房屋辦理過户買賣合同（精選3篇）

房屋辦理過户買賣合同 篇1

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

鑑於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過户，依據《中華人民共和國民法典》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：

第一條甲方自願將坐落在____鎮村號的房屋，建築面積為平方米，房屋產權證號：，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為拾萬仟佰元整，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續,該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓，出賣人還應當附屬於該房屋的.裝修及其他設施，設備轉讓給買受人，其轉讓價格包含在上述房屋價格中，不在另行支付價款。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等，甲方保證已如實陳述房屋的權屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經濟糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由甲方向乙方承擔違約責任並對第三方負擔處理衣服，與買受人無關。

第五條該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔以上相關的開户情況甲方有義務協助乙方辦理;房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。

第六條在該房屋符合規定產權過户條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户，過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔，甲方應在_____天前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

第七條甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過户等事宜。

第九條該房屋在正式辦理產權過户前，若因____市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過户之名要求享受相關補償權益。

第十條甲方應告之直系親屬該房屋的所屬權益歸乙方所有，若與直系親屬發生產權糾紛，甲方屬違約，按第七條賠償乙方違約金。

第十一條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請房屋所有權轉移登記交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：聯繫電話：見證人：聯繫電話：________年____月____日

房屋辦理過户買賣合同 篇2

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經甲乙雙方自願協商，甲方自願將號樓單元層室，建築面積平方米賣給乙方，並達成如下協議：

一、價款

總價款人民幣元整。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將號樓單元層室，建築面積平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關手續交給乙方。

三、甲方保證在該樓過户時積極提供協助，辦理過户手續所產生的有關費用由乙方承擔。

四、乙方將房款交清後，該房所有權即行轉移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

六、未盡事宜雙方協商解決，甲乙雙方簽字後生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：身份證號：身份證號：

電話：電話：

年月日

房屋辦理過户買賣合同 篇3

訂立合同雙方：_____

買受人：_____________

出賣人：_____________縣____________鄉__________村________村民(或專業户、或其他經濟組織)

為了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的生產，滿足城找_________來鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要，經買賣雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條產品的名稱、品種和數量

1、產品的名稱和品種：__________________

2、產品的數量：

(必須明確規定產品的計量單位和計量方法。)

第二條產品的等級、質量和檢疫辦法

1、產品的等級和質量：

(產品的等級和質量，國家有關部門有明確規定的，按規定標準確定產品的等級和質量;國家有關部門無明文規定的，由雙方當事人協商確定。)

2、產品的檢疫辦法：

(國家或地方主管部門有衞生檢疫規定的，按國家或地方主管部門規定進行檢疫;國家或地方主管部門無檢疫規定的，由雙方當事人協商檢疫辦法。)

第三條產品的價格、貨款結算與獎售辦法

1、產品的價格：

2、貨款結算辦法按下列第____項執行：

(1)對村民、專業户、個體經營户一般採取現金結算，錢貨兩清。

(2)對按有關規定必須採取銀行結算的，按銀行的統一規定辦理結算。

3、獎售辦法：_________________

第四條交貨期限、地點和方式

第五條買受人的違約責任

1、買受人未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的______%(5%～25%)的幅度)，向出賣人償付違約金。

2、買受人如需提前收購，商得出賣人同意變更合同的，買受人應給出找範來賣人提前收購貨款總值的%的補償，買受人因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值計算向出賣人償付違約金外，還應承擔出賣人在此期間所支付的保管費或飼養費，並承擔因此而造成的其他實際損失。

3、對通過銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，向出賣人償付延期付款的違約金。

4、出賣人按合同規定交貨，買受人無正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的______%(5%～25%的幅度)向出賣人償付違約金外，還應承擔出賣人因此而造成的實際損失和費用。

第六條出賣人的違約責任

1、出賣人逾期交貨或交貨少於合同規定的，如買受人仍然需要的，出賣人應如數補交，並應向買受人償付逾期不交或少交部分貨物總值的________%(由買賣雙方商定)的違約金;如買受人不需要的，出賣人應按逾期或應交部分貨款總值的________%(1%～20%的幅度)償付違約金。

2、出賣人交貨時間比合同規定提前，經有關部門證明理由正當的，買受人可考慮同意接收，並按合同規定付款;出賣人無正當理由提前交貨的，買受人有權拒收。

3、出賣人交售的產品規格、衞生質量標準與合同規定不符時，買受人可以拒收。出賣人如經有關部門證明確有正當理由，買受人仍然需要出賣人交貨的，出賣人可以遲延交貨，不按違約處理。

第七條不可抗力

合同履行期內，如發生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，經有關主管部門證實後，不負違約責任，並允許變更或解除合同。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解找範_________來決。協商不成的，按下列第____種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第九條其他

當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，並採用書面形式由當事人雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在七天之內作出答覆(當事人另有約定的，從約定)，逾期不答覆的，視為默認。

違約金、賠償金應在有關部門確定責任後十天內(當事人有約定的，從約定)償付，否則按逾期付款處理。

本合同如有未盡事宜，須經買賣雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，買賣雙方各執一份;合同副本一式____________份，交鄉政府等單位各留存一份。

甲方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________

日期：__________年__________月____日

乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________

日期：_________年__________月____日