土地個人轉讓買賣合同範本(通用4篇)
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土地個人轉讓買賣合同範本 篇1
甲方:(轉讓方)________________________
乙方:(受讓方)________________________
經甲、乙雙方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用的原則,就土地轉讓事宜達成如下協議:
第一條、地塊概況
1、該地塊位於:
2、土地面積為: 平方米(折算為 畝)
3、土地規劃用途:工業用地
第二條、轉讓方式
1、甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的______%,計人民幣:______萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協議書的_______天內支付;第二期,付清餘款,計人民幣 __________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議, 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。
第三條、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
第四條、其他
1、在轉讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用,其他有關營業税等均由甲方承擔。
2、乙方應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協議一式兩份,甲乙方各執一份。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
20xx年 月 日
土地個人轉讓買賣合同範本 篇2
賣讓方(以下簡稱甲方):_________________________________
買受方(以下簡稱乙方):_________________________________
經甲乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則協商達成以下協議。
一、四至界線
甲方轉讓給乙方的門面樓和空地位於靖邊縣縣城林蔭路東側,四至界線為:東至王家廟村民空地 ;西至林蔭路人行道道沿;東面長 米;南至居民 後牆根處,北至居民 南牆根和樹巷;南北長 米,合 畝,門面樓 層 平方米,該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。
二、價款
甲方轉讓給乙方的空地 畝,每畝人民幣 元,合人民幣 元;門面樓 平方米,每平方 米 元,合人民幣 元,空地、門面樓總合計人民幣 元。
三、付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元,在20xx年5月份以內乙方開發時無任何爭議時,甲方將剩餘款一次性付給甲方。
四、雙方責任
1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產手續全部移交給乙方,並全力配合乙方辦理過户相關手續。
2、該塊空地在乙方開發使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決並承擔全部相關經濟損失。
3、乙方在約定時間內給甲方付不清購地款時,預付款全部歸甲方所有,該塊土地、門面樓由甲方處置,乙方無權干涉。
4、該宗土地門面樓國家、當地政府部門徵收税費規定哪方的哪方自行繳納。
甲方:
乙方:
中介人:
年 月 日
土地個人轉讓買賣合同範本 篇3
甲方:_________________
乙方:_________________
經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
該地塊位於 ,土地寬度約 米,土地長度約 米,土地總面積約為______平方米。
二、轉讓價格
土地的轉讓單價為____________元/立方米,轉讓總價約為人民幣______元。(注:最終土地轉讓總價計算方式:_________________土地轉讓單價×實際面積。)
三、付款方式及期限:_________________
1、土地總價分XX次付清
(1)第一期,簽約日乙方支付甲方最終土地轉讓總價的 %。
(2)第二期,該土地按土地開發整理建設用地通一平時,乙方支付甲方最終土地轉讓總價的 % 。
(3)第三期,甲方把土地使用法人姓名通過有關部門更改成乙方法人姓名時,同時乙方在收到甲方更改後的有效憑據,乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩餘部分。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過______月不付款,甲方有權終止合同,並要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按最終土地轉讓總價的10%計算;若甲方不能辦理土地使用證,或將土地抵押給任何第三方,則土地買賣合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。
四、其它
1.本合同未盡事宜由雙方協商簽訂補充協議,與本合同具同等法律效力。
2.本合同經各方代表簽字蓋章後生效。
3.本合同一式四份,雙方各執兩份。
甲方(蓋章):_________________ 乙方(蓋章):_________________
______年 ______月______日 ______年 ______月______日
土地個人轉讓買賣合同範本 篇4
賣方:身份證號碼:(以下簡稱甲方) 買方:身份證號碼:(以下簡稱乙方) 委託代理人(特別授權): 根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,買賣公平、合理、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議:
一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,房屋座落:____市富春街道路號樓室,面積為平方米,車庫一隻。
二、甲、乙雙方協議房價為萬仟元整(元整)。
三、付款方式:自簽訂合同後,乙方付給甲方元整,餘款付清交房。
四、訪房屋為聯建房,暫未分户辦理房產證及相關證件,在政府出台允許可(轉)辦房產證時,甲方應供一切資料,土地產權户主簽好字,積極協助乙方辦理產權手續,辦理房產證一切費用由乙方自負。
五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務,在交易前辦妥,交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部違約責任。
六、今後該房屋被拆遷或擴建,給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有,房屋內有水錶、電錶,甲方給乙方接通好,開户費由乙方承擔,甲方准許乙方屋頂安裝太陽能。
七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過户登記手續前,甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。
八、其他事項:。
九、合同簽訂後,雙方共守信譽,不得反悔。其它未盡事宜,按國家有關規定辦理,自覺執行,不得違反。如有違約引起的糾紛,本代理人應出庭作證。
十、三合同壹式叁份,甲、乙雙方各執壹份,代理人保留壹份,本合同雙方簽字、蓋手印後生效。 甲方(簽字):電話: 乙方(簽字):電話: 電話:___日
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