簡單的房屋買賣合同書（精選30篇）

簡單的房屋買賣合同書 篇1

簡單的房屋買賣合同書

賣方(稱甲方)：

證件號碼

買方(稱乙方)：

證件號碼

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜訂立本合同，以便共同恪守。

一、房屋狀況

房屋地址房產證號建築面積平方米，樓層,户梯，車庫：□有□無結構：□混合□鋼混□其他配套：□水錶□電錶□暖氣□燃氣房屋現狀：□已出租□已騰空□業主住隨房附贈品乙方對上述房屋狀況已現場檢驗，併到相關部門進行了瞭解，自願接受。

二、經甲、乙雙方協商一致同意，該房屋成交價為人民幣元整。

三、洽談、簽訂本合同過程中，世紀樂家不動產代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣元整，甲方應主動了解該款項的情況，世紀樂家不動產不必另行通知。

同時甲方向乙方和世紀樂家不動產提供產權證等相關過户手續，並交房管部門驗證、過户。

四、具體付款時間：

五、甲方協助乙方將本房產過户到乙方名下，過户過程中產生的税費由□雙方按規定承擔□甲方承擔□乙方承擔

六、甲方於產權過户後日內向乙方騰交房屋及附屬設施，騰交房屋同時，騰交日前上述房屋在使用過程中所產生的一切費用由甲方結清，否則，乙方可由房款中扣除代交;交接後房屋所產生的一切費用由乙方承擔。

七、甲方於產權過户後日內將户口由上述房址遷出。

八、甲方保證上述房屋產權清晰，不存在乙方所未知的產權瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務債權等情況，由甲方負責解決，並承擔相應民事責任。

九、違約責任

任何一方擅自終止本合同，應向對方支付總房款的20%的違約金;乙?講話雌諡Ц鬥靠罨蚣追窖映傯誚環課藎坑餛諞蝗眨晌ピ擠較蚨苑街Ц蹲芨犢畹?03%的違約金;任何一方由其他違約行為，應向對方支付總付款的10%的違約金。

十、其他約定事項

1、甲乙雙方保證提供的證件及聯繫方式、聯繫地址準確無誤，否則後果自負;本合同簽訂後，甲乙雙方應自動支付中介服務報酬。

2、在本次交易及中介過程中，甲乙雙方應支付的費用，如服務報酬等，中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;

十一、本合同未盡事項，由甲乙雙方協商解決，協商不成，雙方均可向人民法院起訴。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執一份，本合同自甲乙雙方簽字後生效。

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

中介方：

房產共有人(簽章)：

年 月 日

簡單的房屋買賣合同書 篇2

賣方：____________(以下簡稱甲方) 身份證號：______________________

買方：____________(以下簡稱乙方) 身份證號：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方將位於____區____路____小區____號樓____單元____號的壹套建築面積為____平方米的磚混結構房屋出售給乙方;

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)： 大寫：____________ ;

2、 甲、乙雙方達成一致，房屋交易過程中各種税費由乙方負擔(甲方依法應當承擔的個人所得税除外)，甲方提供必要資料。

第三條 付款方式及房屋交付：

2、甲乙雙方於合同簽署10個工作日內辦理過户手續，乙方於過户當日給付甲方(人民： ;甲方同時將房產證、土地使用證交給乙方; 、乙方於過户後30 ; 、乙方於7月15前將餘款(人民幣)： 給付甲方，付清房款;甲方同時將房屋鑰匙交給乙方;

第四條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達壹個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款5%違約金。

第五條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期壹日，按照購房總價的2‰支付違約金;逾期達壹個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價5%的違約金。

第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛;如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條 甲方將房屋內牀兩張、餐桌壹台、空調壹台、抽油煙機壹台、熱水器壹台贈送與乙方;甲方應在交房之日前結清物業管理、水、電、氣等各種費用並將憑證交付乙方;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

____________年_____月______日

簡單的房屋買賣合同書 篇3

出賣人：男女，身份證號碼，住址：聯繫電話：

共有權人：男女，身份證號碼，住址：聯繫電話：

買受人：男女，身份證號碼，住址：聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房，坐落在：煙台 號 。該房屋建築面積為___________平方米。

(二)該房屋用途為住宅。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。 該房屋所有權證證號為：________________________，填發單位為：________________________。

(二)該房屋性質為商品房。

(三)該房屋未設定抵押。

(四)出賣人未將該房屋出租。

第三條 房屋共有權人同意出售該房屋給買受人。

第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣30萬元(人民幣叁拾萬圓整)。

(二)本合同正式簽定之日買受人向出賣人一次性支付該房屋全款30萬元。

第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

出賣人保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，該房屋附屬設施設備(含地下室)及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。

第六條 房屋的交付

出賣人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買受人，並移交該房屋房門鑰匙。

第七條 違約責任

(一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限該房屋交付買受人的，自第六條約定的交付日之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之三的違約金。

(二)逾期付款責任

買受人未按照附件四約定的時間付款的，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之三的違約金。

第八條 税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方按照國家及省市相關規定繳納的各項税、費均由買受人負擔。因買受人不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向出賣人支付相當於房價款5%的違約金。

第九條 在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用由出賣人承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由買受人承擔。

第十條 權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意，本合同正式簽訂且買受人已履行付款義務、出賣人已履行房屋交付義務後的20xx年月日至20xx年月日期間，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)在辦理房屋權屬轉移登記手續時，出賣人應當積極配合買受人辦理相關手續。如因出賣人的責任，買受人未能取得房屋所有權證書的，買受人有權退房。

第十一條 該房屋風險責任自該房屋轉移佔有之日起轉移給買受人。 第十二條 本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條 雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明的內容簽訂書面補充協議。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十五條 本合同一式肆份，出賣人、買受人各執貳份;具同等法律效力。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

共有權人(簽章)：

年 月 日

簡單的房屋買賣合同書 篇4

房屋買賣合同(合同編號：)

合同雙方當事人(須由本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫;如聯繫方式發生變化，應及時通知對方)：

出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯繫電話：______________________買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________聯繫電話：______________________鑑於：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;

2、甲方願意將房屋出賣給乙方;

3、乙方願意購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標的.房屋是指位於長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

第五條房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後 日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過户至乙方名下。

第六條税費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過户至乙方名下所花費的交易税費、產權登記費、交易手續費等一切税費由乙方承擔。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

B.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條 特別約定房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地願意購買本合同項下的房屋。

第十二條本合同經湖南君安達律師事務所見證。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：___________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________

買受人(乙方)：__________________身份證號碼：__________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________

其他權利人書面同意聲明：

見證人：

簡單的房屋買賣合同書 篇5

出賣方：_______________買受方：_______________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________;位於第__________層，共__________(套)(間)，房屋結構為__________，建築面積__________平方米(其中實際建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.______________________________________________________________。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)

(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米

__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬

______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收

到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3.______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下

列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

3.______________________________________________________________。

第九條關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

合 同 各 方 當 事 人 籤 章

出賣方：____________________ 買受方：____________________

本人(簽字或蓋章)：__________ 本人(簽字或蓋章)：__________

法定代表人(簽字或蓋章)：_____ 法定代表人(簽字或蓋章)：_____

法定代理人(簽字或蓋章)：_____ 法定代理人(簽字或蓋章)：_____

委託代理人(簽字或蓋章)：_____ 委託代理人(簽字或蓋章)：_____

簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日

籤於：______________________________

打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

簡單的房屋買賣合同書 篇6

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為了確保甲、乙兩邊的正當權柄，現就住宅及車庫交易有關事變簽署協議如下：

第一條 經甲乙兩邊配合協商，甲方誌願將位於市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建面積為153.18平方米，車庫雜物房修建面積平方米。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自甲乙兩邊簽署協議書之日起不得變動。

第三條? 付款方法：實驗分期付款，首期付出陸萬元整，第二期付出壹拾萬元整。詳細付出時間及方法如下：

（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國衡宇全部權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

（二）在甲方辦好上述住宅全部權過户手續並將新的 《房產證》及車庫雜物房的《利用權出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並送還按揭貸款餘額取回《房產證》後的十五日內，與乙方配合到房產部分管理上述住宅全部權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經管理所有權過户手續，衡宇的產權及利用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及利用權，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權過户後的十五日內搬離。

第六條 鑑於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不克不及到發證構造管理“使用人”變動手續的現實環境，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權停止之日止歸乙方使用和保管。

第七條 上述住宅及車庫雜物房的生意業務金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應繳税費及辦理住宅所有權過户手續費等種種税費，此項税費由乙方負擔。

第八條 違約責任：

（一）乙方未在劃定的時間內將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的`百分之o>的違約金。

（二） 甲方在收到乙方支付的購房款後未按劃定時間辦理上述住宅所有權過户手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之? 的違約金。

（三） 甲方未在劃定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場衡宇出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。

（四） 房屋交易協議簽署後，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條 本協議經雙方具名並經市公證處公證後見效。

第十條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份， 市公證處存一份。

甲方：

乙方：

日期：

簡單的房屋買賣合同書 篇7

甲方(賣方)：________________

乙方(買方)：________________

受託方：________________

合同編號：________________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條成交房產

甲方自願將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

1、甲方依法取得的房產權證號為：________________;

2、房產位於________________;房屋結構：________________，房屋用途：________________;

3、房屋建築面積________________平方米;房屋使用面積________________平方米(可不填);

4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(附件一);

第二條成交價格及付款方式

(二)乙方採取以下第種方式付款：

1、現金支付

(1)乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣________________元，

(大寫)________________元整。

(2)房款支付約定，

2、銀行貸款

(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣________________元，(大寫)________________元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。

(2)該房產評估價格確定後，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢後，支付甲方。

(3)剩餘房款於銀行發放貸款及產權轉移完畢後，連同首付款一次性支付給甲方。

(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批准，雙方協商，選擇解決辦法：

A：乙方自行籌齊剩餘房款，以現金形式支付甲方;

B：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;

C：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。

(三)關於税費

本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項税、費，丙方協助甲乙雙方進行相關税費的計算及繳納工作。税費分擔經雙方協商決定如下：

甲方承擔：________________%，乙方承擔：________________%。

第三條房產過户手續的辦理

1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認後的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過户及貸款手續。

3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委託人辦理該房產轉讓過户手續時相互給予協助。由於雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。

4、房產的公共維修基金在過户之日自動轉為乙方名下。

第四條代理費及權證過户代辦費

1、甲、乙雙方按各方委託關係，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過户代辦費用，即：甲方按出售房屋價格________________%的比例向丙方支付代理費￥________________元，及權證過户費￥________________元整;乙方按購買房屋價格________________%的比例向丙方支付代理費￥________________元，及權證過户費￥________________元整;

第五條房屋交付

1、甲、乙雙方同意，甲方於將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

第六條三方責任

(一)甲方責任

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性並符合國家及市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補償。

3、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，超過約定期限視為違約。

4、甲方需妥善保管交易文件，並根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。

5、在辦理甲方房屋所有權證及過户手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。

(二)乙方責任

1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。

2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。

3、在簽訂本合同後，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，超過約定期限視為違約。

4、在房地產管理部門受理買賣申請後，將所有相關文件交甲方保管。

(三)丙方責任

1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過户及銀行貸款手續。

3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。

4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。

第七條合同爭議及違約處理

1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。

(1)(壹)：提交當地仲裁委員會仲裁;

(2)(貳)：任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

2、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，並書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過户代辦費，合同終止。

3、逾期交房

(1)有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按________________%利率計算，再按甲方已收款項的________________%(大寫________________)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。

4、合同終止

如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

第八條合同生效

1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本着協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。

3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。

4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房

第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。

第九條補充協議

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十條補充説明

甲方(簽章)：________________聯繫電話：________________

身份證號碼：________________代理人：________________

甲方住址：________________

簽約日期：________________

乙方(簽章)：________________聯繫電話：________________

身份證號碼：________________代理人：________________

乙方住址：________________

簽約日期：________________

丙方(簽章)：________________聯繫電話：________________

經紀人姓名：________________經紀人聯繫電話：________________

簽約日期：________________

簡單的房屋買賣合同書 篇8

賣方： 身份證號：

買方： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋坐落於建築面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元

三、乙方於 年 月 日向甲方支付首付款 萬元

待房屋過户後公積金貸款支付剩餘房款 萬元

乙方保證房屋過户後一個月內付清餘款。

四、甲方應於乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。

接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。

辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。

若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。

補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

年 月 日年 月 日

簡單的房屋買賣合同書 篇9

轉讓方(甲方)：____________ 身份證號碼：______________

住址：_______________________

受讓方(乙方)：____________ 身份證號碼：______________

住址：_______________________

出租方(丙方)：____________ 身份證號碼：______________

住址：_______________________

根據我國《民法典》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位於______________，建築面積______________平方米;

丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤房屋租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原房屋租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金為_____元人民幣，現甲方剩餘租期為__月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原房屋租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

轉讓門面租賃期(含房屋租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣___元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於年月日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數某元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數____元/天。

簡單的房屋買賣合同書 篇10

甲方(賣方)姓名：身份證號碼：

郵編：住址：

乙方(買方)姓名：身份證號碼：

郵編：住址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。

一、銷售標的物

甲方向乙方出售如下產權物業：

1、座落地址：北京市

房屋所有權證號為：

2、結構：建築面積：

3、乙方購房用途：

4、房屋所有權人：

二、價格及付款方式

買賣產權價：人民幣(大寫)元整;

付款方式：

三、責任與權利

甲方：

1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

2、本合同簽訂後，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過户期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

4、在辦理過户期間擁有該房屋所有權及使用權;

5、保證上述房產無債權與債務糾紛。

6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

乙方：

1、須提供過户所用之各種身份證明及法律認可文件。

2、及時支付購房款及相關税、費。

3、乙方付清全部房款，上述房屋經產權過户並交接完畢後，該房屋即歸乙方所有和使用。

四、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣元整。

五、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災害除外。

六、調解和仲裁

在執行合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協調;協商不成時，可採取第種方式解決：

1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

2、向有管轄權的'人民法院起訴。

七、合同的變更或解除

在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，並由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。

八、其他事宜

本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

十、其他應説明的有關事項：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

簡單的房屋買賣合同書 篇11

轉讓方：______________

受讓方：______________

經甲乙雙方協商,甲方願將______期工程超遷安置卡搬安字第______號安置房轉讓給乙方.

一：轉讓價格：每平方______元,按實際平方計算.

二：門窗.水電及光纖不計價.天然氣費用由乙方負責.

三：甲方儘可能在國土局交房前將户頭轉給乙方,經努力,實在轉不了户頭就形成買賣關係所產生的費用,按規定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用.

四：付款方式：乙方在____________年______月______日向甲方繳納_____元整,______月______日繳納______元整,作為該房定金.在____________年______月______日低付房款______元整,餘款在交房時一次性付清.

五：_____違約責任：乙方不能按本協議第四條按期履行付款,所繳納______元定金作為違約金,賠償給甲方.甲方在國土局交房後一月內未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納______元定金退給乙方,並再賠償______元違約金給乙方.

六：本協議經甲乙雙方簽字生效.

七：本協議一式四份,甲乙雙方各兩份.

以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也有見證人的簽字。

甲方：__________

乙方：__________

日期：__________年__________月__________日

簡單的房屋買賣合同書 篇12

甲方(出售方)：__________________

乙方(購買方)：__________________

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於____________________________________的住宅壹套(建築面積平方米)及儲藏室壹間(建築面積__________平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______________元整(￥__________元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方_____萬元整(￥__________元)，剩餘房款__________元整(￥__________元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起_____日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方_____萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過户費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金__________元。

(三)自乙方要求甲方協助過户之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過户手續的，甲方除必須及時配合乙方過户外，必須按日支付違約金__________元。

(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_____萬元整(￥__________元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的_____%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

簡單的房屋買賣合同書 篇13

房地產買賣合同

賣 方（以下簡稱甲方）：

買 方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方本着平等互利、友好合作的原則，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款，雙方共同遵守。

第一條 房屋的基本情況

甲方自願將坐落在 室的房地產（房屋所有權證號：慶房權證字第號；國有土地使用證：大慶國用（ ）第 ；房屋結構為 ，建築面積為平方米，出售給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產做了充分了解，對該房屋現狀認可，願意購買該房地產。

第二條 房屋售價

甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣（大寫） 元整，￥ 元。

第三條 付款方式

按揭付款

1、乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣（大寫）： 元整。

2、乙方應在 年 月 日前，乙方付給甲方購房款人民幣（大寫）：

元整。

3、剩餘按揭房款人民幣（大寫）： 元整，乙方按照銀行要求將所有程序辦理完畢，甲方按照銀行按揭程序領取售房款。

4、如銀行貸款延遲下發或不能下發，乙方應在年 月 日前，以現金方式支付購房房款給甲方。

以上雙方收付款要有收付款憑證為依據。

第四條 交房日期

甲方應在年月日前將上述房地產正式交付給乙方使用，甲方將上述房地產交付給乙方時，應將該房屋範圍內的土地使用權一併移交給乙方。

第五條 違約責任

1、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

2、甲乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金，定金歸甲方所有。甲方中途悔約，甲方應在悔約當日將定金退還給乙方，同時賠償給乙方相當於定金數額的違約金。

3、本合同在履行過程中，無論任何一方違約均按房屋成交價的日3‰賠償給對方，從合同簽訂之日起至違約解決完畢當日的累計日期計算。

4、乙方如未按本合同第三條款規定的時間付款，或未按第七條款約定的時間辦理買方過户；或者甲方不能按本合同第四條款規定的時間交付房地產，或不能按第七條款約定的時間給乙方過户，或不能按第六條第5款約定的時間將户口遷出；均視為違約，每逾期一天，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款的日0.5‰的滯納金，逾期超過15天，則按第五條第3款處理。

5、本合同自生效之日起，乙方有權將該房屋轉讓給第三方，房價升降由乙方受益或承擔，甲方應無條件配合辦理相關手續並繼續履行此合同，此情況不視為乙方違約。

第六條 甲乙雙方就房屋交付時達成以下細目

1、沒有房屋欠款，如：電話費、水電費、燃氣費、寬帶費（以本合同第四條交房日期為準，交房日期以前由甲方負責，交房日期以後由乙方自行支付。）等。

2、物業管理費和取暖費甲方結清至 。

3、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

4、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

5、產權過户後，甲方必須保證在 天內將其户口遷出；

第七條 關於產權辦理的約定

1、甲乙雙方約定於月買賣立訂契約過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。待乙方領到新的產權證時，甲乙雙方應即時辦理土地使用證過户手續。如因甲乙任何一方原因導致未能按約定日期辦理過户手續的，由責任方承擔所造成的一切損失。辦理上述過户手續時，產生的過户税費由 。

2、本合同中未作規定而產生的其它費用由甲乙雙方按照國家規定自行交納，如國家沒有明確規定甲乙雙方協商交納。

第八條 有關爭議

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的'，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條 生效説明

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。在簽定本合同時，賣方夫妻雙方若只有一方現場簽字，則視為另一方已同意，賣方中一方可全權代表另一方意見。賣方中有一方若隱瞞另一方事實真相，私自簽定本合同則屬於詐騙行為，將承擔此交易的一切法律責任，本合同對此套房產共有人具有同等法律效力。

本協議在甲乙雙方交易完畢後自動終止，與此相關的所有收據作廢。

第十條 補充條款

甲方：

身份證號碼：

委託代理人：

聯繫方式：

現住址：

工作單位：

乙方： 身份證號碼：委託代理人：聯繫方式： 現住址： 工作單位： 生效日期：年月日

房地產買賣合同

敬 請 注 意

為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細閲讀如下注意事項和合同中的條款。

1、本合同文本適用於房地產買賣（二手房）。

2、本合同未盡事宜，雙方議定後，可另行簽訂附件或填入空白條款內。

3、賣方簽訂合同時應出具該房屋的有效合法證件（房屋所有權證，國有土地使用證） 或購房發票、購房合同書和身份證明（户口本、結婚證、身份證）。代理人售房應出具委託公證書和代理人的身份證。產權人、共有人或代理人必須本人到場簽字。

4、買方簽訂合同時應出具身份證，代理人購房的應出具委託公證書和代理人身份證。

5、在簽署本合同之前，甲方應如實告知乙方、房屋的所有情況（如鄰居關係緊張房屋質量存在安全隱患、房屋漏水或房屋有重大事件包括民風民俗在內）。

6、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》規定執行。

簡單的房屋買賣合同書 篇14

__________區國家税務局：

我單位於_____________年__________月__________日已在工商行政部門辦理工商登記，營業執照號碼：_____________，註冊資本為_____________萬元，並於_____________年__________月__________日辦理税務登記證，號碼：_____________.法人代表：______________，身份證：_____________;會計(財務負責人)_______________，身份證：_____________;從業人員_____________人;註冊地址：_____________;經營地址：_____________;主要從事___________________的生產(銷售)經營。開户銀行：_____________;賬號：_____________.我單位預計年銷售收入_____________萬元，銷售成本_____________萬元，銷售税金_____________萬元，進項税金_____________萬元，應納税金_____________萬元，税負率__________.__________%.有健全的財務會計核算制度，能按照現行的財會制度和税法要求設置賬薄和進行正確的會計核算。

我單位一定能按時報税及進行納税申報，並能按税務機關的要求及時報送財務會計報表，能準確核算增值税銷項税金、進項税金和應納税金，有嚴格的發票管理制度，防盜門、窗等防盜措施，備有保險櫃，能按照規定保管使用發票。

今特向貴局申請辦理增值税一般納税人資格認定，請批准為盼。

申請人：________________

_____________年_____月_____日

簡單的房屋買賣合同書 篇15

出賣人（以下簡稱甲方）： ____________________

買受人（以下簡稱乙方）： ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自願達成如下協議：

一、甲方自願將 年 月 日，在處購買的座落在白城市洮北區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為土地證號。

二、房屋價款: 房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：18,000.00元。

三、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在20xx年 月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，￥：18,000.00元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項税費由乙方自行承擔。

五、房屋交付前，該房屋所發生的一切税費（包括水電費、有線電視費等）全部由甲方承擔；房屋交付後的費用（包括水電費、有線電視費等）由乙方自行承擔。

六、甲方保證其出賣給乙方的'房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、本合同生效之日起，如發生房產被佔及徵用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，並按房款總價50％賠償。

八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： _______________乙方（簽字）： ________________見證人（簽字）： ____________________

身份證號： ____________________身份證號： ____________________身份證號： ____________________

聯繫電話： ____________________聯繫電話： ____________________聯繫電話： ____________________

_____年 _____月 _____日

收 據

人民幣： ____________________￥：

上款系： ____________________

收款人： _____年 _____月 _____日

簡單的房屋買賣合同書 篇16

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯繫電話：

地址：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

聯繫電話：

地址：

根據《_____》、《_____》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

第一條?甲方同意出售甲方所有的位於__________市_____區_________幢____號房。房屋建築面積_______平方米，其中套內建築面積為____平方米。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同户籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬於該房屋的所有費用。

第三條?付款時間及方式

房屋價款分_______次付給甲方。

_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。

_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。

餘款_______元，在辦理產權證完成之日交付。

第四條?辦理過户及房屋交付

1、甲方應於_______年____月___日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_______年____月___日。

2、上列過户費用及契税由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。

第五條?風險轉移，配套設施及費用承擔

乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

第六條?權利義務

甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋税費、銀行抵押、户口等未清事項。

第七條?協議的變更、終止

1、本合同生效後，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，並簽署書面文件。

第八條?違約責任

1、本合同簽訂後，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金?元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______?日的，乙方有權解除本合同，並要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。

乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______?日的，甲方有權解除本合同，並要求乙方按前述條款支付違約金。

3、甲方未能在約定時間辦理完畢過户手續的，乙方有權解除合同，並由甲方按前述條款承擔違約金。

第八條?爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，向__________人民法院提起訴訟。

第十四條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第九條?本合同一式_____份。甲方產權人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。

甲方（簽字蓋章）：

_______年___月___日

乙方（簽字蓋章）：

_______年___月___日

簡單的房屋買賣合同書 篇17

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;

第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;

第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規定的.日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同

第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用税及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

立約人：

甲方：____________(簽章)

乙方：_____________(簽章)

________年____月____日

訂於________________

簡單的房屋買賣合同書 篇18

預購商品房預告登記轉移申請書

預購商品房預告登申請書

預購人

名稱

證件號碼

代理人

聯繫方式

受讓人

名稱

證件號碼

共有人

證件號碼

代理人

聯繫方式

房屋座落

預售合同號

預告登記

證明號碼

轉讓範圍及

面積

成交金額

轉讓時間

預購人：

受讓人：

建設單位：

注：就登記機關詢問的下列問題，可用“是/否”據實回答，必要時應進一步明確。

1、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示

2、申請內容與提交的資料是否真實

3、房產是否有共有人

4、是否有其他需要向登記機關説明的情況

被詢問人：

詢問人：

詢問時間：

業務宗號

預告登記證明號

領證人：

領證時間：

預購人

名稱

證件號碼

代理人

聯繫方式

受讓人

名稱

證件號碼

共有人

證件號碼

代理人

聯繫方式

房屋座落

預售合同號

預告登記

證明號碼

轉讓範圍及

面積

成交金額

轉讓時間

預購人：

受讓人：

建設單位：

注：就登記機關詢問的下列問題，可用“是/否”據實回答，必要時應進一步明確。

1、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示

2、申請內容與提交的資料是否真實

3、房產是否有共有人

4、是否有其他需要向登記機關説明的情況

被詢問人：

詢問人：

詢問時間：

業務宗號

預告登記證明號

領證人：

領證時間：

備註

1、這個是長沙的預購商品房預告登記轉移申請書，不一定和其他的地方完全一致，僅供參考。

簡單的房屋買賣合同書 篇19

出賣人：_______________________________________

[本人][法定代表人]姓名：_______________________

國籍：_____________________

[身份證][護照][營業執照號]：___________________

住址：________________________________________

聯繫電話：_________________________

委託代理人：__________________________________

聯繫電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：________________________

國籍：_____________________

[身份證][護照][營業執照號]______________________

買受人：________________________________________

[本人][法定代表人]姓名：________________________

國籍：_____________________

[身份證][護照][營業執照號]：____________________

住址：________________________________________

聯繫電話：_________________________

委託代理人：__________________________________

聯繫電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：________________________

國籍：_____________________

[身份證][護照][營業執照號]：____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自願將其所有的座落於__________市__________區__________路__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________，房屋建築面積__________平方米，屬__________結構，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了瞭解，願意購買該房。

第二條土地使用權情況

該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權初始取得方式為__________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

第三條計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。__________[套][建築面積]計算，單價為每平方米人民幣__________元房屋總價款為人民幣大寫____________________元。

第四條，付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

一次性付款：乙方應於_______________前將購房款人民幣大寫________元一次性支付給甲方。

分期付款：乙方應於_______預付購房款人民幣大寫_____________元給甲方，並於__________支付購房款人民幣大寫__________元給甲方，餘款於__________結清。

其他方式：________________________________________________________________________。

第五條甲方的義務

甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，並按已付款的__________%支付違約金給乙方造成損失的，並應支付相應的賠償金。

甲方應於______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等一併交付。

第七條甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內退還全部已付款，並按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

第九條房屋產權轉移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日內向房地產行政管理部門提出申請，並如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，並要求甲方退還全部已付款，並支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條，房屋交易税費及其他費用的承擔

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納税費的規定，繳納各自應當承擔的税費。

在上述房屋______[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，

在[權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

提交貴陽仲裁委員會仲裁

______________________________________________________________________________。

第十二條房屋平面圖、房屋四至範圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執--份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門--份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

________________________________________________________________________。

甲方：乙方：

[法定代表人]：[法定代表人]：

[委託代理人]：[委託代理人]：

____________年______月______日___________年______月______日

籤於________________________籤於________________________

簡單的房屋買賣合同書 篇20

出賣方：(以下簡稱甲方)

買受方：(以下簡稱乙方)

出賣方在位於祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米_寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自願買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自願、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。

第一條 宗地概況

1、該宗地位於祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。

2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。

第二條 交易形式、價款及付款

1、雙方以土地現狀成交，簽約付款後，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，並在宗地上建設房屋。

2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，餘款 萬元交付土地使用證時一次性付清。

第三條事項

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切税費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建築房屋產權證及產權轉移手續，並無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

甲方(出讓人)：______________身份證號：

乙方(受讓人)：______________身份證號：

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地、地上建築物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：

第一條、地塊概況

1.該地塊位於 。土地面積為 平方米(折約 畝)。

2.現該地塊的用途為 。

第二條、轉讓方式

甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

第三條、轉讓價格

土地的轉讓價為 萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣 萬元。

第四條、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。

第六條、其他約定

1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建築物轉讓過程中所產生的'費用(土地契税和交易費用，其他有關營業税等)。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第七條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第八條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第九條、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。本協議一式三份，三方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

簡單的房屋買賣合同書 篇21

賣方（甲方）：

聯繫方式：

買方（乙方）：

聯繫方式：

賣方公證人（甲方公證人）：

聯繫方式：

買方公證人（乙方公證人）：

聯繫方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位於（路 號），號樓，東單元六樓東户，主房建築面積 平方米，儲藏室 平方米，水電暖及通信設施均齊全。

1、甲方自願將房屋出售給乙方；

2、乙方自願購買上述房屋；

3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關係的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為（人民幣） 元整（大寫： 元整）。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

第三條：房屋付款及過户等相關相應費用的繳納

1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施（包含儲藏室）移交給乙方，由乙方完全佔有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預；

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過户手續時，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過户，過户費用應由 方在辦理過户手續時向相關部門交付；

3、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切税款和費用均有甲乙雙方共同承擔；

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承擔（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用）。

5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項後，雙方簽署交付單，確認完成交付；

6、待房產買賣手續辦理完後，水錶、電錶、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由於 公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過户手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

2、自房屋交付至辦理正式的房產過户手續期間因法律、政策造成前述税款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況（指建築質量、室內裝修、配套設施、小區環境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

4、由於本房產系 公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的'允許甲方享有的關於該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用），轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

5、由於本房產系 公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責任：

1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產權轉移的情況時甲方應及時告知乙方，並負責於本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時解決上述問題，由於甲方個人原因致使房產不能過户或者出現訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同並要求甲方退還全部房款並賠償損失（ 公司統一管理房產手續問題乙方已明確知悉，不在此列）；

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產過户手續時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過户手續之日起三十日內甲方不能協助乙方辦理過户手續的，視為甲方違約，乙方有權解除合同並要求甲方退還全部房款並賠償損失；

3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失；

4、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切税款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，並要求該方賠償損失；

5、甲乙雙方對本合同規定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，並要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協商解決，協商不成的，可向 XX區人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執一份。

第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過户手續時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方（甲方）簽章：

賣方公證人（甲方公證人）簽章：

年 月 日

買方（乙方）簽章：

買方公證人（乙方公證人）簽章：

年 月 日

售房方(甲方)： 身份證號碼：

購房方(乙方)： 身份證號碼：

簡單的房屋買賣合同書 篇22

出賣人：______________(以下簡稱甲方)

買受人：______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建築面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權轉移過户登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切税收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花費由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的`賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用税及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

簽訂時間： 簽訂時間：

簡單的房屋買賣合同書 篇23

售房人:(以下簡稱甲方) 身份證號碼：

購房人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：

中介方:__有限公司(以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同,承諾共同遵守。

第一條:房屋基本情況

1、甲方自願將座落在區 (嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂後的狀況和看房時一樣。

2、該房屋的基本情況如下: 房屋性質:(私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房,不要寫“其他”等模糊詞語)所有權人: (一般只寫公產和私產的)房型: 建築/計租面積:樓層：總層數：使用性質: 附屬設施:(只要甲乙雙方協商一致就列明)

(關於該房屋的基本情況特別是:建築/計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以後產生糾紛。) 所有權人：公、企產為某某企業或某某房管站!

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格為:人民幣元(大寫),該房屋產權或租賃權過户的相關費用由承擔，(該房屋產權或租賃權過户費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過户的相關費用由承擔。講清土地證過户費用第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過户手續費人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交

納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過户手續費人民幣元(大寫)。

第四條:付款約定(本條各款項均不計利息)

1、乙方向丙方的交款約定：

(1)乙方於年月日交付定金人民幣不超過20% 元(大寫);

(2) 乙方按約定交清全款後，甲乙雙方按丙方要求在日內開始辦理該房屋的過户手續。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過户的全部手續及材料交丙方保管。)

2、丙方對甲方的付款約定：

(1) 待該房屋過户全部手續辦理完畢,且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清

楚並在結款通知單簽字三日後(遇節假日付款時間順延),結清全款。

(2) 一定不要寫具體時間即“丙方於**年**月**日對甲方付款”第五條:相關事宜

1、若乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評

估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據,乙方需向丙方支付相應的服務費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會,丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,

就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過户手續,甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3、甲方承諾於( 簽結件單當日/具體日期/過户進件幾日內)騰空該房屋,並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理及户口遷移等過户手續及相關費用的交接事宜。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，

由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有

合法、有效證件，若因此影響辦理過户手續,產生的一切後果及違約責任由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時:

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,繼續履行該合同,並承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。

(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實

或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續,否則貸款延期責任由

乙方承擔。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任,

均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。

第七條:免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

丙方留存甲方提供的產權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協議等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款)商品房合同一定註明房屋面積一定以產權部門最終核定為準，總房款保持不變;可以添加對於土地證過户哪方承擔過户費用的約定。

非公產、私產應註明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過户或公正事宜!

如房主本人未能到場,合同中可註明:由於房主未能到場,產生後果由賣方經手人承擔!

第九條：其它

1、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成,任何

一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效,一式三份，一份兩頁，甲、乙、

丙三方各執一份。各種手續交接清楚,本合同自動作廢,並由丙方收回。

甲方(簽章)：

乙方(簽章):

丙方(簽章)：

經手人: 經手人: 經手人:

聯繫地址：

簽約日期：

年月日

簡單的房屋買賣合同書 篇24

合同雙方當事人：

甲方(賣方) 姓名： 身份證號碼：

郵編： 住 址：

乙方(買方) 姓名： 身份證號碼：

郵編： 住 址：

依照有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。

一、銷售標的物

甲方向乙方出售如下產權物業：

1、 座落地址：北京市

房屋所有權證號為：

2、結構： 建築面積：

3、乙方購房用途：

4、房屋所有權人：

二、價格及付款方式

買賣產權價：人民幣(大寫) 元整;

付款方式：

三、責任與權利

甲方：

1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

2、本合同簽訂後，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過户期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

4、在辦理過户期間擁有該房屋所有權及使用權;

5、保證上述房產無債權與債務糾紛。

6、保證在立契之前把物業管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

乙方：

1、須提供過户所用之各種身份證明及法律認可文件。

2、 及時支付購房款及相關税、費。

3、 乙方付清全部房款，上述房屋經產權過户並交接完畢後，該房屋即歸乙方所有和使用。

四、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。

五、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災害除外 。

六、調解和仲裁

在執行合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協調;協商不成時，可採取第 種方式解決：

1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

2、向有管轄權的人民法院起訴。

七、合同的變更或解除

在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同，並由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。

八、其他事宜

本合同一式四份：甲乙雙方各執一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。

十、其他應説明的有關事項：

甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________

身份證號碼：__________________________ 身份證號：____________________________

電話：________________________________ 電話：________________________________

_____年______月 ______日 ______年______月______日

籤於：______________________________ 籤於：______________________________

簡單的房屋買賣合同書 篇25

賣方(下稱甲方)：____________姓名：____________國籍/地區：____________電話：____________身份證/護照號碼：____________郵政編碼：____________地址：____________所佔份額：____________

居間方(中介方)：____________營業執照號碼：____________聯繫地址：____________法定代表人：____________居間備案證號：____________聯繫(人)電話：____________傳真：____________

買方(下稱乙方)：___________姓名：____________國籍/地區：____________電話：____________身份證/護照號碼：____________郵政編碼：____________地址：____________

所佔份額：____________

根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_______市經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律法規的規定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本合同，以共同遵守。

第一部分 房地產買賣部分

第一條 (出售標的)

甲方房地產(下稱該房地產)坐落於

房地產證號為________房地產用途為________，登記建築面積為________平方米。該房地產始建於________年____月，入夥時間為________年____月____日。土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物業管理公司為____________管理費為________元/平方米。

該房地產轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附件一。

第二條 (房地產抵押現狀)

買賣雙方均清楚該物業產權現狀並確認該物業是以現狀出售，該物業產權現狀為以下第(_______)種：

1、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押，賣方對該物業享有完整的所有權。能完全支配及處理。

2、處於抵押狀態，抵押權人為 ________。抵押權人同意賣方出售該房地產。見附件。

3、處於抵押狀態，買方同意於簽署合同之日 天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續，雙方同意並將房地產證原件託管於居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過户手續之用。(若買方需委託擔保公司擔保融資贖樓，則賣方須於簽署本合同之日起 天內出具全權公證委託書給擔保公司和居間方指定人員，同時賣方須協助買方辦理贖樓手續。)

第三條 (房地產租約現狀)

雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現狀並同意以下第種處理辦法。

1、該物業沒有租約。

2、該物業之上存有租約，其租期到________年____月____日止。租金為________元/月，押金為________元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於合同簽訂日將承租人的放棄優先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關係事宜。

3、該物業之上存有租約，其租期到________年____月____日止。租金為________元/月，押金為________元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於合同簽訂日將承租人的放棄優先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩餘租期事宜。賣方所收取的押金轉交予買方。剩餘租期的租金由買方收取。

第四條 (附着於物業之上的户口)

本物業之上所附着的户口(無論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證於收到房地產成交全部價款之日起____日內遷出，否則，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本合同房地產總價款的百分之____向買方承擔違約責任。

第五條 (物業轉讓價格)

甲方自願將上述房地產出售給乙方，轉讓價為 ____________。該成交價不含税費。

第六條 (交易定金和履約保證金)

經雙方協商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣____________元整(小寫：________)定金不得高於成交價的百分之二十。

為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付物業和結清所有費用，雙方協商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產時進行結算。

第七條 (税費承擔)

按政府有關規定，買賣雙方需另付税費：

⑴營業税;

⑵城建維護税;

⑶印花税;

⑷所得税;

⑸契税;

⑹增值税;

⑺產權登記費;

⑻權籍調查費;

⑼公證費;

(10)評估費

(11)律師費

(12)保險費

(13)抵押服務費

(14)土地使用費;

（15）其他：____________。(以實際發生的税、費單為準)

經雙方協商，其中：

1、買方支付上述____項;

2、賣方支付上述____項。

[第⑼項費用發生在涉外合同的情況下，____________;]

第八條 (買方付款方式)

經買賣雙方協商一致，約定買方按下述第____種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

a、一次性付款

雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣_______元整(小寫)於________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監管。(買賣雙方另行簽訂資金監管協議)。

b、買方向銀行按揭付款

1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣____________元整(小寫________)於________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監管;

2、買方於年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行進行貸款調查，審查和審批等手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。

如買方支付首期款之餘額少於交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之餘額，則首期款金額應相應增加，買方須於銀行出具承諾貸款函後三日內補足並交由雙方指定銀行監管。

3、分期付款：

買方自合同生效之日起____日內支付全部房地產價款的百分之____，即人民幣________元。

買方自合同生效之日起____日內支付全部房地產價款的百分之____，即人民幣________元。

買方自合同生效之日起____日內支付扣除履約保證金後的餘款人民幣________元。

第九條 買方逾期付款的違約責任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：

1、按照逾期時間和欠款比例，分別處理

a、逾期在90日內(含90日的)，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金。合同繼續履行。

b、逾期超過90日後，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除合同，賣方解除合同的，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應當返還已付的全部購房價款。買方願意繼續履行合同的，經賣方同意，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。

本條中的逾期應付款是指按照本合同約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。

2、(雙方自行約定的處理辦法)____________。

第十條 (房地產交付)

乙方應當於________將上述房地產交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第____手續：

1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、並交接該附表一中所列物品。

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。

3、移交該房屋鑰匙。

4、____________

5、____________。

第十一條 (延遲交房的違約責任)

除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產交付買方，按下列第____種方式處理：

一、按逾期時間，分別處理：

1、逾期在90日內(含90日)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應向買方支付相當於房地產總價款萬分之四的違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除合同。買方解除合同的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金。並承擔買方因本次交易所發生的佣金、贖樓費、税費等等一切相關費用;

3、逾期超過90日，買方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產總價款為基數以日萬分之四向買方支付違約金。

二、雙方約定的其方式

第十二條 物業附隨債務的處理

賣方在交房前，應將附隨於該物業的水費、電費、有線電視費、物業管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結清，結清單據須交買方確認，否則，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。

第十三條 (產權轉移登記)

甲、乙雙方自所籤房地產現售合同生效之日起_______日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記後 日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續。在房地產轉讓過程中發生的各項税費，均依照國家、省、市有關規定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產證》的有關税費，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。

第二部分 居間服務部分

第十四條 (居間服務內容)

(一)、居間方為買方提供的服務內容

1、接受購房意向委託併為買方聯繫合適物業;

2、陪同買方看房;

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權狀態、現狀、房價、房地產所附着的學位及户口、付款方式、違約責任等事項)

4、對所售房屋進行產權事項的調查。

5、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜。

6、協助辦理向銀行抵押貸款事宜。

7、____________

8、____________

(二)居間方為賣方提供的服務內容

1、接受賣方售房意向委託併為賣方聯繫合適買家;

2、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式、違約責任等)

3、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜;

4、協助賣方辦理贖樓事宜。

5、____________

6、____________

第十五條 (前期佣金收取)

1、居間方在本居間合同生效時，有權向買方收取前期佣金總計(大寫)____________元。(不超過買方應交佣金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過户，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

2、居間方在本居間合同訂立時，有權向賣方收取前期佣金總計(大寫)____________元。(不超過賣方應交佣金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過户，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

第十六條(後期佣金收取)

1、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向買方收取後期佣金人民幣(大寫)____________元。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過户，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

2、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向賣方收取後期佣金人民幣(大寫)____________元。雙方最終未能完成該房地產產權過户，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

第十七條 (違約責任)

1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平台，私自簽署房地產買賣合同或者中途委託其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和佣金。

2、因賣方過錯或違約，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與佣金損失。

3、因買方過錯或違約，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。賣方可要求買方賠償已經支付的交易服務費和佣金損失。

4、因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過户，居間方應對買方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。

5、因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過户，居間方應對賣方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。

6、因不可抗力因素致房地產買賣合同不能簽訂或者房地產產權未能過户，居間方應於不可抗力情形消除後五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和佣金。

第十八條 (雙方約定的其他事項)

第十九條 (本合同與其他文件的衝突解決)

於本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議之內容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十條 (合同附件)

本合同共有附件份，頁數為頁。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應於各附件每頁簽字確認。

第二十一條 (法律適用與糾紛解決)

因本合同發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第種方式之一解決

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。

3、向人民法院起訴;

第二十二條 (合同數量及持有)

本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其他交有關部門。均具同等法律效力。

第二十三條 (送達)

當事人所填寫確認的地址即為送達地址。

第二十四條 (合同生效)

本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方：________

居間方蓋章：________

買方：________

代理人：________

居間人員：________

代理人：______

證號：________________

____年____月____日

簡單的房屋買賣合同書 篇26

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂本私有房屋買賣協議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於某某某市某某號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建築面積為153.18平方米，車庫雜物房建築面積某某平方米。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥某某某某某某元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過户手續並將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款餘額取回《房產證》後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過户手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過户手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過户後的十五日內搬離。

第五條 私有房屋買賣協議中鑑於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳税費及辦理住宅所有權過户手續費等各種税費，此項税費由乙方承擔。

第七條 違約責任：

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過户手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。

簡單的房屋買賣合同書 篇27

甲方：___、男、漢族、身份證號碼：.聯繫電話：

乙方：___、男、漢族、身份證號碼：.聯繫電話：

甲乙雙方在平等自願的基礎上，根據我國《民法典》的規定，達成如下門店房買賣協議：

一、甲方門店房狀況該房屋位於，建築面積是88.35平方米。甲方保證該門店房不存在任何債權債務糾紛，並承諾在乙方任何時候辦理過户手續，甲方都全力無償配合;

二、該門店房價格及付款方式本門店房雙方約定購買價格為人民幣大寫萬元，協議簽定後，乙方給甲方首付人民幣萬元，於何______年____月____日，乙方付清剩餘萬後，甲方將該門店房及其相關的產權手續等全部移交乙方，該門店房產權轉移到乙方，歸乙方所有;三、產權過户及費用承擔自本協議簽訂之日至______年____月____日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方。在乙方需要辦理過户手續時，甲方應全力配合乙方辦理過户手續，有乙方承擔辦理該門店房過户的相關所有費用。如因甲方提供的該門店房的資料不全面影響乙方辦理過户手續，由此產生的費用由甲方承擔;

四、該門店房的交付及所有權轉移時間自甲方交付該門店房時，該門店房的所有權即轉移到乙方，甲方在______年____月____日即交付乙方實際佔有經營，所有權即轉移給乙方，期間相應風險由乙方自行承擔。

五、違約及權利救濟本協議自雙方簽字後即生效，雙方應該自覺履行合同約定的義務，任何一方違約，需向守約方支付合同總價款30%的違約金。如引起訴訟，還應該承擔由此造成的所有損失。

六、其他

甲方：乙方：

時間：時間：

簡單的房屋買賣合同書 篇28

出賣人(甲方)：___________

身份證號碼：___________

買受人(乙方)：___________

身份證號碼：___________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其位於合肥市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室___________號___________平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金_______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責任

1、甲方應當於20_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的.行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向__________區人民法院起訴。

八、其他約定

___________________________________________________________________________

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

見證人：_______________

__________年_____月_____日

簡單的房屋買賣合同書 篇29

賣方(甲方)：身份證號：買方(乙方)：身份證號：經甲、乙雙方共同平等協商，達成如下協議：

一、甲方自願將位於縣鎮街的門面出售給乙方。

二、該房為結構，面積為㎡。原房屋產權證號國有土地使用證號。三、房屋售價為元/㎡，成交總金額元。簽訂合同時乙方付購房款元，申辦兩證過户手續時付清餘款元。四、甲方賣的門面確實是自己的，且提供的兩證是真實合法的，否則視甲方欺詐。

五、雙方籤合同之日起不得反悔，即甲方按合同賣房，乙方按合同買房，反悔方為違約。

六、合同為雙方真實意願，如有合同所指的欺詐、違約行為而造成無法及時過户，則有錯行為方應向無錯方付賠償金元，且獨自承擔一切後果。

七、若經中介介紹成交的，則方付中介費元，在籤合同時即付清。

八、若在辦理過户手續中遇到手續不全、不清而不能及時辦理的，雙方予以諒解，但應及時補充補全手續。

九、該房的裝修及屋內設備清單十、雙方簽訂辦理產權過户手續時限年月日，必須在簽訂合同的三十日內到產權管理部門辦理過户手續，否則後果由拖延方負責。

十一、以上合同內容若有未盡事宜，雙方協商為：

1、2、3、若內容紙張不夠，可附紙在合同背後補充條款説明。

十二、本協議一式五份，甲、乙、中介各有一份，房、地產管理機構各一份。

以上合同以簽名蓋手印之日生效。

甲方簽名：乙方簽名：證明人(中介)簽名：

年月日

簡單的房屋買賣合同書 篇30

賣方：________

買方：_________

一、房屋買賣的背景：

甲、乙雙方根據各自的實際需求自願結合，就甲方將另一套閒置住房賣給乙方事宜在平等、自願，充分協商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：

二、買賣房屋所在的位置、面積：

甲方將位於___________小區_______棟_____單元_________室，建築面積_____________________平方米的住房一套賣給乙方。

三、買賣房物售價金額：

雙方協商房屋總價款為______________元。含水、電、煤氣安裝費。

四、付款方式：

甲、乙雙方在簽訂本合同後，乙方需在日內支付____________元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。餘款必須在_____年______月_______日前付清，甲方出具收款憑證。

五、甲、乙雙方責任和義務：

1、甲方保證乙方在簽訂本合同並繳納足額房屋購買款後,完全擁有該房屋和本小區其他居民同等時效的產權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使，負責解決入住前後相關事宜。

2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚並可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉並同意、支持該合同的履行事宜。

3、因該房屋未辦理房產證、契證、土地證，甲方需在統一辦理房產證、契證、土地證時更換户主名字，即由甲方名字更換為乙方名字。

六、違約責任：

1、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2、如房屋交付後發生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛，影響乙方權利的行使，由甲方承擔全部責任，並賠償乙方因此受到的經濟損失。

3、如因甲方原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。

4、本合同簽訂後，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款_________%的違約金。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協商，簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、其它約定事項：

九、本合同壹式___________份，甲、乙雙方各執_________份。

甲方：_________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

乙方：_______________

簽訂地點：___________

_________年____月____日