購房買賣合同（精選14篇）

購房買賣合同 篇1

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼： _____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼： __________________

地 址：___________________

郵 編：___________________

電 話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號碼：___________________

見 證 方：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期：_______年____月____日

購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： ___________________ 地 址：____________________ 郵 編：____________________ 電 話：____________________ 代理人(乙方)： _________________ 身份證號碼： ___________________ 鑑證機關：

經 辦 人：

鑑證日期：_______年____月____日

購房買賣合同 篇2

賣方：_________(簡稱甲方)身份證號碼：_________

地址：_________聯繫方式：_________

買方：_________(簡稱乙方)身份證號碼：_________

地址：_________聯繫方式_________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市_________區_________房產住宅，建築面積為_________平方米。(詳見土地房屋權證第_________號)。該房房齡_________年。

第二條

上述房產的交易價格為：

總價人民幣_________元整(大寫：_________元整)。

第三條

買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款後，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過户手續。

第四條付款時間與辦法

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之後在房地產交易中心繳交税費，辦理房屋產權過户手續。

第五條交房時間和交房條件

交房時間：_________年____月____日。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條税費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易產生的一切税費由____方承擔。

第七條違約責任

本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條

本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條

本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過户問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

日期：

購房買賣合同 篇3

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

甲乙雙方以《_____》為依據，本着平等、自願、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進行協商，經協商一致，達成如下條款。

一、房屋概況

1、甲方自願將坐落在____________市________區________路________小區________號樓________單元________室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

2、建築面積：________平方米，儲藏室：________平方米。

3、產權證號：________________________。

二、合同價款與支付

2、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。

3、乙方支付定金之日起____________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

三、甲方職責

1、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

2、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔。

3、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

4、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

5、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

四、乙方職責

1、乙方應按照合同的規定，向甲方支付定金和剩餘價款，當乙方不及時履行義務導致達到_____規定甲方享有解除權時，甲方解除的，不退還已支付的購房款。

五、違約條款

本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期____________日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

六、附隨義務

甲方交付房產時應保證乙方可即時辦理入住手續，房內的設施甲方應一併轉讓給乙方，若甲方須帶走相應的物品，應與乙方協商，有身份特性的除外。

七、附則

1、本協議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

2、因合同的履行，雙方發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

住址：

房屋所在地：

聯繫方式：

簽約時間：

乙方：

住址：

房屋所在地：

聯繫方式：

簽約時間：

購房買賣合同 篇4

本協議雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於號樓單元號;房屋結構為磚混結構，建築面積平方米。

第二條房屋價格：該房屋房價為(人民幣)元整;

第三條付款方式

乙方於本協議簽定之日一次向甲方支付元購房款後，該房屋產權即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款後，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

第五條關於產權登記的約定。

在乙方付清甲方房款後，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過户手續，辦理該房產過户登記的所有税費由乙方承擔。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項税費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效後，一切費用由乙方承擔。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第九條本合同空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完(即過户完畢)後，本協議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、塗改和轉讓本協議。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號：身份證號：

聯繫電話：聯繫電話：

本合同簽定時間：年月日

本合同簽定地點：

購房買賣合同 篇5

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：買方（以下簡稱乙方）：身份證號：甲乙雙方以《民法典》為依據，本着平等、自願、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進行協商，經協商一致，達成如下條款。風險提示：標的物信息

買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。

數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

一、房屋概況

1、甲方自願將坐落在____________市________區________路________小區________號樓________單元________室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

2、建築面積：________平方米，儲藏室：________平方米。

3、產權證號：________________________。風險提示：價款支付

在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對於款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到藉口。

另外，需方應儘量採取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，儘量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

二、合同價款與支付

1、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫：________________________元整；即人民幣小寫：________________________元。

2、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。

3、乙方支付定金之日起____________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

三、甲方職責

1、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

2、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔。

3、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

4、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

5、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

四、乙方職責

1、乙方應按照合同的規定，向甲方支付定金和剩餘價款，當乙方不及時履行義務導致達到民法典規定甲方享有解除權時，甲方解除的，不退還已支付的購房款。風險提示： 違約責任

違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。

具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便於向違約方主張。

五、違約條款本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付____________元罰金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

六、附隨義務甲方交付房產時應保證乙方可即時辦理入住手續，房內的設施甲方應一併轉讓給乙方，若甲方須帶走相應的物品，應與乙方協商，有身份特性的除外。

七、附則

1、本協議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助於仲裁機構或法院。那麼具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

2、因合同的履行，雙方發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。風險提示：證據保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。 甲方：住址：房屋所在地：聯繫方式：簽約時間：乙方：住址：房屋所在地：聯繫方式：簽約時間：

購房買賣合同 篇6

賣方： (簡稱甲方)

買方： (簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以此共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣/平方米，

總價：人民幣佰拾萬佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與方法

1、甲乙雙方同意並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首款(含定金)人民幣拾剩餘房款人民幣待乙方申請住房公積金貸款後一次性支付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣萬 拾剩餘房款人民幣畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將 等費用結清。

第五條 税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。

第六條 違約責任：

經雙方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任。

1、無正當理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的;

3、其他或是影響甲、乙雙方交易的。

第七條 本合同發生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成可以依法向人民法院提起訴訟。

第八條 本合同一式二份。甲方產權人一份，乙方一份。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

購房買賣合同 篇7

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方基於客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、20__年__月__日，甲方委託乙方以乙方名義為甲方購買__市__區__小區__樓__單元__門房屋一套，乙方接受甲方的委託。

2、甲方已於20__年__月__日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的__市__區__小區__樓__單元__門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

3、__市__區__小區__樓__單元__門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶)，保證其利害關係人不得主張_市_區___小區_樓_單元_門房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議後，乙方有義務協助將受甲方委託購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委託購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵佔、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。

9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、爭議的解決方式：

1)雙方友好協商。

2)訴至房產所在地的人民法院。

11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後成立。

12、本協議自_市_區___小區_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。

甲方：

乙方：

購房買賣合同 篇8

賣方(以下簡稱甲方)：姓名：

身份證號：

住址：郵編：聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名：

身份證號：

住址：郵編：聯繫電話：

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;房屋建築面積平方米(其中套內建築面積______平方米)，房屋用途為;該房屋附屬物(地下室)面積平方米;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號為。

第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至______年______月______日止。

第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣元整。

第四條本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣整。

第五條甲乙雙方約定於年月日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。

第六條房價款支付方式：乙方應於房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣元整，乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款;其餘房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過户日後30個工作日內辦妥。

第七條房產過户：甲方應於房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過户給乙方，並提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及物業費等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。

第十一條本意向書簽訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日後5個工作日內返還給乙方雙倍定金。

第十二條本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十四條本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產買賣合同生效同時失效。

第十五條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年______月______日______年______月______日

籤於__________籤於__________

購房買賣合同 篇9

賣方(甲方)

買方(乙方)

根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：

第一條 甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，佈局結構平方米，門面為________.

第二條 房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.

第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，牆壁為防水白色塗料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自願購買上述房地產。

第四條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其餘在產權轉移時全部交清。

第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於___年___月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)

第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納税、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。

第十四條 本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

購房買賣合同 篇10

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

甲乙雙方以《民法典》為依據，本着平等、自願、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進行協商，經協商一致，達成如下條款。

一、房屋概況

1、甲方自願將坐落在____________市________區________路________小區________號樓________單元________室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

2、建築面積：________平方米，儲藏室：________平方米。

3、產權證號：________________________。

二、合同價款與支付

1、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫：________________________元整；即人民幣小寫：________________________元。

2、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。

3、乙方支付定金之日起____________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

三、甲方職責

1、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

2、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔。

3、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

4、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

5、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

四、乙方職責

1、乙方應按照合同的規定，向甲方支付定金和剩餘價款，當乙方不及時履行義務導致達到民法典規定甲方享有解除權時，甲方解除的，不退還已支付的購房款。

五、違約條款

本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期____________日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

六、附隨義務

甲方交付房產時應保證乙方可即時辦理入住手續，房內的設施甲方應一併轉讓給乙方，若甲方須帶走相應的物品，應與乙方協商，有身份特性的除外。

七、附則

1、本協議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

2、因合同的履行，雙方發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

住址：

房屋所在地：

聯繫方式：

簽約時間：

乙方：

住址：

房屋所在地：

聯繫方式：

簽約時間：

購房買賣合同 篇11

出賣人：買受人：

茲為買賣機械先行試驗，經雙方同意訂立協議如下：

第一條乙方向甲方購買後列標示機械，約定先行試驗後如合意時，即行成交;甲方允諾於合同成立日起一星期內，由甲方將買賣標的物運到乙方工廠。

第二條試用期間以____日為限，自接到機械的翌日起算。

第三條前項試用如不合意時，乙方應即將機械退回以作買賣不成立。前項退回所需運費由乙方負擔。

第四條在試用期間，乙方對買賣機械有自由使用之權，而對因此造成的損害乙方應負賠償之責。但其損害系因製造欠妥，或因運輸中損壞的不在此限。

第五條試用期間屆滿乙方不立刻表示，並未將機械退還甲方時，視為試用合格買賣應即成立。

第六條買賣價款議定為人民幣元整，於合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣元整，甲方如數收訖。如買賣成立時本保證金應充作價金的一部分，如買賣不成立由甲方全數返還。

第七條試用後乙方認為不合格，或試用尚未完畢需要繼續試用時，可以向甲方請求更換或延長期間，但甲方不同意時可拒絕。

第八條試用後如乙方認為合格的，應於試用期終止日起算____日內將貨款全部付清，不得拖延短欠。本合同一式兩份，

甲、乙雙方各執一份為憑。出賣人：買受人(乙方

購房買賣合同 篇12

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致

意見：

甲方承諾並保證：擁有座落於 的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為 ，出售價格為 萬圓整。此房號價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號 號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款拾萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計 萬圓整。乙方對上述房號和此後乙方所選房子具有所有權和使用權。此後，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過户手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意願時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證後，將該房屋無償過户到乙方名下， 過户產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

2、本合同書在各方簽字後生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

20xx年 月

日

購房買賣合同 篇13

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方為償還到期貸款原因自願將其於_____________________________的房產及其土地使用權以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道並完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人願意承擔因此所產生的一切法律後果，並承擔乙方因此遭受的一切損失。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續，辦理過户手續發生的契税、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地税費。乙方在甲方交付房屋後一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、違約責任

1、甲方應當於______年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時的市場評估價，並賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。

5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過户手續，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，並賠付違約金為購房款的70%。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他約定

1.未過户前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，並辦理抵押手續。

2.本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面説明。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

見證人：______年____月____日

______年____月____日

______年____月____日

購房買賣合同 篇14

委託方（甲方）：_____________________

受託方（乙方）：_____________________

第一條訂立委託的基礎和目的

甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。

第二條委託的基本事項

1.甲方自願將合法擁有的座落於_________市______區______________路____弄____支弄____號____室的房屋（以下簡稱該房地產）全權委託給乙方居間出售。該房地產建築面積：______平方米；產權證號：______________；委託售價人民幣：______________元整；租賃情況：__________抵押情況：____________附送設施設備有：____________________

2.委託期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方簽訂本委託時已徵得該房地產所有共有人的同意並保證該房地產權屬清楚。

4.甲方委託乙方尋找適合購買該房地產的購買方並按政策協助辦理相關過户手續。

5.甲方委託乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產的定金。

第三條佣金支付

1.佣金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方佣金按該房地產成交價百分之一計算。

2.支付時間：甲方佣金應在該房地產交易過户（取得收件收據）當天一次性支付給乙方。

3.若甲方委託乙方辦理其他事項均按上海市物價局規定收費。

第四條違約責任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委託中委託售價的百分之三承擔違約責任並支付給乙方

1.甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實或委託出售的該房地產未徵得其他共有人同意的；

2.甲方違反本委託約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委託的；

3.甲方在委託期內或在終止委託後六個月內以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的`購買方成交的。

4.甲方委託其他公司出售該房地產或自行出售該房地產。

第五條補充條款

1：_____________________________

2：_____________________________

第六條發生爭議的解決方法

甲乙雙方在履行本委託過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發生的律師費、交通費等由此引發的費用由違約方承擔。

甲方：_____________

身份證號碼：_______

聯繫電話：_________

代表：_____________

_____年____月____日

乙方：_____________

執照號碼：_________

聯繫電話：_________

代理人/代表：______

_____年____月____日