説明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

乙方現場檢查後，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

四、付款方式 ：

    在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協議書原件,並現場對房屋進行交付驗收後，乙方應一次性支付購房款        萬元人民幣，大寫人民幣              。甲方在收款時應向乙方出具收款收據。

五、甲方的承諾保證：

甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分；

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造成不良後果由甲方出面解決。

甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。

由於建設方的原因，本房屋沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如原建房單位在日後統一辦理房屋產權證時，及時協助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使，如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產證的費用由乙方負責。

甲方保證在本協議中提供的聯繫方式及現有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續時，可以及時的找到甲方。

六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商。   

七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，並補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協議書一式兩份，每份協議後附甲乙雙方身份證複印件一份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字按手印之日起生效。

甲方（簽字手印）：　           乙方（簽字手印）：

年   月  日                  年   月   日

房屋買賣合同 篇13

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。。上述房產的交易總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第二條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在______年____月_____日支付房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。

第三條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。

第四條經雙方協商，交易税費由乙方承擔，產權過户手續費由乙方承擔。甲方可協助乙方辦理過户手續

第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，即在規定日期未交付房款，視為違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第六條本合同主體

1.甲方是____________2.乙方是____________

第七條本合同一兩份。甲方產權人一份，乙方一份,

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同同具法律效力。

第九條雙方約定的其他事項：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：______________

____年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同 篇14

賣方：(簡稱甲方) _______________

身份證號碼：_____________________________

買方：(簡稱乙方) _______________

身份證號碼：______________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產，建築面積為_____平方米。

第二條 房屋情況

上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。待甲方將其房屋建設完畢後甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清餘款。

第四條 違約及責任：

1. 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

2. 乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。月利息按__1.5%__計算。逾期超過__15__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權追究乙方的違約責任。

3. 甲方除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計算。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權追究甲方的違約責任。

第五條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押,債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第六條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方一份。

第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

房屋買賣合同 篇15

售房方(甲方)：______________身份證號碼：_____________________　　購房方(乙方)：______________身份證號碼：_____________________　　

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況

1、位置：____________________________

2、房屋類型：建築面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號　　《房屋所有權證》書證號：____________________________　　土地證編號：____________________________

三、房屋四界　　東：_________西：_________　　南：_________北：_________

四、付款方式

(1)該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之後，首付______萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘______萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。税費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。

十、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產的房地產評估報告。　　

十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份。　

甲方：______________　　乙方：____

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同 篇16

出賣人(甲方)：________

買受人(乙方)：________

依據國家、省、本市有關法律、法規、規範性文件等有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方出售、乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：______

(二)房地產座落：______；房屋設計用途：______；結構：________；

(三)房屋建築面積：______平方米。該房屋佔用範圍內的土地使用權面積______平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附件一)；

(五)該房屋佔用範圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

(六)隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（詳見附件二）。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（人民幣）為______元，(大寫)：______元整。

乙方的付款方式和付款期限：

1、完成房屋買賣網籤備案的當日，支付房屋轉讓總價款的____%；

2、完成房屋交付的當日，支付房屋轉讓總價款的____%；

3、完成房屋產權過户登記後的____日內，支付房屋轉讓總價款的____%；

4、出賣人完成交易房屋內的户口（户籍）遷出後的當日，支付房屋轉讓總價款的____%。

乙方交付房價款後，甲方應開具收款憑證。

（或者付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議（附件三）中明確約定；實行二手房交易資金監管的地區，按照監管地區的政策要求，另行約定）

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第___款辦理。

（一）該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從______年___月___日起至______年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

（三）其他方式：

___________________________________。

第四條甲、乙雙方同意，甲方於______年___月___日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後簽訂房屋交接書。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估價值向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在______年___月___日之前，【甲乙雙方共同】向______房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

第七條上述房地產風險責任自該房地產轉移佔有之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。

房屋過户過程產生的税費，雙方依法繳納，按以下約定承擔：_________________________________________。

在上述房地產轉移佔有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列條款辦理。

（一）每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___％的違約金，合同繼續履行。

（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方按照前款規定支付逾期未付款的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

（三）____________

第十條甲方未按本合同約定期限交房付房屋的，甲、乙雙方同意按下列條款辦理。

（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款1％的違約金，合同繼續履行。

（二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

（三）由於甲方原因，包括但不限於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料或者其他不合格事由等，導致該房屋未能按照本合同第六條的規定，辦理完畢轉讓過户手續的，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當於房屋總價款1％的違約金，合同繼續履行。逾期超過___日，仍未辦理完畢轉讓過户手續的，乙方有權單方解除合同，並書面通知乙方。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

（四）____________

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

如果按照交易房屋所在地的政策規定，房屋交易需要辦理網籤備案的，則雙方網籤備案的合同的交易條件應與本合同保持一致。

第十二條本合同及補充條款自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第___項解決。

（一）提交______仲裁委員會仲裁；

（二）向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式___份，甲、乙雙方各執1份，房地產交易中心各執1份（甲、乙雙方申辦權屬登記時提交），均具有同等法律效力。

補充條款：________________________________。

附件一：房屋平面圖及房地產四至範圍

附件二：隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

設備：____________

裝飾：____________

關於設備及裝飾費用按以下第___款辦理：

（一）以上所列設備和裝修費用包含在本合同第二條約定的房地產轉讓價款內，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除並應隨房屋交付乙方。

（二）以上所列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的房地產轉讓價內，乙方需另外支付費用人民幣______元，在本合同第四條約定的房屋驗收交接時，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除並應隨房屋交付乙方。

附件三：付款協議

附件四：物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

物業管理費、水、電、煤、電訊等費用，在轉移佔有前未支付和未結算的費用由甲方承擔;轉移佔有後，使用該房地產所發生的費用由乙方承擔。

甲方在本合同第四條約定的房屋驗收交接後，與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過户手續。物業維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第___款辦理：

(一)由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。

(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過户手續時以各相關部門規定為準。

甲方：________

身份證證號：________

居住地址：________

代理人：________

聯繫電話：________

【本人】【法定代表人】

(簽章)________

乙方：________

身份證證號：________

居住地址：________

代理人：________

聯繫電話：________

【本人】【法定代表人】

(簽章)________

房屋買賣合同 篇17

出賣方：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯繫方式：____________________

受讓方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________

通訊地址：____________________

聯繫方式：____________________

甲乙雙方就位於__________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議：

第一條 房屋情況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

風險告知：我國實行二元制土地所有權結構，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契税證等合法手續。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。

2、本合同項下的房屋位於_____市_____街道 ，相鄰為________，建築面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

第二條 該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

風險告知："小產權房"買賣合同的效力一般認定無效為原則，但也區分不同情況：對於發生在本鄉範圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。對於將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批准的，可以認定合同有效。對於將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批准，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。

第三條 房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

第四條 款方式

1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________：

(2)支票_________：

(3)匯款_________。

第五條 房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋。

第六條 乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款_____%違約金。

第七條 甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價_____%的違約金。

第八條 甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等：如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_____元的違約金。

第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十三條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

出賣方(簽章)：_________________ 受讓方(簽章)：_________________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

村委會意見：

村委會蓋章：

______ 年____ 月 ____日

小產權房買賣的注意事項

1、根據建委發出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、等權利，且不能辦理房屋產權過户手續。

2、像小產權中的“鄉產房”、“村產房”等並沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。

3、購買鄉產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。

4、如遇到拆遷，將被視為違章建築，得不到拆遷補償。就算有補償，也是先將補償款給產權擁有者，之後按先前購房協議補償到每一位小產權房業主，如果沒有協議，或者產權擁有者不講誠信，小業主的利益得不到保障。

房屋買賣合同 篇18

出賣人：__________

買受人：__________

雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規有關規定，簽訂本合同。

1.甲方同意將坐落在____市_____區_____街道_____路______號_____室，計建築面積__________平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

2.房屋按住房綜合造價的_______________平方米建築面積_____________元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建築面積售價_________元，共計售價_____元。

3.乙方在合同簽定時交納定金__________元整。

4.乙方在合同簽訂後_______天內一次付清購房款，甲方給予_____%優惠，乙方實付價款_____元。

5.乙方要求分期付款，必須徵得甲方同意。首期付款佔應付款_____%，計_____元。餘額計_____元，分________年付清，月利率_____‰，餘額款本息共計_____，每月月底前交付_____元，最後在________年____月底前全部付清。合同簽訂後_____天內交付首期購房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。

7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《中華人民共和國民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。

8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂_______天內交割房屋。

9.甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清後方可取得房屋所有權證。

10.甲乙雙方在合同簽訂後______天內預付住房售後維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%，提取維修費_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%預付維修費_____元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。

11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵佔使用。

12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建築管理等的各項法規和規定，按時向提供售後服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

14.本契約一式______份。甲乙雙方各執______份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執______份存證。

甲方：_____________

代表人_____________

_______年____月____日

乙方：_____________

代表人______________

________年____月____日

房屋買賣合同 篇19

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對----------------------------------------的`房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。　　

甲方： _______________

乙方：_______________

________年____月____日

見證人：_______________

________年____月____日

房屋買賣合同 篇20

甲方：________________________

乙方：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條　合同標的

房地產基本情況如下：

所有權人_________;共有人_________;座落(_________區________位);項目名稱_______________，_________樓層_________户型_______室_______廳_______衞_______陽台;建築面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

第二條　委託事項

1.甲方對丙方的委託事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2.乙方對丙方的委託事項：

乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委託丙方搜尋信息，並及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務：

(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金託管協議);

(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

(3)代辦房屋_________權過户手續;

(4)代辦房屋貸款手續;

(5)代收、代繳過户税費及貸款費用;

(6)代取產權證;

(7)代辦贖產權證、註銷抵押;

(8)____________________________________。

第三條　成交價格

甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______)。[其中：房產買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)]。

第四條　成交細目

1.配套：_________________________________________________________

2.家電：_________________________________________________________

3.傢俱： ________________________________________________________

4.其他：_________________________________________________________

5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衞設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第五條　丙方完成委託任務的報酬

丙方業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標的______%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫__________________)，其中甲方______%(具體數額為小寫_________，大寫__________________)，乙方_______%，(具體數額為小寫_________、大寫__________________)。

(2)委託人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

第六條　丙方沒有完成委託任務的費用收取

丙方沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委託人雙方各自分別承擔50%。

(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔50%。

第七條　結算方式

1.甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)。

2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過户所需的税、費承擔，選擇下列第_________項：

(1)甲、乙雙方各自承擔;

(2)全部税、費由_________方承擔。

3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過户費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

6.甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式

(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣(大寫)__________元(￥_________)，_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房餘款人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_______________(￥_________)_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________)，貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現金一次性付款

(2)現金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條　甲方權利和義務

1.甲方承諾：

(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過户及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

(6)甲方應於房屋交付乙方前將户口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將户口遷出，並且在甲方領取房款時，將户口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待户口遷出後，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售後不再退給甲方，並將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過户及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

5.甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第九條　乙方權利和義務

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過户及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;並於簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3.乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋並按_________及時支付購房款。

(1)交納完過户税費後

(2)產權證辦理完畢後

(3)銀行放款後

(4)甲方倒房後

4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第十條　丙方權利和義務

1.丙方接受甲乙雙方的委託，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

2.甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金託管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過户手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

5.妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

第十一條　丙方違約責任

1.丙方有下列行為之一的屬於違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;

(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

(4)__________________________________________________。

2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得佣金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條　委託人違約責任

1.委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能按照委託書或本合同的委託事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

(4)__________________________________________________。

2.委託人違約的，在以下款項中選擇：

(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應當獲得的佣金予以賠償;

(3)按照本合同標的物總價款的%賠償於丙方。

(4)__________________________________________________。

第十三條　合同的解除

1.當事人就解除合同協商一致的;

2.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_________個工作日內仍未履行的;

5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

第十四條　聲明及保證

甲方：

1.甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1.乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

丙方：

1.丙方有權簽署並有能力履行本合同。

2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條　保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十六條　通知

1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十七條　合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，徵得他方同意後，三方在規定的時限內(書面通知發出______天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十八條　合同的轉讓

除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十九條　爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條　不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後___日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十一條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第二十二條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條　合同的效力

1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

3.本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日