中介二手精品房房屋買賣合同（通用25篇）

中介二手精品房房屋買賣合同 篇1

出賣方：__________

姓名：__________國籍：__________

__________

地址：__________8

__編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：____________編碼：__________

買受方：__________

姓名：__________國籍：__________

：__________

地址：__________

__編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：____________編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋坐落於__________位於第__________層，共__________，房屋結構為__________，建築面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同

第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

___。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同

第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

___。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同

第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同

第十一條規定的最後交付期限的

第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

___。

第九條關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

出賣方：

出賣方代理人：

________年____月____日

買受方：

買受方代理人：

________年____月____日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇2

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況

1.位置：________區

2.房屋套型________，建築面積________平方米，結構________樓層________，用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權證》書證號：___________________________________

三、房屋四界

東：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記後，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其餘________%，計________元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過户手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。

五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過户手續，其税費按規定各自交納。

本合同甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。

雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的税費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過户手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。

八、其他決定事項

九、本協議一式________份，甲方執存________份，乙方執存________份，成都市房地產交易中心執存________份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日

_____年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

中介二手精品房房屋買賣合同 篇3

本合同雙方當事人：

賣方：_____

註冊地址：_____

營業執照號碼：_____

__編碼：_____

法定代表人：_____

職務：_____

聯繫電話：_____。

委託代理人：_____

職務：_____

地址：_____

__編碼：_____

聯繫電話：_____。

委託代理機構：_____

註冊地址：_____

營業執照號碼：_____

__編碼：_____

法定代表人：_____

職務：_____

聯繫電話：_____。

買方：_____

姓名：_____

國籍：_____

地址：_____

編碼：_____

聯繫電話：_____

委託代理人：_____

國籍：_____

電話：_____

地址：_____

編碼：_____

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：

第一條甲方用地依據及商品房坐落位置。

甲方以_____方式取得位於_____、編號為_____的地塊的土地使用權。為_____。

劃撥土地使用權轉讓批准文件號為_____。土地使用權證號為_____，土地面積為_____。地塊規劃用途為_____，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，_____，主體建築物的性質為_____，屬_____結構，建築層數為_____層。工程建設規劃許可證號為_____。

第二條乙方所購商品房的面積。乙方向甲方購買商品房建築面積共_____平方米共_____。。該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：第__________層_____號房，第__________層_____號房，第__________層_____號房，第__________層_____號房。上述面積為面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特徵。該商品房為。

預售商品房批准機關為_____，商品房預售許可證號為_____。

該商品房為商品房。

外銷商品房批准機關為_____，外銷商品房許可證號為_____。

第四條價格與費用。

該商品房政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

除上述房價款，甲方依據有關規定代政府收取下列税費：

1.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

2.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

3.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

4.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

5.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

6.代收___，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_____%時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將

乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第六條價格與費用調整的特殊約定。

該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的税費可作相應調整：

1.由於該商品房屬於政府定價的預售商品房，有權批准單位最後核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最後核定的每平方米價格調整。

2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的税費標準調整時，按實際發生額調整。

第七條付款優惠。

乙方在________年____月____日前付清全部房價款_____%的，甲方給予乙方佔付款金額_____%的優惠，即實際付款額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第八條付款時間約定。

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____銀行：

___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元

___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元

___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元

___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元

___年____月____日前支付全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。

第九條交接商品房時的付款額約定。

在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當佔全部房價款的_____%，計___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元。

其餘房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起_____天內付清。

第十條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同

第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條交付期限。

甲方須於________年____月____日前，將經竣工驗收合格，並符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方

甲方：_________

乙方：_____________

_____________年_____________月_____________日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇4

甲方：委託代理人：日期：乙方：經紀人及執業證號：日期：合同甲方：;【證件類型：】號碼：;聯繫電話：;聯繫地址：;委託代理人：;【證件類型：】號碼：;聯繫電話：;聯繫地址：。乙方：;資質證號：;營業執照號碼：;聯繫電話：;

甲方於年月日至年月日【獨家】【非獨家】委託乙方出售於的房地產提供中介服務，達成如下中介服務協議：

第一條房地產基本情況1.房地產地址：;房地產權證號碼：。2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.建築時間：。4.【建築面積】【套內建築面積】：平方米。5.擬售價格：￥元以上。6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可於年月日前解除。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續;【是】【否】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業專項維修資金。10.房屋【有】【無】佔用户口;房屋【有】【無】佔用國小學位。

第二條中介服務事項甲方委託乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、税費標準;2.提供市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣，並協助上網簽訂《存量房買賣合同》;4.協助甲方辦理房屋按揭貸款塗銷手續;5.協助辦理銀行房款託管手續及銀行託管房款交割手續;6.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續;7.協助交割房源;8.其他：

第三條中介服務費經乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務費。1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的%作為中介服務費，其中：.完成網籤手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.完成交易遞件手續後，甲方應向乙方支付中介服務費的%;.。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。

第四條權利義務1.如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易並書面通知乙方的，本合同解除，乙方應當撤下乙方在網上登記的本合同及房地產信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應當及時撤下乙方在網上登記的存量房買賣合同。非經甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。2.甲方取消委託或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委託乙方出售該房地產後，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本合同。

第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，並按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，協商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。

第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。

第八條其他約定：

甲方：乙方：

委託代理人：

經紀人及執業證號：

日期：日期：

中介二手精品房房屋買賣合同 篇5

範本　　房屋買賣補充合同範本，歡迎閲讀小編為你帶來的房屋買賣補充合同，謝謝!　　房屋買賣補充合同範本【1】　　甲方：_______　　乙方：________　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：　　

第一條：房屋基本情況　　乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。　　

第二條：付款方式　　

1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。　　

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款後，即可為乙方準備辦理過户手續。　　

3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。　　

第三條：合同變更　　

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。　　

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

第四條：違約責任　　本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。　　

第五條：合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。　　

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。　　

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。　　

第十條：其他約定　　甲 方：________ 乙 方：________　　身份證號：________ 身份證號：________　　電 話： ________ 電 話：________　　現 住 址：________ 現 住 址：________　　簽約日期：________ 簽約日期：________　　二手房買賣補充合同範本【2】　　出售方(甲方)：　　買受方(乙方)：　　居間方(丙方)：　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其它有關法律法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，對所簽訂的關於 之房產買賣事宜的《市存量房屋買賣合同》作如下補充：　　

1、甲乙雙方協商一致，乙方應支付甲方的總房款為 (大寫： )，現乙方已支付甲方房款 (大寫： )，剩餘房款 (大寫： )甲乙雙方約定，乙方應於甲方辦理房屋過户(過户日期為： )之日起____日內支付給甲方。　　

2、逾期付款責任： 乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間分別處理(

(1)和

(2)不作累加)。　　

(1)逾期在1____日之內，自約定的39;應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，並於實際支付應付款之日起____日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;　　

(2)逾期超過1____日後，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，甲方應當書面通知乙方，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權從乙方已付款中扣除相當於賠償金部分的價款，餘款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付。　　

3、本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　

4、本協議是甲、乙雙方簽訂的編號為： 的《市存量房買賣合同》的補充部分，具有同等法律效力，如本協議與之前雙方所籤協議有所衝突，以本協議為準，本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，簽字生效。　　出售方(甲方)簽章：　　買受方(乙方)簽章：　　居間方(丙方)：________年____月____日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇6

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

身份證號： 身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。

(土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為人民幣________元平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，並約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請按揭，並於放款當日付給甲方。

如實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在放款當日將差額一併支付給甲方。

第四條甲方義務

4.1甲方應於本協議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。

甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房並承擔違約責任。

4.2甲方應於本協議簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續。

包括但不限於協調開發商為乙方開具房屋買，協調相關部門更改備案合同，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。

甲方不積極協助的.除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務。

4.3甲方承諾其出賣的房屋屬於乙方可辦理一手房產權登記手續的房屋。

如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續的，乙方有權立即解除合同並要求甲方承擔相應違約責任。

如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切税費和費用均由甲方承擔。

第五條乙方義務乙方應按照本協議的約定按時足額付款。

乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

第六條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。

經雙方協商，交易税金由_______方承擔，產權過户手續費、佣金等由______方承擔、公證費由______方承擔。

第七條違約責任違約責任的範圍包括但不限於違約金元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本協議自雙方簽字之日起成立並生效。

本合同一式份。

甲方份，乙方份，公證機關份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可協商解決。

協商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本協議於________年____月____日簽署於____區 本協議於________年____月____日簽署於____區

中介二手精品房房屋買賣合同 篇7

原告：______________________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住址遼寧省撫順市_____________。電話：________________

被告：_________________瀋陽_____________房地產開發有限公司，地址：_________________瀋陽市________________法定代表人：______________，電話：_____________

訴訟請求

一、依法確認原、被告簽訂的關於_______________小區_____號_____單元_____樓_____號的房屋買賣合同無效;

二、判令被告返還原告購房款176576元;

三、判令被告返還原告交納的入住等費用14170元;

四、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由

被告在瀋陽市_______________區__________鎮開發了“_____________”樓盤公開銷售，200_____年3月27日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了_____號_____單元_____樓_____號門市房，並於當日一次性向被告交付了全部購房款176576元，該門市房交付原告後，原告向被告支付了維修基金4414元、契税7063元、物業費227元、水電費300元、採暖費1386元、有線電視初裝費430元、垃圾清運費150元、辦證工本費200元，共計14170元，現被告又將_________________的小區名稱更改為SSSSSS繼續銷售，在原告與被告交涉房產如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預售資格，至使原告無法辦理權屬證書，原告簽訂合同的目的無法實現。依據法律規定，此房屋買賣合同無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權益。

此致

瀋陽市_____________區人民法院

原告：_________________

________年____月____日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇8

甲方：乙方：見證人:

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落於寧波市，建築面積為平方米出售房屋的所有權證證號為房屋平面圖及其四至見房產證該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協議價格為元，元。房價款的支付方式和支付時間為：

第五條1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效後日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自、房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：乙方：簽約日期：簽約日期：

中介二手精品房房屋買賣合同 篇9

甲方（買方）：　　乙方（供方）：　　雙方本着保護動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經雙方充分的平等協商，特訂立本合同，雙方共同遵守。　　

1.甲方本着為上述寵物提供合適之生存環境，愛護寵物之目的，與乙方訂立該買賣協議。　　

2.甲方承諾購買的寵物交接完畢後，盡飼養人之義務，對被買寵物的生命存續期間的防疫、疾病、生育負有照料之義務，並對被買寵物的非正常滅失、受傷、疾病、死亡負有嚴格的、完全的過錯責任；　　

3.乙方有義務向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習慣等情況，為甲方飼養購買的寵物提供必要的諮詢和協助；　　

4.甲方在交接寵物前，必須對此寵物的健康狀態作初步檢查。若發現健康方面的異常，立即告知乙方。　　

5.寵物在出售後十五天內出現傳染性疾病“犬瘟熱”、“犬細小病毒”致命傳染病問題（注：須在指定保健診所使用“韓國AGE”傳染性疾病檢測試紙板進行測定），乙方承擔犬隻的39;全部治療費用或為乙方更換同等價格的寵物。寵物售出十五天直至以後，乙方不再承擔上述寵物的任何責任。　　

5.若非寵物健康原因，甲方在購買該寵物後五天內請求退換，應繳納該寵物出售價格50%的違約金。　　

6.寵物的買賣採取一次性付款，現金結算，款到交接。　　

7.本合約之解釋權歸甲乙方所有，其他未盡事宜，悉依中華人民共和國相關法律為準。雙方因合約所致之任何爭議，若經協商仍無法達成共識，雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決。　　甲方：

乙方：________年____月____日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇10

甲方(轉讓方)：_________________。乙方(受讓方)：_________________。

甲乙雙方就甲方所有的位於房屋及車庫轉讓事宜，經協商達成協議如下：

一、標的物該宗房屋位於______________________，共___________平方米以及相應的車庫。

二、房款及支付該宗房屋及車庫共計作價___________元，乙方於________年____月____日前交付轉讓款___________元，餘款___________元於________年____月____日之前付清。

三、標的的交付甲方在________年____月____日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過________日，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

4、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。

5、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續，過户費用由乙方承擔。乙方鑑於税費等考慮，於合同簽訂後年內，辦理房屋過户手續，在接到乙方過户要求後，甲方予以配合。

6、所有權轉移後，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇11

甲方：____________________

乙方：____________________

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議：

第一條 雙方的權利和義務

一、甲方的權利義務

1.對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衞生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;

2.根據有關法規和政策，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》並書面告知乙方;

3.建立健全本物業的物業管理檔案資料;

4.制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為;

5.物業管理企業可委託專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;

6.依據本協議向乙方收取物業管理費用;

7.編制物業管理服務及財務年度計劃;

8.每______個月向乙方公佈物業管理費用收支帳目;

9.提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，並與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》;

10.不得佔用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;

11.向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務;

12.自本協議終止時起5日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認;

13.________________________。

二、乙方的權利義務

1.參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權;

2.監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議;

3.遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》;

4.依據本協議向甲方交納物業管理費用;

5.裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協議》;

6.不得佔用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，並在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償;

7.轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協議;

8.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。

9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、維修、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益;

10.________________________。

第二條 物業管理服務內容

一、房屋共用部位的維護和管理

共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂等)、户外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道、_____等。

二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、________等。

三、環境衞生

四、保安

1.內容

(1)協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序;

2.責任

五、交通秩序與車輛停放

1.內容

2.責任

六、房屋裝飾裝修管理

見附件：《房屋裝飾裝修管理協議》。

第三條 物業管理服務質量

一、房屋外觀：

二、設備運行：

三、共用部位、共用設施設備的維護和管理：

四、環境衞生：

五、綠化：

六、交通秩序與車輛停放：

七、保安：

八、消防：

九、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：

第四條 物業管理服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)

一、乙方交納費用時間：________________________________;

二、住宅按建築面積每月每平方米____________________元;

三、非住宅按建築面積每月每平方米________________元;

四、因乙方原因空置房屋按建築面積每月每平方米________元;

五、乙方出租物業的，物業管理服務費用由乙方交納;

六、乙方轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業管理服務費用;

七、物業管理服務費用標準按________________調整;

八、每次交納費用時間：____________。

第五條 其他有償服務費用

一、車位及其使用管理服務費用：

機動車

1.____________________

2.____________________

非機動車

1.____________________

2.____________________

二、有線電視：

1.____________________

2.____________________

三、______________________________

四、______________________________

第六條 代收代繳收費服務

受有關部門或單位的委託，甲方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬於物業管理服務費用)，收費標準執行政府規定。

第七條 維修基金的管理與使用

一、根據____________________規定，本物業建立共用部位共用設施設備保修期滿後大中修、更新、改造的維修基金。乙方在購房時已向_________交納維修基金________元。

二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計劃，經當地物業管理行政主管部門審核後劃撥。

三、維修基金不敷使用時，經當地物業管理行政主管部門審核批准，按乙方佔有的房屋建築面積比例續籌。

四、乙方轉讓房屋所有權時，結餘維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過户。

五、____________________。

第八條 保險

一、房屋共用部位、共用設施設備的保險由甲方

代行辦理，保險費用由全體業主按各自所佔有的房屋建築面積比例分攤。

二、乙方的家庭財產與人身安全的保險由乙方自行辦理;

三、__________________________。

第九條 廣告牌設置及權益

一、__________________________

二、__________________________

三、__________________________

第十條 其它約定事項

一、__________________________

二、__________________________

三、__________________________

第十一條 違約責任

一、甲方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任;

二、乙方違反協議，使甲方未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任;

三、甲方違反協議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所收費用，退還利息並支付違約金;

四、乙方違反協議，不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用的，甲方有權要求乙方補交併從逾期之日起按每天______交納違約金，或______________;

五、________________________。

第十二條 為維護公眾、業主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因採取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定處理。

第十三條 在本協議執行期間，如遇不可抗力，致使協議無法履行，雙方按有關法律規定處理。

第十四條 本協議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協議中未規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

第十五條 本協議在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解;協商或調解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

第十六條 本協議正本連同附件共________頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十七條 在簽訂本協議前，甲方已將協議樣本送___________(物業管理行政主管部門)備案。

第十八條 本協議自簽字之日起生效。

甲方簽章：____________

代表人：______________

________年____月____日

乙方簽章：____________

代表人：______________

________年____月____

中介二手精品房房屋買賣合同 篇12

今天特意為大家準備了簡單的私有房屋買賣合同樣式模板參考，有興趣的不妨來看看，希望內容對您有所啟示和幫助。

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室 ,建築面積共__________平方米。 經雙方設立條件如下：

第一條　上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

第二條　本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

第三條　本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。

第四條　甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條　房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產税(土地使用税)。

第六條　自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條　本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬於人為的損壞由甲方自行負責。

第八條　本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件

中介二手精品房房屋買賣合同 篇13

甲方：　　乙方： （地區名稱）　　根據中華人民共和國相關法律法規，經乙方提出申請，甲、乙雙方友好協商，達成初步意向如下條款，以資共同信守。　　

一、 雙方責任　　

1、甲方責任：協助乙方進行加盟專賣店地點勘察、市場調查、商圈評估等項工作。在本協議有效期限內為乙方保留地區的特許加盟優先權。　　

2、乙方責任： 配合提供甲方要求相關資料，接受甲方考查評估，並保證所提供資料的真實性，若在任何時間乙方提供之資料被查出有虛假情況，則乙方應承擔由此引起的一切法律後果。而且乙方須配合甲方進行加盟專賣店選址事宜。　　

二、 加盟意向金　　

1、加盟意向金的定義：作為本協議有效期限內甲方為乙方保留的地區特許加盟優先權的費用，而且享受廣交會期間的優惠政策（見附件）。　　

2、交付時間及金額：在簽署本協議當日，乙方須向甲方交付人民幣民幣 元整）作為加盟意向金（簽完正式《億合門窗銷售協議》後，交齊品牌保證金，此款項可作為轉換成品牌保證金，該協議書則作廢）。　　

3、若甲方經評估認為乙方不符合甲方之加盟要求，或因不可抗力原因造成雙方不能在本協議有效期限內簽定《億合門窗銷售協議》，加盟意向金款將無息退還乙方。　　

三、 保密條款　　雙方在協議書有效期間內不得將獲知的對方的商業祕密向其他任何

第三方進行透露（包括雙方公司內部的與加盟事宜無關的其他人員），否則將賠償對方由此引起的一切損失。　　

四、 生效條件　　

1、乙方交付加盟意向金給甲方，雙方簽字確認生效。　　

五、 協議期限　　本協議的有效期限為________年____月____日至 20________年____月____日。　　

七、 其他　　本協議書一式貳份，雙方各持壹份，具有相同法律效力。　　甲方： 乙方： 甲方委託人：法人代表：　　身份證號碼：身份證號碼：　　聯繫電話： 聯繫電話：____日期：月日日期：年月銷售合同 篇10　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方本着平等互利，共同發展的原則，經雙方友好協商，簽訂圖書銷售合同，以明確雙方的權利、義務及責任。　　

第一條銷售範圍：　　

1、乙方享有甲方全部合法出版物在＿＿＿＿＿地區內的發行銷售權。　　

第二條甲方權利和義務　　

1、甲方保證所供圖書是正式出版物，質量達到國家行業要求標準。　　

2、甲方收到乙方要貨訂單後，須在2個工作日內給予答覆。對於乙方急需訂購圖書，甲方應在當天給予答覆。　　

3、甲方應及時向乙方提供新書的電子書目、宣傳資料和其他出版信息。甲方應在新書入庫前一週通知乙方，並做好各項發行服務工作。　　

4、甲方有義務定期或不定期地對乙方進行業務培訓指導，開展業務講座或其他宣傳推廣活動，做好營銷服務工作。　　

5、甲方應以乙方報訂數方式發貨為主，也可根據市場情況配發新書。　　

6、甲方應與乙方每月進行一次業務核對，核實當月實發實收圖書的種類、數量是否相符。　　

第三條乙方權利和義務　　

1、乙方應將訂單傳真、郵寄（或其它方式）給甲方，訂單須乙方確認簽名同時加蓋公章方為有效。如採用形式傳遞給給甲方，乙方應註明“憑此傳真件有效”；若電話報數應將訂單原件郵寄給甲方。　　

2、訂貨、添貨業務由乙方授權專人負責，該負責人有義務提供甲方委託銷售圖書的市場銷售信息。　　

3、乙方在向終端用户銷售時，可在甲方發貨折扣的基礎上浮不低於5個百分點；乙方批銷折扣不得低於甲方發貨折扣，乙方不得竄貨和惡意競爭。　　

4、乙方應向下級代理商、零售商和最終用户發佈甲方各種新書信息，並在本地區內積極宣傳推廣。　　

5、乙方應保證甲方圖書不低於6個月的銷售週期，爭取最大銷售量，擴大市場佔有率。　　

6、一般圖書甲方給予乙方3個月的帳期（重點圖書另行商定）。乙方應保證按時回款，達到或超額完成甲方規定的回款要求。　　

7、乙方不得盜印或銷售盜印的甲方圖書，並與甲方聯合打擊盜版，以保證雙方合法利益。　　

第四條結算折扣　　

1、甲方給予乙方供貨折扣為折，教材類圖書（中高職教材圖書、社會培訓教材、教學軟件類圖書），特殊圖書按特殊情況處理。　　

第五條發貨及驗收　　

1、發貨費用：甲方供貨給乙方的發運費用由甲方承擔。甲方貨物到達乙方指定站點後，正常的轉運、存儲、提貨等費用由乙方負責。　　

2、發貨依據：甲方根據乙方訂貨單以及新書出版情況和當地市場狀況採取供應與主發。　　

3、發運方式：甲方一般為汽運，也可根據乙方要求而定（在訂貨單上註明）。　　

4、乙方收到貨物5個工作日內需向甲方反饋貨物信息，____日內無回告，我方視為收貨無誤。　　

5、圖書在運輸途中丟失或污損，應由運輸部門開具證明，以便甲方追究相關單位責任，同時補發圖書或調整帳目。　　

第六條退貨　　

1、乙方在年度內可退回甲方滯銷圖書，退貨率不得超過12%。　　

2、若甲方對某種書進行清算，提前一個月書面通知乙方，乙方應在收到通知一個月內將該書餘貨退回甲方，逾期視為乙方該書已經銷售。　　3、退貨方式：乙方有權選擇退貨運輸方式，並承擔正常的全部退貨費用。如甲方指定退貨運輸方式或調撥圖書，費用由甲方全額支付。　　4、退貨規定；　　（1）乙方退貨須向甲方傳真退書目錄清單，得到甲方確認後方可退貨。　　（2）乙方退貨的圖書必須完好無損、無污漬，能正常銷售。　　（3）甲方收到乙方退貨後，對圖書進行清點，並在10個工作日內與乙方確認退貨數量，殘損圖書由乙方負責。　　（4）甲方的圖書如出現質量問題或出版內容問題，乙方有權退貨，由此產生的費用甲方應全額支付。　　

第七條帳款結算　　1、甲乙雙方業務負責人每月必須核對往來賬目一次（每月日至日，按協議規定進行結算。　　2、乙方每月月底前向甲方結算一次叁個月前的貨款。　　

第八條合同終止及其他　　1、本合同履行過程中，乙方若明顯不能滿足經銷條件，不具備經銷能力，甲方可撤銷其經銷資格和銷售合同、並終止雙方責權。甲方在合同終止前30天內通知乙方，在此期間雙方應繼續履行本合同。　　2、雙方中的任何一方如認為需要變更本合同條款，應提出書面意見，雙方可另行商定。　　3、甲乙雙方在本合同執行期間發生爭議，本着友好協商。協商不成，雙方有權向當地仲裁機構提請民事訴訟。　　4、本合同有效期自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日。　　5、本合同自雙方當事人簽署日起正式生效。　　6、本合同部分條款無效不影響其他條款的效力，其他條款依然有效。　　7、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協議。　　8、本合同一式叁份，乙方各執一份，甲方執兩份，具有同等法律效力。　　甲方：____省前程文化事業有限責任公司乙方：　　代表：代表：____日期：＿＿＿年＿　　＿月＿＿日日期：＿＿＿年＿＿月＿＿

中介二手精品房房屋買賣合同 篇14

甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

見證人：_________________________________

甲方與乙方對所購期房的善後事宜，經過充分的協商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協議：

一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位於_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房，_________公司承諾於______年_____月_____日前將該房屋交付於甲乙雙方。

二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元(_________元)，其中人民幣_________(_________元)，系乙方______個人支付，餘額全部由甲方______個人支付;另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________(_________元)，從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________(_________元)一次返還給_________。

五、以上協議雙方必須嚴格遵守，不得違反。

若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六、本協議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字後即生效。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

見證人(簽字)：_______

_________年____月____日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇15

合同雙方當事人：

出賣人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

法定代表人：

業務代理人：

代辦人身份證號/執業證號：

郵政編碼：

聯繫電話：

通訊地址：

統一社會信用代碼：

經紀機構備案證明號：

買受人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

委託代理人：

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業執照】，

證件號：

通訊地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經濟適用住房管理辦法》及其它法律、法規之規定，依據地區關於保障性住房上市交易轉讓的相關規定：，甲方所購保障性住房業已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自願的原則下，達成如下條款，望共同遵守。

第一條標的房屋1、權屬與坐落

於竣工，建築面積共平方米，出售給乙方。該房產建築面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

2、房屋權利狀況承諾

出賣人對該出賣房屋享有合法權利

該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人

出賣人對標的房屋未抵押、未出租。

該房屋沒有司法查封或其他限制轉讓的情況

甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年，符合地區關於保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售後所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。

房產經紀人特別承諾，就本合同交易標的房屋，已徵求地區房屋管理部門意見，已取得經紀該房屋的同意。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。

款，並自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：

已付房價款一倍;

買受人全部損失。第二條計價方式、價款

出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產價款：

按照套內建築面積計算，該房地產單價為每平方米人民幣

元，總價款為人民幣。

按照建築面積計算，該房地產房單價為每平方米人民幣

元，總價款為人民幣。

按照套計算，該房地產總價款為：人民幣

。

按照計算，該房地產總價款為。第三條付款方式及期限

1、簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金於【本合同簽訂】【交付首付款】

時【抵作】房屋價款。

2、買受人採取下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款。

分期付款。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣，應當於年月日前支付;以後各期分別於每月日支付該期款項

元。

貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】。買受人應當於年月日前支付首期房價款人民幣

，佔全部房價款的%。餘款人民幣向申請貸款支付。

其他方式：。

3、雙方約定全部房價款存入以下賬户：

賬户名稱為：;

賬號為：。

第四條房屋交付期限

1、甲方應於接收到第期購房款後日內，將房屋交付給乙方。

2、甲方在交付乙方房屋時，如建築面積發生變化，按國家的有關規定執行，實行長退短補。

第五條費用結算與維修基金

1、甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的後果由甲方負責，與乙方無關。

2、雙方一致同意，房屋所佔用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一併轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執行。

第六條產權登記及税費承擔

後的日內，協助乙方辦理不動產產權轉移登記。產權轉移登記費用

由乙方負擔。但依照本協議第一條房屋出售後所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉移登記的，買受人有權通知出賣人解除合同。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款，並自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。

2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過户手續時所需交納的税費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規定承擔。

第七條違約責任

本合同簽訂後，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反合同約定的一方，應當依據本合同及《民法典》相關規定，承擔包括但不限於繼續履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。

權通知對方解除合同，並按照合同交易價款的30%向違約方主張違

約金，並依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第八條風險負擔

本合同生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方取得合同標的房屋登記過户前，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。

第九條買賣雙方應共同遵守市保障性住房上市交易的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本着友好精神，協商不成，選定下列種方式解決

向仲裁委員會申請仲裁。

向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條其他事項：

第十二條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章後生效。本合同

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方代理人：乙方代理人：

年月日年月日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇16

出賣人(甲方)： 身份證號碼

買受人(乙方)： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。

一、甲方自願將其位於綿陽市涪城區_________________房屋(建築面積594平方米) (__________)以人民幣捌拾捌萬元整(___￥萬元)的包乾房價款出售給乙方。(含地下室)

二、乙方支付甲方房屋買賣定金______元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費用甲方不管。

三、本合同簽訂時，房屋買賣發生的一切税費及土地出讓金由乙方負擔，乙方一年內___年 月日——___年月 日一次性將剩餘房款_________元整支付甲方(沒按時間付款算乙方違約)。甲方把房產證和身份證複印件交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。

四、本合同簽訂後，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉讓，抵押。

五、合同簽訂前設及房屋的一切債務由甲方負責。

六、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應按所收定金______萬元賠償乙方200%，並賠償乙方及房屋裝修費用。

七、在合同簽訂後，乙方使用該房屋發生的一切法律行為及後果由乙方承擔。(包括安全和消防)

八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續，並如數把政府拆遷款項轉給乙方。

九、若乙方支付甲方所有八十八萬元房款後不能過户，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權和使用權。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按以下方式解決

1、提交______________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________________區人民法院起訴。

十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

中介二手精品房房屋買賣合同 篇17

立協議人：_______

賣方：_______

買方：_______

根據中華人民共和國《合同法》，《物權法》等相關法律、法規之規定，甲乙雙方在真實、自願、平等的基礎上，經過充分協商，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協議：

一、甲方在徵得家人同意後，將其所有的位於湖濱花園二期棟(原票據六棟)二單元203室及車庫(樓房面積：92.85 m2，車庫面積:7 m2，以實物為準)出售給乙方。

二、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整(￥：119000.00元)(含維修金)。

三、乙方在簽訂本協議時，以現金形式一次性付清該購房款。

四、甲方在收到上述購房款後，應將該樓房保持現狀，完好地交付給乙方，並將原購房票據等所有相關手續一併交於乙方。

五、甲方應保證該樓房交接時不存在產權糾紛和財務糾紛，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的，由此引起的糾紛後果，由甲方承擔並賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款，並按農村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。

六、乙方在取得該樓房後，甲方有義務協助乙方辦理產權證、土地使用證等相關手續，所需税、費均由乙方承擔。

七、本協議簽訂後，甲乙雙方不得反悔。本協議未約定事宜由雙方協商解決，協商不成，由有關部門給予調解或向人民法院起訴。

八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證機關留存一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(賣方)：_______

乙方(買方)：_______

簽訂時間：______年______月______日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇18

原告：__________ ，男/女

身份證號：_____________________

住址：_________________________

聯繫電話：____________________

被告：__________男/女

_______年______月_____日出生

身份證號：_____________________

住址：_________________________

聯繫電話：____________________

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：

1、請求法院依法判決被告履行《房屋買賣合同》義務，將________________________的房屋所有權過户給原告;

2、請求法院依法判決被告支付原告逾期辦理房屋過户事宜的違約賠償人民幣________元;

3、本案訴訟費及其它相關費用由被告承擔。

事實與理由：

_______年_____月_____日，原告經_______________公司介紹，與被告簽訂了關於_______________的《房屋買賣合同》，並於當日交付了購房定金人民幣________元。

雙方同意，被告應配合原告在合同簽訂後_______月內(即________年_____月_____日前)辦理完畢該房屋過户事宜，原告亦多次催促被告履行合同義務，進行網籤及後續房屋過户事宜，被告均以各種藉口予以拖延，導致該房屋至今未辦理任何過户手續。按照約定，被告拖延逾期辦理過户手續視為違約，被告應支付原告逾期辦理房屋過户事宜的違約賠償人民幣_________元.

原告購買本房屋是為年底結婚作為婚房使用，被告遲遲不履行房屋過户義務已經給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務，將房屋過户給原告，並賠償原告損失，以維護原告的合法權益。

此致

____________區人民法院

原告：_________________

日期：_________________

中介二手精品房房屋買賣合同 篇19

出賣人：

現住址：

身份證號：

買受人：

現住址：

身份證號：

見證方：

見證人：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

第一條乙方購買甲方坐落於____________號樓_______房間私有樓房住宅一處,建築面積為_________平方米,產權證號為____________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。

第二條此房屋實際售價____________元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：

身份證、户口薄;

房屋所有權證和其他有關證件;

房屋共有人同意或委託出賣的證明;

辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

無合法證件的房屋;

有產權爭議的房屋;

經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;

經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;

市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：

身份證、户口簿;

辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過户手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

第七條税費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項税費。

第8條定金

在20____年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款

的一部分。

第9條付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方

餘款：過户完成一次性付清。

注:過户完成首付款和餘款當日兑現

第10條違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。

共2頁:

出賣人：現住址：身份證號：買受人：現住址：身份證號：見證方：見證人：聯繫電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買

第十一條交房日期：________。

第十二條備註：室內留下的固定裝修及傢俱電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十七條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶傢俱

甲方:________乙方:________見證人：

20______年______月_____日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇20

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建築面積_______________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負 責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

中介二手精品房房屋買賣合同 篇21

合同編號：____________

出賣人：_____________________

法定代表人：_________________________________

聯繫電話：___________________________________

註冊地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營業執照號碼：_______________________________

開户行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

委託代理人：_______________

法定代表人：_________________________________

聯繫電話：___________________________________

註冊地址：___________________________________

郵政編碼：___________________________________

營業執照號碼：_______________________________

房地產經紀機構資格證書編號：_________________

開户行：_____________________________________

帳號：_______________________________________

買受人：_____________________

國籍/法定代表人：____________________________

身份證/營業執照號碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯繫電話：___________________________________

委託代理人：________________________________

國籍/法定代表人：____________________________

身份證/營業執照號碼：________________

地址：_______________________________________

郵政編碼：___________________________________

聯繫電話：___________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：____________________________

商品房座落：_______區、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建築結構_______，建築層數為_______層。建築面積

_______平方米，其中：套內建築面積_______平方米，公共部位分攤建築面積_______平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為_______元，價款為___________________元，計_____________________。

第三條商品房交付及交付日期

商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方於_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

1.變更合同。

2.解除合同。

3._____________________

第四條乙方付款形式及付款時間

雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：

1.合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。

解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3._________________________________________________

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：

1.合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

3._________________________________________________

第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理

商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售建築面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售建築面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質量及保修責任

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

第九條商品房配套設施運行的約定

下列配套設施運行日期約定如下：

1.上水：_______________________________________________________________

2.下水：_______________________________________________________________

3.供電：______________________________________________________________

4.燃氣：_________________________________________________

5.暖氣：_______________________________________________________________

6._______________________________________________________________

上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內採取補救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設計變更的約定

甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用説明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房權屬登記

雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：

1.自初始登記完畢之日起_______日。

2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

3._________________________________________________

由於甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：

1.合同繼續履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

3.______________________________________________________________________

第十三條前期物業管理

甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，並承諾遵守。

第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十五條爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_______種方式處理：

1.向______________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數

本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

甲方：_____________________乙方：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

委託代理人：______________委託代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

附件一商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

附件二商品房抵押、租賃等情況

附件三商品房質量、設備等情況

附件四商品房房屋設計、環境佈局等情況

附件五補充合同

合同登記備案欄：

經辦人：___________________

_______年_______月_______日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇22

甲方(賣方)：______

乙方(預購方)：____

住所：______________

住所：______________

委託代理機構：______

聯繫電話：__________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《________________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。

甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：________________)，並經_____________測繪機構實測，該房屋建築面積為_______平方米。該房屋定於_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方採取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方於______年______月______日前到_______________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2.甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執一份。

甲方：_________(簽章)

乙方：_________(簽定)

_________年____月____日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇23

一、本合同是青島市房屋土地資源管理局、青島市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》和《青島市房地產轉讓辦法》共同制定的示範文本，當事人可以約定採用，或參照示範文本訂立買賣合同。

二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外，其餘房地產買賣均可適用本合同。

三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定後如實填寫;內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除;

四、雙方當事人應按自願協商、公平的原則訂立合同。房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規範較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：

1、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關係內表示同意出售，並簽字蓋章;因故無法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。

2、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。

3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。出賣人將原購入的商品住房出售的，開發公司提供的住宅質量保證書和住宅使用説明書應一併轉移給買受人，買受人享有“兩書”規定的權益。

4、房屋質量。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限後若繼續使用的，產權人應委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑑定。

5、房地產買賣合同簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閲買賣房地產的有關登記資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。

6、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房後應繼續履行租賃合同，並與承租人簽訂租賃主體變更合同。

7、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，並就有關事項協商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實。

8、房地產買賣後的土地使用權居住房屋居住房屋出售，佔用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中，房地產權證註明土地使用年限的，應在合同第三條第項如實填寫。未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金，並選擇合同第三條第項。非居住房屋該土地使用權以出讓方式取得的，出售時佔用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。當事人應選擇合同第三條第項，其中，房地產權證註明土地使用年限的，應如實填寫。按照法律、法規、規章規定，劃撥土地上房地產買賣，買受人應辦理土地使用權出讓手續，按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第項。除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此範圍的，當事人應在第三條第項內約定。

9、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法徵用，只能出售給房屋所在地鄉範圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉範圍內的集體經濟組織或者個體經營者。

10、住房户口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有户口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定户口遷移條款。

11、維修基金交割。根據《青島市居住物業管理條例》規定，房地產買賣合同生效之日起的十日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，並辦理房屋維修基金户名的變更手續，帳户內結餘維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。五、為保障買賣雙方自身權益，防範違規的房地產中介對當事人權益的侵害，凡委託具有房地產經紀資格的專業公司提供代理、居間介紹等服務的，受託居間介紹、代理的房地產經紀公司均應在附件六居間介紹、代理等中介服務情況中籤字蓋章;其中：委託人應將居間介紹的有關房地產經紀公司及執業經紀人情況在第一條內予以明示，以備與經紀公司、經紀人發生糾紛時作為投訴的依據;六、為方便當事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列範例，當事人可根據需要自由選擇，範例未經當事人選取，不作為合同內容。房地產權利保證條款範例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本合同簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第項處理：本合同生效後日內，甲方與抵押權人或者其他權利人註銷他項權利的登記，逾期未註銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下，乙方承認並繼受該項權利，並同意辦理變更登記。户口遷移條款範例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有户口遷出手續。如由於甲方未及時遷出户口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。七、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味着不能再向法院起訴。因此，合同當事人如不願仲裁的，願意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。八、本合同示範文本可向房地產交易中心購取。青島市房地產買賣合同立房地產買賣合同人出賣人：買受人：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方未通過經紀機構居間介紹通過公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權，房地產具體狀況如下：甲方依法取得的房地產權證號為：;房地產座落在青島市區縣路弄新村支弄號室。房屋類型：;結構：;房屋建築面積平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權面積分攤面積平方米。房屋平面圖和房地產四至範圍;該房屋佔用範圍內的土地所有權為國有集體所有;國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得;隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況甲方轉讓房地產的相關關係見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為計元。：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合税務規定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，可以不辦理應辦理土地使用權出讓手續的，應由甲方乙方按規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

第四條甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後簽訂房屋交接書甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移佔有的標誌。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值倍價值元向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，甲乙雙方共同委託甲方委託乙方委託向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。上述房地產權利轉移日期以市區縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過户申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過户決定的除外。甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移轉移佔有之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。在上述房地產權利轉移轉移佔有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。權利轉移轉移佔有後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

1.每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。

2.乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續履行。二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。三、

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂公證處公證之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交青島仲裁委員會仲裁。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、和市區縣房地產交易中心各執一份。

甲方：聯繫電話：時間：

乙方：聯繫電話：時間：

中介二手精品房房屋買賣合同 篇24

房屋買賣合同通用版

出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自願將其村證房位於_______________________________ 的房屋(建築面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

二、乙方於該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過户條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過户條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契税、土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

六、違約責任

1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、附件：甲乙雙方身份證複印件、該房屋平面設計圖。

甲方：______________ 乙方：______________

聯繫地址：__________ 聯繫地址：_________

聯繫電話：__________ 聯繫電話：_________

_______年_______月_______日

中介二手精品房房屋買賣合同 篇25

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產置業服務處

一、甲方自願將坐落在 區 裏 號

的房屋，建築面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)

元( 元)，乙方由

二00 年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於二00 年 月 日由甲方將上述房

屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產

權糾紛，由甲方責任。

五、辦理房屋過户手續所繳納的税費，由甲、乙方負擔。

六、本協議經雙方誰蓋章後，經房地產交易主管機關審核，

上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委託丙方承辦此件代理服務。

八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

二00 年 月 日