北京市三方房屋買賣居間合同（精選20篇）

北京市三方房屋買賣居間合同 篇1

乙方(出售方)：

乙方(買受方)：

丙方(居間方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條 房屋信息描述

一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於北京市_________，該房屋用途為______，建築面積為______平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為______第______號，所有權人為______ 。

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。

第二條 房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫______元整(￥______元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空調□及其它 。

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第______種方式付款：

1、 現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的______%，即人民幣大寫______元整(￥______元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付______方之日起視為定金已經支付，該定金待過户當日，自動轉為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過户手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥______元(大寫______元整)，一次性支付給甲方。

3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的 0%人民幣______元整支付給甲方 。

2、 銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的______%，即人民幣大寫______元整(￥______元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付______方之日起視為定金已經支付;

2)乙方應在簽訂本合同______日內，另外支付人民幣大寫______元整(￥______元)，連同先前支付的定金一併作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)採用以下三種方式： 、暫存丙方指定賬户，待房屋產權過户當日，劃入甲方賬户□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬户□;3、暫存銀行開立的監管賬户內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過户手續完畢 日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過户手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬户。

三、關於税費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項税、費，丙方協助甲乙雙方進行相關税費的確認及計算工作。税費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交税費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完税憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。

第三條 居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由 方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過户費。

第四條 權屬過户委託事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過户的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過户代理服務，權屬轉移過程中發生的各項税費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條 房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過户手續之日起 日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過户前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條 甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並籤。

4、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的税費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳税費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的税費。

3、提供該房產過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場籤。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證並監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過户、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過户所需各項税費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第七條 違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過户和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條 合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過户所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條 解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第 種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 本合同附件一：相關税費明細;附件二：傢俱裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自籤之日起生效。

補充： 1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內過户，如不能如期過户則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。

甲方籤： 身份證號：

委託代理人： 聯繫方式：

乙方籤： 身份證號：

委託代理人： 　 聯繫方式：

丙方：

公司蓋章：

經紀人籤： 聯繫方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期： 年 月 日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇2

甲方：________________________

乙方：________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

第一條 房屋信息描述

甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於__________________。該房屋用途為__________________，建築面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議後，自願到公證處公證。

第二條 房屋交易價格

甲方授權乙方按照淨房價等於或者高於________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯繫買方(不含税費)。

第三條 與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的税款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。

第四條 委託事項和服務費

甲方委託乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高於________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

第五條 服務費的支付

基本服務費的支付：

雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，並從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費後的定金餘款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到後立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

額外服務費的支付：

在甲方收取定金後，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。

甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書籤訂後，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等於額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬户，其餘部分支付到甲方指定的銀行賬户，甲方應在收到後立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

第六條 後續事項

甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂並結清首付款後，乙方的.基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，後期產權過户、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委託中介機構代理，乙方提供必要協助，並擔任雙方交易事項的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂並結清首付款後，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過户、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

第七條 違約責任

1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金後，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。

2、在房屋買賣協議書籤訂且買方向甲方支付首付款後，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。

第八條 對於未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

第九條 本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇3

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________　　身份證件號(或營業執照號)：____________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________　　身份證件號(或營業執照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________　　營業執照號________中介資質證書號_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下中介房屋買賣合同：

一、經丙方介紹，甲方自願將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，願意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___，房屋所有權證號____，產權性質___，建築面積____平方米。

(二)附屬設施、裝潢情況_____________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____元(大寫__)，附屬設施、裝潢價款___元(大寫____)，總計____元(大寫____)。

合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金____元(大寫____)，由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款。

1、本合同簽訂之日起_____日內，乙方將上述房款付清，交付給____方，購房定金在付款時衝抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在____將房款轉交給甲方。

2、乙方在到市房地產交易所交納税費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時衝抵房款。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、______。

上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

四、房屋建築面積以市房管部門按現行的房屋測量規範測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件，房價款不變，互不退補。

2、_______。

五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。

自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，並承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

六、丙方應提供良好的中介服務。

丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分説明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及應繳納的營業税、個人所得税、契税、交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

七、本中介房屋買賣合同簽訂後____日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的税、費，甲、乙雙方約定由____方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

辦理登記後，三方約定市房管部門出具的收件收據由____方收執，並由___方憑此收據及相關證件領取房產證。

如由丙方領證，丙方應當在____日內將房產證交給乙方。

八、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的____%支付給丙方中介服務費，各為___元。

給付方式和期限：________________。

九、中介房屋買賣合同的違約責任：

1、本合同簽定後，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，並應在悔約之日起____日內雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂後，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解並造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分説明的，承擔連帶責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之____的違約金。

逾期___日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任。

甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_____分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向鎮江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當事人自行約定的其它事項：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________

身份證件號碼：_______身份證件號碼：_______

甲方配偶(簽章)：______委託代理人(簽章)：____

身份證件號碼：_______身份證件號碼：______

委託代理人(簽章)：______________　　身份證件號碼：_________________

____________年______月______日____________年______月______日

丙方(簽章)：____________________________　　法定代表人：____________________________

經辦人：________________________________　　身份證件號碼：__________________________

鑑證機關(蓋章)　　____________年______月______日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇4

委託人(甲方)：_______________身份證/營業執照：_______________地址：_______________

法定代表人：_______________

聯繫人：_______________ 電話：_______________ 傳真：_______________

受託人(乙方)： _______________身份證/營業執照：_______________ 地址：_______________

法定代表人:_______________

聯繫人： _______________電話：_______________ 傳真：_______________

甲方欲出售其名下房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽訂《房地產買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以資雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位於：______________________________ 建築面積：_______________平方米;房屋所有權證號為：_______________。

第二條：甲方委託事項

1、乙方代為尋找購房人;

2、乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。 甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致; 甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。 乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條：委託期限

本合同委託期限為_______月，自 ________年 ________月________日起至 ________年 ________月________ 日止，期滿之前，甲方不得解除委託。或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經雙方協商一致，可以延長委託期限，並重新簽訂《房地產居間服務合同》。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》，甲方向乙方支付人民幣￥____________ 元(大寫： ________________元)的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》之日支付。

甲方將居間服務報酬支付至乙方指定的下述賬户，即視為甲方已履行相應的支付義務。

開户行：________________ 開户名：________________ 銀行賬號： ________________

第七條：違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

甲方逾期支付居間服務報酬，自逾期之日起按照每日千分之__________的標準向乙方支付違約金。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向深圳市龍崗區人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字之日起生效。

本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。

甲方：________________ 乙方：________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

合同簽訂地：________________

北京市三方房屋買賣居間合同 篇5

出賣方：(以下簡稱甲方) 姓 名：身份證號：聯繫電話：地址：

買受方：(以下簡稱乙方) 姓 名：身份證號：聯繫電話：地址：

居間方：(以下簡稱丙方) 地 址：

資質證號：

聯繫電話：

甲、乙雙方經丙方居間，本着平等、互利、自願的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，並在丙方見證下共同遵守。

[第一條] 房產基本狀況：

甲方自願將其所有房產即坐落於路xx小區號樓單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建築面積xx平方米，房屋所有權證號：，共有權號：。

該房屋權屬性質為：(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。

[第二條] 出售價格：

甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元(大寫：)，此款為甲方淨得價款。

[第三條] 共同約定

甲、乙雙方同意共同委託丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委託期限自本合同簽訂之日起至該房產過户登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

[第四條] 佣金及其他費用的約定：

一、丙方提供的居間服務的佣金由方承擔，甲方承擔x元(大寫：)乙方承擔x元(大寫：)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述佣金甲.乙雙方應於本合同簽訂之日向丙方支付。

二、甲乙雙方約定在房屋買賣過户過程中，所有税費，手續費由方負擔，丙方協助辦理，以後由此發生的一切問題與丙方無關。

[第五條] 付款方式：

簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：)做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩餘房款x元(大寫：)於付清。

[第六條]房屋交驗：

一、本合同簽訂後，甲乙雙方協商一致，甲方必須於xx日內，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，

驗後發生的各種費用及風險由乙方承擔。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示户口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費後一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。

[第七條] 甲方責任：

一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過户手續之用。

二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋並對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。

三、甲方在辦理過户手續之前，必須將租賃户騰退。

四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過户手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過户期限視甲方違約，並向乙方承擔違約責任，賠償損失。房屋買賣居間合同範本3篇合同範本。

[第八條] 乙方責任：

一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，並向甲方承擔違約責任。

二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過户手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過户期限視乙方違約，並向甲方承擔違約責任，賠償損失。

[第九條] 丙方責任：

一、見證本合同並保管其中一份;

二、代辦相關過户及房屋交驗手續等;

三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及税費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

[第十條] 違約責任：

一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

三、如果由於所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務佣金不予退還。

五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的佣金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知後三個工作日內付清。

[第十一條] 免責條件：

因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

[第十二條] 爭議的解決方式：

本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

[第十三條]生效及其他：

一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。

二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。

[第十四條]補充協議：

甲方簽字：乙方簽字：

代理人簽字：代理人簽字：

年xx月xx日xx年xx月xx日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇6

第一部分 關於房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

需要寫明的情況有:房屋登記地址, 房屋權屬證號, 土地使用證號, 房屋用途, 登記人的房屋抵押情況, 房屋的共有人同意出售與否, 目前是否已出租, 承租人放棄優先購買權與否, 房屋權屬情況, 房屋狀況,建築面積, 房型, 樓層等其他情況。

1.經協商,甲方願意將上述房屋出售給乙方,甲方對以上房屋信息的真實性、準確性負責,並保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持一致,否則願意承擔起相應的違約責任並賠償乙方因此所受到的一切損失。

2. 乙方確認,對該出售房屋已經作了充分的瞭解並實地查看過房屋,並且對房屋的現狀無異議,願意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協商後確定成交的價格為:人民幣元,(大寫:)。

第三條 付款方式

1. 現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務乙方一起辦理貸款手續;

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應於前以現金方式補齊房款。

2. 資金服務

房地產中介有限公司可以為本次交易提供的資金服務,雙方自願選擇該項服務,並於簽訂本協議當日簽訂《資金委託協議》。

雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行賬户中,並按本合同及《資金委託協議》所約定的程序及方式辦理。

儘管上述款項存於指定賬户,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協商一致,可不選擇資金服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 税費的承擔

1. 甲乙雙方保證,按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項税費。

2. 儘管有上述約定,雙方同意:

甲方承擔;乙方承擔 。

第五條 權屬過户及房屋交付

1. 雙方承諾,在本合同簽訂之日後,於________年____月____日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過户手續。

2 .甲乙雙方應於本合同簽訂之日起____日內將房屋權屬過户所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管,丙方協助雙方辦理過户手續。

3. 雙方同意,甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。

4. 雙方在房屋交接前,應辦理有關物業的交接,包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、户口等相關手續,並結清費用。房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。

5. 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜,並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條 違約責任

1. 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋,並已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,並賠償因此受到的其他損失。

2. 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格,並保證全面履行合同義務。否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,並賠償因此受到的其他損失。

3. 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等,丙方不承擔任何責任。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛,應首先協商解決;協商不成的,任何一方均有權向人民起訴。

第二部分 關於居間服務

第九條 丙方責任

1. 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

2. 為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。

第十條 居間服務費及支付

1. 甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。

2. 丙方一次性收取居間服務費人民幣元,大寫:元,由方承擔。

3. 該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

第十一條 聲明

1. 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。

2. 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定賬户中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

第十二條 合同生效及其他

1. 本合同於三方簽字或蓋章後生效。

2. 本合同一式三份,甲方雙方各執一份,丙方執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇7

合同編號：_________

甲方(委託人)(出賣人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業執照註冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(委託人)(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

【委託代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

丙方(居間人)：_________

註冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條　合同標的

房地產基本情況如下：

所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________户型_________室_________廳_________衞_________陽台;建築面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

第二條　委託事項

1、甲方對丙方的委託事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2、乙方對丙方的委託事項：

乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋________

北京市三方房屋買賣居間合同 篇8

合同編號：_________

甲方(委託人)(出賣人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業執照註冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(委託人)(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

【委託代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

丙方(居間人)：_________

註冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條　合同標的

房地產基本情況如下：

所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________户型_________室_________廳_________衞_________陽台;建築面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

第二條　委託事項

1、甲方對丙方的委託事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2、乙方對丙方的委託事項：

乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委託丙方搜尋信息，並及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務：

(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金託管協議);

(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

(3)代辦房屋_________權過户手續;

(4)代辦房屋貸款手續;

(5)代收、代繳過户税費及貸款費用;

(6)代取產權證;

(7)代辦贖產權證、註銷抵押;

(8)_________。

第三條　成交價格

甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]。

第四條　成交細目

1、配套：_________

2、家電：_________

3、傢俱： _________

4、其他：_________

5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衞設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第五條　丙方完成委託任務的報酬

丙方業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

(2)委託人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。

第六條　丙方沒有完成委託任務的費用收取

丙方沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委託人雙方各自分別承擔50%。

(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔50%。

第七條　結算方式

1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過户所需的税、費承擔，選擇下列第_________項：

(1)甲、乙雙方各自承擔;

(2)全部税、費由_________方承擔。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過户費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

6、甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式

(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現金一次性付款

(2)現金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條　甲方權利和義務

1、甲方承諾：

(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過户及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

(6)甲方應於房屋交付乙方前將户口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將户口遷出，並且在甲方領取房款時，將户口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待户口遷出後，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售後不再退給甲方，並將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_________方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過户及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第九條　乙方權利和義務

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過户及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;並於簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋並按_________及時支付購房款。

(1)交納完過户税費後

(2)產權證辦理完畢後

(3)銀行放款後

(4)甲方倒房後

4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第十條　丙方權利和義務

1、丙方接受甲乙雙方的委託，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

2、甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金託管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過户手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

第十一條　丙方違約責任

1、丙方有下列行為之一的屬於違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;

(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

(4)_________。

2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得佣金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條　委託人違約責任

1、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能按照委託書或本合同的委託事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

(4)_________。

2、委託人違約的，在以下款項中選擇：

(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應當獲得的佣金予以賠償;

(3)按照本合同標的物總價款的%賠償於丙方。

(4)_________。

第十三條　合同的解除

1、當事人就解除合同協商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_________個工作日內仍未履行的;

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

第十四條　聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

丙方：

1、丙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條　保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十六條　通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十七條　合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，徵得他方同意後，三方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十八條　合同的轉讓

除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十九條　爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條　不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十一條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第二十二條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條　合同的效力

1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________　　　　　委託代理人(簽字)：_________

開户銀行：_________　　　　　　　　　　開户銀行：_________

賬號：_________　　　　　　　　　　　　賬號：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

經紀人資格證號碼：_________

房地產經紀人資格證號碼：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇9

甲方：

通訊地址：

法定代表人：

電話：

乙方：

身份證號碼：

電話：

鑑於：

1.甲方為完成景谷邦永生物資源開發項目缺乏資金，並獲知乙方能夠提供融資相關信息並協助甲方完成融資，現委託乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意願。

2.甲乙雙方共同確認：甲方同意委託乙方介紹出資方，乙方同意接受委託，雙方簽訂正式合同，並嚴格履行，以達到雙方目的。

雙方本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條 委託事項

1.甲方委託乙方為完成該項目所需的全部或部分資金介紹出資方，乙方接受甲方委託，在本合同簽訂後，甲方在三年內與乙方推薦的單位或個人達成出借、贊助、投資等合法方式，均視為融資成功，甲方均要相應履行本合同。

2.乙方儘可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委託乙方協助融資的數額為人民幣5億元，大寫(伍億元)。

第二條 居間人的權利義務

1.乙方在接受甲方的委託時，甲方應出示營業執照等合法的經營資格證明。

2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，並可以向第三方介紹甲方融資工程項目的相關情況。

3.乙方應認真完成甲方的委託事項，即，按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會，併為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。

4.乙方在代理甲方的委託事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

5.乙方對甲方所借款項不承擔任何性質的擔保責任。

第三條 居間報酬與費用

1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付1%即500萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金，此酬金的有關税款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。

酬金的支付方式為：甲方融資成功，收到第一筆融資款的5個工作日內，一次性付清。

若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照日5‰(千分之五)的比例支付滯納金。

第四條 合同的解除

發生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

1.融資未能成功，甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

2.融資成功或者部分成功，甲方應當履行本合同的全部或者部分。

第五條 違約責任

乙方不承擔甲方融資不成功損失的責任，不承擔因融資談判發生的費用。

第六條 聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方具有完整的民事行為能力，有權簽署並有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第七條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。

第八條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第九條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同正本一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：________

簽訂地點：__________________

_________年_________月____日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇10

合同編號：_________

甲方(委託人)(出賣人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業執照註冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(委託人)(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

【委託代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

丙方(居間人)：_________

註冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條　合同標的

房地產基本情況如下：

所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________户型_________室_________廳_________衞_________陽台;建築面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

第二條　委託事項

1、甲方對丙方的委託事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2、乙方對丙方的委託事項：

乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委託丙方搜尋信息，並及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務：

(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金託管協議);

(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

(3)代辦房屋_________權過户手續;

(4)代辦房屋貸款手續;

(5)代收、代繳過户税費及貸款費用;

(6)代取產權證;

(7)代辦贖產權證、註銷抵押;

(8)_________。

第三條　成交價格

甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]。

第四條　成交細目

1、配套：_________

2、家電：_________

3、傢俱： _________

4、其他：_________

5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衞設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第五條　丙方完成委託任務的報酬

丙方業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

(2)委託人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。

第六條　丙方沒有完成委託任務的費用收取

丙方沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委託人雙方各自分別承擔50%。

(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔50%。

第七條　結算方式

1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過户所需的税、費承擔，選擇下列第_________項：

(1)甲、乙雙方各自承擔;

(2)全部税、費由_________方承擔。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過户費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

6、甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式

(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現金一次性付款

(2)現金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條　甲方權利和義務

1、甲方承諾：

(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過户及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

(6)甲方應於房屋交付乙方前將户口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將户口遷出，並且在甲方領取房款時，將户口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待户口遷出後，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售後不再退給甲方，並將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_________方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過户及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第九條　乙方權利和義務

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過户及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;並於簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋並按_________及時支付購房款。

(1)交納完過户税費後

(2)產權證辦理完畢後

(3)銀行放款後

(4)甲方倒房後

4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第十條　丙方權利和義務

1、丙方接受甲乙雙方的委託，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

2、甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金託管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過户手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

第十一條　丙方違約責任

1、丙方有下列行為之一的屬於違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;

(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

(4)_________。

2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得佣金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條　委託人違約責任

1、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能按照委託書或本合同的委託事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

(4)_________。

2、委託人違約的，在以下款項中選擇：

(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應當獲得的佣金予以賠償;

(3)按照本合同標的物總價款的%賠償於丙方。

(4)_________。

第十三條　合同的解除

1、當事人就解除合同協商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_________個工作日內仍未履行的;

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

第十四條　聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

丙方：

1、丙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條　保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十六條　通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十七條　合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，徵得他方同意後，三方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十八條　合同的轉讓

除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十九條　爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條　不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十一條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第二十二條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條　合同的效力

1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________　　　　　委託代理人(簽字)：_________

開户銀行：_________　　　　　　　　　　開户銀行：_________

賬號：_________　　　　　　　　　　　　賬號：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

經紀人資格證號碼：_________

房地產經紀人資格證號碼：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇11

原告：_________，男，_____族， ____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。

被告：__________，男，_____族，____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。

訴訟請求：

一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因導致《房屋買賣(居間)合同》目的不能實現，房屋溢價損失_________元，返還購房款_________元，合計_________元。

二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。

事實和理由

原告與被告1於________年______月_____日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在___經紀有限公司提供中介居間服務下，原告以人民幣_________元的價款購買被告2與被告1共同所有的位於_____________區____________號____________區______幢______室物業(該房產證顯示被告2與被告1系夫妻關係)。合同對交易定金、付款方式、遞件過户時間、房產產權現狀、税費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯繫，被告2同意被告1出售該房產。

________年______月_____日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，並要求被告繼續履行合同。

另瞭解，在買賣合同簽訂之後，該地段房價大漲，現今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了________元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。

原告認為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應按約履行。現因被告的違約行為導致合同無法繼續履行，故被告應當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據《中華人民共和國民法典》第114條規定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付______________元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。

為維護原告的合法權益，現依法訴至貴院，請求判如所請。

此致

_____________人民法院

具狀人：_____________

日 期：_____________

北京市三方房屋買賣居間合同 篇12

甲方(出售方):____

乙(購買方):____

丙方(居間方)公眾房網

在接受甲方及乙的出售及購買居間委託後,經丙方居間活動,現甲、乙雙方對本居間協議

第二條所述房屋買賣達成以下協議。

一、乙為表示對丙方居間介紹的甲方房地產之購買誠意，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫)。

二、買賣的房地產基本情況

2.1、物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他：類型：

2.2、坐落：本市平方米(以產權證為準);

2.3、權屬：使用權產權房地產權證號：恩房地

2.4、裝修：附屬配套設施：。

2.5、是否設定了抵押：□否□是

2.6、是否設定了租賃：□否□是

三、購買條件

3.1、總房款：人民幣____萬____仟____佰____拾元整(小寫)。

3.2、房款的支付方式：

(1)、甲、乙雙方同意在簽署本協議之日起日內，乙向甲方補交人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫：)。該定金收取適用下列第種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交於丙方暫為保管，待乙向甲方支付首付款時，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時，甲方應該將房屋的房地產權證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產買賣合同》當日。

(2)、甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同當日，乙向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內含已付定金)。

上述款項中人民幣佰拾萬仟佰拾元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結該房屋交房及更名手續當日，其餘首付款收取適用下列第種方式：壹、由甲方向乙書面簽收後直接收取。甲方應該將該房屋的產證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產交易中心辦理產權過户手續當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。貳、由甲方向乙簽收後交丙方保管，待甲方辦理行還貸手續當日由甲方取回。

(3)、在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同後內辦理完結註銷該房屋抵押登記事項。還貸當日，甲方還將該房屋產權證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產權過户手續當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。

(4)、在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同之日起工作日內，乙向行申請貸款並提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙的貸款金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫：)。在乙就該房屋的產證及他項權證辦出後壹個工作日內，乙將他項權證原件通過丙方轉交貸款行，貸款行在收到該他項權證後將乙所貸款項直接支付甲方。

(5)、如乙的貸款申請獲得通過，則在乙的貸款申請經過行審核且在甲方辦理完結該房屋抵押登記註銷手續後甲、乙雙方應共同赴該房屋所在地房地產交易中心辦理產權過户手續。如乙的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度，則乙在行作出不予通過決定後____日內將不足額度補足，並於補足當日和甲方辦理產權過户手續。

(6)、在甲方收到全部貸款後日內□乙關於該房屋產權證辦出後日內□(可以複選，視為須同時滿足所選條件)，甲方向乙辦理交房手續。交房前的□水費□電費□通訊費□物業管理費□及其他因使用該房屋所產生的費用均由甲方承擔。

(7)、該房產內的水，電，煤氣，電話，物業維修基金，裝修，傢俱等都已包含在總房款內，隨該房產一併轉讓給乙。在甲、乙雙方辦理交房手續後____日內，甲、乙雙方共同赴有關部門辦理上述各項及該房產物業的更名手續。如因此產生的更名費，則由乙承擔。

3.3、乙承擔因申請按揭貸款所產生的費用，包括保險、評估、貸款合同的公證(如有)等費用。

3.4、甲、乙雙方根據國家規定各自負擔交易所產生的税、費。

3.5、如該房屋內存有户口，則甲方承諾在送件後____日內，向該房屋所在地的派出所機構辦理完結原有户口遷出手續。

房地產買賣合同需公證，公證費由(根據需要而定)

四、丙方應在接受本協議第一條所述意向金後個工作日內告知乙業務處理情況。

4.1、在此期間，乙不得收回本意向金，否則乙支付之意向金作為丙方居間費用由丙方直接扣除。

4.2、在此期間，如乙所提的要求甲方無法接受，致使甲方與乙無法達成交易，丙方將在兩個工作日內或乙認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息退還乙。

五、如甲方同意乙提出的本協議第三條所述之購買條件，則乙同意將該意向金作為定金(或定金的一部分)，由丙方轉交甲方。

六、甲、乙雙方同意在本協議生效後天內按照本協議第三條所述內容至丙方處簽訂房地產買賣合同。甲、乙雙方有義務在約定的簽訂房地產買賣合同時限前與丙方確認簽約時間、地點。

七、如果乙未能履行本協議第六條之約定，則應向甲方支付違約金(相當於本協議約定定金的總額,可用定金抵扣)。同時，乙確認丙方的居間費用為總房款的1.5%，並同意按此支付。

八、如果甲方未能履行本協議第六條之約定，則應返還定金，同時向乙支付違約金(相當於本協議約定定金的總額)。同時，甲方確認丙方的居間費用為總房款的1.5%，並同意按此支付。

九、協議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的，應向甲、乙雙方承擔違約責任，並賠償損失。

十、如果甲方收到乙支付的定金後將該款項放至丙方處代為保管，則適用本條款。

1、在本協議履行期間內，如甲方明確以書面形式表示不履行本協議約定義務且授權丙方將保管之定金返還乙，則丙方可以將所保管的款項返還乙，甲方所持有的款項保管證明同時作廢;

2、在本協議履行期間內，如乙明確以書面形式表示不履行本協議約定義務或未在居間協議約定的期限以內簽訂房地產買賣合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項。

十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯繫地址、電話，應具真實性。如有變更，應以書面形式及時通知丙方。否則，丙方所發出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。

十二、甲、乙、丙三方在簽署本協議時，對各自的權利、義務清楚明白，並據以約定履行。任何一方要求變更協議條款的，應及時署名通知相對方。在徵得相對方同意後，上方可簽訂補充協議。未經相對方同意，擅自變更協議條款，如給相對方造成經濟損失的，由責任方承擔。

十三、甲、乙、丙三方因履行協議而簽署的補充協議及其他文件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

十四、甲、乙、丙三方因履行協議過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成可向人民提起訴訟。

十五、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字後即為生效。

十六、補充協議。

出售方(甲方)：____ 買受方(乙)：____

身份證號碼：____ 身份證號碼：____

代表人：____ 代表人：____

地址：____ 地址：____

日期：____ 日期：____

居間方(丙方)：____

代表人：____

地址：____

日期：____

北京市三方房屋買賣居間合同 篇13

甲方：

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用於自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。

第二條甲方委託事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條委託期限

本合同委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經雙方協商一致，可以續定委託合同。

第六條乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇14

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草並簽署該合同，以資共同遵守。

第一條 居間標的物

乙方將座落於上海市 區 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：

(一)房屋權利人 ，房屋性質： 　　 ，結構： ;

(二)房屋建築面積 　　　 平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 　 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。

(三)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【　　 】方式獲得。

(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係) 由乙方在第六條中予以一一列明。

(六)該房屋內的户口情況 ;

(七)其他： ;

乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係完全屬實，且沒有遺漏。

第二條　乙方義務

1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，並將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、户口情況等在本協議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，並有權單方終止本合同。

2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過户時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

3.乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過户、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付並辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。

第三條　甲方的義務

自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

第四條　居間服務費

1、居間服務費的約定：

乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。

2、居間未完成時預付款的退還：

在簽訂本協議後若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知後3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

第五條　誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。

第六條 房屋交易相關事實

1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的傢俱家電具體如下：

2.買賣雙方於甲方辦妥《上海市房地產權證》，後 個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續;並對水、電、煤氣的户名進行更名。

3.

第七條 爭議的處理

1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。

(以下無正文)

甲方： 身份證號碼：

住所： 電話：

乙方：

住所： 聯繫方式：

物業顧問： 電話：

簽署日期： 年 月 日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇15

甲方(出賣人)：__________ 代理人：__________

乙方(買受人)：__________ 代理人：__________

丙方(居間人)：__________

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方自願委託丙方對其雙方房屋交易提供居間服務，促成房屋買賣合同成立，現三方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣及居間服務達成如下協議：

一、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購買誠意，自願向丙方交付人民幣__________元(大寫：______________圓整)。作為購房意向金。在甲、雙方簽訂本合同後，乙方同意該購房意向金轉付甲方。

二、交易房屋的基本情況：__________(若本條所述的該房屋狀況與實際情況不符或不祥盡，以該房屋所有權證的記載內容為準，且三方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認)

1、坐落：__________ _______________。

2、類型：__________(商品房/□經濟適用房/□已購公有住房/□別墅/□商鋪/□寫字樓/(其它______。

3、建築面積：__________________平方米：

4、室內裝修狀況：__________ 。

5、房屋所有權人：_______________________：__________房屋共有權人□無/(有(甲方已取得共有權人同意出售上述房屋)。

6、房屋所有權證明文件編號：______________ 。

7、該房屋的抵押狀況為：__________(未設立抵押/□已設立抵押，抵押權人：___________________________(銀行)貸款餘額：__________約￥______________元，貸款餘額的處理方案：__________□甲方自行還清/□其它：_____________________________________。

8、該房屋租賃情況為：__________(未出租/□已出租，_______________(丙方已告知甲方須於買賣合同簽訂前取得承租人放棄優先購買權的書面證明)。

二、經甲、乙雙方協商一致，該房屋的交易條件為：__________

1、總房價款：__________人民幣__________元(大寫：___________________圓整)。

2、乙方同意支付甲方購房定金人民幣 ________元(大寫：__________ )。

3、甲、乙雙方同意採取下列第_____種方式付款：__________①全款 ②公積金貸款 ③商業貸款 ④其他：________________________。

4、甲、乙雙方定於□丙方通知之日起______日內/□_____年______月_______日前，在甲、乙雙方資料齊全時到房屋權屬登記部門辦理過户手續。

5、甲方應於乙方支付完畢首付款之日起三日內向乙方交房。

6、房屋產權轉移後，甲方應在該房屋所有權轉移之日起____內，將本房屋內相關户口遷出。

7、涉及此次房屋交易中產生的全部税費：__________□由甲方承擔/□由乙方承擔/(其它：_____________________________________。

三、居間服務的具體內容以及完成標準：__________

1、提供房屋買賣信息;

2、提供與買賣房屋相關的交易流程、交易風險、市場行情諮詢;

3、協助甲、乙雙方對房屋進行實地查驗;

4、協助並促成甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

甲乙雙方確認丙方已提供上述1、2、3項服務;甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同，丙方即完成上述第4項服務。

四、居間服務費及支付

1、甲方向丙方支付居間服務費為人民幣人民幣 ________元(大寫：__________ );

2、乙方向丙方支付居間服務費為人民幣人民幣 ________元(大寫：__________ )。

五、合同約定的其他義務

1、在丙方收到購房意向金後_____日內，乙方不得解除對丙方的委託，亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內，如乙方解除對丙方的委託，將視為乙方違約，並按照本合同居間服務費向丙方支付違約金。

2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲、乙雙方又不能另行達成一致的，致使甲、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的，丙方應將購房意向金無息返回乙方。

3、甲、乙雙方應當在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務費用。費用支付未經丙方同意而延遲支付的，丙方有權追索違約金，每日按照延遲支付費用數額的千分之五計算。

4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設立的抵押權外，無其他任何權利瑕疵影響到標的房屋的交易。

5、本合同訂立後，如甲、乙雙方未經丙方許可，私下交易或經其他中介機構交易本合同標的房屋，本居間合同依然有效，甲、乙雙方仍應向丙方支付本合同第四條約定的居間服務費。

六、甲、乙雙方同意在本合同成立後_____日內簽訂存量房屋買賣合同(經紀成交版)。

簽訂本合同後，如甲方未能履行本條約定的，則應向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的，則已支付甲方的定金不予返還。

七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應自行協商解決;協商不能達成一致意見的，三方同意向交易房屋所在地(即為本合同履行地)人民法院提起訴訟。

八、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯絡地址即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因收送方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時通知其他各方。

九、本合同一式三份，經三方簽字或蓋章後生效，三方各執一份，具有同等法律效力。

備註

甲方(出賣人)：__________ 乙方(買受人)：__________

身份證號：__________ 身份證號：__________

代理人(代表人)：__________ 代理人(代表人)：__________

身份證號：__________ 身份證號：__________

聯絡地址：__________ 聯絡地址：__________

簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________

丙方(居間人)：__________

經辦人：__________

簽訂時間 ：__________

北京市三方房屋買賣居間合同 篇16

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(買售方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及*市相關規定，本着自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

第一部分 關於房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否

房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

房屋狀況建築面積： 平方米; 房型： ; 樓層

其他情況

1.1 經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣*元，(大寫：)。

第三條 付款方式

3.1 現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於前以現金方式補齊房款。

3.2 資金監管服務

*房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協議當日簽訂《資金監管委託協議》。

雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管帳户中，並按本合同及《資金監管委託協議》所約定的程序及方式辦理。

儘管上述款項存於指定帳户，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 税、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項税費。

4.2 儘管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔;乙方承擔 。

第五條 權屬過户及房屋交付

5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過户手續。

5.2 甲乙雙方應於本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過户所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過户手續。

5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。

5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、户口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條 違約責任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第二部分 關於居間服務

第十條 丙方責任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。

第十一條 居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：*元，由方承擔。

10.3 該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳户中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同於三方簽字或蓋章後生效。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

北京市三方房屋買賣居間合同 篇17

賣方(以下簡稱甲方)：_____________

買房(以下簡稱乙X)：______________

居間方(以下簡稱丙方)：___________

甲方擁有位於______________________________的房產，面積為_______平方米，房屋所有權證書號

乙X自願購買甲方上述房產並向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自願、等價有償的基礎上。就該房屋買賣訂立本合同。

付款方式為：___________________前乙X按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數額含定金)。

__________________過户的同時乙X將剩餘房款以現金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費用及全證過户代辦費：

丙方代理費用為房價全額的____%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)____________________元(小寫)____________________元。委託事項完成後(以新房產證下發為準)剩餘代理費同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙X如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙X追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實際付款之日止，每延遲____日乙X按延遲交付價款萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過____日(遇法定節假日順延)乙X仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，並由乙X付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙X，利息按______利率計算並雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過户費。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性並符合國家及____市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及____市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

甲乙雙方同意在簽定本合同後50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到__________房地產交易管理部門辦理產權過户手續。辦理產權過户手續中所發生的相關税費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由____方支付。

本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過户及貸款相關資料後，

有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過户及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。

本合同簽定後如甲乙X擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過户費。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。

本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯繫電話：______________________

代理人：________________________

聯繫電話：______________________

日期：________年____月____日

乙X(簽章)：

身份證號碼：__________________

地址：________________________

聯繫電話：____________________

代理人：______________________

聯繫電話：____________________

日期：________年____月____日

丙方(簽章)：

資質證號碼：_________________

地址：________________________

聯繫電話：____________________

經紀人：_____________________

北京市三方房屋買賣居間合同 篇18

甲方(委託人):

聯繫地址：

聯繫電話:

乙方(居間人):

聯繫地址:

聯繫電話:

甲乙方根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委託事項

1、乙方接受甲方委託，負責就工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

二、甲方義務

1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、 如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔違約金。

三、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。

3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的 。

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同後的日內付清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付 萬元，做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔;居間人未促成合同成立的，有權不予返還居間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業祕密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

七、合同終止

1、本合同簽字生效後，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

合同簽訂地：

甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或委託代理人： 法定代表人或委託代理人：

年 月 日

北京市三方房屋買賣居間合同 篇19

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：

甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及*市相關規定，

本着自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

第一部分關於房屋買賣

第一條成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否

房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他

房屋狀況建築面積：平方米房型：樓層

其他情況

1.1經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違

約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願

意購買該房屋。

第二條成交價格

甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣*元，。

第三條付款方式

3.1現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於前以現金

方式補齊房款。

3.2資金監管服務

*房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項

服務，並於簽訂本協議當日簽訂《資金監管委託協議》。

雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管賬户中，並按本合同及

《資金監管委託協議》所約定的程序及方式辦理。

儘管上述款項存於指定賬户，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條税、費的承擔

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項

税費。

4.2儘管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔乙方承擔.

第五條權屬過户及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部

門辦理房產過户手續。

第2/4頁

5.2甲乙雙方應於本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過户所需的全部真實、有效的合法手續、材料交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過户手續。

5.3雙方同意，甲方於騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、户口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋

鑰匙交於乙方時轉移至乙方。

5.5丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》

上簽字確認。

第六條違約責任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有

權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損

失。

6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違

約等，丙方不承擔任何責任。

第七條免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決協商不成的，任何一方

均有權向人民法院起訴。

第九條其他約定

第二部分關於居間服務

第十條丙方責任

第3/4頁

9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務

9.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。

第十一條居間服務費及支付

10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務但該交易是

雙方獨立、自願做出的決定。

10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：*元，由方承擔。

10.3該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

第十二條特別聲明

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同

不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫

存在指定賬户中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

12.1本合同於三方簽字或蓋章後生效。

12.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

簽約日期：

北京市三方房屋買賣居間合同 篇20

合同號： _____________________

售房人： _____________________________________ (以下簡稱甲方)

購房人： _____________________________________ (以下簡稱乙方)

中介方：置業有限公司(以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自願將座落在 ______________________ 區_ (嚴格按照房本或商品房合同填寫) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂後的狀況和看房時一樣。

2、該房屋的基本情況如下: 房屋性質： (私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房，不要寫“其他”等模糊詞語)

_______________________________________________________________________

所有權人：_ (一般只寫公產和私產的)_房型： ____________________ 建築/計租面積：_____________________________________________

(關於該房屋的基本情況特別是：建築 /計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以後產生糾紛。 )

所有權人：公、企產為_____________企業或_____________房管站!

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格為： 人民幣 ______________________________________ (大寫)，該房屋產權或租賃權過户的相關費用由 _______________________ 承擔，(該房屋產權或租賃權過户費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方 提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。 )該房屋配套設施過户的相關費用由 ___________________ 擔。 講清土地證過户費用。

第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過户手續費人民幣 _____________________________________________________ (大寫)，乙方須向丙方交 納中介服務費人民幣 _________________________________ 元(大寫)及代辦過户手續費人民幣 元(大寫)。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1、乙方向丙方的交款約定：

(1) 乙方於 ______ 年 ________ 月 ______ 日交付定金人民幣 不超過20% _元(大房屋買賣(置換)合同

樓層：

總層數: 雙方協商一致就列明)

使用性質:

附屬設施：(只要甲乙身份證號碼：一定寫清 身份證號碼：一定寫清寫);

(2) ____________________________________________________________________________________________ 乙方按約定交清全款後，甲乙雙方按丙方要求在日內開始辦理該房屋的過户手續。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過户的全部手續及材料交丙方保管。)

2、丙方對甲方的付款約定：

(1)待該房屋過户全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在結款通知單簽字三日後(遇節假日付款時間順延)，結清全款。

(2) ____ 一定不要寫具體時間即“丙方於____年____月____日對甲方付款” __________________________________

第五條：相關事宜

1、若乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的 服務費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過户手續，甲 乙雙方須提供相應的合法證件。

(1)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(2)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由 乙方承擔。

3、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%乍為違 約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本 合同中約定的中介服務費一律不予退還。

第六條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能 全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第七條：約定其它事宜

房屋買賣置換合同非公產、私產應註明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過户或公正事宜!如房主本人未能到場，合同中可註明：由於房主未能到場，產生後果由賣方經手人承擔

第八條：其它

1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、 丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，並由丙方收回。

第九條:甲方承諾於_ (簽結件單當日/具體日期/過户進件幾日內 屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。

甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、氣、暖氣、有線電視、物業管理及户口遷移等過户手續及相關費用的交接事宜。 違約責任甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛， 並承擔一切後果及違約責任。

甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有 若因此影響辦理過户手續，產生的一切後果及違約責任由 責任方負責。 甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，騰空該房電、煤由甲方負責解決合法、有效證件, 繼續已交納的服務費不予退還。

甲方(簽章)： 經手人:

乙方(簽章)：經手人：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話：聯繫電話：

丙方(簽章) 經手人：簽約 連鎖店：聯繫 電話：

簽字確認