房地產二手買賣合同（精選3篇）

房地產二手買賣合同 篇1

姓名：_____________________

居住地址：________________

【委託代理人】姓名：______

地址：_____________________

編碼：_____________________

電話：_____________________

乙方：______________

姓名：_____________________

居住地址：________________

【委託代理人】姓名：______

地址：_____________________

編碼：_____________________

電話：_____________________

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位於的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為_____________________平方米，土地使用權類型為_____________________，房屋建築面積為______________平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為______________平方米。該房地產甲方於______年______月______日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。

第二條買賣房地產價格、付款方式。

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為___________元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金_______________元整。

乙方於______年______月______日前支付第一期房款________________元整。

乙方於______年______月______日前支付第二期房款_________________元整。

最後一期付款______________元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：________________【現金】

【支票】【匯款】。

第三條登記過户手續辦理

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過户手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接

雙方同意於______年______月______日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方_________________元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在______日內退回乙方，另賠償甲方_______________元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條税務承擔

辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委託代理人：________________委託代理人：________________

____________年______月______日____________年______月______日

房地產二手買賣合同 篇2

出賣人(甲方)： __________身份證號碼__________

買受人(乙方)： __________ 身份證號碼__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。

一、甲方自願將其包乾房價款出售給乙方。(含地下室)

二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費用甲方不管。

三、本合同簽訂時，房屋買賣發生的一切税費及土地出讓金由乙方負擔，乙方一年內_______年_______月_______日——_______年_______月_______日一次性將剩餘房款六十八萬元整支付甲方(沒按時間付款算乙方違約)。甲方把房產證和身份證複印件交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。

四、本合同簽訂後，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉讓，抵押。

五、合同簽訂前設及房屋的一切債務由甲方負責。

六、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應按所收定金二十萬元賠償乙方200%，並賠

償乙方及房屋裝修費用。

七、在合同簽訂後，乙方使用該房屋發生的一切法律行為及後果由乙方承擔。(包括安全和消防)

八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續，並如數把政府拆遷款項轉給乙方。

九、若乙方支付甲方所有八十八萬元房款後不能過户，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權和使用權。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按以下方式解決

1、提交______________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________________區人民法院起訴。

十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，見證人各一份。

甲方：__________

乙方：__________

見證人：_________

房地產二手買賣合同 篇3

合同編號

賣方：

住所：法定代表人：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

委託代理人：聯繫電話：

買方：

住所：法定代表人：

單位代碼證號或自然人身份證號碼：

委託代理人：聯繫電話：

經紀機構：

住所：法定代表人：

單位代碼證號：

經辦人：聯繫電話：

經辦人住所：

經辦人身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》和《二手車交易規範》等有關法律法規、規章及規範性文件的規定，經友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上就二手車買賣居間服務事宜簽訂本合同。

第一條車輛基本情況

1.車輛基本信息

品牌型號：車牌號碼：

車輛類型：車身顏色：

發動機號：車輛識別號碼：

表徵里程：萬公里

使用性質：□家庭用車□公務用車□營運用車□其他

2.車輛相關憑證

登記證號：初次登記日期：年月日

行駛證：□有□無

年檢證明：□有□無

購置税完税證明：□有□無

養路費交付證明：□有□無

車船使用税完税證明：□有□無

交強險：□有□無

其他相關保險：□有

□無

附加費發票：□有□無

購車原始發票：□有□無

質量保證：□有

□無

3.車輛配置

燃料：排量/缸徑：

缸數：發動機功率：

氣囊：驅動方式：

排放標準：變速器形式：

：□有□無

其他重要參數：

4.車輛事故和修理情況

車輛事故情況：□曾發生□未發生

車輛損傷和修理情況：

5.車輛權屬狀況

車輛所有人姓名或名稱：

車輛設定擔保情況：□已設定□未設定

6.車輛其他相關信息：

車輛價款、車輛轉移登記手續費、居間報酬及支付時間、支付方式

1.本車價款為人民幣：元。

2.車輛轉移登記手續費為人民幣：元。車輛轉移登記手續費由方承擔，該方應於本合同簽訂之日起日內將車輛轉移登記手續費支付給約定的車輛轉移登記手續辦理方。

3.車輛成交居間報酬為車輛價款的%，即人民幣：元。

4.居間報酬應在《二手車買賣合同》簽訂後日內支付給經紀機構。

5.居間報酬支付方式：

□全部由賣方支付□全部由買方支付

□賣方支付%，即人民幣：元買方支付%，即人民幣：元

第三條買方、賣方及經紀機構的權利和義務

1、買方應當按照約定支付價款，賣方應當按照約定向買方交付車輛。

2、賣方應當保證合法享有車輛的所有權或處分權，同時賣方還應當保證其向經紀機構以及買方出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

3、賣方應向買方充分披露車輛的質量狀況，對於車輛出現的質量故障不得隱瞞。

4、買方、賣方應當按照約定向經紀機構支付居間報酬。

5、經紀機構收取居間報酬後，應向支付方開具合法、規範的收費票據。

6、經紀機構應當向買方如實告知與車輛交易相關的重要事實和信息，包括但不限於：影響安全使用的質量故障、重大事故記錄等。

7、經紀機構應當主動告知買賣雙方辦理車輛過户、轉籍的有關程序並全力協助雙方備齊過户、轉籍所需資料。若買賣雙方共同委託經紀機構辦理車輛轉移登記和轉籍手續的，經紀機構應在買賣雙方簽訂買賣合同後日辦妥車輛車輛轉移登記手續，並將有關證件交付給買方。

第四條違約責任

1、賣方向買方提供的車輛如果存在權利瑕疵或者影響安全使用的質量故障，買方有權要求賣方賠償因此而造成的損失。經紀機構若與賣方惡意串通隱瞞該權利瑕疵或者質量故障，經紀機構應當與賣方承擔連帶賠償責任。

2、經紀機構逾期辦理或不予辦理車輛轉移登記手續的，應雙倍返還居間報酬。

3、經紀機構故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害買方或者賣方利益的，不得要求買方或者賣方支付報酬或雙倍返還已支付的報酬，並應當承擔損害賠償責任。

第五條合同的解除

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、當事人就解除合同協商一致

2、因不可抗力致使合同目的無法實現。

第六條合同爭議的解決方式

因本合同發生糾紛，由當事人協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁

3、向人民法院起訴。

第七條其他約定

第八條合同生效

本合同一式份，自三方當事人簽字之日起生效。

買方：賣方：

經紀機構：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日